Achat Terrain à Montsinery Tonnegrande (973) : 36 annonces

Hors agglomération de Montsinéry-Tonnegrande (97356), le long du CD 5 juste après le carrefour du Galion, SAFTI vous propose un terrain paisible et proche de Cayenne, permettant un accès aisé aux services et commodités tout en profitant de la nature environnante. (pistes de randonnée, promenade et sites touristiques de Roura)D'une superficie de 83 748 m², ce terrain difficilement cultivable (pas de point d'eau) est classé en catégorie A (droit de préemption de la SAFER) et se situe en bordure de route, où des habitations existent déjà. Sa situation, bien qu' exposée aux intempéries, offre un potentiel pour des projets d'aménagement futurs. Avec ses vastes dimensions, ce terrain représente une opportunité d'investissement intéressante, dans une zone ou l'agriculture n'a pas percée. (Frais d'agence inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Coup de cœur du secteur

195 000 €

35 €/m²

Terrain

• 5 511 m²

Montsinery Tonnegrande (973)

Terrain à vendre de 5 511 m² sur la commune de Montsinéry-Tonnegrande (973) – Une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Découvrez ce superbe terrain de 5 511 m², situé au lieu-dit Domaine, sur la commune prisée de Montsinéry-Tonnegrande. Entièrement déboisé et soigneusement entretenu, il offre un cadre naturel préservé, propice à de multiples projets : résidentiel, touristique ou investissement locatif. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en offrant un environnement calme, sécurisé et verdoyant. La commune de Montsinéry-Tonnegrande, en plein essor, attire de plus en plus d'investisseurs et de résidents en quête de qualité de vie et de valorisation patrimoniale. Grâce à sa superficie généreuse et son terrain prêt à bâtir, ce bien représente une opportunité rare. Que ce soit pour y construire une villa d'exception, un ensemble résidentiel, un gîte ou une structure touristique, les possibilités sont vastes. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.899105

En Guyane, le long du CD5 et proche du carrefour de la RN2, juste après l'intersection de Roura, lieu-dit Solitaire à 2 mn du pont des cascades et de la rivière du même nom; Au bord de la crique Benoit, SAFTI vous propose une parcelle rectangulaire, cadastrée, non défrichée de ~8500m2 (20 mn de Cayenne, 10 de l'aéroport) chemin carrossable, et la possibilité d'acquérir la parcelle voisine (~9800m2) plate, reposante et aux portes des villes / facile d'accèsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

A vendre parcelle de terrain à bâtir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 917 360 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438

FILYA IMMOBILIER vous propose ce terrain promoteur constructible de 600 m², déjà viabilisé (eau, électricité, télécoms). Situé dans un environnement calme et bien desservi, il se trouve à 5 minutes des écoles, commerces, collège, médecin et à 2 pas d'un restaurant. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ou investir. ? Prix de vente : 117 800 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Molina EVERAERT – Agente commerciale en immobilier – RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

Dans la commune de Macouria, secteur BELLE TERRE, nous vous proposons ces parcelles de terrain constructibles d'une superficie de 600m² environ à partir de 123 333 euros Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FILYA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une grande parcelle constructible sur la commune de MACOURIA. Le terrain est plat et bien situé, avec un excellent potentiel pour la construction de plusieurs logements (maisons, appartements ou petits collectifs). La parcelle bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable. ? Localisation : Secteur ELYSEE – MACOURIA ? Surface : 5 000 m² ? Zone : Conforme au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de MACOURIA – Zone UD ? Viabilisation : Non viabilisé ? Environnement : Quartier résidentiel, proche écoles, commerces et services ? Renseignements urbanistiques : Toute construction devra respecter les règles d'implantation, de hauteur et de densité en vigueur. Le PLU complet est consultable en mairie de MACOURIA sur le site officiel de la collectivité. ?? Mentions légales : Les informations relatives à la parcelle (références cadastrales, zonage PLU, superficie) sont données à titre indicatif et sans engagement. Prix de vente : 325 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT - 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

