Achat Maison en Guyane (973) : 244 annonces

Maison individuelle à vendre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison spacieuse et fonctionnelle, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine, vaste et conviviale, permet un aménagement optimal et dispose d'un espace de rangement complémentaire avec un débarras. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous bénéficierez également de deux WC, dont un indépendant, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et du jardin. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 0000

À vendre, cette maison située dans la jolie commune de KOUROU, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Avec une superficie habitable de 162 m², cette maison KOUROU à vendre ravira ceux en quête de grands espaces et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 352 m², elle propose une organisation fonctionnelle et de multiples possibilités d’aménagement. La maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres agréables, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, ainsi que d'un bureau qui peut servir de dressing. À l'extérieur, vous découvrirez un petit jardin, un espace terrasse et deux vérandas, dont une équipée d'une douche et de sanitaires, parfaite pour un espace indépendant. En plus, vous profiterez d'une grande terrasse agréable, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri-voiture. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, des espaces annexes exploitables et un potentiel de valorisation considérable. Cette maison à acheter à KOUROU représente une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur désireux d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre calme. Une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.948111.

Charmante maison mitoyenne – Disponible immédiatement Située à Soula, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un espace de stationnement complète ce bien. Parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, elle bénéficie également de la proximité immédiate des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2249

À REMIRE-MONTJOLY, en Guyane, dans la région DOM-TOM, découvrez cette villa d'exception de type T5 à vendre. Idéale pour toute la famille, cette maison REMIRE MONTJOLY à vendre se situe dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 180 m² d'espace habitable sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie unique et agréable. À l'entrée, vous trouverez un bureau aménagé en chambre, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur les différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, deux cuisines, une terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Les équipements extérieurs comprennent un parking sécurisé avec portail électrique, une terrasse profitant d'une vue imprenable, un grand atelier fermé de 30 m² et un jardin clôturé, verdoyant et apaisant. Cette maison à acheter REMIRE MONTJOLY présente des finitions élégantes en bois de Guyane, faisant de cette propriété une opportunité rare pour quiconque recherche une résidence atypique. Sa localisation permet de bénéficier de toutes les attractions locales, ajoutant encore plus de valeur à ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.948308

Situé dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette superbe maison en duplex, mitoyenne de construction récente, on y trouvera au Rez-de-chaussée : -un séjour donnant sur une varangue qui s'ouvre sur un jardin. - une cuisine - une salle d'eau avec WC. -un dégagement. -un abri voiture -une suite parentale avec salle de bain privative A l'étage, nous trouverons : -deux chambres avec placards -une salle d'eau avec WC à visiter sans tarder!! Référence agence : 2115

Découvrez cette magnifique maison T4 en duplex, mitoyenne, située dans le quartier calme et récent de Soula à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette maison à acheter à MACOURIA, entièrement repeinte et bien entretenue, se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre après une longue journée. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé ainsi que d'un grand jardin, idéal pour les enfants ou pour profiter de repas en extérieur. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent un espace de vie agréable. C'est une maison MACOURIA à vendre qui saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur, contactez-moi pour organiser une visite rapidement.

Découvrez cette villa de 102 m² habitables située à Remire-Montjoly, dans le département de la Guyane et la région des DOM-TOM. Ce bien, idéal pour un achat villa Remire-Montjoly, comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pouvant servir de bureau, dressing ou buanderie. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1160 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse de 70 m², d'un carbet et d'un portail électrique. Vous disposerez également de trois places de parking. Cette villa à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris l'école Sainte-Thérèse et la Plage des Salines. Ce bien est proposé au prix de 439 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisé sur la commune prisée de Rémire-Montjoly, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, cette propriété de standing édifiée sur une parcelle de 1 146 m² incarne avec élégance l'alliance du confort contemporain et d'un art de vivre privilégié. Cette villa de type T5 séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de sa conception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, propice à la réception, accompagné d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, dont une disposant de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace d'exception, offrant un cadre intimiste et raffiné avec dressing, salle d'eau, WC et baignoire balnéo, invitant à des instants de détente absolue. Les extérieurs, tout est réuni pour profiter pleinement du climat guyanais, harmonieusement aménagés. Elles dévoilent une agréable vue sur la piscine et un carbet couvert, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. Les prestations annexes viennent parfaire l'ensemble : une salle de sport, ainsi qu'un studio climatisé attenant, doté d'une cuisine et de sanitaires indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace d'accueil autonome. Un abri de stationnement sécurisé, un local de rangement et un terrain entièrement clos complètent ce bien. Enfin, la proximité des établissements scolaires et des infrastructures sportives confère à cette propriété un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Un bien rare, conjuguant standing, fonctionnalité et valorisation patrimoniale, destiné à une clientèle en quête d'exigence et de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel +594694009017 - Réf.936382

