Achat Maison à Matoury (973) pas cher / petit prix : 30 annonces

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à MATOURY, en Guyane, région DOM-TOM. Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, lumineuse et calme, offre 89 m² habitables sur un terrain de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² et une cuisine, ouverte ou fermée selon vos préférences, créant un agréable espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 13 m² et d'un grand jardin. Un stationnement intérieur est inclus et la maison est conforme aux normes PMR. Idéalement située à proximité des commodités telles que les transports en commun (bus à 5 minutes à pied), les écoles, la crèche, le collège, ainsi que les commerces et services de santé, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 278 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Résidence constituée de 25 lots. DPE : Non soumis. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la commune de Matoury, sur la route de stoupan, L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce programme de 7 villas individuelles neuves. Les biens commercialisés comportent une surface habitable de 90m², sur des parcelles de terrains allant de 821m² à 1153m². Les villas se composent d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, d'un dégagement avec WC, d'une suite parentale avec salle d'eau et Wc, de et de deux chambres pour enfants. Opportunité abordable à saisir !!! Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Matoury, dans le département de la Guyane, région des DOM-TOM. Cette charmante maison en duplex offre 91 m² habitables sur un terrain de 418 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 25 m² et une cuisine, créant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri pour votre voiture. Cette maison est conforme aux normes PMR. Située à proximité immédiate des commodités telles que bus (à 5 min à pied), écoles, crèche, collège, commerces et services de santé, elle représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Matoury, idéale pour une famille alliant confort, praticité et sérénité. Prix de vente : 298 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE : Non soumis. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.

Découvrez cette villa T5 avec piscine à vendre à Matoury, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Située dans le quartier calme et prisé de La Chaumière, cette magnifique villa vous offre un véritable havre de paix où le bien-être est au rendez-vous. À l'entrée, un vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale vous séduira, tout en vous menant à une mezzanine élégante surplombant la pièce de vie, ainsi qu'à une grande terrasse et un jardin luxuriant. À l'extérieur, profitez d'un espace exclusif sur un terrain clos de 2 501 m², agrémenté de palmiers et de végétation tropicale, idéal pour se ressourcer ou recevoir vos proches. La villa comprend une cuisine à personnaliser selon vos envies, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune, un WC indépendant, un cellier et un abri voiture. En bon état général, cette villa à acheter à Matoury est prête à accueillir votre famille, avec un potentiel pour devenir un lieu unique à votre image. Imaginez votre nouvelle vie ici, là où tout pourrait commencer.

FILYA IMMOBILIER vous présente cette belle maison T5 à vendre à MATOURY, située dans le quartier paisible et prisé de LARIVOT. Avec ses 172 m² habitables, cette maison à acheter à MATOURY comprend 4 chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'un WC indépendant. Le vaste séjour lumineux de 69 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 63 m². Le terrain dispose également d'un abri voiture de 40 m² et d'un atelier de 20 m², avec la possibilité d'aménager un studio. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux espaces, son potentiel d'aménagement et son environnement tranquille, parfait pour une vie familiale. Quelques travaux sont à prévoir. Prix : 468 000 € HAI (Charge vendeur) DPE : Non soumis. Risques : Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - noemy.e@filya-immobilier.com Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Matoury, dans le secteur de Cogneau-Lamirande, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. La propriété comprend : Une maison de type T4, adaptée à une résidence principale familiale Une maison de type T3, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis L'ensemble est jumelé par une grande terrasse de 70 m², créant un espace extérieur convivial idéal pour profiter de moments familiaux. Le tout élevé sur un terrain plat de 1459 m².. Le terrain spacieux constitue également un véritable atout avec la possibilité de diviser une parcelle, permettant soit la construction d'une nouvelle habitation, soit la revente d'une partie du terrain**. La propriété bénéficie d'une exposition favorable, assurant une bonne luminosité naturelle et une ventilation agréable dans les habitations et sur la terrasse. Située dans le quartier de Cogneau Lamirande, la propriété se trouve dans un secteur ayant bénéficié d'importants aménagements, incluant des travaux de voirie et la mise en place d'équipements publics. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie pratique et recherché**, à proximité des axes principaux et des commodités de Matoury Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de valorisation foncière. Contactez nous très vite pour bénéficier de cette opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 295 871 - Greffe de CAYENNE) Tatiana SEBELOUE Entrepreneur Individuel 06 94 96 18 52 - Réf.945374

