Achat Maison en Guyane (973) avec terrasse : 173 annonces

Maison individuelle à vendre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison spacieuse et fonctionnelle, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine, vaste et conviviale, permet un aménagement optimal et dispose d'un espace de rangement complémentaire avec un débarras. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous bénéficierez également de deux WC, dont un indépendant, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et du jardin. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 0000

À vendre, cette maison située dans la jolie commune de KOUROU, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Avec une superficie habitable de 162 m², cette maison KOUROU à vendre ravira ceux en quête de grands espaces et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 352 m², elle propose une organisation fonctionnelle et de multiples possibilités d’aménagement. La maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres agréables, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, ainsi que d'un bureau qui peut servir de dressing. À l'extérieur, vous découvrirez un petit jardin, un espace terrasse et deux vérandas, dont une équipée d'une douche et de sanitaires, parfaite pour un espace indépendant. En plus, vous profiterez d'une grande terrasse agréable, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri-voiture. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, des espaces annexes exploitables et un potentiel de valorisation considérable. Cette maison à acheter à KOUROU représente une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur désireux d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre calme. Une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.948111.

Charmante maison mitoyenne – Disponible immédiatement Située à Soula, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un espace de stationnement complète ce bien. Parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, elle bénéficie également de la proximité immédiate des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2249

À REMIRE-MONTJOLY, en Guyane, dans la région DOM-TOM, découvrez cette villa d'exception de type T5 à vendre. Idéale pour toute la famille, cette maison REMIRE MONTJOLY à vendre se situe dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 180 m² d'espace habitable sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie unique et agréable. À l'entrée, vous trouverez un bureau aménagé en chambre, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur les différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, deux cuisines, une terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Les équipements extérieurs comprennent un parking sécurisé avec portail électrique, une terrasse profitant d'une vue imprenable, un grand atelier fermé de 30 m² et un jardin clôturé, verdoyant et apaisant. Cette maison à acheter REMIRE MONTJOLY présente des finitions élégantes en bois de Guyane, faisant de cette propriété une opportunité rare pour quiconque recherche une résidence atypique. Sa localisation permet de bénéficier de toutes les attractions locales, ajoutant encore plus de valeur à ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.948308

Situé dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette superbe maison en duplex, mitoyenne de construction récente, on y trouvera au Rez-de-chaussée : -un séjour donnant sur une varangue qui s'ouvre sur un jardin. - une cuisine - une salle d'eau avec WC. -un dégagement. -un abri voiture -une suite parentale avec salle de bain privative A l'étage, nous trouverons : -deux chambres avec placards -une salle d'eau avec WC à visiter sans tarder!! Référence agence : 2115

Découvrez cette magnifique maison T4 en duplex, mitoyenne, située dans le quartier calme et récent de Soula à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette maison à acheter à MACOURIA, entièrement repeinte et bien entretenue, se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre après une longue journée. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé ainsi que d'un grand jardin, idéal pour les enfants ou pour profiter de repas en extérieur. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent un espace de vie agréable. C'est une maison MACOURIA à vendre qui saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur, contactez-moi pour organiser une visite rapidement.

Découvrez cette villa de 102 m² habitables située à Remire-Montjoly, dans le département de la Guyane et la région des DOM-TOM. Ce bien, idéal pour un achat villa Remire-Montjoly, comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pouvant servir de bureau, dressing ou buanderie. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1160 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse de 70 m², d'un carbet et d'un portail électrique. Vous disposerez également de trois places de parking. Cette villa à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris l'école Sainte-Thérèse et la Plage des Salines. Ce bien est proposé au prix de 439 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisé sur la commune prisée de Rémire-Montjoly, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, cette propriété de standing édifiée sur une parcelle de 1 146 m² incarne avec élégance l'alliance du confort contemporain et d'un art de vivre privilégié. Cette villa de type T5 séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de sa conception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, propice à la réception, accompagné d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, dont une disposant de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace d'exception, offrant un cadre intimiste et raffiné avec dressing, salle d'eau, WC et baignoire balnéo, invitant à des instants de détente absolue. Les extérieurs, tout est réuni pour profiter pleinement du climat guyanais, harmonieusement aménagés. Elles dévoilent une agréable vue sur la piscine et un carbet couvert, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. Les prestations annexes viennent parfaire l'ensemble : une salle de sport, ainsi qu'un studio climatisé attenant, doté d'une cuisine et de sanitaires indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace d'accueil autonome. Un abri de stationnement sécurisé, un local de rangement et un terrain entièrement clos complètent ce bien. Enfin, la proximité des établissements scolaires et des infrastructures sportives confère à cette propriété un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Un bien rare, conjuguant standing, fonctionnalité et valorisation patrimoniale, destiné à une clientèle en quête d'exigence et de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel +594694009017 - Réf.936382

