Achat bien immobilier à Matoury (973) : 79 annonces

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à MATOURY, en Guyane, région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, lumineuse et calme, offre 89 m² habitables sur un terrain de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² et une cuisine, ouverte ou fermée selon vos préférences, créant un agréable espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m² et d'un grand jardin. Un stationnement intérieur est inclus et la maison est conforme aux normes PMR. Idéalement située à proximité des commodités telles que les transports en commun (bus à 5 minutes à pied), les écoles, la crèche, le collège, ainsi que les commerces et services de santé, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 278 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Résidence constituée de 25 lots. DPE : Non soumis. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Matoury, dans le département de la Guyane, région des DOM-TOM. Cette charmante maison en duplex offre 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 25 m² et une cuisine, créant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri pour votre voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que bus (à 5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé, elle représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Matoury, idéale pour une famille alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 298 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE : Non soumis. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.

Dans la commune de Matoury, sur la route de stoupan, L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce programme de 7 villas individuelles neuves. Les biens commercialisés comportent une surface habitable de 90m², sur des parcelles de terrains allant de 821m² à 1153m². Les villas se composent d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, d'un dégagement avec WC, d'une suite parentale avec salle d'eau et Wc, de et de deux chambres pour enfants. Opportunité abordable à saisir !!! Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons en exclusivité ce terrain à bâtir d'exception situé dans le secteur prisé et résidentiel de La Chaumière, à Matoury. Caractéristiques : 2 033 m² divisible en deux parcelles pour des personnes souhaitant acheter en indivision Constructible immédiatement Zone AUd2 du PLU – Compatible projet individuel Terrain déboisé, non viabilisé, libre de constructeur Accès direct à la voie publique par chemin privatif Les plus : Secteur prisé, calme et verdoyant Belle exposition Proximité immédiate des écoles, collèges et commerces À seulement 9 km de Cayenne Toutes les garanties administratives prêtes pour démarrer votre projet Opportunité rare sur un secteur dynamique, avec un cadre de vie recherché et un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez Franck Rosemain au 06.63.90.12.29 Cette annonce référence 328120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa T5 avec piscine à vendre à Matoury, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Située dans le quartier calme et prisé de La Chaumière, cette magnifique villa vous offre un véritable havre de paix où le bien-être est au rendez-vous. À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale vous séduira, tout en vous menant à une mezzanine élégante surplombant la pièce de vie, ainsi qu'à une grande terrasse et un jardin luxuriant. À l'extérieur, profitez d'un espace exclusif sur un terrain clos de 2 501 m², agrémenté de palmiers et de végétation tropicale, idéal pour se ressourcer ou recevoir vos proches. La villa comprend une cuisine à personnaliser selon vos envies, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune, un WC indépendant, un cellier et un abri voiture. En bon état général, cette villa à acheter à Matoury est prête à accueillir votre famille, avec un potentiel pour devenir un lieu unique à votre image. Imaginez votre nouvelle vie ici, là où tout pourrait commencer.

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à MATOURY, en Guyane, région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, lumineuse et calme, offre 89 m² habitables sur un terrain de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² et une cuisine, ouverte ou fermée selon vos préférences, créant un agréable espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m² et d'un grand jardin. Un stationnement intérieur est inclus et la maison est conforme aux normes PMR. Idéalement située à proximité des commodités telles que les transports en commun (bus à 5 minutes à pied), les écoles, la crèche, le collège, ainsi que les commerces et services de santé, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 278 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Résidence constituée de 25 lots. DPE : Non soumis. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous présente cette belle maison T5 à vendre à MATOURY, située dans le quartier paisible et prisé de LARIVOT. Avec ses 172 m² habitables, cette maison à acheter à MATOURY comprend 4 chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un WC indépendant. Le vaste séjour lumineux de 69 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 63 m². Le terrain dispose également d'un abri voiture de 40 m² et d'un atelier de 20 m², avec la possibilité d'aménager un studio. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux espaces, son potentiel d'aménagement et son environnement tranquille, parfait pour une vie familiale. Quelques travaux sont à prévoir. Prix : 468 000 € HAI (Charge vendeur) DPE : Non soumis. Risques : Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - noemy.e@filya-immobilier.com Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MATOURY, dans le département de la Guyane et la région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne par le garage offre 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine, formant un bel espace de vie. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres sont présentes ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri voiture. Cette maison à vendre à MATOURY est conforme aux normes PMR. Elle est idéalement située à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus (5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 295 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP - 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Matoury, dans le département de la Guyane, région des DOM-TOM. Cette charmante maison en duplex offre 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 25 m² et une cuisine, créant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri pour votre voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que bus (à 5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé, elle représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Matoury, idéale pour une famille alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 298 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE : Non soumis. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.