Vente villa Matoury à découvrir. Cette villa spacieuse située à Matoury en Guyane, dans la région DOM-TOM, offre une superficie de 211m². Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon de 90m², intégrant des coins salle à manger et bureau. La cuisine ouverte est accompagnée d'une buanderie, et vous trouverez également 3 salles d'eau ainsi qu'un débarras. Profitez d'une terrasse de 116m² avec salle d'eau et cuisine, d'une piscine, et d'un parking couvert de 166m² tout en étant entouré d'un jardin arboré. Le terrain de 2161m² offre la possibilité d'installer un terrain de tennis sur la dalle. Référence de l'annonce : 323458, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI), immatriculé au RSAC de CRETEIL avec le numéro 87929648100028. Prix du bien : 459 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Matoury (97351), dans le secteur de Guimanmin, bénéficiant d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. Idéalement positionnée à proximité des écoles et des commerces, cette maison MATOURY à vendre constitue un cadre de vie parfait pour une famille. Elle dispose de volets roulants automatiques, d'une climatisation, ainsi que d'un accès à la piscine et à la terrasse, offrant ainsi un maximum de confort. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1122 m² et comprend 6 places de parking, dont 2 couvertes. Vous trouverez aussi un abri de voiture, un abri de jardin, et une agréable terrasse pour profiter des espaces extérieurs. La piscine représente un véritable atout pour se ressourcer en toute sérénité. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Matoury, contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 318 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 280 m²
• 4 chambres

Matoury (973)

À vendre, villa spacieuse de 280m² avec piscine, située sur un terrain de 1000m² au Lotissement Guimanmin, à Matoury, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Cette villa comprend 7 pièces. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec plafond cathédrale, ainsi qu'une salle de douche avec wc, un cellier et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec la possibilité d'aménager un dressing et une salle de bain. La villa dispose également d'une mezzanine et de combles à aménager selon vos goûts. Ses atouts incluent un parking couvert pour deux voitures, la climatisation dans les chambres, un abri de jardin, et un emplacement proche de toutes les commodités et grands axes routiers. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à Matoury, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Référence annonce 315925 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Vania Perelman (EI), immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 369 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Matoury, située au sein d'un environnement calme en fond d'impasse. D'une superficie d'environ 200m², cette spacieuse villa T4 offre un cadre de vie privilégié qui allie tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, d'une buanderie, d'une salle de bain (douche + baignoire) et d'un WC séparé. La partie nuit comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Profitez d'une grande terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. En outre, la maison dispose d'une large mezzanine climatisée et de combles aménageables pour vos projets d'extension ou de rangement. Le tout est édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500m², comprenant un portail électrique et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Intérieur : • Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et accès direct à la terrasse, • Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, • 2 chambres très lumineuses avec rangements intégrés, • 1 salle de bain avec douche + baignoire, • WC indépendant, • Grande buanderie. Superbe extérieur : • Belle terrasse, • Piscine, • Jardin de 1 500m², • Garage, • Terrain clôturé avec portail électrique. Les atouts de cette villa à acheter à Matoury : • Situation idéale à proximité de la nature et des commodités, • Secteur calme et familial, • Grands espaces intérieurs et extérieurs, • Possibilité d'exploitation avec des volumes supplémentaires (mezzanine + combles). Le prix de vente est de 480 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 314594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017.

Située à Matoury (97351), cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant, la maison est un havre de confort moderne.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 942 m², avec une terrasse de 32m²et un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Quelques travaux de rafraichissements sont nécessaires extérieurement. À l'intérieur, cette maison de 197 m² se compose de 7 pièces réparties entre lamaison principale de 124 m² rénovée, une dépendance de 3 pièces et 43 m² à rénover complète la propriété, offrant un fort potentiel pour un espace de vie unique, etou un investissement locatif prometteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339

À vendre maison MATOURY, ce bien se situe dans un lotissement paisible en Guyane, région DOM-TOM. Cette villa de type T4, entièrement meublée et équipée, comprend un séjour spacieux, une cuisine moderne, une buanderie, ainsi que trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un bureau. En extérieur, profitez d'une piscine, d'un carbet, d'un abri voiture, d'une douche extérieure, d'un WC extérieur, et d'un portail électrique. C'est une opportunité idéale pour un achat maison MATOURY.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 301 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres

Matoury (973)

Découvrez cette maison à vendre à Matoury, Guyane (973), au cœur de la région DOM-TOM. Cette villa F4 jumelée, située dans un environnement paisible, est idéale pour les familles en quête de sérénité. Avec une superficie de 113 m², elle s'élève sur un terrain de 888 m² et comprend un abri auto, une grande terrasse de plus de 25 m² donnant sur un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées en extérieur. La maison dispose également de 2 places de parking, dont un garage, pour un stationnement facilité. Climatisée et en excellent état, cette propriété offre 3 chambres confortables et un espace de vie optimisé grâce à ses 4 pièces bien agencées. Sa construction en parpaing et ossature bois assure une bonne isolation, tandis que son extérieur moderne ajoute une touche esthétique. Cette villa est synonyme de confort, sécurité et tranquillité, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Matoury. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Matoury ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par e-mail à robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

À VISITER SANS TARDER ! Laissez-vous charmer par cette villa T5 situé au Mont Paramana, où le calme et la sérénité vous séduiront. Lumineuse, aérée et fonctionnelle cette demeure n'attends que vous et vos valises !Principaux atouts : Cuisine fermée avec verrière et porte vitrée pour plus d'audace culinaire, grande suite parentale avec dressing et salle de bain, de quoi vous créez votre cocon d'intimité. Salle de bain principale spacieuse. Vous serez également séduit par sa très grande terrasse qui surplomb un grand et beau jardin de 2501m2 arboré (cocotiers, ananas, cerisiers, bananiers...) et très bien entretenu.De quoi mener un vie paisible non loin de toutes les commodités.Coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273

À vendre à Matoury, Guyane (973) : cette magnifique maison d'architecte située à Mogès, au sein d'un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement située à proximité des commodités, cette propriété propose un environnement sécurisé, calme et en pleine nature. Vous pourrez profiter d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme pour une sérénité totale. Sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur un jardin apaisant. Construite en 2007, cette maison d'une superficie d'environ 160 m² allie harmonieusement béton et bois, offrant ainsi un charme moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte avec buanderie, trois chambres avec accès direct à la terrasse, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine aménagée en pièce de vie. L'intérieur comprend également 2 toilettes et 2 salles d'eau au total. À l'extérieur, un terrain spacieux de 2441 m² abrite une piscine, un abri pour voiture et un atelier. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat de maison à Matoury, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501.

À vendre à Matoury, dans le secteur recherché de La Chaumière, découvrez cette maison individuelle de type T4, idéale pour un confort de vie optimal. Située en Guyane, au cœur de la région DOM-TOM, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de trois suites parentales chacune avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant l'indépendance de chacun. La cuisine ouverte et conviviale s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, véritable centre de vie de la maison. Les espaces complémentaires incluent une buanderie, une véranda et deux terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs. Une piscine hors-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de détente. Implantée sur un terrain plat d'environ 2 000 m², cette maison à acheter à Matoury offre un fort potentiel d'aménagement. Avec une récente baisse de prix, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement. Située à proximité immédiate des commodités, c'est une vente maison Matoury à ne pas manquer. Le bien est en copropriété avec un nombre de lots de 6, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Matoury, située en Guyane dans la région DOM-TOM. Cette villa moderne de type F5 s'étend sur un terrain de près de 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Elle allie charme contemporain et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux grâce à sa mezzanine. Les 3 chambres climatisées assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les 2 salles de bain facilitent le quotidien pour les grandes familles. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un deck qui relient la piscine à un carbet, parfaits pour apprécier le climat tropical. La construction en béton parpaing garantit une robustesse durable, et les places de parking, dont certaines couvertes, apportent praticité. La façade en bardage bois et enduit ajoute une touche de chaleur au design moderne de la maison. Située dans un quartier sécurisé et proche des écoles, ce bien est idéal pour les familles. Pour toute demande d'achat maison à Matoury, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 474 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par email à robert.robin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 481 161 438.

