Achat Maison à Montsinery Tonnegrande (973) pas cher / petit prix : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

392 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 268 m²
• 4 chambres

Montsinery Tonnegrande (973)

Découvrez cette maison MONTSINERY TONNEGRANDE à vendre, un véritable havre de paix de 268 m², situé à seulement 5 minutes du carrefour de la CARAPA. Cette propriété atypique ravira les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et un cellier. L'espace de vie est spacieux, lumineux et ventilé, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. Au premier étage, laissez-vous séduire par une mezzanine incluant une chambre, une salle de bain ouverte et des toilettes indépendantes, offrant une vue imprenable sur la nature, idéale pour la détente.Le terrain, d'un hectare, est magnifiquement arboré d'arbres fruitiers et exotiques, et vous disposerez d'une superbe terrasse pour profiter de moments agréables à l'extérieur. Un abri-voiture et un local jardin complètent ce bien. Cette maison à acheter MONTSINERY TONNEGRANDE ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un permis de construire. Une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un petit coin de paradis avec un grand potentiel, idéal également pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Sandrine PENAULT (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) au +594694289024 - Réf.926121.

À vendre à MONTSINERY-TONNEGRANDE, dans le département de la Guyane, ce domaine unique de 13 345 m² situé dans le secteur Carapa / Champs Virgile, offre un fort potentiel de développement pour des projets liés au tourisme, à l'événementiel ou aux loisirs. Cette maison MONTSINERY-TONNEGRANDE comprend une maison principale T4, idéale pour servir de logement d'exploitant ou de résidence principale, ainsi qu'une maison indépendante T2, parfaite pour un hébergement locatif ou un logement de personnel. Un ancien manège offre des volumes modulables pour des activités équestres, de loisirs ou de stockage. De plus, un bâtiment est en cours d'aménagement, comprenant une grande salle de réception et des sanitaires, parfaits pour des mariages, séminaires, stages ou activités touristiques. Le terrain spacieux permet de concevoir des espaces extérieurs ainsi qu'un projet sur mesure avec une grande liberté d'aménagement et un potentiel de valorisation élevé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 749 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison MONTSINERY-TONNEGRANDE, contactez votre conseiller SAFTI, Franck CEBRET, au 06 94 43 69 13 ou par e-mail à franck.cebret@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353.

En Guyane, à Garin, entrée de La Carapa, dans un secteur résidentiel, SAFTI vous propose une maison R+1 de type 6 aux allures de maison Créole, alliant charme et convivialité, à laquelle s'ajoute une jolie piscine de 2021 dans un parc d'un hectare, préservé et partiellement boisé, pour le plaisir de tous ! Un grand séjour aux multiples ouvertures, une cuisine moderne ouverte, une suite parentale de 30m2, avec sa salle de bains des plus atypiques, un grand bureau de 21m2 à aménager à votre guise, mais aussi à l'étage 3 chambres articulées autour d'une seconde salle de bains avec Wc. Une dépendance complète cette propriété plantée d'arbres fruitiers. Points Forts : Toiture refaite en 2022 (garantie décennale) peintures de 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540

Situé dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette superbe maison en duplex, mitoyenne de construction récente, on y trouvera au Rez-de-chaussée : -un séjour donnant sur une varangue qui s'ouvre sur un jardin. - une cuisine - une salle d'eau avec WC. -un dégagement. -un abri voiture -une suite parentale avec salle de bain privative A l'étage, nous trouverons : -deux chambres avec placards -une salle d'eau avec WC à visiter sans tarder!! Référence agence : 2115

Dans la commune de Matoury, sur la route de stoupan, L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce programme de 7 villas individuelles neuves. Les biens commercialisés comportent une surface habitable de 90m², sur des parcelles de terrains allant de 821m² à 1153m². Les villas se composent d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, d'un dégagement avec WC, d'une suite parentale avec salle d'eau et Wc, de et de deux chambres pour enfants. Opportunité abordable à saisir !!! Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison individuelle à vendre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison spacieuse et fonctionnelle, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine, vaste et conviviale, permet un aménagement optimal et dispose d'un espace de rangement complémentaire avec un débarras. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous bénéficierez également de deux WC, dont un indépendant, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et du jardin. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 0000

Découvrez cette magnifique maison T4 en duplex, mitoyenne, située dans le quartier calme et récent de Soula à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette maison à acheter à MACOURIA, entièrement repeinte et bien entretenue, se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre après une longue journée. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé ainsi que d'un grand jardin, idéal pour les enfants ou pour profiter de repas en extérieur. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent un espace de vie agréable. C'est une maison MACOURIA à vendre qui saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur, contactez-moi pour organiser une visite rapidement.

