Achat Locaux Professionnels à Escaudoeuvres (59) : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

945 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 2 465 m²

Escaudoeuvres (59)

59400 - SECTEUR CAMBRAI NORD (AXE MAJEUR) SITE MIXTE 2500 m² PARCELLE 3000 m² EMPLACEMENT N°1 : VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE & PUISSANCE LOGISTIQUE VOTRE ENSEIGNE VUE PAR 4,5 MILLIONS DE VÉHICULES / AN ! Michel Lallart et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent d'implanter votre entreprise sur l'un des axes les plus dynamiques du secteur. Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise sur l'axe le plus dynamique du Cambrésis. Ce site bénéficie d'une infrastructure conçue pour la distribution et l'exposition de prestige, offrant une vitrine commerciale permanente et une logistique de premier plan. UN FLUX GÉNÉRATEUR DE CHIFFRE D'AFFAIRES Profitez d'une exposition directe et gratuite sur cet axe de transit névralgique : +12 000 véhicules/jour : Une audience massive pour votre marque. Flux Poids Lourds stratégique (~10%) : Passage obligé pour le fret entre les nœuds autoroutiers et les zones industrielles. Connectivité Autoroutière Optimisée : 10 minutes des échangeurs A2 (Sorties 14 et 15 - Axe Paris-Bruxelles). 10 minutes de la jonction autoroutière majeure A2/A26. Liaison fluide vers les pôles économiques de Cambrai, Valenciennes et Caudry. UN OUTIL DE TRAVAIL POLYVALENT (2500 m² bâtis) Ce site ''hors normes'', édifié sur une parcelle de 3000 m², a été pensé pour la performance : VITRINE & SHOWROOM DE PREMIER ORDRE : Le site dispose d'une façade vitrée imposante et d'un large linéaire sur rue. Idéal pour : Négoce spécialisé, Showroom de matériel, Distribution de loisirs ou Centre de services. LOGISTIQUE & STOCKAGE HAUTE RÉSISTANCE : Volumes importants, accès gros porteurs et zones de manœuvre optimisées pour le flux marchandises. ATELIERS & PRODUCTION : Surfaces techniques modulables, sols adaptés aux charges lourdes et accès ateliers sécurisés. PLATEFORME STRATÉGIQUE : Solution idéale pour un siège social ou un site de délestage à proximité des grandes zones d'activités régionales. BUREAUX DE DIRECTION OU LOGEMENT DE FONCTION (Env. 200 m²) Un ensemble mixte permettant une gestion facilitée de l'activité : Espace administratif : Bureaux de direction et accueil client indépendant. Option logement : Ensemble spacieux permettant un logement de fonction ou des bureaux supplémentaires. Gardiennage & Sécurité : Une configuration idéale pour la surveillance constante des stocks et du matériel. LES ATOUTS MAJEURS POUR VOTRE ENTREPRISE Publicité Gratuite : Économisez un budget communication annuel colossal grâce à la visibilité naturelle du site. Configuration ''Prêt à l'emploi'' : Espaces showroom et ateliers déjà structurés. Rareté Foncière : 3000 m² de terrain sur un axe où le foncier disponible est quasi inexistant. CONFIDENTIALITÉ ET DOSSIER TECHNIQUE Par mesure de discrétion, l'adresse exacte, le dossier technique complet (audits, plans) et les visuels intérieurs sont transmis uniquement après un premier échange téléphonique. CONTACT ET ÉTUDE DE DOSSIER Michel LALLART Expert Immobilier Efficity 07 78 70 41 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Lallart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°338030281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local commercial de 192 m2 : ajustement de prix. Un plateau de 110 m2 en rdc : bar et sa salle de réception . En sous-sol de 82 m2 : Des caves et du stocages et une chambre froide. A savoir: triples vitrages en aluminium avec les volets en acier . Etablissement sous alarme. Chauffage collectifs. Parking extérieur commun. Dpe : vierge. Taxe foncière : 2700 EUR. Prix de vente : 86 000 frais d'agence inclus. Les honoraires de 6000EUR sont à la charge de l'acquéreur. Centre ville , proche de tout commerces. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cambrai, Martin Martine local dans le centre commercial Elysée, en haut de la rue Gauthier, proche des écoles proposant environ 100 m² entre le rez de chaussée et la salle en sous sol carrelée. Le local dispose de 2 vitrines une en façade et une latérale et volets métalliques. Actuellement aménagé pour de la restauration rapide, mais se prête à toute activité. Une fuite d'eau qui a été réparée, a endommagé les placos du sous-sol qui ont noirci. Local vendu avec le matériel. Une belle opportunité dans un secteur vivant et passant Référence agence : 3523

