Achat Maison à Roura (973) avec terrasse : 6 annonces

FILYA IMMOBILIER vous présente une maison à vendre sur la commune de ROURA, située en plein centre-ville. Ce bien, véritable havre de paix, allie confort et style. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace. Le séjour, vaste avec ses 46 m², constitue le cœur de cette habitation, parfait pour organiser des dîners entre amis ou des soirées familiales. Trois chambres vous assureront des nuits tranquilles. Les deux terrasses, totalisant 57 m², représentent un atout considérable pour profiter des belles journées, que ce soit pour un petit-déjeuner en extérieur ou un dîner romantique. Le terrain de 1041 m² offre un bel espace vert pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Cette maison, non meublée, vous permet de créer un intérieur et un extérieur à votre image, bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir. Prix de vente : 245 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Les diagnostics obligatoires ont été réalisés. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

FILYA IMMOBILIER vous présente une maison à vendre sur la commune de ROURA, située en plein centre-ville. Ce bien, véritable havre de paix, allie confort et style. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace. Le séjour, vaste avec ses 46 m², constitue le cœur de cette habitation, parfait pour organiser des dîners entre amis ou des soirées familiales. Trois chambres vous assureront des nuits tranquilles. Les deux terrasses, totalisant 57 m², représentent un atout considérable pour profiter des belles journées, que ce soit pour un petit-déjeuner en extérieur ou un dîner romantique. Le terrain de 1041 m² offre un bel espace vert pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Cette maison, non meublée, vous permet de créer un intérieur et un extérieur à votre image, bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir. Prix de vente : 245 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Les diagnostics obligatoires ont été réalisés. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Découvrez cette maison ROURA à vendre, traditionnelle guyanaise, offrant une vue imprenable sur le fleuve. Située sur une parcelle d'environ 830 m², cette propriété vous accueille avec une cuisine fonctionnelle, une chambre équipée d'un grand placard, une salle d'eau avec WC et deux terrasses, dont l'une surplombe le fleuve. À l'étage, trois chambres lumineuses avec salles d'eau privatives et balcons côté fleuve vous attendent pour profiter du paysage. Les combles, bien ventilés grâce à leurs nombreuses fenêtres, constituent un espace cosy idéal pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, partagez des moments conviviaux dans le carbet ou au bord de la piscine. Cette maison à acheter ROURA est un bien rare à visiter rapidement. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Je vous propose à la vente cette charmante maison à ROURA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Ce bien immobilier offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Située derrière la mairie, en impasse, la maison dispose d'une spacieuse terrasse et d'un grand parking. Nichée en hauteur, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une salle à manger lumineuse, profitant des alizés qui circulent directement sur la terrasse. Le salon spacieux est ouvert sur une petite cuisine américaine. À l'étage, une chambre offre une vue panoramique sur les alentours du bourg. Initialement conçue pour accueillir deux appartements, la distribution peut être repensée pour accueillir une belle petite famille. Un traitement anti-termites avec une garantie de 5 ans a été réalisé. De plus, un permis de construire modificatif a été accordé en mai 2023, validé par le Consuel. Pour les visites, il est conseillé de se faire accompagner par un entrepreneur. Cette maison à acheter à ROURA possède de nombreux atouts à personnaliser selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.942108

Maison à vendre à Roura, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Cette maison en bois de type T4 en duplex offre un grand potentiel : au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale à aménager selon vos désirs. À l'étage, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec ventilateur et placard, une salle d'eau, un WC, un espace de rangement, ainsi qu'une terrasse spacieuse et un escalier menant à des combles à aménager. Un abri voiture est également inclus. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Roura.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres

Roura (973)

À proximité immédiate du bourg de Roura, cette maison T5 en bois est implantée sur un vaste terrain de 2 hectares, vous offrant ainsi une opportunité d'achat maison Roura idéale pour une vie tranquille en pleine nature. Avec sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis, cet endroit assure calme et sérénité, loin du bruit de la ville. Cette maison à vendre est entièrement conçue pour votre confort, avec des rénovations récentes : - Toiture entretenue en 2022 - Salle de bain rénovée en 2024 - Équipements modernes incluant une cuisine aménagée, 2 salles de bain, 2 WC et 4 chambres spacieuses - Ambiance chaleureuse grâce aux murs en bois et au parquet au sol L'extérieur vient compléter cette offre avec : - Une grande terrasse ombragée idéale pour vos moments de détente - Un terrain clôturé avec un chemin privé pour garantir votre sécurité et votre tranquillité - Des installations écoresponsables comprenant des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire et un système de récupération d’eau de pluie Cette maison à acheter à Roura constitue une opportunité rare, alliant confort moderne et immersion dans la nature. Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Marseille. Les informations liées aux risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.