Achat Locaux Professionnels à Isbergues (62) : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 625 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Quartier Centre

Isbergues (62)

iad France - Gaelle Salome (07 68 19 82 44) vous propose à la vente des locaux professionnels ISBERGUES à vendre, idéalement situés dans le centre-ville d'Isbergues, Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, il offre une excellente visibilité. Vous disposerez d'une surface de vente spacieuse et fonctionnelle, avec un bon potentiel de développement et une ambiance chaleureuse et conviviale. Le loyer est attractif et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui fait de cet investissement une opportunité à rentabilité rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Salome (ID 80151), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 981357692. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un achat de locaux professionnels à Racquinghem, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette vente de locaux professionnels à Racquinghem se compose d'une superficie commerciale de 85 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d'une terrasse de 28 m². À l'étage, un appartement T3 de 108 m² entièrement rénové, comprenant 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine équipée, un dressing, une salle de bain, un WC, une laverie et une salle d'eau. L'ensemble est loué avec un unique bail commercial en vigueur jusqu'en 2030, générant un loyer annuel de 16 080 €, soit une rentabilité brute de 7,69 % (notez que les charges de taxe foncière et d'assurance immeuble sont à la charge du preneur). Le DPE est vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5222.

A VENDRE - Situé à Blaringhem, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet ensemble de bureaux de 203 m² en plain-pied est idéal pour tous ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Blaringhem. Avec un accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien dispose également d'un parking privé et d'un jardin clos de 150 m², parfait pour des moments de détente ou des afterworks. Localisés à 2 km de la D943 entre Saint-Omer et Lillers, et à proximité d'Aire-sur-la-Lys, de la rocade de Saint-Omer et d'Hazebrouck, ces bureaux lumineux et fonctionnels comprennent : un hall d'entrée de 15 m² avec bureau d'accueil de 11 m², 5 bureaux de tailles variées (14, 21, 25, 26 et 26 m²) dont 2 pouvant être regroupés pour former une salle de réunion, ainsi qu'un grand local social de 23 m² et 2 toilettes indépendantes (dont une respectant les normes PMR). Vous bénéficierez également d'un large couloir de 18 m², du jardin clos et d'un parking privé avec 7 places de stationnement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est par pompe à chaleur réversible. Le diagnostic de performance énergétique est vierge, avec des nouveaux diagnostics en cours. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière est de 1.032 euros, et le prix de vente est de 242.100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Blaringhem, n'hésitez pas à contacter Helman Immobilier au 03.21.88.89.19. Vous pouvez également envisager l'acquisition de l'ensemble du bâtiment de 330 m², qui comprend ces locaux et des locaux actuellement loués, offrant ainsi une extension possible ou une rentabilité locative sur le long terme.

À vendre - Au cœur de Saint-Omer, découvrez des locaux professionnels à vendre d'une surface de 236 m², livrés bruts et à aménager selon vos besoins. Cet emplacement de premier choix, situé au rez-de-chaussée de la résidence du Théâtre, garantit une excellente visibilité. L'espace est livré nu avec un sol en béton brut et des possibilités de cloisonnement. Les réseaux de gaz, d'eau froide, ainsi que les évacuations sont en attente pour des installations sanitaires futures. Idéalement placé sur la place Foch rénovée et végétalisée, cet espace commercial bénéficie d'un stationnement facilement accessible, soit sur le parking de la place Foch, soit sur le parking gratuit de l'Esplanade. Construits selon les normes RT2012, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Omer disposent de menuiseries extérieures en aluminium et de vitrage anti-effraction. Ils disposent de compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz. Le règlement de copropriété exclut les activités de restauration et de boîte de nuit. La copropriété comprend 49 lots, dont 2 cellules commerciales et 19 lots d'habitation. Référence : MAH2620. Prix : 563.000 euros HT, incluant 26.661 euros d'honoraires à la charge du vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais. Tél : 03.21.88.89.19.

A VENDRE - Situé au coeur de SAINT-OMER, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cet espace commercial neuf de 294 m² est à vendre. Il se compose d'un espace commercial de 163 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 131 m² destinée au personnel (bureaux, salles de réunion, local social, etc.). Avec un emplacement premium au sein de la résidence du Théâtre, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines de 1,35 m chacune. Livré brut, il offre un sol en béton à agencer et des espaces à cloisonner. Les réseaux nécessaires à un futur aménagement sanitaire sont déjà en attente. Ce local professionnel à acheter à Saint-Omer est idéalement situé sur la place Foch, récemment rénovée et végétalisée. Un stationnement est à disposition à proximité, que ce soit sur le parking de la place Foch ou sur celui, gratuit, de l'Esplanade. La construction est conforme aux normes RT2012 avec menuiseries extérieures en aluminium et vitrage anti-effraction. Ces locaux professionnels Saint-Omer à vendre disposent de compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz. Veuillez noter que le règlement de copropriété exclut les activités de type restauration et boîte de nuit. La copropriété comprend 49 lots, dont 2 cellules commerciales. Prix : 597 000 euros HT, incluant 27 923 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez HELMAN IMMOBILIER au 03.21.88.89.19 ou visitez notre site.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

1 969 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Isbergues (62)

A VENDRE - SAINT-OMER coeur de ville : Superbes bureaux de 320 m² libres d'occupation. Ils sont situés au 1er étage avec ascenseur. La rénovation ainsi que la distribution des bureaux en font un bien d'exception, 3 places de stationnement sont attribués à ces bureaux. . Très lumineux, ces locaux de standing offrent une très bonne performance énergétique (DPE 'B') attestant de la qualité de leur rénovation et présentent : Un espace accueil de 26 m². 9 bureaux de 11 à 34 m². Une vaste salle de réunion de 68 m². Une cuisine de 12 m². Un local technique de 5 m². Couloirs et dégagements. Toilettes. Menuiseries extérieures double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3.994 euros euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025, 2024 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Immeuble raccordé à la fibre. Taxe foncière : 2.990 euros. Réf. FW2816. Prix : 630.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-320-m2-standing-ascenseur-centre-saint-omer,VP206 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

À ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à BLARINGHEM, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ces bureaux modernes d'une superficie d'environ 330 m² sont situés dans une zone d'activités dynamique et bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi que de double vitrage, offrant à la fois confort et économies d'énergie. Avec une parcelle de 1300 m², vous profiterez d'un jardin arrière de 250 m² et d'un jardinet à l'avant, idéaux pour des pauses détente. L'accessibilité est optimale pour les personnes à mobilité réduite (PMR) de 5ème catégorie, et un parking est disponible pour plus de 12 véhicules. Les locaux comprennent également 1 WC et 1 WC PMR (homme et femme), garantissant une fonctionnalité maximale. Actuellement, environ 130 m² sont déjà loués, offrant deux accès et des coffrets électriques indépendants, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Le loyer actuel est de 1003 € TTC charges comprises. La taxe foncière s'élève à 1677 €. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette offre d'achat de locaux professionnels à BLARINGHEM ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Attention à tous les investisseurs ! Je vous propose à la vente des locaux professionnels situés à BRUAY LA BUISSIERE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet ensemble comprend 2 commerces attenants, totalisant une surface de 385 m², le tout sur une parcelle généreuse de 2 297 m². Il est également possible d'ériger un bâtiment supplémentaire d'environ 400 m² sur une partie de la parcelle, informations que je vous communiquerai lors de la visite. Ces locaux sont vendus occupés et génèrent des revenus locatifs annuels intéressants. Ils sont idéalement situés dans une zone d'activité et commerciale, bénéficiant d'une bonne visibilité et à proximité de plusieurs centres commerciaux de renommée nationale et internationale. Le premier commerce fait 99 m² avec un espace de vente, un bureau et un espace vert privatif. Le second commerce, d'une superficie de 286 m², offre également un espace de vente et la possibilité d'augmenter la surface avec des mezzanines. Les loyers actuels s'élèvent à 44 984 € hors taxes, et les charges annuelles sont de 3 996 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à BRUAY LA BUISSIERE, offrant une belle rentabilité et des locataires de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Secundino SEBADELHA, E.i, Tel : 06.64.17.57.11. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.933594.

