Achat Maison à Matoury (973) avec terrasse : 44 annonces

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Matoury, dans le département de la Guyane, région des DOM-TOM. Cette charmante maison en duplex offre 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 25 m² et une cuisine, créant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri pour votre voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que bus (à 5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé, elle représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Matoury, idéale pour une famille alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 298 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE : Non soumis. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à MATOURY, en Guyane, région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, lumineuse et calme, offre 89 m² habitables sur un terrain de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² et une cuisine, ouverte ou fermée selon vos préférences, créant un agréable espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m² et d'un grand jardin. Un stationnement intérieur est inclus et la maison est conforme aux normes PMR. Idéalement située à proximité des commodités telles que les transports en commun (bus à 5 minutes à pied), les écoles, la crèche, le collège, ainsi que les commerces et services de santé, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 278 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Résidence constituée de 25 lots. DPE : Non soumis. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la commune de Matoury, sur la route de stoupan, L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce programme de 7 villas individuelles neuves. Les biens commercialisés comportent une surface habitable de 90m², sur des parcelles de terrains allant de 821m² à 1153m². Les villas se composent d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, d'un dégagement avec WC, d'une suite parentale avec salle d'eau et Wc, de et de deux chambres pour enfants. Opportunité abordable à saisir !!! Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MATOURY, dans le département de la Guyane et la région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne par le garage offre 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine, formant un bel espace de vie. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres sont présentes ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri voiture. Cette maison à vendre à MATOURY est conforme aux normes PMR. Elle est idéalement située à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus (5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 295 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP - 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Matoury, en Guyane, au sein de la région DOM-TOM. Cette maison mitoyenne, baignée de lumière et dans un cadre paisible, dispose de 89 m² habitables sur un terrain de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 23 m² et une cuisine, que vous pourrez choisir d’ouvrir ou de fermer selon vos préférences. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau modernes et deux toilettes indépendants. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² et un grand jardin vous attendent, ainsi qu'un stationnement intérieur. La maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité de toutes les commodités : bus à 5 minutes à pied, écoles, crèche, collège, commerces et services de santé. C'est une maison idéale pour une famille, combinant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 278 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Résidence de 25 lots. DPE : Non soumis. Pour plus d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE non soumis. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Matoury, dans le secteur de Cogneau-Lamirande, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. La propriété comprend : Une maison de type T4, adaptée à une résidence principale familiale Une maison de type T3, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis L'ensemble est jumelé par une grande terrasse de 70 m², créant un espace extérieur convivial idéal pour profiter de moments familiaux. Le tout élevé sur un terrain plat de 1459 m².. Le terrain spacieux constitue également un véritable atout avec la possibilité de diviser une parcelle, permettant soit la construction d'une nouvelle habitation, soit la revente d'une partie du terrain**. La propriété bénéficie d'une exposition favorable, assurant une bonne luminosité naturelle et une ventilation agréable dans les habitations et sur la terrasse. Située dans le quartier de Cogneau Lamirande, la propriété se trouve dans un secteur ayant bénéficié d'importants aménagements, incluant des travaux de voirie et la mise en place d'équipements publics. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie pratique et recherché**, à proximité des axes principaux et des commodités de Matoury Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de valorisation foncière. Contactez nous très vite pour bénéficier de cette opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 295 871 - Greffe de CAYENNE) Tatiana SEBELOUE Entrepreneur Individuel 06 94 96 18 52 - Réf.945374

À vendre, maison de plain-pied de 128 m2 située à Matoury, Guyane, dans la région DOM-TOM. Édifiée en bordure de route, à proximité de l'aéroport sur la route de Stoupan, cette maison offre un fort potentiel de valorisation grâce à son vaste terrain de 2,4 hectares. Le bien se compose de 5 pièces incluant un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse et un grand garage attenant. Parmi les points forts, vous trouverez une moitié du terrain constructible selon les règles d'urbanisme locales en zone AUD2, et la présence de deux habitations existantes. L'accès est facile et la visibilité depuis la route est excellente, ce qui en fait un choix idéal pour un projet professionnel, un artisanat, ou un entrepôt. Cette maison à acheter à Matoury présente une surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités telles que la division parcellaire, un projet locatif ou l'implantation d'une activité professionnelle ou touristique. Bien que la maison nécessite une rénovation, son emplacement stratégique en bordure de route garantit une excellente accessibilité. Pour les investisseurs avertis, cette propriété est une base solide pour un projet à fort rendement. Les caractéristiques du terrain et la localisation en font une opportunité à saisir. Dossier complet et photos disponibles sur demande après validation de votre potentiel financier. Cette annonce a été rédigée sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439847112 auprès du Réseau 3% .com Immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Mr Edmée Maur au 0694 26 35 76 ou par email à 3pour100guyane2@gmail.com.

97351 – MATOURY – GUYANE – VILLA – 6 PIÈCES – AVEC PISCINE ET JARDINDécouvrez cette villa exceptionnelle à Matoury, une véritable perle rare sans travaux à prévoir ! Vous pourrez y poser vos valises, vous installer et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Oubliez les maisons nécessitant des rénovations, cette villa est du « Prêt-à-Habiter » de haute qualité.• Jardin spacieux (780 m²) : Un magnifique terrain arboré, parfait pour laisser s'épanouir vos enfants ou vos projets de jardinage.• Piscine privée : L'élément incontournable de cette villa à vendre à Matoury. Profitez d'une baignade rafraîchissante à toute heure et ajoutez une touche de bonheur à votre vie en Guyane.• Espace nuit : Trois véritables chambres pour vous garantir sérénité et confort.• Dressing spacieux : Dites adieu aux matins désordonnés, cet espace dédié vous facilitera la vie au quotidien.• Deux salles d'eau : Idéales pour lutter contre l'humidité guyanaise, elles vous simplifieront les tâches matinales.• Cuisine aménagée : Fonctionnelle et spacieuse, elle vous inspirera même à faire la vaisselle !• Mezzanine polyvalente : Parfaite pour un bureau ou un coin lecture, elle ajoute du volume à votre espace de vie.Votre expert en immobilier souligne : "274 m² d'habitat agréable et bien agencé. Cette villa T6 est le choix parfait pour investisseur recherchant le plaisir au quotidien."Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Matoury. Contactez Hervé au 06 94 98 90 91 pour découvrir votre futur chez-vous.Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frHervé Sicobin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840.

À vendre, une maison située à Matoury dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cette villa récente, affichée à l'achat, se trouve dans le secteur prisé de la Chaumière, au sein d'une résidence sécurisée, sur une parcelle clôturée d'environ 910 m². Elle offre une superficie d'environ 114 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau. Un WC indépendant complète le niveau. À l'étage, la villa dispose de trois chambres climatisées avec placards, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau, en plus d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon spacieux. Cette maison à acheter à Matoury est parfaite pour une famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Située à Matoury (97351), cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant, la maison est un havre de confort moderne.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 942 m², avec une terrasse de 32m²et un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Quelques travaux de rafraichissements sont nécessaires extérieurement. À l'intérieur, cette maison de 197 m² se compose de 7 pièces réparties entre lamaison principale de 124 m² rénovée, une dépendance de 3 pièces et 43 m² à rénover complète la propriété, offrant un fort potentiel pour un espace de vie unique, etou un investissement locatif prometteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339

Découvrez cette villa à vendre à Matoury, située au sein d'un environnement calme en fond d'impasse. D'une superficie d'environ 200m², cette spacieuse villa T4 offre un cadre de vie privilégié qui allie tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, d'une buanderie, d'une salle de bain (douche + baignoire) et d'un WC séparé. La partie nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Profitez d'une grande terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. En outre, la maison dispose d'une large mezzanine climatisée et de combles aménageables pour vos projets d'extension ou de rangement. Le tout est édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500m², comprenant un portail électrique et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Intérieur : • Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et accès direct à la terrasse, • Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, • 2 chambres très lumineuses avec rangements intégrés, • 1 salle de bain avec douche + baignoire, • WC indépendant, • Grande buanderie. Superbe extérieur : • Belle terrasse, • Piscine, • Jardin de 1 500m², • Garage, • Terrain clôturé avec portail électrique. Les atouts de cette villa à acheter à Matoury : • Situation idéale à proximité de la nature et des commodités, • Secteur calme et familial, • Grands espaces intérieurs et extérieurs, • Possibilité d'exploitation avec des volumes supplémentaires (mezzanine + combles). Le prix de vente est de 480 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 314594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017.

À vendre : maison F5 d'environ 100 m2 située à Matoury, Guyane, sur un terrain spacieux de 8 000 m2, idéalement placée en bordure de route. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un garage attenant. Les points forts de cette maison à acheter à Matoury incluent :- Terrain constructible ou exploitable selon les règles d'urbanisme locales (à vérifier en mairie).- Accès facile et excellente visibilité depuis la route, parfait pour un projet professionnel, artisanat, entrepôt ou commerce.- Surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : division parcellaire, projet locatif, ou implantation d'une activité agricole ou touristique.- Maison habitable rapidement avec quelques travaux, ou à rénover entièrement selon le projet envisagé.Que vous soyez à la recherche d'une vente maison Matoury pour un investissement locatif ou un projet personnel, cette propriété est une base solide avec un fort potentiel de valorisation. De plus, un F2 au fond du jardin est également disponible à rénover. Dossier complet et photos sur demande. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires chargés au vendeur. Annonce rédigée et publiée par Edmée Maur Jean, Tél.: 06 94 26 35 76, Contact sur Whatsapp au 0694263576, E-mail : 3pour100guyane2@gmail.com.

97351 – MATOURY (Cogneau Larivot) – À NE PAS MANQUER : MAISON À ACHETER MATOURY – EXCEPTIONNELLE VILLA DE 9 PIÈCES (T3 + T5) – 225 m² – TERRAIN DE 1 272 m² – PROCHE DU TRIBUNAL. Sicobin Hervé avec efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette villa située dans un agréable lotissement à Cogneau Larivot, à seulement 10 minutes du centre-ville de Cayenne. OPPORTUNITÉ RARE : Cette magnifique maison est composée de deux logements indépendants (T3 + T5), idéale pour une grande famille, un investisseur ou pour une colocation. DESCRIPTIF DU BIEN :- Surface totale : 225 m² répartis sur 2 niveaux.- Composition : 9 pièces dont 6 chambres et 2 salles d'eau.- Terrain arboré : 1 272 m² avec un jardin paysager.- Année de construction : 1984 (en bon état général). ATOUTS CLÉS :• 2 terrasses pour moments conviviaux et espaces de détente.• Combles aménagés (60 m²) avec 3 chambres supplémentaires.• Double accès indépendant pour chaque logement.• Luminosité optimale tout au long de la journée. SITUATION PRIVILÉGIÉE :Ce quartier calme de Cogneau Larivot se trouve à 2 minutes de divers services essentiels : - Tribunal,- Centre commercial Family Plaza,- Carrefour,- Laser West Guyane (espace de loisirs),- État-major des pompiers,- Pharmacie et cabinets médicaux,- Arrêts de transports en commun,- Garderie, école primaire, collège et lycée.Coup de cœur garanti ! Visite possible. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Matoury. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Sicobin Hervé au +594694989091 pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et détentrice de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Située à proximité des centres commerciaux Plaza et de la nouvelle zone d'activité horizon, découvrez cette villa T4 de 195 m² habitables. Elle se compose notamment d'un grand séjour avec cellier, de trois chambres et de deux salles d'eau. Vous pourrez également profiter d'un extérieur composé d'une terrasse en deck et donnant sur un vaste jardin. La villa offre aussi un espace supplémentaire pouvant servir de dépendance pour accueillir vos invités ou pour faire du locatif. Proposée au prix attractif de 299 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1968

Bien le moins consommateur d'énergie

376 200 €

2 867 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 131,22 m²
• 4 chambres
• 

Matoury (973)

