Achat Locaux Professionnels à Bayonne (64) : 45 annonces

Bel emplacement sur axe passant du grand Bayonne, proche mairie et jardin public, commerce de 35m² avec vitrine. Bail 3/6/9 Loyer 550€ HC - 40€ charges/mois Taxe foncière 775 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 775 €Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village dynamique du Pays Basque intérieur, à quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 90 m² situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose à la vente une pizzeria clé en main, idéalement située dans le secteur de Bayonne, Anglet et Biarritz. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'une zone commerciale dynamique du Pays Basque, offrant un emplacement stratégique à fort passage et une visibilité optimale. La clientèle est constante tout au long de la journée. Les atouts de cette affaire incluent : un établissement parfaitement agencé et prêt à exploiter immédiatement, une activité mixte sur place et à emporter, une organisation optimisée pour une gestion fluide, ainsi qu'une équipe en place pour garantir une reprise sereine et rapide. La clientèle est locale et fidèle, avec un flux régulier lié à l'environnement commercial. C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone à fort potentiel. Chiffres clés : Chiffre d'affaires HT : 459 300 €, EBE : 77 100 €, Effectif : 0 à 2 salariés. Le prix de vente est de 440 000 € FAI, honoraires inclus. Pourquoi envisager l'achat de locaux professionnels à Bayonne ? Vous bénéficierez d'un emplacement premium, d'une activité rentable et stable, d'une exploitation immédiate sans travaux indispensables et d'un potentiel de développement (horaires, livraison, digitalisation, etc.). Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. IMPORTANT : Pensez à votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de Bayonne) : Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 947676.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :EXCEPTIONNEL – RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 BORD DE L'EAU – BAYONNESitué au cœur de Bayonne, dans un secteur prisé et très fréquenté, cet établissement est un fonds de commerce de restaurant à vendre bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bord de l'eau, assurant une visibilité optimale et un flux de clientèle constant tout au long de l'année.Le restaurant offre une surface d'exploitation d'environ 110 m², complétée par un appartement de fonction de 30 m² à l'étage, parfait pour un exploitant ou du personnel. L'établissement, parfaitement entretenu, dispose d'un matériel opérationnel immédiatement, y compris des chambres froides et un système d'extraction en excellent état.Capacité et cadre d'exploitation :- 70 couverts en salle- 40 couverts en terrasse, dans un cadre particulièrement attractifDonnées financières solides :- Chiffre d'affaires 2023 : 487 000 €- EBE : 50 700 €L'activité est saine, avec une équipe en place (1 cuisinier à 45h) et un fort potentiel de développement (possibilité d'élargir les horaires, optimiser la saison touristique, montée en gamme…).Conditions :- Ouverture actuelle : mercredi à dimanche midi + 4 soirs- 5 semaines de congés/an- Bail commercial 3/6/9- Loyer : 4 000 € HT/HC mensuel + terrasse environ 600 €/anUne opportunité rare sur le marché : emplacement, rentabilité et potentiel. Idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Bayonne.Conditions financières :Prix de vente : 385 000 € FAIDossier complet et visites sur demandeChristophe Castanchoa – Capifrance06 67 10 35 78christophe.castanchoa@capifrance.frIMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.947969

Au coeur d'un village dynamique du Pays Basque intérieur, à quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 90 m² situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes.

iad France - Guilhem Malbec (06 09 38 51 37) vous présente une occasion à ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à BAYONNE, au cœur de la ville, à seulement quelques pas de la cathédrale. Ce local commercial, d'une superficie d'environ 25 m², comprend également un espace de stockage de 5 m². Il est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine. Situé dans une rue dynamique, cet emplacement stratégique attire un fort passage piéton, ce qui en fait une opportunité rare pour l' achat locaux professionnels BAYONNE. Ce local est idéal pour une boutique, un concept store, de l'artisanat, des services ou une activité de niche. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre vivant et recherché dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.

BAYONNE / PAULMY - Superbes bureaux de 114m² au 5ème et dernier étage dans un immeuble de professionnels avec ascenseur. Composés de : 1 accueil secrétariat, une salle d'attente, 3 grands bureaux, 1 local archives, un local technique et un wc avec lave-mains indépendant. En très bon état (peinture refaite) et climatisés (froid), chauffage et eau collectif. Le plus : 5 parkings extérieurs privés. Toutes les commodités à proximité (bus, écoles, centre ville) et des axes routiers rapides, de la Gare et du TGI de Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce boulangerie à vendre à Bayonne. Saisissez cette opportunité rare située au cœur d'une zone d'activité dynamique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce fonds de commerce de boulangerie artisanale, idéalement placé près d'une importante desserte routière avec un accès autoroutier rapide et à quelques minutes du centre-ville, bénéficie d'une visibilité commerciale optimale. Les caractéristiques incluent un local de vente et un laboratoire/fournil bien équipés, ainsi qu'une surface d'exploitation adaptée à une activité artisanale. La clientèle est variée, comprenant des habitants du quartier, des clients de passage et des professionnels. Un parking à proximité assure le confort de la clientèle. Ce local professionnel à acheter à Bayonne offre un potentiel de développement intéressant (snacking, sandwichs, pâtisserie, service traiteur). Bail 3/6/9. Prix de vente : 212 000 € FAI. Une affaire clé en main, idéale pour un artisan boulanger ou un couple de professionnels désireux de dynamiser une zone commerciale en plein essor. Contact et visites sur rendez-vous.