Villa à vendre à Remire-Montjoly, Guyane (973), DOM-TOM. Splendide demeure entièrement refaite en 2018 sur la Route des Plages avec vue sur l'embouchure du Mahury. Cuisine américaine, salon, buanderie, patio, 3 chambres dont une parentale, bureau, piscine, jacuzzi, carbet, abri voiture, anciennes écuries, cages et 2 bungalows. Terrain de 5215 m2 offrant de nombreuses possibilités. Contactez votre conseiller ORPI Mme Moreau au 07 69 17 17 25. Référence agence : 1380

4 personnes déjà intéressées

420 000 €

3 043 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres

Cayenne (973)

À vendre : villa T5 avec piscine, située à Montabo, Cayenne, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette villa, disponible à l'achat, est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités et à proximité du bord de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, doté d'un plafond cathédrale, qui s'ouvre sur une grande terrasse ventilée. Admirez la vue sur une piscine étincelante, entourée d'un jardin luxuriant et entièrement clos, le tout sur un terrain de 1 317 m². La cuisine fonctionnelle, avec buanderie, est parfaite pour des moments conviviaux. La villa comprend trois chambres confortables partageant une belle salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Un abri voitures complète les atouts de cette villa à acheter à Cayenne, pensée pour vivre sereinement au rythme de la Guyane. Une propriété rare, dans un cadre enchanteur, qui saura vous séduire.

Découvrez cette villa T5 avec piscine à vendre à Matoury, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Située dans le quartier calme et prisé de La Chaumière, cette magnifique villa vous offre un véritable havre de paix où le bien-être est au rendez-vous. À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale vous séduira, tout en vous menant à une mezzanine élégante surplombant la pièce de vie, ainsi qu'à une grande terrasse et un jardin luxuriant. À l'extérieur, profitez d'un espace exclusif sur un terrain clos de 2 501 m², agrémenté de palmiers et de végétation tropicale, idéal pour se ressourcer ou recevoir vos proches. La villa comprend une cuisine à personnaliser selon vos envies, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune, un WC indépendant, un cellier et un abri voiture. En bon état général, cette villa à acheter à Matoury est prête à accueillir votre famille, avec un potentiel pour devenir un lieu unique à votre image. Imaginez votre nouvelle vie ici, là où tout pourrait commencer.

Découvrez cette maison à vendre à Cayenne, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette propriété allie confort et praticité avec son jardin de 482 m², sa piscine, sa terrasse et ses trois places de parking. La maison de 75 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres climatisées dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Le bien, construit en 1992, offre un agencement en plain-pied, des espaces de rangement pratiques, et des équipements de qualité tels qu'un chauffe-eau solaire et des menuiseries en aluminium avec vitrages Antélio. Pour les amoureux de la nature et du climat agréable, c'est une maison à acheter à Cayenne, parfaite pour une vie sereine. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501.

