Achat Locaux Professionnels à Guarbecque (62) : 64 annonces

Coup de cœur du secteur

680 000 €

761 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 894 m²

Guarbecque (62)

Implantez ou développez votre activité dans un bâtiment industriel clé en main, parfaitement équipé, situé à proximité d'Isbergues. Ce site offre une combinaison rare : surface, équipements lourds, accessibilité poids lourds et fort potentiel d'évolution. UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANCE 894 m² de bâtiment industriel Hauteur utile > 5,50 m Construction en ossature métallique, dalle béton peinte Toiture bac acier isolée – bardage double peau Environ 75 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés ÉQUIPEMENTS INDUSTRIELS DE QUALITÉ Pont roulant DEMAG 5 tonnes, hauteur sous crochet 4 m Potence de manutention 500 kg Fosse technique de 20 m x 1 m (profondeur 1,50 m) 2 cabines acoustiques double peau (10x5x5 m et 5x5x5 m) Porte sectionnelle isolée et motorisée Local compresseur avec sécheur, déshuileur et récupération d'énergie (2 compresseurs de 45 kW) PUISSANCE & MODERNITÉ Alimentation électrique 250 A – 4 x 185 mm² Borne de recharge véhicule électrique jusqu'à 22 kW Installation pensée pour des activités industrielles exigeantes ACCESSIBILITÉ OPTIMALE 4 grandes portes coulissantes 3 accès poids lourds (jusqu'à 20 m de large) Quai de chargement extérieur Terrain entièrement enrobé, circulation PL facilitée Site entièrement clôturé et sécurisé FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Parcelle de plus de 7 160 m² Possibilité d'extensions ou nouveaux bâtiments Environnement industriel dynamique LOCALISATION STRATÉGIQUE 12 min de l'autoroute A26 40 min de l'A25 Accès immédiat aux axes principaux PRIX DE VENTE : 677 000€ Un bien rare sur le marché, idéal pour industrie, mécanique, maintenance, fabrication, logistique ou PME en croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Un outil de travail prêt à produire, disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.934521

Découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un achat de locaux professionnels à Racquinghem, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette vente de locaux professionnels à Racquinghem se compose d'une superficie commerciale de 85 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d'une terrasse de 28 m². À l'étage, un appartement T3 de 108 m² entièrement rénové, comprenant 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine équipée, un dressing, une salle de bain, un WC, une laverie et une salle d'eau. L'ensemble est loué avec un unique bail commercial en vigueur jusqu'en 2030, générant un loyer annuel de 16 080 €, soit une rentabilité brute de 7,69 % (notez que les charges de taxe foncière et d'assurance immeuble sont à la charge du preneur). Le DPE est vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5222.

A VENDRE - Situé à Blaringhem, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet ensemble de bureaux de 203 m² en plain-pied est idéal pour tous ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Blaringhem. Avec un accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien dispose également d'un parking privé et d'un jardin clos de 150 m², parfait pour des moments de détente ou des afterworks. Localisés à 2 km de la D943 entre Saint-Omer et Lillers, et à proximité d'Aire-sur-la-Lys, de la rocade de Saint-Omer et d'Hazebrouck, ces bureaux lumineux et fonctionnels comprennent : un hall d'entrée de 15 m² avec bureau d'accueil de 11 m², 5 bureaux de tailles variées (14, 21, 25, 26 et 26 m²) dont 2 pouvant être regroupés pour former une salle de réunion, ainsi qu'un grand local social de 23 m² et 2 toilettes indépendantes (dont une respectant les normes PMR). Vous bénéficierez également d'un large couloir de 18 m², du jardin clos et d'un parking privé avec 7 places de stationnement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est par pompe à chaleur réversible. Le diagnostic de performance énergétique est vierge, avec des nouveaux diagnostics en cours. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière est de 1.032 euros, et le prix de vente est de 242.100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Blaringhem, n'hésitez pas à contacter Helman Immobilier au 03.21.88.89.19. Vous pouvez également envisager l'acquisition de l'ensemble du bâtiment de 330 m², qui comprend ces locaux et des locaux actuellement loués, offrant ainsi une extension possible ou une rentabilité locative sur le long terme.