Villa à vendre à Remire-Montjoly, Guyane (973), DOM-TOM. Splendide demeure entièrement refaite en 2018 sur la Route des Plages avec vue sur l'embouchure du Mahury. Cuisine américaine, salon, buanderie, patio, 3 chambres dont une parentale, bureau, piscine, jacuzzi, carbet, abri voiture, anciennes écuries, cages et 2 bungalows. Terrain de 5215 m2 offrant de nombreuses possibilités. Contactez votre conseiller ORPI Mme Moreau au 07 69 17 17 25. Référence agence : 1380

Coup de cœur du secteur

450 000 €

3 600 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres

Remire Montjoly (973)

Rémire-Montjoly – À saisir, villa T5 à vendre sur un vaste terrain de 3.525 m², divisible et constructible. Cette villa T5 est située dans un environnement verdoyant et tranquille, parfaite pour ceux en quête de confort et d'espace. Caractéristiques : - Séjour lumineux et accueillant, idéal pour vos moments détente - Grande cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée - 3 chambres climatisées pour un maximum de bien-être - Salle d’eau commune, fonctionnelle et raffinée - Suite parentale avec salle d’eau privative pour un confort optimal - 2 grandes terrasses pour profiter du climat tropical - Atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement Atouts majeurs : - En parfait état – Aucun travaux à prévoir - Possibilité de division du terrain pour des constructions supplémentaires - Idéale pour un investissement locatif ou un projet d’agrandissement Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Remire-Montjoly, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Une opportunité à ne pas rater ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe LE ROUX, agent commercial en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison SINNAMARY à vendre, idéalement située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement dix minutes de SINNAMARY, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Installée sur un vaste terrain arboré de 3,5 hectares, agrémenté d'arbres exotiques, cette propriété offre un cadre de vie paisible et dépaysant. Vous pourrez profiter d'une grande piscine au sel, qui s'intègre parfaitement dans la nature environnante, idéale pour vos moments de détente. De plus, un carbet de rangement est disponible pour le stockage. La maison principale se compose de : - Une cuisine américaine ouverte - Une salle à manger conviviale - Un salon cosy et chaleureux - Une véranda lumineuse et ventilée - Quatre chambres confortables - Un bureau - Un dressing - Une salle d'eau et des sanitaires séparés - Un cellier Ce véritable havre de paix est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel significatif : - Un environnement favorable au développement de gîtes, séjours bien-être ou tourisme de plein air. - Un terrain avec des possibilités d'aménagement supplémentaires (sous réserve d'autorisations). - Une forte attractivité pour une clientèle recherchant nature et sérénité. Cette maison à acheter à SINNAMARY représente une belle opportunité pour un projet touristique, attirant une clientèle en quête de calme, d'authenticité et de déconnexion. Le permis de construire en place facilite tout projet d'extension ou de transformation à des fins touristiques. Coup de coeur assuré, visites recommandées. Une attestation de capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.945991.