À vendre, fonds de commerce clé en main spécialisé dans les articles de pêche et l'univers de la nature, situé à ARQUES, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Que vous soyez un professionnel cherchant à développer l'activité ou un porteur de projet attiré par le secteur de la pêche, ce magasin représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à ARQUES, offrant une reprise immédiate et un potentiel de croissance significatif. Dans une zone commerciale dynamique garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients, ce local dispose d'un grand parking pour les clients, facilitant l'accès. Sa surface totale est d'environ 300 m², répartie comme suit : 250 m² de surface de vente lumineuse et entièrement aménagée, un bureau, une réserve et un espace de rangement. L'activité actuelle est majoritairement centrée sur la vente d'articles de pêche, avec une clientèle fidèle et une réputation établie. Grâce à la surface disponible et à l'emplacement privilégié, diverses possibilités de diversification peuvent être envisagées, notamment l'ajout d'une jardinerie, d'activités de loisirs en plein air, ou d'équipements pour la chasse et la nature. Cette vente de locaux professionnels à ARQUES inclut l'intégralité du stock ainsi que tout le matériel nécessaire à l'exploitation (étagères, présentoirs, mobilier de bureau, caisse, armoires, etc.). C'est une opportunité stratégique pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant établir un point de vente ou un axe B2B dans le Nord de la France. Elle convient également à ceux en reconversion professionnelle, désireux de reprendre une affaire saine et reconnue dans des secteurs porteurs liés à la nature et aux loisirs.Cette offre, rare sur le marché, vous permet de concrétiser un projet commercial ambitieux dans un emplacement de choix. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 102 916 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 104 499,33 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 999,33 € HT + 0 € TVA, soit 94 999,33 € TTC. Honoraires d'agence : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose à la vente un ensemble de bâtiments d'environ 800 m², incluant des hangars et un bâtiment de 150 m² pouvant être aménagé en bureaux. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 3180 m², offrant également des espaces de stationnement. C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à BÉTHUNE. Pour plus d'informations sur cette offre de locaux professionnels BÉTHUNE à vendre, n'hésitez pas à contacter Mme Katie Pruvot. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Katie Pruvot (ID 713), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 402 138 143. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez de 3%.COM Immobilier. Situé au cœur d'une zone commerciale, ce local de 385 m2 présente une rentabilité nette de 10%. Bâti sur un terrain de 2297 m2, l'ensemble comprend deux cellules commerciales actuellement louées, un grand parking et un terrain constructible. La première cellule de 99 m2 offre un espace de vente avec vitrine, une zone arrière pour le stockage ou les bureaux, une kitchenette et des toilettes. Bail en cours depuis mars 2023. La seconde cellule, de 286 m2, dispose également d'un espace de vente avec vitrine, d'une belle hauteur (4,7 m au faîtage), d'une salle de réunion, d'un bureau, de toilettes et d'un jardin privatif, avec un bail en cours depuis 2008. Loyers : 44 984 euros HT et HC, charges annuelles : 3 996 euros, taxe foncière : 6 598 euros entièrement refacturée, autres charges (assurances, etc.) : 1 380 euros totalement refacturées. Non soumis au DPE. Si cet achat de locaux professionnels à Bruay-la-Buissière vous intéresse, contactez Nicolas Dumez, agent mandataire Rsac Arras 983 369 208 au 06/02/56/62/11. Retrouvez également ce bien sur ma page Facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, saisissez l'opportunité de reprendre cette belle entreprise de cryothérapie. Ce concept innovant utilise des températures très basses pour stimuler les capacités naturelles de guérison du corps. En complément de la cryothérapie, bénéficiez également d'une offre complète incluant la thermo cryolipolyse et la technologie hydrojet pour un bien-être global. Idéalement située en plein cœur de Saint-Omer, avec du stationnement gratuit à proximité, cette affaire est entièrement équipée et prête à être reprise par un entrepreneur motivé. Votre challenge sera de dynamiser cette activité en forgeant de nouveaux partenariats avec des clubs sportifs, des entreprises locales et des collectivités. En participant à des salons du bien-être, vous aurez également la possibilité de diversifier l'offre après une formation complète. Je vous accompagnerai dans chaque étape, que ce soit pour l'élaboration de prévisionnels avec un expert-comptable, le montage de dossiers pour des prêts d'honneur ou des suivis bancaires, facilitant ainsi votre réussite. Si vous êtes prêt à relever le défi et à faire prospérer cette belle affaire, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

