Achat Maison en Guyane (973) avec piscine : 86 annonces

Maison T3 avec piscine à vendre à Cayenne, secteur prisé de la Cité Grant, idéale pour un achat maison Cayenne. Cette maison de ville de plain-pied est située à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable en Guyane, dans la région DOM-TOM. Découvrez un vaste espace de vie lumineux, qui s'ouvre sur une piscine et une cuisine extérieure, créant un lieu convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec un espace modulable de 43 m², vous pourrez l'aménager selon vos besoins, que ce soit en salon TV, bureau ou espace détente. La maison comprend également une salle d'eau. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une chambre en duplex dotée d'un espace bureau et d'une mezzanine. Un grand garage complète l'ensemble. La parcelle est entièrement aménagée, vous garantissant un cadre de vie agréable sans perte d'espace. Ce bien rare est parfait pour un couple avec un enfant, souhaitant allier confort, intimité et espace extérieur avec piscine.

Découvrez cette villa de 102 m² habitables située à Remire-Montjoly, dans le département de la Guyane et la région des DOM-TOM. Ce bien, idéal pour un achat villa Remire-Montjoly, comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pouvant servir de bureau, dressing ou buanderie. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1160 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse de 70 m², d'un carbet et d'un portail électrique. Vous disposerez également de trois places de parking. Cette villa à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris l'école Sainte-Thérèse et la Plage des Salines. Ce bien est proposé au prix de 439 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisé sur la commune prisée de Rémire-Montjoly, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, cette propriété de standing édifiée sur une parcelle de 1 146 m² incarne avec élégance l'alliance du confort contemporain et d'un art de vivre privilégié. Cette villa de type T5 séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de sa conception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, propice à la réception, accompagné d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, dont une disposant de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace d'exception, offrant un cadre intimiste et raffiné avec dressing, salle d'eau, WC et baignoire balnéo, invitant à des instants de détente absolue. Les extérieurs, tout est réuni pour profiter pleinement du climat guyanais, harmonieusement aménagés. Elles dévoilent une agréable vue sur la piscine et un carbet couvert, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. Les prestations annexes viennent parfaire l'ensemble : une salle de sport, ainsi qu'un studio climatisé attenant, doté d'une cuisine et de sanitaires indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace d'accueil autonome. Un abri de stationnement sécurisé, un local de rangement et un terrain entièrement clos complètent ce bien. Enfin, la proximité des établissements scolaires et des infrastructures sportives confère à cette propriété un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Un bien rare, conjuguant standing, fonctionnalité et valorisation patrimoniale, destiné à une clientèle en quête d'exigence et de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel +594694009017 - Réf.936382

Découvrez cette villa T5 avec piscine à vendre à Matoury, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Située dans le quartier calme et prisé de La Chaumière, cette magnifique villa vous offre un véritable havre de paix où le bien-être est au rendez-vous. À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale vous séduira, tout en vous menant à une mezzanine élégante surplombant la pièce de vie, ainsi qu'à une grande terrasse et un jardin luxuriant. À l'extérieur, profitez d'un espace exclusif sur un terrain clos de 2 501 m², agrémenté de palmiers et de végétation tropicale, idéal pour se ressourcer ou recevoir vos proches. La villa comprend une cuisine à personnaliser selon vos envies, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune, un WC indépendant, un cellier et un abri voiture. En bon état général, cette villa à acheter à Matoury est prête à accueillir votre famille, avec un potentiel pour devenir un lieu unique à votre image. Imaginez votre nouvelle vie ici, là où tout pourrait commencer.

Découvrez cette maison à vendre à Cayenne, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette propriété allie confort et praticité avec son jardin de 482 m², sa piscine, sa terrasse et ses trois places de parking. La maison de 75 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres climatisées dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Le bien, construit en 1992, offre un agencement en plain-pied, des espaces de rangement pratiques, et des équipements de qualité tels qu'un chauffe-eau solaire et des menuiseries en aluminium avec vitrages Antélio. Pour les amoureux de la nature et du climat agréable, c'est une maison à acheter à Cayenne, parfaite pour une vie sereine. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501.

