Achat Locaux Professionnels à Arbonne (64) : 124 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

3 235 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

Arbonne (64)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ARBONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une excellente réputation et se situe dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité de Biarritz. Avec une production quotidienne de 500 à 1000 pains, l'établissement rayonne sur plus de 4 km. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 dépasse les 700 000 euros, avec un résultat net supérieur à 80 000 euros, ce qui constitue un outil de travail idéal pour un couple d'artisans cherchant à allier vie professionnelle et qualité de vie sur la Côte basque.Le local commercial, situé au rez-de-chaussée d'une maison indépendante d'environ 170 m², est entièrement équipé avec du matériel récent et comprend également un véhicule professionnel. L'espace extérieur permet le développement d'une activité de snacking grâce à une terrasse déjà en place. Le loyer mensuel est attractif, fixé à 2 600 euros HT avec un bail neuf. À l'étage, un appartement T5 d'environ 100 m² dispose d'une charmante terrasse de 15 m², offrant ainsi un logement confortable et indépendant.Le départ à la retraite du propriétaire ouvre la possibilité d'acquérir les murs de la boulangerie ainsi que de l'appartement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre équipe. Nous vous accompagnons dans votre projet de vente de locaux professionnels à ARBONNE.

Bel emplacement sur axe passant du grand Bayonne, proche mairie et jardin public, commerce de 35m² avec vitrine. Bail 3/6/9 Loyer 550€ HC - 40€ charges/mois Taxe foncière 775 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 775 €Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Idéalement situés à proximité du centre-ville, ces locaux de plus de 140 m2 disposent de deux accès indépendants et d'une cour intérieure. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. Référence agence : 3404.

Au coeur d'un village dynamique du Pays Basque intérieur, à quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 90 m² situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes.

À saisir en exclusivité : murs occupés d'un restaurant en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien de 120 m² est proposé à la vente pour un prix de 480 000 € FAI, avec un loyer annuel net pour le bailleur s'élevant à 42 000 € et une taxe foncière de 1 700 €. Ce local professionnel à vendre génère un rendement attractif de 8,75 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biarritz.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Idéalement situés à proximité du centre-ville, ces locaux de plus de 140 m2 disposent de deux accès indépendants et d'une cour intérieure. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. Référence agence : 3404.

À vendre, locaux professionnels à Cambo-les-Bains, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette boutique d'environ 54 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans la rue la plus commerçante de la ville. En excellent état, récemment rénovée, elle dispose d'une grande terrasse donnant sur une rue passante. Loyer de 840 euros et cession de bail commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cambo-les-Bains ! À visiter sans tarder.

Local d'activité lumineux avec stockage et sanitaires Situé au premier étage, ce grand local très lumineux dispose d'un accès par escalier, de sanitaires et d'une zone de stockage dédiée. Le local est parfaitement isolé (doublage et plafond), avec un habillage en plaques de plâtre (BA13), un revêtement de sol en stratifié, un éclairage par LED, et une installation électrique conforme, incluant la distribution RJ45 pour réseau informatique. Implanté dans un bâtiment sécurisé par vidéosurveillance, ce local constitue une solution idéale pour une activité tertiaire, artisanale ou technique pour rdv clients en nombre limité : • Architecte • Maître d'œuvre • Ingénieur / BET / Géomètre • Agent immobilier • Notaire / avocat / expert-comptable • Consultant / coach / formateur individuel • Photographe (travail administratif, pas studio public) • Designer / graphiste / webdesigner • Entreprise du bâtiment recevant des clients pour devis ou plans • Entreprise de services BtoB (informatique, communication, etc.) • Start-up / bureaux administratifs • Artisans ayant un bureau d'accueil ponctuel (menuisier, plaquiste, peintre…) En résumé Dès que l'activité n'est pas destinée au public (soins, vente, accueil libre, exposition), pas d'ERP. Un bureau professionnel = pas ERP, même avec 2–3 clients. Cette annonce référence 308545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – commerce de Tabac Presse Loto avec appartement – BAYONNE, Pyrénées-Atlantiques, AquitaineSitué à la limite du quartier des Arènes, cet établissement est idéalement placé sur un axe stratégique menant à la zone industrielle et commerciale, offrant une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à BAYONNE.Atouts majeurs :- Parking privé et places « arrêt minute » pour un accès client facilité.- Commerce entièrement rénové avec des matériaux de qualité.- Activité diversifiée incluant tabac, loto, presse, cadeaux, souvenirs, cigarettes électroniques, et CBD.- Point café et boissons à emporter.- Machine à pizzas à l'extérieur, attirant un flux supplémentaire de clientèle.Un bien unique :En plus de la partie commerciale, ce bien inclut un spacieux appartement de type T4 comprenant :- 3 chambres.- Salon/salle à manger généreux.- Terrasse agréable.Ce véritable ensemble d'exception permet de concilier activité professionnelle et confort de vie dans une région très recherchée. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à BAYONNE, cette opportunité ne doit pas être négligée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 916039.