Villa 6 pièces à vendre à Remire-Montjoly, belle surface de terrain avec piscine et terrasse conviviale. Construite en 1990, cette maison de 127 m² en bon état offre 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine extérieure, garage et jardin. Idéale pour famille recherchant espace et tranquillité. Prix demandé : 427 000 EUR. À visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2242

Prix au m² le plus bas

427 000 €

1 898 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 225 m²
• 4 chambres

Remire Montjoly (973)

À vendre : villa familiale élégante avec piscine et jardin tropical à Rémire-Montjoly, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette maison séduisante se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, allie un salon et une cuisine dans un espace ouvert, créant une sensation de liberté. À l'extérieur, la villa dispose de trois terrasses, dont deux grandes et une plus intimiste, parfaites pour profiter de différents moments de la journée : repas en plein air, détente ou soirées près de la piscine. Le jardin arboré renforce ce cadre paisible, offrant un cadre agréable au quotidien. La maison comprend plusieurs chambres confortables, dont une suite indépendante avec entrée privative, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace professionnel. De plus, la nature environnante est préservée, garantissant calme, intimité et une belle vue sur la végétation. Les points forts de cette maison à acheter à Rémire-Montjoly incluent des volumes généreux, des espaces de vie ouverts, plusieurs terrasses, une piscine et un environnement naturel tranquille. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) : Crystel GERARD, Entrepreneur Individuel +594694260999 - Réf.945675.

À SINNAMARY, Guyane (973), découvrez cette charmante maison de caractère de 193 m², située à seulement 5 minutes du centre. Cette maison à vendre se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous serez séduit par l'espace de vie spacieux, lumineux et aéré, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La magnifique mezzanine comprend une chambre, une salle d'eau avec sanitaire, et un espace polyvalent qui peut servir de jeu, de bureau ou de salle de détente selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit inclut deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Vous profiterez également d'un magnifique terrain en bail emphytéotique de 6 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et exotiques à proximité de la crique Passoura. Un hangar de 58 m² et un poulailler de 15 m² complètent ce bien. Une vaste terrasse couverte vous offre la possibilité d'aménager une piscine ou un pool house pour davantage de convivialité. La maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un permis de construire. Pour toute visite, une capacités d'emprunt sera exigée. Ne manquez pas cette opportunité si vous envisagez un achat maison SINNAMARY, cette propriété présente un beau potentiel et peut convenir pour un centre de loisirs, des gîtes ou des chambres d'hôtes. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Sandrine PENAULT (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) +594694289024 - Réf.938585.

À vendre dans la ville spatiale de Kourou, en Guyane (973), une superbe villa T5 (R+1) de 130 m² située sur un terrain de 473 m², dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. Cette maison Kourou à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de vie spacieux, lumineux et bien ventilé. Vous y trouverez deux chambres climatisées, une salle d'eau indépendante, des sanitaires et une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit est agrémenté d'une mezzanine, de deux chambres climatisées ou d'un bureau, d'une salle de sport ou de jeux, et d'un home cinéma, en fonction de vos besoins. Une salle d'eau avec sanitaires complète cet étage. Le jardin magnifiquement arboré, agrémenté d'une belle piscine au sel et d'une grande terrasse couverte, est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter Kourou offre également un portillon, un grand portail, un local technique, et la possibilité d'aménager une dépendance. Si vous êtes à la recherche d'une villa au fort potentiel et de belle qualité, cette offre est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.940558

Maison individuelle à vendre à REMIRE MONTJOLY, construite en 2010, d'une superficie de 134 m² en bon état général. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose 3 chambres dont une parentale, un bureau, un séjour, une terrasse conviviale et un jardin agréable. Prix demandé : 390 000 EUR. Opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 2245

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied située dans le quartier de SOULA à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Prête à vous accueillir immédiatement, cette maison à acheter à MACOURIA dispose d'une surface habitable de 68,65 m², alliant confort et élégance pour une vie sereine. Elle comprend 3 chambres, dont une parentale, offrant un espace de vie bien organisé et chaleureux. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent le confort et l'intimité de chaque membre de la famille. Profitez également d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un grand abri voiture, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente au bord de la piscine au sel. Le terrain de 796 m² vous propose un espace vert luxuriant, idéal pour les enfants ou pour cultiver votre propre jardin. Cette maison à vendre à MACOURIA est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités essentielles, incluant des écoles, des commerces et des transports en commun. Prix de vente : 285 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

