Achat Locaux Professionnels à Urrugne (64) : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

149 800 €

2 236 €/m²

Locaux professionnels

• 67 m²

Urrugne (64)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à URRUGNE, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située à proximité des plages de la côte basque, en plein coeur de la ville, avec des places d'arrêt minute juste devant le commerce. Profitez de l'opportunité d'acheter ces locaux professionnels à URRUGNE, qui comprennent une belle terrasse et permettent la vente de produits de qualité, tout en livrant également les restaurants voisins. Actuellement ouverte 6 jours sur 7 (fermé le lundi), cette affaire a réalisé un chiffre d'affaires de 236 K€ pour le dernier exercice au 31/03/2024, sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Un potentiel de développement est envisageable par le réagencement des locaux entre la boulangerie et la pâtisserie. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 149.800 euros TTC, avec un loyer de 1930 €/mois.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Idéalement situés à proximité du centre-ville, ces locaux de plus de 140 m2 disposent de deux accès indépendants et d'une cour intérieure. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. Référence agence : 3404.

À saisir en exclusivité : murs occupés d'un restaurant en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien de 120 m² est proposé à la vente pour un prix de 480 000 € FAI, avec un loyer annuel net pour le bailleur s'élevant à 42 000 € et une taxe foncière de 1 700 €. Ce local professionnel à vendre génère un rendement attractif de 8,75 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biarritz.

iad France - Alain Castany (06 13 69 54 48) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant premium situé à BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 en front de mer, au cœur de la promenade principale, attirant entre 10 000 et 30 000 visiteurs par jour selon la saison. Cette adresse familiale est un véritable refuge pour les passionnés de l'océan, favorisant un esprit de convivialité. Avec sa terrasse prisée, c'est l'escale idéale pour profiter des paysages, du matin jusqu'au coucher de soleil. Ce restaurant propose une cuisine authentique élaborée avec des produits de qualité, appréciée par une clientèle fidèle ainsi que par des touristes.Les équipements incluent des installations complètes avec tout le matériel nécessaire, une arrière-cuisine fonctionnelle et optimisée, ainsi qu'un espace dédié à la vente à emporter (crêpes, sandwichs maisons, glaces) pour servir les clients à la plage. Concernant la capacité, la terrasse accueille 100 couverts et la salle 40 couverts, avec un flux pouvant atteindre 200 couverts par jour durant la saison estivale. Notez également qu'il y a une fermeture annuelle de 2 mois et demi, hors vacances scolaires. Sur le plan financier, le loyer mensuel HT s'élève à 2 300 €, avec une location de terrasse à 16 000 € par an. Le chiffre d'affaires annuel atteint 900 000 €, avec un effectif de 4 CDI et entre 8 à 15 CDD. Cette annonce fait partie des locaux professionnels à acheter à BIARRITZ. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À SAINT-JEAN-DE-LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, à vendre des locaux professionnels au coeur de l'hypercentre, sur un axe piéton très fréquenté. Ce local commercial de plus de 268 m² est une opportunité unique, offrant une visibilité optimale avec ses deux façades sur différentes rues. Actuellement utilisé en brasserie avec licence IV, il dispose de volumes spacieux et d'une capacité d'accueil de plus de 100 couverts en salle et environ 50 en terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle bien équipée. L'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement. Ce bien présente diverses options d'exploitation commerciale, attirant ainsi les porteurs de projets désirant s'établir dans une zone dynamique du Pays Basque. La vente est motivée par un départ à la retraite, rendant cet achat de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-LUZ particulièrement rare, tant par son emplacement que par ses nombreuses possibilités. Pour des informations sur la vente de locaux professionnels à SAINT-JEAN-DE-LUZ, nous vous invitons à contacter notre agence, disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h.

