Achat Maison à Macouria Tonate (973) : 60 annonces

Maison individuelle à vendre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison spacieuse et fonctionnelle, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine, vaste et conviviale, permet un aménagement optimal et dispose d'un espace de rangement complémentaire avec un débarras. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous bénéficierez également de deux WC, dont un indépendant, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et du jardin. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 0000

Situé dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette superbe maison en duplex, mitoyenne de construction récente, on y trouvera au Rez-de-chaussée : -un séjour donnant sur une varangue qui s'ouvre sur un jardin. - une cuisine - une salle d'eau avec WC. -un dégagement. -un abri voiture -une suite parentale avec salle de bain privative A l'étage, nous trouverons : -deux chambres avec placards -une salle d'eau avec WC à visiter sans tarder!! Référence agence : 2115

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Charmante maison mitoyenne – Disponible immédiatement Située à Soula, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un espace de stationnement complète ce bien. Parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, elle bénéficie également de la proximité immédiate des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2249

Situé dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette superbe maison en duplex, mitoyenne de construction récente, on y trouvera au Rez-de-chaussée : -un séjour donnant sur une varangue qui s'ouvre sur un jardin. - une cuisine - une salle d'eau avec WC. -un dégagement. -un abri voiture -une suite parentale avec salle de bain privative A l'étage, nous trouverons : -deux chambres avec placards -une salle d'eau avec WC à visiter sans tarder!! Référence agence : 2115

Découvrez cette magnifique maison T4 en duplex, mitoyenne, située dans le quartier calme et récent de Soula à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette maison à acheter à MACOURIA, entièrement repeinte et bien entretenue, se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre après une longue journée. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé ainsi que d'un grand jardin, idéal pour les enfants ou pour profiter de repas en extérieur. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent un espace de vie agréable. C'est une maison MACOURIA à vendre qui saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur, contactez-moi pour organiser une visite rapidement.

À Macouria, dans le département de la Guyane en région DOM-TOM, découvrez cette maison en bois à vendre. D'une superficie d'environ 2 chambres avec la possibilité d'aménager une troisième, cette belle maison à acheter à Macouria est proposée au prix de 257 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Profitez d'un séjour de 37 m² lumineux, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d’eau séparée des WC. La configuration des cloisons intérieures est modulable pour s’adapter à vos besoins. En outre, un grand terrain de 70 000 m² entièrement clôturé est inclus, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Ce bien est idéal pour une famille ou un individu recherchant le calme. Les propriétaires sont également disposés à laisser des meubles dans la maison. Pour organiser une visite ou pour en savoir plus sur cet achat maison à Macouria, contactez Éric BRAGANTI au 0694291872 ou par courriel à e.braganti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite. Cette annonce est rédigée par Éric BRAGANTI, agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE TMC 877618918.

Située à Belle Humeur, dans une résidence calme et agréable, découvrez cette villa moderne de 180 m² habitables. Construite en 2015 et en très bon état, elle offre de beaux volumes et des espaces de vie confortables. Elle se compose notamment d'un grand séjour de 72 m² avec une cuisine aménagée et équipée d'un plan de travail, idéal pour recevoir. Une grande buanderie est attenante à la cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 56 m² avec cuisine extérieure et salle d'eau, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin offre également la possibilité d'aménager une piscine ou un espace de vie supplémentaire, selon vos envies. La villa bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes des commerces des zones Collery et Terca. Prix de vente : 330 720 € FAI Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 2238

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied située dans le quartier de SOULA à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Prête à vous accueillir immédiatement, cette maison à acheter à MACOURIA dispose d'une surface habitable de 68,65 m², alliant confort et élégance pour une vie sereine. Elle comprend 3 chambres, dont une parentale, offrant un espace de vie bien organisé et chaleureux. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent le confort et l'intimité de chaque membre de la famille. Profitez également d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un grand abri voiture, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente au bord de la piscine au sel. Le terrain de 796 m² vous propose un espace vert luxuriant, idéal pour les enfants ou pour cultiver votre propre jardin. Cette maison à vendre à MACOURIA est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités essentielles, incluant des écoles, des commerces et des transports en commun. Prix de vente : 285 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

À la recherche d'une maison à acheter à Macouria ? Découvrez LE PARC DU LANCONNET, un programme immobilier neuf qui propose des maisons de standing, idéales tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, avec des maisons alliant modernité et confort, grâce à des finitions soignées et des équipements de qualité. Visualisez une cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux et accueillant, ainsi que des chambres bien agencées. Cet environnement privilégié se situe à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, telles que des écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, commerces alimentaires et même un hôpital. De plus, un accès aux transports en commun est possible en 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Macouria, où chaque élément est conçu pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour des informations supplémentaires et pour explorer les maisons disponibles dans ce programme immobilier de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011, RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 745 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres

Macouria Tonate (973)

À vendre : maison MACOURIA à vendre – Une villa T3 avec dépendance située dans la commune paisible de MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM.Nichée dans une impasse tranquille, cette villa de 260 m² repose sur un terrain de 375 m². À l'entrée, vous êtes accueilli par un portail moderne et électrique, doté d'un code de sécurité. À l'intérieur, découvrez une magnifique charpente en bois qui allie élégance et solidité.L'extérieur de cette maison à acheter à MACOURIA est enchanteur. En franchissant le portail, vous êtes séduits par une piscine à débordement, parfaite pour des moments de détente. À proximité, une terrasse ouverte invite à déguster des barbecues et à profiter des nuits étoilées.L'intérieur de cette villa est à la fois charmant et fonctionnel. L'espace de vie est lumineux, avec un séjour chaleureux intégré à une cuisine aménagée. Vous y trouvez également une buanderie pratique, une chambre parentale intime avec un espace nuit séparé et une grande salle de bain complète. La chambre des enfants est flexible, pouvant accueillir des lits séparés ou être une grande pièce commune.En prime, à l'arrière, une dépendance offre un espace indépendant avec une petite terrasse, une salle de bain, une chambre douillette, et une cuisine extérieure. Elle donne sur une petite forêt de bananiers, idéale pour s'évader.Les atouts de cette villa : retouches de peinture sur la barrière, alarme piscine garantie 20 ans, fondations solides prêtes pour un étage supplémentaire, et un lit en palettes dans la dépendance pour une ambiance éco-responsable. Des arbres fruitiers parsèment le jardin, ajoutant une touche verdoyante.Cette maison en vente à MACOURIA a tout pour plaire : charme, potentiel et originalité. Prêt à écrire votre propre histoire ici ? Contactez-nous pour planifier une visite.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison individuelle à vendre à MACOURIA, dans le département de la Guyane, en région DOM-TOM. Découvrez cette superbe maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable de 113,59 m² et un terrain spacieux de 594 m², cette propriété vous offre à la fois confort et espace. Cette maison lumineuse comprend 4 pièces, incluant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour créer votre espace de vie. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le salon et la cuisine ouverte constituent un espace convivial, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis. La toiture en tôle assure une durabilité et une isolation efficace, maintenant une température agréable à l'intérieur. Conforme aux normes PMR, cette maison est adaptée à tous les membres de la famille. De plus, deux places de stationnement sont disponibles, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire avec l'achat d'une maison à MACOURIA, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. Les commodités à proximité comprennent plusieurs commerces et services, accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP disponibles Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Macouria, dans le département de la Guyane (97355), secteur de savane Maillard, cette maison à vendre de type F3, construite en 2000, offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Avec une surface habitable d'environ 84 m² sur un terrain spacieux de 592 m² et équipée de chauffage solaire, elle assure un environnement harmonieux. Sans vis-à-vis, cette maison MACOURIA à vendre est de plain-pied, parfaite pour profiter d'une intimité préservée. La terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs idéaux pour la détente, tandis que les deux places de parking couvertes garantissent confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison à acheter à MACOURIA comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle est idéale pour une famille, un couple en quête de tranquillité ou encore un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501.