Découvrez cette magnifique maison SINNAMARY à vendre, idéalement située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement dix minutes de SINNAMARY, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Installée sur un vaste terrain arboré de 3,5 hectares, agrémenté d'arbres exotiques, cette propriété offre un cadre de vie paisible et dépaysant. Vous pourrez profiter d'une grande piscine au sel, qui s'intègre parfaitement dans la nature environnante, idéale pour vos moments de détente. De plus, un carbet de rangement est disponible pour le stockage. La maison principale se compose de : - Une cuisine américaine ouverte - Une salle à manger conviviale - Un salon cosy et chaleureux - Une véranda lumineuse et ventilée - Quatre chambres confortables - Un bureau - Un dressing - Une salle d'eau et des sanitaires séparés - Un cellier Ce véritable havre de paix est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel significatif : - Un environnement favorable au développement de gîtes, séjours bien-être ou tourisme de plein air. - Un terrain avec des possibilités d'aménagement supplémentaires (sous réserve d'autorisations). - Une forte attractivité pour une clientèle recherchant nature et sérénité. Cette maison à acheter à SINNAMARY représente une belle opportunité pour un projet touristique, attirant une clientèle en quête de calme, d'authenticité et de déconnexion. Le permis de construire en place facilite tout projet d'extension ou de transformation à des fins touristiques. Coup de coeur assuré, visites recommandées. Une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.945991.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

3 600 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres

Remire Montjoly (973)

Rémire-Montjoly – À saisir, villa T5 à vendre sur un vaste terrain de 3.525 m², divisible et constructible. Cette villa T5 est située dans un environnement verdoyant et tranquille, parfaite pour ceux en quête de confort et d'espace. Caractéristiques : - Séjour lumineux et accueillant, idéal pour vos moments détente - Grande cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée - 3 chambres climatisées pour un maximum de bien-être - Salle d’eau commune, fonctionnelle et raffinée - Suite parentale avec salle d’eau privative pour un confort optimal - 2 grandes terrasses pour profiter du climat tropical - Atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement Atouts majeurs : - En parfait état – Aucun travaux à prévoir - Possibilité de division du terrain pour des constructions supplémentaires - Idéale pour un investissement locatif ou un projet d’agrandissement Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Remire-Montjoly, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Une opportunité à ne pas rater ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe LE ROUX, agent commercial en immobilier.

À SINNAMARY, Guyane (973), découvrez cette charmante maison de caractère de 193 m², située à seulement 5 minutes du centre. Cette maison à vendre se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous serez séduit par l'espace de vie spacieux, lumineux et aéré, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La magnifique mezzanine comprend une chambre, une salle d'eau avec sanitaire, et un espace polyvalent qui peut servir de jeu, de bureau ou de salle de détente selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit inclut deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Vous profiterez également d'un magnifique terrain en bail emphytéotique de 6 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et exotiques à proximité de la crique Passoura. Un hangar de 58 m² et un poulailler de 15 m² complètent ce bien. Une vaste terrasse couverte vous offre la possibilité d'aménager une piscine ou un pool house pour davantage de convivialité. La maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un permis de construire. Pour toute visite, une capacités d'emprunt sera exigée. Ne manquez pas cette opportunité si vous envisagez un achat maison SINNAMARY, cette propriété présente un beau potentiel et peut convenir pour un centre de loisirs, des gîtes ou des chambres d'hôtes. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Sandrine PENAULT (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) +594694289024 - Réf.938585.

Villa 6 pièces à vendre à Remire-Montjoly, belle surface de terrain avec piscine et terrasse conviviale. Construite en 1990, cette maison de 127 m² en bon état offre 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine extérieure, garage et jardin. Idéale pour famille recherchant espace et tranquillité. Prix demandé : 427 000 EUR. À visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2242

À Macouria, dans le département de la Guyane en région DOM-TOM, découvrez cette maison en bois à vendre. D'une superficie d'environ 2 chambres avec la possibilité d'aménager une troisième, cette belle maison à acheter à Macouria est proposée au prix de 257 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Profitez d'un séjour de 37 m² lumineux, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d’eau séparée des WC. La configuration des cloisons intérieures est modulable pour s’adapter à vos besoins. En outre, un grand terrain de 70 000 m² entièrement clôturé est inclus, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Ce bien est idéal pour une famille ou un individu recherchant le calme. Les propriétaires sont également disposés à laisser des meubles dans la maison. Pour organiser une visite ou pour en savoir plus sur cet achat maison à Macouria, contactez Éric BRAGANTI au 0694291872 ou par courriel à e.braganti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite. Cette annonce est rédigée par Éric BRAGANTI, agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE TMC 877618918.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-LAURENT-DU-MARONI, située dans une copropriété bien entretenue avec piscine, offrant un cadre de vie agréable entre confort et praticité. Ce bien dispose d'un terrain de 349 m², facilement entretenable, et d'une terrasse fermée sécurisée, parfaite pour vos moments de détente. Un carport est également inclus pour abriter votre véhicule. À l'intérieur, vous bénéficierez de 104,2 m² habitables, avec une pièce de vie conviviale et une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour optimiser votre rentabilité locative. Vous trouverez aussi une salle d'eau et un WC indépendant. Un avantage considérable : cette maison SAINT-LAURENT-DU-MARONI à vendre est actuellement louée (1500€ HC), garantissant un revenu immédiat dès votre acquisition, faisant de cet achat maison SAINT-LAURENT-DU-MARONI un placement clé en main, sans mauvaise surprise. À visiter rapidement. Le bien se compose de 1 lot et est situé dans une copropriété de 18 lots avec des charges annuelles moyennes de 867 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 309 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0671243098, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