97351 – MATOURY (Cogneau Larivot) – À NE PAS MANQUER : MAISON À ACHETER MATOURY – EXCEPTIONNELLE VILLA DE 9 PIÈCES (T3 + T5) – 225 m² – TERRAIN DE 1 272 m² – PROCHE DU TRIBUNAL. Sicobin Hervé avec efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette villa située dans un agréable lotissement à Cogneau Larivot, à seulement 10 minutes du centre-ville de Cayenne. OPPORTUNITÉ RARE : Cette magnifique maison est composée de deux logements indépendants (T3 + T5), idéale pour une grande famille, un investisseur ou pour une colocation. DESCRIPTIF DU BIEN :- Surface totale : 225 m² répartis sur 2 niveaux.- Composition : 9 pièces dont 6 chambres et 2 salles d'eau.- Terrain arboré : 1 272 m² avec un jardin paysager.- Année de construction : 1984 (en bon état général). ATOUTS CLÉS :• 2 terrasses pour moments conviviaux et espaces de détente.• Combles aménagés (60 m²) avec 3 chambres supplémentaires.• Double accès indépendant pour chaque logement.• Luminosité optimale tout au long de la journée. SITUATION PRIVILÉGIÉE :Ce quartier calme de Cogneau Larivot se trouve à 2 minutes de divers services essentiels : - Tribunal,- Centre commercial Family Plaza,- Carrefour,- Laser West Guyane (espace de loisirs),- État-major des pompiers,- Pharmacie et cabinets médicaux,- Arrêts de transports en commun,- Garderie, école primaire, collège et lycée.Coup de cœur garanti ! Visite possible. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Matoury. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Sicobin Hervé au +594694989091 pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et détentrice de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

3 personnes déjà intéressées

592 800 €

2 162 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 274,2 m²
• 4 chambres

Matoury (973)

97351 – MATOURY – GUYANE – VILLA – 6 PIÈCES – AVEC PISCINE ET JARDINDécouvrez cette villa exceptionnelle à Matoury, une véritable perle rare sans travaux à prévoir ! Vous pourrez y poser vos valises, vous installer et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Oubliez les maisons nécessitant des rénovations, cette villa est du « Prêt-à-Habiter » de haute qualité.• Jardin spacieux (780 m²) : Un magnifique terrain arboré, parfait pour laisser s'épanouir vos enfants ou vos projets de jardinage.• Piscine privée : L'élément incontournable de cette villa à vendre à Matoury. Profitez d'une baignade rafraîchissante à toute heure et ajoutez une touche de bonheur à votre vie en Guyane.• Espace nuit : Trois véritables chambres pour vous garantir sérénité et confort.• Dressing spacieux : Dites adieu aux matins désordonnés, cet espace dédié vous facilitera la vie au quotidien.• Deux salles d'eau : Idéales pour lutter contre l'humidité guyanaise, elles vous simplifieront les tâches matinales.• Cuisine aménagée : Fonctionnelle et spacieuse, elle vous inspirera même à faire la vaisselle !• Mezzanine polyvalente : Parfaite pour un bureau ou un coin lecture, elle ajoute du volume à votre espace de vie.Votre expert en immobilier souligne : "274 m² d'habitat agréable et bien agencé. Cette villa T6 est le choix parfait pour investisseur recherchant le plaisir au quotidien."Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Matoury. Contactez Hervé au 06 94 98 90 91 pour découvrir votre futur chez-vous.Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frHervé Sicobin - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840.

Idéalement située dans le quartier recherché du Larivot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son extérieur généreux et son fort potentiel.Édifiée sur une parcelle d'environ 2 161 m², la maison offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse conviviale, prolongée par un bar ventilé avec vue directe sur une belle piscine, parfait pour vos moments de détente et de réception.L'espace intérieur comprend une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres salles d'eau et deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.À l'extérieur, des prestations complémentaires viennent enrichir le bien : une salle d'eau avec WC, un abri pour véhicule et un atelier. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

Située à MATOURY, en Guyane, dans la région des DOM-TOM, cette maison à vendre est un bien d'exception surplombant la forêt primaire et sa faune. Entourée de nombreux arbres fruitiers, cette villa au style loft combine maçonnerie traditionnelle et structure en bois (Angélique), offrant ainsi confort et modernité. Elle comprend une cuisine équipée avec un îlot de cuisson et un espace repas, ouverte sur un séjour qui donne sur une terrasse de 70 m², idéale pour recevoir la salle à manger et un second salon, permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d'accéder à la piscine. La maison comprend également une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, des WC, une buanderie, un abri couvert pour les voitures, ainsi que trois autres chambres à l'étage, toutes naturellement ventilées. À deux pas de la ville, des commerces et des écoles, et bien desservie par les transports en commun, cette maison à acheter à MATOURY, prête à emménager, saura vous séduire. Les photos parlent d'elles-mêmes ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : alain.peressoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540.

Bien le moins consommateur d'énergie

376 200 €

2 867 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 131,22 m²
• 4 chambres
• 

Matoury (973)

À vendre : villa à Matoury, Guyane (973), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception de 215 m² comprend une maison individuelle T5 avec piscine, un véritable havre de paix qui fera des envieux. Prix : 376 200 € HAI. Mickaël STEPHENE, accompagné de l'expert immobilier Hervé SICOBIN, vous présente cette villa idéale pour un achat à Matoury où le bonheur est inclus dans la vente. Caractéristiques : - Emplacement privilégié à Matoury, un secteur en plein essor. - 132 m² habitables sur un terrain de 1 257 m², parfait pour recevoir sans trop d'entretien. - Bon état général, prêts à vous accueillir sans travaux à prévoir. Configuration : - Quatre chambres, dont deux suites parentales. - Trois salles d'eau et un WC séparé pour éviter les disputes matinales. - Espace extérieur avec piscine pour des moments de détente et des barbecues. - Luminosité parfaite pour profiter du climat guyanais. - Stationnement intérieur avec cinq places disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Profitez de ce prix attractif pour réaliser l'achat d'une villa à Matoury, une véritable trouvaille sur le marché immobilier de la Guyane. Contactez-nous vite pour visiter ce bien et envisager votre nouvelle vie sous le soleil ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

Située à proximité des centres commerciaux Plaza et de la nouvelle zone d'activité horizon, découvrez cette villa T4 de 195 m² habitables. Elle se compose notamment d'un grand séjour avec cellier, de trois chambres et de deux salles d'eau. Vous pourrez également profiter d'un extérieur composé d'une terrasse en deck et donnant sur un vaste jardin. La villa offre aussi un espace supplémentaire pouvant servir de dépendance pour accueillir vos invités ou pour faire du locatif. Proposée au prix attractif de 299 000 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1968

Découvrez cette maison F3 à vendre à Matoury, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Nichée dans un environnement calme en pleine campagne, cette propriété de 118 m² vous offre un cadre de vie reposant, tout en restant à proximité des commerces essentiels, des écoles et des transports en commun. Érigée sur un terrain spacieux de 2040 m², elle dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin ensoleillé. Sa construction en béton parpaing assure à la fois robustesse et esthétique. Deux places de parking, dont une couverte, facilitent le stationnement. À l'intérieur, vous trouverez 3 pièces, incluant 2 chambres et 2 salles de bain, avec une climatisation pour garantir votre confort. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Matoury, alliant tranquillité et commodités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Robert ROBIN, au 0643519757 ou par e-mail à robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Devenez le futur propriétaire de cette magnifique maison de type T4 de 195 m² cette maison se compose d'un séjour ouvert de donnant vue sur sa cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres climatisées dont la suite parentale avec sa salle de bain WC, d'une salle d'eau à l'italienne, des WC, d'une terrasse fermée ainsi que d'une cuisine extérieure. Vous trouverez également une pièce de type T3 qui peut être utilisé comme revenu locatif. La taxe foncière est de 1647 euros. Proche de toutes commodités et du centre commerciale de FAMILLY PLAZA

Située dans un environnement paisible au sein du lotissement Guimanmin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d'environ 136 m² est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1010 m², sans aucun vis-à-vis.Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi que d'un bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une magnifique piscine, ainsi que d'une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040