À saisir : Boulangerie-pâtisserie moderne et parfaitement équipée, idéalement située en plein centre-ville de Merville, commune dynamique du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Créée il y a seulement trois ans, cette affaire clé en main propose un matériel de qualité et un agencement soigné, sans investissement à prévoir dans l'immédiat. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant un flux constant de clients. L'espace convivial, avec quelques tables et chaises, invite vos clients à savourer sur place viennoiseries, pâtisseries et sandwiches, pour un moment gourmand et chaleureux. Le plus : un magnifique logement intégré, vous permettant d'accueillir confortablement votre famille. À proximité, de nombreux stationnements gratuits ainsi que le marché hebdomadaire renforcent l'attractivité du lieu. Vous êtes professionnel et souhaitez donner un nouvel élan à votre carrière ? N'attendez plus pour explorer l'achat locaux professionnels à Merville. Contactez-moi sans attendre ! Je vous accompagne dans toutes vos démarches : élaboration du prévisionnel avec votre comptable, montage des prêts bancaires, etc. Ensemble, concrétisons votre projet de vente locaux professionnels à Merville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 905832

Découvrez un superbe établissement à vendre à AIRE SUR LA LYS, situé sur un axe passant avec stationnement à proximité, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle. Ce local professionnel à acheter AIRE SUR LA LYS propose une carte variée qui saura satisfaire tous les goûts : pizzas, tacos, américains, et bien plus encore. Avec un chiffre d'affaires solide atteignant près de 150 000 € lors du dernier exercice, vous n'aurez aucun investissement supplémentaire à prévoir, le matériel étant complet et opérationnel. Que vous envisagiez un projet en couple ou avec un(e) salarié(e), ce snack clé en main est une opportunité à ne pas manquer. Je vous accompagnerai à chaque étape de votre nouvelle aventure, de la reprise à l'ouverture, avec une offre de coaching personnalisé pour garantir un démarrage réussi. Si vous aspirez à un changement de vie et que vous êtes motivé, rigoureux et doté d'un sens commercial aigu, cette vente de locaux professionnels AIRE SUR LA LYS est faite pour vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.937463

Prix au m² le plus bas

467 500 €

104 €/m²

Locaux professionnels

• 4 500 m²
• Terrain 7917 m²

À 12km de Isbergues (62)

À Lillers, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, je vous propose à la vente un vaste hangar de 4500 m², réparti sur 2 niveaux, comprenant des bureaux. Situé à seulement 8 minutes du péage de l'A26 et à 15 minutes de la rocade minière, ce bien dispose de 3 quais de déchargement intérieurs, permettant un accès facile aux semi-remorques. Un parking extérieur de 3600 m² complète cette offre. De plus, une parcelle constructible de 1000 m² est disponible à l'achat séparément au prix de 100 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lillers. Cordialement, Régis DUCROCQ, négociateur Dr House Immo, agent commercial EI. Ce bien vous est présenté par votre conseiller indépendant.

À Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce fonds de commerce d'environ 180 m², accompagné d'un jardin de 200 m² et d'un parking à proximité immédiate. Ce bien se compose d'un espace Bar, d'une salle d'accueil avec PMU, de deux salles dédiées à la restauration, d'une cuisine, d'un espace sanitaire ainsi que d'une cave. Le bail commercial en cours est fixé à 1 250 euros par mois. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Beuvry grâce à ses diverses activités et sa localisation stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 123 420 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 900 € HT + 0 € TVA, soit 108 900 € TTC. Honoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Julie BOUVILLE, au 06 98 91 69 42 ou par email à julie.bouville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 811022193.

Découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un achat de locaux professionnels à Racquinghem, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette vente de locaux professionnels à Racquinghem se compose d'une superficie commerciale de 85 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d'une terrasse de 28 m². À l'étage, un appartement T3 de 108 m² entièrement rénové, comprenant 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine équipée, un dressing, une salle de bain, un WC, une laverie et une salle d'eau. L'ensemble est loué avec un unique bail commercial en vigueur jusqu'en 2030, générant un loyer annuel de 16 080 €, soit une rentabilité brute de 7,69 % (notez que les charges de taxe foncière et d'assurance immeuble sont à la charge du preneur). Le DPE est vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5222.