Découvrez cette magnifique maison SINNAMARY à vendre, idéalement située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement dix minutes de SINNAMARY, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Installée sur un vaste terrain arboré de 3,5 hectares, agrémenté d'arbres exotiques, cette propriété offre un cadre de vie paisible et dépaysant. Vous pourrez profiter d'une grande piscine au sel, qui s'intègre parfaitement dans la nature environnante, idéale pour vos moments de détente. De plus, un carbet de rangement est disponible pour le stockage. La maison principale se compose de : - Une cuisine américaine ouverte - Une salle à manger conviviale - Un salon cosy et chaleureux - Une véranda lumineuse et ventilée - Quatre chambres confortables - Un bureau - Un dressing - Une salle d'eau et des sanitaires séparés - Un cellier Ce véritable havre de paix est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel significatif : - Un environnement favorable au développement de gîtes, séjours bien-être ou tourisme de plein air. - Un terrain avec des possibilités d'aménagement supplémentaires (sous réserve d'autorisations). - Une forte attractivité pour une clientèle recherchant nature et sérénité. Cette maison à acheter à SINNAMARY représente une belle opportunité pour un projet touristique, attirant une clientèle en quête de calme, d'authenticité et de déconnexion. Le permis de construire en place facilite tout projet d'extension ou de transformation à des fins touristiques. Coup de coeur assuré, visites recommandées. Une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.945991.

Villa 6 pièces à vendre à Remire-Montjoly, belle surface de terrain avec piscine et terrasse conviviale. Construite en 1990, cette maison de 127 m² en bon état offre 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine extérieure, garage et jardin. Idéale pour famille recherchant espace et tranquillité. Prix demandé : 427 000 EUR. À visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2242

À vendre : villa familiale élégante avec piscine et jardin tropical à Rémire-Montjoly, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette maison séduisante se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, allie un salon et une cuisine dans un espace ouvert, créant une sensation de liberté. À l'extérieur, la villa dispose de trois terrasses, dont deux grandes et une plus intimiste, parfaites pour profiter de différents moments de la journée : repas en plein air, détente ou soirées près de la piscine. Le jardin arboré renforce ce cadre paisible, offrant un cadre agréable au quotidien. La maison comprend plusieurs chambres confortables, dont une suite indépendante avec entrée privative, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace professionnel. De plus, la nature environnante est préservée, garantissant calme, intimité et une belle vue sur la végétation. Les points forts de cette maison à acheter à Rémire-Montjoly incluent des volumes généreux, des espaces de vie ouverts, plusieurs terrasses, une piscine et un environnement naturel tranquille. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) : Crystel GERARD, Entrepreneur Individuel +594694260999 - Réf.945675.

Villa à vendre à Remire-Montjoly, Guyane (973), DOM-TOM. Splendide demeure entièrement refaite en 2018 sur la Route des Plages avec vue sur l'embouchure du Mahury. Cuisine américaine, salon, buanderie, patio, 3 chambres dont une parentale, bureau, piscine, jacuzzi, carbet, abri voiture, anciennes écuries, cages et 2 bungalows. Terrain de 5215 m2 offrant de nombreuses possibilités. Contactez votre conseiller ORPI Mme Moreau au 07 69 17 17 25. Référence agence : 1380

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 043 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres

Cayenne (973)

À vendre : villa T5 avec piscine, située à Montabo, Cayenne, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette villa, disponible à l'achat, est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités et à proximité du bord de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, doté d'un plafond cathédrale, qui s'ouvre sur une grande terrasse ventilée. Admirez la vue sur une piscine étincelante, entourée d'un jardin luxuriant et entièrement clos, le tout sur un terrain de 1 317 m². La cuisine fonctionnelle, avec buanderie, est parfaite pour des moments conviviaux. La villa comprend trois chambres confortables partageant une belle salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Un abri voitures complète les atouts de cette villa à acheter à Cayenne, pensée pour vivre sereinement au rythme de la Guyane. Une propriété rare, dans un cadre enchanteur, qui saura vous séduire.