Situé à Macouria (97355), ce terrain de 10000m² offre une opportunité exceptionnelle de construire des résidencesdans un cadre calme et préservé. Macouria est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un environnement propice à la détente. Les commodités telles que les écoles, les commerces, et les services essentiels sont facilement accessibles, ajoutant une dimension pratique à cet emplacement idyllique.Ce terrain à bâtir de 10000m² présente un espace vierge offrant un large éventail de possibilités pour la construction. Que ce soit pour créer des demeures sur mesure ou pour investir dans un projet immobilier, les 10000m² de ce terrain offrent un espace vierge pour concrétiser vos projets. Sa situation au calme promet une vie sereine, où l'harmonie avec la nature peut pleinement s'épanouir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : cyril.gerbaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648

14 personnes déjà intéressées

318 798 €

75 €/m²

Terrain

• 4 262 m²

À 13km de Montsinery Tonnegrande (973)

Bonjour, Nous vous proposons ce magnifique terrain d'une superficie de 4 262m2 à MACOURIA dans le quartier de BELLE TERRE EST. Ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves ou pour un investissement. N'attendez plus contacter moi pour une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Gilles MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 134 523 Greffe de CAYENNE) +594694145400 (réf. 576305 )

Situé à Macouria (97355), ce terrain de 10 000 m² offre un cadre calme et privilégié à proximité de l'avenue de la Laitière à La Carapa. Niché dans un environnement rural, cette parcelle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, garantissant ainsi une certaine mobilité. Idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant connecté aux commodités urbaines, ce terrain représente une occasion unique de construire sur un vaste espace vert.Ce terrain à bâtir de 10 000 m² offre un potentiel de construction infini avec ses dimensions généreuses. Bénéficiant d'une surface habitable conséquente, ce terrain vierge de toute construction permet d'envisager divers projets immobiliers selon les besoins et les désirs des futurs propriétaires. Un investissement prometteur pour ceux cherchant à façonner leur résidence de rêve au cœur d'un cadre naturel préservé et facilement accessible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438

À VENDRE – TERRAIN DE 159 m² – CAYENNE CENTRE-VILLE Adresse : Angle des rues Becker et Rouget de l'Isle, 97300 Cayenne Situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, ce terrain de 159 m² offre une localisation exceptionnelle. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux commodités : commerces, écoles, administrations, transports. Caractéristiques principales : Surface cadastrale : 159 m² Topographie : terrain plat et clôturé Viabilisation : réseaux à proximité (eau, électricité, voirie) Accès : angle de rue, double façade sur Becker et Rouget de l'Isle Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à saisir cette opportunité !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.904311

Un terrain agricole et une maison de type T4 édifiée sans permis de construction. Le bien comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine fermée, un cellier, trois chambres dont une avec salle de bains et WC privatifs, une salle d'eau avec WC et une terrasse.

Terrain à bâtir de 11100m2 situé sur la commune de Matoury.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 474 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 300 €Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : cyril.gerbaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648

Situé dans le secteur recherché de La Chaumière à Matoury, cet ensemble foncier d'environ 69 129 m² constitue une opportunité rare sur le marché guyanais. Ce terrain se compose de plusieurs parcelles offrant une combinaison stratégique entre zones exploitables et espaces naturels, permettant d'envisager différents types de projets selon votre stratégie d'investissement. Caractéristiques principales : •Superficie totale : 69 129 m² •Environnement calme et naturel •Accès existant par voirie •Proximité immédiate des axes principaux (RN1) •Secteur en développement avec opérations immobilières à proximité Potentiel du terrain : •Environ 4 390 m² réellement exploitables pour un projet de construction •Emprise foncière complémentaire permettant : ovalorisation globale du projet ogestion des accès oaménagement paysager ou environnemental Ce bien s'adresse principalement à : •promoteurs immobiliers •aménageurs fonciers •investisseurs avertis Informations importantes : Le terrain présente certaines contraintes (notamment réglementaires), intégrées dans le positionnement du prix. Dossier complet disponible sur demande pour étude approfondie. Contactez Franck Rosemain pour plus d'informations ou pour organiser une étude du projet. Cette annonce référence 328216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir situé en centre-ville, à proximité de l'avenue Nelson Mandela, d'une surface d'environ 223 m² et déjà borné.Iloffre la possibilité de construire une ou deux maisons individuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Situé chemin Mogès, un terrain constructible de 6 500 m² Terrain concerné par une emprise au PLU : emprise numéro 36 d'une largeur de 15 m

