Achat Maison à Montsinery Tonnegrande (973) : 124 annonces

Prix au m² le plus bas

392 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 268 m²
• 4 chambres

Montsinery Tonnegrande (973)

Découvrez cette maison MONTSINERY TONNEGRANDE à vendre, un véritable havre de paix de 268 m², situé à seulement 5 minutes du carrefour de la CARAPA. Cette propriété atypique ravira les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et un cellier. L'espace de vie est spacieux, lumineux et ventilé, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. Au premier étage, laissez-vous séduire par une mezzanine incluant une chambre, une salle de bain ouverte et des toilettes indépendantes, offrant une vue imprenable sur la nature, idéale pour la détente.Le terrain, d'un hectare, est magnifiquement arboré d'arbres fruitiers et exotiques, et vous disposerez d'une superbe terrasse pour profiter de moments agréables à l'extérieur. Un abri-voiture et un local jardin complètent ce bien. Cette maison à acheter MONTSINERY TONNEGRANDE ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un permis de construire. Une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un petit coin de paradis avec un grand potentiel, idéal également pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Sandrine PENAULT (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) au +594694289024 - Réf.926121.

À vendre à MONTSINERY-TONNEGRANDE, dans le département de la Guyane, ce domaine unique de 13 345 m² situé dans le secteur Carapa / Champs Virgile, offre un fort potentiel de développement pour des projets liés au tourisme, à l'événementiel ou aux loisirs. Cette maison MONTSINERY-TONNEGRANDE comprend une maison principale T4, idéale pour servir de logement d'exploitant ou de résidence principale, ainsi qu'une maison indépendante T2, parfaite pour un hébergement locatif ou un logement de personnel. Un ancien manège offre des volumes modulables pour des activités équestres, de loisirs ou de stockage. De plus, un bâtiment est en cours d'aménagement, comprenant une grande salle de réception et des sanitaires, parfaits pour des mariages, séminaires, stages ou activités touristiques. Le terrain spacieux permet de concevoir des espaces extérieurs ainsi qu'un projet sur mesure avec une grande liberté d'aménagement et un potentiel de valorisation élevé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 749 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison MONTSINERY-TONNEGRANDE, contactez votre conseiller SAFTI, Franck CEBRET, au 06 94 43 69 13 ou par e-mail à franck.cebret@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353.

Cette belle maison avec appartement T3 de 198,59 m² est idéalement située dans la paisible commune de Montsinéry-Tonnegrande, au cœur du quartier de la Carapa, offrant un véritable havre de paix à un prix de 636 000 euros. Cette charmante demeure comprend 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses et ventilées, chacune dotée d'un balcon, ainsi qu'une suite parentale, 2 salles de bain, un grand salon, une cuisine et une vaste terrasse. L'appartement adjoint se compose de deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La conception intérieure de cette maison MONTSINERY TONNEGRANDE à vendre est pensée pour garantir une vie quotidienne agréable dans un quartier calme et résidentiel. Érigée sur un terrain impressionnant de 2000 m², vous serez émerveillé par le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété. De plus, la maison dispose d'une grande terrasse privée, idéale pour installer votre salon d'été et profiter des longues soirées estivales. Coup de cœur assuré pour cette villa, alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. Une opportunité à saisir pour un achat maison MONTSINERY TONNEGRANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 206 184 - Greffe de CAYENNE) Marie-Edna JEAN-FRANCOIS Entrepreneur Individuel +594694963327 - Réf.889930.

En Guyane, à Garin, entrée de La Carapa, dans un secteur résidentiel, SAFTI vous propose une maison R+1 de type 6 aux allures de maison Créole, alliant charme et convivialité, à laquelle s'ajoute une jolie piscine de 2021 dans un parc d'un hectare, préservé et partiellement boisé, pour le plaisir de tous ! Un grand séjour aux multiples ouvertures, une cuisine moderne ouverte, une suite parentale de 30m2, avec sa salle de bains des plus atypiques, un grand bureau de 21m2 à aménager à votre guise, mais aussi à l'étage 3 chambres articulées autour d'une seconde salle de bains avec Wc. Une dépendance complète cette propriété plantée d'arbres fruitiers. Points Forts : Toiture refaite en 2022 (garantie décennale) peintures de 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Situé dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette superbe maison en duplex, mitoyenne de construction récente, on y trouvera au Rez-de-chaussée : -un séjour donnant sur une varangue qui s'ouvre sur un jardin. - une cuisine - une salle d'eau avec WC. -un dégagement. -un abri voiture -une suite parentale avec salle de bain privative A l'étage, nous trouverons : -deux chambres avec placards -une salle d'eau avec WC à visiter sans tarder!! Référence agence : 2115

