Achat Terrain en Guyane (973) : 60 annonces

Nous vous proposons en exclusivité ce terrain à bâtir d'exception situé dans le secteur prisé et résidentiel de La Chaumière, à Matoury. Caractéristiques : 2 033 m² divisible en deux parcelles pour des personnes souhaitant acheter en indivision Constructible immédiatement Zone AUd2 du PLU – Compatible projet individuel Terrain déboisé, non viabilisé, libre de constructeur Accès direct à la voie publique par chemin privatif Les plus : Secteur prisé, calme et verdoyant Belle exposition Proximité immédiate des écoles, collèges et commerces À seulement 9 km de Cayenne Toutes les garanties administratives prêtes pour démarrer votre projet Opportunité rare sur un secteur dynamique, avec un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez Franck Rosemain au 06.63.90.12.29 Cette annonce référence 328120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 10 000 m², situé sur la commune de ROURA, secteur Rue Comou / Rue des Awaras. Implanté dans un environnement naturel et calme, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement, à proximité d'un secteur en développement. Le terrain bénéficie d'un accès facile, tout en conservant une véritable tranquillité, appréciée pour les projets en pleine nature. Il est partiellement déboisé, avec un apport de sable déjà réalisé, constituant un atout important pour faciliter l'aménagement et réduire les coûts de préparation. Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager différents types de projets, tout en profitant d'un cadre verdoyant. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche de grands espaces, de calme et de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 295 871 - Greffe de CAYENNE) Tatiana SEBELOUE Entrepreneur Individuel 06 94 96 18 52 - Réf.946861

Dans la commune de Macouria, secteur BELLE TERRE, nous vous proposons ces parcelles de terrain constructibles d'une superficie de 600m² environ à partir de 123 333 euros Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain à bâtir situé en centre-ville, à proximité de l'avenue Nelson Mandela, d'une surface d'environ 223 m² et déjà borné.Iloffre la possibilité de construire une ou deux maisons individuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

FILYA IMMOBILIER vous propose ce terrain promoteur constructible de 600 m², déjà viabilisé (eau, électricité, télécoms). Situé dans un environnement calme et bien desservi, il se trouve à 5 minutes des écoles, commerces, collège, médecin et à 2 pas d'un restaurant. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ou investir. ? Prix de vente : 117 800 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Molina EVERAERT – Agente commerciale en immobilier – RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

A VENDRE- Terrain de 1934 m2 à Paramana (commune de Matoury, Guyane Française) numéro 1243 Vous recherchez une terrain spacieux et bien situé pour un projet résidentiel ou d'investissement , Ce terrain de 1934 m2 est situé dans le quartier calme et verdoyant de Paramana à Matoury. - Environnement naturel agréable, - Proche de Cayenne et de Rémire-montjoly, - Terrain non bâti, prêt à accueillir vos projets - Accès facile et bon potentiel de développement - quartier en pleine évolution Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain offrant un environnement privilégié à Matoury. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. AFFICHER MOINS Texte de l'annonce (En anglais) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie José Constable - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°420544868. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour votre projet immobilier, baisse de prix! Promoteurs et investisseurs, cette parcelle bornée et non viabilisée de 15 000m² n'attend que vous. Idéalement située sur l'axe dynamique de la route de Saint-Jean, à seulement quelques kilomètres des commodités de la Capitale de l'Ouest, ce terrain offre un potentiel de développement considérable. Caractéristiques principales : Localisation : Situé en zone UD du PLU de Saint Laurent du Maroni, un secteur principalement dédié à l'habitat. Accessibilité : Accès direct via la CD11. Topographie : Terrain relativement plat avec une partie soumise à une restriction du PPRI. Cette parcelle, par sa taille et sa situation, représente une occasion rare de réaliser un projet immobilier d'envergure dans une zone en plein développement. Ne manquez pas cette chance! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique. Je suis joignable pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf.910194

Terrain à bâtir de 11100m2 situé sur la commune de Matoury.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 474 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 300 €Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : cyril.gerbaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648

Bonjour, Nous vous proposant une parcelle de terrain de 757 m² disposant de deux constructions d'habitation T4 et T3 sur la commune de Rémire-Montjoly. Alors n'attendez plus cette parcelle vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Gilles MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 134 523 Greffe de CAYENNE) +594694145400 (réf. 582869 )