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BRASSERIE – Hendaye, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine.Cette brasserie clé en main est idéalement située à Hendaye, à proximité immédiate de la plage, bénéficiant d’une clientèle fidèle toute l’année ainsi que de touristes. L’établissement s'étend sur une surface totale d’environ 176 m² et dispose de :- Une terrasse de 50 m² (loyer annuel de 1600 €)- 46 couverts intérieurs répartis comme suit : - Salle de restaurant : environ 40 couverts - Espace bar : 18 couverts - Espace PMU : 8 places- Licence IV- Activité : bar – brasserie – restaurant – PMUCe local professionnel à vendre affiche un fort potentiel de chiffre d'affaires, avec une rentabilité positive (EBE positif). Loyer mensuel : 4 000 €.Équipe en place à reprendre :- 1 serveuse- 2 cuisiniersAucun travaux à prévoir : l’établissement est parfaitement entretenu, avec un matériel complet pour une exploitation immédiate. Atouts majeurs :- Emplacement recherché- Brasserie opérationnelle et fonctionnelle- Équipe stable- Gros potentiel de développement- Exploitation à l’année.Disponible et joignable 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant réaliser un achat locaux professionnels Hendaye et reprendre une brasserie rentable.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ARBONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une excellente réputation et se situe dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité de Biarritz. Avec une production quotidienne de 500 à 1000 pains, l'établissement rayonne sur plus de 4 km. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 dépasse les 700 000 euros, avec un résultat net supérieur à 80 000 euros, ce qui constitue un outil de travail idéal pour un couple d'artisans cherchant à allier vie professionnelle et qualité de vie sur la Côte basque.Le local commercial, situé au rez-de-chaussée d'une maison indépendante d'environ 170 m², est entièrement équipé avec du matériel récent et comprend également un véhicule professionnel. L'espace extérieur permet le développement d'une activité de snacking grâce à une terrasse déjà en place. Le loyer mensuel est attractif, fixé à 2 600 euros HT avec un bail neuf. À l'étage, un appartement T5 d'environ 100 m² dispose d'une charmante terrasse de 15 m², offrant ainsi un logement confortable et indépendant.Le départ à la retraite du propriétaire ouvre la possibilité d'acquérir les murs de la boulangerie ainsi que de l'appartement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre équipe. Nous vous accompagnons dans votre projet de vente de locaux professionnels à ARBONNE.

À Saint-Jean-de-Luz, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons un fonds de commerce de brasserie avec licence IV, une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. Ce bien d'une superficie de plus de 268 m², situé dans un secteur piétonnier très recherché à deux pas de la plage, offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage tout au long de l'année, soutenu par l'afflux touristique de la ville.L'établissement dispose d'un intérieur spacieux pouvant accueillir plus de 100 couverts en salle, ainsi qu'environ 50 couverts en terrasse. La cuisine est vaste, bien équipée avec un piano professionnel, une grande hotte à extraction et plusieurs chambres froides, garantissant une reprise immédiate de l’activité.La notoriété de l'emplacement, sa capacité d’accueil et ses équipements de qualité en font un outil de travail efficace et rentable. La reprise du personnel est envisageable, ce qui facilitera la continuation de l’activité dans les meilleures conditions.Bien que ce fonds soit actuellement exploitée en brasserie, le local est adapté à toute autre activité commerciale, offrant ainsi la possibilité d'autres projets dans un environnement dynamique. La vente est motivée par un départ à la retraite.Notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de vente de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi attentif.Référence : OLAVJBQ-1459VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZHONORAIRES CHARGE ACQUEREURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 340 euros.Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Opportunité à ne pas manquer : Local Commercial à vendre à Biarritz ! Ce bien exceptionnel, situé dans un immeuble historique de 1890 en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offre une surface commerciale de 30 m², accompagnée de 20 m² de réserve et sanitaires. Ce local professionnel allie charme d'antan et équipements modernes. Avec ses deux vitrines, l'espace est à la fois spacieux et lumineux, propice à la création d'une ambiance accueillante. En excellent état, il bénéficie également d'une visibilité accrue grâce à l'affichage extérieur. Adapté à toutes les activités, à l'exception de la restauration. Pour acheter des locaux professionnels à Biarritz, contactez-nous au 06.33.04.12.54.

Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté. Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée. Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation:toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives…). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet : * Coffee shop ou salon de thé * Bar à vin ou bar à bières artisanales * Épicerie fine ou produits locaux * Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé * Boutique cadeaux / produits régionaux * Petite restauration qualitative * Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom) Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie. . Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.945889

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Charmant restaurant de 72 m² à Biarritz, situé dans une zone commerciale dynamique du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, en vente à Biarritz, affiche une excellente rentabilité et constitue une opportunité parfaite pour un couple cherchant à s'investir dans un projet professionnel passionnant. Actuellement focalisé sur le service du midi, ce restaurant offre un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées et la vente à emporter.Le loyer mensuel s'élève à 1 142 EUR HT, et l'établissement n'implique ni salarié ni contrat à reprendre, ce qui offre une flexibilité appréciée pour de nouveaux acquéreurs.Détails de l'offre :- Surface : 72 m²- Non soumis à DPE- Prix du bien : 154 000 €- Prix du bien hors honoraires : 140 000 €- Honoraires TTC : 10 %, soit 14 000 €- Honoraires à la charge de l'acquéreurNe laissez pas passer cette belle occasion d'achat de locaux professionnels à Biarritz, un espace avec un grand potentiel !/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve de présenter un projet de financement solide et abouti. Des documents seront requis pour soumettre une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.918377