À vendre fonds de commerce de restauration situé en campagne, offrant un cadre authentique et un véritable coup de cœur dès la première visite.Situé dans le triangle Cambrai, Caudry et Saint-QuentinLe restaurant est implanté sur un beau domaine de caractère, avec de vastes espaces extérieurs permettant l'aménagement de grandes terrasses et l'organisation d'événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées, etc.).Description du bien- Activité de restauration en place, bâtiment d'environ 200m²- Très belles infrastructures, complètes et fonctionnelles (bar, frigo, cheminée...)- Salles intérieures pleines de charme: capacité d'accueil: environ 120 à 150 couverts, sur 2 niveaux- Importants espaces extérieurs exploitables, terrasse, jardin, par de jeux enfants- Habitation incluse sur le site (d'environ 150m²) => Bâtiment en excellent état, composés de 2 chambres, SDB, grand séjour- Exploitation & potentiel (en propre habitation, ou gîte de groupe par exemple ...)- Clientèle existante et fidèle- Réputation basée sur la qualité gustative, le savoir-faire du cuisinier et la convivialité des propriétairesLe lieu se prête aussi bien à la poursuite de l'activité de restauration qu'à un nouveau projet : développement événementiel, table gastronomique, ou même réorientation vers des gîtes ou de l'hébergement touristique, selon le projet de l'acquéreur.Par souci de confidentialité, les visuels et données financières ne sont pas diffusés publiquement.L'ensemble des informations sera transmis avec transparence lors d'un rendez-vous, après validation du sérieux du projet.Dossier complémentaire et informations financières détaillées sur demandeContact uniquement par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € HT + 1 820 € TVA, soit 131 820 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 120 900 € HT + 0 € TVA, soit 120 900 € TTCHonoraires d'agence : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentinsous le numéro 818 102 048

Coup de cœur du secteur

71 100 €

Locaux professionnels

À 14km de Escaudoeuvres (59)

L'office notarial DELATTRE et associés, SELARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente un local d'activités à vendre à ANICHE (59580), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial est actuellement utilisé comme épicerie et génère un loyer de 568,63 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ANICHE. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous au 03.27.94.35.33. Annonce de l’étude DELATTRE et associés, SELARL - Notaires à Douai - N° SIRET : 31045595100023. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec des notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Locaux professionnels à vendre à Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette offre concerne un superbe fonds de commerce de prêt-à-porter homme de marques premium, idéal pour commerçants ou indépendants. Situé en plein cœur de la rue commerçante de Cambrai, à proximité de la Grand Place et du marché couvert, cet établissement de 160 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec un fort passage. Le magasin est entouré de divers commerces actifs tels que boulangeries, boucheries, magasins de prêt-à-porter et restaurants, avec des places de stationnement disponibles dans la rue et un parking à deux minutes à pied. Fort de 20 ans d’expérience, ce modèle commercial éprouvé a su bâtir une réputation régionale grâce à la qualité des services offerts. L'immeuble se compose d'un RDC de 40 m² avec une large vitrine, d'un étage lumineux de 40 m² et d'un second étage de 40 m² servant de réserve et bureau. Un sous-sol vouté en brique de 40 m², ainsi qu'une salle de WC et une cave, complètent l'ensemble. Ce bien est équipé d'un système d'alarme, d'une climatisation réversible, d'un rideau de fer avec alarme, et d'autres installations de qualité. Immeuble en parfait état, rénové avec soin. Surface totale de 160 m², loyer de 2350 € par mois, avec possibilité de développer une vente en ligne et d'acheter les murs. Une belle opportunité clé en main à ne pas manquer. Pour plus d'informations et visites, contactez Delphine Soupez au 07.50.41.92.24 ou par mail à dsouppez@azteca-immobilier.com. Proposé par l'agence AZTECA, située au 21 rue de Nice, 59400 Cambrai.

