Achat Locaux Professionnels à Biarritz (64) : 15 annonces

À vendre, fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie à Biarritz, située au cœur de la ville. Ce local professionnel à vendre bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité de nombreux commerces et d'une zone résidentielle. Établissement reconnu pour la qualité de ses produits, il dispose d'une clientèle fidèle. Le local est fonctionnel et bien équipé, offrant d'excellentes conditions de travail. Avec un fort potentiel de développement (snacking, horaires élargis, offre pâtisserie), cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attractif. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Biarritz, veuillez nous consulter.

À saisir en exclusivité : murs occupés d'un restaurant en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien de 120 m² est proposé à la vente pour un prix de 480 000 € FAI, avec un loyer annuel net pour le bailleur s'élevant à 42 000 € et une taxe foncière de 1 700 €. Ce local professionnel à vendre génère un rendement attractif de 8,75 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biarritz.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez ce très beau local, en cession de Bail, situé sur une artère stratégique de Biarritz qui bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage piétonnier important. A seulement 200m de la plage centrale, ce fonds de commerce, aujourd'hui exploité comme traiteur haut de gamme et épicerie fine, a une surface de 100 m2 et une terrasse plein Sud pouvant accueillir 8 couverts. Il est réparti sur deux niveaux dont 52 m2 en rez-de-chaussée avec une boutique sur rue (28m2) et une arrière boutique (18m2) sur cour pouvant être aménagée en salle de réception avec 28 couverts, des toilettes séparés et un bureau. Au sous-sol, une cuisine tout équipée de matériel haut de gamme avec une chambre froide (4 m2), un économa avec étagère, un vestiaire avec toilettes séparés, une cour privative avec espace de stockage (10m2). Nous vous proposons la cession du bail de cet espace commercial traversant avec une vitrine façade de 3 m, entièrement repensé par une décoratrice d'intérieur, avec beaucoup de charme. L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un traiteur, de la restauration rapide, une épicerie fine, un coffee-shop ou un salon de thé. Il peut également convenir pour une boutique de vêtements, salon de coiffure, ou tout service tertiaire. Les + du bien : - Localisation premium recherchée dans un quartier dynamique et attractif - Optimisation de l'espace par un architecte entièrement repensé (sol, peintures, carrelage, inox) avec du matériel de cuisine de très grande qualité (four rationale Icombi PRO, petit four Ambassade, extraction, fourneaux 4 feux, salamandre Sofraca, cellule de refroidissement Friginox, cellule de refroidissement Henkenman, machine sous vide, hachoir PSV, robot coupe R752W, machine à trancher Kolossal, lave vaisselle Eco, marbre réfrigéré 5 portes, un tour réfrigéré, 2 armoires congélateur, une tour réfrigérée Hoshizaki, ...) - Climatisation dans boutique et arrière boutique - A proximité des transports (bus) et des parkings (100m) - Aujourd'hui, vente à emporter uniquement mais marge de progression avec possibilité de restauration sur place dans l'arrière salle sur cour (possibilité de 28 couverts) - Diversité de la clientèle : locale, de bureaux (avocats, juristes, dentistes, médecins, banque...), touristes. A noter : - Loyer mensuel HC : 2 850 €/mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité (15 000 € par an) et gaz (2 000€ par an) - Progression constante du CA (2024 : 580 000€) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 2 lots principaux - Aucune procédure en cours Prix de Cession : 407 620 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 37 380 € Total à devoir par l'acquéreur de 445 .000 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 8,5 % du prix de vente. Photos, visite virtuelle sur demande. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer : Local Commercial à vendre à Biarritz ! Ce bien exceptionnel, situé dans un immeuble historique de 1890 en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offre une surface commerciale de 30 m², accompagnée de 20 m² de réserve et sanitaires. Ce local professionnel allie charme d'antan et équipements modernes. Avec ses deux vitrines, l'espace est à la fois spacieux et lumineux, propice à la création d'une ambiance accueillante. En excellent état, il bénéficie également d'une visibilité accrue grâce à l'affichage extérieur. Adapté à toutes les activités, à l'exception de la restauration. Pour acheter des locaux professionnels à Biarritz, contactez-nous au 06.33.04.12.54.

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose en vente des locaux professionnels à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Découvrez ce fond de commerce Prêt à Porter situé au cœur de Biarritz, à quelques pas de la Place Clémenceau. Ce local, en très bon état, est disponible immédiatement. Détails du commerce :- Surface de vente : environ 31 m²- Belle vitrine bien visible- Réserve en sous-sol- Nombreux rangementsBénéficiez d'un petit loyer dans ce secteur prisé ! Pour plus d'informations, contactez :Christophe CastanchoaTéléphone : 06 67 10 35 78Email : christophe.castanchoa@capifrance.frNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Biarritz ! /!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.941465

À BIARRITZ, dans les Pyrénées-Atlantiques, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de renom, une boulangerie artisanale emblématique située en plein cœur de la ville. Avec un montant de 377928 euros à partir de juin 2025, cette institution de Biarritz attire depuis des générations grâce à la qualité exceptionnelle de son pain et de ses viennoiseries artisanales. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des plages et de la vie locale, en fait une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Biarritz. Vous apprécierez également sa petite terrasse ensoleillée qui accueille une clientèle fidèle. Installée sur 70 m² de locaux pleins de charme, cette boulangerie allie tradition et équipements modernes, avec un matériel de haute qualité entièrement rééquipé en mars 2023. Le bail commercial, renouvelé en 2024, assure une stabilité appréciable, et le loyer compétitif de 1391 euros par mois est très attractif pour un tel emplacement. Le chiffre d'affaires, en constante croissance, dépasse les 500 000 euros, garantissant une rentabilité saine. Vendez les parts de cette société pour cause de départ à la retraite. Prête à travailler, cette affaire sans nécessité d'investissement complémentaire est une belle occasion pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'une des villes les plus dynamiques de la région Aquitaine. Référence : OLAVJBQ-1298. Vente de locaux professionnels à Biarritz, honoraires à la charge du vendeur (10% TTC). Jean-Bernard QUEROY (EI), Agent Commercial.

URGENT- À VENDRE - En Exclusivité, à BIARRITZ, idéalement situé ce local de plus de 80 m2 se compose de deux grands bureaux , d'une salle de réunion, d'une salle d'accueil, d'une zone de stockage et de sanitaires. Ces cloisons sont facilement modulable. il se complète d'un parking privatif. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 726

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 056 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Biarritz (64)

iad France - Nicolas Mayeur (06 62 70 38 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien comprend un bail commercial permettant tous commerces, avec une possibilité de restauration (sous réserve de travaux et d'autorisations). Situé dans le dynamique quartier des Docks, en plein développement, le local comprend : un plateau d'environ 90 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, une réserve, des sanitaires et un plateau complémentaire d'environ 90 m² au 1er étage, idéal pour des bureaux, un espace d'exploitation ou de stockage. Avec une surface totale d'environ 180 m², ce bien offre une grande modularité selon vos projets. Le local a été rénové il y a un an et demi et est en bon état général. Le quartier est attractif, offrant une bonne visibilité et des places de stationnement à proximité. Destiné à tous commerces, y compris la restauration, ce bien est parfaitement adapté à un projet commercial ou de services. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Mayeur, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 993854421. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Local commercial de 160 m2 à vendre à Biarritz, situé sur le boulevard du BAB (carrefour de l'Europe). Ce bien offre une forte visibilité et représente un placement idéal pour un investisseur dans un quartier en pleine expansion. Le local se compose de deux étages : un rez-de-chaussée lumineux de 112 m2 doté de 3 baies vitrées, de sanitaires, de vestiaires, ainsi que de deux portes d'accès (une côté BAB et l'autre donnant sur une cour pavée), et un étage de 48 m2 accessible par un escalier. L'ensemble a été entièrement rénové à l'automne 2024. Un bail 3/6/9 est en cours (8ème année) avec une activité actuelle de salle de fitness/boxe. Pour plus d'informations, les photos peuvent être envoyées sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local professionnel est un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Biarritz.

Biarritz, grand local de 177 m² traversant et très lumineux, à triple destination (bureau + habitation + commerce), aux normes PMR, libre de tout occupant, situé au 2ème étage avec ascenseur. Possibilité d'acquérir en sus des parkings en sous-sol de la résidence. Bel emplacement, centre-ville à pied et commerces au pied de l'immeuble.

iad France - Alain Castany (06 13 69 54 48) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant premium situé à BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 en front de mer, au cœur de la promenade principale, attirant entre 10 000 et 30 000 visiteurs par jour selon la saison. Cette adresse familiale est un véritable refuge pour les passionnés de l'océan, favorisant un esprit de convivialité. Avec sa terrasse prisée, c'est l'escale idéale pour profiter des paysages, du matin jusqu'au coucher de soleil. Ce restaurant propose une cuisine authentique élaborée avec des produits de qualité, appréciée par une clientèle fidèle ainsi que par des touristes.Les équipements incluent des installations complètes avec tout le matériel nécessaire, une arrière-cuisine fonctionnelle et optimisée, ainsi qu'un espace dédié à la vente à emporter (crêpes, sandwichs maisons, glaces) pour servir les clients à la plage. Concernant la capacité, la terrasse accueille 100 couverts et la salle 40 couverts, avec un flux pouvant atteindre 200 couverts par jour durant la saison estivale. Notez également qu'il y a une fermeture annuelle de 2 mois et demi, hors vacances scolaires. Sur le plan financier, le loyer mensuel HT s'élève à 2 300 €, avec une location de terrasse à 16 000 € par an. Le chiffre d'affaires annuel atteint 900 000 €, avec un effectif de 4 CDI et entre 8 à 15 CDD. Cette annonce fait partie des locaux professionnels à acheter à BIARRITZ. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous proposons un droit au bail à céder pour des locaux professionnels en vente. Ce local commercial, situé en 2ème ligne de l'espace Foch, se trouve en plein centre-ville, dans une zone très fréquentée. Il se compose de 2 locaux commerciaux de 42.5 m² chacun, réunis en un seul espace de 85 m². Il est possible de les re-diviser en 2 locaux indépendants, chacun avec son entrée, vitrine et sanitaires. Le loyer mensuel est de 2182.79 euros HT, charges comprises, incluant la taxe foncière. Le bail commercial, valable jusqu'au 01/02/2025, est destiné exclusivement à la vente de vêtements, prêt-à-porter et accessoires. Un dépôt de garantie de 2816 euros est requis. Ce local est en rez-de-chaussée et ne nécessite pas de travaux pour un accès PMR. Pour toute information complémentaire concernant ces locaux professionnels à acheter à Biarritz, n'hésitez pas à nous contacter.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Charmant restaurant de 72 m² à Biarritz, situé dans une zone commerciale dynamique du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, en vente à Biarritz, affiche une excellente rentabilité et constitue une opportunité parfaite pour un couple cherchant à s'investir dans un projet professionnel passionnant. Actuellement focalisé sur le service du midi, ce restaurant offre un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées et la vente à emporter.Le loyer mensuel s'élève à 1 142 EUR HT, et l'établissement n'implique ni salarié ni contrat à reprendre, ce qui offre une flexibilité appréciée pour de nouveaux acquéreurs.Détails de l'offre :- Surface : 72 m²- Non soumis à DPE- Prix du bien : 154 000 €- Prix du bien hors honoraires : 140 000 €- Honoraires TTC : 10 %, soit 14 000 €- Honoraires à la charge de l'acquéreurNe laissez pas passer cette belle occasion d'achat de locaux professionnels à Biarritz, un espace avec un grand potentiel !/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve de présenter un projet de financement solide et abouti. Des documents seront requis pour soumettre une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.918377

Bien le moins consommateur d'énergie

349 800 €

6 859 €/m²

Locaux professionnels

• 51 m²
• 

Biarritz (64)

BIARRITZ Proche jardin public Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de 50 m², idéalement situé en plein cœur de Biarritz. Ce bien est en bon état, offre un cadre accueillant avec un grand volume, parfait pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel et chaleureux. Sa localisation centrale vous assure une visibilité maximale et un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 419

Coup de cœur du secteur

850 000 €

3 269 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²

Biarritz (64)

À saisir, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Biarritz ! Situé dans le quartier animé de La Négresse, cet ensemble immobilier propose de nombreuses possibilités d’exploitation. D’une superficie de 260 m2 sur une parcelle de 527 m2, il comprend des murs commerciaux ainsi qu'un fonds de commerce (restaurant). L’espace peut être vendu libre ou avec un locataire en place. Un changement de destination est possible, idéal pour divers projets commerciaux. Le prix de vente est de 801 800 EUR FAI. Son emplacement stratégique, avec un accès facile au Tram’bus, à la gare SNCF et à l’aéroport, en fait un excellent investissement dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. VINCENT LARRUHAT 06 25 51 35 51