À vendre, une maison située à Matoury dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette villa récente, affichée à l'achat, se trouve dans le secteur prisé de la Chaumière, au sein d'une résidence sécurisée, sur une parcelle clôturée d'environ 910 m². Elle offre une superficie d'environ 114 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau. Un WC indépendant complète le niveau. À l'étage, la villa dispose de trois chambres climatisées avec placards, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau, en plus d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon spacieux. Cette maison à acheter à Matoury est parfaite pour une famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

À Matoury, dans le secteur de Cogneau-Lamirande, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. La propriété comprend : Une maison de type T4, adaptée à une résidence principale familiale Une maison de type T3, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis L'ensemble est jumelé par une grande terrasse de 70 m², créant un espace extérieur convivial idéal pour profiter de moments familiaux. Le tout élevé sur un terrain plat de 1459 m².. Le terrain spacieux constitue également un véritable atout avec la possibilité de diviser une parcelle, permettant soit la construction d'une nouvelle habitation, soit la revente d'une partie du terrain**. La propriété bénéficie d'une exposition favorable, assurant une bonne luminosité naturelle et une ventilation agréable dans les habitations et sur la terrasse. Située dans le quartier de Cogneau Lamirande, la propriété se trouve dans un secteur ayant bénéficié d'importants aménagements, incluant des travaux de voirie et la mise en place d'équipements publics. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie pratique et recherché**, à proximité des axes principaux et des commodités de Matoury Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de valorisation foncière. Contactez nous très vite pour bénéficier de cette opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 295 871 - Greffe de CAYENNE) Tatiana SEBELOUE Entrepreneur Individuel 06 94 96 18 52 - Réf.945374

ENSEMBLE IMMOBILIER A TRÈS FORT POTENTIEL. RARE À LA VENTE – ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – MATOURY, Route de l'Est. Sur un immense terrain de 7 405 m², venez découvrir cet ensemble immobilier, idéalement situé, alliant rentabilité, confort et charme local. Ce bien d’exception se compose de 6 lots indépendants, tous en excellent état : - Une villa T4 spacieuse avec piscine privée, parfaite pour résidence principale ou location haut de gamme - Un carbet traditionnel, typique et plein de charme - Un appartement T3 et un appartement T1, idéals pour de la location meublée ou saisonnière - Un hangar aux multiples possibilités (stockage, activité artisanale, etc.) - Des bureaux loués. EXCELLENT RAPPORT LOCATIF : l’ensemble est déjà optimisé pour l’investissement, avec un très bon rendement et un fort potentiel de valorisation. IDÉAL INVESTISSEUR : une opportunité rare de devenir propriétaire d’un ensemble complet, stratégique et rentable dans un secteur recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Philippe LE ROUX

À la recherche d'une maison à acheter à Matoury ? Découvrez cette charmante maison de 84,4 m² habitables, parfaite pour une résidence principale ou un investissement. Elle bénéficie d'une belle terrasse de 12,5 m² et d'un garage de 25 m², idéales pour profiter des jours ensoleillés et passer des moments conviviaux en toute sérénité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison à vendre à Matoury offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et services, ainsi que des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ce bien représente une véritable opportunité à petit prix, rare sur le marché actuel en Guyane. Si vous êtes en quête d'un cadre serein, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son excellent rapport qualité-prix. Une occasion à ne pas manquer, car ce bien est une référence du marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf.943539