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied située dans le quartier de SOULA à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Prête à vous accueillir immédiatement, cette maison à acheter à MACOURIA dispose d'une surface habitable de 68,65 m², alliant confort et élégance pour une vie sereine. Elle comprend 3 chambres, dont une parentale, offrant un espace de vie bien organisé et chaleureux. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent le confort et l'intimité de chaque membre de la famille. Profitez également d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un grand abri voiture, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente au bord de la piscine au sel. Le terrain de 796 m² vous propose un espace vert luxuriant, idéal pour les enfants ou pour cultiver votre propre jardin. Cette maison à vendre à MACOURIA est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités essentielles, incluant des écoles, des commerces et des transports en commun. Prix de vente : 285 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

FILYA IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1996, située à Remire-Montjoly, Guyane, dans la région DOM-TOM. Avec une surface habitable de 146,45 m² sur un terrain de 822 m², cette maison à vendre dispose d'un grand séjour lumineux de 26,09 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée au soleil. Elle comprend 5 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des invités, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, sans oublier 3 WC, dont un séparé pour plus de confort. La cuisine amenagée et équipée constituera un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Remire-Montjoly. Localisée à proximité de commodités essentielles, telles qu'une supérette accessible en 10 minutes à pied, un hôpital et un médecin à 5 minutes en voiture, ainsi que des crèches et des collèges dans un rayon de 5 minutes, les transports en commun se trouvent également à 15 minutes à pied. Ne ratez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une maison avec un grand potentiel, conçue pour réaliser vos rêves et s'adapter à votre mode de vie. Prix de vente : 542 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE : Non soumis. Diagnostics obligatoires : Effectués. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous présente cette belle maison T5 à vendre à MATOURY, située dans le quartier paisible et prisé de LARIVOT. Avec ses 172 m² habitables, cette maison à acheter à MATOURY comprend 4 chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un WC indépendant. Le vaste séjour lumineux de 69 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 63 m². Le terrain dispose également d'un abri voiture de 40 m² et d'un atelier de 20 m², avec la possibilité d'aménager un studio. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux espaces, son potentiel d'aménagement et son environnement tranquille, parfait pour une vie familiale. Quelques travaux sont à prévoir. Prix : 468 000 € HAI (Charge vendeur) DPE : Non soumis. Risques : Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - noemy.e@filya-immobilier.com Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans la ville spatiale de Kourou, en Guyane (973), une superbe villa T5 (R+1) de 130 m² située sur un terrain de 473 m², dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. Cette maison Kourou à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de vie spacieux, lumineux et bien ventilé. Vous y trouverez deux chambres climatisées, une salle d'eau indépendante, des sanitaires et une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit est agrémenté d'une mezzanine, de deux chambres climatisées ou d'un bureau, d'une salle de sport ou de jeux, et d'un home cinéma, en fonction de vos besoins. Une salle d'eau avec sanitaires complète cet étage. Le jardin magnifiquement arboré, agrémenté d'une belle piscine au sel et d'une grande terrasse couverte, est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter Kourou offre également un portillon, un grand portail, un local technique, et la possibilité d'aménager une dépendance. Si vous êtes à la recherche d'une villa au fort potentiel et de belle qualité, cette offre est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.940558

Découvrez cette villa à vendre à Kourou, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Guyane, dans la région des DOM-TOM. Cette propriété de standing, construite en briques de Guyane, se distingue par sa conception de qualité, ses matériaux raffinés et son entretien impeccable, le tout offrant une vue imprenable sur le lac Bois Chaudat. La villa, d'une superficie d'environ 220 m², propose des volumes généreux et une circulation fluide, pensée par un architecte. Les menuiseries en bois de Guyane et les grandes ouvertures vitrées inondent chaque pièce de lumière tout en intégrant harmonieusement le jardin et la piscine. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine, et d'un patio arboré qui ajoute charme et fraîcheur. La zone nuit est dotée de 5 chambres climatisées, comprenant 3 suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou envisager un projet mixte. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine de 28 m², d'un jardin luxuriant et d'espaces de détente, le tout sur une parcelle de 1 141 m² entièrement clôturée avec un portail électrique et 3 portillons. Ce bien rare présente un réel potentiel d'adaptation, permettant d'imaginer une dépendance ou un espace autonome selon vos besoins (bureau, accueil, projet locatif), tout en gardant le confort d'une villa haut de gamme. Coup de cœur assuré, cette villa de qualité est une opportunité rare sur le marché. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Kourou, en Guyane (973) dans la région DOM-TOM, cette maison bourgeoise se distingue par son emplacement privilégié près de l'hôtel Mercure et du lac Diable, dans un quartier paisible. D'une qualité de construction et d'entretien exemplaire, cette maison à acheter à Kourou offre de beaux volumes et est idéalement orientée pour profiter des alizés. Vous aurez également accès à une superbe piscine au sel. Des photos de l'intérieur peuvent être fournies sur demande. Les visites se feront après étude du dossier de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, +594694414844 - Réf.932846.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT-LAURENT-DU-MARONI, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Située sur une parcelle d'environ 6165 m² arborée et proche des écoles, elle dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale comprenant sa salle d'eau et son dressing. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, une piscine hors sol et un abri de voiture complètent ce bien. Un atout supplémentaire : un studio indépendant est inclus, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Ce bien conviendrait parfaitement à une famille ou un investisseur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 472 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à SAINT-LAURENT-DU-MARONI, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