À vendre, cette boulangerie pâtisserie située à CAMBRAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, bénéficie d'un excellent emplacement et jouit d'une très bonne réputation. L'établissement génère actuellement un chiffre d'affaires de plus de 530 000€, en constante progression, avec un EBE de 186 000€. Vous apprécierez son magasin spacieux, qui dispose de grands étalages pour la vente tout en offrant une vue sur le four. Le fournil est équipé d'un espace de travail confortable avec du matériel récent et bien entretenu. De plus, des places de stationnement 'minute' devant le magasin facilitent l'accès pour la clientèle. Cette opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à CAMBRAI ne doit pas être manquée par un bon professionnel. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.893042

Idéalement situé dans une zone d'activité, à proximité des accès autoroutiers, cet entrepôt d'environ 240m² est parfait pour un artisan, une zone de stockage, un garage automobile... Il possède un rideau métallique, une porte piétonne, et les arrivées d'eau amp; d'électricité. Cet entrepôt est également accessible à la location pour information. Venez visiter votre futur local professionnel en nous contactant au O6.87.68.26.86 ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039

À Cambrai, dans la zone d'activité commerciale de Proville, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 600 m² en rez-de-chaussée. Ce bien se compose de 400 m² de surfaces commerciales et de 200 m² de surfaces techniques, actuellement aménagés pour la restauration, mais vous pourrez les adapter selon vos besoins. Les locaux professionnels à acheter à Cambrai sont disponibles immédiatement. La propriété dispose d'équipements tels que le courant triphasé, le gaz, la climatisation, une rampe d'accès pour les livraisons et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, vous bénéficierez d'un étage de 200 m² incluant des logements de fonction et des vestiaires. Le terrain de 2.683 m² est entièrement clôturé avec un portail automatique et un parking de 26 places est à votre disposition. Pour plus de renseignements sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est présentée par Gérard LHERBIER, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARRAS.

Nicolas BOUVERNE vous présente à la vente des locaux professionnels à Monchecourt, Nord-Pas-de-Calais. Ce bâtiment d'activité professionnelle et commerciale de 450 m², réparti sur deux niveaux dont 300 m² en rez-de-chaussée, est idéalement situé au cœur du triangle Douai, Cambrai, Valenciennes. Déjà partiellement loué en commerce de proximité, ce bien divisible est accessible aux véhicules utilitaires et convient parfaitement à un artisan ayant besoin d'espaces de stockage et de bureaux, ou pour diverses activités commerciales. Le bâtiment dispose d'un parking privatif, est clos et couvert, avec des travaux intérieurs à prévoir. Cet investissement locatif offre un potentiel de revenus annuels de 30 000 euros. Le prix de cession des murs est de 170 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Monchecourt, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, expert en cession de fonds de commerce et locaux professionnels. Mandat réf : 414011.

Opportunité d' achat locaux professionnels à Arleux, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Fond de commerce entièrement refait à neuf, incluant un café, tabac, loto, PMU et presse, avec une petite brasserie et une grande terrasse extérieure. Cet établissement d'exception, géré par les propriétaires depuis plus de 4 ans, affiche un excellent chiffre d'affaires. Situé en milieu rural, au cœur d'un gros bourg entouré d'étangs et de zones de chasse, il dispose de nombreuses places de parking en face. Pour toute information complémentaire, contactez directement le 07.70.77.20.96.

À Douchy-les-Mines, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez un local commercial de 150 m² à vendre. Ce bien est idéal pour un bar, une brasserie ou toute autre activité. Il dispose de trois entrées avec volets roulants métalliques et est équipé d'un système d'alarme. De plus, le sous-sol comprend une chambre froide, une pompe à bière et des réserves. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Douchy-les-Mines, veuillez contacter Roussel Hervé au 06 88 78 96 35. Les honoraires de 6.17 % HT sont inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hervé ROUSSEL, est inscrit au RSAC de Douai sous le n° 435 172 937. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Fonds de commerce TABAC PRESSE JEUX & BAZAR – SOLESMES (59730) Situé en plein cœur du centre de Solesmes, cet établissement profite d'un emplacement privilégié avec des places de stationnement à proximité. Activités proposées : - Tabac - Jeux à gratter, Loto, PMU - Presse - Service de colis - Services divers (impressions, photocopies, etc.) - Vente de bazar (maroquinerie, petite papeterie, cadeaux, accessoires...) Ce commerce est installé depuis près de 20 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il est idéal pour un achat de locaux professionnels à Solesmes, offrant une reprise clé en main et un fort potentiel de développement dans les services complémentaires. Prix de vente : 137 000 € FAI Localisation : Solesmes (59730) – Centre-ville Votre conseillère LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256. Découvrez l'ensemble de nos locaux professionnels à vendre à Solesmes sur notre site internet !