Vente villa Matoury à découvrir. Cette villa spacieuse située à Matoury en Guyane, dans la région DOM-TOM, offre une superficie de 211m². Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon de 90m², intégrant des coins salle à manger et bureau. La cuisine ouverte est accompagnée d'une buanderie, et vous trouverez également 3 salles d'eau ainsi qu'un débarras. Profitez d'une terrasse de 116m² avec salle d'eau et cuisine, d'une piscine, et d'un parking couvert de 166m² tout en étant entouré d'un jardin arboré. Le terrain de 2161m² offre la possibilité d'installer un terrain de tennis sur la dalle. Référence de l'annonce : 323458, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI), immatriculé au RSAC de CRETEIL avec le numéro 87929648100028. Prix du bien : 459 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Matoury (97351) dans le secteur du Larivot, au sein du lotissement La Persévérance. Cette propriété est située dans un cadre paisible de campagne, à proximité des écoles et des commerces, idéale pour un achat maison Matoury. Elle comprend des commodités modernes telles que la climatisation, une sécurité renforcée et un interphone, assurant un confort optimal. L'accès de plain-pied et la vue plaisante sur le jardin renforcent son attrait. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse qui donne sur un jardin arboré, le tout sur un terrain de 1245 m². La maison dispose également de quatre places de parking, dont deux couvertes, offrant praticité pour les résidents et leurs visiteurs. Pour des informations supplémentaires concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre consultant megAgence, Josette LE HIR, au 0689926445 ou par e-mail à josette.le-hir@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501, cette maison MATOURY à vendre pourrait devenir votre nouveau chez-vous en Guyane, région DOM-TOM.

À vendre, maison située à Matoury (97351), dans le secteur de Guimanmin, bénéficiant d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. Idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces, cette maison MATOURY à vendre constitue un cadre de vie parfait pour une famille. Elle dispose de volets roulants automatiques, d'une climatisation, ainsi que d'un accès à la piscine et à la terrasse, offrant ainsi un maximum de confort. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1122 m² et comprend 6 places de parking, dont 2 couvertes. Vous trouverez aussi un abri de voiture, un abri de jardin, et une agréable terrasse pour profiter des espaces extérieurs. La piscine représente un véritable atout pour se ressourcer en toute sérénité. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Matoury, contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501.

Découvrez cette maison à vendre à Matoury, située en Guyane dans la région DOM-TOM. Ce programme immobilier se trouve dans un environnement résidentiel prisé pour sa praticité au quotidien. À proximité, vous trouverez commerces, services, écoles, restaurants et axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. La maison, répartie sur deux niveaux, a été conçue pour offrir un espace de vie familial confortable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine, avec un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, permettant une fluidité d'aménagement entre chambres, bureau ou espace polyvalent. Une salle de bains et un second WC viennent s'ajouter à cet étage. Avec une surface habitable d'environ 90 m², cette maison à acheter à Matoury est prolongée par une terrasse qui enrichit l'espace de vie. La maison a été conçue avec des matériaux de qualité, adaptés au climat local, dont du bois de Guyane pour certains éléments. Les ouvertures favorisent la luminosité et la ventilation naturelle. Les prestations intérieures offrent un confort certain, avec des sols en grès cérame, des douches à l'italienne et des équipements pratiques pour une vie quotidienne agréable. L'environnement résidentiel est soigné, incluant des voiries bien aménagées, des cheminements piétons, des espaces verts et des stationnements intégrés. Ce bien allie qualité de construction, confort de vie et emplacement stratégique à Matoury. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous faire découvrir cette acquisition potentielle. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette maison, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel +594694260999 - Réf.304121

À Matoury, Guyane (973), découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans un environnement sécurisé et agréable pour les familles. À proximité des établissements scolaires tels que les écoles, un lycée, un collège et une crèche, cet appartement constitue une véritable opportunité pour un achat appartement Matoury. Les arrêts de bus à proximité facilitent également vos déplacements tout en profitant d'un quartier paisible. Doté d'une terrasse privative et d'une place de parking externe, cet appartement est conçu pour offrir le confort moderne que vous recherchez. La résidence récente se distingue par sa façade en enduit, son ossature bois et ses murs en béton parpaing, garantissant à la fois solidité et esthétique. À l'intérieur, cet espace de 72 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres, tout en étant climatisé et sécurisé avec interphone et digicode. Ce bien lumineux et bien agencé est parfait pour devenir votre futur lieu de vie. Situé dans une copropriété de 18 lots avec des charges annuelles de 660 €, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 225 000 €. Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter Matoury, contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