FILYA IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1996, située à Remire-Montjoly, Guyane, dans la région DOM-TOM. Avec une surface habitable de 146,45 m² sur un terrain de 822 m², cette maison à vendre dispose d'un grand séjour lumineux de 26,09 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée au soleil. Elle comprend 5 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des invités, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, sans oublier 3 WC, dont un séparé pour plus de confort. La cuisine amenagée et équipée constituera un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Remire-Montjoly. Localisée à proximité de commodités essentielles, telles qu'une supérette accessible en 10 minutes à pied, un hôpital et un médecin à 5 minutes en voiture, ainsi que des crèches et des collèges dans un rayon de 5 minutes, les transports en commun se trouvent également à 15 minutes à pied. Ne ratez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une maison avec un grand potentiel, conçue pour réaliser vos rêves et s'adapter à votre mode de vie. Prix de vente : 542 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE : Non soumis. Diagnostics obligatoires : Effectués. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Kourou, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Guyane, dans la région des DOM-TOM. Cette propriété de standing, construite en briques de Guyane, se distingue par sa conception de qualité, ses matériaux raffinés et son entretien impeccable, le tout offrant une vue imprenable sur le lac Bois Chaudat. La villa, d'une superficie d'environ 220 m², propose des volumes généreux et une circulation fluide, pensée par un architecte. Les menuiseries en bois de Guyane et les grandes ouvertures vitrées inondent chaque pièce de lumière tout en intégrant harmonieusement le jardin et la piscine. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine, et d'un patio arboré qui ajoute charme et fraîcheur. La zone nuit est dotée de 5 chambres climatisées, comprenant 3 suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou envisager un projet mixte. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine de 28 m², d'un jardin luxuriant et d'espaces de détente, le tout sur une parcelle de 1 141 m² entièrement clôturée avec un portail électrique et 3 portillons. Ce bien rare présente un réel potentiel d'adaptation, permettant d'imaginer une dépendance ou un espace autonome selon vos besoins (bureau, accueil, projet locatif), tout en gardant le confort d'une villa haut de gamme. Coup de cœur assuré, cette villa de qualité est une opportunité rare sur le marché. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa T4 de plain-pied à vendre à REMIRE MONTJOLY, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison allie modernité et confort, offrant un cadre de vie unique. Caractéristiques Principales : - Type de bien : Villa T4 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 88 m² - Surface du terrain : 542 m² Descriptif détaillé : - Une entrée accueillante - Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille - Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, idéale pour les passionnés de cuisine - Une suite parentale élégante, avec salle d'eau et WC privatif, offrant un espace intime - Deux salles d'eau supplémentaires avec WC indépendant Équipements et Extérieurs : - Un garage sécurisé avec portail électrique - Une terrasse pour admirer les vues du jardin et de la piscine - Un jardin clôturé et arboré, véritable havre de paix Cette maison à acheter à REMIRE MONTJOLY représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence de prestige. Sa proximité avec l'animation de la ville enrichit encore davantage ce bien d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.929256.