Bonjour, Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir de 1 hectare sur le secteur de stoupan, ce terrain est viabilisé et prêt à recevoir la maison de vos rêves. Pour toute visite, ou information supplémentaire n'hésitez pas à me contacter, je serait ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Gilles MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 134 523 Greffe de CAYENNE) +594694145400 (réf. 577563 )

Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre campagnard et calme ? Ce terrain à bâtir de 2000 m², situé dans le quartier prisé de La Désirée à Matoury, est fait pour vous! Ce grand terrain vous offre l'opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier. Points forts du terrain : Superficie généreuse : 2000 m² pour réaliser un projet à votre image. Quartier résidentiel : Situé dans un environnement calme et agréable, idéal à 5 minutes du bourg de Matoury. Proximité des commodités : Accès rapide aux commerces et autres services essentiels. Localisation : La Désirée, Matoury, est un quartier résidentiel très recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principales commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez-moi !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.945178

FILYA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une grande parcelle constructible sur la commune de MACOURIA. Le terrain est plat et bien situé, avec un excellent potentiel pour la construction de plusieurs logements (maisons, appartements ou petits collectifs). La parcelle bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable. ? Localisation : Secteur ELYSEE – MACOURIA ? Surface : 5 000 m² ? Zone : Conforme au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de MACOURIA – Zone UD ? Viabilisation : Non viabilisé ? Environnement : Quartier résidentiel, proche écoles, commerces et services ? Renseignements urbanistiques : Toute construction devra respecter les règles d'implantation, de hauteur et de densité en vigueur. Le PLU complet est consultable en mairie de MACOURIA sur le site officiel de la collectivité. ?? Mentions légales : Les informations relatives à la parcelle (références cadastrales, zonage PLU, superficie) sont données à titre indicatif et sans engagement. Prix de vente : 325 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT - 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

FILYA IMMOBILIER vous propose ce terrain promoteur constructible de 601 m², déjà viabilisé (eau, électricité, télécoms). Situé dans un environnement calme et bien desservi, il se trouve à 5 minutes des écoles, commerces, collège, médecin et à 2 pas d'un restaurant. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ou investir. ? Prix de vente : 117 985 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Molina EVERAERT – Agente commerciale en immobilier – RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

Je vous propose ce terrain de 20 025 m² situé à Couachy, dans la commune de Mana, un secteur en plein développement. Idéal pour un projet de construction résidentielle ou commerciale. Caractéristiques : - Superficie de 20 025 m² - Zone UC du PLU de Mana, permettant l'habitat et les activités commerciales - Accès rapide aux commodités locales Viabilisation : - Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate, facilitant le raccordement. Environnement : - Cadre calme et naturel, tout en étant proche des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) +594694353062 (réf. 583075 )

Mana découvrez ce terrain à bâtir, non viabilisé de 2 400 m2 situé à 10km du centre-ville. Cette parcelle est situé zone UC du PLU de Mana (COS : 50%). Dans un quartier paisible en plein développement urbain. Zone Blanche du PPRI de Mana Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dylan LAPOINTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 613 066 Greffe de CAYENNE) +594694435825 (réf. 581991 )

FILYA IMMOBILIER vous propose ce terrain promoteur constructible de 601 m², déjà viabilisé (eau, électricité, télécoms). Situé dans un environnement calme et bien desservi, il se trouve à 5 minutes des écoles, commerces, collège, médecin et à 2 pas d'un restaurant. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ou investir. ? Prix de vente : 117 985 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Molina EVERAERT – Agente commerciale en immobilier – RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

FILYA IMMOBILIER met en vente un terrain à bâtir de 2 700 m², boisé et à défricher selon vos projets, situé à SINNAMARY, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Ce terrain à bâtir à acheter à SINNAMARY se trouve dans un secteur résidentiel, offrant un environnement calme et agréable, parfait pour une maison individuelle, un projet familial ou un investissement locatif. Il est à proximité des commodités tout en vous permettant de profiter d'un cadre naturel. Le terrain est soumis au PPRI à hauteur de 20 à 30 % et est non viabilisé, des raccordements sont donc à prévoir. Le prix de vente est de 357 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Tonate, sur la route de Saint Agathe, parcelle de 3 000 m² située dans un environnement résidentiel apprécié pour son cadre paisible et son accessibilité vers Kourou et Cayenne. Ce terrain offre une surface confortable permettant la réalisation d'une habitation individuelle spacieuse ou d'un ensemble résidentiel selon vos besoins. Sa configuration et sa largeur facilitent l'implantation de plusieurs constructions, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. La superficie totale permet également d'envisager une division en plusieurs parcelles distinctes après validation administrative, ce qui constitue une réelle opportunité pour un investissement patrimonial ou une opération de valorisation foncière. Implanté dans un secteur en développement, à proximité des axes principaux et des commodités, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant sécuriser un foncier de qualité dans la commune de Macouria. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel +594694261617 - Réf.943448