À vendre : villa à Matoury, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception de 215 m² comprend une maison individuelle T5 avec piscine, un véritable havre de paix qui fera des envieux. Prix : 376 200 € HAI. Mickaël STEPHENE, accompagné de l'expert immobilier Hervé SICOBIN, vous présente cette villa idéale pour un achat à Matoury où le bonheur est inclus dans la vente. Caractéristiques : - Emplacement privilégié à Matoury, un secteur en plein essor. - 132 m² habitables sur un terrain de 1 257 m², parfait pour recevoir sans trop d'entretien. - Bon état général, prêts à vous accueillir sans travaux à prévoir. Configuration : - Quatre chambres, dont deux suites parentales. - Trois salles d'eau et un WC séparé pour éviter les disputes matinales. - Espace extérieur avec piscine pour des moments de détente et des barbecues. - Luminosité parfaite pour profiter du climat guyanais. - Stationnement intérieur avec cinq places disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Profitez de ce prix attractif pour réaliser l'achat d'une villa à Matoury, une véritable trouvaille sur le marché immobilier de la Guyane. Contactez-nous vite pour visiter ce bien et envisager votre nouvelle vie sous le soleil ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 totalement indépendant. Il comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable, offrant une parfaite autonomie pour accueillir des locataires, de la famille ou pour un usage professionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine extérieure propice aux moments de partage, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Ce bien aux multiples possibilités séduira par son environnement verdoyant et son potentiel d'aménagement. Référence agence : 2159

97351 – MATOURY – PARAMANA – MAISON – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90 M²SICOBIN Hervé avec efficity, votre partenaire pour l'achat maison Matoury, vous présente cette maison à acheter à Matoury située dans un agréable lotissement à Paramana, à seulement 10 minutes de l'aéroport. Cette propriété de 5 pièces et 3 chambres, d'une superficie habitable de 90 m², est idéale pour une vie familiale paisible. Construite en 2012, elle bénéficie d'une exposition optimale, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Caractéristiques principales :- Grand séjour de 25,75 m², parfait pour des moments conviviaux.- Cuisine spacieuse de 12,13 m², à la fois fonctionnelle et conviviale.- Buanderie de 5,01 m², utile pour le quotidien.- Terrasse de 24,90 m², idéale pour profiter des soirées douces en Guyane.Atouts extérieurs :Implantée sur un terrain de 2 000 m² constructible, cette maison offre un vaste espace extérieur, parfait pour le jardinage, les loisirs ou pour les enfants jouant dehors. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle apporte une touche de sérénité à votre cadre de vie.Détails des surfaces :- Surface habitable : 89,8 m²- Chambre 1 : 14,52 m²- Chambre 2 : 10,45 m²- Chambre 3 : 9,32 m²- Dégagement : 2,25 m²- Surface au sol : 114,7 m²- Surface du terrain : 2 000 m² Pourquoi choisir cette maison ?Avec son emplacement de choix, ses espaces bien pensés et son grand terrain, cette maison est une occasion unique pour ceux qui cherchent à faire l'acquisition d'une maison à Matoury. Contactez-nous au +594 694 45 97 87 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, socité au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 301 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres

Matoury (973)

Découvrez cette maison à vendre à Matoury, Guyane (973), au cœur de la région DOM-TOM. Cette villa F4 jumelée, située dans un environnement paisible, est idéale pour les familles en quête de sérénité. Avec une superficie de 113 m², elle s'élève sur un terrain de 888 m² et comprend un abri auto, une grande terrasse de plus de 25 m² donnant sur un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées en extérieur. La maison dispose également de 2 places de parking, dont un garage, pour un stationnement facilité. Climatisée et en excellent état, cette propriété offre 3 chambres confortables et un espace de vie optimisé grâce à ses 4 pièces bien agencées. Sa construction en parpaing et ossature bois assure une bonne isolation, tandis que son extérieur moderne ajoute une touche esthétique. Cette villa est synonyme de confort, sécurité et tranquillité, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Matoury. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Matoury ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par e-mail à robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

A découvrir cette splendide propriété sur un terrain entièrement muré de 3000m2 sur le secteur verdoyant, calme et apprécié de Paramana. Elle est composée d'une maison principale comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste salon ouvert sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau/wc et son dressing, deux autres chambres avec 2 salles d'eau/wc, un bureau pouvant faire office de petite chambre ou dressing. A l'extérieur avec un accès séparé , une autre chambre avec salle d'eau/wc , ainsi qu'un studio complètement indépendant avec pièce principale, salle d'eau/wc et terrasse aménagée avec coin cuisine. Une vaste terrasse entoure l'ensemble et donne accès à une piscine sécurisée, ainsi qu'à une cuisine extérieure, un local buanderie agrémentée d'une douche et d'un wc, et de deux carbets : l'un doté d'un jacuzzi et l'autre fermé par des baies vitrées, servant à recevoir et se détendre. Cette villa est idéale pour recevoir ses amis, faire du locatif, ou même pour toute activité recevant des clients , gîte, accueil familial etc.., en toute sérénité et dans un cadre agréable et tranquille. L'ensemble est dans un état irréprochable , vous permettant de poser vos valises, le jardin vous ravira par son entretien et ses arbres fruitiers, et vous disposerez de plus d'un grand abri voiture. Contactez sans tarder votre conseiller ORPI pour la visiter! Référence agence : 1967

