Achat Locaux Professionnels à Hasparren (64) : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

2 419 €/m²

Locaux professionnels

• 31 m²

Hasparren (64)

Au cœur du village d'Hasparren, rue de l' ursuia, Local professionnel, commercial, bureau point de vente d environ 31m2 avec vitrine sur rue. Une surface de vente de 21.54 m2 , des sanitaires et une réserve avec point d'eau. Place de stationnement libre devant le commerce. Travaux à terminer : revêtement du sol , des murs , agencement. travaux effectués, eau , élec raccordé, placo anti feu sol et plafond, vitrine double vitrage sp10 . Chauffage : pompe à chaleur air air. Activité de bouche interdite dans le règlement de copropriété. Venez visiter le local afin d étudier vos projets ! Référence agence : 1094

À Hasparren, Pyrénées-Atlantiques, découvrez ce local commercial de 46 m2 idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien est polyvalent et convient à tous types d'activités, sauf pour la restauration en raison de l'impossibilité d'extraction. Ce local professionnel à vendre représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Hasparren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yannick Sallaberry, est inscrit au RSAC de Bayonne sous le numéro 453 769 192. Pour organiser une visite, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel emplacement sur axe passant du grand Bayonne, proche mairie et jardin public, commerce de 35m² avec vitrine. Bail 3/6/9 Loyer 550€ HC - 40€ charges/mois Taxe foncière 775 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 775 €Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village dynamique du Pays Basque intérieur, à quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 90 m² situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE AU CŒUR DU PAYS BASQUE Idéalement située dans l'une des zones les plus dynamiques du B.A.B. (Bayonne, Anglet, Biarritz), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, au cœur d'un environnement commerçant actif (bureaux, restaurants, flux régulier de clientèle). Atouts majeurs : Zone très fréquentée avec stationnement facile Espace de production fonctionnel et bien équipé Surface de vente chaleureuse et accueillante Matériel de qualité, prêt à l'exploitation Potentiel de développement important : Actuellement fermée le week-end, cette affaire offre une marge de progression immédiate pour augmenter le chiffre d'affaires ou préserver un excellent équilibre de vie selon votre projet. Données clés : Chiffre d'affaires : ~270 000 € HT EBE : ~58 000 € Équipe : 0 à 2 salariés Prix : 199 000 € (honoraires inclus) /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929072

À vendre, salon de coiffure reconnu et bien établi en plein cœur de Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques, sur une rue principale à fort passage. Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de parkings. Ce salon, ayant une bonne réputation locale, attire une clientèle fidèle et jouit d'une image de marque solide grâce à une excellente exposition dans la ville. Caractéristiques du salon : - Surface optimisée et en très bon état général - 8 postes de travail - 3 bacs à shampoing - Salon climatisé - Clientèle à 90 % féminine - Réserve de plain-pied - Mezzanine de stockage d'environ 15 m² Organisation actuelle : - 1 gérant - 2 coiffeurs - 1 apprenti - 1 contrat de professionnalisation Conditions d'exploitation : - Fermé dimanche et lundi - Ouvert du mardi au samedi - Loyer attractif et cohérent pour le secteur - Bail commercial renouvelé en 2026 Atouts majeurs : - Emplacement de choix en centre-ville - Salon clé en main, aucun travaux à prévoir - Équipe en place - Activité stable avec un potentiel de développement Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité dans un secteur recherché. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Bayonne, ceci est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.937778.

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à BAYONNE, dans le quartier animé de ST ESPRIT. Ce fonds de commerce en petite restauration, comprenant une Licence IV en location, est idéal pour implanter un salon de thé, une petite restauration, ou un service de beauté express. Avec un bail de 9 ans en place (signé le 1/10/18), ce local de 76 m2 bénéficie d'une vitrine en angle sur une rue piétonne et dispose d'une terrasse. Vous pouvez accueillir jusqu'à 35 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse extérieure. Le loyer annuel s'élève à 14 436 €, avec une location pour la Licence IV à 3 600 €. Le prix HT net vendeur est de 125 000 €, et le prix TTC est de 150 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 12 000 € TTC, portant le prix total à 162 000 € TTC. Ce bien est situé dans le département Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à BAYONNE, n'hésitez pas à visiter notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Blandine Bousquet (07 86 92 63 46) vous propose : LOCAL COMMERCIAL - OPPORTUNITÉ A SAISIR Venez découvrir ce local commercial d'environ 58m2 environ à Cambo-les-bains. Situé en plein cOEur du centre-ville, dans une zone de fort passage, il bénéficie d’une excellente visibilité. Emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Possibilité d'y créer plusieurs espaces de travail grâce à ses deux salles. Rare sur le secteur, ce bien offre une opportunité unique de s’implanter dans un environnement dynamique et attractif. A visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine Bousquet (ID 86849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BAYONNE sous le numéro 940621071 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé en plein cœur de Cambo-les-Bains, dans un ancien immeuble basque, ce local commercial d'environ 58 m² est à vendre et offre de nombreuses opportunités d'exploitation. Très lumineux, il se compose de deux pièces distinctes et d'un WC. Grâce à sa belle vitrine d'angle, il bénéficie d'une belle visibilité. Le stationnement est facile sur la voie publique, et l'accès est conforme aux normes PMR. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Les honoraires de 5% sont inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Aucun litige n'est en cours dans cette copropriété. Le DPE est vierge. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre interlocuteur à AGENCE MC : Gérante - Marie-Caroline GAUTHIER, Carte T 6401 2019 000 042 903, RCP 120137405.

À Bayonne, sur l'Avenue du 14 Avril, découvrez des locaux professionnels à vendre. Ce bien est réparti sur deux niveaux et dispose d'une vitrine sur rue ainsi que d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec plusieurs pièces/bureaux, des sanitaires et un accès à une cour intérieure. À l'étage, un palier dessert trois pièces indépendantes. Cet ensemble modulable est idéal pour une activité de bureaux, de services ou pour une profession libérale. Un bail professionnel est en cours. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bayonne, ces locaux situés dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine constituent une excellente opportunité. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

À vendre – commerce de Tabac Presse Loto avec appartement – BAYONNE, Pyrénées-Atlantiques, AquitaineSitué à la limite du quartier des Arènes, cet établissement est idéalement placé sur un axe stratégique menant à la zone industrielle et commerciale, offrant une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à BAYONNE.Atouts majeurs :- Parking privé et places « arrêt minute » pour un accès client facilité.- Commerce entièrement rénové avec des matériaux de qualité.- Activité diversifiée incluant tabac, loto, presse, cadeaux, souvenirs, cigarettes électroniques, et CBD.- Point café et boissons à emporter.- Machine à pizzas à l'extérieur, attirant un flux supplémentaire de clientèle.Un bien unique :En plus de la partie commerciale, ce bien inclut un spacieux appartement de type T4 comprenant :- 3 chambres.- Salon/salle à manger généreux.- Terrasse agréable.Ce véritable ensemble d'exception permet de concilier activité professionnelle et confort de vie dans une région très recherchée. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à BAYONNE, cette opportunité ne doit pas être négligée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 916039.

À Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, nous vous proposons cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé sur un emplacement n°1, ce fonds de commerce Bar–Tabac–Loto–Grattage bénéficie d'un fort flux de piétons et de véhicules, garantissant une visibilité exceptionnelle. Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un local entièrement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, prêt à l'emploi sans travaux à prévoir. - Une terrasse agréable et bien exposée pour une meilleure expérience client. - Une réserve et un bureau fonctionnels. - Ouverture 7 jours sur 7. L'équipe en place est autonome et prête à accompagner le repreneur dans la continuité de l'activité. La clientèle est fidèle, avec un afflux permanent grâce à cet emplacement stratégique. Un bail neuf a été mis en place pour la vente, et il est également possible d'acheter les murs commerciaux. Ce bien présente un excellent rapport entre prix, chiffre d'affaires et marges, idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'une affaire saine et sécurisée. Pour toute demande d'information concernant la vente de ces locaux professionnels à acheter à Bayonne, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sébastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.929466

Christophe CASTANCHOA LATCHERE de Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels à BOUCAU, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Cette offre exceptionnelle concerne un fonds de commerce de bar-restaurant de 200 m², avec une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 80 en terrasse.• Établissement conforme aux normes et parfaitement entretenu.• Affaire saine et rentable, avec un fort potentiel de développement.• Loyer très faible, assurant une excellente rentabilité.• Équipe de 4 salariés en CDI à reprendre, garantissant une continuité optimale d'exploitation.Ces locaux professionnels à vendre à BOUCAU représentent une opportunité véritable pour un investisseur souhaitant acquérir une affaire solide avec de belles perspectives de croissance.IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 919602

Coup de cœur du secteur

1 680 000 €

8 400 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 18km de Hasparren (64)

Achat locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.Très bel établissement décoré avec goût et sans travaux à prévoir, situé dans un emplacement de premier choix à Bayonne. Ce restaurant emblématique peut accueillir jusqu'à 240 couverts et dispose d'une terrasse offrant une vue unique. Il comprend également un appartement de fonction de 40m2. Licence IV incluse dans la vente. Loyer de 10 000 euros. Idéal pour des restaurateurs chevronnés.Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine.

MOUGUERRE Locaux comprenant deux exploitations commerciales : Un trinquet / bar / restaurant composé d'un bâtiment avec parking à usage de trinquet, d'un vestiaire avec douche, une salle à usage de cuisine, une pièce à usage de salle de restaurant et de bar. Un tabac / presse / loto Avec un appartement au dessus du tabac comprenant une enrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, des wc, et une salle d'eau. Le bien est vendu loué / Rentabilité + de 5 % Référence agence : 3991

À proximité de la commune dynamique de Hasparren, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés dans la commune d'Ayherre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local professionnel, actuellement en construction, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les professionnels libéraux ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Ayherre. Profitez de cet espace moderne et fonctionnel pour développer votre activité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à seulement 4 km de la dynamique commune de Hasparren, nous vous offrons une opportunité unique avec des locaux professionnels à acheter à Ayherre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local professionnel, actuellement en construction, représente un choix idéal pour les entrepreneurs, les professionnels libéraux ou les investisseurs à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel pour développer leurs activités. Ne manquez pas cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Ayherre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À SAISIR - LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS À VENDRE À SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Situé à seulement 5 minutes de Bayonne, ce local est une opportunité rare dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct à un axe passant, à proximité d'un caviste et d'un maître chocolatier. Commerces voisins incluent une boucherie, une pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste et un bureau de tabac. Ce local récent, livré fin 2023, dispose d'une surface d'environ 65 m² et d'un loyer mensuel de 1500 € HT, accompagné de 2 places de parking privatives. Aménagé avec soin, il est équipé de réseaux complets (eau, électricité, fibre), de sols, murs, peintures et finitions soignées, d'un grand comptoir, d'un laboratoire entièrement équipé (inox, point d'eau), d'une climatisation et de 2 chambres froides professionnelles récentes. L'installation globale représente un investissement de plus de 100 000 €. Cette vente de locaux professionnels à Saint-Martin-de-Seignanx est particulièrement attractive en raison de l'état neuf du local, des investissements réalisés et du potentiel d'exploitation immédiat. Idéal pour un artisan (hors fromagerie, si souhaité), un fleuriste (configuration parfaitement adaptée), un professionnel des métiers de bouche ou un concept retail tel qu'une épicerie fine. Une occasion rêvée pour s'installer rapidement dans un outil de travail quasi clé en main, sans supporter le coût initial des investissements. Les locaux professionnels à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx représentent une belle opportunité dans le département des Landes, région Aquitaine.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose à la vente une pizzeria clé en main, idéalement située dans le secteur de Bayonne, Anglet et Biarritz. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'une zone commerciale dynamique du Pays Basque, offrant un emplacement stratégique à fort passage et une visibilité optimale. La clientèle est constante tout au long de la journée. Les atouts de cette affaire incluent : un établissement parfaitement agencé et prêt à exploiter immédiatement, une activité mixte sur place et à emporter, une organisation optimisée pour une gestion fluide, ainsi qu'une équipe en place pour garantir une reprise sereine et rapide. La clientèle est locale et fidèle, avec un flux régulier lié à l'environnement commercial. C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone à fort potentiel. Chiffres clés : Chiffre d'affaires HT : 459 300 €, EBE : 77 100 €, Effectif : 0 à 2 salariés. Le prix de vente est de 440 000 € FAI, honoraires inclus. Pourquoi envisager l'achat de locaux professionnels à Bayonne ? Vous bénéficierez d'un emplacement premium, d'une activité rentable et stable, d'une exploitation immédiate sans travaux indispensables et d'un potentiel de développement (horaires, livraison, digitalisation, etc.). Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. IMPORTANT : Pensez à votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de Bayonne) : Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 947676.

Bien le moins consommateur d'énergie

286 200 €

3 766 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 76 m²
• 

Quartier Grand Bayonne

À 18km de Hasparren (64)

MURS COMMERCIAUX LIBRES – GRAND BAYONNE (secteur Cathédrale) Opportunité rare en plein cœur du centre-ville Situé dans un secteur prisé, au cœur du Grand Bayonne, découvrez ces murs commerciaux libres d'une surface de 76 m². Idéal pour l’implantation de tous types de commerces (hors activités avec nuisances). Tous commerces sauf nuisance (restauration chaude, bars, etc.) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1 020 € Honoraires : 6,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 283 000 € DPE : D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 254 € et 1 254 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce boulangerie à vendre à Bayonne. Saisissez cette opportunité rare située au cœur d'une zone d'activité dynamique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce fonds de commerce de boulangerie artisanale, idéalement placé près d'une importante desserte routière avec un accès autoroutier rapide et à quelques minutes du centre-ville, bénéficie d'une visibilité commerciale optimale. Les caractéristiques incluent un local de vente et un laboratoire/fournil bien équipés, ainsi qu'une surface d'exploitation adaptée à une activité artisanale. La clientèle est variée, comprenant des habitants du quartier, des clients de passage et des professionnels. Un parking à proximité assure le confort de la clientèle. Ce local professionnel à acheter à Bayonne offre un potentiel de développement intéressant (snacking, sandwichs, pâtisserie, service traiteur). Bail 3/6/9. Prix de vente : 212 000 € FAI. Une affaire clé en main, idéale pour un artisan boulanger ou un couple de professionnels désireux de dynamiser une zone commerciale en plein essor. Contact et visites sur rendez-vous.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ancienne boulangerie, ce local est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne, au coeur d'une zone commerçante très fréquentée, parfaite pour développer votre activité. Atouts majeurs :- Excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue.- Surface fonctionnelle de 71 m² incluant un espace de vente, une arrière-boutique et un point d'eau.- Convient parfaitement pour un commerce de proximité, une restauration légère ou une activité artisanale.- Cave en sous-sol pour le stockage ou réserve.Cet emplacement de choix est parfait pour les entrepreneurs, commerçants ou investisseurs intéressés par la vente de locaux professionnels à Bayonne. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle (moyenne) : 529,26 euros.

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose à la vente un droit au bail pour des locaux professionnels à acheter à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local commercial de 35m², entièrement rénové, comprend une petite réserve de 4m², une grande réserve de 23m², ainsi qu'un WC. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bayonne, il bénéficie d'une climatisation réversible et d'une vitrine de 2,25m. De plus, un emplacement en voirie de 1m est disponible pour 50€/trimestre, offrant ainsi une forte visibilité et un important passage piéton. Ce local, avec ses 35m² de surface de vente, est parfait pour tous types de commerce. Le loyer s'élève à 1 200 euros hors charges, avec 30€ supplémentaires de charges par mois. Bail tous commerces de 3/6/9 ans, sauf pour des activités nuisibles (métier de bouche, bar, restaurant, discothèque). Pour plus d'informations, contactez-moi rapidement. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Bayonne, situés en plein cœur du quartier Saint Esprit, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien d'une surface de 78 m² est traversant et bénéficie d'un double accès, offrant ainsi une belle visibilité. Idéal pour un entrepôt ou des bureaux, ce local propose de nombreuses possibilités. C'est une opportunité rare en centre-ville pour un achat de locaux professionnels à Bayonne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 13728.

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : A VENDRE - HANGAR / LOCAL D’ACTIVITÉ de 313 m² environ avec parking collectif et petit espace extérieur – SAINT MARTIN DE SEIGNANX / BAYONNE NORD – ACCÈS A63 – PARFAIT ÉTAT Emplacement stratégique à Saint Martin de Seignanx, à proximité immédiate de Bayonne Nord et de l’autoroute A63, idéal pour développer votre activité en toute fluidité. La surface totale de 313 m² environ est organisée en : - 172 m² environ au sol comprenant bureau et sanitaires, avec grande porte sectionnelle (idéal livraison/déchargement) et entrée piéton donnant sur un parking collectif en façade et un petit espace extérieur en fond de hangar - 141 m² environ de mezzanine lumineuse déployant deux bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage Les + qui font la différence - Local en parfait état - Espaces bien pensés et immédiatement exploitables - Luminosité agréable sur la mezzanine - Accès rapide axes principaux Idéal pour activité artisanale, stockage, PME, logistique, showroom... Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BAYONNE : FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT PREMIUM A FORT POTENTIEL Efficity l'agence qui estime vos bien gratuitement en ligne et Franck Sallaberry votre consultant sur la Pays basque qui vous aide à bien vendre et bien acheter Vous propose ce fonds de commerce à fort potentiel placé en coeur de ville. Adaptable à de nombres concepts commerciaux. LOCAL DE 70 M2 en excellent état avec droits au bail renouvelé, tous commerces. Etablissement doté de 30 places intérieures et d'une grande terrasse de 60 places. Actuellement géré en franchise avec un chiffre d'affaires de plus de 500 000 euros et un Excédent Brut d'Exploitation retraité de plus de 100 000 euros. Profil d'acheteurs recherché : investisseurs d'expérience disposant d'au moins 40% du budget afin de pouvoir être financés par les banques. Nous restons à votre écoute afin de faire connaissance et d'analyser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, locaux professionnels à Cambo-les-Bains, situés dans un emplacement privilégié au cœur d'une rue animée offrant une excellente visibilité et des stationnements gratuits. Ce local commercial de 44 m² est en très bon état, climatisé et dispose d'une grande vitrine. Le loyer est de 840 euros par mois. Cette offre est rare sur le marché, alors ne la manquez pas ! Je suis disponible 7 jours sur 7 et je m'adapte à votre emploi du temps pour vous faire visiter cet espace. Pour toute demande, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous personnalisé. Ce bien est situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Référence de l'annonce : 288839, présentée par Franck Wavelet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bayonne (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix : 79 000,00 €, hors honoraires : 74 000,00 €, avec des honoraires TTC de 6,76 % à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

876 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 170 m²

À 18km de Hasparren (64)

Christophe CASTANCHOA LATCHERE de Capifrance vous propose à la vente un local professionnel à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local commercial d'une superficie d'environ 170 m² est idéalement situé en centre-ville, offrant un emplacement N°1 avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Il attire un flux de piétons constant, ce qui en fait un choix judicieux pour l'achat de locaux professionnels à Bayonne. Atouts et caractéristiques :- Superficie lumineuse et modulable de 170 m²- Deux entrées distinctes pour une circulation fluide et des possibilités d'aménagement variées- Emplacement privilégié dans un quartier commerçant dynamique- Parkings à proximité pour un accès facile à la clientèle- Grande façade vitrée pour mettre en avant vos produits et servicesCe bien est adapté à tout type de commerce souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial, sous réserve de ne pas exercer d'activités à nuisances. La configuration simple permet une exploitation immédiate et un aménagement sur mesure selon vos besoins.Conditions :- Cession de droit au bail- Loyer mensuel : 2 258 € HT / HC- Bail neuf – tous commerces sauf nuisancesCet emplacement privilégié, cette surface modulable et l'environnement commerçant dynamique font de ce local professionnel à Bayonne une opportunité à ne pas manquer. Contact :Christophe Castanchoa – Capifrance Immobilier06 67 10 35 78christophe.castanchoa@capifrance.frIMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera soumise à un projet de financement solide. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 50. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.925648

À Urcuit, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bâtiment, stratégiquement situé aux portes de Bayonne, profite d'une qualité de vie prisée et d'un accès rapide à la côte basque. Avec environ 500 m2 répartis sur deux niveaux de 250 m2 chacun et une mezzanine d'environ 100 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Les locaux professionnels à vendre incluent une partie basse (plain-pied) actuellement louée 1 200 EUR par mois, comprenant un bureau, une petite cuisine, une salle de bain, ainsi qu'un grand hangar ou espace de travail. La partie haute (également plain-pied) dispose d'un bureau, d'un grand hangar et d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, facilement aménageable. Anciennement utilisé comme garage, ce site a prouvé son potentiel avec un chiffre d'affaires significatif, renforçant le souhait de nombreux investisseurs de s'intéresser à des locaux professionnels à acheter à Urcuit. Les atouts de cette propriété incluent de nombreuses places de stationnement, une excellente visibilité, un accès facile et une proximité immédiate de Bayonne et du centre d'Urcuit. Ce bien est idéal pour une activité artisanale ou commerciale, des bureaux ou un espace de coworking, ainsi que pour un investissement locatif avec une rentabilité existante, ou encore pour un garage auto-moto. Le prix de vente est de 500 000 EUR pour les murs et 100 000 EUR pour le fonds de commerce, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 36 000 EUR TTC. Pour un dossier complet ou des informations supplémentaires, veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330.

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement situés en plein centre-ville dans un quartier dynamique et facile d'accès, ces locaux offrent une opportunité unique pour un investissement locatif. Les murs commerciaux de 43m² environ sont déjà loués à une activité de bar, générant un loyer de 2 400€/mois assujetti à la TVA. Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble, de plain-pied, et comprend une partie vente comptoir, un espace de stockage et un WC. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Bayonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je suis joignable 7j/7j. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À VENDRE – BAR • TABAC • PRESSE • LOTO – EMPLACEMENT N°1 – TARNOS (64) Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Tarnos, situé à proximité immédiate de Bayonne et de la côte landaise, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important potentiel de clientèle locale et touristique. Ces locaux professionnels TARNOS à vendre comprennent un bar – tabac – presse – loto, avec également la vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux, le tout sur une surface commerciale de plus de 120 m². L'établissement a été entièrement rénové il y a deux ans, aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 avec excellente visibilité - Vitrine attractive et très belle exposition extérieure - Terrasse privée - Nombreuses places de parking à proximité - Environnement dynamique : zone d'entreprises, axe de passage vers les plages en saison estivale Activités en place : - Bar - Tabac - Presse - Loto / Jeux - Vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux Potentiel de développement : Possibilité de développer des activités complémentaires telles que : - Snacking / petite restauration - Vape / e-liquides - CBD - Extension de l'activité bar (notamment en saison) Chiffres clés : Plus de 140 000 € de commissions (tabac, loto, presse) Affaire saine et bien structurée, exploitée actuellement par 4 personnes dont 2 gérants. L'établissement fonctionne très bien à l'année, avec une activité stable l'hiver et une progression naturelle en période estivale, renforcée par le flux des vacanciers. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.926387