FILYA IMMOBILIER vous présente une maison à vendre sur la commune de ROURA, située en plein centre-ville. Ce bien, véritable havre de paix, allie confort et style. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace. Le séjour, vaste avec ses 46 m², constitue le cœur de cette habitation, parfait pour organiser des dîners entre amis ou des soirées familiales. Trois chambres vous assureront des nuits tranquilles. Les deux terrasses, totalisant 57 m², représentent un atout considérable pour profiter des belles journées, que ce soit pour un petit-déjeuner en extérieur ou un dîner romantique. Le terrain de 1041 m² offre un bel espace vert pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Cette maison, non meublée, vous permet de créer un intérieur et un extérieur à votre image, bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir. Prix de vente : 245 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Les diagnostics obligatoires ont été réalisés. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à MATOURY, en Guyane, région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, lumineuse et calme, offre 89 m² habitables sur un terrain de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² et une cuisine, ouverte ou fermée selon vos préférences, créant un agréable espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m² et d'un grand jardin. Un stationnement intérieur est inclus et la maison est conforme aux normes PMR. Idéalement située à proximité des commodités telles que les transports en commun (bus à 5 minutes à pied), les écoles, la crèche, le collège, ainsi que les commerces et services de santé, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 278 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Résidence constituée de 25 lots. DPE : Non soumis. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Macouria ? Découvrez LE PARC DU LANCONNET, un programme immobilier neuf qui propose des maisons de standing, idéales tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, avec des maisons alliant modernité et confort, grâce à des finitions soignées et des équipements de qualité. Visualisez une cuisine ouverte et lumineuse, un salon spacieux et accueillant, ainsi que des chambres bien agencées. Cet environnement privilégié se situe à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, telles que des écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, commerces alimentaires et même un hôpital. De plus, un accès aux transports en commun est possible en 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Macouria, où chaque élément est conçu pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour des informations supplémentaires et pour explorer les maisons disponibles dans ce programme immobilier de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011, RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

À vendre dans le quartier prisé du Parc Lindor à Rémire-Montjoly, cette maison vous offre un cadre de vie paisible sans vous éloigner des commodités essentielles comme les écoles, collèges, et commerces. Spacieux séjour avec cuisine de 43 m², baigné de lumière grâce à trois grandes ouvertures, cet espace vous invite à profiter d'une vie intérieure-extérieur tout au long de l'année. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est dotée de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie intégrée pour un quotidien facilité. Avec ses cinq chambres, piscine et sa vaste terrasse de plus de 70 m², cette maison à acheter à Rémire Montjoly allie confort, luminosité et tranquillité. Les biens de cette qualité deviennent rares dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Macouria, Guyane (973), située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Cette charmante villa F4 Duplex de 142m² d'architecte offre un cadre de vie paisible. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une couverte. À l'intérieur, le logement inclut un séjour spacieux de plus de 24m², une cuisine moderne, 3 chambres climatisées d'environ 12m² chacune, ainsi que deux salles d'eau modernes avec WC et un WC individuel. Profitez également d'une grande terrasse et d'un abri auto. Les volets roulants en aluminium assurent sécurité et intimité. Cette maison à vendre à Macouria est conçue pour offrir un intérieur fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de qualité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par email à robert.robin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Saisissez cette occasion unique d'effectuer un achat maison REMIRE MONTJOLY, située sur la route des plages à Montjoly, à quelques pas de la plage. Idéalement installée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa avec mezzanine en bois est parfaite pour ceux en quête d'un bon potentiel locatif ou d'un refuge tranquille. DESCRIPTION DU BIEN :Sur un terrain de 823 m² Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour spacieux et fonctionnel, parfait pour des soirées conviviales. - Une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas de week-end. - 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC spacieux, adaptés pour les familles ou la colocation.À l'étage : - Une mezzanine de 69 m² : un espace polyvalent qui vous permettra un agencement selon vos envies.LES POINTS FORTS :- Proximité stratégique : À proximité immédiate de la plage et des commodités de la ville de REMIRE MONTJOLY (écoles, lycées, piscine, complexe sportif, commerces, professionnels de santé...).- Quartier calme et recherché : environnement familial et sécurisé, idéal pour les enfants.LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Construction en bois local et béton - Surface foncière disponible - Stationnement intérieur disponible. - Maison actuellement louée à 1100 € mensuel jusqu'au 12/08/2026.Cette villa d'exception, avec ses finitions de qualité et ses espaces généreux, représente une opportunité rare pour ceux désireux de trouver une maison REMIRE MONTJOLY à vendre dans un cadre enchanteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf. 889408

