Achat Locaux Professionnels en Guyane (973) : 18 annonces

À CAYENNE, en Guyane dans la région DOM-TOM, saisissez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels. Ce plateau professionnel d'environ 243 m², situé au cœur d'un ensemble immobilier moderne, vous offre une grande flexibilité d'aménagement pour divers projets : activités libérales, bureaux, cabinets spécialisés, ou espaces de services. Avec des volumes généreux, cet espace permet de concevoir un aménagement personnalisé, incluant accueil, bureaux individuels, open space, salles de consultation, et plus encore. Imaginé pour s'intégrer dans un environnement dynamique, ce local bénéficie d'une fréquentation régulière grâce aux activités environnantes. L'architecture du bâtiment, adaptée au climat équatorial, assure confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion de profiter de locaux professionnels à acheter à CAYENNE.

FILYA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ des locaux professionnels à vendre situés à REMIRE-MONTJOLY, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Ce vaste entrepôt, lumineux, accompagné d'un appartement attenant, représente une excellente opportunité pour optimiser votre achat de locaux professionnels REMIRE-MONTJOLY. S'étendant sur environ 435 m² et érigé sur une parcelle de 1 383 m², cet espace offre un potentiel considérable pour le stockage de marchandises ou l'installation d'équipements. De plus, un parking privé adjacent permet un accès facile et une logistique simplifiée, rendant vos opérations quotidiennes encore plus efficaces. Ne manquez pas cette occasion unique de dynamiser votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces locaux professionnels REMIRE-MONTJOLY à vendre. Prix de vente : 676 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Diagnostics obligatoires : Effectués. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, Agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP.

À vendre, locaux professionnels à Matoury, Guyane (973), DOM-TOM. Ce restaurant se trouve dans un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'aéroport et en plein centre-ville, garantissant une visibilité optimale pour attirer à la fois la clientèle locale et les passants. Avec la proximité de l'aéroport, l'accès est facilité pour les voyageurs en quête d'un lieu de restauration. Les 40 places de parking disponibles assurent un confort appréciable pour les clients. Le fonds de commerce inclut un carbet, un bar, une cuisine spacieuse entièrement équipée et des locaux de stockage. La superficie professionnelle de 250 m² permet d'accueillir jusqu'à 100 couverts, créant un cadre chaleureux et fonctionnel. Le matériel de restauration est en excellent état, ce qui simplifie la gestion quotidienne. L'extérieur comprend un jardin, un barbecue et un patio, offrant un espace convivial. De plus, une alarme assure la sécurité de ce bien, idéal pour démarrer ou développer une activité de restauration dans cette ville dynamique de Matoury. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Daniel MANTIN, au 0694149811 ou par email à daniel.mantin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051.

À vendre à CAYENNE, Guyane, un espace entièrement consacré à une grande crèche, s'inscrivant dans un programme intégré. Adapté pour accueillir un établissement d'une capacité importante, ce bien bénéficie d'une implantation stratégique au cœur du pôle avec une accessibilité optimisée dans un environnement sécurisé et de qualité. C'est une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur désirant réaliser un achat de locaux professionnels à CAYENNE, tout en participant à un projet structurant au service des familles et des professionnels du site.Le projet inclut également 20 logements dédiés aux seniors, favorisant une approche intergénérationnelle et inclusive, et créant un écosystème harmonieux entre santé, services et habitat.L'architecture contemporaine, adaptée au climat équatorial, met en avant des matériaux durables et des dispositifs de protection solaire efficaces. Les aménagements paysagers et les espaces extérieurs offrent un cadre apaisant et de qualité, tandis que l'offre de stationnement répond aux besoins des usagers et des professionnels.Cette offre de vente de locaux professionnels à CAYENNE se démarque comme un équipement structurant essentiel pour l'attractivité économique et le bien-être local. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.304121

Situé à Cayenne (97300), ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe très fréquenté de Montabo, entouré de nombreux commerces et lotissements. Avec l'ouverture prochaine d'un casino dans la zone, l'établissement profite d'un fort flux de clients. L'ambiance chaleureuse, la décoration en bois de Guyane et la capacité de 70 couverts offrent un cadre convivial pour les clients. De plus, la présence d'un parking et d'un appartement adjacent sont un véritable plus.Les murs sont également disponibles à l'achat pour une acquisition complète. Les installations pratiques telles que la chambre froide et la vaste réserve sont idéales pour la gestion efficace desLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 533 000 € HT + 0 € TVA, soit 533 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 501 020 € HT + 0 € TVA, soit 501 020 € TTCHonoraires d'agence : 31 980 € HT + 0 € TVA, soit 31 980 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie, idéalement localisée dans un quartier animé de la commune de MATOURY, précisément à COGNEAU LAMIRANDE. Cet établissement jouit d'une excellente réputation grâce à la qualité de ses produits et attire une clientèle fidèle, garantissant ainsi une bonne rentabilité. Les atouts de cette boulangerie sont nombreux : un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, à proximité de divers commerces et établissements scolaires, ainsi qu'une reconnaissance positive auprès des clients qui assure une fréquentation régulière. De plus, un potentiel de développement demeure : possibilité d'ouvrir le dimanche, d'élargir la gamme de produits ou d'organiser des ateliers culinaires. Cette situation unique vous offre la possibilité d'acquérir des locaux professionnels MATOURY à vendre et de reprendre une activité commerciale florissante. Nombre de pièces : 5 Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel 06 94 46 50 18 - Réf.927512