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Ciboure Socoa Situé à Socoa, sur la commune de Ciboure, fonds de commerce Bar / Restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif à proximité immédiate du port et des plages. Local commercial de 83 m² environ complété par une cave de 75 m² environ. Capacité d’accueil : 30 couverts intérieurs et 35 couverts en terrasse. Terrasse de 37 m² environ exposée Est, louée à la mairie (550 € / an). Bail commercial 3/6/9 de 2019 – Loyer : 1 033 € HT / mois. Activité autorisée : Bar / Restaurant. Établissement équipé d’une Licence IV et d’une extraction verticale. Cuisine équipée et mobilier inclus, aucun salarié à reprendre. Affaire saine permettant une exploitation immédiate. Vous souhaitez démarrer votre saison ? C’est maintenant. Je suis disponible 7j/7 pour toute information ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : locaux professionnels à BAYONNE, Pyrénées-Atlantiques, idéal pour une activité de restauration. Ce bien d'une superficie de 155 m², situé au cœur d'un quartier animé et très fréquenté, offre une visibilité optimale et un passage constant. Avec un agencement modulable, il permet de maximiser vos espaces de travail et de réception. De plus, la grande terrasse extérieure constitue un atout considérable, créant un environnement agréable pour vos clients lors des journées ensoleillées et augmentant votre capacité d'accueil. Que ce soit pour un restaurant, une brasserie, un café ou un concept culinaire, ces locaux professionnels à acheter à BAYONNE réunissent tous les éléments nécessaires à la réussite de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet dans l'une des zones les plus attractives de Bayonne.

Coup de cœur du secteur

1 680 000 €

8 400 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 7km de Arbonne (64)

Achat locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.Très bel établissement décoré avec goût et sans travaux à prévoir, situé dans un emplacement de premier choix à Bayonne. Ce restaurant emblématique peut accueillir jusqu'à 240 couverts et dispose d'une terrasse offrant une vue unique. Il comprend également un appartement de fonction de 40m2. Licence IV incluse dans la vente. Loyer de 10 000 euros. Idéal pour des restaurateurs chevronnés.Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, offerts aux investisseurs, restaurateurs ou hôteliers en quête d'un fort potentiel. Niché au cœur de Bidart, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, tout en étant à proximité des plages, des commodités et des écoles, ainsi que des aéroports. L'immeuble s'étend sur environ 800 m2 répartis sur 3 niveaux, avec 635 m2 en loi Carrez, sans les parties communes, le tout sur un terrain de 1500 m2. Actuellement, il comprend 18 studios loués sous des contrats étudiants, tous équipés et pour la moitié dotés de grandes terrasses avec vue mer, un T3 avec vue, deux studios en cours de réalisation, ainsi qu'une partie brute de 170 m2 à aménager. Un parking de 21 places se trouve à l'arrière du bâtiment. Des travaux sont à prévoir pour finaliser les aménagements et permettre à ce bien d'atteindre tout son potentiel. Il n'y a pas de copropriété. Pour toute demande d'information complémentaire sur l'achat locaux professionnels à Bidart, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du net vendeur.