À saisir, fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement situé, entouré d'établissements scolaires et bénéficiant d'un parking à proximité pour la clientèle, un atout majeur pour le développement de l'activité. Le magasin dispose d'une façade neuve et d'un four visible dans l'espace de vente, permettant l'enfournement devant la clientèle, un véritable argument commercial et marketing. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 286 000 € avec un EBE de 70 000 €, offrant une rentabilité intéressante et un fort potentiel de progression grâce à un équipement complet et fonctionnel. 90% du chiffre d'affaires se réalise au comptoir (très peu de livraison) Surfaces : Magasin : 40 m² Laboratoire pâtisserie : 25 m² Fournil : 30 m² Cave : 15 m² Le fournil est entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Atout supplémentaire : Un logement de fonction avec 2 chambres, idéal pour un couple d'exploitants ou un salarié. Belle opportunité pour un artisan ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà rentable dans un environnement favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.942567

iad France - Marine Lamorille (06 26 46 89 49) vous propose à la vente un hangar/local d’activité d'environ 140 m², construit en 2016, idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, un emplacement stratégique pour tout achat de locaux professionnels à Marles-les-Mines dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Avec une faible taxe foncière, cet atout vous permettra de maîtriser vos charges. Le bâtiment comprend : - Espace accueil d’environ 33,5 m² - Bureau de 9 m² - Salle de réunion de 13,4 m² - Zone de réserve/stockage de 62 m² - Sanitaires : 1 sanitaire aux normes PMR de 2,5 m² et 2 sanitaires supplémentaires de 1,4 m² et 1,72 m². Équipements : - Porte sectionnelle électrique - Porte de service à l'arrière du bâtiment (accès extérieur/cour) - Installation électrique conforme et en bon état Ce local professionnel à acheter à Marles-les-Mines est fonctionnel, bien agencé et prêt à l’exploitation, offrant un espace complet avec zone administrative et espace de stockage distinct. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille (ID 48752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Arras sous le numéro 888400793. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

557 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

À 16km de Isbergues (62)

À vendre à BETHUNE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, ce fond de commerce de restauration rapide se trouve en emplacement numéro 1 dans une commune du Bethunois, offrant ainsi de nombreux stationnements à proximité. Parfaitement équipé, il dispose de 20 places assises pour les clients désireux de manger sur place. Si vous cherchez à acheter des locaux professionnels à BETHUNE, cette affaire est idéale pour un professionnel de la restauration rapide. Je vous accompagnerai dans toutes vos démarches, notamment pour le prévisionnel avec votre comptable, les prêts d'honneurs et les prêts bancaires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.898509

Exclusivité Capifrance. Découvrez cet établissement bar à thème, bien équipé, situé à Saint Omer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. L'emplacement numéro 1 de la ville, connue pour l'animation de son centre-ville, assure une belle visibilité. Ce bien dispose également d'une terrasse et offre la possibilité d'un agrandissement. Cette vente de locaux professionnels à Saint Omer est motivée par un changement d'orientation professionnelle de l'actuel propriétaire. Aucun investissement supplémentaire n'est requis et le chiffre d'affaires a un potentiel de développement important. Si vous êtes un professionnel recherchant des locaux professionnels à acheter à Saint Omer, cette opportunité est à saisir rapidement, compte tenu du prix attractif. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans les démarches, qu'il s'agisse de prévisionnels, de prêts d'honneur, de prêts brasseur ou de prêts bancaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de Boulogne sur Mer) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.910097.

