Achat Maison à Roura (973) : 9 annonces

FILYA IMMOBILIER vous présente une maison à vendre sur la commune de ROURA, située en plein centre-ville. Ce bien, véritable havre de paix, allie confort et style. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace. Le séjour, vaste avec ses 46 m², constitue le cœur de cette habitation, parfait pour organiser des dîners entre amis ou des soirées familiales. Trois chambres vous assureront des nuits tranquilles. Les deux terrasses, totalisant 57 m², représentent un atout considérable pour profiter des belles journées, que ce soit pour un petit-déjeuner en extérieur ou un dîner romantique. Le terrain de 1041 m² offre un bel espace vert pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Cette maison, non meublée, vous permet de créer un intérieur et un extérieur à votre image, bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir. Prix de vente : 245 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Les diagnostics obligatoires ont été réalisés. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

2 786 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres

Roura (973)

À découvrir – Maison T4 coup de cœur à vendre sur la route de Kaw, à seulement 3 km du bourg de Roura, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Vous recherchez calme, nature et authenticité ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison T4, idéalement située sur une petite hauteur, au cœur d'un écrin de verdure. Entourée d'arbres fruitiers et de fleurs, cette propriété offre un cadre paysager unique, propice à la sérénité et au bien-être. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de son permis de construire ainsi que de l'attestation de conformité. Les volumes lumineux et bien agencés sont parfaitement pensés pour laisser circuler les alizés. Les atouts : grands espaces de vie harmonieux et baignés de lumière, environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, et un excellent rapport qualité/prix. Cette maison à acheter à Roura est un véritable bijou à visiter sans tarder ! (Visites sous réserve de vérification préalable de votre financement) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.917614

FILYA IMMOBILIER vous présente une maison à vendre sur la commune de ROURA, située en plein centre-ville. Ce bien, véritable havre de paix, allie confort et style. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace. Le séjour, vaste avec ses 46 m², constitue le cœur de cette habitation, parfait pour organiser des dîners entre amis ou des soirées familiales. Trois chambres vous assureront des nuits tranquilles. Les deux terrasses, totalisant 57 m², représentent un atout considérable pour profiter des belles journées, que ce soit pour un petit-déjeuner en extérieur ou un dîner romantique. Le terrain de 1041 m² offre un bel espace vert pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Cette maison, non meublée, vous permet de créer un intérieur et un extérieur à votre image, bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir. Prix de vente : 245 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Les diagnostics obligatoires ont été réalisés. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

À Roura, en Guyane, au cœur de la région DOM-TOM, SAFTI vous présente une maison à acheter Roura exceptionnelle. Cette grande maison d'architecte de type T5, disposant également d'un sous-sol T4, offre une superficie habitable de 210 m², représentant ainsi deux logements en un. Le terrain, légèrement en pente, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine qui embellit les terrasses. Cette maison Roura à vendre est en excellent état, avec un portail récemment motorisé et une toiture en bon état. Roura est une commune renommée pour ses sites naturels tels que le Marais Kaw, les chutes Fourgassier, et bien d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 368 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alain PERESSONI, au 06 33 50 47 03 ou par e-mail à alain.peressoni@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540.

Maison à vendre à Roura, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Cette maison en bois de type T4 en duplex offre un grand potentiel : au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale à aménager selon vos désirs. À l'étage, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec ventilateur et placard, une salle d'eau, un WC, un espace de rangement, ainsi qu'une terrasse spacieuse et un escalier menant à des combles à aménager. Un abri voiture est également inclus. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Roura.

Je vous propose à la vente cette charmante maison à ROURA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Ce bien immobilier offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Située derrière la mairie, en impasse, la maison dispose d'une spacieuse terrasse et d'un grand parking. Nichée en hauteur, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une salle à manger lumineuse, profitant des alizés qui circulent directement sur la terrasse. Le salon spacieux est ouvert sur une petite cuisine américaine. À l'étage, une chambre offre une vue panoramique sur les alentours du bourg. Initialement conçue pour accueillir deux appartements, la distribution peut être repensée pour accueillir une belle petite famille. Un traitement anti-termites avec une garantie de 5 ans a été réalisé. De plus, un permis de construire modificatif a été accordé en mai 2023, validé par le Consuel. Pour les visites, il est conseillé de se faire accompagner par un entrepreneur. Cette maison à acheter à ROURA possède de nombreux atouts à personnaliser selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.942108

Maison familiale à vendre à Roura, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Idéalement située en plein centre-ville, cette maison spacieuse, construite en 2000, offre une surface totale de 673 m², dont 436 m² habitables. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un bien polyvalent dans un environnement calme. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : trois appartements indépendants (T1 bis, T2 et T3), un garage et une cuisine.- Premier étage : un grand appartement T6 avec trois chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dressing, un bureau, une suite parentale, un balcon et une terrasse.- Mezzanine : une chambre climatisée, un coin salon, un espace bureau et une salle d'eau.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel locatif est particulièrement intéressant. Ce bien est parfait pour allier confort, sérénité et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel 06 94 00 90 17 - Réf.929398

Découvrez cette maison ROURA à vendre, traditionnelle guyanaise, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Située sur une parcelle d'environ 830 m², cette propriété vous accueille avec une cuisine fonctionnelle, une chambre équipée d'un grand placard, une salle d'eau avec WC et deux terrasses, dont l'une surplombe le fleuve. À l'étage, trois chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et balcons côté fleuve vous attendent pour profiter du paysage. Les combles, bien ventilés grâce à leurs nombreuses fenêtres, constituent un espace cosy idéal pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, partagez des moments conviviaux dans le carbet ou au bord de la piscine. Cette maison à acheter ROURA est un bien rare à visiter rapidement. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres

Roura (973)

À proximité immédiate du bourg de Roura, cette maison T5 en bois est implantée sur un vaste terrain de 2 hectares, vous offrant ainsi une opportunité d'achat maison Roura idéale pour une vie tranquille en pleine nature. Avec sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis, cet endroit assure calme et sérénité, loin du bruit de la ville. Cette maison à vendre est entièrement conçue pour votre confort, avec des rénovations récentes : - Toiture entretenue en 2022 - Salle de bain rénovée en 2024 - Équipements modernes incluant une cuisine aménagée, 2 salles de bain, 2 WC et 4 chambres spacieuses - Ambiance chaleureuse grâce aux murs en bois et au parquet au sol L'extérieur vient compléter cette offre avec : - Une grande terrasse ombragée idéale pour vos moments de détente - Un terrain clôturé avec un chemin privé pour garantir votre sécurité et votre tranquillité - Des installations écoresponsables comprenant des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire et un système de récupération d’eau de pluie Cette maison à acheter à Roura constitue une opportunité rare, alliant confort moderne et immersion dans la nature. Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Marseille. Les informations liées aux risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.