À vendre dans la ville spatiale de Kourou, en Guyane (973), une superbe villa T5 (R+1) de 130 m² située sur un terrain de 473 m², dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. Cette maison Kourou à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de vie spacieux, lumineux et bien ventilé. Vous y trouverez deux chambres climatisées, une salle d'eau indépendante, des sanitaires et une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit est agrémenté d'une mezzanine, de deux chambres climatisées ou d'un bureau, d'une salle de sport ou de jeux, et d'un home cinéma, en fonction de vos besoins. Une salle d'eau avec sanitaires complète cet étage. Le jardin magnifiquement arboré, agrémenté d'une belle piscine au sel et d'une grande terrasse couverte, est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter Kourou offre également un portillon, un grand portail, un local technique, et la possibilité d'aménager une dépendance. Si vous êtes à la recherche d'une villa au fort potentiel et de belle qualité, cette offre est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.940558

À Matoury, Guyane (973), dans un programme immobilier récent comprenant 23 maisons, je vous propose à la vente une maison T4 moderne, idéale pour un achat maison Matoury. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable, avec trois chambres confortables garantissant l'intimité de chacun. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatifs pour vos moments de détente. Une place de stationnement dédiée facilite votre quotidien. Les volumes ont été soigneusement étudiés pour allier convivialité des espaces de jour et tranquillité des espaces nuit, le tout dans une architecture contemporaine soignée. Localisée à proximité du centre commercial Family Plaza, d'écoles et de commerces, cette maison Matoury à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique. Ce programme est éligible au dispositif fiscal CIOP, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif optimisé. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans le neuf, cette maison à acheter Matoury combine qualité de construction, modernité et potentiel. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel +594694261617 - Réf.304121.

À vendre : villa familiale élégante avec piscine et jardin tropical à Rémire-Montjoly, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette maison séduisante se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, allie un salon et une cuisine dans un espace ouvert, créant une sensation de liberté. À l'extérieur, la villa dispose de trois terrasses, dont deux grandes et une plus intimiste, parfaites pour profiter de différents moments de la journée : repas en plein air, détente ou soirées près de la piscine. Le jardin arboré renforce ce cadre paisible, offrant un cadre agréable au quotidien. La maison comprend plusieurs chambres confortables, dont une suite indépendante avec entrée privative, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace professionnel. De plus, la nature environnante est préservée, garantissant calme, intimité et une belle vue sur la végétation. Les points forts de cette maison à acheter à Rémire-Montjoly incluent des volumes généreux, des espaces de vie ouverts, plusieurs terrasses, une piscine et un environnement naturel tranquille. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) : Crystel GERARD, Entrepreneur Individuel +594694260999 - Réf.945675.