OPPORTUNITÉ DE VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-JEAN-DE-LUZDécouvrez cette offre exceptionnelle à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine : un institut de beauté clé en main, prêt à être exploité. - Clientèle fidèle- Emplacement privilégié - Local accueillant et en parfait état- Équipement professionnel inclus Ce local professionnel dévoile un véritable potentiel pour une esthéticienne désireuse de s'installer rapidement ou d'élargir son activité dans un secteur attractif. Idéal pour :- Une professionnelle indépendante- Un projet de reconversion- Un développement de marqueLa notoriété de l'institut et son enracinement local offrent une base solide pour débuter immédiatement avec des revenus. Le bien se compose de plus de 50 m² d'espace de travail, avec un parking gratuit pour la clientèle et une place de stationnement privée. Les cloisons existantes peuvent être modifiées pour s’adapter à vos besoins. L'agencement actuel comprend :- 1 salle d'accueil avec comptoir, salle d'attente et espace de vente.- 4 cabines, dont 3 avec point d'eau et placards de rangement.- 1 douche, 1 WC indépendant et placard.- Espace de rangement au premier étage avec point d'eau.- Climatisation réversible.- Parking gratuit avec de nombreuses places disponibles.- Loyer : bail 3/6/9 actuellement en cours, loyer de 1 187 euros HT/mois.Cession du fonds à 56 000 euros, honoraires vendeur inclus.Mandat référence : 438504Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, contactez Olivier BERNEAU au 06 13 55 61 51 ou par email à olivier.berneau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier BERNEAU, conseiller immobilier indépendant, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 853546752. Contactez Olivier BERNEAU (EI) pour toute information ou pour sécuriser votre projet immobilier.

À la recherche d'un local professionnel à acheter à Saint Jean de Luz, Pyrénées-Atlantiques ? Ce bien, situé dans le quartier prisé de Fargeot, juste derrière la gare, est à vendre. Avec ses 37 m², cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Ce local se compose de plusieurs pièces que vous pouvez conserver telles quelles ou réagencer selon vos besoins. Sa distribution fluide et cohérente convient idéalement à une activité nécessitant un accueil clientèle, qu'il s'agisse de professions médicales, paramédicales ou d'un cabinet d'avocat. La configuration actuelle inclut une entrée indépendante (4,12 m²), une salle d'attente (6,06 m²), une cabine de soins (6,12 m²), un bureau/cabinet de consultation (14,53 m²), une pièce (3,92 m²) ainsi qu'un WC (2,21 m²). Ce local professionnel à vendre se trouve dans un secteur calmement résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui lui confère un emplacement stratégique avec accès facile et stationnement disponible, atouts majeurs pour votre activité. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant une organisation optimale. Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Saint Jean de Luz ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Notez que certaines photos ont été optimisées pour mettre en valeur les espaces, sans modifier les surfaces et volumes du bien. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.947784

ASCAIN. À seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce local professionnel en parfait état, idéal pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Ses points forts : Volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement Belle luminosité pour un confort de travail optimal Espaces modulables qui s'adaptent à tous types de professions Place de parking privative, un vrai plus au quotidien Environnement calme avec accès facile et stationnement à proximité Un emplacement stratégique, des prestations de qualité : ce local coche toutes les cases pour un projet pro réussi. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Situé en plein cœur de Cambo-les-Bains, dans un ancien immeuble basque, ce local commercial d'environ 58 m² est à vendre et offre de nombreuses opportunités d'exploitation. Très lumineux, il se compose de deux pièces distinctes et d'un WC. Grâce à sa belle vitrine d'angle, il bénéficie d'une belle visibilité. Le stationnement est facile sur la voie publique, et l'accès est conforme aux normes PMR. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Les honoraires de 5% sont inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Aucun litige n'est en cours dans cette copropriété. Le DPE est vierge. Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre interlocuteur à AGENCE MC : Gérante - Marie-Caroline GAUTHIER, Carte T 6401 2019 000 042 903, RCP 120137405.

À vendre, bar brasserie PMU idéalement situé à Hendaye plage, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local professionnel de 276 m², avec près de 150 m² d'espace extérieur, comprend une terrasse aménagée pour accueillir les clients. Avec un service de 250 à 300 repas par jour en saison et 60 à 80 hors saison, ce bien affiche un fort potentiel et une clientèle fidèle tout au long de l'année. Il est également possible d'acheter les murs. Pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à Hendaye, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 euros. DPE en cours. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe CASTANCHOA LATCHERE de Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels à BOUCAU, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Cette offre exceptionnelle concerne un fonds de commerce de bar-restaurant de 200 m², avec une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 80 en terrasse.• Établissement conforme aux normes et parfaitement entretenu.• Affaire saine et rentable, avec un fort potentiel de développement.• Loyer très faible, assurant une excellente rentabilité.• Équipe de 4 salariés en CDI à reprendre, garantissant une continuité optimale d'exploitation.Ces locaux professionnels à vendre à BOUCAU représentent une opportunité véritable pour un investisseur souhaitant acquérir une affaire solide avec de belles perspectives de croissance.IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 919602

