Achat Locaux Professionnels à Gy (70) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

20 000 €

364 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

Gy (70)

Opportunité à saisir à Gy, en Haute-Saône, région Franche-Comté : Devenez le nouvel acteur d'un salon de coiffure très apprécié ! Imaginez un espace où chaque coupe est l'occasion d'échanges, où chaque client est un visage familier. Ce lieu, bien plus qu'un simple fonds de commerce, est une véritable institution locale à la recherche d'un talent pour poursuivre son histoire. Dès votre arrivée, une vitrine de 5 m illumine un espace de 39 m², conçu pour le confort de votre clientèle. L'ambiance y est à la fois conviviale et professionnelle, et des places de stationnement sont disponibles à proximité pour accueillir vos clients. Ils pourront profiter de l'un des 4 postes de coiffage, avec en prime un siège réservé aux enfants, tandis que les 3 bacs de lavage offriront des moments de détente. Des casques Climazon muraux ajoutent une touche de modernité et de prestige à vos services. Pour votre confort, une réserve avec laboratoire fonctionnel et suffisamment de rangements est à votre disposition. Une arrière-salle de 11,5 m², donnant sur une cour, vous offrira un véritable espace privé. Équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un coin repas, elle sera votre refuge durant vos heures de travail. Le véritable atout de ce salon réside dans son histoire. Depuis 1991, l'actuelle propriétaire a su bâtir une clientèle fidèle, couvrant plusieurs générations. Elle s'engage à vous accompagner, si vous le souhaitez, jusqu'à 3 matinées par semaine pour vous familiariser avec sa clientèle et assurer une transition en douceur. Vous souhaitez vous lancer dans l'achat de locaux professionnels à Gy sans partir de zéro ? Avec cette affaire saine, bien établie et immédiatement rentable, c'est le moment idéal. Pour 20 000 € HAI, vous ne vous procurez pas seulement des locaux et du matériel, vous héritez d'une réputation solide et d'un portefeuille client précieux.Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Imprégnez-vous de l'atmosphère de cet endroit, échanger avec une propriétaire passionnée prête à partager son savoir-faire et projetez-vous dans une nouvelle aventure. L'histoire de ce salon est prête à se poursuivre avec vous. Pour plus d'informations et organiser votre visite, contactez Damien JANNIN IMMO 25 au 06 48 97 68 27 ou par email à damien@immo25.fr. RSAC : 984 44 877 Agent commercial / Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638Votre conseiller IMMO FRANCE : Damien JANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 444 877

Restaurant pizzeria en bord de quai de plaisance. !!! Possibilité d'acheter les Murs soit directement avec le FDC, soit par le biais d'une location option achat ( LOA Immobilière ). Nous vous embarquons en région Bourgogne Franche-Comté, au cœur d'une ville, traversée par la Saône, témoignant du prestigieux passé fluvial de la cité. Aujourd'hui réaménagé en aire de plaisance, le quai a conservé son empreinte historique en termes de navigation de marchandises et de commerce fluvial. C'est précisément le long de cet espace de plaisance que le restaurant propose, à sa clientèle, des plats traditionnels ainsi que de délicieuses pizzas. Présent au plein cœur de la ville, ce récent établissement s'appuie sur une équipe réduite qui a su fidéliser sa clientèle autour de plats généreux. Ce restaurant saura vous séduire de part son emplacement, ses aspects techniques et organisationnels. Caractéristiques de la vente : FDC avec Licence IV Surface totale : 300 m² Nombre de couverts : 100 couverts intérieur et 90 couverts terrasse Effectifs : 4 personnes à temps plein + 2 saisonniers Cuisine entièrement équipée et en très bon état, extraction complète. Établissement récent avec une construction datée de 2015 Chauffage par le sol et climatisation réversible Deux emplacements de parking en propriété et grand parking pour la clientèle. Accessible pour les personnes à mobilité réduite Aucuns travaux à prévoir CA HT 2022 : 458K€ - CA HT 2023 : 636K€ - CA HT 2024 : 679K€ Loyer mensuel 3600 € HT Taxe Foncière 1800€ Un établissement chaleureux où la clientèle pourra profiter des jouissances du quai maritime en s'installant en terrasse durant les beaux jours. Contactez Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 902142736

iad France - Arthur Dubois (06 23 77 63 77) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pirey, dans le département du Doubs, région Franche-Comté. Ce local d'activité est idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Il se compose d'une grande surface de vente d'environ 90 m², d'une zone de stockage d'environ 25 m² et d'un local sanitaire. Une grande mezzanine d'environ 75 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire aménageable en bureaux ou en zone d'exposition. Les locaux professionnels à acheter à Pirey sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec un parking privé à l'avant du magasin disposant de nombreuses places de stationnement. Le bâtiment répond aux normes de construction RT 2012 mais nécessitera l'installation d'un système de chauffage. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Dubois (ID 88796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Belfort sous le numéro 519045561. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Gray, Haute-Saône, en région Franche-Comté, Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce d'un laboratoire de prothèses dentaires. Ce bien dispose d'une surface globale de 150 m² comprenant des vestiaires, un bureau et des sanitaires. Un nouveau bail sera établi avec un loyer de 1 200 euros par mois. Les locaux sont en bon état.Les horaires actuels d'ouverture sont du lundi au vendredi, de 8H30 à 12H et de 13H30 à 17H, avec une fermeture pour congés de 3 semaines par an, dont 2 en août. Le personnel à reprendre est composé de 2 employés. De plus, une sous-traitance est en place pour 2 laboratoires, assurant ainsi une clientèle stable.Cette activité est à la fois stable et linéaire, avec une possibilité d'accompagnement pour le futur acquéreur. Il existe également une opportunité d'acheter les murs commerciaux. Le prix de cession du fonds de commerce est de 165 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Gray, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Notez que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 437853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à saisir pour investisseurs ou entreprises en développement. En exclusivité, découvrez ces locaux professionnels à vendre à Geneuille, situés à seulement 2 minutes de la 4 voies Besançon / Vesoul et à 5 minutes de la Zone commerciale d'École-Valentin. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif. Il comprend : - Un atelier mécanique de 300 m² avec fosse pour poids lourds et une hauteur de plafond de 10 m, idéal pour le stockage sur rack - Des bureaux avec sanitaires sur 150 m² - Un espace de stockage de 150 m² pouvant être transformé en bureaux supplémentaires ou salle de réunion - Deux appartements de 150 m² chacun (T5 et T4) - Un parking pour poids lourds et un parking VL - Une pompe à gasoil avec cuve de 30 000 L - Deux entrées distinctes. La parcelle de 5 656 m² est entièrement constructible, permettant l'implantation d'autres activités ou la découpe pour la revente de terrain nu. Actuellement, les deux appartements sont loués et génèrent un revenu mensuel de 1 260 €. La taxe foncière est de 3 265 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 888 288 € HT + 6 712,4 € TVA, soit 895 000,4 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 854 726 € HT + 0 € TVA, soit 854 726 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 33 562 € HT + 6 712,4 € TVA, soit 40 274,4 € TTC (4,71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

À vendre, local commercial de 59 m² situé au cœur de Gray, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Ce bien dispose d'une vitrine exposante sur la rue, idéal pour un espace de vente ou un bureau, accompagné d'un wc. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et la consommation d'énergie primaire n'est pas communiquée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Gray, contactez votre conseiller Endie Immobilier : SIMON Marty - EI - 06 34 57 23 17 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 979 596 608. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030102350). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : fonds de commerce d'un laboratoire de prothèses dentaires, actif depuis 2004, reconnu pour sa notoriété et sa clientèle fidèle. Situé à Gray-la-Ville, en Haute-Saône (70), ce local professionnel de 150 m² est bien adapté à l'activité, comprenant 100 m² au rez-de-chaussée pour la production et 50 m² à l'étage, incluant un bureau, des WC et des vestiaires. Le laboratoire est occupé depuis 2013 et dispose d'équipements récents et bien entretenus, avec 6 postes de travail opérationnels. L'équipe est composée de 3 salariés qualifiés et du gérant. Les atouts incluent plus de 20 ans d'activité, une clientèle professionnelle fidèle, un outil de travail clé en main et une équipe autonome pour une reprise sereine. L'activité n'est pas soumise à la TVA. Ce fonds de commerce est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour une entreprise en quête de développement à Gray-la-Ville. Un accompagnement pour une transition réussie est possible. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Pour plus de détails, contactez Nathalie au 06 52 78 89 67, en toute confidentialité.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

369 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 344 m²
• 4 chambres

À 17km de Gy (70)

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Seveux, en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté. Cette ancienne pizzeria, accompagnée de son logement, s'étend sur une superficie totale de 344m², offrant un potentiel considérable pour les investisseurs souhaitant transformer leur projet en réalité.Le rez-de-chaussée de cette propriété comprend un espace commercial spacieux, idéal pour établir un restaurant, un café ou toute autre activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez une habitation composée de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de w-c, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé pour profiter des beaux jours.Le terrain sur lequel se situe ce bien mesure 631m², offrant des possibilités d'expansion ou d'aménagement extérieur. Sa localisation au cœur de Seveux, à proximité du port de Savoyeux, est un atout supplémentaire pour le développement de votre activité.Proposé à un prix attractif de 127,000 euros, ces locaux professionnels à vendre représentent une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier dans un cadre dynamique et prometteur. Cette offre est mise en avant par Christelle Vétillard, conseillère indépendante chez Dr House Immo.

A VENDRE : LOCAUX PROFESSIONNELS CHATILLON LE DUC - ZAC ECOLE VALENTIN - 775 m²Votre agence OFFICE IMMOBILIER propose à la vente des locaux professionnels CHATILLON LE DUC d'une surface de 775 m², situés au sein de la ZAC École Valentin. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès direct à l'autoroute et se trouve à proximité de la gare.Ces locaux spacieux s'étendent sur trois niveaux et reposent sur un terrain de 1 740 m², offrant la possibilité d'aménager différents espaces de travail.Le sous-sol de 116 m² comprend deux garages ainsi qu'un espace de stockage. Le rez-de-chaussée dispose de 445 m² d’atelier, idéal pour une activité professionnelle, de 80 m² de bureaux et d’un vestiaire. À l’étage, un espace de 190 m² est prêt à être aménagé selon vos besoins.Le stationnement est disponible à l’avant et à l’arrière du bâtiment, garantissant un accès optimal pour vos collaborateurs et clients.Un accès PMR peut également être envisagé sur le côté du bâtiment.Cette offre représente une opportunité rare pour toute entreprise en quête de locaux professionnels à acheter CHATILLON LE DUC, idéalement situés dans le département du Doubs, en région Franche-Comté.N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

À vendre, un fonds de commerce situé à Gray, Haute-Saône (70), dans la région Franche-Comté, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique en bord de Saône. Ce local professionnel à acheter à Gray propose un aménagement fonctionnel, optimisé pour le confort de travail et un accueil client agréable. Il est possible d'acheter les murs soit avec le fonds de commerce, soit par le biais d'une location option achat (LOA Immobilière). Le local se compose d'un espace de vente lumineux et bien agencé, de zones de stockage pratiques, d'une cuisine professionnelle parfaitement entretenue, ainsi que de sanitaires. L'accès est facilité grâce à des places de stationnement à proximité, un véritable atout tant pour la clientèle que pour les futurs exploitants. Parmi les points forts de ces locaux professionnels à vendre à Gray, on note un quartier dynamique et bien fréquenté, une clientèle fidèle garantissant une activité régulière, ainsi qu'un potentiel de développement important en élargissant les horaires d'ouverture. Le fonds est vendu clé en main avec l'ensemble du matériel et des équipements. Le bail des murs est fixé à 3600 € HT. Tous les éléments financiers (bilan, compte d'exploitation, etc.) peuvent être fournis sur demande. C'est une opportunité rare de reprendre une affaire déjà opérationnelle, solide et prête à développer son plein potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) au 06 52 78 89 67 (réf. 597137).

Yannic TODESCO vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à Gray, Haute-Saône, en région Franche-Comté : un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ PMU Bimbeloterie idéalement situé entre Gray et Langres.- Établissement sécurisé en très bon état, bien agencé et climatisé.- Surface de vente de 53 m².- Stationnements gratuits à proximité.- Total des commissions nettes : 117 000 euros.- Chiffre d'affaires divers hors téléphonie : 71 000 euros.- EBE corrigé : 110 000 euros.- Licence IV à emporter, octroyée par la mairie.- Système de sécurité et vidéosurveillance récents (moins de 6 mois).Le loyer est très raisonnable : 706 euros par mois, charges comprises, incluant un grand appartement T2 attenant. Le commerce est actuellement géré par le chef d'entreprise et un employé à temps complet, travaillant en autonomie un jour sur deux. La clientèle est fidélisée et le site bénéficie d'un attrait touristique. Cette affaire est pérenne et stable, sans concurrence dans un rayon de 20 km, avec un potentiel de développement du secteur cadeaux.Les horaires actuels sont :Du lundi au samedi de 6h45 à 12h30 et de 14h à 19h15.Fermé le dimanche après-midi, avec ouverture le dimanche et jours fériés de 8h à 12h.Un accompagnement est possible pour la reprise. Le prix de cession de ces locaux professionnels à vendre est fixé à 320 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Gray, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410059 - Un professionnel pour sécuriser votre projet immobilier. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

45 000 €

136 €/m²

Locaux professionnels

• 330 m²
• 

À 18km de Gy (70)

EXCLUSIVITÉ à CHAMPLIITE (70), petite cité de caractère en Haute-Saône, locales professionnels à vendre comprenant un fond de commerce bar/restaurant avec Licence IV, matériel et mobilier inclus. Ce projet, en raison d'une retraite, est une affaire saine, bénéficiant d'un bon potentiel de développement. Actuellement ouvert du lundi au vendredi à partir de 15h, uniquement pour le service du midi et fermé en soirée, ainsi que le week-end et les jours fériés, il attire une clientèle variée, notamment des familles, des commerciaux et des salariés. Avec une capacité d'accueil de 80 couverts répartis entre deux salles et une terrasse extérieure de 20 places, cette vente de locaux professionnels à Gray est une excellente opportunité. Le loyer mensuel s'élève à 600,00 EUR HT, hors charges, et inclut un logement de fonction avec un séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un sanitaire. Il est également possible d'acquérir les murs, avec une toiture rénovée en 2015, classée DPE C. Le prix des murs est de 72 700 EUR et le fond de commerce est à 45 000 EUR, soit un total de 117 700 EUR. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Gray, incluant le chiffre d'affaires et l'EBE, ou pour organiser une visite, contactez Nadège Dongois au 0603632699 ou par email à dongois@idlr.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.