iad France - Laélien Briffaut (06 51 53 81 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Béthune, Pas-de-Calais. Ce local à usage de bureaux d'environ 86m² est idéalement situé en centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée desservant cinq bureaux variant de 8 à 15m², d'un local d'archives et d'un espace WC avec vasque. Une place de parking privative et sécurisée est incluse. Informations supplémentaires : - Emplacement privilégié : à proximité de la grande place, de la gare et de l'accès A26, offrant une belle visibilité grâce à sa grande surface vitrée. - Local fibré. - Pour plus de photos et d'idées d'aménagement, n'hésitez pas à faire une demande. - Les espaces sont modulables et peuvent être réaménagés selon vos besoins.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Note d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de M. Laélien Briffaut (ID 93706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Arras sous le numéro 948188883. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier. Situé au cœur d'une zone commerciale, ce local de 385 m2 présente une rentabilité nette de 10%. Bâti sur un terrain de 2297 m2, l'ensemble comprend deux cellules commerciales actuellement louées, un grand parking et un terrain constructible. La première cellule de 99 m2 offre un espace de vente avec vitrine, une zone arrière pour le stockage ou les bureaux, une kitchenette et des toilettes. Bail en cours depuis mars 2023. La seconde cellule, de 286 m2, dispose également d'un espace de vente avec vitrine, d'une belle hauteur (4,7 m au faîtage), d'une salle de réunion, d'un bureau, de toilettes et d'un jardin privatif, avec un bail en cours depuis 2008. Loyers : 44 984 euros HT et HC, charges annuelles : 3 996 euros, taxe foncière : 6 598 euros entièrement refacturée, autres charges (assurances, etc.) : 1 380 euros totalement refacturées. Non soumis au DPE. Si cet achat de locaux professionnels à Bruay-la-Buissière vous intéresse, contactez Nicolas Dumez, agent mandataire Rsac Arras 983 369 208 au 06/02/56/62/11. Retrouvez également ce bien sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Gaelle Salome (07 68 19 82 44) vous propose à la vente des locaux professionnels ISBERGUES à vendre, idéalement situés dans le centre-ville d'Isbergues, Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, il offre une excellente visibilité. Vous disposerez d'une surface de vente spacieuse et fonctionnelle, avec un bon potentiel de développement et une ambiance chaleureuse et conviviale. Le loyer est attractif et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui fait de cet investissement une opportunité à rentabilité rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Salome (ID 80151), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 981357692. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Marine Lamorille (06 26 46 89 49) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE à BOMY, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. En raison d'un départ en retraite, vente de ce fonds de commerce d’un garage automobile qui bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Ce garage, en activité depuis deux générations, jouit d’une excellente réputation locale et d'un savoir-faire reconnu. Les activités incluent la mécanique générale, l’entretien toutes marques et la carrosserie sous la franchise Motrio. Cette affaire saine est actuellement exploitée et présente un fort potentiel de développement. C’est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à BOMY, établis avec un historique solide. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contact sérieux uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille (ID 48752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 888400793. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Je vous propose cet immeuble en plain pied d'une surface totale de 400 m² dont 70m² de garage. Actuellement utilisé comme bureaux (avec cloisons amovibles), cet espace pourrait convenir pour plusieurs activités : Commerçant, artisan avec espace showroom, garage pour stocker plusieurs véhicules / matériel ou marchandise, ou la création de plusieurs logements... Vide sanitaire sous tout le bâtiment Parking d'environ 500m² + jardin d'environ 700m². A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mise en vente d'un fond de commerce en plein centre-ville d'Aire sur la Lys. Le Jok'aire cherche son futur repreneur !En activité depuis de nombreuses années; ce commerce de proximité propose de nombreux services à une clientèle très fidèle. Pour n'en citer que les principaux; nous avons la partie bar, le snacking, ou encore les soirées/événements à thème.L'espace bar de 100 m² permet l'accueil d'environ 50 personnes assisses. Plusieurs terrasses, la première à l'avant d'environ 70 places et à l'arrière une magnifique cour/terrasse permettant de nombreux événements et l'accueil de nombreux clients.Le matériel est en bon état, que cela soit les frigos, les équipements snacking, etc.Parking devant le bar, aucune masse salariale ou encore la licence IV vendue avec le fond... ce sont là encore plusieurs points positifs à retenir sur ce commerce.Ce n'est pas tout, nous avons encore un potentiel de résultat accessible. En effet, le bar est fermée une journée par semaine mais aussi et surtout de nombreuses activités commerciales sont encore à développer ou à poursuivre afin d'en faire un lieu de vie, un lieu d'afterwork sur la place d'Aire.A savoir; un appartement de 90 m² est également mis à la disposition du repreneur pour son logement personnel (cuisine/ salon/ SDB avec WC séparé/ 3 chambres).Enfin, un accompagnement du futur repreneur est possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 108 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344