FILYA IMMOBILIER vous présente cette belle maison T5 à vendre à MATOURY, située dans le quartier paisible et prisé de LARIVOT. Avec ses 172 m² habitables, cette maison à acheter à MATOURY comprend 4 chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un WC indépendant. Le vaste séjour lumineux de 69 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 63 m². Le terrain dispose également d'un abri voiture de 40 m² et d'un atelier de 20 m², avec la possibilité d'aménager un studio. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux espaces, son potentiel d'aménagement et son environnement tranquille, parfait pour une vie familiale. Quelques travaux sont à prévoir. Prix : 468 000 € HAI (Charge vendeur) DPE : Non soumis. Risques : Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - noemy.e@filya-immobilier.com Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Macouria, dans le département de la Guyane (97355), secteur de savane Maillard, cette maison à vendre de type F3, construite en 2000, offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Avec une surface habitable d'environ 84 m² sur un terrain spacieux de 592 m² et équipée de chauffage solaire, elle assure un environnement harmonieux. Sans vis-à-vis, cette maison MACOURIA à vendre est de plain-pied, parfaite pour profiter d'une intimité préservée. La terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs idéaux pour la détente, tandis que les deux places de parking couvertes garantissent confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison à acheter à MACOURIA comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle est idéale pour une famille, un couple en quête de tranquillité ou encore un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501.

4 personnes déjà intéressées

280 000 €

2 745 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres

Macouria Tonate (973)

À vendre : maison MACOURIA à vendre – Une villa T3 avec dépendance située dans la commune paisible de MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM.Nichée dans une impasse tranquille, cette villa de 260 m² repose sur un terrain de 375 m². À l'entrée, vous êtes accueilli par un portail moderne et électrique, doté d'un code de sécurité. À l'intérieur, découvrez une magnifique charpente en bois qui allie élégance et solidité.L'extérieur de cette maison à acheter à MACOURIA est enchanteur. En franchissant le portail, vous êtes séduits par une piscine à débordement, parfaite pour des moments de détente. À proximité, une terrasse ouverte invite à déguster des barbecues et à profiter des nuits étoilées.L'intérieur de cette villa est à la fois charmant et fonctionnel. L'espace de vie est lumineux, avec un séjour chaleureux intégré à une cuisine aménagée. Vous y trouvez également une buanderie pratique, une chambre parentale intime avec un espace nuit séparé et une grande salle de bain complète. La chambre des enfants est flexible, pouvant accueillir des lits séparés ou être une grande pièce commune.En prime, à l'arrière, une dépendance offre un espace indépendant avec une petite terrasse, une salle de bain, une chambre douillette, et une cuisine extérieure. Elle donne sur une petite forêt de bananiers, idéale pour s'évader.Les atouts de cette villa : retouches de peinture sur la barrière, alarme piscine garantie 20 ans, fondations solides prêtes pour un étage supplémentaire, et un lit en palettes dans la dépendance pour une ambiance éco-responsable. Des arbres fruitiers parsèment le jardin, ajoutant une touche verdoyante.Cette maison en vente à MACOURIA a tout pour plaire : charme, potentiel et originalité. Prêt à écrire votre propre histoire ici ? Contactez-nous pour planifier une visite.

Découvrez cette maison F3 à vendre à Matoury, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Nichée dans un environnement calme en pleine campagne, cette propriété de 118 m² vous offre un cadre de vie reposant, tout en restant à proximité des commerces essentiels, des écoles et des transports en commun. Érigée sur un terrain spacieux de 2040 m², elle dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin ensoleillé. Sa construction en béton parpaing assure à la fois robustesse et esthétique. Deux places de parking, dont une couverte, facilitent le stationnement. À l'intérieur, vous trouverez 3 pièces, incluant 2 chambres et 2 salles de bain, avec une climatisation pour garantir votre confort. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Matoury, alliant tranquillité et commodités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par e-mail à robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

À vendre à Kourou, en Guyane (973) dans la région DOM-TOM, cette maison bourgeoise se distingue par son emplacement privilégié près de l'hôtel Mercure et du lac Diable, dans un quartier paisible. D'une qualité de construction et d'entretien exemplaire, cette maison à acheter à Kourou offre de beaux volumes et est idéalement orientée pour profiter des alizés. Vous aurez également accès à une superbe piscine au sel. Des photos de l'intérieur peuvent être fournies sur demande. Les visites se feront après étude du dossier de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, +594694414844 - Réf.932846.