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette cellule artisanale d'une superficie de 103,08 m², répartie sur deux niveaux avec mezzanine, offre un espace de travail fonctionnel et optimisé. Avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, cet emplacement permet d'adapter facilement l'aménagement selon votre activité. La mezzanine constitue un atout majeur pour un espace de stockage, de bureaux ou une zone d'exploitation supplémentaire. Accessible et idéal pour des activités artisanales, professionnelles ou de stockage, ce bien est conçu de manière moderne et offre un cadre de travail pratique et évolutif. Un choix parfait pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Anglet. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Guy MONTEIL, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 287 990, RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À vendre : boulangerie-pâtisserie située au cœur d'une commune dynamique de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, avec une forte visibilité et des stationnements à proximité. La clientèle est fidélisée et le lieu attire également un afflux touristique saisonnier, grâce à un environnement commerçant attractif. L'activité se concentre sur la fabrication artisanale de produits tels que pain, viennoiseries et pâtisseries. Les locaux comprennent un magasin accueillant et fonctionnel, ainsi qu'un laboratoire et un fournil bien équipés avec du matériel entretenu et opérationnel. Les atouts de cette affaire incluent un chiffre d'affaires régulier et un secteur porteur profitant de l'attractivité touristique. Cette opportunité est idéale pour un professionnel désireux d'allier qualité de vie et projet entrepreneurial solide. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere de Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce concept "TOUT SERVICE" est très recherché et comprend actuellement les activités suivantes : cordonnerie, reproduction de clés, imprimerie, tampons, gravure et photocopies. Avec un potentiel de développement très important, ces locaux sont idéaux pour un artisan, un auto-entrepreneur ou pour une reconversion professionnelle.Le local fonctionnel et optimisé dispose d'une surface de 21,80 m², accompagné d'une mezzanine et offre la possibilité d'agrandissement. C'est un véritable outil de travail opérationnel.Les atouts de cette vente de locaux professionnels à ANGLET incluent :- 15 ans d'exploitation réussie - Clientèle fidèle et locale - Activité clé en main - Petit loyer avec forte rentabilité potentielle - Emplacement sécurisé en galerie commerciale La vente est motivée par un nouveau projet professionnel du gérant. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 67 10 35 78 ou par email à christophe.castanchoa@capifrance.fr.IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.941446.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

1 888 €/m²

Locaux professionnels

• 89 m²
• 

À 4km de Arbonne (64)

URGENT- À VENDRE - En Exclusivité, à BIARRITZ, idéalement situé ce local de plus de 80 m2 se compose de deux grands bureaux , d'une salle de réunion, d'une salle d'accueil, d'une zone de stockage et de sanitaires. Ces cloisons sont facilement modulable. il se complète d'un parking privatif. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 726

À Bayonne, sur l'Avenue du 14 Avril, découvrez des locaux professionnels à vendre. Ce bien est réparti sur deux niveaux et dispose d'une vitrine sur rue ainsi que d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec plusieurs pièces/bureaux, des sanitaires et un accès à une cour intérieure. À l'étage, un palier dessert trois pièces indépendantes. Cet ensemble modulable est idéal pour une activité de bureaux, de services ou pour une profession libérale. Un bail professionnel est en cours. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bayonne, ces locaux situés dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine constituent une excellente opportunité. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

À Urcuit, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bâtiment, stratégiquement situé aux portes de Bayonne, profite d'une qualité de vie prisée et d'un accès rapide à la côte basque. Avec environ 500 m2 répartis sur deux niveaux de 250 m2 chacun et une mezzanine d'environ 100 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Les locaux professionnels à vendre incluent une partie basse (plain-pied) actuellement louée 1 200 EUR par mois, comprenant un bureau, une petite cuisine, une salle de bain, ainsi qu'un grand hangar ou espace de travail. La partie haute (également plain-pied) dispose d'un bureau, d'un grand hangar et d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, facilement aménageable. Anciennement utilisé comme garage, ce site a prouvé son potentiel avec un chiffre d'affaires significatif, renforçant le souhait de nombreux investisseurs de s'intéresser à des locaux professionnels à acheter à Urcuit. Les atouts de cette propriété incluent de nombreuses places de stationnement, une excellente visibilité, un accès facile et une proximité immédiate de Bayonne et du centre d'Urcuit. Ce bien est idéal pour une activité artisanale ou commerciale, des bureaux ou un espace de coworking, ainsi que pour un investissement locatif avec une rentabilité existante, ou encore pour un garage auto-moto. Le prix de vente est de 500 000 EUR pour les murs et 100 000 EUR pour le fonds de commerce, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 36 000 EUR TTC. Pour un dossier complet ou des informations supplémentaires, veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330.