6 personnes déjà intéressées

192 720 €

49 €/m²

Terrain

• 3 900 m²

Saint laurent du maroni (973)

Vous recherchez une opportunité d'investissement sûre ou l'emplacement idéal pour bâtir votre résidence principale ou un projet locatif ce terrain est fait pour vous Situé sur l'un des avenues les plus recherchées et réputées pour son dynamisme immobilier, ce terrain total de 3900 m² vous offre une multitude de possibilités, immeuble locatif, villa de standing, résidence familiale ou Projet mixte. A seulement 15 minutes du centre ville, ce parcelle combine tranquillité résidentielle et proximité urbaine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf.919162

En Guyane, le long du CD5 et proche du carrefour de la RN2, juste après l'intersection de Roura, lieu-dit Solitaire à 2 mn du pont des cascades et de la rivière du même nom; Au bord de la crique Benoit, SAFTI vous propose une parcelle rectangulaire, cadastrée, non défrichée de ~8500m2 (20 mn de Cayenne, 10 de l'aéroport) chemin carrossable, et la possibilité d'acquérir la parcelle voisine (~9800m2) plate, reposante et aux portes des villes / facile d'accèsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Sur la ville de Saint-Laurent-du-Maroni, cette parcelle boisée de 13 872m², bornée et non viabilisée, est idéalement située sur la route de Saint-Jean, à peu de distance du centre-ville bénéficiant ainsi de toutes les commodités à proximité.La parcelle contient une zone exposée au PPRI.Idéal pour tous projet de construction, résidence principale, investissement locatif ou encore promotion immobilière, ce type de bien très recherché actuellement sur cette partie du territoire, devrait correspondre à votre projet.Affaire à saisir!N'hésitez pas, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 875 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015

Profitez dès maintenant de cette belle opportunité d'acquérir une vaste parcelle de terrain située dans un cadre naturel calme et apaisant, au lieu-dit Couachi. Idéal pour concrétiser un futur projet immobilier, ce terrain s'étend sur une superficie globale de 15 000 m², dont 5 000 m² sont batissable. Cette portion est parfaite à la réalisation de divers projets tels qu'une résidence principale, un ensemble locatif, ou encore d'autres aménagements à votre convenance. Le reste de la parcelle, non batissable, mais offre un grand potentiel de mise en valeur : il peut par exemple être aménagé en aire de jeux, espace vert, jardin de détente ou tout autre projet paysager, créant ainsi un environnement agréable et harmonieux. L'accès au terrain est facilité par une route lisse, en partie bitumée, et se situe à environ 10 minutes de l'entrée de Mana, ce qui en fait un emplacement stratégique combinant tranquillité et proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 656 264 - Greffe de CAYENNE) Rita MAASIE Entrepreneur Individuel 06 94 08 12 10 - Réf.932674

Situé à Cayenne (97300) à Bourda , ce terrain de 1977 m² offre un cadre idéal pour votre prochain projet de construction. Sa proximité avec les écoles, le centre-ville, les commerces et même la plage en font un emplacement privilégié. Bénéficiant d'un environnement dynamique et pratique, ce terrain à bâtir de 27 m de largeur et71 m de profondeur est implanté le long d'un chemin réservé, assurant ainsi tranquillité et accès facilité. Idéal pour créer la demeure de vos rêves, cette parcelle spacieuse représente une réelle opportunité pour concrétiser vos envies immobilières.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 733 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Hors agglomération de Montsinéry-Tonnegrande (97356), le long du CD 5 juste après le carrefour du Galion, SAFTI vous propose un terrain paisible et proche de Cayenne, permettant un accès aisé aux services et commodités tout en profitant de la nature environnante. (pistes de randonnée, promenade et sites touristiques de Roura)D'une superficie de 83 748 m², ce terrain difficilement cultivable (pas de point d'eau) est classé en catégorie A (droit de préemption de la SAFER) et se situe en bordure de route, où des habitations existent déjà. Sa situation, bien qu' exposée aux intempéries, offre un potentiel pour des projets d'aménagement futurs. Avec ses vastes dimensions, ce terrain représente une opportunité d'investissement intéressante, dans une zone ou l'agriculture n'a pas percée. (Frais d'agence inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Situé chemin Mogès, un terrain constructible de 6 500 m² Terrain concerné par une emprise au PLU : emprise numéro 36 d'une largeur de 15 m