Une villa jumelée, quartier Belle Humeur, de type T4 de 120 m² comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée avec un îlot central donnant sur une pièce à vivre, trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau avec WC, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 30 m², un terrain de 534 m². Vous souhaitez une maison 'cocooning' sans travaux située dans un quartier privilégié. Contactez-nous !!

Maison à vendre à Cayenne (97300), située dans le quartier de Montabo. Cette propriété d'environ 120 m² est bâtie sur un terrain de 367 m² et bénéficie d'un cadre unique, inscrit au registre des monuments historiques. Idéalement située à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, elle est également proche de l'environnement côtier de la plage. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, ainsi que de deux places de parking couvertes pour un stationnement pratique et sécurisé. L'extérieur de la maison présente une architecture traditionnelle avec une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paysager, offrant un espace de détente apprécié au cœur de la ville. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC, garantissant confort et intimité. Cette maison à acheter à Cayenne est pleine de caractère et élégamment agencée, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Quelques travaux de réhabilitation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Cayenne, contactez votre consultant megAgence, Josette LE HIR, au Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 514 233 501.

Située à proximité des centres commerciaux Plaza et de la nouvelle zone d'activité horizon, découvrez cette villa T4 de 195 m² habitables. Elle se compose notamment d'un grand séjour avec cellier, de trois chambres et de deux salles d'eau. Vous pourrez également profiter d'un extérieur composé d'une terrasse en deck et donnant sur un vaste jardin. La villa offre aussi un espace supplémentaire pouvant servir de dépendance pour accueillir vos invités ou pour faire du locatif. Proposée au prix attractif de 299 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1968

À VISITER SANS TARDER ! Laissez-vous charmer par cette villa T5 situé au Mont Paramana, où le calme et la sérénité vous séduiront. Lumineuse, aérée et fonctionnelle cette demeure n'attends que vous et vos valises !Principaux atouts : Cuisine fermée avec verrière et porte vitrée pour plus d'audace culinaire, grande suite parentale avec dressing et salle de bain, de quoi vous créez votre cocon d'intimité. Salle de bain principale spacieuse. Vous serez également séduit par sa très grande terrasse qui surplomb un grand et beau jardin de 2501m2 arboré (cocotiers, ananas, cerisiers, bananiers...) et très bien entretenu.De quoi mener un vie paisible non loin de toutes les commodités.Coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 253 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 79 m²
• Terrain 80 m²

À 19km de Montsinery Tonnegrande (973)

Opportunité en plein centre-ville de CAYENNE, Guyane, DOM-TOM. Terrain bâti actuellement occupé par une habitation à démolir (permis de démolition déjà accordé). Invesstisseurs, promoteurs, bâtisseurs, voici une occasion à saisir pour un achat maison CAYENNE potentiel. Situé au cœur du centre-ville, ce terrain offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services. Le projet de démolition est simplifié grâce au permis en place, permettant ainsi une construction optimale, idéale pour un projet en R+1, maximisant l’espace et la rentabilité.Ne manquez pas cette maison CAYENNE à vendre dans un secteur dynamique et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Samantha SPARTACUS Entrepreneur Individuel 06 51 88 33 81 - Réf.896716

Maison individuelle à vendre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison spacieuse et fonctionnelle, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine, vaste et conviviale, permet un aménagement optimal et dispose d'un espace de rangement complémentaire avec un débarras. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous bénéficierez également de deux WC, dont un indépendant, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et du jardin. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 0000

Charmante maison individuelle à vendre à Cayenne. Construite en 1990 et en bon état, elle offre 163 m², 3 chambres, un bureau de 11m², un séjour lumineux, une terrasse, un jardin paysager et une piscine privée. Emplacement agréable à Cayenne, proche des commodités. Prix demandé : 452 600 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché et saisir cette opportunité. Référence agence : 0000

À vendre, villa spacieuse de 280m² avec piscine, située sur un terrain de 1000m² au Lotissement Guimanmin, à Matoury, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Cette villa comprend 7 pièces. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec plafond cathédrale, ainsi qu'une salle de douche avec wc, un cellier et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec la possibilité d'aménager un dressing et une salle de bain. La villa dispose également d'une mezzanine et de combles à aménager selon vos goûts. Ses atouts incluent un parking couvert pour deux voitures, la climatisation dans les chambres, un abri de jardin, et un emplacement proche de toutes les commodités et grands axes routiers. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à Matoury, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Référence annonce 315925 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Vania Perelman (EI), immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 369 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

260 000 €

2 301 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres

À 19km de Montsinery Tonnegrande (973)