Découvrez LE PARC DU LANCONNET, un programme immobilier neuf à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Ce projet propose des maisons de standing, idéales pour un achat maison MACOURIA, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Ces maisons modernes allient confort et qualité, avec des finitions soignées. Imaginez-vous dans une cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux et accueillant, ainsi que des chambres bien agencées. Ce cadre de vie exceptionnel est situé à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, commerces d’alimentation générale et un hôpital. Les transports en commun sont également accessibles rapidement. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison MACOURIA à vendre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir les maisons à acheter MACOURIA dans ce programme de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

Découvrez LE PARC DU LANCONNET, un programme immobilier neuf situé à MACOURIA, en Guyane (973), DOM-TOM, qui propose des maisons de standing tant pour un achat maison MACOURIA que pour un investissement locatif. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Ces maisons modernes, alliant confort et qualité, disposent de finitions soignées et d'équipements de haut standing.Imaginez un espace de vie avec une cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux et accueillant, ainsi que des chambres bien agencées. Idéalement localisé, ce cadre de vie exceptionnel se trouve à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, commerces d'alimentation générale, et un hôpital. De plus, un accès au transport en commun est possible en 10 minutes de voiture.Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations et découvrir les maisons disponibles à la vente dans ce programme immobilier haut de gamme.

Découvrez cette maison à acheter à Macouria, Guyane (973), située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Cette charmante villa F4 Duplex de 142m² d'architecte offre un cadre de vie paisible. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une couverte. À l'intérieur, le logement inclut un séjour spacieux de plus de 24m², une cuisine moderne, 3 chambres climatisées d'environ 12m² chacune, ainsi que deux salles d'eau modernes avec WC et un WC individuel. Profitez également d'une grande terrasse et d'un abri auto. Les volets roulants en aluminium assurent sécurité et intimité. Cette maison à vendre à Macouria est conçue pour offrir un intérieur fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de qualité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par email à robert.robin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Prix au m² le plus bas

244 000 €

1 781 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres

Macouria Tonate (973)

À la recherche d'une maison à acheter à Macouria ? Ne manquez pas cette villa jumelée T4, idéalement située dans un lotissement calme de la Guyane, dans la région DOM-TOM. Cette maison à vendre à Macouria comprend un séjour spacieux, une cuisine américaine, une buanderie, trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi qu'une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'un abri voiture et d'un jardin privatif. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison à Macouria.

Une villa jumelée, quartier Belle Humeur, de type T4 de 120 m² comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée avec un îlot central donnant sur une pièce à vivre, trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 30 m², un terrain de 534 m². Vous souhaitez une maison 'cocooning' sans travaux située dans un quartier privilégié. Contactez-nous !!

Dans un quartier calme du Domaine de Soula 2, sur la commune de Macouria, située en Guyane, cette jolie maison de plain-pied est à vendre. Elle se trouve sur un terrain d'environ 759 m², offrant un jardin bien aménagé, sans vis-à-vis, avec une piscine, le tout dans un environnement agréable et entièrement clos. La maison se compose de 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec cuisine ouverte et cellier, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. C'est une maison parfaite à acheter à Macouria pour accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat d'une maison à Macouria, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Découvrez cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté, située à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Avec une superficie de 71 m², cette maison à acheter à MACOURIA offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple. Son vaste séjour de 32,50 m² constitue le coeur de la maison, un espace lumineux pour partager des moments agréables. La propriété comprend 3 pièces à vivre, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le plain-pied facilite le quotidien et est conforme aux normes PMR. À l'extérieur, un jardin de 566 m² propose d'agréables espaces de détente et de loisirs. Profitez de la terrasse de 32 m² pour des repas en plein air ou des moments de farniente. Un stationnement intérieur pour votre véhicule est également inclus. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre à MACOURIA est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie calme tout en ayant accès aux services nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles, des restaurants et des commerces. Plusieurs écoles élémentaires, un collège et des hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Découvrez cette excellente opportunité d'achat d'une maison à Macouria, Guyane, dans la région DOM-TOM. Cette maison à rénover se situe sur un terrain spacieux de 5000 m2, offrant la possibilité de construire un petit immeuble de rapport mitoyen. La propriété, cadastrée à Macouria, AL 773, bénéficie d'une emplacement privilégiée. Ne manquez pas cette vente de maison à Macouria, à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 94 41 48 44 - Réf.927759.

