Achat Locaux Professionnels à Ainhoa (64) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

300 000 €

6 522 €/m²

Locaux professionnels

• 46 m²

Ainhoa (64)

À vendre, locaux professionnels à Ainhoa, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Situé au cœur du pittoresque village d'Ainhoa, reconnu parmi Les Plus Beaux Villages de France, cet ensemble immobilier propose la cession du fonds de commerce accompagné des murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité unique dans un emplacement très fréquenté tout au long de l'année. Avec une surface d'environ 46 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un espace lumineux pouvant être aménagé selon votre projet. Il s'adapte idéalement à diverses activités commerciales, artisanales, libérales ou touristiques, en profitant de l'attractivité constante du village et de sa clientèle locale et de passage.Un atout supplémentaire : le règlement de copropriété permet la transformation du local en habitation, ainsi vous pouvez envisager un projet résidentiel dans un cadre basque exceptionnel.C'est une opportunité rare d'investissement ou de reconversion au sein d'un environnement authentique et dynamique.Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Idéalement situés à proximité du centre-ville, ces locaux de plus de 140 m2 disposent de deux accès indépendants et d'une cour intérieure. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. Référence agence : 3404.

À saisir en exclusivité : murs occupés d'un restaurant en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien de 120 m² est proposé à la vente pour un prix de 480 000 € FAI, avec un loyer annuel net pour le bailleur s'élevant à 42 000 € et une taxe foncière de 1 700 €. Ce local professionnel à vendre génère un rendement attractif de 8,75 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biarritz.

ASCAIN. À seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce local professionnel en parfait état, idéal pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Ses points forts : Volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement Belle luminosité pour un confort de travail optimal Espaces modulables qui s'adaptent à tous types de professions Place de parking privative, un vrai plus au quotidien Environnement calme avec accès facile et stationnement à proximité Un emplacement stratégique, des prestations de qualité : ce local coche toutes les cases pour un projet pro réussi. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

À la recherche d'un local professionnel à acheter à Saint Jean de Luz, Pyrénées-Atlantiques ? Ce bien, situé dans le quartier prisé de Fargeot, juste derrière la gare, est à vendre. Avec ses 37 m², cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Ce local se compose de plusieurs pièces que vous pouvez conserver telles quelles ou réagencer selon vos besoins. Sa distribution fluide et cohérente convient idéalement à une activité nécessitant un accueil clientèle, qu'il s'agisse de professions médicales, paramédicales ou d'un cabinet d'avocat. La configuration actuelle inclut une entrée indépendante (4,12 m²), une salle d'attente (6,06 m²), une cabine de soins (6,12 m²), un bureau/cabinet de consultation (14,53 m²), une pièce (3,92 m²) ainsi qu'un WC (2,21 m²). Ce local professionnel à vendre se trouve dans un secteur calmement résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui lui confère un emplacement stratégique avec accès facile et stationnement disponible, atouts majeurs pour votre activité. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant une organisation optimale. Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Saint Jean de Luz ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Notez que certaines photos ont été optimisées pour mettre en valeur les espaces, sans modifier les surfaces et volumes du bien. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.947784

Local commercial de 160 m2 à vendre à Biarritz, situé sur le boulevard du BAB (carrefour de l'Europe). Ce bien offre une forte visibilité et représente un placement idéal pour un investisseur dans un quartier en pleine expansion. Le local se compose de deux étages : un rez-de-chaussée lumineux de 112 m2 doté de 3 baies vitrées, de sanitaires, de vestiaires, ainsi que de deux portes d'accès (une côté BAB et l'autre donnant sur une cour pavée), et un étage de 48 m2 accessible par un escalier. L'ensemble a été entièrement rénové à l'automne 2024. Un bail 3/6/9 est en cours (8ème année) avec une activité actuelle de salle de fitness/boxe. Pour plus d'informations, les photos peuvent être envoyées sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local professionnel est un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Biarritz.

À vendre, grands locaux professionnels à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Situés au 2e étage, ces locaux sont accessibles par ascenseur et escalier en pierre. Ils disposent de beaux volumes lumineux grâce à de larges ouvertures en aluminium double vitrage et de VELUX isolés, assurant un excellent confort thermique. L'agencement comprend : une cuisine équipée, un atelier, un open space modulable, une zone de stockage, deux salles d'eau avec douches à l'italienne, une salle d'archives, et des bureaux climatisés. Les revêtements de sol sont en stratifié, avec une finition adaptée aux zones humides, et les cloisons sont isolées thermiquement. Le local dispose également d'une terrasse extérieure en dalles de pierre, parfaite pour des moments de détente, ainsi que de deux places de parking. Un client est déjà intéressé par la moitié du plateau, n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez acquérir l'autre moitié. Possibilité d'acheter un lot comprenant un local au rez-de-chaussée de 41 m², idéal pour un garage ou du stockage. Cette annonce référence 291337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Françoise Demanuel (EI), immatriculée au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 515 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à SAINT JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété unique de 193 m² sur un terrain de 500 m², alliant habitation et espace professionnel. Idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE LUZ, elle se situe dans un secteur prisé, accessible à pied depuis le centre historique et les plages. Description du bien : - Surface totale : 193 m² - Terrain : environ 500 m² - Composition : appartement principal + cabinet indépendant Aménagements : - Appartement principal : séjour spacieux et lumineux avec terrasse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et WC indépendant. - Espace professionnel indépendant : entrée séparée, salle d'attente, accueil, bureau/cabinet, laboratoire et WC, idéal pour des professions médicales, paramédicales, un cabinet d'avocat ou d'autres activités nécessitant un accès distinct. Atouts pour un usage professionnel et/ou un investissement : - Cabinet indépendant opérationnel, - Possibilité de louer séparément la partie habitation et le local professionnel, - Revenus locatifs potentiels intéressants (habitation + activité), - Adresse calme avec excellente accessibilité piétonne, - Espaces modulables selon projets (division, colocation, bureaux). Travaux : Prévoir des rénovations pour optimiser confort et rentabilité. Profil idéal d'acquéreur : - Entrepreneur ou professionnel libéral souhaitant combiner logement et activité, - Investisseur recherchant un local professionnel à acheter à SAINT JEAN DE LUZ avec double potentiel locatif, - Société ou cabinet désireux d'installer bureaux et logement de fonction. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une activité mixte habitation/professionnelle. Pour une visite ou l'étude de votre projet, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.938315

iad France - Blandine Bousquet (07 86 92 63 46) vous propose : LOCAL COMMERCIAL - OPPORTUNITÉ A SAISIR Venez découvrir ce local commercial d'environ 58m2 environ à Cambo-les-bains. Situé en plein cOEur du centre-ville, dans une zone de fort passage, il bénéficie d’une excellente visibilité. Emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Possibilité d'y créer plusieurs espaces de travail grâce à ses deux salles. Rare sur le secteur, ce bien offre une opportunité unique de s’implanter dans un environnement dynamique et attractif. A visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine Bousquet (ID 86849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BAYONNE sous le numéro 940621071 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Local d'activité lumineux avec stockage et sanitaires Situé au premier étage, ce grand local très lumineux dispose d'un accès par escalier, de sanitaires et d'une zone de stockage dédiée. Le local est parfaitement isolé (doublage et plafond), avec un habillage en plaques de plâtre (BA13), un revêtement de sol en stratifié, un éclairage par LED, et une installation électrique conforme, incluant la distribution RJ45 pour réseau informatique. Implanté dans un bâtiment sécurisé par vidéosurveillance, ce local constitue une solution idéale pour une activité tertiaire, artisanale ou technique pour rdv clients en nombre limité : • Architecte • Maître d'œuvre • Ingénieur / BET / Géomètre • Agent immobilier • Notaire / avocat / expert-comptable • Consultant / coach / formateur individuel • Photographe (travail administratif, pas studio public) • Designer / graphiste / webdesigner • Entreprise du bâtiment recevant des clients pour devis ou plans • Entreprise de services BtoB (informatique, communication, etc.) • Start-up / bureaux administratifs • Artisans ayant un bureau d'accueil ponctuel (menuisier, plaquiste, peintre…) En résumé Dès que l'activité n'est pas destinée au public (soins, vente, accueil libre, exposition), pas d'ERP. Un bureau professionnel = pas ERP, même avec 2–3 clients. Cette annonce référence 308545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Charmant restaurant de 72 m² à Biarritz, situé dans une zone commerciale dynamique du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, en vente à Biarritz, affiche une excellente rentabilité et constitue une opportunité parfaite pour un couple cherchant à s'investir dans un projet professionnel passionnant. Actuellement focalisé sur le service du midi, ce restaurant offre un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées et la vente à emporter.Le loyer mensuel s'élève à 1 142 EUR HT, et l'établissement n'implique ni salarié ni contrat à reprendre, ce qui offre une flexibilité appréciée pour de nouveaux acquéreurs.Détails de l'offre :- Surface : 72 m²- Non soumis à DPE- Prix du bien : 154 000 €- Prix du bien hors honoraires : 140 000 €- Honoraires TTC : 10 %, soit 14 000 €- Honoraires à la charge de l'acquéreurNe laissez pas passer cette belle occasion d'achat de locaux professionnels à Biarritz, un espace avec un grand potentiel !/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve de présenter un projet de financement solide et abouti. Des documents seront requis pour soumettre une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.918377

BIDART - Locaux professionnels à vendre avec forte visibilité, situés à seulement 400 mètres de la plage. Cet emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté, assure une attractivité constante tant en été qu'en hiver. La façade impressionnante du local garantit une excellente visibilité, essentielle pour attirer une clientèle locale et touristique. Actuellement en activité en tant que restaurant, l'établissement peut accueillir jusqu'à 112 couverts, dont 40 en terrasse. La salle principale, spacieuse et entièrement vitrée, offre une vue agréable sur un espace vert, accompagné de plus de 50 places de stationnement privées, créant un environnement convivial pour les clients. Avec une surface totale d'environ 486 m², complétée par 198 m² à l'étage, comprenant plusieurs salons privés, le bien présente de multiples opportunités d'exploitation : événements, séminaires, ou élargissement d'un concept complémentaire. Situé dans un secteur prisé du littoral basque, cet établissement affiche une excellente notoriété et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 euros, attestant de la qualité de son emplacement et de son potentiel commercial. La vente concerne le fonds de commerce avec la possibilité d'acheter les murs, offrant ainsi une occasion rare pour un professionnel désireux de s'établir durablement à Bidart dans un secteur à fort passage. Notre agence est disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et accompagner vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi précis de vos démarches. Référence : OLAVJBQ-ref1462. Vente locaux professionnels Bidart. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose en vente des locaux professionnels à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Découvrez ce fond de commerce Prêt à Porter situé au cœur de Biarritz, à quelques pas de la Place Clémenceau. Ce local, en très bon état, est disponible immédiatement. Détails du commerce :- Surface de vente : environ 31 m²- Belle vitrine bien visible- Réserve en sous-sol- Nombreux rangementsBénéficiez d'un petit loyer dans ce secteur prisé ! Pour plus d'informations, contactez :Christophe CastanchoaTéléphone : 06 67 10 35 78Email : christophe.castanchoa@capifrance.frNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Biarritz ! /!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.941465

Coup de cœur du secteur

2 500 000 €

3 125 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²
• Terrain 1500 m²

À 15km de Ainhoa (64)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, offerts aux investisseurs, restaurateurs ou hôteliers en quête d'un fort potentiel. Niché au cœur de Bidart, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, tout en étant à proximité des plages, des commodités et des écoles, ainsi que des aéroports. L'immeuble s'étend sur environ 800 m2 répartis sur 3 niveaux, avec 635 m2 en loi Carrez, sans les parties communes, le tout sur un terrain de 1500 m2. Actuellement, il comprend 18 studios loués sous des contrats étudiants, tous équipés et pour la moitié dotés de grandes terrasses avec vue mer, un T3 avec vue, deux studios en cours de réalisation, ainsi qu'une partie brute de 170 m2 à aménager. Un parking de 21 places se trouve à l'arrière du bâtiment. Des travaux sont à prévoir pour finaliser les aménagements et permettre à ce bien d'atteindre tout son potentiel. Il n'y a pas de copropriété. Pour toute demande d'information complémentaire sur l'achat locaux professionnels à Bidart, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du net vendeur.

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Presse / FDJ – ITXASSOU - Situé au sein d’un centre commercial dynamique à Itxassou, ce fonds de commerce de presse et Française des Jeux (sans tabac) bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité. Le local développe une surface totale de 56 m² environ, comprenant 46 m² environ de surface de vente et 10 m² environ d’arrière-boutique à usage de bureau et de stockage. La vitrine linéaire de 3m offre une belle mise en avant des produits et renforce l’attractivité du point de vente. L’activité comprend : – Presse – Française des Jeux – Carterie – Souvenirs Aucune activité tabac. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un stationnement facile grâce au parking du centre commercial. Bail commercial 3/6/9 spécifique à l'activité. Loyer mensuel : 1 015 €. Loyer trimestriel : 3 046 €, dont 365 € de charges. L’exploitation présente un EBE positif ainsi qu’un résultat net positif, garantissant une activité saine et rentable. La clientèle est fidèle et locale dans un rayon d’environ 30 kilomètres, complétée par une fréquentation régulière de curistes, vacanciers et touristes. Local clé en main, idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Je suis disponible 7j/7j pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Ascain, découvrez ce local d'activité au R+1, aménagé, lumineux et modulable. Situé au premier étage, ce bien propose un aménagement soigné et fonctionnel, avec une entrée disposant d'un espace accueil et d'une porte en Wengé. Sa grande baie vitrée permet une excellente luminosité, tandis que l'éclairage LED intégré et la climatisation performante ajoutent au confort des lieux. Ce local professionnel en vente à Ascain comprend plusieurs espaces bien définis : une salle de réunion avec revêtement en tapis, une cuisine équipée en excellent état, une salle de bain avec WC, un WC indépendant avec lave-mains, un espace de stockage et d'archives, ainsi qu'un bureau de direction avec mobilier intégré sur mesure et un autre bureau également doté de mobilier intégré. Parfaitement isolé, ce bien dispose de doublage thermique, de plafonds isolés, et de cloisons séparatives acoustiques et modulables, garantissant une grande flexibilité d'aménagement. Cette annonce, référence 291163, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Françoise Demanuel (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 222 700,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Le bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet ensemble à ASCAIN, Pyrénées-Atlantiques, comprend 6 lots en vente, dont le lot n°6 au R+2, constitué de 2 lots reliés par un patio et un couloir, totalisant 260 m² et 246 m² qui peuvent être vendus séparément. Ce grand local professionnel à vendre dispose d'une terrasse, d'un patio, d'une cuisine, d'un open space et de salles de bain. Il est accessible par ascenseur et escalier en pierre. Les volumes sont spacieux et lumineux, dotés de larges ouvertures en aluminium double vitrage et de VELUX isolés pour un confort thermique optimal. L'espace est organisé en différentes zones fonctionnelles : cuisine équipée, atelier, open space modulable, zone de stockage, deux salles de bain avec douches italiennes et faïence toute hauteur, salle d'archives et bureau climatisé. Les revêtements de sol sont en stratifié, avec une finition spécifique pour les zones humides et des cloisons isolées thermiquement. En outre, le local bénéficie d'une terrasse en dalles de pierre, idéale pour des pauses ou des moments de détente. La surface totale des locaux professionnels à acheter à ASCAIN est de 260 mètres carrés. Référence : 1294. VENTE IMMOBILIER ASCAIN, HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Jean-Bernard QUEROY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en plein cœur de Cambo-les-Bains, dans un ancien immeuble basque, ce local commercial d'environ 58 m² est à vendre et offre de nombreuses opportunités d'exploitation. Très lumineux, il se compose de deux pièces distinctes et d'un WC. Grâce à sa belle vitrine d'angle, il bénéficie d'une belle visibilité. Le stationnement est facile sur la voie publique, et l'accès est conforme aux normes PMR. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Les honoraires de 5% sont inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Aucun litige n'est en cours dans cette copropriété. Le DPE est vierge. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre interlocuteur à AGENCE MC : Gérante - Marie-Caroline GAUTHIER, Carte T 6401 2019 000 042 903, RCP 120137405.

Nous vous présentons ce local commercial à vendre, idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Proche des rues animées et des plages de cette charmante ville du Pays Basque, ce bien constitue une occasion parfaite pour vos projets. Avec une superficie de 42 m2, ce local dispose d'un espace principal lumineux, d'un coin cuisine pratique et d'un WC indépendant. La vitrine offre une visibilité optimale pour votre activité. Les professions acceptées incluent toutes les activités commerciales ou professionnelles, à l'exception des restaurants et des activités bruyantes. Le prix de vente est fixé à 180.000 EUR HT, soit 216.000 EUR TTC FAI. C'est une rare opportunité d'acquisition de locaux professionnels à acheter à Saint-Jean-de-Luz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Allan GRAVIER au 06.59.55.83.30.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 50 m²

À 16km de Ainhoa (64)

Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté. Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée. Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation:toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives…). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet : * Coffee shop ou salon de thé * Bar à vin ou bar à bières artisanales * Épicerie fine ou produits locaux * Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé * Boutique cadeaux / produits régionaux * Petite restauration qualitative * Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom) Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie. . Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.945889

Idéalement situé sur un axe passant à seulement 500 mètres du centre de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial de plain-pied d'environ 26,5 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, il bénéficie d'un emplacement visible et accessible, avec une belle vitrine sur le boulevard Victor Hugo.Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, ce local autorise tous types de commerces et d'activités libérales. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison, ainsi que d'un WC indépendant. Ces aménagements en font un espace fonctionnel, adapté aux besoins de nombreuses professions.La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles restent maîtrisées. Avec un bail ferme en place, cet actif est idéal pour un investisseur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, avec une rentabilité immédiate dans un quartier dynamique et en constante évolution.Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVLO1331VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 777,47 euros.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Idéalement situés à proximité du centre-ville, ces locaux de plus de 140 m2 disposent de deux accès indépendants et d'une cour intérieure. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. Référence agence : 3404.

À SAINT-JEAN-DE-LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, à vendre des locaux professionnels au coeur de l'hypercentre, sur un axe piéton très fréquenté. Ce local commercial de plus de 268 m² est une opportunité unique, offrant une visibilité optimale avec ses deux façades sur différentes rues. Actuellement utilisé en brasserie avec licence IV, il dispose de volumes spacieux et d'une capacité d'accueil de plus de 100 couverts en salle et environ 50 en terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien équipée. L'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement. Ce bien présente diverses options d'exploitation commerciale, attirant ainsi les porteurs de projets désirant s'établir dans une zone dynamique du Pays Basque. La vente est motivée par un départ à la retraite, rendant cet achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-LUZ particulièrement rare, tant par son emplacement que par ses nombreuses possibilités. Pour des informations sur la vente de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-LUZ, nous vous invitons à contacter notre agence, disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h.

À vendre : boulangerie-pâtisserie située au cœur d'une commune dynamique de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, avec une forte visibilité et des stationnements à proximité. La clientèle est fidélisée et le lieu attire également un afflux touristique saisonnier, grâce à un environnement commerçant attractif. L'activité se concentre sur la fabrication artisanale de produits tels que pain, viennoiseries et pâtisseries. Les locaux comprennent un magasin accueillant et fonctionnel, ainsi qu'un laboratoire et un fournil bien équipés avec du matériel entretenu et opérationnel. Les atouts de cette affaire incluent un chiffre d'affaires régulier et un secteur porteur profitant de l'attractivité touristique. Cette opportunité est idéale pour un professionnel désireux d'allier qualité de vie et projet entrepreneurial solide. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Opportunité à ne pas manquer : Local Commercial à vendre à Biarritz ! Ce bien exceptionnel, situé dans un immeuble historique de 1890 en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offre une surface commerciale de 30 m², accompagnée de 20 m² de réserve et sanitaires. Ce local professionnel allie charme d'antan et équipements modernes. Avec ses deux vitrines, l'espace est à la fois spacieux et lumineux, propice à la création d'une ambiance accueillante. En excellent état, il bénéficie également d'une visibilité accrue grâce à l'affichage extérieur. Adapté à toutes les activités, à l'exception de la restauration. Pour acheter des locaux professionnels à Biarritz, contactez-nous au 06.33.04.12.54.

MOUGUERRE Locaux comprenant deux exploitations commerciales : Un trinquet / bar / restaurant composé d'un bâtiment avec parking à usage de trinquet, d'un vestiaire avec douche, une salle à usage de cuisine, une pièce à usage de salle de restaurant et de bar. Un tabac / presse / loto Avec un appartement au dessus du tabac comprenant une enrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, des wc, et une salle d'eau. Le bien est vendu loué / Rentabilité + de 5 % Référence agence : 3991

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint Jean de Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, situé sur un axe très fréquenté près des zones de chalandise locale et touristique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville. Spécialisé dans la vente, la location et la réparation de vélos, cet établissement est reconnu pour son sérieux et son professionnalisme, avec une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'une activité saisonnière dynamique.Ce séduisant commerce, clé en main, représente une excellente occasion pour un passionné de cyclisme ou un professionnel désireux de développer son activité dans cette ville côtière animée. Exploité sous un bail tous commerces en cours, il se positionne comme une opportunité rare alliant rentabilité et cadre de vie recherché sur la Côte Basque. Le chiffre d'affaires atteint 382 242 euros avec un EBE de 52 192 euros, attestant de la performance du commerce.Ne manquez pas cette chance de concilier qualité de vie et projet professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour bénéficier d'un suivi personnalisé dans vos démarches, notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h.

À vendre, locaux professionnels à Saint Jean de Luz, situés sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des zones commerciales et touristiques, au cœur du centre-ville. Ce local clé en main est idéal pour développer une activité dans cette ville côtière attractive et dynamique. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre achat de locaux professionnels à Saint Jean de Luz. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1483B. Vente fonds de commerce Saint Jean de Luz, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

À vendre, locaux professionnels à Cambo-les-Bains, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette boutique d'environ 54 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans la rue la plus commerçante de la ville. En excellent état, récemment rénovée, elle dispose d'une grande terrasse donnant sur une rue passante. Loyer de 840 euros et cession de bail commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cambo-les-Bains ! À visiter sans tarder.

À saisir, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Biarritz ! Situé dans le quartier animé de La Négresse, cet ensemble immobilier propose de nombreuses possibilités d’exploitation. D’une superficie de 260 m2 sur une parcelle de 527 m2, il comprend des murs commerciaux ainsi qu'un fonds de commerce (restaurant). L’espace peut être vendu libre ou avec un locataire en place. Un changement de destination est possible, idéal pour divers projets commerciaux. Le prix de vente est de 801 800 EUR FAI. Son emplacement stratégique, avec un accès facile au Tram’bus, à la gare SNCF et à l’aéroport, en fait un excellent investissement dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. VINCENT LARRUHAT 06 25 51 35 51

À vendre : locaux professionnels à acheter à Saint Jean de Luz, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de jeux et jouets bénéficie d'une surface généreuse de 140 m², idéalement situé à proximité de divers points d'intérêts, tels que des restaurants, des supermarchés, des pharmacies et plusieurs établissements scolaires, y compris l'École primaire Centre, le Collège privé Sainte-Marie et l'École primaire privée Saint-Joseph. Chiffres clés : - Loyer : 1 895,42 euros HT HC / mois - Charges : 211,17 euros / mois. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint Jean de Luz, dans une ville dynamique et prisée. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ana COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.