EXCLUSIVITÉ - BAKARRA Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarnos, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce local d'activité/entrepôt d'environ 900 m² est situé sur une parcelle de plus de 10 000 m², au sein d'une zone industrielle bien desservie par les axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cet achat de locaux professionnels à Tarnos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 315.

Capifrance vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial actuellement exploité en coiffure, idéalement situé en plein cœur de BAYONNE, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec un bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec un fort passage de véhicules dans le très centre de BAYONNE, ce bien offre une belle visibilité. Le loyer s'élève à 1453 € TTC. Ne tardez pas à envisager cet achat de locaux professionnels à BAYONNE, je suis à votre écoute 7j/7 et prêt à m'adapter à votre emploi du temps. /!\ IMPORTANT : N'oubliez pas de préparer votre FINANCEMENT : toute visite sera soumise à un projet de financement solide et abouti, et certains éléments vous seront demandés pour soumettre une offre au propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.886591

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ancienne boulangerie, ce local est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne, au coeur d'une zone commerçante très fréquentée, parfaite pour développer votre activité. Atouts majeurs :- Excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue.- Surface fonctionnelle de 71 m² incluant un espace de vente, une arrière-boutique et un point d'eau.- Convient parfaitement pour un commerce de proximité, une restauration légère ou une activité artisanale.- Cave en sous-sol pour le stockage ou réserve.Cet emplacement de choix est parfait pour les entrepreneurs, commerçants ou investisseurs intéressés par la vente de locaux professionnels à Bayonne. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle (moyenne) : 529,26 euros.

Prix au m² le plus bas

7 000 €

78 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 5km de Arbonne (64)

À vendre, locaux professionnels à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Nous proposons un bail à céder sur un local commercial situé près de la mairie, dans une zone à fort passage sur l'artère reliant Bayonne à Biarritz. Ce magasin est actuellement aménagé en cave à vins mais peut accueillir diverses activités. Il comprend une grande pièce principale avec une belle vitrine, ainsi que des espaces annexes pour le dépôt ou le rangement. Une terrasse attenante de 20 m2 vient compléter cet ensemble. Des places de stationnement sont disponibles devant l'établissement, qui est également accessible par les transports en commun. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien et à nous présenter votre projet d'achat de locaux professionnels à Anglet. Les honoraires s'élèvent à 3 240 EUR HT, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Marcelle Ladeuix au 06.79.85.47.92, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://hetreimmobilier.fr. SARL Hêtre Immobilier, au capital de 12 000 euros, 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle n° : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le n° 61073844.

À vendre, locaux professionnels à Saint Jean de Luz, situés sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des zones commerciales et touristiques, au cœur du centre-ville. Ce local clé en main est idéal pour développer une activité dans cette ville côtière attractive et dynamique. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre achat de locaux professionnels à Saint Jean de Luz. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1483B. Vente fonds de commerce Saint Jean de Luz, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

L'Atelier de l'Immobilier propose à la vente ce local professionnel situé à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie de 42,48 m² Carrez, avec une cour privative de 20 m², ce bien se trouve dans le quartier des Arènes, à seulement 300 mètres des tribunaux, incluant les services judiciaires, commerciaux et prud'homaux qui seront prochainement regroupés. Ce local, en parfait état, est situé dans un petit immeuble comprenant deux types de destinations : professionnelle et habitation, selon l'affectation des quatre lots principaux. L'espace comprend une grande pièce de près de 25 m² et une pièce de 10 m², chacune avec une entrée indépendante depuis la cour. De plus, le local comprend un espace technique d'environ 5 m², ainsi qu'une pièce d'eau et un WC indépendant. Les honoraires liés à l'achat de ce local professionnel à Bayonne sont de 5,85 % TTC du net vendeur. Le bien est constitué de 7 lots au total, dont 4 lots principaux, sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 570 EUR et 810 EUR par an, sur la base des prix moyens de 2021, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques de la commune, consultez www.georisque.gouv.fr.