À vendre, fonds de commerce d'un bar à cocktails avec espaces VIP et terrasse, situé au cœur de BETHUNE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette opportunité rare pour les professionnels de la nuit offre un fort potentiel d’exploitation. Ce bar est parfaitement agencé pour organiser des soirées à thème et événements festifs. Un atout majeur de cet établissement : il est vendu avec Licence IV. Détails du bien : - Surface totale : 121 m² répartis sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : espace bar principal - 1er étage : salle supplémentaire - 2e étage : 2 espaces VIP privatifs Le bar possède également : - Terrasse extérieure - Espace cuisine équipé - Pompe à bière de 10 becs - Installation adaptée pour soirées DJ et animations - Événements privés, afterworks et privatisations - Équipements de loisirs : jeu de fléchettes, baby-foot Ce bar clé en main présente une configuration rare avec ses espaces VIP, offrant un fort potentiel de développement. Loyer mensuel : 2 344 € Prix de vente honoraires d’agence inclus : 388 800 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 395 020,8 € TTC. Prix de vente hors honoraires d’agence : 357 696 € HT, soit 357 696 € TTC. Honoraires d'agence : 31 104 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 37 324,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Je vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans la commune d'Haillicourt, à seulement 15 minutes de Béthune, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Les activités exercées incluent BAR, TABAC, FDJ, PMU, VINTED GO, AMIGO, MONDIAL RELAY, COLIS PRIVÉ, ainsi que la vente de journaux et magazines. Il existe également la possibilité d'ajouter une offre de restauration rapide. En complément, vous disposerez d'une maison d'habitation attenante en location pour un loyer mensuel de 1018 €, comprenant un salon séjour de 27 m², une cuisine de 8 m², 6 chambres variant de 11,50 m² à 24 m², un grand grenier, une cave, une cour intérieure et un grand hangar de 167 m². La cour intérieure permet de stationner plusieurs voitures ou de créer une terrasse pour la clientèle. Le chiffre d'affaires est en augmentation chaque année. Ce bien est en vente en raison de la retraite du propriétaire. Il est possible d'acquérir les murs pour 230 000 €. La taxe foncière s'élève à 3 300 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Béthune.