FILYA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Matoury, en Guyane, au sein de la région DOM-TOM. Cette maison mitoyenne, baignée de lumière et dans un cadre paisible, dispose de 89 m² habitables sur un terrain de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 23 m² et une cuisine, que vous pourrez choisir d’ouvrir ou de fermer selon vos préférences. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau modernes et deux toilettes indépendants. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² et un grand jardin vous attendent, ainsi qu'un stationnement intérieur. La maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité de toutes les commodités : bus à 5 minutes à pied, écoles, crèche, collège, commerces et services de santé. C'est une maison idéale pour une famille, combinant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 278 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Résidence de 25 lots. DPE : Non soumis. Pour plus d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE non soumis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

381 600 €

3 180 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

Matoury (973)

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 totalement indépendant. Il comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable, offrant une parfaite autonomie pour accueillir des locataires, de la famille ou pour un usage professionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine extérieure propice aux moments de partage, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Ce bien aux multiples possibilités séduira par son environnement verdoyant et son potentiel d'aménagement. Référence agence : 2159

FILYA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à MATOURY, Guyane (973), au sein de la région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne par le garage offre 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine qui forment un bel espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri pour voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que le bus (à 5 min à pied), les écoles, la crèche, le collège et divers commerces et services de santé, cette maison à vendre est idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 295 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à LA CHAUMIERE, dans un paisible quartier de MATOURY de la Guyane française offrant un environnement calme, cette maison jumelée F3 construite récemment sur un terrain de 779 m² séduit par son ambiance sécurisée et climatisée.Proche des commodités, elle propose une belle terrasse avec vue sur un jardin, idéale pour la détente.De plus, la présence d'un abri auto et de une place de parking extérieure facilite le stationnement.À l'extérieur, cette villa se distingue par sa façade en enduit et son ossature en bois.Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage pour une voiture, en plus des places de parking extérieure.Le mur en béton parpaing renforce la solidité de la structure, assurant ainsi une longue durée de vie.À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 105 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Avec un agencement de plain-pied, cette résidence allie praticité et modernité pour un cadre de vie agréable. L'espace est bien exploité, offrant des pièces lumineuses et aérées, idéales pour accueillir une famille ou un jeune couple.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 741 €/m²

Immeuble

• 270 m²
• Terrain 1350 m²

Matoury (973)

En Guyane à Matoury, au plus proche du bourg, SAFTI vous propose un immeuble de 270m2 sur parcelle de 1530m2 composé au RDC de deux T3 de 70m2 (2Ch, séjour, salle d'eau, cuisine, wc) et un T6 à l'étage (6Ch/bureau, cuisine, séjour, 2 salles d'eau, 2wc) avec sur la parcelle un grand et haut abri sur près de 140m2, parcelle clôturée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison MATOURY à vendre, en duplex, offrant 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² ainsi qu'une cuisine, formant un bel espace de vie, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC indépendant complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun (bus à 5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé, c'est une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité. Le prix de vente est de 298 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Pour plus d'informations sur l'achat maison MATOURY, n'hésitez pas à contacter : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.

A VENDRE- Terrain de 1934 m2 à Paramana (commune de Matoury, Guyane Française) numéro 1243 Vous recherchez une terrain spacieux et bien situé pour un projet résidentiel ou d'investissement , Ce terrain de 1934 m2 est situé dans le quartier calme et verdoyant de Paramana à Matoury. - Environnement naturel agréable, - Proche de Cayenne et de Rémire-montjoly, - Terrain non bâti, prêt à accueillir vos projets - Accès facile et bon potentiel de développement - quartier en pleine évolution Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain offrant un environnement privilégié à Matoury. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. AFFICHER MOINS Texte de l'annonce (En anglais) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie José Constable - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°420544868. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à bâtir de 11100m2 situé sur la commune de Matoury.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 474 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 300 €Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : cyril.gerbaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648

Située à MATOURY, en Guyane, dans la région des DOM-TOM, cette maison à vendre est un bien d'exception surplombant la forêt primaire et sa faune. Entourée de nombreux arbres fruitiers, cette villa au style loft combine maçonnerie traditionnelle et structure en bois (Angélique), offrant ainsi confort et modernité. Elle comprend une cuisine équipée avec un îlot de cuisson et un espace repas, ouverte sur un séjour qui donne sur une terrasse de 70 m², idéale pour recevoir la salle à manger et un second salon, permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d'accéder à la piscine. La maison comprend également une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, des WC, une buanderie, un abri couvert pour les voitures, ainsi que trois autres chambres à l'étage, toutes naturellement ventilées. À deux pas de la ville, des commerces et des écoles, et bien desservie par les transports en commun, cette maison à acheter à MATOURY, prête à emménager, saura vous séduire. Les photos parlent d'elles-mêmes ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540.

Découvrez cette maison F3 à vendre à Matoury, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Nichée dans un environnement calme en pleine campagne, cette propriété de 118 m² vous offre un cadre de vie reposant, tout en restant à proximité des commerces essentiels, des écoles et des transports en commun. Érigée sur un terrain spacieux de 2040 m², elle dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin ensoleillé. Sa construction en béton parpaing assure à la fois robustesse et esthétique. Deux places de parking, dont une couverte, facilitent le stationnement. À l'intérieur, vous trouverez 3 pièces, incluant 2 chambres et 2 salles de bain, avec une climatisation pour garantir votre confort. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Matoury, alliant tranquillité et commodités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par e-mail à robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

À vendre à Matoury, Guyane (97351), cette maison de 11858 m² se situe dans un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités : écoles, lycée, collège, crèche et transports en commun, y compris des lignes de bus. La proximité de l'aéroport facilite également les déplacements. À l'extérieur, la maison à acheter à Matoury dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et de 4 places de stationnement. Sa façade en enduit et son ossature en bois lui confèrent un charme rustique, le mur en béton parpaing apportant rigueur et durabilité. À l'intérieur, la propriété comprend deux maisons dont l'une nécessite des rénovations, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Parfaitement adaptée pour ceux recherchant de grands espaces et des projets de rénovation, cette maison à Matoury représente une opportunité unique sur un vaste terrain, à quelques pas des principales commodités de la ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre campagnard et calme ? Ce terrain à bâtir de 2000 m², situé dans le quartier prisé de La Désirée à Matoury, est fait pour vous! Ce grand terrain vous offre l'opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier. Points forts du terrain : Superficie généreuse : 2000 m² pour réaliser un projet à votre image. Quartier résidentiel : Situé dans un environnement calme et agréable, idéal à 5 minutes du bourg de Matoury. Proximité des commodités : Accès rapide aux commerces et autres services essentiels. Localisation : La Désirée, Matoury, est un quartier résidentiel très recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principales commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez-moi !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.945178

Découvrez cette maison à vendre à Matoury, située dans un environnement résidentiel agréable au sein du département de la Guyane, dans la région DOM-TOM. Ce nouveau programme immobilier, idéalement placé, permet un accès rapide aux commerces, services, écoles et axes principaux, tout en offrant un cadre de vie préservé. La maison se déploie sur deux niveaux, avec une organisation des espaces pensée pour le confort d'une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux qui comprend un séjour ouvert sur la cuisine, s'ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est bien distinct et se compose de trois chambres aux dimensions équilibrées, idéales pour créer un bureau ou un espace polyvalent. Vous y trouverez également une salle de bains et un second WC. La surface habitable est d'environ 89 m², complétée par une terrasse d'environ 12,50 m². Les matériaux de construction ont été soigneusement sélectionnés pour s'adapter au climat local, incluant du bois de Guyane pour certains éléments. Les ouvertures favorisent la luminosité et la ventilation, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien immobilier se situe dans un environnement soigné, bénéficiant de voiries aménagées, de cheminements piétons, d'espaces verts et de stationnements intégrés, contribuant à une atmosphère résidentielle harmonieuse. Un choix parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Matoury, alliant confort, qualité de construction et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison à acheter à Matoury, je me tiens à votre disposition. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel +594694260999 - Réf.304121.