Maison individuelle à vendre à REMIRE MONTJOLY, construite en 2010, d'une superficie de 134 m² en bon état général. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose 3 chambres dont une parentale, un bureau, un séjour, une terrasse conviviale et un jardin agréable. Prix demandé : 390 000 EUR. Opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 2245

Prix au m² le plus bas

330 720 €

1 837 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

Macouria Tonate (973)

Située à Belle Humeur, dans une résidence calme et agréable, découvrez cette villa moderne de 180 m² habitables. Construite en 2015 et en très bon état, elle offre de beaux volumes et des espaces de vie confortables. Elle se compose notamment d'un grand séjour de 72 m² avec une cuisine aménagée et équipée d'un plan de travail, idéal pour recevoir. Une grande buanderie est attenante à la cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 56 m² avec cuisine extérieure et salle d'eau, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin offre également la possibilité d'aménager une piscine ou un espace de vie supplémentaire, selon vos envies. La villa bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes des commerces des zones Collery et Terca. Prix de vente : 330 720 € FAI Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 2238

Découvrez cette maison à acheter à MACOURIA, située en Guyane dans la région DOM-TOM. Il s'agit d'une maison individuelle neuve de 4 pièces, conçue pour allier confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Éligible aux dispositifs d'aide à l'accession à la propriété, cette maison MACOURIA à vendre offre des prestations soignées et respecte les normes de performance thermique, acoustique et de ventilation en vigueur dans les départements d'outre-mer. Equipée d'un chauffe-eau solaire et disposant d'une isolation performante, elle garantit un confort optimal au quotidien tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Vous aurez également la possibilité d'intégrer des équipements complémentaires selon vos besoins, tels qu'une cuisine aménagée, une clôture avec portail, des gouttières et un système d'alarme, pour un cadre de vie pratique et sécurisé. Située idéalement, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies et services essentiels. Profitez également d'un environnement naturel préservé, parfait pour vous ressourcer ou profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison confortable et parfaitement située.

À la recherche d'une maison à acheter à Matoury ? Découvrez cette charmante maison de 84,4 m² habitables, parfaite pour une résidence principale ou un investissement. Elle bénéficie d'une belle terrasse de 12,5 m² et d'un garage de 25 m², idéales pour profiter des jours ensoleillés et passer des moments conviviaux en toute sérénité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison à vendre à Matoury offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et services, ainsi que des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ce bien représente une véritable opportunité à petit prix, rare sur le marché actuel en Guyane. Si vous êtes en quête d'un cadre serein, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son excellent rapport qualité-prix. Une occasion à ne pas manquer, car ce bien est une référence du marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf.943539

Découvrez cette villa à vendre à Kourou, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Guyane, dans la région des DOM-TOM. Cette propriété de standing, construite en briques de Guyane, se distingue par sa conception de qualité, ses matériaux raffinés et son entretien impeccable, le tout offrant une vue imprenable sur le lac Bois Chaudat. La villa, d'une superficie d'environ 220 m², propose des volumes généreux et une circulation fluide, pensée par un architecte. Les menuiseries en bois de Guyane et les grandes ouvertures vitrées inondent chaque pièce de lumière tout en intégrant harmonieusement le jardin et la piscine. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine, et d'un patio arboré qui ajoute charme et fraîcheur. La zone nuit est dotée de 5 chambres climatisées, comprenant 3 suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou envisager un projet mixte. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine de 28 m², d'un jardin luxuriant et d'espaces de détente, le tout sur une parcelle de 1 141 m² entièrement clôturée avec un portail électrique et 3 portillons. Ce bien rare présente un réel potentiel d'adaptation, permettant d'imaginer une dépendance ou un espace autonome selon vos besoins (bureau, accueil, projet locatif), tout en gardant le confort d'une villa haut de gamme. Coup de cœur assuré, cette villa de qualité est une opportunité rare sur le marché. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à KOUROU, située dans un environnement calme et prisé de la Guyane, dans la région des DOM-TOM. Cette superbe villa d'environ 276 m² habitable s'étend sur un terrain de 812 m² et vous séduira par ses prestations rares et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, une luminosité abondante et une ouverture sur l'extérieur soigneusement aménagé. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une magnifique piscine de 17 m, une vaste terrasse, une cuisine d'été et un jardin paysagé. La maison comprend une salle de cinéma privée entièrement équipée avec un système home cinéma haut de gamme, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un salon/bureau à l'étage d'environ 29 m² (pouvant servir de chambre). Profitez également d'une salle de cinéma d'environ 53 m², d'une cuisine d'été, d'un local technique, d'une pièce pour un futur espace SPA ou salle d'eau extérieur, de deux garages et de deux WC. Bien rare sur le marché, cette maison à vendre à KOUROU séduira les amateurs de confort, de divertissement et de prestations haut de gamme. Pour une visite, contactez-moi au 0633879939 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 935 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CLOUD-BOURRIERES, Tél. : 0633879939, E-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611.