À deux pas du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys, découvrez ce local professionnel brut de plain-pied d'une surface de 750 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Caractéristiques du bien : •Surface totale : 750 m² •2 portes sectionnelles (3,95 m x 3,50 m) •Dalle béton adaptée pour activités artisanales, industrielles ou de stockage Ou Salle de sport Fitness •Vestiaires, douches, sanitaires PMR •Espace bureau •Espaces modulables • Travaux de toiture à prévoir Idéal pour une entreprise en quête d'un local personnalisable à proximité immédiate des commodités du centre-ville et des axes de circulation. Parfait aussi pour une activité Type Fitness ou salle de sport Situation stratégique – bonne accessibilité Un bien avec du potentiel, à visiter rapidement ! Prix de vente FAI : Pour tous contacts ou visites, Contactez nous Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce fonds de commerce d'environ 180 m², accompagné d'un jardin de 200 m² et d'un parking à proximité immédiate. Ce bien se compose d'un espace Bar, d'une salle d'accueil avec PMU, de deux salles dédiées à la restauration, d'une cuisine, d'un espace sanitaire ainsi que d'une cave. Le bail commercial en cours est fixé à 1 250 euros par mois. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Beuvry grâce à ses diverses activités et sa localisation stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 123 420 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 900 € HT + 0 € TVA, soit 108 900 € TTC. Honoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Julie BOUVILLE, au 06 98 91 69 42 ou par email à julie.bouville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 811022193.

À vendre, fonds de commerce d'un bar à cocktails avec espaces VIP et terrasse, situé au cœur de BETHUNE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette opportunité rare pour les professionnels de la nuit offre un fort potentiel d’exploitation. Ce bar est parfaitement agencé pour organiser des soirées à thème et événements festifs. Un atout majeur de cet établissement : il est vendu avec Licence IV. Détails du bien : - Surface totale : 121 m² répartis sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : espace bar principal - 1er étage : salle supplémentaire - 2e étage : 2 espaces VIP privatifs Le bar possède également : - Terrasse extérieure - Espace cuisine équipé - Pompe à bière de 10 becs - Installation adaptée pour soirées DJ et animations - Événements privés, afterworks et privatisations - Équipements de loisirs : jeu de fléchettes, baby-foot Ce bar clé en main présente une configuration rare avec ses espaces VIP, offrant un fort potentiel de développement. Loyer mensuel : 2 344 € Prix de vente honoraires d’agence inclus : 388 800 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 395 020,8 € TTC. Prix de vente hors honoraires d’agence : 357 696 € HT, soit 357 696 € TTC. Honoraires d'agence : 31 104 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 37 324,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à BLARINGHEM, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ces bureaux modernes d'une superficie d'environ 330 m² sont situés dans une zone d'activités dynamique et bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi que de double vitrage, offrant à la fois confort et économies d'énergie. Avec une parcelle de 1300 m², vous profiterez d'un jardin arrière de 250 m² et d'un jardinet à l'avant, idéaux pour des pauses détente. L'accessibilité est optimale pour les personnes à mobilité réduite (PMR) de 5ème catégorie, et un parking est disponible pour plus de 12 véhicules. Les locaux comprennent également 1 WC et 1 WC PMR (homme et femme), garantissant une fonctionnalité maximale. Actuellement, environ 130 m² sont déjà loués, offrant deux accès et des coffrets électriques indépendants, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Le loyer actuel est de 1003 € TTC charges comprises. La taxe foncière s'élève à 1677 €. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette offre d'achat de locaux professionnels à BLARINGHEM ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Célina DA VEIGA vous propose en vente des locaux professionnels à Béthune, dans le Pas-de-Calais. Ce restaurant de restauration rapide est idéalement situé dans une rue animée, bénéficiant d'un emplacement privilégié pour attirer une clientèle variée, allant des travailleurs aux familles.**Points forts de l'emplacement :**- Situé au cœur du centre-ville- Flux constant de piétonsCet établissement offre une surface totale de 70 m², avec un espace de stockage, une salle de restauration, et une extraction aux normes. La capacité d'accueil est de 20 couverts en salle. **Horaires d'ouverture :**- Mardi à jeudi : 12H00 à 23H00- Vendredi et samedi : 12H00 à 03H00 du matin- Dimanche : 18H00 à 23H00Le loyer est de 1250 euros TTC, et le prix du fonds de commerce s'élève à 29.000 euros, honoraires inclus. Ce bien a un beau potentiel de développement ! Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Béthune, n'hésitez pas à contacter Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille. Mandat réf : 40008 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