Découvrez cette maison à vendre à Matoury, Guyane (973), au cœur de la région DOM-TOM. Cette villa F4 jumelée, située dans un environnement paisible, est idéale pour les familles en quête de sérénité. Avec une superficie de 113 m², elle s'élève sur un terrain de 888 m² et comprend un abri auto, une grande terrasse de plus de 25 m² donnant sur un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées en extérieur. La maison dispose également de 2 places de parking, dont un garage, pour un stationnement facilité. Climatisée et en excellent état, cette propriété offre 3 chambres confortables et un espace de vie optimisé grâce à ses 4 pièces bien agencées. Sa construction en parpaing et ossature bois assure une bonne isolation, tandis que son extérieur moderne ajoute une touche esthétique. Cette villa est synonyme de confort, sécurité et tranquillité, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Matoury. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Matoury ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par e-mail à robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Découvrez cette maison à vendre à Cayenne, située dans une impasse tranquille. Elle comprend 2 chambres, ainsi que 2 pièces attenantes de moins de 9 m2, qui peuvent être réunies pour créer une belle suite parentale. Vous trouverez également 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie et des toilettes extérieures, sans oublier les 2 superbes terrasses. La grande cuisine et le séjour vous offrent un espace de vie spacieux de près de 45 m2. À proximité de toutes les commodités, cette maison permet de profiter de la capitale sans le bruit du centre-ville. Avec une superficie de 105 m2 sur un terrain de 760 m2, elle est idéale pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette annonce pour une maison à acheter à Cayenne vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Peggy Riquier (EI), immatriculée au RSAC de Cayenne (97300) sous le numéro 92766922600015. Le prix de ce bien est de 270 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE UNE VILLA T5 D'EXCEPTION – UN INVESTISSEMENT IDÉAL À CAYENNE, GUYANE (973) !Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cayenne, offrant 152 m² de confort et de sérénité. Construite en 2017, cette villa T5 se situe dans une impasse d'un quartier résidentiel prisé, où le calme et le bien-être sont au rendez-vous.Édifiée sur un terrain de 713 m², cette maison à acheter à Cayenne bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports. L'agencement extérieur est parfait pour profiter des belles journées, avec un jardin paysagé, un jacuzzi pour des moments de détente et une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air.À l'intérieur, cette villa est conçue pour le confort de ses occupants : 4 chambres climatisées, un salon accueillant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. De plus, elle comprend deux suites parentales avec salle de bain et WC, deux autres chambres avec salles d'eau, un bureau, un dressing, ainsi qu'une varangue qui offre un espace de vie supplémentaire.Un investissement sécurisé vous attend avec cette vente maison Cayenne, puisque la villa est actuellement louée à l’Armée de Terre pour encore 4 ans, garantissant un revenu locatif de 2 455€ par mois. De plus, la vente est réalisée sans frais de notaire, ce qui représente une économie significative.Cette villa rare sur le marché est l'opportunité à saisir, que vous soyez un investisseur en quête d'un placement sûr ou un particulier souhaitant préparer l'avenir. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.895451

Devenez le futur propriétaire de cette magnifique maison de type T4 de 195 m² cette maison se compose d'un séjour ouvert de donnant vue sur sa cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres climatisées dont la suite parentale avec sa salle de bain WC, d'une salle d'eau à l'italienne, des WC, d'une terrasse fermée ainsi que d'une cuisine extérieure. Vous trouverez également une pièce de type T3 qui peut être utilisé comme revenu locatif. La taxe foncière est de 1647 euros. Proche de toutes commodités et du centre commerciale de FAMILLY PLAZA

Découvrez cette maison à vendre à Matoury, située en Guyane dans la région DOM-TOM. Cette villa moderne de type F5 s'étend sur un terrain de près de 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Elle allie charme contemporain et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux grâce à sa mezzanine. Les 3 chambres climatisées assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les 2 salles de bain facilitent le quotidien pour les grandes familles. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un deck qui relient la piscine à un carbet, parfaits pour apprécier le climat tropical. La construction en béton parpaing garantit une robustesse durable, et les places de parking, dont certaines couvertes, apportent praticité. La façade en bardage bois et enduit ajoute une touche de chaleur au design moderne de la maison. Située dans un quartier sécurisé et proche des écoles, ce bien est idéal pour les familles. Pour toute demande d'achat maison à Matoury, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 474 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par email à robert.robin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 481 161 438.