À vendre à Tonate, sur la route de Saint Agathe, parcelle de 3 000 m² située dans un environnement résidentiel apprécié pour son cadre paisible et son accessibilité vers Kourou et Cayenne. Ce terrain offre une surface confortable permettant la réalisation d'une habitation individuelle spacieuse ou d'un ensemble résidentiel selon vos besoins. Sa configuration et sa largeur facilitent l'implantation de plusieurs constructions, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. La superficie totale permet également d'envisager une division en plusieurs parcelles distinctes après validation administrative, ce qui constitue une réelle opportunité pour un investissement patrimonial ou une opération de valorisation foncière. Implanté dans un secteur en développement, à proximité des axes principaux et des commodités, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant sécuriser un foncier de qualité dans la commune de Macouria. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel +594694261617 - Réf.943448

Bonjour, Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir de 1 hectare sur le secteur de stoupan, ce terrain est viabilisé et prêt à recevoir la maison de vos rêves. Pour toute visite, ou information supplémentaire n'hésitez pas à me contacter, je serait ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Gilles MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 134 523 Greffe de CAYENNE) +594694145400 (réf. 577563 )

Sur le secteur de Montabo, un terrain à bâtir d'une surface de 3 783 m² Surface constructible : 1 359 m²

FILYA IMMOBILIER vous propose ce terrain promoteur constructible de 601 m², déjà viabilisé (eau, électricité, télécoms). Situé dans un environnement calme et bien desservi, il se trouve à 5 minutes des écoles, commerces, collège, médecin et à 2 pas d'un restaurant. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ou investir. ? Prix de vente : 117 985 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Molina EVERAERT – Agente commerciale en immobilier – RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre campagnard et calme ? Ce terrain à bâtir de 2000 m², situé dans le quartier prisé de La Désirée à Matoury, est fait pour vous! Ce grand terrain vous offre l'opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier. Points forts du terrain : Superficie généreuse : 2000 m² pour réaliser un projet à votre image. Quartier résidentiel : Situé dans un environnement calme et agréable, idéal à 5 minutes du bourg de Matoury. Proximité des commodités : Accès rapide aux commerces et autres services essentiels. Localisation : La Désirée, Matoury, est un quartier résidentiel très recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principales commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez-moi !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.945178

Sur le secteur de Montabo, un terrain à bâtir d'une surface de 2 417 m² situé près de la plage Surface constructible : 1 041 m²

Coup de cœur du secteur

110 000 €

567 €/m²

Terrain

• 194 m²

À 19km de Montsinery Tonnegrande (973)