570 000 €

179 €/m²

Locaux professionnels

• 3 180 m²

À 15km de Guarbecque (62)

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose à la vente un ensemble de bâtiments d'environ 800 m², incluant des hangars et un bâtiment de 150 m² pouvant être aménagé en bureaux. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 3180 m², offrant également des espaces de stationnement. C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à BÉTHUNE. Pour plus d'informations sur cette offre de locaux professionnels BÉTHUNE à vendre, n'hésitez pas à contacter Mme Katie Pruvot. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Katie Pruvot (ID 713), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 402 138 143. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose en exclusivité une belle affaire pérenne à vendre à PERNES dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, avec un excellent chiffre d'affaires !- Surface commerciale d'environ 120 m², offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités.- Emplacement idéal sur une place avec facilité de stationnement, garantissant une grande visibilité pour les clients.- Terrasse extérieure de 25 places, parfaite pour attirer une clientèle en période estivale.Points forts :- Chiffre d'affaires de 134k€.- Aucun salarié à reprendre.- Libre de tout engagement brasseur, offrant la liberté dans le choix des fournisseurs.- Accompagnement assuré pour les repreneurs pour une transition en douceur.Conditions locatives :- Bail commercial (3/6/9) avec un loyer de 1000€ pour l'ensemble, incluant la surface commerciale et un logement spacieux de 3 chambres.- Option d'achat des murs possibles.Opportunité rare et rentable à saisir pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à PERNES ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails et organiser une visite.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose à BÉTHUNE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, de découvrir de magnifiques locaux professionnels à vendre. Cet immeuble de 320 m2 environ, idéalement situé près du centre-ville, comprend des bureaux, une cuisine, une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage. Pour ceux qui souhaitent un achat de locaux professionnels à BÉTHUNE, c'est une opportunité à ne pas manquer. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot (ID 713), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 402 138 143. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Saisissez une opportunité en or avec cette boulangerie-pâtisserie à vendre à AIRE SUR LA LYS, Pas-de-Calais. Ce local professionnel se distingue par un magnifique magasin, idéalement conçu pour mettre en valeur vos produits et séduire une clientèle fidèle. Situé dans une rue très fréquentée, ce commerce profite d'une visibilité remarquable au cœur d'une ville en plein développement. Avec un chiffre d'affaires avoisinant 765 000 € sur le dernier bilan et un EBE retraité de 128 000 €, cet établissement combine rentabilité et potentiel de croissance.Les points forts incluent :- Une équipe professionnelle et dynamique prête à vous soutenir.- Une superficie appréciable de 300 m² assurant confort et efficacité.- Un accès arrière pour les livraisons, avec un parking réservé au personnel pour une logistique optimale.Vous possédez une expérience réussie dans la gestion d'une boulangerie-pâtisserie ? Ce local professionnel à acheter à AIRE SUR LA LYS est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet. Je vous guiderai à chaque étape : élaboration du prévisionnel avec votre expert-comptable, rendez-vous bancaire, montage du prêt meunier… Ensemble, faisons de votre réussite une réalité !Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.904221

iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce de bar avec licence IV situé à BRUAY-LA-BUISSIÈRE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bar, exploité depuis plus de 40 ans, bénéficie d'un emplacement idéal et dispose d'un stationnement facile. L'établissement, en parfait état et entièrement fonctionnel, est prêt à accueillir un nouveau propriétaire sans travaux à réaliser.Le commerce :- Surface commerciale d'environ 90 m²- Matériel récent et en excellent état- Libre de brasseur : 6 becs pression + 1 bec Guinness- Clientèle locale fidèle, garantissant un revenu stable- Fort potentiel de développement avec possibilité d’animations ou de services complémentairesL’habitation attenante :- Spacieuse, d'environ 140 m² avec 3 chambres- Jardin entièrement clos avec terrasse- Garage pour véhicule et espace de stockageInformations complémentaires :- Bail commercial de 3/6/9 ans- Loyer global (local + habitation) : 1 400 €/mois, taxe foncière incluse- Accès PMR conforme aux normesCe bar, à BRUAY-LA-BUISSIÈRE, est prêt à démarrer immédiatement e, offrant une belle combinaison entre une activité commerciale stable et un cadre de vie confortable. Informations sur la performance énergétique du bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 848463832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE – BOULANGERIE / PÂTISSERIE – HAZEBROUCK (59) Nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal pour une boulangerie-pâtisserie artisanale, parfaitement situé à Hazebrouck, dans un quartier animé et fréquenté. Cet établissement dispose d'un potentiel de développement considérable, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation dans la région. Points forts : • Emplacement de choix avec une bonne visibilité • Laboratoire spacieux et bien équipé • Magasin propre et fonctionnel • Fournil complet avec du matériel bien entretenu • Chiffre d'affaires avoisinant les 240 000 € sur le dernier exercice, avec une possibilité d'expansion comme un service de snacking • Idéal pour un couple de professionnels ou pour une première installation Informations complémentaires : • Surface totale : 222 m2, incluant un appartement de 3 chambres • Loyer attractif • Aucun travaux à prévoir • Accompagnement possible lors de la reprise Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous accompagne dans toutes vos démarches, allant du prévisionnel chez le comptable jusqu'aux prêts bancaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.933203

Situé à Auchel (62260), ce fond de commerce de restauration rapidefriterie - kebabbénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.De plus, la présence de 30 places de parking constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle.Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 70 m²est entièrement équipé de matériel professionnel sous garantie. Idéal pour démarrer ou développer une activité de restauration rapide, il comprend une terrasse extérieure couverteet une cave.. Profitezdeplaces de parking extérieures pour faciliter l'accès des clients. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre propice au développement de votre activité commerciale, grâce à une clientèle fidèle et régulière.Le restaurant est accessibleauxpersonnes à mobilité réduite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 666 € HT + 7 333,2 € TVA, soit 43 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 31 666 € HT + 6 333,2 € TVA, soit 37 999,2 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Situé à Haillicourt (62940), Je vous propose un fond de commerce à usage de salon de coiffure .Cette charmante ville offre un emplacement idéalavec ses commodités, transports en commun accessibles en bus, et proximité d'écoles et d'un lycée. Son environnement dynamique en fait un lieu attrayant pour attirer une clientèle diversifiée, notamment des étudiants et des familles. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et les 5 places de parking extérieures facilitent l'accessibilité pour la clientèle.Ce fonds de commerce de 88 m² équipé pour un salon de coiffure présente un espace fonctionnel et aménagé avec soin. Composé de 3 pièces, il comprend des postes de coiffage, bacs à shampoing, une caisse, un dressing, une banquette 2 places, une table haute, un laboratoire et des espaces de stockage. Le matériel inclus offre un cadre professionnel prêt à l'emploi. Avec une superficie bien agencée et des équipements complets, ce salon de coiffure représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 16 666 € HT + 3 333,2 € TVA, soit 19 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 13 333 € HT + 2 666,6 € TVA, soit 15 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 3 333 € HT + 666,6 € TVA, soit 3 999,6 € TTC (25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Bien le moins consommateur d'énergie