Dans la commune de Matoury, sur la route de stoupan, L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce programme de 7 villas individuelles neuves. Les biens commercialisés comportent une surface habitable de 90m², sur des parcelles de terrains allant de 821m² à 1153m². Les villas se composent d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, d'un dégagement avec WC, d'une suite parentale avec salle d'eau et Wc, de et de deux chambres pour enfants. Opportunité abordable à saisir !!! Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison individuelle à vendre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison spacieuse et fonctionnelle, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine, vaste et conviviale, permet un aménagement optimal et dispose d'un espace de rangement complémentaire avec un débarras. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous bénéficierez également de deux WC, dont un indépendant, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et du jardin. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 0000

Dans un lotissement calme et résidentiel situé sur le secteur de Préfontaine, découvrez ces villas T4 mitoyennes d'exception. Construites en 2021, ces villas modernes de 130 m², en excellent état, offrent un confort remarquable et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elles se composent d'un vaste séjour lumineux de 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau équipée de deux vasques, d'un cellier, ainsi que d'une grande terrasse de 30 m² prolongée par un agréable jardin. À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, idéale pour aménager un espace de jeux, un bureau ou un coin détente, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Élaborées avec des matériaux de grande qualité, ces villas allient modernité, fonctionnalité et confort de vie dans un environnement privilégié. Achat pour Résidence Principale ou Investissement locatif. Prix demandé : 318 000 EUR. Contactez-nous pour une visite sans tarder Référence agence : 2183

Découvrez une maison à acheter à Macouria, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Le Parc du Lanconnet propose un programme immobilier neuf comprenant des maisons de standing pour votre résidence principale ou un investissement locatif. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027 et ces maisons modernes allient confort et qualité, avec des finitions soignées. Imaginez une cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux et accueillant ainsi que des chambres généreusement agencées. Ce cadre de vie exceptionnel est idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, commerces d’alimentation générale et un hôpital. Un accès au transport en commun est également possible en 10 minutes de route. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie de qualité. Pour toute information complémentaire et pour découvrir les maisons de cette vente à Macouria, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP.

À VENDRE UNE VILLA T5 D'EXCEPTION – UN INVESTISSEMENT IDÉAL À CAYENNE, GUYANE (973) !Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cayenne, offrant 152 m² de confort et de sérénité. Construite en 2017, cette villa T5 se situe dans une impasse d'un quartier résidentiel prisé, où le calme et le bien-être sont au rendez-vous.Édifiée sur un terrain de 713 m², cette maison à acheter à Cayenne bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports. L'agencement extérieur est parfait pour profiter des belles journées, avec un jardin paysagé, un jacuzzi pour des moments de détente et une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air.À l'intérieur, cette villa est conçue pour le confort de ses occupants : 4 chambres climatisées, un salon accueillant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. De plus, elle comprend deux suites parentales avec salle de bain et WC, deux autres chambres avec salles d'eau, un bureau, un dressing, ainsi qu'une varangue qui offre un espace de vie supplémentaire.Un investissement sécurisé vous attend avec cette vente maison Cayenne, puisque la villa est actuellement louée à l’Armée de Terre pour encore 4 ans, garantissant un revenu locatif de 2 455€ par mois. De plus, la vente est réalisée sans frais de notaire, ce qui représente une économie significative.Cette villa rare sur le marché est l'opportunité à saisir, que vous soyez un investisseur en quête d'un placement sûr ou un particulier souhaitant préparer l'avenir. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.895451

Découvrez LE PARC DU LANCONNET, un programme immobilier neuf à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Ce projet propose des maisons de standing, idéales pour un achat maison MACOURIA, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Ces maisons modernes allient confort et qualité, avec des finitions soignées. Imaginez-vous dans une cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux et accueillant, ainsi que des chambres bien agencées. Ce cadre de vie exceptionnel est situé à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, commerces d’alimentation générale et un hôpital. Les transports en commun sont également accessibles rapidement. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison MACOURIA à vendre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir les maisons à acheter MACOURIA dans ce programme de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

À la recherche d'une maison à acheter à Matoury ? Découvrez cette charmante maison de 84,4 m² habitables, parfaite pour une résidence principale ou un investissement. Elle bénéficie d'une belle terrasse de 12,5 m² et d'un garage de 25 m², idéales pour profiter des jours ensoleillés et passer des moments conviviaux en toute sérénité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison à vendre à Matoury offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et services, ainsi que des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ce bien représente une véritable opportunité à petit prix, rare sur le marché actuel en Guyane. Si vous êtes en quête d'un cadre serein, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son excellent rapport qualité-prix. Une occasion à ne pas manquer, car ce bien est une référence du marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf.943539