À vendre, une maison située à Matoury dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette villa récente, affichée à l'achat, se trouve dans le secteur prisé de la Chaumière, au sein d'une résidence sécurisée, sur une parcelle clôturée d'environ 910 m². Elle offre une superficie d'environ 114 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau. Un WC indépendant complète le niveau. À l'étage, la villa dispose de trois chambres climatisées avec placards, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau, en plus d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon spacieux. Cette maison à acheter à Matoury est parfaite pour une famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Découvrez cette villa T4 de plain-pied à vendre à REMIRE MONTJOLY, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison allie modernité et confort, offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques Principales : - Type de bien : Villa T4 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 88 m² - Surface du terrain : 542 m² Descriptif détaillé : - Une entrée accueillante - Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille - Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, idéale pour les passionnés de cuisine - Une suite parentale élégante, avec salle d'eau et WC privatif, offrant un espace intime - Deux salles d'eau supplémentaires avec WC indépendant Équipements et Extérieurs : - Un garage sécurisé avec portail électrique - Une terrasse pour admirer les vues du jardin et de la piscine - Un jardin clôturé et arboré, véritable havre de paix Cette maison à acheter à REMIRE MONTJOLY représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence de prestige. Sa proximité avec l'animation de la ville enrichit encore davantage ce bien d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.929256.

À vendre dans le quartier prisé du Parc Lindor à Rémire-Montjoly, cette maison vous offre un cadre de vie paisible sans vous éloigner des commodités essentielles comme les écoles, collèges, et commerces. Spacieux séjour avec cuisine de 43 m², baigné de lumière grâce à trois grandes ouvertures, cet espace vous invite à profiter d'une vie intérieure-extérieur tout au long de l'année. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est dotée de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie intégrée pour un quotidien facilité. Avec ses cinq chambres, piscine et sa vaste terrasse de plus de 70 m², cette maison à acheter à Rémire Montjoly allie confort, luminosité et tranquillité. Les biens de cette qualité deviennent rares dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier calme du Domaine de Soula 2, sur la commune de Macouria, située en Guyane, cette jolie maison de plain-pied est à vendre. Elle se trouve sur un terrain d'environ 759 m², offrant un jardin bien aménagé, sans vis-à-vis, avec une piscine, le tout dans un environnement agréable et entièrement clos. La maison se compose de 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec cuisine ouverte et cellier, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. C'est une maison parfaite à acheter à Macouria pour accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat d'une maison à Macouria, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Vente villa Matoury à découvrir. Cette villa spacieuse située à Matoury en Guyane, dans la région DOM-TOM, offre une superficie de 211m². Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon de 90m², intégrant des coins salle à manger et bureau. La cuisine ouverte est accompagnée d'une buanderie, et vous trouverez également 3 salles d'eau ainsi qu'un débarras. Profitez d'une terrasse de 116m² avec salle d'eau et cuisine, d'une piscine, et d'un parking couvert de 166m² tout en étant entouré d'un jardin arboré. Le terrain de 2161m² offre la possibilité d'installer un terrain de tennis sur la dalle. Référence de l'annonce : 323458, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI), immatriculé au RSAC de CRETEIL avec le numéro 87929648100028. Prix du bien : 459 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison T5 (R+1) située à Kourou, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Nichée dans un environnement paisible et agréable, cette maison allie confort, fonctionnalité et convivialité, proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Kourou se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux et traversant, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments en famille. Vous trouverez également un bureau climatisé, une salle d'eau indépendante, des sanitaires et une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres climatisées, une salle d'eau, ainsi que des sanitaires. Profitez d'une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, jacuzzi et piscine, le tout sur un jardin arboré entièrement clos, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'un portillon, d'un portail électrique ainsi qu'un atelier et un local technique. De plus, un garage a été transformé en studio, idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant. Aucune rénovation n'est à prévoir et la sécurité de la maison est assurée. Si vous êtes à la recherche d'une maison Kourou à vendre avec de belles prestations, vous serez séduits par ce bien. Ne tardez pas à venir la visiter ! Veuillez noter qu'une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Sandrine PENAULT, votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) - Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.942950.