1 045 000 €

1 198 €/m²

Locaux professionnels

• 17 pièces
• 872 m²
• Terrain 3718 m²
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À 15km de Guarbecque (62)

Nouvelle opportunité chez 3G Immobilier : Immeuble à usage de bureaux en vente à Béthune, Pas-de-Calais, situé en zone d'activité, à seulement 5 minutes du péage autoroutier. Ce bien se trouve sur un terrain de 3718 mètres carrés et propose une surface de 872 mètres carrés en R +1, comprenant près de 855 mètres carrés de bureaux, une salle de réunion, un local technique, une salle d'archives et des sanitaires. Pour le stationnement, l'immeuble dispose de 26 places et de 3 garages fermés. Pour plus d’informations sur ces locaux professionnels à acheter à Béthune, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Johnny BLANCART, inscrit au RSAC d'ARRAS n° 505 061 721. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clement Hersin (06 98 45 86 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE DOULIEU, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vous avez un projet d'achat de locaux professionnels à LE DOULIEU ? Cette opportunité unique est faite pour vous. Ces murs commerciaux, qui comprennent une boucherie-charcuterie-traiteur, ont su traverser les générations grâce à leur savoir-faire artisanal et leur renommée locale. Le local professionnel dispose d'une surface d'environ 125 m², dont 88 m² de laboratoire entièrement équipé, le tout situé dans un secteur rural dynamique, sans concurrence immédiate, entre Estaires et Bailleul. En complément, il est également proposé à la vente une maison d'habitation d'environ 115 m² avec un jardin bien exposé. Les murs commerciaux sont à vendre pour 94 000 € (loyer actuel 750 € / mois). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un achat de locaux professionnels à Racquinghem, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette vente de locaux professionnels à Racquinghem se compose d'une superficie commerciale de 85 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d'une terrasse de 28 m². À l'étage, un appartement T3 de 108 m² entièrement rénové, comprenant 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine équipée, un dressing, une salle de bain, un WC, une laverie et une salle d'eau. L'ensemble est loué avec un unique bail commercial en vigueur jusqu'en 2030, générant un loyer annuel de 16 080 €, soit une rentabilité brute de 7,69 % (notez que les charges de taxe foncière et d'assurance immeuble sont à la charge du preneur). Le DPE est vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5222.