Située à Matoury (97351), cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant, la maison est un havre de confort moderne.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 942 m², avec une terrasse de 32m²et un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Quelques travaux de rafraichissements sont nécessaires extérieurement. À l'intérieur, cette maison de 197 m² se compose de 7 pièces réparties entre lamaison principale de 124 m² rénovée, une dépendance de 3 pièces et 43 m² à rénover complète la propriété, offrant un fort potentiel pour un espace de vie unique, etou un investissement locatif prometteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339

97300 - CAYENNE CENTRE VILLE - IMMEUBLE COMPOSE DE 2 LOGEMENTS T3 SICOBIN Hervé avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette immeuble située a Cayenne centre ville. Construit en 1998, cette immeuble sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface de 131 m², elle se compose de 2 logements de type T3 confortables. L'exposition de la facade est idéale à l'Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette immeuble bénéficie d'un agencement optimal avec des matériaux de bonne qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Idéalement située, proche de toutes les commodités, cathédrale , école , tribunal , hotel de police , hotel de ville , place des palmistes , tous les commerces du centre ville , le marché de cayenne, cette immeuble offre un confort de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant votre agent immobilier SICOBIN Hervé +594 694 98 90 91 pour organiser une visite et découvrir cette immeuble . Surface habitable : 131 m² 6 pièces / 4 chambres Maison sur 2 niveaux Exposition Est Construction en 1998 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franço Lineas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°991916578. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située sur la commune de Macouria, secteur Préfontaine, découvrez cette grande villa de 146 m2. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m2, elle offre un grand séjour chaleureux donnant sur une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses dont une avec salle d'eau attenante, un dressing, aménageable en chambre supplémentaire, un bureau, une buanderie, un espace ouvert de travail, une grande terrasse agréable ainsi qu'une terrasse couverte avec possibilité d'aménagement et un vaste jardin arboré pour profiter des moments en plein air. Idéale pour une famille, elle se trouve également à proximité du Lycée Polyvalent de Macouria et de la future galerie commerciale. Prix demandé Frais d'Agence Inclus : 322 581 EUR. Contactez notre agence Orpi Matoury pour visiter. Référence agence : 0000

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MACOURIA, en Guyane, dans la région des DOM-TOM. Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec 113,59 m² de surface habitable et un terrain de 594 m², cette propriété combine confort et espace. Imaginez vivre dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Elle se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, idéale pour créer un véritable cocon. Deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille.Le salon et la cuisine ouverte offrent un espace conviviale parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La toiture en tôle assure durabilité et isolation, vous protégeant des intempéries tout en maintenant une température agréable à l’intérieur.Conforme aux normes PMR, cette maison est une excellente option pour tous les membres de la famille. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieures, offrant un accès pratique et sécurisé à vos véhicules.Ne laissez pas passer cette opportunité de acquérir une maison MACOURIA à vendre qui allie modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes de route. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP disponibles Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agent commercial en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MACOURIA, Guyane, au sein de la région DOM-TOM. Découvrez ce nouveau programme VEFA avec une magnifique maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 113,59 m² et un terrain spacieux de 594 m², cette propriété allie confort et espace. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et bien conçue, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres confortables, incluant une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, idéale pour un cadre de vie agréable. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants apportent un confort optimal pour toute la famille. Le salon et la cuisine ouverts créent un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La toiture en tôle assure durabilité et isolation, vous protégeant efficacement des intempéries tout en maintenant une température agréable dans la maison. Cette maison, conforme aux normes PMR, est idéale pour tous les membres de la famille. Deux places de stationnement intérieures ajoutent un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison qui combine modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison MACOURIA à vendre. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Diagnostics ERP disponibles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 708 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 13km de Montsinery Tonnegrande (973)

Conditions particulières de la vente : Une maison de type F4 d'une surface habitable de 120m² de plein pied sécurisé et clôturé comprenant deux chambres, une cuisine aménagé avec placard, un séjour, une salle d'eau, une chambre avec une salle de bain et un Wc, un séjour avec placard, un abri voiture, une terrasse à l'avant et une à l'arrière, un Wc, une buanderie, un désigne, la maison est située dans le centre de la ville Macouria Tonate avec toute les commandités commerce, école, collège, pharmacie etc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LETARD, Tél. : 06 94 96 26 51, E-mail : eric.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 442 152 005

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 totalement indépendant. Il comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable, offrant une parfaite autonomie pour accueillir des locataires, de la famille ou pour un usage professionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine extérieure propice aux moments de partage, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Ce bien aux multiples possibilités séduira par son environnement verdoyant et son potentiel d'aménagement. Référence agence : 2159

Découvrez LE PARC DU LANCONNET, un programme immobilier neuf situé à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Ce projet propose des maisons de standing, idéales pour un achat maison MACOURIA, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027 et ces maisons allient modernité et confort avec des finitions de qualité. Imaginez-vous dans une cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux et accueillant, ainsi que des chambres bien agencées. Ce cadre de vie exceptionnel est situé à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles telles que les écoles (maternelle, élémentaire, collège), les restaurants, les commerces d'alimentation générale, et un hôpital. Un accès aux transports en commun est également possible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir des maisons MACOURIA à vendre, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour explorer les options de maisons à acheter MACOURIA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MACOURIA, dans la magnifique région de Guyane, DOM-TOM. Découvrez cette propriété individuelle de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. S'étendant sur 113.59 m² de surface habitable et un terrain de 594 m², cette maison allie confort et espace de vie. Immergez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, conçue avec soin pour garantir votre bien-être. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, parfaite pour un havre de paix. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. Le salon ouvert sur la cuisine crée un espace convivial, parfait pour des repas en famille ou des moments de partage entre amis. La toiture en tôle assure une excellente durabilité et une isolation optimale. Respectant les normes PMR, cette maison est un choix idéal pour tous les membres de la famille. Deux places de stationnement intérieures sécurisées complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable à MACOURIA. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.

À vendre à MATOURY, Guyane (973), cette villa de charme T4 moderne, neuve, s'étend sur plus de 95 m2 et se situe dans le quartier prisé de la Chaumière. Elle comprend 3 chambres, une cuisine, un salon, ainsi que 2 salles de bain. Profitez d'une terrasse spacieuse de plus de 20 m2, idéale pour les moments en famille. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, le tout sur une parcelle de près de 600 m2. Envisagez l'achat d'une maison à MATOURY, alliant sécurité et tranquillité. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dimitrie JEUNE, au +594694023004 ou par e-mail à dimitrie.jeune@safti.fr. - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Découvrez cette villa T5 avec piscine à vendre à Matoury, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Située dans le quartier calme et prisé de La Chaumière, cette magnifique villa vous offre un véritable havre de paix où le bien-être est au rendez-vous. À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale vous séduira, tout en vous menant à une mezzanine élégante surplombant la pièce de vie, ainsi qu'à une grande terrasse et un jardin luxuriant. À l'extérieur, profitez d'un espace exclusif sur un terrain clos de 2 501 m², agrémenté de palmiers et de végétation tropicale, idéal pour se ressourcer ou recevoir vos proches. La villa comprend une cuisine à personnaliser selon vos envies, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune, un WC indépendant, un cellier et un abri voiture. En bon état général, cette villa à acheter à Matoury est prête à accueillir votre famille, avec un potentiel pour devenir un lieu unique à votre image. Imaginez votre nouvelle vie ici, là où tout pourrait commencer.

Bien le moins consommateur d'énergie

376 200 €

2 867 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 131,22 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Montsinery Tonnegrande (973)

À vendre : villa à Matoury, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception de 215 m² comprend une maison individuelle T5 avec piscine, un véritable havre de paix qui fera des envieux. Prix : 376 200 € HAI. Mickaël STEPHENE, accompagné de l'expert immobilier Hervé SICOBIN, vous présente cette villa idéale pour un achat à Matoury où le bonheur est inclus dans la vente. Caractéristiques : - Emplacement privilégié à Matoury, un secteur en plein essor. - 132 m² habitables sur un terrain de 1 257 m², parfait pour recevoir sans trop d'entretien. - Bon état général, prêts à vous accueillir sans travaux à prévoir. Configuration : - Quatre chambres, dont deux suites parentales. - Trois salles d'eau et un WC séparé pour éviter les disputes matinales. - Espace extérieur avec piscine pour des moments de détente et des barbecues. - Luminosité parfaite pour profiter du climat guyanais. - Stationnement intérieur avec cinq places disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Profitez de ce prix attractif pour réaliser l'achat d'une villa à Matoury, une véritable trouvaille sur le marché immobilier de la Guyane. Contactez-nous vite pour visiter ce bien et envisager votre nouvelle vie sous le soleil ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

(Guyane Française) A Cayenne quartier résidentiel St Antoine au double accès, Baduel-Montabo : Ensemble immobilier de 8 pièces sur plus de 230m2 habitables, composé comme suit : Sur une parcelle de 986 m2 sans vis à vis, sont édifiés, uneVilla T6 (3Ch + mezzanine de 25m2, 1 bureau, 1 grande pièce de 28m2 à aménager, un volumineux séjour (salon - salle à manger) une généreuse cuisine équipée. Un T2 indépendant de 2019 (salle d'eau WC) et leurs dépendances (très grande terrasse couverte, cuisine aménagée, atelier et espace détente) le tout au bord d'une piscine au sel.Couverture récente, gouttières, fibre Internet,(mobilier disponible) 3 salles de bains (/d'eau) disponibles dont une avec Hammam, 3 WC, et un immense abri 4 véhicules - à découvrir au plus vite !Mes autres biens sur https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/alain-peressoniLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Découvrez cette maison à vendre à Cayenne, située dans une impasse tranquille. Elle comprend 2 chambres, ainsi que 2 pièces attenantes de moins de 9 m2, qui peuvent être réunies pour créer une belle suite parentale. Vous trouverez également 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie et des toilettes extérieures, sans oublier les 2 superbes terrasses. La grande cuisine et le séjour vous offrent un espace de vie spacieux de près de 45 m2. À proximité de toutes les commodités, cette maison permet de profiter de la capitale sans le bruit du centre-ville. Avec une superficie de 105 m2 sur un terrain de 760 m2, elle est idéale pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette annonce pour une maison à acheter à Cayenne vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Peggy Riquier (EI), immatriculée au RSAC de Cayenne (97300) sous le numéro 92766922600015. Le prix de ce bien est de 270 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle à vendre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison spacieuse et fonctionnelle, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine, vaste et conviviale, permet un aménagement optimal et dispose d'un espace de rangement complémentaire avec un débarras. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous bénéficierez également de deux WC, dont un indépendant, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et du jardin. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 318 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 280 m²
• 4 chambres

À 19km de Montsinery Tonnegrande (973)

À vendre, villa spacieuse de 280m² avec piscine, située sur un terrain de 1000m² au Lotissement Guimanmin, à Matoury, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Cette villa comprend 7 pièces. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec plafond cathédrale, ainsi qu'une salle de douche avec wc, un cellier et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec la possibilité d'aménager un dressing et une salle de bain. La villa dispose également d'une mezzanine et de combles à aménager selon vos goûts. Ses atouts incluent un parking couvert pour deux voitures, la climatisation dans les chambres, un abri de jardin, et un emplacement proche de toutes les commodités et grands axes routiers. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à Matoury, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Référence annonce 315925 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Vania Perelman (EI), immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 369 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CAYENNE, dans le quartier résidentiel de St-Antoine (Baduel/Montabo), découvrez cette villa T5 à vendre. Cette magnifique maison est nichée au cœur d'un jardin amazonien, entourée d'une piscine bétonnée de 10x5 m. Elle inclut trois chambres, un bureau et un spacieux séjour qui donne accès à deux terrasses, dont l'une est idéale pour les repas en extérieur tandis que l'autre surplombe la piscine. Cette maison à acheter à CAYENNE, construite il y a cinquante ans, a été soigneusement entretenue et est naturellement ventilée. Établie sur un terrain de 1085 m2, elle est facilement accessible depuis les principaux axes routiers de Baduel et Montabo, offrant ainsi tranquillité et discrétion. Le séjour de 36 m2, dont le plafond a été rehaussé, présente une belle charpente en poinçon. Vous trouverez également un kiosque dans le jardin, parfait pour les repas en plein air, et pourquoi pas une cuisine d'été. Avec 110 m2 de surface habitable, une dépendance de 53 m2 et 116 m2 de terrasses, il y a un potentiel d'agrandissement important. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir en Guyane. Prix de vente : 455 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Alain PERESSONI, conseiller SAFTI, au 06 33 50 47 03 ou par e-mail à alain.peressoni@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540.

FILYA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à MATOURY, Guyane (973), au sein de la région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne par le garage offre 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine qui forment un bel espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri pour voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que le bus (à 5 min à pied), les écoles, la crèche, le collège et divers commerces et services de santé, cette maison à vendre est idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 295 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison MATOURY à vendre, en duplex, offrant 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² ainsi qu'une cuisine, formant un bel espace de vie, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC indépendant complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun (bus à 5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé, c'est une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité. Le prix de vente est de 298 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Pour plus d'informations sur l'achat maison MATOURY, n'hésitez pas à contacter : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.