4 personnes déjà intéressées

280 000 €

2 745 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres

Macouria Tonate (973)

À vendre : maison MACOURIA à vendre – Une villa T3 avec dépendance située dans la commune paisible de MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM.Nichée dans une impasse tranquille, cette villa de 260 m² repose sur un terrain de 375 m². À l'entrée, vous êtes accueilli par un portail moderne et électrique, doté d'un code de sécurité. À l'intérieur, découvrez une magnifique charpente en bois qui allie élégance et solidité.L'extérieur de cette maison à acheter à MACOURIA est enchanteur. En franchissant le portail, vous êtes séduits par une piscine à débordement, parfaite pour des moments de détente. À proximité, une terrasse ouverte invite à déguster des barbecues et à profiter des nuits étoilées.L'intérieur de cette villa est à la fois charmant et fonctionnel. L'espace de vie est lumineux, avec un séjour chaleureux intégré à une cuisine aménagée. Vous y trouvez également une buanderie pratique, une chambre parentale intime avec un espace nuit séparé et une grande salle de bain complète. La chambre des enfants est flexible, pouvant accueillir des lits séparés ou être une grande pièce commune.En prime, à l'arrière, une dépendance offre un espace indépendant avec une petite terrasse, une salle de bain, une chambre douillette, et une cuisine extérieure. Elle donne sur une petite forêt de bananiers, idéale pour s'évader.Les atouts de cette villa : retouches de peinture sur la barrière, alarme piscine garantie 20 ans, fondations solides prêtes pour un étage supplémentaire, et un lit en palettes dans la dépendance pour une ambiance éco-responsable. Des arbres fruitiers parsèment le jardin, ajoutant une touche verdoyante.Cette maison en vente à MACOURIA a tout pour plaire : charme, potentiel et originalité. Prêt à écrire votre propre histoire ici ? Contactez-nous pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

376 200 €

2 867 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 131,22 m²
• 4 chambres
• 

Matoury (973)

À vendre : villa à Matoury, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception de 215 m² comprend une maison individuelle T5 avec piscine, un véritable havre de paix qui fera des envieux. Prix : 376 200 € HAI. Mickaël STEPHENE, accompagné de l'expert immobilier Hervé SICOBIN, vous présente cette villa idéale pour un achat à Matoury où le bonheur est inclus dans la vente. Caractéristiques : - Emplacement privilégié à Matoury, un secteur en plein essor. - 132 m² habitables sur un terrain de 1 257 m², parfait pour recevoir sans trop d'entretien. - Bon état général, prêts à vous accueillir sans travaux à prévoir. Configuration : - Quatre chambres, dont deux suites parentales. - Trois salles d'eau et un WC séparé pour éviter les disputes matinales. - Espace extérieur avec piscine pour des moments de détente et des barbecues. - Luminosité parfaite pour profiter du climat guyanais. - Stationnement intérieur avec cinq places disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Profitez de ce prix attractif pour réaliser l'achat d'une villa à Matoury, une véritable trouvaille sur le marché immobilier de la Guyane. Contactez-nous vite pour visiter ce bien et envisager votre nouvelle vie sous le soleil ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