À vendre, à SAINT JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété unique de 193 m² sur un terrain de 500 m², alliant habitation et espace professionnel. Idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE LUZ, elle se situe dans un secteur prisé, accessible à pied depuis le centre historique et les plages. Description du bien : - Surface totale : 193 m² - Terrain : environ 500 m² - Composition : appartement principal + cabinet indépendant Aménagements : - Appartement principal : séjour spacieux et lumineux avec terrasse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et WC indépendant. - Espace professionnel indépendant : entrée séparée, salle d'attente, accueil, bureau/cabinet, laboratoire et WC, idéal pour des professions médicales, paramédicales, un cabinet d'avocat ou d'autres activités nécessitant un accès distinct. Atouts pour un usage professionnel et/ou un investissement : - Cabinet indépendant opérationnel, - Possibilité de louer séparément la partie habitation et le local professionnel, - Revenus locatifs potentiels intéressants (habitation + activité), - Adresse calme avec excellente accessibilité piétonne, - Espaces modulables selon projets (division, colocation, bureaux). Travaux : Prévoir des rénovations pour optimiser confort et rentabilité. Profil idéal d'acquéreur : - Entrepreneur ou professionnel libéral souhaitant combiner logement et activité, - Investisseur recherchant un local professionnel à acheter à SAINT JEAN DE LUZ avec double potentiel locatif, - Société ou cabinet désireux d'installer bureaux et logement de fonction. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une activité mixte habitation/professionnelle. Pour une visite ou l'étude de votre projet, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.938315

Hendaye, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. À vendre, local commercial d'une surface de 45m2 répartie sur 3 niveaux. Situé dans le quartier Caneta, cet emplacement privilégié bénéficie d'un fort passage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement adaptées aux commerces ou bureaux. Petite copropriété avec des charges réduites, il est également possible d'acquérir deux locaux identiques côte à côte. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Hendaye ! Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 euros. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSABA Immobilier : Pauline MANNARINO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose en vente des locaux professionnels à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Découvrez ce fond de commerce Prêt à Porter situé au cœur de Biarritz, à quelques pas de la Place Clémenceau. Ce local, en très bon état, est disponible immédiatement. Détails du commerce :- Surface de vente : environ 31 m²- Belle vitrine bien visible- Réserve en sous-sol- Nombreux rangementsBénéficiez d'un petit loyer dans ce secteur prisé ! Pour plus d'informations, contactez :Christophe CastanchoaTéléphone : 06 67 10 35 78Email : christophe.castanchoa@capifrance.frNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Biarritz ! /!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.941465

À saisir, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Biarritz ! Situé dans le quartier animé de La Négresse, cet ensemble immobilier propose de nombreuses possibilités d’exploitation. D’une superficie de 260 m2 sur une parcelle de 527 m2, il comprend des murs commerciaux ainsi qu'un fonds de commerce (restaurant). L’espace peut être vendu libre ou avec un locataire en place. Un changement de destination est possible, idéal pour divers projets commerciaux. Le prix de vente est de 801 800 EUR FAI. Son emplacement stratégique, avec un accès facile au Tram’bus, à la gare SNCF et à l’aéroport, en fait un excellent investissement dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. VINCENT LARRUHAT 06 25 51 35 51

BIDART - Locaux professionnels à vendre avec forte visibilité, situés à seulement 400 mètres de la plage. Cet emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté, assure une attractivité constante tant en été qu'en hiver. La façade impressionnante du local garantit une excellente visibilité, essentielle pour attirer une clientèle locale et touristique. Actuellement en activité en tant que restaurant, l'établissement peut accueillir jusqu'à 112 couverts, dont 40 en terrasse. La salle principale, spacieuse et entièrement vitrée, offre une vue agréable sur un espace vert, accompagné de plus de 50 places de stationnement privées, créant un environnement convivial pour les clients. Avec une surface totale d'environ 486 m², complétée par 198 m² à l'étage, comprenant plusieurs salons privés, le bien présente de multiples opportunités d'exploitation : événements, séminaires, ou élargissement d'un concept complémentaire. Situé dans un secteur prisé du littoral basque, cet établissement affiche une excellente notoriété et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 euros, attestant de la qualité de son emplacement et de son potentiel commercial. La vente concerne le fonds de commerce avec la possibilité d'acheter les murs, offrant ainsi une occasion rare pour un professionnel désireux de s'établir durablement à Bidart dans un secteur à fort passage. Notre agence est disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et accompagner vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi précis de vos démarches. Référence : OLAVJBQ-ref1462. Vente locaux professionnels Bidart. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, grands locaux professionnels à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Situés au 2e étage, ces locaux sont accessibles par ascenseur et escalier en pierre. Ils disposent de beaux volumes lumineux grâce à de larges ouvertures en aluminium double vitrage et de VELUX isolés, assurant un excellent confort thermique. L'agencement comprend : une cuisine équipée, un atelier, un open space modulable, une zone de stockage, deux salles d'eau avec douches à l'italienne, une salle d'archives, et des bureaux climatisés. Les revêtements de sol sont en stratifié, avec une finition adaptée aux zones humides, et les cloisons sont isolées thermiquement. Le local dispose également d'une terrasse extérieure en dalles de pierre, parfaite pour des moments de détente, ainsi que de deux places de parking. Un client est déjà intéressé par la moitié du plateau, n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez acquérir l'autre moitié. Possibilité d'acheter un lot comprenant un local au rez-de-chaussée de 41 m², idéal pour un garage ou du stockage. Cette annonce référence 291337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Françoise Demanuel (EI), immatriculée au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 515 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans un quartier dynamique d'Hendaye, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un parking gratuit, ce local professionnel de 43 m² est à vendre. En rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2007 et récemment rénové, il est en parfait état et nécessite aucun travaux. Ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, comprenant une salle d'attente accueillante, un espace principal actuellement exploité en cabinet, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Avec sa grande vitrine, le local bénéficie d'une belle luminosité et visibilité, ainsi que d'un accès PMR, ce qui le rend idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Sans murs attachés, il conviendra parfaitement à une profession libérale, paramédicale ou à une activité de service (hors métiers de bouche). Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Hendaye, cette opportunité dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 166 667 € HT + 3 333,34 € TVA, soit 170 000,34 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,3 € HT. Honoraires d'agence : 16 666,7 € HT + 3 333,34 € TVA, soit 20 000,04 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia BOULON, Tél. : 0744860032, E-mail : alicia.boulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 837748276.

À vendre, locaux professionnels à Saint Jean de Luz, situés sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des zones commerciales et touristiques, au cœur du centre-ville. Ce local clé en main est idéal pour développer une activité dans cette ville côtière attractive et dynamique. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre achat de locaux professionnels à Saint Jean de Luz. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1483B. Vente fonds de commerce Saint Jean de Luz, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

À vendre, locaux professionnels à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, d'une superficie de 138 m², situés en rez-de-chaussée dans la zone industrielle de Maignon. Ce bien se compose d'un plateau brut, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos exigences professionnelles. Il inclut également : une grande terrasse de 89 m², 2 places de parking en sous-sol et 2 places de parking extérieures. Son emplacement stratégique, proche des axes routiers, de la gare de Biarritz et de l'aéroport, facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients. Idéal pour des activités tertiaires, professions libérales ou comme siège d'entreprise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5,26 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 250 euros. Bien situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 485 532, RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093. Avec Cofim, vous êtes déjà chez vous!

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Ascain, découvrez ce local d'activité au R+1, aménagé, lumineux et modulable. Situé au premier étage, ce bien propose un aménagement soigné et fonctionnel, avec une entrée disposant d'un espace accueil et d'une porte en Wengé. Sa grande baie vitrée permet une excellente luminosité, tandis que l'éclairage LED intégré et la climatisation performante ajoutent au confort des lieux. Ce local professionnel en vente à Ascain comprend plusieurs espaces bien définis : une salle de réunion avec revêtement en tapis, une cuisine équipée en excellent état, une salle de bain avec WC, un WC indépendant avec lave-mains, un espace de stockage et d'archives, ainsi qu'un bureau de direction avec mobilier intégré sur mesure et un autre bureau également doté de mobilier intégré. Parfaitement isolé, ce bien dispose de doublage thermique, de plafonds isolés, et de cloisons séparatives acoustiques et modulables, garantissant une grande flexibilité d'aménagement. Cette annonce, référence 291163, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Françoise Demanuel (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 222 700,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Le bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet ensemble à ASCAIN, Pyrénées-Atlantiques, comprend 6 lots en vente, dont le lot n°6 au R+2, constitué de 2 lots reliés par un patio et un couloir, totalisant 260 m² et 246 m² qui peuvent être vendus séparément. Ce grand local professionnel à vendre dispose d'une terrasse, d'un patio, d'une cuisine, d'un open space et de salles de bain. Il est accessible par ascenseur et escalier en pierre. Les volumes sont spacieux et lumineux, dotés de larges ouvertures en aluminium double vitrage et de VELUX isolés pour un confort thermique optimal. L'espace est organisé en différentes zones fonctionnelles : cuisine équipée, atelier, open space modulable, zone de stockage, deux salles de bain avec douches italiennes et faïence toute hauteur, salle d'archives et bureau climatisé. Les revêtements de sol sont en stratifié, avec une finition spécifique pour les zones humides et des cloisons isolées thermiquement. En outre, le local bénéficie d'une terrasse en dalles de pierre, idéale pour des pauses ou des moments de détente. La surface totale des locaux professionnels à acheter à ASCAIN est de 260 mètres carrés. Référence : 1294. VENTE IMMOBILIER ASCAIN, HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Jean-Bernard QUEROY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Ciboure Socoa Situé à Socoa, sur la commune de Ciboure, fonds de commerce Bar / Restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif à proximité immédiate du port et des plages. Local commercial de 83 m² environ complété par une cave de 75 m² environ. Capacité d’accueil : 30 couverts intérieurs et 35 couverts en terrasse. Terrasse de 37 m² environ exposée Est, louée à la mairie (550 € / an). Bail commercial 3/6/9 de 2019 – Loyer : 1 033 € HT / mois. Activité autorisée : Bar / Restaurant. Établissement équipé d’une Licence IV et d’une extraction verticale. Cuisine équipée et mobilier inclus, aucun salarié à reprendre. Affaire saine permettant une exploitation immédiate. Vous souhaitez démarrer votre saison ? C’est maintenant. Je suis disponible 7j/7 pour toute information ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

2 500 000 €

3 125 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²
• Terrain 1500 m²

À 11km de Urrugne (64)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, offerts aux investisseurs, restaurateurs ou hôteliers en quête d'un fort potentiel. Niché au cœur de Bidart, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, tout en étant à proximité des plages, des commodités et des écoles, ainsi que des aéroports. L'immeuble s'étend sur environ 800 m2 répartis sur 3 niveaux, avec 635 m2 en loi Carrez, sans les parties communes, le tout sur un terrain de 1500 m2. Actuellement, il comprend 18 studios loués sous des contrats étudiants, tous équipés et pour la moitié dotés de grandes terrasses avec vue mer, un T3 avec vue, deux studios en cours de réalisation, ainsi qu'une partie brute de 170 m2 à aménager. Un parking de 21 places se trouve à l'arrière du bâtiment. Des travaux sont à prévoir pour finaliser les aménagements et permettre à ce bien d'atteindre tout son potentiel. Il n'y a pas de copropriété. Pour toute demande d'information complémentaire sur l'achat locaux professionnels à Bidart, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du net vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Ainhoa, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Situé au cœur du pittoresque village d'Ainhoa, reconnu parmi Les Plus Beaux Villages de France, cet ensemble immobilier propose la cession du fonds de commerce accompagné des murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité unique dans un emplacement très fréquenté tout au long de l'année. Avec une surface d'environ 46 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un espace lumineux pouvant être aménagé selon votre projet. Il s'adapte idéalement à diverses activités commerciales, artisanales, libérales ou touristiques, en profitant de l'attractivité constante du village et de sa clientèle locale et de passage.Un atout supplémentaire : le règlement de copropriété permet la transformation du local en habitation, ainsi vous pouvez envisager un projet résidentiel dans un cadre basque exceptionnel.C'est une opportunité rare d'investissement ou de reconversion au sein d'un environnement authentique et dynamique.Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé sur un axe passant à seulement 500 mètres du centre de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial de plain-pied d'environ 26,5 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, il bénéficie d'un emplacement visible et accessible, avec une belle vitrine sur le boulevard Victor Hugo.Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, ce local autorise tous types de commerces et d'activités libérales. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison, ainsi que d'un WC indépendant. Ces aménagements en font un espace fonctionnel, adapté aux besoins de nombreuses professions.La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles restent maîtrisées. Avec un bail ferme en place, cet actif est idéal pour un investisseur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, avec une rentabilité immédiate dans un quartier dynamique et en constante évolution.Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVLO1331VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 777,47 euros.

ASCAIN. À seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce local professionnel en parfait état, idéal pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Ses points forts : Volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement Belle luminosité pour un confort de travail optimal Espaces modulables qui s'adaptent à tous types de professions Place de parking privative, un vrai plus au quotidien Environnement calme avec accès facile et stationnement à proximité Un emplacement stratégique, des prestations de qualité : ce local coche toutes les cases pour un projet pro réussi. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

20 000 €

200 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Quartier Centre Ville-La Plage

À 6km de Urrugne (64)

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial à la vente en plein centre-ville de Hendaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Hendaye, se situe au cœur de la ville, offrant une excellente visibilité dans un environnement commerçant attractif. Deux emplacements de livraison non exclusifs sont disponibles à l'avant du local, facilitant ainsi l'accès aux marchandises.Caractéristiques du bail :- Bail 3-6-9 (tous commerces sauf nuisances)- Loyer : 887 € / mois (révisé annuellement)- Pas de charges- Fibre optique disponibleSurface totale : 100 m² environ- Boutique : 70 m² environ avec vitrine de 8,50 m, exposition nord avec une réserve de 12,50 m² environ, un atelier de 15,30 m² environ (avec arrivée d’eau, vidange, électricité) et un WC indépendant de 1,80 m² environ.Équipements et prestations :- Climatisation réversible installée en 2022- Alarme de sécurité- Local en excellent état, aucun travaux à prévoir.Atouts :Ce local est parfait pour toute activité commerciale (hors nuisances). Son emplacement stratégique, sa belle vitrine et ses équipements récents en font une opportunité rare, idéale pour les professionnels souhaitant réaliser un investissement dans des locaux professionnels à acheter à Hendaye. N’attendez pas pour visiter ce bien en centre-ville de Hendaye !Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Local commercial de 160 m2 à vendre à Biarritz, situé sur le boulevard du BAB (carrefour de l'Europe). Ce bien offre une forte visibilité et représente un placement idéal pour un investisseur dans un quartier en pleine expansion. Le local se compose de deux étages : un rez-de-chaussée lumineux de 112 m2 doté de 3 baies vitrées, de sanitaires, de vestiaires, ainsi que de deux portes d'accès (une côté BAB et l'autre donnant sur une cour pavée), et un étage de 48 m2 accessible par un escalier. L'ensemble a été entièrement rénové à l'automne 2024. Un bail 3/6/9 est en cours (8ème année) avec une activité actuelle de salle de fitness/boxe. Pour plus d'informations, les photos peuvent être envoyées sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local professionnel est un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Biarritz.

OPPORTUNITÉ DE VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-JEAN-DE-LUZDécouvrez cette offre exceptionnelle à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine : un institut de beauté clé en main, prêt à être exploité. - Clientèle fidèle- Emplacement privilégié - Local accueillant et en parfait état- Équipement professionnel inclus Ce local professionnel dévoile un véritable potentiel pour une esthéticienne désireuse de s'installer rapidement ou d'élargir son activité dans un secteur attractif. Idéal pour :- Une professionnelle indépendante- Un projet de reconversion- Un développement de marqueLa notoriété de l'institut et son enracinement local offrent une base solide pour débuter immédiatement avec des revenus. Le bien se compose de plus de 50 m² d'espace de travail, avec un parking gratuit pour la clientèle et une place de stationnement privée. Les cloisons existantes peuvent être modifiées pour s’adapter à vos besoins. L'agencement actuel comprend :- 1 salle d'accueil avec comptoir, salle d'attente et espace de vente.- 4 cabines, dont 3 avec point d'eau et placards de rangement.- 1 douche, 1 WC indépendant et placard.- Espace de rangement au premier étage avec point d'eau.- Climatisation réversible.- Parking gratuit avec de nombreuses places disponibles.- Loyer : bail 3/6/9 actuellement en cours, loyer de 1 187 euros HT/mois.Cession du fonds à 56 000 euros, honoraires vendeur inclus.Mandat référence : 438504Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, contactez Olivier BERNEAU au 06 13 55 61 51 ou par email à olivier.berneau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier BERNEAU, conseiller immobilier indépendant, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 853546752. Contactez Olivier BERNEAU (EI) pour toute information ou pour sécuriser votre projet immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Idéalement situés à proximité du centre-ville, ces locaux de plus de 140 m2 disposent de deux accès indépendants et d'une cour intérieure. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. Référence agence : 3404.