À vendre à Matoury, dans le secteur recherché de La Chaumière, découvrez cette maison individuelle de type T4, idéale pour un confort de vie optimal. Située en Guyane, au cœur de la région DOM-TOM, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de trois suites parentales chacune avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant l'indépendance de chacun. La cuisine ouverte et conviviale s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, véritable centre de vie de la maison. Les espaces complémentaires incluent une buanderie, une véranda et deux terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs. Une piscine hors-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de détente. Implantée sur un terrain plat d'environ 2 000 m², cette maison à acheter à Matoury offre un fort potentiel d'aménagement. Avec une récente baisse de prix, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement. Située à proximité immédiate des commodités, c'est une vente maison Matoury à ne pas manquer. Le bien est en copropriété avec un nombre de lots de 6, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Matoury, située au sein d'un environnement calme en fond d'impasse. D'une superficie d'environ 200m², cette spacieuse villa T4 offre un cadre de vie privilégié qui allie tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, d'une buanderie, d'une salle de bain (douche + baignoire) et d'un WC séparé. La partie nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Profitez d'une grande terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. En outre, la maison dispose d'une large mezzanine climatisée et de combles aménageables pour vos projets d'extension ou de rangement. Le tout est édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500m², comprenant un portail électrique et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Intérieur : • Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et accès direct à la terrasse, • Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, • 2 chambres très lumineuses avec rangements intégrés, • 1 salle de bain avec douche + baignoire, • WC indépendant, • Grande buanderie. Superbe extérieur : • Belle terrasse, • Piscine, • Jardin de 1 500m², • Garage, • Terrain clôturé avec portail électrique. Les atouts de cette villa à acheter à Matoury : • Situation idéale à proximité de la nature et des commodités, • Secteur calme et familial, • Grands espaces intérieurs et extérieurs, • Possibilité d'exploitation avec des volumes supplémentaires (mezzanine + combles). Le prix de vente est de 480 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 314594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017.

Située à Belle Humeur, dans une résidence calme et agréable, découvrez cette villa moderne de 180 m² habitables. Construite en 2015 et en très bon état, elle offre de beaux volumes et des espaces de vie confortables. Elle se compose notamment d'un grand séjour de 72 m² avec une cuisine aménagée et équipée d'un plan de travail, idéal pour recevoir. Une grande buanderie est attenante à la cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 56 m² avec cuisine extérieure et salle d'eau, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin offre également la possibilité d'aménager une piscine ou un espace de vie supplémentaire, selon vos envies. La villa bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes des commerces des zones Collery et Terca. Prix de vente : 330 720 € FAI Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 2238

Découvrez cette maison F3 à vendre à Matoury, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Nichée dans un environnement calme en pleine campagne, cette propriété de 118 m² vous offre un cadre de vie reposant, tout en restant à proximité des commerces essentiels, des écoles et des transports en commun. Érigée sur un terrain spacieux de 2040 m², elle dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin ensoleillé. Sa construction en béton parpaing assure à la fois robustesse et esthétique. Deux places de parking, dont une couverte, facilitent le stationnement. À l'intérieur, vous trouverez 3 pièces, incluant 2 chambres et 2 salles de bain, avec une climatisation pour garantir votre confort. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Matoury, alliant tranquillité et commodités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par e-mail à robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

97351 – MATOURY – GUYANE – VILLA – 6 PIÈCES – AVEC PISCINE ET JARDINDécouvrez cette villa exceptionnelle à Matoury, une véritable perle rare sans travaux à prévoir ! Vous pourrez y poser vos valises, vous installer et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Oubliez les maisons nécessitant des rénovations, cette villa est du « Prêt-à-Habiter » de haute qualité.• Jardin spacieux (780 m²) : Un magnifique terrain arboré, parfait pour laisser s'épanouir vos enfants ou vos projets de jardinage.• Piscine privée : L'élément incontournable de cette villa à vendre à Matoury. Profitez d'une baignade rafraîchissante à toute heure et ajoutez une touche de bonheur à votre vie en Guyane.• Espace nuit : Trois véritables chambres pour vous garantir sérénité et confort.• Dressing spacieux : Dites adieu aux matins désordonnés, cet espace dédié vous facilitera la vie au quotidien.• Deux salles d'eau : Idéales pour lutter contre l'humidité guyanaise, elles vous simplifieront les tâches matinales.• Cuisine aménagée : Fonctionnelle et spacieuse, elle vous inspirera même à faire la vaisselle !• Mezzanine polyvalente : Parfaite pour un bureau ou un coin lecture, elle ajoute du volume à votre espace de vie.Votre expert en immobilier souligne : "274 m² d'habitat agréable et bien agencé. Cette villa T6 est le choix parfait pour investisseur recherchant le plaisir au quotidien."Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Matoury. Contactez Hervé au 06 94 98 90 91 pour découvrir votre futur chez-vous.Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frHervé Sicobin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840.

