Le marché des maisons à Sinnamary

Le marché immobilier des maisons à Sinnamary est un reflet de la vie dans cette commune dynamique de la Guyane. Sinnamary offre un cadre de vie paisible, apprécié pour sa proximité avec la nature et ses activités de pleine air. Côté commerces, vous trouverez à Sinnamary l'essentiel pour la vie quotidienne, avec notamment des superettes, des boulangeries, et quelques services de proximité qui animent le centre-ville et facilitent l'installation des nouveaux arrivants.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Sinnamary ?

À Sinnamary, le parc immobilier compte 986 maisons pour un total de 1248 logements. Les maisons représentent donc une part importante de l'habitat local. Parmi les résidences principales occupées, on constate que 36,22% sont occupées par des propriétaires, tandis que 51,39% sont occupées par des locataires. Le type de maisons que l'on peut trouver à Sinnamary varie, allant de maisons traditionnelles de plain-pied, souvent bien intégrées à leur environnement verdoyant, à des constructions plus récentes offrant différentes configurations.

Quel est le prix des maisons en vente à Sinnamary ?

En termes de prix, le mètre carré pour une maison à Sinnamary s'élevait à 1730,77€ en 2021 et est resté à ce même niveau en 2025 et 2026. Il est à noter que le prix par m² en 2021 était de 2888,89€. Le délai moyen pour vendre une maison s'établit actuellement à 144 jours. Concernant le volume des transactions, on observe une moyenne de 0 maison vendue par mois.

Achat Maison à Sinnamary (973) : 2 annonces

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Capifrance - SANDRINE PENAULT
Exclusivité
1/14
Prix au m² le plus bas
249 000 €
2 024 €/m²
Maison
6 pièces
123 m²
4 chambres
Sinnamary (973)
Découvrez cette magnifique maison SINNAMARY à vendre, idéalement située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement dix minutes de SINNAMARY, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Installée sur un vaste terrain arboré de 3,5 hectares, agrémenté d'arbres exotiques, cette propriété offre un cadre de vie paisible et dépaysant. Vous pourrez profiter d'une grande piscine au sel, qui s'intègre parfaitement dans la nature environnante, idéale pour vos moments de détente. De plus, un carbet de rangement est disponible pour le stockage. La maison principale se compose de : - Une cuisine américaine ouverte - Une salle à manger conviviale - Un salon cosy et chaleureux - Une véranda lumineuse et ventilée - Quatre chambres confortables - Un bureau - Un dressing - Une salle d'eau et des sanitaires séparés - Un cellier Ce véritable havre de paix est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel significatif : - Un environnement favorable au développement de gîtes, séjours bien-être ou tourisme de plein air. - Un terrain avec des possibilités d'aménagement supplémentaires (sous réserve d'autorisations). - Une forte attractivité pour une clientèle recherchant nature et sérénité. Cette maison à acheter à SINNAMARY représente une belle opportunité pour un projet touristique, attirant une clientèle en quête de calme, d'authenticité et de déconnexion. Le permis de construire en place facilite tout projet d'extension ou de transformation à des fins touristiques. Coup de coeur assuré, visites recommandées. Une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.945991.
Capifrance - SANDRINE PENAULT
1/12
435 000 €
2 242 €/m²
Maison
4 pièces
194 m²
3 chambres
Sinnamary (973)
À SINNAMARY, Guyane (973), découvrez cette charmante maison de caractère de 193 m², située à seulement 5 minutes du centre. Cette maison à vendre se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous serez séduit par l'espace de vie spacieux, lumineux et aéré, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La magnifique mezzanine comprend une chambre, une salle d'eau avec sanitaire, et un espace polyvalent qui peut servir de jeu, de bureau ou de salle de détente selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit inclut deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Vous profiterez également d'un magnifique terrain en bail emphytéotique de 6 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et exotiques à proximité de la crique Passoura. Un hangar de 58 m² et un poulailler de 15 m² complètent ce bien. Une vaste terrasse couverte vous offre la possibilité d'aménager une piscine ou un pool house pour davantage de convivialité. La maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un permis de construire. Pour toute visite, une capacités d'emprunt sera exigée. Ne manquez pas cette opportunité si vous envisagez un achat maison SINNAMARY, cette propriété présente un beau potentiel et peut convenir pour un centre de loisirs, des gîtes ou des chambres d'hôtes. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Sandrine PENAULT (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) +594694289024 - Réf.938585.

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Le marché des maisons à Sinnamary: Le marché immobilier des maisons à Sinnamary est un reflet de la vie dans cette commune dynamique de la Guyane. Sinnamary offre un cadre de vie paisible, apprécié pour sa proximité avec la nature et ses activités de pleine air. Côté commerces, vous trouverez à Sinnamary l'essentiel pour la vie quotidienne, avec notamment des superettes, des boulangeries, et quelques services de proximité qui animent le centre-ville et facilitent l'installation des nouveaux arrivants.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Sinnamary ?: À Sinnamary, le parc immobilier compte 986 maisons pour un total de 1248 logements. Les maisons représentent donc une part importante de l'habitat local. Parmi les résidences principales occupées, on constate que 36,22% sont occupées par des propriétaires, tandis que 51,39% sont occupées par des locataires. Le type de maisons que l'on peut trouver à Sinnamary varie, allant de maisons traditionnelles de plain-pied, souvent bien intégrées à leur environnement verdoyant, à des constructions plus récentes offrant différentes configurations.

Quel est le prix des maisons en vente à Sinnamary ?: En termes de prix, le mètre carré pour une maison à Sinnamary s'élevait à 1730,77€ en 2021 et est resté à ce même niveau en 2025 et 2026. Il est à noter que le prix par m² en 2021 était de 2888,89€. Le délai moyen pour vendre une maison s'établit actuellement à 144 jours. Concernant le volume des transactions, on observe une moyenne de 0 maison vendue par mois.