Situé en plein centre-ville de Cayenne, sur l'avenue Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local professionnel se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec accès par digicode.Il offre de beaux volumes et se compose de deux bureaux spacieux et lumineux, d'un espace à l'arrière pouvant servir de rangement ou de coin détente, ainsi que d'un WC indépendant.Ce bien est idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € HT + 0 € TVA, soit 139 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 € HT + 0 € TVA, soit 129 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC (7.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

Nous sommes ravis de vous offrir une opportunité d'achat locaux professionnels à Matoury, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Découvrez l'hôtel restaurant La Chaumière, incluant le fonds et l'immobilier, avec une superficie cadastrale de 15 754 m² (Matoury BC 128 et 161). Cette offre permet le rachat de l'ensemble des parts sociales et propose un accompagnement en gestion par un dirigeant actionnaire. Les possibilités d'extension de l'hôtel restaurant ou de transformation en Seigneuriale sont considérables. L'affaire présente d'excellents bilans avec une rentabilité nette remarquable. Les détails chiffrés sont disponibles sur demande. Des informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Pour plus d'informations, contactez Jean Michel Pila, agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) au +594694414844.

Je vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Matoury, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Il s'agit de la vente d'un hôtel restaurant, La Marmotte, idéalement situé à proximité de l'aéroport, comprenant fonds et immobilier. Le terrain s'étend sur 9 930 m². Il est possible de racheter la totalité des parts sociales, et un accompagnement pour la gestion peut être proposé par un dirigeant actionnaire. Ce bien offre d'énormes possibilités d'extension pour l'hôtel restaurant, et affiche un bilan excellent avec une rentabilité nette remarquable. Les détails chiffrés des affaires sont disponibles sur demande. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de Cayenne) Jean Michel PILA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.936302.

Nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels à Kourou, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Ce bien comprend le fonds de commerce ainsi que les murs d'un restaurant idéalement situé face à la plage de la Cocoteraie. Ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts en terrasse et 50 en intérieur, le tout dans un espace climatisé. Actuellement, l'établissement emploie 5 personnes en CDI et 2 en CDD, ce qui en fait l'une des plus importantes activités de restauration de Kourou. Pour les candidats au rachat sérieux, tous les détails chiffrés de l'activité seront fournis après évaluation. La copropriété est composée de 4 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 3 378 €, soit 281 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de Cayenne) Jean Michel PILA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 94 41 48 44 - Réf.928788. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Kourou.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

932 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 59 m²

Kourou (973)

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans la commune de Kourou, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Ce commerce prospère est entièrement équipé avec du matériel professionnel pratiquement neuf et prêt à l'emploi. Toutes les commodités sont à proximité, ce qui en fait une excellente opportunité pour les chefs d'entreprise souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Kourou. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. Les détails du bien sont les suivants : Type de commerce : restauration, Superficie : 58,74 m², Équipements inclus : mobilier, matériel professionnel, outils, etc. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Le bail commercial est inclus dans la vente, avec un loyer mensuel de 1160€. Le prix de vente est fixé à 68 000€. Je serai ravi de vous accompagner pour une visite éventuelle ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de Kourou) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel 06 94 46 50 18 - Réf. 927327.

À vendre en exclusivité à KOUROU, en Guyane (973), dans la région des DOM-TOM, trois bâtiments professionnels indépendants d'une surface totale de 456 m². Ces locaux professionnels KOUROU sont situés dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces. Les bâtiments comprennent 2 halls d'entrée aérés, 15 bureaux lumineux et climatisés, 2 débarras, une salle de vie, des sanitaires, ainsi qu'un rez-de-cour. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1150 m², entièrement clos et sécurisé, avec un parking et un portail manuel. Vous serez conquis par ces espaces bien agencés, propices à un environnement de travail confortable, incluant également un open space pour du travail collaboratif. Un studio mezzanine indépendant de 47 m², meublé, équipé et climatisé, avec terrasse et petit jardin, vient compléter cette offre. Les trois bâtiments, attenants et communicants, sont parfaits pour un centre de formation, un siège social, ou même pour générer des revenus locatifs. Une occasion à ne pas manquer pour un achat locaux professionnels KOUROU. N'attendez plus pour les visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.910799

Je vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à KOUROU, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette propriété se situe dans la très belle zone d'activités de Cabalou et comprend un immeuble de deux niveaux, composé de bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un entrepôt au rez-de-chaussée. La taxe foncière s'élève à 8667€. Cet ensemble est à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.939367.