Venez découvrir cette maison à acheter à Matoury, Guyane (973), située dans la région DOM-TOM. Cette maison individuelle de 90,8 m² habitables est établie sur un terrain clôturé de 420 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec des volumes bien pensés et un fort potentiel d'aménagement, ce bien est idéal pour votre projet d'achat maison Matoury. Vous profiterez d'une terrasse de 12,5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage spacieux de 25,8 m² pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Nichée dans un environnement calme, cette maison proche des commodités et des axes routiers, garantit confort et praticité au quotidien. Proposée à un prix attractif, cette maison Matoury à vendre représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf.943534.

À vendre à MATOURY, Guyane (973), cette villa de charme T4 moderne, neuve, s'étend sur plus de 95 m2 et se situe dans le quartier prisé de la Chaumière. Elle comprend 3 chambres, une cuisine, un salon, ainsi que 2 salles de bain. Profitez d'une terrasse spacieuse de plus de 20 m2, idéale pour les moments en famille. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, le tout sur une parcelle de près de 600 m2. Envisagez l'achat d'une maison à MATOURY, alliant sécurité et tranquillité. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dimitrie JEUNE, au +594694023004 ou par e-mail à dimitrie.jeune@safti.fr. - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Découvrez cette maison à vendre à Matoury, située en Guyane dans la région DOM-TOM. Cette villa moderne de type F5 s'étend sur un terrain de près de 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Elle allie charme contemporain et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux grâce à sa mezzanine. Les 3 chambres climatisées assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les 2 salles de bain facilitent le quotidien pour les grandes familles. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un deck qui relient la piscine à un carbet, parfaits pour apprécier le climat tropical. La construction en béton parpaing garantit une robustesse durable, et les places de parking, dont certaines couvertes, apportent praticité. La façade en bardage bois et enduit ajoute une touche de chaleur au design moderne de la maison. Située dans un quartier sécurisé et proche des écoles, ce bien est idéal pour les familles. Pour toute demande d'achat maison à Matoury, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 474 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par email à robert.robin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 481 161 438.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 318 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 280 m²
• 4 chambres

Matoury (973)

À vendre, villa spacieuse de 280m² avec piscine, située sur un terrain de 1000m² au Lotissement Guimanmin, à Matoury, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Cette villa comprend 7 pièces. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec plafond cathédrale, ainsi qu'une salle de douche avec wc, un cellier et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec la possibilité d'aménager un dressing et une salle de bain. La villa dispose également d'une mezzanine et de combles à aménager selon vos goûts. Ses atouts incluent un parking couvert pour deux voitures, la climatisation dans les chambres, un abri de jardin, et un emplacement proche de toutes les commodités et grands axes routiers. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à Matoury, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Référence annonce 315925 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Vania Perelman (EI), immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 369 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous présente cette belle maison T5 à vendre à MATOURY, située dans le quartier paisible et prisé de LARIVOT. Avec ses 172 m² habitables, cette maison à acheter à MATOURY comprend 4 chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un WC indépendant. Le vaste séjour lumineux de 69 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 63 m². Le terrain dispose également d'un abri voiture de 40 m² et d'un atelier de 20 m², avec la possibilité d'aménager un studio. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux espaces, son potentiel d'aménagement et son environnement tranquille, parfait pour une vie familiale. Quelques travaux sont à prévoir. Prix : 468 000 € HAI (Charge vendeur) DPE : Non soumis. Risques : Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - noemy.e@filya-immobilier.com Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à MATOURY, Guyane (973), au sein de la région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne par le garage offre 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine qui forment un bel espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri pour voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que le bus (à 5 min à pied), les écoles, la crèche, le collège et divers commerces et services de santé, cette maison à vendre est idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 295 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison MATOURY à vendre, en duplex, offrant 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² ainsi qu'une cuisine, formant un bel espace de vie, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC indépendant complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun (bus à 5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé, c'est une maison idéale pour une famille, alliant confort, praticité et sérénité. Le prix de vente est de 298 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Pour plus d'informations sur l'achat maison MATOURY, n'hésitez pas à contacter : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.

