Achat Locaux Professionnels à Saint-Jean-de-Luz (64) : 14 annonces

Idéalement situé à proximité du centre ville local professionnel de plus 140 m2 deux accès indépendants. cour intérieure. Référence agence : 3404

À la recherche d'un local professionnel à acheter à Saint Jean de Luz, Pyrénées-Atlantiques ? Ce bien, situé dans le quartier prisé de Fargeot, juste derrière la gare, est à vendre. Avec ses 37 m², cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Ce local se compose de plusieurs pièces que vous pouvez conserver telles quelles ou réagencer selon vos besoins. Sa distribution fluide et cohérente convient idéalement à une activité nécessitant un accueil clientèle, qu'il s'agisse de professions médicales, paramédicales ou d'un cabinet d'avocat. La configuration actuelle inclut une entrée indépendante (4,12 m²), une salle d'attente (6,06 m²), une cabine de soins (6,12 m²), un bureau/cabinet de consultation (14,53 m²), une pièce (3,92 m²) ainsi qu'un WC (2,21 m²). Ce local professionnel à vendre se trouve dans un secteur calmement résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui lui confère un emplacement stratégique avec accès facile et stationnement disponible, atouts majeurs pour votre activité. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant une organisation optimale. Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Saint Jean de Luz ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Notez que certaines photos ont été optimisées pour mettre en valeur les espaces, sans modifier les surfaces et volumes du bien. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.947784

Idéalement situé à proximité du centre ville local professionnel de plus 140 m2 deux accès indépendants. cour intérieure. Référence agence : 3404

À SAINT-JEAN-DE-LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, à vendre des locaux professionnels au coeur de l'hypercentre, sur un axe piéton très fréquenté. Ce local commercial de plus de 268 m² est une opportunité unique, offrant une visibilité optimale avec ses deux façades sur différentes rues. Actuellement utilisé en brasserie avec licence IV, il dispose de volumes spacieux et d'une capacité d'accueil de plus de 100 couverts en salle et environ 50 en terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien équipée. L'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement. Ce bien présente diverses options d'exploitation commerciale, attirant ainsi les porteurs de projets désirant s'établir dans une zone dynamique du Pays Basque. La vente est motivée par un départ à la retraite, rendant cet achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-LUZ particulièrement rare, tant par son emplacement que par ses nombreuses possibilités. Pour des informations sur la vente de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-LUZ, nous vous invitons à contacter notre agence, disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h.

À Saint-Jean-de-Luz, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons un fonds de commerce de brasserie avec licence IV, une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. Ce bien d'une superficie de plus de 268 m², situé dans un secteur piétonnier très recherché à deux pas de la plage, offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage tout au long de l'année, soutenu par l'afflux touristique de la ville.L'établissement dispose d'un intérieur spacieux pouvant accueillir plus de 100 couverts en salle, ainsi qu'environ 50 couverts en terrasse. La cuisine est vaste, bien équipée avec un piano professionnel, une grande hotte à extraction et plusieurs chambres froides, garantissant une reprise immédiate de l’activité.La notoriété de l'emplacement, sa capacité d’accueil et ses équipements de qualité en font un outil de travail efficace et rentable. La reprise du personnel est envisageable, ce qui facilitera la continuation de l’activité dans les meilleures conditions.Bien que ce fonds soit actuellement exploitée en brasserie, le local est adapté à toute autre activité commerciale, offrant ainsi la possibilité d'autres projets dans un environnement dynamique. La vente est motivée par un départ à la retraite.Notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de vente de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi attentif.Référence : OLAVJBQ-1459VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZHONORAIRES CHARGE ACQUEREURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 340 euros.Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

OPPORTUNITÉ DE VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-JEAN-DE-LUZDécouvrez cette offre exceptionnelle à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine : un institut de beauté clé en main, prêt à être exploité. - Clientèle fidèle- Emplacement privilégié - Local accueillant et en parfait état- Équipement professionnel inclus Ce local professionnel dévoile un véritable potentiel pour une esthéticienne désireuse de s'installer rapidement ou d'élargir son activité dans un secteur attractif. Idéal pour :- Une professionnelle indépendante- Un projet de reconversion- Un développement de marqueLa notoriété de l'institut et son enracinement local offrent une base solide pour débuter immédiatement avec des revenus. Le bien se compose de plus de 50 m² d'espace de travail, avec un parking gratuit pour la clientèle et une place de stationnement privée. Les cloisons existantes peuvent être modifiées pour s’adapter à vos besoins. L'agencement actuel comprend :- 1 salle d'accueil avec comptoir, salle d'attente et espace de vente.- 4 cabines, dont 3 avec point d'eau et placards de rangement.- 1 douche, 1 WC indépendant et placard.- Espace de rangement au premier étage avec point d'eau.- Climatisation réversible.- Parking gratuit avec de nombreuses places disponibles.- Loyer : bail 3/6/9 actuellement en cours, loyer de 1 187 euros HT/mois.Cession du fonds à 56 000 euros, honoraires vendeur inclus.Mandat référence : 438504Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, contactez Olivier BERNEAU au 06 13 55 61 51 ou par email à olivier.berneau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier BERNEAU, conseiller immobilier indépendant, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 853546752. Contactez Olivier BERNEAU (EI) pour toute information ou pour sécuriser votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 50 m²

Saint-Jean-de-Luz (64)

Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté. Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée. Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation:toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives…). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet : * Coffee shop ou salon de thé * Bar à vin ou bar à bières artisanales * Épicerie fine ou produits locaux * Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé * Boutique cadeaux / produits régionaux * Petite restauration qualitative * Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom) Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie. . Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.945889

À vendre, à SAINT JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété unique de 193 m² sur un terrain de 500 m², alliant habitation et espace professionnel. Idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE LUZ, elle se situe dans un secteur prisé, accessible à pied depuis le centre historique et les plages. Description du bien : - Surface totale : 193 m² - Terrain : environ 500 m² - Composition : appartement principal + cabinet indépendant Aménagements : - Appartement principal : séjour spacieux et lumineux avec terrasse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et WC indépendant. - Espace professionnel indépendant : entrée séparée, salle d'attente, accueil, bureau/cabinet, laboratoire et WC, idéal pour des professions médicales, paramédicales, un cabinet d'avocat ou d'autres activités nécessitant un accès distinct. Atouts pour un usage professionnel et/ou un investissement : - Cabinet indépendant opérationnel, - Possibilité de louer séparément la partie habitation et le local professionnel, - Revenus locatifs potentiels intéressants (habitation + activité), - Adresse calme avec excellente accessibilité piétonne, - Espaces modulables selon projets (division, colocation, bureaux). Travaux : Prévoir des rénovations pour optimiser confort et rentabilité. Profil idéal d'acquéreur : - Entrepreneur ou professionnel libéral souhaitant combiner logement et activité, - Investisseur recherchant un local professionnel à acheter à SAINT JEAN DE LUZ avec double potentiel locatif, - Société ou cabinet désireux d'installer bureaux et logement de fonction. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une activité mixte habitation/professionnelle. Pour une visite ou l'étude de votre projet, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.938315

À vendre : boulangerie-pâtisserie située au cœur d'une commune dynamique de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, avec une forte visibilité et des stationnements à proximité. La clientèle est fidélisée et le lieu attire également un afflux touristique saisonnier, grâce à un environnement commerçant attractif. L'activité se concentre sur la fabrication artisanale de produits tels que pain, viennoiseries et pâtisseries. Les locaux comprennent un magasin accueillant et fonctionnel, ainsi qu'un laboratoire et un fournil bien équipés avec du matériel entretenu et opérationnel. Les atouts de cette affaire incluent un chiffre d'affaires régulier et un secteur porteur profitant de l'attractivité touristique. Cette opportunité est idéale pour un professionnel désireux d'allier qualité de vie et projet entrepreneurial solide. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

À vendre, locaux professionnels à Saint Jean de Luz, situés sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des zones commerciales et touristiques, au cœur du centre-ville. Ce local clé en main est idéal pour développer une activité dans cette ville côtière attractive et dynamique. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre achat de locaux professionnels à Saint Jean de Luz. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1483B. Vente fonds de commerce Saint Jean de Luz, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Nous vous présentons ce local commercial à vendre, idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Proche des rues animées et des plages de cette charmante ville du Pays Basque, ce bien constitue une occasion parfaite pour vos projets. Avec une superficie de 42 m2, ce local dispose d'un espace principal lumineux, d'un coin cuisine pratique et d'un WC indépendant. La vitrine offre une visibilité optimale pour votre activité. Les professions acceptées incluent toutes les activités commerciales ou professionnelles, à l'exception des restaurants et des activités bruyantes. Le prix de vente est fixé à 180.000 EUR HT, soit 216.000 EUR TTC FAI. C'est une rare opportunité d'acquisition de locaux professionnels à acheter à Saint-Jean-de-Luz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Allan GRAVIER au 06.59.55.83.30.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint Jean de Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, situé sur un axe très fréquenté près des zones de chalandise locale et touristique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville. Spécialisé dans la vente, la location et la réparation de vélos, cet établissement est reconnu pour son sérieux et son professionnalisme, avec une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'une activité saisonnière dynamique.Ce séduisant commerce, clé en main, représente une excellente occasion pour un passionné de cyclisme ou un professionnel désireux de développer son activité dans cette ville côtière animée. Exploité sous un bail tous commerces en cours, il se positionne comme une opportunité rare alliant rentabilité et cadre de vie recherché sur la Côte Basque. Le chiffre d'affaires atteint 382 242 euros avec un EBE de 52 192 euros, attestant de la performance du commerce.Ne manquez pas cette chance de concilier qualité de vie et projet professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour bénéficier d'un suivi personnalisé dans vos démarches, notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Idéalement situé sur un axe passant à seulement 500 mètres du centre de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial de plain-pied d'environ 26,5 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, il bénéficie d'un emplacement visible et accessible, avec une belle vitrine sur le boulevard Victor Hugo.Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, ce local autorise tous types de commerces et d'activités libérales. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison, ainsi que d'un WC indépendant. Ces aménagements en font un espace fonctionnel, adapté aux besoins de nombreuses professions.La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles restent maîtrisées. Avec un bail ferme en place, cet actif est idéal pour un investisseur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, avec une rentabilité immédiate dans un quartier dynamique et en constante évolution.Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVLO1331VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 777,47 euros.

À vendre : locaux professionnels à acheter à Saint Jean de Luz, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de jeux et jouets bénéficie d'une surface généreuse de 140 m², idéalement situé à proximité de divers points d'intérêts, tels que des restaurants, des supermarchés, des pharmacies et plusieurs établissements scolaires, y compris l'École primaire Centre, le Collège privé Sainte-Marie et l'École primaire privée Saint-Joseph. Chiffres clés : - Loyer : 1 895,42 euros HT HC / mois - Charges : 211,17 euros / mois. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint Jean de Luz, dans une ville dynamique et prisée. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ana COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.