En centre-ville de Cayenne, un terrain à bâtir d'une surface de 194 m²

Nous vous proposons en exclusivité ce terrain à bâtir d'exception situé dans le secteur prisé et résidentiel de La Chaumière, à Matoury. Caractéristiques : 2 033 m² divisible en deux parcelles pour des personnes souhaitant acheter en indivision Constructible immédiatement Zone AUd2 du PLU – Compatible projet individuel Terrain déboisé, non viabilisé, libre de constructeur Accès direct à la voie publique par chemin privatif Les plus : Secteur prisé, calme et verdoyant Belle exposition Proximité immédiate des écoles, collèges et commerces À seulement 9 km de Cayenne Toutes les garanties administratives prêtes pour démarrer votre projet Opportunité rare sur un secteur dynamique, avec un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez Franck Rosemain au 06.63.90.12.29 Cette annonce référence 328120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre une parcelle d'une surface de 8000m2, à MATOURY Trouvez cette parcelle sur une zone très prisée, située non loin de l'aéroport avec accès Eau et Electricité en bordure de route Parcelle en cours de bornage dont une partie situé en Zone AUD2 du Plu de MATOURY et l'autre partie en zone N Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76, Contact sur Whatsapp au 0694263576 E-mail : 3pour100guyane2@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Cayenne (97300) à Bourda , ce terrain de 1977 m² offre un cadre idéal pour votre prochain projet de construction. Sa proximité avec les écoles, le centre-ville, les commerces et même la plage en font un emplacement privilégié. Bénéficiant d'un environnement dynamique et pratique, ce terrain à bâtir de 27 m de largeur et71 m de profondeur est implanté le long d'un chemin réservé, assurant ainsi tranquillité et accès facilité. Idéal pour créer la demeure de vos rêves, cette parcelle spacieuse représente une réelle opportunité pour concrétiser vos envies immobilières.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 733 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

FILYA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une grande parcelle constructible sur la commune de MACOURIA. Le terrain est plat et bien situé, avec un excellent potentiel pour la construction de plusieurs logements (maisons, appartements ou petits collectifs). La parcelle bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable. ? Localisation : Secteur ELYSEE – MACOURIA ? Surface : 5 000 m² ? Zone : Conforme au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de MACOURIA – Zone UD ? Viabilisation : Non viabilisé ? Environnement : Quartier résidentiel, proche écoles, commerces et services ? Renseignements urbanistiques : Toute construction devra respecter les règles d'implantation, de hauteur et de densité en vigueur. Le PLU complet est consultable en mairie de MACOURIA sur le site officiel de la collectivité. ?? Mentions légales : Les informations relatives à la parcelle (références cadastrales, zonage PLU, superficie) sont données à titre indicatif et sans engagement. Prix de vente : 325 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT - 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

A vendre TERRAIN de 3444,00 m² MATOURY (973), où vos rêves prennent racine! Vous cherchez un coin de paradis pour bâtir la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce superbe terrain de 3 444 m² situé dans le quartier prisé de La Chaumière à Matoury est prêt à accueillir votre projet. Idéalement placé dans un angle de rue, il vous offre de l'espace, du calme et une touche de nature… Bref, tout ce qu'il faut pour construire votre havre de paix (ou votre empire immobilier, on ne juge pas !). Pourquoi ce terrain est une pépite ? Un espace XXL : 3 000 m² exploitables pour laisser libre cours à votre imagination. Un cadre idyllique : Un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du bourg de Matoury. Tout à portée de main : Commerces et services à proximité, pour éviter les expéditions lointaines juste pour une baguette ! Alors, prêt à poser la première pierre ? Contactez-moi pour plus d'infos ou pour une visite ! Les infos sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.905629

FILYA IMMOBILIER vous propose ce terrain promoteur constructible de 601 m², déjà viabilisé (eau, électricité, télécoms). Situé dans un environnement calme et bien desservi, il se trouve à 5 minutes des écoles, commerces, collège, médecin et à 2 pas d'un restaurant. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ou investir. ? Prix de vente : 117 985 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Molina EVERAERT – Agente commerciale en immobilier – RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

FILYA IMMOBILIER vous propose ce terrain promoteur constructible de 600 m², déjà viabilisé (eau, électricité, télécoms). Situé dans un environnement calme et bien desservi, il se trouve à 5 minutes des écoles, commerces, collège, médecin et à 2 pas d'un restaurant. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ou investir. ? Prix de vente : 117 800 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Molina EVERAERT – Agente commerciale en immobilier – RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

Dans la commune de Macouria, secteur BELLE TERRE, nous vous proposons ces parcelles de terrain constructibles d'une superficie de 600m² environ à partir de 123 333 euros Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .