Achat bien immobilier à Roura (973) : 18 annonces

FILYA IMMOBILIER vous présente une maison à vendre sur la commune de ROURA, située en plein centre-ville. Ce bien, véritable havre de paix, allie confort et style. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace. Le séjour, vaste avec ses 46 m², constitue le cœur de cette habitation, parfait pour organiser des dîners entre amis ou des soirées familiales. Trois chambres vous assureront des nuits tranquilles. Les deux terrasses, totalisant 57 m², représentent un atout considérable pour profiter des belles journées, que ce soit pour un petit-déjeuner en extérieur ou un dîner romantique. Le terrain de 1041 m² offre un bel espace vert pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Cette maison, non meublée, vous permet de créer un intérieur et un extérieur à votre image, bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir. Prix de vente : 245 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Les diagnostics obligatoires ont été réalisés. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

6 €/m²

Terrain

• 5 000 m²

Roura (973)

Venez découvrir cette belle parcelle d'environ 5000m²au cœur de la nature située à Beauséjour à environ 25 min de Matoury et soumise au RNU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres

Roura (973)

À proximité immédiate du bourg de Roura, cette maison T5 en bois est implantée sur un vaste terrain de 2 hectares, vous offrant ainsi une opportunité d'achat maison Roura idéale pour une vie tranquille en pleine nature. Avec sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis, cet endroit assure calme et sérénité, loin du bruit de la ville. Cette maison à vendre est entièrement conçue pour votre confort, avec des rénovations récentes : - Toiture entretenue en 2022 - Salle de bain rénovée en 2024 - Équipements modernes incluant une cuisine aménagée, 2 salles de bain, 2 WC et 4 chambres spacieuses - Ambiance chaleureuse grâce aux murs en bois et au parquet au sol L'extérieur vient compléter cette offre avec : - Une grande terrasse ombragée idéale pour vos moments de détente - Un terrain clôturé avec un chemin privé pour garantir votre sécurité et votre tranquillité - Des installations écoresponsables comprenant des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire et un système de récupération d’eau de pluie Cette maison à acheter à Roura constitue une opportunité rare, alliant confort moderne et immersion dans la nature. Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Marseille. Les informations liées aux risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Venez découvrir à proximité de la Crique Gabriel, ce magnifique terrain boisé de 1,66 hectare situé sur la piste de Dégrad Eskol à ROURA. La flore et la biodiversité guyanaise, sera votre lieu d'évasion pour les passionnés de la nature.

A ROURA, Mission St Antoine, rivière La Comté, SAFTI vous propose deux parcelles, voisines, en secteur sédentarisé, toujours en Zone A (inconstructible) de 2ha 80a 29ca, à l'état brute sur lesquelles existe des anciennes constructions de fortune en bois servant d'abris. Parcelles accessibles par le chemin empierré du Papadilo, entretenu par les occupants, et hors zone agricole (parcelles soumises à DIA SAFER)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Je vous propose à la vente cette charmante maison à ROURA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Ce bien immobilier offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Située derrière la mairie, en impasse, la maison dispose d'une spacieuse terrasse et d'un grand parking. Nichée en hauteur, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une salle à manger lumineuse, profitant des alizés qui circulent directement sur la terrasse. Le salon spacieux est ouvert sur une petite cuisine américaine. À l'étage, une chambre offre une vue panoramique sur les alentours du bourg. Initialement conçue pour accueillir deux appartements, la distribution peut être repensée pour accueillir une belle petite famille. Un traitement anti-termites avec une garantie de 5 ans a été réalisé. De plus, un permis de construire modificatif a été accordé en mai 2023, validé par le Consuel. Pour les visites, il est conseillé de se faire accompagner par un entrepreneur. Cette maison à acheter à ROURA possède de nombreux atouts à personnaliser selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.942108

Terrain de 10521 m², sur la commune de ROURA. au lieu-dit DÉGRAD ESKOL,. Situé dans une Zone d'urbanisation future, à caractère naturel, à la périphérie desquels les équipements et la viabilité sont suffisants pour desservir les constructions à implanter Facile d'accès par le chemin du dégrad Eskol dont le nouveau pont fût inauguré le 12 octobre 2023 Une belle opportunité, pour les amoureux de grands espaces et du calme de la nature Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.932073

Maison à vendre à Roura, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Cette maison en bois de type T4 en duplex offre un grand potentiel : au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale à aménager selon vos désirs. À l'étage, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec ventilateur et placard, une salle d'eau, un WC, un espace de rangement, ainsi qu'une terrasse spacieuse et un escalier menant à des combles à aménager. Un abri voiture est également inclus. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Roura.

Maison familiale à vendre à Roura, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Idéalement située en plein centre-ville, cette maison spacieuse, construite en 2000, offre une surface totale de 673 m², dont 436 m² habitables. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un bien polyvalent dans un environnement calme. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : trois appartements indépendants (T1 bis, T2 et T3), un garage et une cuisine.- Premier étage : un grand appartement T6 avec trois chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dressing, un bureau, une suite parentale, un balcon et une terrasse.- Mezzanine : une chambre climatisée, un coin salon, un espace bureau et une salle d'eau.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel locatif est particulièrement intéressant. Ce bien est parfait pour allier confort, sérénité et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel 06 94 00 90 17 - Réf.929398

A ROURA, Mission St Antoine, rivière La Comté, SAFTI vous propose une parcelle en secteur sédentarisé, toujours en Zone A (inconstructible) de 1ha 36a 20ca, à l'état brute sur laquelle reste une cabane de fortune en bois, parcelle accessible par le chemin empierré du Papadilo, entretenu par les occupants, et hors zone agricole (parcelle soumise à DIA SAFER)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Découvrez cette maison ROURA à vendre, traditionnelle guyanaise, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Située sur une parcelle d'environ 830 m², cette propriété vous accueille avec une cuisine fonctionnelle, une chambre équipée d'un grand placard, une salle d'eau avec WC et deux terrasses, dont l'une surplombe le fleuve. À l'étage, trois chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et balcons côté fleuve vous attendent pour profiter du paysage. Les combles, bien ventilés grâce à leurs nombreuses fenêtres, constituent un espace cosy idéal pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, partagez des moments conviviaux dans le carbet ou au bord de la piscine. Cette maison à acheter ROURA est un bien rare à visiter rapidement. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Terrain de 10 000 m², situé sur la commune de ROURA, secteur Rue Comou / Rue des Awaras. Implanté dans un environnement naturel et calme, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement, à proximité d'un secteur en développement. Le terrain bénéficie d'un accès facile, tout en conservant une véritable tranquillité, appréciée pour les projets en pleine nature. Il est partiellement déboisé, avec un apport de sable déjà réalisé, constituant un atout important pour faciliter l'aménagement et réduire les coûts de préparation. Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager différents types de projets, tout en profitant d'un cadre verdoyant. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche de grands espaces, de calme et de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 295 871 - Greffe de CAYENNE) Tatiana SEBELOUE Entrepreneur Individuel 06 94 96 18 52 - Réf.946861

A ROURA, Mission St Antoine, rivière La Comté, SAFTI vous propose une parcelle en secteur sédentarisé, toujours en Zone A (inconstructible) de 1ha 44a 09ca, à l'état brute sur laquelle existe une ancienne construction de fortune en bois servant d'abri. Parcelle accessible par le chemin empierré du Papadilo, entretenu par les occupants, et hors zone agricole (parcelle soumise à DIA SAFER)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 045 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Venez découvrir cette belle parcelle d'environ 21 855 m² nichée au cœur de la nature, située à Beauséjour, à seulement 25 minutes de Matoury. Terrain soumis au RNU.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

Un vaste terrain à bâtir de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet immobilier d'exception à Roura. Situé sur la commune de Roura, à proximité de la crique Gabriel (chemin Dégrad Eskol), ce terrain bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Le secteur est recherché pour sa sérénité, sa richesse paysagère et sa qualité de vie. Un lieu idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou un investissement immobilier durable. Superficie totale : 11 646 m² Terrain en partie plat, électricité Accès facile par le chemin Dégrad Eskol Environnement naturel préservé, à proximité de la crique Gabriel Un espace parfait pour bâtir en toute tranquillité, entre confort et nature. Grand terrain de plus d'un hectare Emplacement paisible et verdoyant Idéal pour un projet familial ou touristique Proche de la crique Gabriel et du centre de Roura Nombreuses possibilités d'aménagement Surface du terrain11 646 m² LocalisationRoura – Chemin Dégrad Eskol ProximitéCrique Gabriel Type de bienTerrain à bâtir EnvironnementCalme et verdoyant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel 06 94 00 90 17 - Réf.929413

3 personnes déjà intéressées

312 000 €

2 786 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres

Roura (973)

À découvrir – Maison T4 coup de cœur à vendre sur la route de Kaw, à seulement 3 km du bourg de Roura, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Vous recherchez calme, nature et authenticité ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison T4, idéalement située sur une petite hauteur, au cœur d'un écrin de verdure. Entourée d'arbres fruitiers et de fleurs, cette propriété offre un cadre paysager unique, propice à la sérénité et au bien-être. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de son permis de construire ainsi que de l'attestation de conformité. Les volumes lumineux et bien agencés sont parfaitement pensés pour laisser circuler les alizés. Les atouts : grands espaces de vie harmonieux et baignés de lumière, environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, et un excellent rapport qualité/prix. Cette maison à acheter à Roura est un véritable bijou à visiter sans tarder ! (Visites sous réserve de vérification préalable de votre financement) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.917614

À Roura, en Guyane, au cœur de la région DOM-TOM, SAFTI vous présente une maison à acheter Roura exceptionnelle. Cette grande maison d'architecte de type T5, disposant également d'un sous-sol T4, offre une superficie habitable de 210 m², représentant ainsi deux logements en un. Le terrain, légèrement en pente, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine qui embellit les terrasses. Cette maison Roura à vendre est en excellent état, avec un portail récemment motorisé et une toiture en bon état. Roura est une commune renommée pour ses sites naturels tels que le Marais Kaw, les chutes Fourgassier, et bien d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 368 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alain PERESSONI, au 06 33 50 47 03 ou par e-mail à alain.peressoni@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540.

FILYA IMMOBILIER vous présente une maison à vendre sur la commune de ROURA, située en plein centre-ville. Ce bien, véritable havre de paix, allie confort et style. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace. Le séjour, vaste avec ses 46 m², constitue le cœur de cette habitation, parfait pour organiser des dîners entre amis ou des soirées familiales. Trois chambres vous assureront des nuits tranquilles. Les deux terrasses, totalisant 57 m², représentent un atout considérable pour profiter des belles journées, que ce soit pour un petit-déjeuner en extérieur ou un dîner romantique. Le terrain de 1041 m² offre un bel espace vert pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Cette maison, non meublée, vous permet de créer un intérieur et un extérieur à votre image, bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir. Prix de vente : 245 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Les diagnostics obligatoires ont été réalisés. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.