Coup de cœur du secteur

730 000 €

73 €/m²

Terrain

• 10 000 m²

Macouria Tonate (973)

Situé à Macouria (97355), ce terrain de 10000m² offre une opportunité exceptionnelle de construire des résidencesdans un cadre calme et préservé. Macouria est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un environnement propice à la détente. Les commodités telles que les écoles, les commerces, et les services essentiels sont facilement accessibles, ajoutant une dimension pratique à cet emplacement idyllique.Ce terrain à bâtir de 10000m² présente un espace vierge offrant un large éventail de possibilités pour la construction. Que ce soit pour créer des demeures sur mesure ou pour investir dans un projet immobilier, les 10000m² de ce terrain offrent un espace vierge pour concrétiser vos projets. Sa situation au calme promet une vie sereine, où l'harmonie avec la nature peut pleinement s'épanouir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : cyril.gerbaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648

A vendre TERRAIN de 3444,00 m² MATOURY (973), où vos rêves prennent racine! Vous cherchez un coin de paradis pour bâtir la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce superbe terrain de 3 444 m² situé dans le quartier prisé de La Chaumière à Matoury est prêt à accueillir votre projet. Idéalement placé dans un angle de rue, il vous offre de l'espace, du calme et une touche de nature… Bref, tout ce qu'il faut pour construire votre havre de paix (ou votre empire immobilier, on ne juge pas !). Pourquoi ce terrain est une pépite ? Un espace XXL : 3 000 m² exploitables pour laisser libre cours à votre imagination. Un cadre idyllique : Un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du bourg de Matoury. Tout à portée de main : Commerces et services à proximité, pour éviter les expéditions lointaines juste pour une baguette ! Alors, prêt à poser la première pierre ? Contactez-moi pour plus d'infos ou pour une visite ! Les infos sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.905629

Terrain de 10521 m², sur la commune de ROURA. au lieu-dit DÉGRAD ESKOL,. Situé dans une Zone d'urbanisation future, à caractère naturel, à la périphérie desquels les équipements et la viabilité sont suffisants pour desservir les constructions à implanter Facile d'accès par le chemin du dégrad Eskol dont le nouveau pont fût inauguré le 12 octobre 2023 Une belle opportunité, pour les amoureux de grands espaces et du calme de la nature Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.932073

A ROURA, Mission St Antoine, rivière La Comté, SAFTI vous propose une parcelle en secteur sédentarisé, toujours en Zone A (inconstructible) de 1ha 44a 09ca, à l'état brute sur laquelle existe une ancienne construction de fortune en bois servant d'abri. Parcelle accessible par le chemin empierré du Papadilo, entretenu par les occupants, et hors zone agricole (parcelle soumise à DIA SAFER)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 045 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Situé à Macouria (97355), ce terrain de 10 000 m² offre un cadre calme et privilégié à proximité de l'avenue de la Laitière à La Carapa. Niché dans un environnement rural, cette parcelle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, garantissant ainsi une certaine mobilité. Idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant connecté aux commodités urbaines, ce terrain représente une occasion unique de construire sur un vaste espace vert.Ce terrain à bâtir de 10 000 m² offre un potentiel de construction infini avec ses dimensions généreuses. Bénéficiant d'une surface habitable conséquente, ce terrain vierge de toute construction permet d'envisager divers projets immobiliers selon les besoins et les désirs des futurs propriétaires. Un investissement prometteur pour ceux cherchant à façonner leur résidence de rêve au cœur d'un cadre naturel préservé et facilement accessible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438

A ROURA, Mission St Antoine, rivière La Comté, SAFTI vous propose deux parcelles, voisines, en secteur sédentarisé, toujours en Zone A (inconstructible) de 2ha 80a 29ca, à l'état brute sur lesquelles existe des anciennes constructions de fortune en bois servant d'abris. Parcelles accessibles par le chemin empierré du Papadilo, entretenu par les occupants, et hors zone agricole (parcelles soumises à DIA SAFER)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540