Dans le cadre de l' vente locaux professionnels MOLINGHEM, découvrez ce Bar PMU FDJ, entièrement équipé, qui affiche d'excellents résultats financiers avec un chiffre d'affaires de 120 000 €, des commissions PMU / FDJ / jeux à gratter de 37 000 € et un EBE supérieur à 50 000 €. Situé dans le département Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, garantissant une reprise en toute sérénité. Avec un potentiel de développement considérable, ce bar, proposé à l' achat locaux professionnels MOLINGHEM, offre de multiples possibilités d'évolution :- Organisation de soirées à thème (forte demande de la clientèle)- Extension des horaires d'ouverture (actuellement fermé un jour et demi par semaine, ouverture à 9h)- Développement d'animations et d'événements conviviaux. Un atout rare est la présence d'un parking privé d'environ 20 places, idéal pour organiser des concours de pétanque ou installer un chapiteau pour divers événements, tels que des soirées festives ou des animations saisonnières. Le bien comprend également un logement de fonction de 60 m² avec deux chambres, parfait pour un couple ou pour une gestion sur place. Je propose un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, incluant un prévisionnel réalisé avec un expert-comptable et une aide à la recherche de financements (prêt d'honneur, prêt brasseur, prêt bancaire, etc.). Cette affaire saine, conviviale et évolutive représente une excellente opportunité pour un projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.939398.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à HAILLICOURT, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'un fonds de commerce dédié à la boulangerie, pâtisserie et traiteur, parfaitement localisé au cœur d'une commune dynamique d'environ 1 500 habitants, bénéficiant d'un bassin de population proche de 5 000 habitants incluant les villages voisins. Chiffre d'affaires : 260 000 €. L'établissement comprend : - Un magasin en excellent état d'environ 45 m² - Un laboratoire de boulangerie - Un laboratoire de pâtisserie - Plusieurs espaces de stockage Cet outil de travail est entièrement fonctionnel et bien entretenu, facilitant une exploitation immédiate. Côté personnel, il n'y a aucun salarié en fabrication à reprendre, seulement une vendeuse en poste. Le loyer s'élève à 1 000 € par mois, avec la possibilité d'un logement au-dessus du commerce.Ce commerce sain bénéficie d'une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de développement, notamment pour le traiteur, le snacking, les tournées, la communication digitale et la diversification de l'offre. La vente est motivée par des raisons familiales et un changement d'orientation professionnelle. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose en exclusivité une belle affaire pérenne à vendre à PERNES dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, avec un excellent chiffre d'affaires !- Surface commerciale d'environ 120 m², offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités.- Emplacement idéal sur une place avec facilité de stationnement, garantissant une grande visibilité pour les clients.- Terrasse extérieure de 25 places, parfaite pour attirer une clientèle en période estivale.Points forts :- Chiffre d'affaires de 134k€.- Aucun salarié à reprendre.- Libre de tout engagement brasseur, offrant la liberté dans le choix des fournisseurs.- Accompagnement assuré pour les repreneurs pour une transition en douceur.Conditions locatives :- Bail commercial (3/6/9) avec un loyer de 1000€ pour l'ensemble, incluant la surface commerciale et un logement spacieux de 3 chambres.- Option d'achat des murs possibles.Opportunité rare et rentable à saisir pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à PERNES ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails et organiser une visite.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose à BÉTHUNE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, de découvrir de magnifiques locaux professionnels à vendre. Cet immeuble de 320 m2 environ, idéalement situé près du centre-ville, comprend des bureaux, une cuisine, une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage. Pour ceux qui souhaitent un achat de locaux professionnels à BÉTHUNE, c'est une opportunité à ne pas manquer. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot (ID 713), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 402 138 143. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Marine Lamorille (06 26 46 89 49) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE à BOMY, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. En raison d'un départ en retraite, vente de ce fonds de commerce d’un garage automobile qui bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Ce garage, en activité depuis deux générations, jouit d’une excellente réputation locale et d'un savoir-faire reconnu. Les activités incluent la mécanique générale, l’entretien toutes marques et la carrosserie sous la franchise Motrio. Cette affaire saine est actuellement exploitée et présente un fort potentiel de développement. C’est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à BOMY, établis avec un historique solide. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contact sérieux uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille (ID 48752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 888400793. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Laélien Briffaut (06 51 53 81 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Béthune, Pas-de-Calais. Ce local à usage de bureaux d'environ 86m² est idéalement situé en centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée desservant cinq bureaux variant de 8 à 15m², d'un local d'archives et d'un espace WC avec vasque. Une place de parking privative et sécurisée est incluse. Informations supplémentaires : - Emplacement privilégié : à proximité de la grande place, de la gare et de l'accès A26, offrant une belle visibilité grâce à sa grande surface vitrée. - Local fibré. - Pour plus de photos et d'idées d'aménagement, n'hésitez pas à faire une demande. - Les espaces sont modulables et peuvent être réaménagés selon vos besoins.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Note d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de M. Laélien Briffaut (ID 93706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Arras sous le numéro 948188883. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Olivier PLANTAZ vous propose, en exclusivité, ce local professionnel de 260 m², situé à Bruay-la-Buissière, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. D'une construction traditionnelle, ce bâtiment s'élève sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'environ 200 m² en open space avec un accueil, tandis que l'étage comprend deux grands espaces pouvant servir de bureaux ou de salle de détente. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation : activités libérales, maison médicale, cabinet d'expertise comptable, cabinet d'architecture ou exploitation commerciale. À vous de l'adapter selon vos besoins. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de six places de stationnement privatives, ainsi que de parkings gratuits à proximité. Récemment rénové, il présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Le chauffage est au gaz, la toiture est en tuiles sur l'avant et en bac acier à l'arrière, et l'entretien est en très bon état. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 411 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 414 400 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 394 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (5,18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à Bruay-la-Buissière, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, au Tél. : 06 09 67 94 19, ou par E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Situé à Auchel (62260), ce fond de commerce de restauration rapidefriterie - kebabbénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.De plus, la présence de 30 places de parking constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle.Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 70 m²est entièrement équipé de matériel professionnel sous garantie. Idéal pour démarrer ou développer une activité de restauration rapide, il comprend une terrasse extérieure couverteet une cave.. Profitezdeplaces de parking extérieures pour faciliter l'accès des clients. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre propice au développement de votre activité commerciale, grâce à une clientèle fidèle et régulière.Le restaurant est accessibleauxpersonnes à mobilité réduite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 666 € HT + 7 333,2 € TVA, soit 43 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 31 666 € HT + 6 333,2 € TVA, soit 37 999,2 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370