iad France - Marine Lamorille (06 26 46 89 49) vous propose à la vente un fonds de commerce de Pizzeria / Friterie situé à Aire-sur-la-Lys, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette pizzeria est reconnue pour sa bonne réputation locale et bénéficie d'une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires stable et une activité saine et régulière, cet établissement représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un projet de reconversion ou envisager un changement professionnel dans un cadre déjà bien établi. Le local, d'une superficie d'environ 60 m², comprend notamment une chambre froide d'environ 9 m². C'est une occasion rare à ne pas manquer. Renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille (ID 48752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 888400793. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE, locaux professionnels à AUCHEL, Pas-de-Calais (62), région Nord-Pas-de-Calais. CENTURY 21 Apolite vous présente ce local commercial spacieux de 230 m², parfaitement situé dans le quartier commerçant Saint-Pierre. Sur un axe à fort passage, il bénéficie d'une visibilité remarquable pour les piétons et les automobilistes. Ce space se compose d'une surface de vente de 190 m², d'une réserve de 28 m², de deux bureaux et d'un espace sanitaire. Sa large vitrine et son agencement flexible permettent de l'adapter à diverses activités : commerce, profession libérale, artisanat ou restauration. Avec son potentiel d'aménagement, vous pouvez créer des espaces sur-mesure dans un environnement dynamique et attractif, avec une clientèle locale fidèle. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter locaux professionnels à AUCHEL. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite au 03 20 06 13 13. Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un superbe établissement à vendre à AIRE SUR LA LYS, situé sur un axe passant avec stationnement à proximité, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle. Ce local professionnel à acheter AIRE SUR LA LYS propose une carte variée qui saura satisfaire tous les goûts : pizzas, tacos, américains, et bien plus encore. Avec un chiffre d'affaires solide atteignant près de 150 000 € lors du dernier exercice, vous n'aurez aucun investissement supplémentaire à prévoir, le matériel étant complet et opérationnel. Que vous envisagiez un projet en couple ou avec un(e) salarié(e), ce snack clé en main est une opportunité à ne pas manquer. Je vous accompagnerai à chaque étape de votre nouvelle aventure, de la reprise à l'ouverture, avec une offre de coaching personnalisé pour garantir un démarrage réussi. Si vous aspirez à un changement de vie et que vous êtes motivé, rigoureux et doté d'un sens commercial aigu, cette vente de locaux professionnels AIRE SUR LA LYS est faite pour vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.937463

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à BÉTHUNE, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet ensemble de bureaux situé en plein centre-ville comprend un hall d'environ 28 m², 4 bureaux dont un d'environ 36 m², ainsi que des sanitaires, pour une surface totale d'environ 115 m². La performance énergétique de ce bien est indiquée par un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité de Mme Katie Pruvot (ID 713), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 402 138 143. Visitez notre site internet pour découvrir tous nos biens disponibles.

Coup de cœur du secteur

38 333 €

240 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

Quartier Centre Ville

À 15km de Guarbecque (62)

A découvrir sans tarder un magnifique fond de commerce de 160 m 2en activitéPIZZERIAIdéalement situé en hyper centre de Béthune , proche des commerces des commodités, de la gare Entièrement équipé meublé et aménagé avec gout aux couleursde Béthune et de Lens Vous découvrirez :* une salle de restauration spacieuse lumineuse et décorée avec goûtpouvant accueillir 40 clients environ * un matériel professionnel de qualité bien entretenu et fonctionnel pour démarrer votre activité sans tarder* un emplacement stratégique proche du centre ville des commodités et de la gare * des stationnements aisés à proximité* un potentiel indéniable de développementContactez moi vite pour venir découvrir cefond de commerce aux multiples destinations possiblesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 333 € HT + 7 666,6 € TVA, soit 45 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

iad France - Yoann Vanderlynden (06 12 39 16 75) vous propose : À proximité du centre-ville d’Hazebrouck, ce local commercial d'environ 95 m² représente une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant faire l' achat de locaux professionnels à HAZEBROUCK. Fonctionnel et bien agencé, cet espace offre de beaux volumes et des commodités pratiques au quotidien. Dès l’entrée, un vaste espace de vente d’environ 63 m² vous accueille, lumineux et facilement aménageable selon vos besoins, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. À l’arrière, deux pièces de stockage distinctes de 15 m² et 12 m² permettent une gestion efficace des stocks, du matériel, ou d’un bureau. Un local sanitaire de 5 m² avec WC et lave-mains complète l'ensemble. Ce local est équipé de la climatisation et bénéficie d’un chauffage collectif par radiateurs, inclus dans les charges de copropriété. Il est également raccordé au tout-à-l’égout. En supplément, deux garages fermés sont disponibles à la vente, chacun au prix de 10 000 €, un atout indéniable pour le stationnement ou le stockage additionnel. Situé dans un secteur dynamique et accessible d’Hazebrouck, ce bien est idéal pour des professionnels ou commerçants en quête de locaux professionnels HAZEBROUCK à vendre, immédiatement opérationnels. Pour toute information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Vanderlynden (ID 75161), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr