Achat Maison à Montsinery Tonnegrande (973) avec terrasse : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

392 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 268 m²
• 4 chambres

Montsinery Tonnegrande (973)

Découvrez cette maison MONTSINERY TONNEGRANDE à vendre, un véritable havre de paix de 268 m², situé à seulement 5 minutes du carrefour de la CARAPA. Cette propriété atypique ravira les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et un cellier. L'espace de vie est spacieux, lumineux et ventilé, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. Au premier étage, laissez-vous séduire par une mezzanine incluant une chambre, une salle de bain ouverte et des toilettes indépendantes, offrant une vue imprenable sur la nature, idéale pour la détente.Le terrain, d'un hectare, est magnifiquement arboré d'arbres fruitiers et exotiques, et vous disposerez d'une superbe terrasse pour profiter de moments agréables à l'extérieur. Un abri-voiture et un local jardin complètent ce bien. Cette maison à acheter MONTSINERY TONNEGRANDE ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un permis de construire. Une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un petit coin de paradis avec un grand potentiel, idéal également pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Sandrine PENAULT (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) au +594694289024 - Réf.926121.

Cette belle maison avec appartement T3 de 198,59 m² est idéalement située dans la paisible commune de Montsinéry-Tonnegrande, au cœur du quartier de la Carapa, offrant un véritable havre de paix à un prix de 636 000 euros. Cette charmante demeure comprend 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses et ventilées, chacune dotée d'un balcon, ainsi qu'une suite parentale, 2 salles de bain, un grand salon, une cuisine et une vaste terrasse. L'appartement adjoint se compose de deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La conception intérieure de cette maison MONTSINERY TONNEGRANDE à vendre est pensée pour garantir une vie quotidienne agréable dans un quartier calme et résidentiel. Érigée sur un terrain impressionnant de 2000 m², vous serez émerveillé par le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété. De plus, la maison dispose d'une grande terrasse privée, idéale pour installer votre salon d'été et profiter des longues soirées estivales. Coup de cœur assuré pour cette villa, alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. Une opportunité à saisir pour un achat maison MONTSINERY TONNEGRANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 206 184 - Greffe de CAYENNE) Marie-Edna JEAN-FRANCOIS Entrepreneur Individuel +594694963327 - Réf.889930.

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à MATOURY, en Guyane, région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, lumineuse et calme, offre 89 m² habitables sur un terrain de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² et une cuisine, ouverte ou fermée selon vos préférences, créant un agréable espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m² et d'un grand jardin. Un stationnement intérieur est inclus et la maison est conforme aux normes PMR. Idéalement située à proximité des commodités telles que les transports en commun (bus à 5 minutes à pied), les écoles, la crèche, le collège, ainsi que les commerces et services de santé, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 278 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Résidence constituée de 25 lots. DPE : Non soumis. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Matoury, dans le département de la Guyane, région des DOM-TOM. Cette charmante maison en duplex offre 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 25 m² et une cuisine, créant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri pour votre voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que bus (à 5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé, elle représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Matoury, idéale pour une famille alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 298 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE : Non soumis. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.

Dans la commune de Matoury, sur la route de stoupan, L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce programme de 7 villas individuelles neuves. Les biens commercialisés comportent une surface habitable de 90m², sur des parcelles de terrains allant de 821m² à 1153m². Les villas se composent d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, d'un dégagement avec WC, d'une suite parentale avec salle d'eau et Wc, de et de deux chambres pour enfants. Opportunité abordable à saisir !!! Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

636 000 €

4 746 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres

À 19km de Montsinery Tonnegrande (973)

Découvrez cette villa à vendre à Matoury, Guyane (973), située dans le quartier prisé de la Chaumière. Construite en 2005, elle offre une surface utile de 324 m² dans un cadre alliant modernité et ambiance zen, inspirée par des destinations exotiques comme Bali. Le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine de 22 m², un carbet détente de 19 m², une cuisine extérieure et un coin repas de 25 m², ainsi qu'une terrasse de 29 m² entourée de plantes luxuriantes. La villa dispose d'une cuisine XXL entièrement équipée et d'un espace de séjour ouvert sur l'extérieur, favorisant la convivialité. Vous profiterez de trois chambres climatisées, dont une suite parentale de 40 m² avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une double vasque et d'une élégante douche à l'italienne, le tout complété par un double dressing. Le terrain de 1350 m² est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique et caméras de surveillance. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Pour les investisseurs, ce bien pourrait générer un revenu locatif moyen de 5000 euros par mois grâce à la location de courte durée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle à Matoury, offrant un cadre de vie unique et apaisant : une visite s'impose ! Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique CREFF au 0694207575 ou à l'adresse v.creff@proprietes-privees.com. Prix de vente : 636 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Une villa jumelée, quartier Belle Humeur, de type T4 de 120 m² comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée avec un îlot central donnant sur une pièce à vivre, trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 30 m², un terrain de 534 m². Vous souhaitez une maison 'cocooning' sans travaux située dans un quartier privilégié. Contactez-nous !!

À vendre, maison à Matoury (97351) dans le secteur du Larivot, au sein du lotissement La Persévérance. Cette propriété est située dans un cadre paisible de campagne, à proximité des écoles et des commerces, idéale pour un achat maison Matoury. Elle comprend des commodités modernes telles que la climatisation, une sécurité renforcée et un interphone, assurant un confort optimal. L'accès de plain-pied et la vue plaisante sur le jardin renforcent son attrait. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse qui donne sur un jardin arboré, le tout sur un terrain de 1245 m². La maison dispose également de quatre places de parking, dont deux couvertes, offrant praticité pour les résidents et leurs visiteurs. Pour des informations supplémentaires concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre consultant megAgence, Josette LE HIR, au 0689926445 ou par e-mail à josette.le-hir@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501, cette maison MATOURY à vendre pourrait devenir votre nouveau chez-vous en Guyane, région DOM-TOM.

Située à proximité des centres commerciaux Plaza et de la nouvelle zone d'activité horizon, découvrez cette villa T4 de 195 m² habitables. Elle se compose notamment d'un grand séjour avec cellier, de trois chambres et de deux salles d'eau. Vous pourrez également profiter d'un extérieur composé d'une terrasse en deck et donnant sur un vaste jardin. La villa offre aussi un espace supplémentaire pouvant servir de dépendance pour accueillir vos invités ou pour faire du locatif. Proposée au prix attractif de 299 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1968

97351 – MATOURY – GUYANE – VILLA – 6 PIÈCES – AVEC PISCINE ET JARDINDécouvrez cette villa exceptionnelle à Matoury, une véritable perle rare sans travaux à prévoir ! Vous pourrez y poser vos valises, vous installer et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Oubliez les maisons nécessitant des rénovations, cette villa est du « Prêt-à-Habiter » de haute qualité.• Jardin spacieux (780 m²) : Un magnifique terrain arboré, parfait pour laisser s'épanouir vos enfants ou vos projets de jardinage.• Piscine privée : L'élément incontournable de cette villa à vendre à Matoury. Profitez d'une baignade rafraîchissante à toute heure et ajoutez une touche de bonheur à votre vie en Guyane.• Espace nuit : Trois véritables chambres pour vous garantir sérénité et confort.• Dressing spacieux : Dites adieu aux matins désordonnés, cet espace dédié vous facilitera la vie au quotidien.• Deux salles d'eau : Idéales pour lutter contre l'humidité guyanaise, elles vous simplifieront les tâches matinales.• Cuisine aménagée : Fonctionnelle et spacieuse, elle vous inspirera même à faire la vaisselle !• Mezzanine polyvalente : Parfaite pour un bureau ou un coin lecture, elle ajoute du volume à votre espace de vie.Votre expert en immobilier souligne : "274 m² d'habitat agréable et bien agencé. Cette villa T6 est le choix parfait pour investisseur recherchant le plaisir au quotidien."Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Matoury. Contactez Hervé au 06 94 98 90 91 pour découvrir votre futur chez-vous.Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frHervé Sicobin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840.

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à MATOURY, en Guyane, région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, lumineuse et calme, offre 89 m² habitables sur un terrain de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² et une cuisine, ouverte ou fermée selon vos préférences, créant un agréable espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m² et d'un grand jardin. Un stationnement intérieur est inclus et la maison est conforme aux normes PMR. Idéalement située à proximité des commodités telles que les transports en commun (bus à 5 minutes à pied), les écoles, la crèche, le collège, ainsi que les commerces et services de santé, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 278 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Résidence constituée de 25 lots. DPE : Non soumis. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Macouria, secteur Préfontaine, découvrez cette grande villa de 146 m2. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m2, elle offre un grand séjour chaleureux donnant sur une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses dont une avec salle d'eau attenante, un dressing, aménageable en chambre supplémentaire, un bureau, une buanderie, un espace ouvert de travail, une grande terrasse agréable ainsi qu'une terrasse couverte avec possibilité d'aménagement et un vaste jardin arboré pour profiter des moments en plein air. Idéale pour une famille, elle se trouve également à proximité du Lycée Polyvalent de Macouria et de la future galerie commerciale. Prix demandé Frais d'Agence Inclus : 322 581 EUR. Contactez notre agence Orpi Matoury pour visiter. Référence agence : 0000

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied située dans le quartier de SOULA à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Prête à vous accueillir immédiatement, cette maison à acheter à MACOURIA dispose d'une surface habitable de 68,65 m², alliant confort et élégance pour une vie sereine. Elle comprend 3 chambres, dont une parentale, offrant un espace de vie bien organisé et chaleureux. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent le confort et l'intimité de chaque membre de la famille. Profitez également d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un grand abri voiture, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente au bord de la piscine au sel. Le terrain de 796 m² vous propose un espace vert luxuriant, idéal pour les enfants ou pour cultiver votre propre jardin. Cette maison à vendre à MACOURIA est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités essentielles, incluant des écoles, des commerces et des transports en commun. Prix de vente : 285 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

Maison à vendre à Cayenne (97300), située dans le quartier de Montabo. Cette propriété d'environ 120 m² est bâtie sur un terrain de 367 m² et bénéficie d'un cadre unique, inscrit au registre des monuments historiques. Idéalement située à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, elle est également proche de l'environnement côtier de la plage. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, ainsi que de deux places de parking couvertes pour un stationnement pratique et sécurisé. L'extérieur de la maison présente une architecture traditionnelle avec une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paysager, offrant un espace de détente apprécié au cœur de la ville. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC, garantissant confort et intimité. Cette maison à acheter à Cayenne est pleine de caractère et élégamment agencée, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Quelques travaux de réhabilitation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Cayenne, contactez votre consultant megAgence, Josette LE HIR, au Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 514 233 501.

À vendre : maison F5 d'environ 100 m2 située à Matoury, Guyane, sur un terrain spacieux de 8 000 m2, idéalement placée en bordure de route. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un garage attenant. Les points forts de cette maison à acheter à Matoury incluent :- Terrain constructible ou exploitable selon les règles d'urbanisme locales (à vérifier en mairie).- Accès facile et excellente visibilité depuis la route, parfait pour un projet professionnel, artisanat, entrepôt ou commerce.- Surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : division parcellaire, projet locatif, ou implantation d'une activité agricole ou touristique.- Maison habitable rapidement avec quelques travaux, ou à rénover entièrement selon le projet envisagé.Que vous soyez à la recherche d'une vente maison Matoury pour un investissement locatif ou un projet personnel, cette propriété est une base solide avec un fort potentiel de valorisation. De plus, un F2 au fond du jardin est également disponible à rénover. Dossier complet et photos sur demande. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires chargés au vendeur. Annonce rédigée et publiée par Edmée Maur Jean, Tél.: 06 94 26 35 76, Contact sur Whatsapp au 0694263576, E-mail : 3pour100guyane2@gmail.com.

À vendre, un duplex T3 avec jardin privatif à Montabo, CAYENNE, dans le département de Guyane, région DOM-TOM. Ce bien, construit en 2018, est une opportunité parfaite pour un achat maison CAYENNE. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce duplex est vendu entièrement meublé et équipé pour un cadre de vie serein et lumineux. À l'intérieur, vous découvrirez :• Un espace de vie moderne avec cuisine équipée, coin salon et salle à manger,• Un escalier en bois massif menant à l'étage,• Deux chambres spacieuses et lumineuses,• Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et rangements intégrés.Le bien est vendu clé en main, incluant literie, électroménager, climatisation, luminaires, jacuzzi, meubles et décoration. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une varangue idéale pour des moments conviviaux. Une place de parking privative complète ce bien. Points forts : • Résidence de 2018, aucun gros travaux à prévoir • Vendu entièrement meublé et équipé • Jardin privatif et varangue couverte • Secteur recherché, à proximité des plages, commerces et écoles • Copropriété calme (88 lots, charges de 125 €/mois) • Faible taxe foncière : 1 134 € Ce duplex est idéal pour un premier achat, un couple actif ou un investisseur cherchant une maison à acheter CAYENNE, avec un rendement locatif estimé entre 6,2 % et 6,8 % brut, selon la formule choisie (meublé ou nu). Montabo, CAYENNE (97300) est un emplacement prisé, à quelques minutes des plages, du centre-ville, de l'hôpital et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1502€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison individuelle à vendre, construction 2016, surface 82,45 m², en bon état. Cette agréable villa dispose de 3 chambres, 1 séjour lumineux, terrasse, jardin et parking extérieur — idéal pour une vie familiale confortable. Située à Macouria, proche d'une école et des commodités, elle offre calme et praticité. Prix demandé : 205 200 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien. Référence agence : 34

Découvrez une maison à acheter à Macouria, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Le Parc du Lanconnet propose un programme immobilier neuf comprenant des maisons de standing pour votre résidence principale ou un investissement locatif. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027 et ces maisons modernes allient confort et qualité, avec des finitions soignées. Imaginez une cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux et accueillant ainsi que des chambres généreusement agencées. Ce cadre de vie exceptionnel est idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, commerces d’alimentation générale et un hôpital. Un accès au transport en commun est également possible en 10 minutes de route. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie de qualité. Pour toute information complémentaire et pour découvrir les maisons de cette vente à Macouria, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP.

À vendre à MATOURY, Guyane (973), cette villa de charme T4 moderne, neuve, s'étend sur plus de 95 m2 et se situe dans le quartier prisé de la Chaumière. Elle comprend 3 chambres, une cuisine, un salon, ainsi que 2 salles de bain. Profitez d'une terrasse spacieuse de plus de 20 m2, idéale pour les moments en famille. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, le tout sur une parcelle de près de 600 m2. Envisagez l'achat d'une maison à MATOURY, alliant sécurité et tranquillité. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dimitrie JEUNE, au +594694023004 ou par e-mail à dimitrie.jeune@safti.fr. - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

4 personnes déjà intéressées

260 000 €

2 301 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres

À 19km de Montsinery Tonnegrande (973)

Découvrez cette maison à vendre à Matoury, Guyane (973), au cœur de la région DOM-TOM. Cette villa F4 jumelée, située dans un environnement paisible, est idéale pour les familles en quête de sérénité. Avec une superficie de 113 m², elle s'élève sur un terrain de 888 m² et comprend un abri auto, une grande terrasse de plus de 25 m² donnant sur un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées en extérieur. La maison dispose également de 2 places de parking, dont un garage, pour un stationnement facilité. Climatisée et en excellent état, cette propriété offre 3 chambres confortables et un espace de vie optimisé grâce à ses 4 pièces bien agencées. Sa construction en parpaing et ossature bois assure une bonne isolation, tandis que son extérieur moderne ajoute une touche esthétique. Cette villa est synonyme de confort, sécurité et tranquillité, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Matoury. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Matoury ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par e-mail à robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Situé dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette superbe maison en duplex, mitoyenne de construction récente, on y trouvera au Rez-de-chaussée : -un séjour donnant sur une varangue qui s'ouvre sur un jardin. - une cuisine - une salle d'eau avec WC. -un dégagement. -un abri voiture -une suite parentale avec salle de bain privative A l'étage, nous trouverons : -deux chambres avec placards -une salle d'eau avec WC à visiter sans tarder!! Référence agence : 2115

À VENDRE UNE VILLA T5 D'EXCEPTION – UN INVESTISSEMENT IDÉAL À CAYENNE, GUYANE (973) !Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cayenne, offrant 152 m² de confort et de sérénité. Construite en 2017, cette villa T5 se situe dans une impasse d'un quartier résidentiel prisé, où le calme et le bien-être sont au rendez-vous.Édifiée sur un terrain de 713 m², cette maison à acheter à Cayenne bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports. L'agencement extérieur est parfait pour profiter des belles journées, avec un jardin paysagé, un jacuzzi pour des moments de détente et une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air.À l'intérieur, cette villa est conçue pour le confort de ses occupants : 4 chambres climatisées, un salon accueillant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. De plus, elle comprend deux suites parentales avec salle de bain et WC, deux autres chambres avec salles d'eau, un bureau, un dressing, ainsi qu'une varangue qui offre un espace de vie supplémentaire.Un investissement sécurisé vous attend avec cette vente maison Cayenne, puisque la villa est actuellement louée à l’Armée de Terre pour encore 4 ans, garantissant un revenu locatif de 2 455€ par mois. De plus, la vente est réalisée sans frais de notaire, ce qui représente une économie significative.Cette villa rare sur le marché est l'opportunité à saisir, que vous soyez un investisseur en quête d'un placement sûr ou un particulier souhaitant préparer l'avenir. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.895451

Charmante maison individuelle à vendre à Cayenne. Construite en 1990 et en bon état, elle offre 163 m², 3 chambres, un bureau de 11m², un séjour lumineux, une terrasse, un jardin paysager et une piscine privée. Emplacement agréable à Cayenne, proche des commodités. Prix demandé : 452 600 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché et saisir cette opportunité. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 318 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 280 m²
• 4 chambres

À 19km de Montsinery Tonnegrande (973)

À vendre, villa spacieuse de 280m² avec piscine, située sur un terrain de 1000m² au Lotissement Guimanmin, à Matoury, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Cette villa comprend 7 pièces. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec plafond cathédrale, ainsi qu'une salle de douche avec wc, un cellier et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec la possibilité d'aménager un dressing et une salle de bain. La villa dispose également d'une mezzanine et de combles à aménager selon vos goûts. Ses atouts incluent un parking couvert pour deux voitures, la climatisation dans les chambres, un abri de jardin, et un emplacement proche de toutes les commodités et grands axes routiers. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à Matoury, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Référence annonce 315925 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Vania Perelman (EI), immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 369 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa de 5 pièces (4 chambres) située à Cayenne, en Guyane, région DOM-TOM. Cette villa à acheter à Cayenne offre une surface utile de 197 m2, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, sur un terrain plat clôturé d'environ 1024 m2, idéal pour une piscine. Nichée au fond d'une impasse, elle se trouve sur la route de Montabo, à proximité du rond-point de Suzini. Vous y découvrirez une cuisine équipée et aménagée avec lave-vaisselle, un grand séjour de 39 m2, une salle de bain avec cabine de douche, 4 chambres de 12 m2 à 14.7 m2, dont une à l'étage, ainsi que des WC indépendants. La terrasse de 45.5 m2 sera un véritable espace de détente. Vous bénéficierez également d'un abri voiture et de plusieurs places de parking. La villa est dotée d'un portail automatique, d'un système d'alarme, et d'un chauffe-eau solaire. Prix de vente : 395 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et concrétiser votre achat villa à Cayenne, contactez Véronique CREFF au 0694207575 ou par email à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 430781VCR. Une pièce d’identité sera requise pour l’organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF, agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231.

À vendre, maison de plain-pied de 128 m2 située à Matoury, Guyane, dans la région DOM-TOM. Édifiée en bordure de route, à proximité de l'aéroport sur la route de Stoupan, cette maison offre un fort potentiel de valorisation grâce à son vaste terrain de 2,4 hectares. Le bien se compose de 5 pièces incluant un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse et un grand garage attenant. Parmi les points forts, vous trouverez une moitié du terrain constructible selon les règles d'urbanisme locales en zone AUD2, et la présence de deux habitations existantes. L'accès est facile et la visibilité depuis la route est excellente, ce qui en fait un choix idéal pour un projet professionnel, un artisanat, ou un entrepôt. Cette maison à acheter à Matoury présente une surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités telles que la division parcellaire, un projet locatif ou l'implantation d'une activité professionnelle ou touristique. Bien que la maison nécessite une rénovation, son emplacement stratégique en bordure de route garantit une excellente accessibilité. Pour les investisseurs avertis, cette propriété est une base solide pour un projet à fort rendement. Les caractéristiques du terrain et la localisation en font une opportunité à saisir. Dossier complet et photos disponibles sur demande après validation de votre potentiel financier. Cette annonce a été rédigée sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439847112 auprès du Réseau 3% .com Immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Mr Edmée Maur au 0694 26 35 76 ou par email à 3pour100guyane2@gmail.com.

Conditions particulières de la vente : Une maison de type F4 d'une surface habitable de 120m² de plein pied sécurisé et clôturé comprenant deux chambres, une cuisine aménagé avec placard, un séjour, une salle d'eau, une chambre avec une salle de bain et un Wc, un séjour avec placard, un abri voiture, une terrasse à l'avant et une à l'arrière, un Wc, une buanderie, un désigne, la maison est située dans le centre de la ville Macouria Tonate avec toute les commandités commerce, école, collège, pharmacie etc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LETARD, Tél. : 06 94 96 26 51, E-mail : eric.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 442 152 005

Découvrez cette maison à vendre à Matoury, située en Guyane dans la région DOM-TOM. Cette villa moderne de type F5 s'étend sur un terrain de près de 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Elle allie charme contemporain et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux grâce à sa mezzanine. Les 3 chambres climatisées assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les 2 salles de bain facilitent le quotidien pour les grandes familles. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un deck qui relient la piscine à un carbet, parfaits pour apprécier le climat tropical. La construction en béton parpaing garantit une robustesse durable, et les places de parking, dont certaines couvertes, apportent praticité. La façade en bardage bois et enduit ajoute une touche de chaleur au design moderne de la maison. Située dans un quartier sécurisé et proche des écoles, ce bien est idéal pour les familles. Pour toute demande d'achat maison à Matoury, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 474 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par email à robert.robin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 481 161 438.

Cette maison à vendre à Cayenne (97300), située dans le secteur de Montabo, offre un cadre de vie idéal alliant charme et tranquillité. Proche des commerces et dans un environnement paisible, elle garantit une qualité de vie agréable. Dotée de la climatisation, d'un portail automatique et de volets roulants automatiques, elle assure un confort moderne indéniable. L'extérieur présente une terrasse en deck, parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée. Deux places de parking sont également disponibles pour un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 78 m² bénéficie d'un agencement optimisé : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, et un cellier. À l'étage, deux chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu'une mezzanine avec terrasse et salle d'eau avec WC, offrent un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 2013, cette maison de 4 pièces est un véritable havre de paix alliant modernité et confort. Ce bien est composé de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Cayenne, contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Cayenne sous le numéro 514 233 501.

97351 – MATOURY (Cogneau Larivot) – À NE PAS MANQUER : MAISON À ACHETER MATOURY – EXCEPTIONNELLE VILLA DE 9 PIÈCES (T3 + T5) – 225 m² – TERRAIN DE 1 272 m² – PROCHE DU TRIBUNAL. Sicobin Hervé avec efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette villa située dans un agréable lotissement à Cogneau Larivot, à seulement 10 minutes du centre-ville de Cayenne. OPPORTUNITÉ RARE : Cette magnifique maison est composée de deux logements indépendants (T3 + T5), idéale pour une grande famille, un investisseur ou pour une colocation. DESCRIPTIF DU BIEN :- Surface totale : 225 m² répartis sur 2 niveaux.- Composition : 9 pièces dont 6 chambres et 2 salles d'eau.- Terrain arboré : 1 272 m² avec un jardin paysager.- Année de construction : 1984 (en bon état général). ATOUTS CLÉS :• 2 terrasses pour moments conviviaux et espaces de détente.• Combles aménagés (60 m²) avec 3 chambres supplémentaires.• Double accès indépendant pour chaque logement.• Luminosité optimale tout au long de la journée. SITUATION PRIVILÉGIÉE :Ce quartier calme de Cogneau Larivot se trouve à 2 minutes de divers services essentiels : - Tribunal,- Centre commercial Family Plaza,- Carrefour,- Laser West Guyane (espace de loisirs),- État-major des pompiers,- Pharmacie et cabinets médicaux,- Arrêts de transports en commun,- Garderie, école primaire, collège et lycée.Coup de cœur garanti ! Visite possible. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Matoury. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Sicobin Hervé au +594694989091 pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et détentrice de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Cayenne, située dans une impasse tranquille. Elle comprend 2 chambres, ainsi que 2 pièces attenantes de moins de 9 m2, qui peuvent être réunies pour créer une belle suite parentale. Vous trouverez également 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie et des toilettes extérieures, sans oublier les 2 superbes terrasses. La grande cuisine et le séjour vous offrent un espace de vie spacieux de près de 45 m2. À proximité de toutes les commodités, cette maison permet de profiter de la capitale sans le bruit du centre-ville. Avec une superficie de 105 m2 sur un terrain de 760 m2, elle est idéale pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette annonce pour une maison à acheter à Cayenne vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Peggy Riquier (EI), immatriculée au RSAC de Cayenne (97300) sous le numéro 92766922600015. Le prix de ce bien est de 270 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.