Découvrez cette villa à vendre à Matoury, Guyane (973), située dans le quartier prisé de la Chaumière. Construite en 2005, elle offre une surface utile de 324 m² dans un cadre alliant modernité et ambiance zen, inspirée par des destinations exotiques comme Bali. Le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine de 22 m², un carbet détente de 19 m², une cuisine extérieure et un coin repas de 25 m², ainsi qu'une terrasse de 29 m² entourée de plantes luxuriantes. La villa dispose d'une cuisine XXL entièrement équipée et d'un espace de séjour ouvert sur l'extérieur, favorisant la convivialité. Vous profiterez de trois chambres climatisées, dont une suite parentale de 40 m² avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une double vasque et d'une élégante douche à l'italienne, le tout complété par un double dressing. Le terrain de 1350 m² est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique et caméras de surveillance. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Pour les investisseurs, ce bien pourrait générer un revenu locatif moyen de 5000 euros par mois grâce à la location de courte durée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle à Matoury, offrant un cadre de vie unique et apaisant : une visite s'impose ! Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique CREFF au 0694207575 ou à l'adresse v.creff@proprietes-privees.com. Prix de vente : 636 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À vendre à Matoury, dans le secteur recherché de La Chaumière, découvrez cette maison individuelle de type T4, idéale pour un confort de vie optimal. Située en Guyane, au cœur de la région DOM-TOM, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de trois suites parentales chacune avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant l'indépendance de chacun. La cuisine ouverte et conviviale s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, véritable centre de vie de la maison. Les espaces complémentaires incluent une buanderie, une véranda et deux terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs. Une piscine hors-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de détente. Implantée sur un terrain plat d'environ 2 000 m², cette maison à acheter à Matoury offre un fort potentiel d'aménagement. Avec une récente baisse de prix, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement. Située à proximité immédiate des commodités, c'est une vente maison Matoury à ne pas manquer. Le bien est en copropriété avec un nombre de lots de 6, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa Matoury à découvrir. Cette villa spacieuse située à Matoury en Guyane, dans la région DOM-TOM, offre une superficie de 211m². Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon de 90m², intégrant des coins salle à manger et bureau. La cuisine ouverte est accompagnée d'une buanderie, et vous trouverez également 3 salles d'eau ainsi qu'un débarras. Profitez d'une terrasse de 116m² avec salle d'eau et cuisine, d'une piscine, et d'un parking couvert de 166m² tout en étant entouré d'un jardin arboré. Le terrain de 2161m² offre la possibilité d'installer un terrain de tennis sur la dalle. Référence de l'annonce : 323458, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI), immatriculé au RSAC de CRETEIL avec le numéro 87929648100028. Prix du bien : 459 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Matoury, Guyane (97351), cette maison de 11858 m² se situe dans un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités : écoles, lycée, collège, crèche et transports en commun, y compris des lignes de bus. La proximité de l'aéroport facilite également les déplacements. À l'extérieur, la maison à acheter à Matoury dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et de 4 places de stationnement. Sa façade en enduit et son ossature en bois lui confèrent un charme rustique, le mur en béton parpaing apportant rigueur et durabilité. À l'intérieur, la propriété comprend deux maisons dont l'une nécessite des rénovations, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Parfaitement adaptée pour ceux recherchant de grands espaces et des projets de rénovation, cette maison à Matoury représente une opportunité unique sur un vaste terrain, à quelques pas des principales commodités de la ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Matoury, dans le département de la Guyane, région des DOM-TOM. Cette charmante maison en duplex offre 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 25 m² et une cuisine, créant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri pour votre voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que bus (à 5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé, elle représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Matoury, idéale pour une famille alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 298 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE : Non soumis. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.