SAUCHY LESTREE Sur un terrain clos et arboré, local construit en 2006 de 9 mètres par 12 mètres en parpaings avec une toiture en bacacier bâti sur une parcelle de 2400 m². Toutes les huisseries sont en PVC. La porte sectionnelle de 3 mètres de large par 3 mètres de hauteur permet de rentrer sans difficultés un fourgon. L'entrepôt est équipé d'un système d'alarme et de domotique. Un second bâtiment de 20 m² environ est présent sur cette même parcelle. Idéal artisan avec possibilité d'y construire sa résidence principale. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2777

Watremez immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Fressies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement comprend un bar, des activités de loto, des jeux et un PMU. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un parking en face. Ce bien affiche un potentiel important avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations, contactez directement Franck Wecxsteen.

Immeuble commercial de standing à vendre à Cambrai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble à usage commercial se trouve dans une rue commerçante stratégiquement située, au cœur de l'hyper centre-ville de Cambrai. Rénové avec soin et matériaux de qualité, il constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Cambrai avec un fort potentiel de rendement patrimonial, grâce à son emplacement et à la réputation de son activité commerciale. Le bien se compose comme suit : - RDC de 40 m² avec une large vitrine de 4 m linéaire et parquet - R+1 de 40 m² lumineux avec parquet - R+2 de 40 m² utilisé en réserve et bureau, également en parquet - Sous-sol vouté en brique de 40 m², rénové en 2009 pour un usage commercial - WC et cave. Équipements : système d'alarme, climatisation réversible, rideau de fer avec alarme, chauffe-eau électrique, VMC, déshumidificateur dans la cave, tout à l'égout, isolation totale, toiture rénovée en 2016, ouvertures en aluminium, et fibre optique. Loyer annuel actuel : 28.200 € TTC jusqu'à fin 2026. Prix net vendeur : 300.000 € + honoraires d'agence de 5% HT soit 18.000 €, offrant ainsi une rentabilité de 8,9%. Possibilité de rachat du fonds de commerce. Pour toute information ou visite, contactez Delphine Souppez au 07.50.41.92.24 ou par email à dsouppez@azteca-immobilier.com. Ce bien vous est proposé par notre agence AZTECA, située au 21 rue de Nice, 59400 Cambrai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300.000 €. DPE vierge.

Capifrance-Véronique Ludwiczak vous propose : L'emplacement idéal pour développer votre activité et votre créativité de fleuriste !!!Ce fonds de commerce vous tend les bras. Parfaitement implanté depuis plus de 17 ans dans une commune dynamique du Nord. Cet établissement est une institution dans le paysage commercial local. Avec une belle visibilité et une facilité de stationnement gratuit pour votre clientèle.Le magasin dispose de nombreux arguments pour vous convaincre de venir y travailler. La surface de vente est accueillante et permet de sublimer la présentation des plantes , fleurs et décorations grâce aux tons sobres et actuels utilisés La surface de l'atelier est parfaite pour donner libre cours à votre imagination. Le confort qu'il procure, grâce aux différents plans de travail et à la luminosité qu'on y trouve, est une véritable source d'inspiration pour concevoir vos plus belles créations. La gérante travaille avec 2 salariées autonomes et polyvalentes, ainsi vous pourrez continuer à booster le chiffre d'affaires de l'activité grâce aux multiples pistes de développement qui s'offrent à vous. Ce commerce bénéficie d'une zone de stockage avec chambre froide, point d'eau et sanitaire Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d'acquisition, depuis la découverte de l'établissement jusqu'au transfert de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.928147