Maison individuelle à vendre, construction 2016, surface 82,45 m², en bon état. Cette agréable villa dispose de 3 chambres, 1 séjour lumineux, terrasse, jardin et parking extérieur — idéal pour une vie familiale confortable. Située à Macouria, proche d'une école et des commodités, elle offre calme et praticité. Prix demandé : 205 200 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien. Référence agence : 34

Découvrez une maison à acheter à Macouria, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Le Parc du Lanconnet propose un programme immobilier neuf comprenant des maisons de standing pour votre résidence principale ou un investissement locatif. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027 et ces maisons modernes allient confort et qualité, avec des finitions soignées. Imaginez une cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux et accueillant ainsi que des chambres généreusement agencées. Ce cadre de vie exceptionnel est idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, commerces d’alimentation générale et un hôpital. Un accès au transport en commun est également possible en 10 minutes de route. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie de qualité. Pour toute information complémentaire et pour découvrir les maisons de cette vente à Macouria, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MACOURIA, située dans le département de la Guyane et la région DOM-TOM. Découvrez cette splendide maison individuelle de plain-pied, érigée sur un terrain spacieux de 594 m² et offrant 113.59 m² de surface habitable. Cette maison à vendre se distingue par son ambiance lumineuse et accueillante, idéale pour votre bien-être. Elle se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le salon et la cuisine ouverte créent un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La toiture en tôle garantit durabilité et isolation, vous préservant des intempéries tout en maintenant une température agréable. La maison est conforme aux normes PMR, ce qui la rend adaptée à tous, et dispose de deux places de stationnement intérieures pour un accès pratique. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans cette maison moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, plusieurs commerces et services sont à votre disposition en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP disponibles Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MACOURIA, en Guyane, dans la région des DOM-TOM. Découvrez cet ancien programme VEFA avec une maison individuelle de plain-pied, sise sur un terrain de 594 m² et offrant une surface habitable de 113,59 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant. Conçue pour votre confort, la maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parmi lesquelles une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Vous bénéficierez de deux salles d'eau modernes ainsi que de deux WC indépendants, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le salon et la cuisine, ouverts et conviviaux, se prêtent parfaitement aux repas en famille ou aux soirées entre amis. La toiture en tôle garantit une isolation efficace et une protection contre les intempéries. Cette maison est conforme aux normes PMR, rendant votre habitation accessible à tous. Deux places de stationnement intérieures viennent compléter cette offre, vous garantissant un accès sûr et pratique à votre véhicule. Ne ratez pas cette vente maison MACOURIA qui combine modernité et confort. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et services accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP disponibles Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP - 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D. Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un lotissement calme et résidentiel situé sur le secteur de Préfontaine, découvrez ces villas T4 mitoyennes d'exception. Construites en 2021, ces villas modernes de 130 m², en excellent état, offrent un confort remarquable et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elles se composent d'un vaste séjour lumineux de 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau équipée de deux vasques, d'un cellier, ainsi que d'une grande terrasse de 30 m² prolongée par un agréable jardin. À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, idéale pour aménager un espace de jeux, un bureau ou un coin détente, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Élaborées avec des matériaux de grande qualité, ces villas allient modernité, fonctionnalité et confort de vie dans un environnement privilégié. Achat pour Résidence Principale ou Investissement locatif. Prix demandé : 318 000 EUR. Contactez-nous pour une visite sans tarder Référence agence : 2183