FILYA IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1996, située à Remire-Montjoly, Guyane, dans la région DOM-TOM. Avec une surface habitable de 146,45 m² sur un terrain de 822 m², cette maison à vendre dispose d'un grand séjour lumineux de 26,09 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée au soleil. Elle comprend 5 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des invités, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, sans oublier 3 WC, dont un séparé pour plus de confort. La cuisine amenagée et équipée constituera un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Remire-Montjoly. Localisée à proximité de commodités essentielles, telles qu'une supérette accessible en 10 minutes à pied, un hôpital et un médecin à 5 minutes en voiture, ainsi que des crèches et des collèges dans un rayon de 5 minutes, les transports en commun se trouvent également à 15 minutes à pied. Ne ratez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une maison avec un grand potentiel, conçue pour réaliser vos rêves et s'adapter à votre mode de vie. Prix de vente : 542 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE : Non soumis. Diagnostics obligatoires : Effectués. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Matoury, située en Guyane dans la région DOM-TOM. Ce programme immobilier se trouve dans un environnement résidentiel prisé pour sa praticité au quotidien. À proximité, vous trouverez commerces, services, écoles, restaurants et axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. La maison, répartie sur deux niveaux, a été conçue pour offrir un espace de vie familial confortable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine, avec un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, permettant une fluidité d'aménagement entre chambres, bureau ou espace polyvalent. Une salle de bains et un second WC viennent s'ajouter à cet étage. Avec une surface habitable d'environ 90 m², cette maison à acheter à Matoury est prolongée par une terrasse qui enrichit l'espace de vie. La maison a été conçue avec des matériaux de qualité, adaptés au climat local, dont du bois de Guyane pour certains éléments. Les ouvertures favorisent la luminosité et la ventilation naturelle. Les prestations intérieures offrent un confort certain, avec des sols en grès cérame, des douches à l'italienne et des équipements pratiques pour une vie quotidienne agréable. L'environnement résidentiel est soigné, incluant des voiries bien aménagées, des cheminements piétons, des espaces verts et des stationnements intégrés. Ce bien allie qualité de construction, confort de vie et emplacement stratégique à Matoury. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous faire découvrir cette acquisition potentielle. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette maison, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel +594694260999 - Réf.304121

Découvrez cette villa T4 de plain-pied à vendre à REMIRE MONTJOLY, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison allie modernité et confort, offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques Principales : - Type de bien : Villa T4 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 88 m² - Surface du terrain : 542 m² Descriptif détaillé : - Une entrée accueillante - Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille - Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, idéale pour les passionnés de cuisine - Une suite parentale élégante, avec salle d'eau et WC privatif, offrant un espace intime - Deux salles d'eau supplémentaires avec WC indépendant Équipements et Extérieurs : - Un garage sécurisé avec portail électrique - Une terrasse pour admirer les vues du jardin et de la piscine - Un jardin clôturé et arboré, véritable havre de paix Cette maison à acheter à REMIRE MONTJOLY représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence de prestige. Sa proximité avec l'animation de la ville enrichit encore davantage ce bien d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.929256.

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied située dans le quartier de SOULA à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Prête à vous accueillir immédiatement, cette maison à acheter à MACOURIA dispose d'une surface habitable de 68,65 m², alliant confort et élégance pour une vie sereine. Elle comprend 3 chambres, dont une parentale, offrant un espace de vie bien organisé et chaleureux. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent le confort et l'intimité de chaque membre de la famille. Profitez également d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un grand abri voiture, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente au bord de la piscine au sel. Le terrain de 796 m² vous propose un espace vert luxuriant, idéal pour les enfants ou pour cultiver votre propre jardin. Cette maison à vendre à MACOURIA est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités essentielles, incluant des écoles, des commerces et des transports en commun. Prix de vente : 285 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP