Achat Locaux Professionnels à Ecuras (16) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

82 000 €

328 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 250 m²

Ecuras (16)

À seulement 8 minutes en voiture du centre-ville d'Écuras, cette annonce concerne deux granges non mitoyennes à vendre. Situées dans un hameau très calme, ces granges exposées plein sud offrent un espace de 250 m² au sol, avec un étage possible. Le terrain est agrémenté d'un jardin de 1800 m². À noter que le DPE n'est pas soumis, en raison de l'absence de chauffage, et un assainissement individuel doit être prévu. Les réseaux sont disponibles en façade, et la vue sur les environs est splendide. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Écuras, cette opportunité est à ne pas manquer. Référence MDT n°2548,24 : 75 000 € net vendeur, plus 7 000 € TTC de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Localisés dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

-Bailcommercial du 7 mai 2019 au 30 septembre 2028, soit d'une durée de 9 ans et 4 mois. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant - Indexation annuelle - Entretien (article 605) à la charge de l’exploitant - Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur - 4 semaines d'occupationhorsjuillet-août - Remise de 20% sur l'ensemble des résidences exploitées par Goélia Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence a été construite en 2004 et comporte 93 logements, répartis en bungalows sur pilotis et en bâtiments collectifs. Elle est située dans un vaste parc paysager, avec lac. La résidence propose une piscine extérieure chauffée, un sauna, une aire de jeux, un terrain de pétanque, un terrain de beach volley.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels Chasseneuil-sur-Bonnieure, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce d'un bar-restaurant est idéalement situé dans une commune de plus de 3000 habitants. D'une surface totale de 225 m², le local comprend une salle de bar et une seconde salle, offrant un total de 60 places assises, ainsi qu'une terrasse de 24 places. Il dispose d'une cuisine entièrement rénovée, de 2 toilettes, de réserves, d'un bureau et d'une buanderie. Le matériel est vendu avec le fonds, à l'exception de quelques éléments appartenant à un fournisseur, et la licence IV est incluse dans la vente. Chauffage par climatisation réversible. Le loyer s'élève à 500 € HC par mois, avec des charges au réel, et la taxe foncière ainsi que les ordures ménagères s'élèvent à 650 € par an. Le chiffre d'affaires est en croissance avec des résultats positifs, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne seule ou deux associés. Le prix de vente du fonds de commerce est de 109 600 € TTC, incluant 9,6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9 600 € TTC. Ne manquez pas cette belle affaire à reprendre, à visiter rapidement ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 3687/PR16

À saisir en exclusivité, découvrez des locaux professionnels à vendre à Piégut-Pluviers, situés au cœur d'un charmant bourg du Périgord vert, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce spacieux ancien local commercial de 90 m² offre de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme lieu de stockage, il possède un potentiel incroyable pour ceux souhaitant le réinventer. Avec ses beaux volumes, sa configuration pratique et sa localisation idéale à proximité des commerces et services, ce bien pourra être transformé en un agréable logement ou en un espace professionnel chaleureux. Caractéristiques : 90 m², situé au centre du village, projet de réhabilitation envisageable (habitation, atelier, bureau, etc.), déjà raccordé à l'eau, au gaz, à l'électricité et tout à l'égout. Un lieu brut à adapter selon vos envies : loft moderne, appartement cocooning, atelier d'artiste ou espace hybride. C'est une opportunité rare pour les passionnés de projets personnalisés et les investisseurs avertis !

À saisir : bar/restaurant avec appartement en vente à Montemboeuf, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet établissement, ayant une Licence IV, dispose d'une entrée dans le bar avec poêle à bois, d'un dégagement et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez un appartement avec un salon, un séjour et une kitchenette, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC au second étage. Une cave complète cet ensemble. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse arrière avec WC et d'une pièce ouverte servant de salle de jeux, avec un grenier à aménager au-dessus. De plus, il est possible d'installer une seconde terrasse à l'avant. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, comprenant un débarras et une buanderie. Pour l'équipement, les menuiseries sont en simple et double vitrage, le chauffage est assuré par un système bois et électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. J&S IMMO, votre agence de proximité, est à votre disposition pour toute question. Prix de vente : 132 500 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 6 % à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur : 125 000 euros.

À vendre, un immeuble spacieux situé à Montbron, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour un achat de locaux professionnels à Montbron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée côté rue avec quatre pièces pouvant servir de commerce, bureau ou appartement. Au premier étage, un escalier mène à un appartement avec un palier, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable au deuxième étage. Un second escalier accède à une autre partie comprenant un palier avec WC séparé et douche, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que deux chambres avec lavabo et un palier au deuxième étage. Cet espace est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes. L'immeuble dispose également d'une terrasse à l'arrière, de deux grandes caves voûtées et est situé à proximité immédiate d'autres commerces et d'une grande place permettant un stationnement facile. Le chauffage est central au gaz de ville, avec des menuiseries en simple et double vitrage. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Il y a une possibilité de conserver le fonds de commerce (Bar/PMU) avec les murs ou d'acquérir uniquement le fonds de commerce. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente des locaux professionnels à Montbron est de 169 600 euros TTC, honoraires d'agence inclus (6,00% à la charge de l'acquéreur), soit un prix net vendeur de 160 000 euros TTC.

À vendre : locaux professionnels à PIEGUT-PLUVIERS, Dordogne, en région Aquitaine. Cette grange d'environ 90m² au sol est située sur un terrain de 1,3 hectare en zone constructible. La grange est en bon état, bien que la toiture nécessite des travaux. Actuellement, il n'y a pas de compteurs. De plus, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire d'une superficie de 2331m². Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

126 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²
• Terrain 2700 m²

À 18km de Ecuras (16)

À vendre, locaux professionnels à NONTRON, Dordogne (24), région Aquitaine. Ce bien se compose d'une grange spacieuse de 270 m², idéal pour votre projet de restauration. Le tout est accompagné d'un terrain attenant de 2700 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : entrepôt spacieux de 430 m² situé à Chasseneuil-sur-Bonnieure, idéalement placé à proximité des commerces et d'un lycée. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et stratégique. Le premier niveau se compose d'une vaste surface de stockage, permettant d'accueillir divers produits ou équipements, tandis que le second niveau peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux, des salles de réunion ou un espace de travail collaboratif. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle, créant un environnement agréable et productif. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces locaux, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients et vos partenaires. De plus, la proximité du lycée garantit un flux de passage intéressant, propice au développement d'activités. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché. 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 597110 )