Dans un lotissement calme et résidentiel situé sur le secteur de Préfontaine, découvrez cette villa T4 mitoyenne d'exception. Construite en 2021, cette villa moderne de 130 m², en excellent état, offre un confort remarquable et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau équipée de deux vasques, d'un cellier, ainsi que d'une grande terrasse de 30 m² prolongée par un agréable jardin. À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, idéale pour aménager un espace de jeux, un bureau ou un coin détente, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Élaborée avec des matériaux de grande qualité, cette villa allie modernité, fonctionnalité et confort de vie dans un environnement privilégié. Proche des commodités et du nouveau lycée de Préfontaine elle est idéale pour les familles. Prix demandé : 250 000 EUR. Contactez-nous pour une visite sans tarder Référence agence : 2220

3 personnes déjà intéressées

189 000 €

2 224 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

Macouria Tonate (973)

Venez découvrir en exclusivité à Soula cette jolie Villa T4 duplex clôturée comprenant : Un grand séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, deux salles d'eau, trois WC, trois chambres dont deux avec placard, un abri voiture. Terrasse sécurisée ouverte sur un jardinet. LIBRE DE TOUT LOCATAIRE, à visiter sans tarder avec votre conseiller ORPI. Référence agence : 2026

FILYA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région des DOM-TOM. Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 113.59 m² et un terrain de 594 m², cette propriété marie confort et espace. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse où chaque pièce est pensée pour votre confort. Elle se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, idéales pour se créer un véritable cocon. Deux salles d’eau modernes ainsi que deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le salon et la cuisine, de style ouvert, constituent un espace convivial parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis. La toiture en tôle offre durabilité et une isolation performante, protégeant ainsi des intempéries tout en maintenant une ambiance agréable à l’intérieur. Cette maison, conforme aux normes PMR, se révèle idéale pour tous les membres de votre famille. De plus, elle dispose de deux places de stationnement intérieures, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à MACOURIA. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Commodités à proximité : plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP disponibles. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MACOURIA, Guyane, au sein de la région DOM-TOM. Découvrez ce nouveau programme VEFA avec une magnifique maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 113,59 m² et un terrain spacieux de 594 m², cette propriété allie confort et espace. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et bien conçue, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres confortables, incluant une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, idéale pour un cadre de vie agréable. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants apportent un confort optimal pour toute la famille. Le salon et la cuisine ouverts créent un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La toiture en tôle assure durabilité et isolation, vous protégeant efficacement des intempéries tout en maintenant une température agréable dans la maison. Cette maison, conforme aux normes PMR, est idéale pour tous les membres de la famille. Deux places de stationnement intérieures ajoutent un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison qui combine modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison MACOURIA à vendre. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Diagnostics ERP disponibles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP.

À la recherche d'un achat maison à Macouria ? Découvrez cette superbe maison à vendre située dans le hameau de Prefontaine, dans la ville de Macouria, Guyane (973). En cours de rénovation, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du nouveau lycée polyvalent. Elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Avec un terrain généreux de 1684 m², vous pourrez profiter d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'aménagements extérieurs comprenant un accès en plain-pied, un portail automatique et une climatisation pour un confort optimal. L'espace intérieur de 110 m² se compose de 5 pièces, y compris 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi à votre famille praticité et intimité. Cette maison à acheter à Macouria allie charme contemporain et fonctionnalité, et promet un cadre de vie agréable pour ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 430 000 €, avec un prix hors honoraires de 415 000 € (honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Contactez Daniel MANTIN, votre consultant megAgence, au 0694149811 ou par e-mail à daniel.mantin@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051.