À Cayenne, Guyane, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente avec L'Exception à l'Hibiscus, une adresse de prestige. Cet établissement de luxe, situé dans la convoitée Zone Hibiscus, tout près de l'Université de Guyane, associe raffinement et modernité. Ce restaurant, véritable trésor, offre un cadre exceptionnel pour des expériences gastronomiques ou événementielles inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une décoration contemporaine, utilisant des matériaux de qualité et un éclairage doux. L'espace est conçu pour allier confort et luxe, pouvant accueillir plus de 100 personnes. Les options d'aménagement comprennent : une salle principale spacieuse, un bar au design attractif, un coin VIP pour les affaires et une terrasse pour profiter des douces soirées de Cayenne. La Zone Hibiscus est un secteur dynamique, combinant modernité architecturale et mixité sociale, ce qui contribue à en faire l'un des quartiers les plus prisés de Cayenne. Avec sa proximité de l'Université, les flux continus d'étudiants et de professionnels assurent une animation constante. De plus, ce quartier est un lieu vibrant, alliant activités diverses et une vie nocturne animée. Les espaces verts et l'architecture durable renforcent son image haut de gamme, en parfaite adéquation avec la qualité de cet établissement. Ce restaurant moderne et luxueux, disponible à la vente à Cayenne, est un excellent investissement pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter en Guyane. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Hervé Sicobin au +594 694 98 90 91.

À Macouria (97355), découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé dans un environnement dynamique et stratégique en zone artisanale, ce bien s'étend sur un terrain de 1575 m², offrant un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales. L'emplacement central assure un accès rapide aux commodités et une facilité de circulation grâce à la proximité des principaux axes. Ce local professionnel à vendre comprend un hangar métallique spacieux de 450 m², ainsi que 8 places de parking privatives, garantissant un stationnement sécurisé pour clients et personnel. À l'intérieur, vous trouverez un bureau, une cuisine et des installations sanitaires. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 680 000 € HT, soit 680 000 € TTC, honoraires d'agence inclus. Le prix hors honoraires s'élève à 642 000 € HT et les honoraires d'agence s'élèvent à 38 000 € HT. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage de détails sur cette vente de locaux professionnels à Macouria en Guyane, contactez Cyril GERBAUD, consultant megAgence, au 0694991396 ou par e-mail à cyril.gerbaud@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648.

Prix au m² le plus bas

2 750 000 €

154 €/m²

Locaux professionnels

• 17 822 m²

Matoury (973)

À vendre, un ensemble immobilier exceptionnel de 2,7 hectares constructibles situé à MATOURY, en Guyane (973), dans la région DOM-TOM, idéal pour un achat de locaux professionnels MATOURY. Cette propriété comprend deux grands hangars ainsi que des bureaux, sans oublier plusieurs maisons à structures légères destinées aux collaborateurs. Elle se trouve à l'entrée de la route de PARAMANA, offrant une accessibilité optimale. Actuellement, les locaux professionnels à acheter MATOURY génèrent un revenu locatif de 20 000 € provenant des différents bâtiments sur place. Avec une situation avantageuse en bord de route, cette offre présente un fort potentiel. Un partenariat inter-agence peut être envisageable. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.940286

Je vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Kourou, en Guyane, dans la région des DOM-TOM. Il s'agit du fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé, avec une capacité d'accueil de 50 couverts en terrasse et 50 couverts à l'intérieur, le tout dans un espace climatisé. Actuellement, l'établissement emploie 5 personnes en CDI et 2 en CDD, et constitue l'une des plus grandes activités de restauration de Kourou. Les détails chiffrés de l'activité seront fournis après évaluation du sérieux des candidats intéressés par la vente. De plus, la partie immobilière peut également être incluse dans l'offre de vente de locaux professionnels à Kourou. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.931686.

Locaux professionnels à vendre à CAYENNE, Guyane (973), DOM-TOM. Située sur la route de Montabo, cette boulangerie-pâtisserie comprend un espace de vente accueillant, laboratoires dédiés à la boulangerie, aux viennoiseries et aux pâtisseries, chambres froides, espace de stockage, espace plonge, vestiaires avec douches et WC, bureau pour gestion administrative, terrasse aménagée. Sécurité assurée avec volets roulants, porte automatique, système d'alarme. Emplacements de parking et réserve au sous-sol. Vente locaux professionnels CAYENNE, locaux professionnels à acheter CAYENNE, DOM-TOM.