Découvrez cette villa à vendre à Matoury, située au sein d'un environnement calme en fond d'impasse. D'une superficie d'environ 200m², cette spacieuse villa T4 offre un cadre de vie privilégié qui allie tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, d'une buanderie, d'une salle de bain (douche + baignoire) et d'un WC séparé. La partie nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Profitez d'une grande terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. En outre, la maison dispose d'une large mezzanine climatisée et de combles aménageables pour vos projets d'extension ou de rangement. Le tout est édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500m², comprenant un portail électrique et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Intérieur : • Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et accès direct à la terrasse, • Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, • 2 chambres très lumineuses avec rangements intégrés, • 1 salle de bain avec douche + baignoire, • WC indépendant, • Grande buanderie. Superbe extérieur : • Belle terrasse, • Piscine, • Jardin de 1 500m², • Garage, • Terrain clôturé avec portail électrique. Les atouts de cette villa à acheter à Matoury : • Situation idéale à proximité de la nature et des commodités, • Secteur calme et familial, • Grands espaces intérieurs et extérieurs, • Possibilité d'exploitation avec des volumes supplémentaires (mezzanine + combles). Le prix de vente est de 480 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 314594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017.

À REMIRE-MONTJOLY, Guyane, découvrez cette maison à vendre située dans le secteur des Ames claires, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants). Érigée sur une parcelle clôturée de 454 m², cette villa récente d'environ 114 m² offre, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse surplombant la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et une large terrasse complètent cette propriété. Idéale pour une famille ou un investisseur. Les informations liées aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 405 000 € - Honoraires charge vendeur.

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 totalement indépendant. Il comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable, offrant une parfaite autonomie pour accueillir des locataires, de la famille ou pour un usage professionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine extérieure propice aux moments de partage, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Ce bien aux multiples possibilités séduira par son environnement verdoyant et son potentiel d'aménagement. Référence agence : 2159

À vendre à Matoury, Guyane (973) : cette magnifique maison d'architecte située à Mogès, au sein d'un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement située à proximité des commodités, cette propriété propose un environnement sécurisé, calme et en pleine nature. Vous pourrez profiter d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme pour une sérénité totale. Sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur un jardin apaisant. Construite en 2007, cette maison d'une superficie d'environ 160 m² allie harmonieusement béton et bois, offrant ainsi un charme moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte avec buanderie, trois chambres avec accès direct à la terrasse, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine aménagée en pièce de vie. L'intérieur comprend également 2 toilettes et 2 salles d'eau au total. À l'extérieur, un terrain spacieux de 2441 m² abrite une piscine, un abri pour voiture et un atelier. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat de maison à Matoury, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501.

Cette maison à vendre à Saint-Laurent-du-Maroni, Guyane, est idéalement située à environ 3 km du centre-ville, offrant un environnement paisible dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. La propriété s'étend sur un terrain de 2252 m² et comprend trois logements fonctionnels. On y trouve deux maisons T4 R+1 mitoyennes, d'une superficie habitable de 90 m² et 95 m², ainsi qu'une construction en bois de type carbet, T3 R+1, d'une superficie de 35 m². La surface habitable totale atteint ainsi 240 m², avec des terrasses et des espaces extérieurs couverts totalisant 142 m². La configuration de la parcelle permet divers aménagements, offrant la possibilité de créer une petite résidence locative attractive. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif ou pour une utilisation combinée avec votre résidence principale, favorisant des avantages financiers et fiscaux. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à acheter à Saint-Laurent-du-Maroni, pleine d'atouts ! Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 17 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 500 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER au 0694080136 ou par email à catherine.prosper@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.

Prix au m² le plus bas

389 900 €

1 797 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 217 m²
• 3 chambres

Kourou (973)

Située à Kourou, dans un quartier tranquille, cette spacieuse villa T4 de plain-pied propose une surface habitable de 217m² sur un terrain de 484m². Les espaces extérieurs, idéaux pour la détente, comprennent une piscine circulaire d'environ 6m de diamètre et une terrasse couverte de 58m². À l'intérieur, vous découvrirez un séjour de plus de 63m², une cuisine américaine attenante à la salle à manger, ainsi que 3 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle d'eau et WC, une salle d'eau et WC communs, et une buanderie. Deux dépendances sont également présentes : un local de plus de 42m² pouvant servir d'atelier ou de salle de jeu, et une maisonnette de 10m² actuellement aménagée en bureau. Ce bien est idéal tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Actuellement louée, cette maison à vendre à Kourou génère des revenus locatifs de 3150€ par mois, offrant une rentabilité supérieure à 10%. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison Kourou ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015.