iad France - Christophe Orru (06 58 71 40 76) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & TRAITEUR – SECTEUR VALENCIENNES / PROUVY Situé sur un axe passant et stratégique du secteur de Prouvy, à proximité immédiate de Valenciennes et des grands axes routiers, ce restaurant reconnu avec activité traiteur bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien professionnelle que particulière. L’établissement Restaurant exploité depuis plusieurs années, avec une activité stable et structurée, proposant une cuisine traditionnelle “fait maison”, élaborée à partir de produits frais et de saison. L’activité traiteur (événementiel, entreprises, repas de groupe) constitue un véritable levier de chiffre d’affaires complémentaire. Capacité & agencement Environ 80 à 85 couverts en salle Salle spacieuse et fonctionnelle Terrasse Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur Réserves et zones techniques adaptées à une activité soutenue Grand parking privatif, atout majeur pour la clientèle et les groupes Exploitation & chiffres Structure juridique en SAS Équipe salariée en place Chiffre d’affaires annuel autour de 500 000 €, stable sur les derniers exercices Résultat positif, exploitation saine Activité régulière le midi en semaine + potentiel de développement le soir et le week-end Forte demande sur les prestations traiteur et événements privés Potentiel de développement Développement des soirées et week-ends Renforcement de l’activité traiteur et événementielle Privatisations, séminaires, repas d’entreprise Possibilité d’évolution du concept sans contrainte lourde Profil recherché Idéal pour : Restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main Couple de professionnels Investisseur avec exploitant Chef souhaitant s’installer sans création ex nihilo Aucune reprise de personnel obligatoire selon projet (à étudier), accompagnement possible à la reprise. Conditions Vente du fonds de commerce Dossier financier complet transmis après premier échange qualifié Discrétion exigée – informations communiquées uniquement aux acquéreurs sérieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Orru (ID 4242), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VALENCIENNES sous le numéro 484872908 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Caudry, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de vêtements pour enfants est idéalement situé dans une zone à fort passage, à proximité des écoles et d'autres commerces. Le local commercial est entièrement équipé, avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité. L'espace de vente est lumineux et fonctionnel, avec une réserve, un coin WC et le mobilier inclus. L'activité de prêt-à-porter pour enfants bénéficie d'une clientèle fidèle, avec la possibilité d'acheter le stock. Ne manquez pas cette occasion pour une vente de locaux professionnels à Caudry.

L’office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL et Immobilier.notaires® vous proposent à la vente des locaux professionnels à ANICHE, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activités en vente comprend un fonds de commerce de Boucherie-Charcuterie-Traiteur, incluant le matériel nécessaire, ainsi que deux véhicules frigorifiques pour vos livraisons. Les locaux, en très bon état, comprennent un magasin, un laboratoire, trois chambres froides, un bureau, des zones de stockage, une buanderie, un grand garage et des installations sanitaires pour le personnel. Cette affaire est saine et présente un beau potentiel de développement. En raison d'un nouveau projet professionnel, la totalité est à vendre, incluant l'immeuble à 200K€ et le commerce à 180K€, ou possibilité de location avec ou sans la partie habitation. Ce bien est idéalement situé dans le triangle Valenciennes - Douai - Cambrai. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous au 03.27.70.06.00. Annonce de l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai - N° SIRET : 34143737400018.

À ROEULX, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente un bar tabac FDJ Pmu. Cette affaire est idéalement située à proximité de commerces, ce qui assure un flux de clients constant. Lors de son dernier exercice, l'établissement a enregistré un chiffre d'affaires de 155 000€ et un EBE retraité d'environ 70 000€, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un couple. En ce qui concerne les commissions, le dernier bilan indique des revenus de 47 000€ pour le tabac et presque 40 000€ pour la FDJ. Les points forts de ces locaux professionnels à vendre incluent un emplacement privilégié, une terrasse agréable et un loyer abordable. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de l'achat de locaux professionnels à ROEULX, notamment pour le prévisionnel chez le comptable, le dossier de prêt bancaire ou d'autres solutions financières. Si vous souhaitez changer de vie, une visite s'impose. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.897687.

Vente de locaux professionnels situés à Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie se trouve dans l'une des rues les plus commerçantes, bénéficiant d'un axe passant, d'une place piétonne et d'un parking devant l'établissement. L'affaire, réputée, possède une clientèle fidèle et est prête à l'emploi, offrant de nombreuses opportunités de développement.Le local de 200 m2 comprend :- Un espace de vente pour la boulangerie, pâtisserie et snacking- Un salon de thé avec 20 places assises- Un WC accessible aux personnes handicapées- Un laboratoire de pâtisserie- Un laboratoire de boulangerie- Un garage permettant un accès arrière idéal pour les livraisons- Une réserve- Un WC personnelEn prime, un logement de 100 m2 (appartement T3 accessible par le commerce) est inclus, offrant 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un grenier.La vente inclut l'ensemble du mobilier et des équipements, parmi lesquels : un four à sol, un pétrin, un batteur, un laminoir, des chambres de pousse, un frigo et un congélateur, ainsi qu'une vitrine pâtisserie.Cette opportunité est idéale pour un acheteur souhaitant investir dans des locaux professionnels à Cambrai, avec des bases solides et un potentiel de croissance évident. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 109 000 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 500 € TTC). Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

Situé en plein cœur de Denain, cet immeuble entièrement rénové représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de rendement avec exploitation flexible.Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée :Local commercial actuellement loué 750 € HT/mois, exploité pour une activité de vente à emporter type pizzeria, comprenant : espace de vente, cuisine, cafétéria, terrasse privative enclose permettant consommation sur place 1er étage :Plateau entièrement rénové aménagé en T2, équipé (cuisine + salle d'eau), exploitable en location meublée, courte durée ou activité professionnelle.2ème étage :Studio T1 avec mezzanine, également rénové et équipé, idéal pour location courte durée, bureau ou activité libérale. Rentabilité :Revenus actuels : 9 000 € / an (local commercial uniquement)Revenus potentiels : 16 200 € / an (pour les 2 plateaux supplémentaires) Rentabilité brute jusqu'à 15% Points forts :Immeuble entièrement rénové (aucun travaux à prévoir)Emplacement centre-ville avec infrastructures récentesLocal commercial déjà loué ? revenu immédiat sécuriséDouble usage possible pour les étages : meublé, courte durée, bureauxTerrasse valorisante pour l'activité commerciale À noter :Les étages ne peuvent pas être exploités en location nue classique (contraintes administratives), mais offrent plusieurs alternatives rentables (location meublée, courte durée, usage professionnel). Idéal pour :Investisseur recherchant rendement élevéProjet de location courte duréeActivité mixte habitation / professionnelStratégie patrimoniale avec déficit foncier possiblePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454

iad France - Suzanne Gosset (06 24 33 24 49) vous propose : Urgent – Cause départ à la retraite.À céder locaux professionnels à acheter GOUZEAUCOURT comprenant un bar-tabac-jeux-PMU, avec possibilité de restauration, situé dans un bourg dynamique du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, attirant une clientèle fidèle. Avec une bonne rentabilité, il représente une opportunité idéale pour une reprise en couple ou en solo.Ne manquez pas cette chance, l'achat de ces locaux professionnels GOUZEAUCOURT est à saisir rapidement !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne Gosset (ID 52627), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 309796118. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité à saisir avec ce fonds de commerce de garage automobile, idéalement situé à Denain, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce local, dédié à la réparation, à l'achat et à la vente de véhicules, constitue un excellent investissement pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Denain. Le local se compose de : • Accueil clientèle de 30 m² • Trois bureaux de 15 m², 16 m² et 25 m² • Toilettes indépendants • Atelier spacieux de 300 m² • Salle de peinture de 26 m² avec une hauteur sous plafond de 2,82 mÉquipements et aménagements : • Éclairage récent dans l'atelier • Chauffage électrique dans les bureaux • Grand parking pouvant accueillir 60 à 70 véhicules • Aucun contrat fournisseur en cours, garantissant une liberté d'exploitation • Possibilité de reprendre avec le fonds de commerce un carrossier expérimenté pour une continuité immédiate de l'activité.Conditions financières : • Loyer : 1 575 € TTC par mois • Taxe foncière : 2 279 € par anCette vente de locaux professionnels à Denain représente une opportunité rare pour un professionnel du secteur automobile désirant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Annonce référence 309800 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.Prix du bien : 69 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Delcourt (06 99 41 99 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAMBRAI, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier inclut des murs commerciaux et un local d’activité d’environ 1800 m², situé dans une zone commerciale majeure à proximité immédiate de Carrefour, offrant une excellente visibilité et un fort passage. La surface totale est répartie sur un terrain de 4800 m² et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée de 1000 m² modulable, incluant : - Un magasin de 55 m² avec vitrine et une façade de 20 m - Une arrière-boutique de 60 m² - Une zone de fabrication, un atelier et une chambre froide - Quais pour poids lourds et utilitaires - 8 places de stationnement devant le magasin et environ 40 places réparties sur le terrain. - Étage : - 200 m² de bureaux avec salle de pause, vestiaires et sanitaires - 600 m² de stockage, accessible depuis le rez-de-chaussée. Informations clés : - Bien loué jusqu’en juillet 2027 (libre ensuite) - Taxe foncière : 7 800 € - DPE : vierge Le prix de cette vente de locaux professionnels à CAMBRAI est de 1 420 000 € FAI, soit un prix net vendeur de 1 350 000 € avec des honoraires de 70 000 € à la charge de l'acquéreur. Atouts majeurs : - Emplacement n°1 en zone commerciale - Forte visibilité avec un passage quotidien important - Espace modulable - Accès pour poids lourds - Possibilité d'extension du bâtiment Ce bien est idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant établir un commerce, une activité de loisirs, de restauration ou logistique. Opportunité rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt (ID 81912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Valenciennes sous le numéro 981188097. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Cambrai, situé dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble de caractère, idéalement placé en plein centre, présente un fort potentiel pour vos projets d'entreprise. Le rez-de-chaussée comprend un espace de restauration d'environ 120 m², pouvant accueillir près de 60 couverts. Actuellement libre d'occupation, cet espace vous offre la possibilité de démarrer rapidement votre activité. Son intérieur chaleureux et ses volumes généreux sauront séduire votre clientèle.L'ensemble comprend également un appartement d'environ 50 m² avec une entrée privative, à rénover, permettant divers aménagements tels qu'un logement de fonction, un investissement locatif ou des bureaux.Les deux lots sont équipés de compteurs individuels, garantissant confort et indépendance de gestion. Ne manquez pas cette occasion de vendre ou d'acheter des locaux professionnels à Cambrai.

À vendre, un café, tabac, loto, jeux, PMU et presse situé à Cambrai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet établissement bénéficie d'une très bonne rentabilité et est fermé le samedi après-midi, le dimanche après-midi ainsi que toute la journée du mercredi, offrant également cinq semaines de congés annuels. Pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Cambrai, contactez Franck WECXSTEEN au 07x70x77x20x96. Les honoraires de 5% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 280 000 €. Le DPE est vierge. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

16 €/m²

Locaux professionnels

• 17 000 m²

À 4km de Escaudoeuvres (59)

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose une opportunité exceptionnelle à CAMBRAI, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain de camping, comprenant 40 emplacements, est idéalement situé et accessible toute l'année. Caractéristiques principales :- Capacité actuelle : 40 emplacements pour tentes, caravanes ou mobil-homes- Exploitation possible toute l'année- Infrastructures existantes assurant une gestion immédiate- Potentiel de développement avec aménagements supplémentaires envisageablesAtouts :- Clientèle fidélisée grâce à l'ouverture annuelle- Environnement naturel propice au tourisme vert et aux séjours longue durée- Possibilité d'ajouter des hébergements locatifs comme des chalets, tiny houses ou mobil-homes- Opportunité d'investir dans un secteur en pleine croissanceLocalisation :- Situation stratégique, proche des commodités et des sites touristiques de la région.Ce bien représente une véritable occasion d'achat de locaux professionnels à CAMBRAI. Apport : 100000€. Mandat indissociable du mandat 1900931.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : fonds de commerce de 80 m² situé au cœur de Cambrai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette pizzeria sous franchise inclut un point d'accueil, un espace de préparation, une zone de cuisson, une grande réserve ainsi qu'un toilette avec lave-mains. Un local pour les poubelles et une chambre froide sont également présents. L'offre comprend 3 véhicules et le matériel nécessaire, sans oublier un distributeur de pizza installé sur le parking d'un supermarché d'une ville voisine. Avec une équipe de 6 salariés à temps partiel, ce commerce bénéficie d'une implantation solide depuis 15 ans et affiche une bonne rentabilité. Le loyer est à 1000 € HT. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cambrai.

À vendre, locaux professionnels à Cambrai, Nord (59), au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce fond de commerce est idéalement situé en zone numéro 1 et propose des activités telles que tabac, jeux, loto, colis et loterie. Il s'agit d'une très belle affaire à redynamiser. Pour un projet d'achat locaux professionnels à Cambrai, n'hésitez pas à nous contacter au 07x70x77x20x96.