Achat Locaux Professionnels à Montbron (16) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

169 600 €

778 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

Montbron (16)

À vendre, un immeuble spacieux situé à Montbron, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour un achat de locaux professionnels à Montbron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée côté rue avec quatre pièces pouvant servir de commerce, bureau ou appartement. Au premier étage, un escalier mène à un appartement avec un palier, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable au deuxième étage. Un second escalier accède à une autre partie comprenant un palier avec WC séparé et douche, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que deux chambres avec lavabo et un palier au deuxième étage. Cet espace est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes. L'immeuble dispose également d'une terrasse à l'arrière, de deux grandes caves voûtées et est situé à proximité immédiate d'autres commerces et d'une grande place permettant un stationnement facile. Le chauffage est central au gaz de ville, avec des menuiseries en simple et double vitrage. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Il y a une possibilité de conserver le fonds de commerce (Bar/PMU) avec les murs ou d'acquérir uniquement le fonds de commerce. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente des locaux professionnels à Montbron est de 169 600 euros TTC, honoraires d'agence inclus (6,00% à la charge de l'acquéreur), soit un prix net vendeur de 160 000 euros TTC.

À saisir en exclusivité, découvrez des locaux professionnels à vendre à Piégut-Pluviers, situés au cœur d'un charmant bourg du Périgord vert, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce spacieux ancien local commercial de 90 m² offre de multiples possibilités. Actuellement utilisé comme lieu de stockage, il possède un potentiel incroyable pour ceux souhaitant le réinventer. Avec ses beaux volumes, sa configuration pratique et sa localisation idéale à proximité des commerces et services, ce bien pourra être transformé en un agréable logement ou en un espace professionnel chaleureux. Caractéristiques : 90 m², situé au centre du village, projet de réhabilitation envisageable (habitation, atelier, bureau, etc.), déjà raccordé à l'eau, au gaz, à l'électricité et tout à l'égout. Un lieu brut à adapter selon vos envies : loft moderne, appartement cocooning, atelier d'artiste ou espace hybride. C'est une opportunité rare pour les passionnés de projets personnalisés et les investisseurs avertis !

À saisir : bar/restaurant avec appartement en vente à Montemboeuf, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet établissement, ayant une Licence IV, dispose d'une entrée dans le bar avec poêle à bois, d'un dégagement et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez un appartement avec un salon, un séjour et une kitchenette, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC au second étage. Une cave complète cet ensemble. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse arrière avec WC et d'une pièce ouverte servant de salle de jeux, avec un grenier à aménager au-dessus. De plus, il est possible d'installer une seconde terrasse à l'avant. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, comprenant un débarras et une buanderie. Pour l'équipement, les menuiseries sont en simple et double vitrage, le chauffage est assuré par un système bois et électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. J&S IMMO, votre agence de proximité, est à votre disposition pour toute question. Prix de vente : 132 500 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 6 % à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur : 125 000 euros.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

198 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 430 m²

À 17km de Montbron (16)

À vendre : entrepôt spacieux de 430 m² situé à Chasseneuil-sur-Bonnieure, idéalement placé à proximité des commerces et d'un lycée. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et stratégique. Le premier niveau se compose d'une vaste surface de stockage, permettant d'accueillir divers produits ou équipements, tandis que le second niveau peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux, des salles de réunion ou un espace de travail collaboratif. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle, créant un environnement agréable et productif. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces locaux, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients et vos partenaires. De plus, la proximité du lycée garantit un flux de passage intéressant, propice au développement d'activités. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché. 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 597110 )

À seulement 8 minutes en voiture du centre-ville d'Écuras, cette annonce concerne deux granges non mitoyennes à vendre. Situées dans un hameau très calme, ces granges exposées plein sud offrent un espace de 250 m² au sol, avec un étage possible. Le terrain est agrémenté d'un jardin de 1800 m². À noter que le DPE n'est pas soumis, en raison de l'absence de chauffage, et un assainissement individuel doit être prévu. Les réseaux sont disponibles en façade, et la vue sur les environs est splendide. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Écuras, cette opportunité est à ne pas manquer. Référence MDT n°2548,24 : 75 000 € net vendeur, plus 7 000 € TTC de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Localisés dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels Chasseneuil-sur-Bonnieure, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce d'un bar-restaurant est idéalement situé dans une commune de plus de 3000 habitants. D'une surface totale de 225 m², le local comprend une salle de bar et une seconde salle, offrant un total de 60 places assises, ainsi qu'une terrasse de 24 places. Il dispose d'une cuisine entièrement rénovée, de 2 toilettes, de réserves, d'un bureau et d'une buanderie. Le matériel est vendu avec le fonds, à l'exception de quelques éléments appartenant à un fournisseur, et la licence IV est incluse dans la vente. Chauffage par climatisation réversible. Le loyer s'élève à 500 € HC par mois, avec des charges au réel, et la taxe foncière ainsi que les ordures ménagères s'élèvent à 650 € par an. Le chiffre d'affaires est en croissance avec des résultats positifs, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne seule ou deux associés. Le prix de vente du fonds de commerce est de 109 600 € TTC, incluant 9,6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9 600 € TTC. Ne manquez pas cette belle affaire à reprendre, à visiter rapidement ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 3687/PR16

iad France - Christelle Piva (06 64 95 24 90) vous propose à MORNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, des locaux professionnels à vendre. Ce local commercial d'une surface d'environ 490 m² sur une parcelle de 2180 m² se compose d'un bureau, d'un atelier, de plusieurs réserves, ainsi que d'un sanitaire, d'une douche et d'un coin cuisine, offrant diverses possibilités d'activités. Cette annonce est idéale pour un achat de locaux professionnels à MORNAC. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien indiquent un DPE NS et un GES NS. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Piva (ID 68563), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 913324927. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.