97351 – MATOURY (Cogneau Larivot) – À NE PAS MANQUER : MAISON À ACHETER MATOURY – EXCEPTIONNELLE VILLA DE 9 PIÈCES (T3 + T5) – 225 m² – TERRAIN DE 1 272 m² – PROCHE DU TRIBUNAL. Sicobin Hervé avec efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette villa située dans un agréable lotissement à Cogneau Larivot, à seulement 10 minutes du centre-ville de Cayenne. OPPORTUNITÉ RARE : Cette magnifique maison est composée de deux logements indépendants (T3 + T5), idéale pour une grande famille, un investisseur ou pour une colocation. DESCRIPTIF DU BIEN :- Surface totale : 225 m² répartis sur 2 niveaux.- Composition : 9 pièces dont 6 chambres et 2 salles d'eau.- Terrain arboré : 1 272 m² avec un jardin paysager.- Année de construction : 1984 (en bon état général). ATOUTS CLÉS :• 2 terrasses pour moments conviviaux et espaces de détente.• Combles aménagés (60 m²) avec 3 chambres supplémentaires.• Double accès indépendant pour chaque logement.• Luminosité optimale tout au long de la journée. SITUATION PRIVILÉGIÉE :Ce quartier calme de Cogneau Larivot se trouve à 2 minutes de divers services essentiels : - Tribunal,- Centre commercial Family Plaza,- Carrefour,- Laser West Guyane (espace de loisirs),- État-major des pompiers,- Pharmacie et cabinets médicaux,- Arrêts de transports en commun,- Garderie, école primaire, collège et lycée.Coup de cœur garanti ! Visite possible. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Matoury. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Sicobin Hervé au +594694989091 pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et détentrice de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Située dans un environnement paisible au sein du lotissement Guimanmin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d'environ 136 m² est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1010 m², sans aucun vis-à-vis.Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi que d'un bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une magnifique piscine, ainsi que d'une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

FILYA IMMOBILIER vous présente cette belle maison T5 à vendre à MATOURY, située dans le quartier paisible et prisé de LARIVOT. Avec ses 172 m² habitables, cette maison à acheter à MATOURY comprend 4 chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un WC indépendant. Le vaste séjour lumineux de 69 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 63 m². Le terrain dispose également d'un abri voiture de 40 m² et d'un atelier de 20 m², avec la possibilité d'aménager un studio. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux espaces, son potentiel d'aménagement et son environnement tranquille, parfait pour une vie familiale. Quelques travaux sont à prévoir. Prix : 468 000 € HAI (Charge vendeur) DPE : Non soumis. Risques : Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - noemy.e@filya-immobilier.com Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre maison MATOURY, ce bien se situe dans un lotissement paisible en Guyane, région DOM-TOM. Cette villa de type T4, entièrement meublée et équipée, comprend un séjour spacieux, une cuisine moderne, une buanderie, ainsi que trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un bureau. En extérieur, profitez d'une piscine, d'un carbet, d'un abri voiture, d'une douche extérieure, d'un WC extérieur, et d'un portail électrique. C'est une opportunité idéale pour un achat maison MATOURY.

À vendre à Matoury, Guyane (973) : cette magnifique maison d'architecte située à Mogès, au sein d'un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement située à proximité des commodités, cette propriété propose un environnement sécurisé, calme et en pleine nature. Vous pourrez profiter d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme pour une sérénité totale. Sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur un jardin apaisant. Construite en 2007, cette maison d'une superficie d'environ 160 m² allie harmonieusement béton et bois, offrant ainsi un charme moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte avec buanderie, trois chambres avec accès direct à la terrasse, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine aménagée en pièce de vie. L'intérieur comprend également 2 toilettes et 2 salles d'eau au total. À l'extérieur, un terrain spacieux de 2441 m² abrite une piscine, un abri pour voiture et un atelier. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat de maison à Matoury, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501.

Située sur la commune de Macouria, secteur Préfontaine, découvrez cette grande villa de 146 m2. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m2, elle offre un grand séjour chaleureux donnant sur une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses dont une avec salle d'eau attenante, un dressing, aménageable en chambre supplémentaire, un bureau, une buanderie, un espace ouvert de travail, une grande terrasse agréable ainsi qu'une terrasse couverte avec possibilité d'aménagement et un vaste jardin arboré pour profiter des moments en plein air. Idéale pour une famille, elle se trouve également à proximité du Lycée Polyvalent de Macouria et de la future galerie commerciale. Prix demandé Frais d'Agence Inclus : 322 581 EUR. Contactez notre agence Orpi Matoury pour visiter. Référence agence : 0000