L'Atelier de l'Immobilier propose à la vente ce local professionnel situé à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie de 42,48 m² Carrez, avec une cour privative de 20 m², ce bien se trouve dans le quartier des Arènes, à seulement 300 mètres des tribunaux, incluant les services judiciaires, commerciaux et prud'homaux qui seront prochainement regroupés. Ce local, en parfait état, est situé dans un petit immeuble comprenant deux types de destinations : professionnelle et habitation, selon l'affectation des quatre lots principaux. L'espace comprend une grande pièce de près de 25 m² et une pièce de 10 m², chacune avec une entrée indépendante depuis la cour. De plus, le local comprend un espace technique d'environ 5 m², ainsi qu'une pièce d'eau et un WC indépendant. Les honoraires liés à l'achat de ce local professionnel à Bayonne sont de 5,85 % TTC du net vendeur. Le bien est constitué de 7 lots au total, dont 4 lots principaux, sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 570 EUR et 810 EUR par an, sur la base des prix moyens de 2021, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques de la commune, consultez www.georisque.gouv.fr.

Local commercial à vendre, idéalement situé à Bayonne, offrant 90,06 m² à rafraîchir (construction 1949). Belle surface avec vue sublime sur l'Adour, fort passage et excellente visibilité commerciale. Stationnement à proximité facilitant l'accès clients. Prix demandé : 318 000 €. Opportunité rare pour projet commercial ou investissement — contactez-nous pour visiter et étudier les possibilités. Référence agence : 4909

À VENDRE – BAR • TABAC • PRESSE • LOTO – EMPLACEMENT N°1 – TARNOS (64) Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Tarnos, situé à proximité immédiate de Bayonne et de la côte landaise, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important potentiel de clientèle locale et touristique. Ces locaux professionnels TARNOS à vendre comprennent un bar – tabac – presse – loto, avec également la vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux, le tout sur une surface commerciale de plus de 120 m². L'établissement a été entièrement rénové il y a deux ans, aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 avec excellente visibilité - Vitrine attractive et très belle exposition extérieure - Terrasse privée - Nombreuses places de parking à proximité - Environnement dynamique : zone d'entreprises, axe de passage vers les plages en saison estivale Activités en place : - Bar - Tabac - Presse - Loto / Jeux - Vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux Potentiel de développement : Possibilité de développer des activités complémentaires telles que : - Snacking / petite restauration - Vape / e-liquides - CBD - Extension de l'activité bar (notamment en saison) Chiffres clés : Plus de 140 000 € de commissions (tabac, loto, presse) Affaire saine et bien structurée, exploitée actuellement par 4 personnes dont 2 gérants. L'établissement fonctionne très bien à l'année, avec une activité stable l'hiver et une progression naturelle en période estivale, renforcée par le flux des vacanciers. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.926387

Capifrance vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial actuellement exploité en coiffure, idéalement situé en plein cœur de BAYONNE, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec un bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec un fort passage de véhicules dans le très centre de BAYONNE, ce bien offre une belle visibilité. Le loyer s'élève à 1453 € TTC. Ne tardez pas à envisager cet achat de locaux professionnels à BAYONNE, je suis à votre écoute 7j/7 et prêt à m'adapter à votre emploi du temps. /!\ IMPORTANT : N'oubliez pas de préparer votre FINANCEMENT : toute visite sera soumise à un projet de financement solide et abouti, et certains éléments vous seront demandés pour soumettre une offre au propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.886591

Locaux professionnels à vendre à Bayonne, situés en plein cœur du quartier Saint Esprit, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien d'une surface de 78 m² est traversant et bénéficie d'un double accès, offrant ainsi une belle visibilité. Idéal pour un entrepôt ou des bureaux, ce local propose de nombreuses possibilités. C'est une opportunité rare en centre-ville pour un achat de locaux professionnels à Bayonne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 13728.

À Bayonne, sur l'Avenue du 14 Avril, découvrez des locaux professionnels à vendre. Ce bien est réparti sur deux niveaux et dispose d'une vitrine sur rue ainsi que d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec plusieurs pièces/bureaux, des sanitaires et un accès à une cour intérieure. À l'étage, un palier dessert trois pièces indépendantes. Cet ensemble modulable est idéal pour une activité de bureaux, de services ou pour une profession libérale. Un bail professionnel est en cours. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bayonne, ces locaux situés dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine constituent une excellente opportunité. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

Bayonne -Restaurant bistronomique avec terrasse dans rue historique, murs, parts sociales, en option. Idéalement situé au coeur du centre historique de Bayonne, ce restaurant bistronomique séduit par son atmosphère chaleureuse et hors du temps. Niché dans une rue emblématique au charme pittoresque, il propose une cuisine à la fois moderne et respectueuse des traditions, où chaque plat met en valeur des produits soigneusement sélectionnés. Le vin y tient également une place d'honneur grâce à un bar à vins attenant qui ravira les amateurs comme les fins connaisseurs. La salle principale, élégamment décorée offre 38 couverts en intérieur et 32 en terrasse avec vue sur les colombages d'époque,. Les lieux sont en excellent état, parfaitement entretenus, et prêts à exploiter immédiatement sans travaux à prévoir. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est entièrement équipée pour répondre aux exigences de la gastronomie actuelle. L'ensemble développe une surface d'environ 155 m², répartis entre la salle, la cuisine, les annexes (50 m²), ainsi qu'un bureau et une réserve de 25 m². Le loyer mensuel est de 2 390 euros HT. Ce bien bénéficie d'une licence grande restauration, permettant une exploitation optimale en toute conformité. L'environnement est aussi qualitatif que dynamique, avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant tout au long de l'année. En complément du fonds, les murs peuvent également être acquis : une opportunité rare dans ce secteur recherché du centre-ville de Bayonne. Ce bien conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un lieu chargé d'authenticité, alliant charme, visibilité et fonctionnalité.Les repreneurs, bénéficieront, d'un CAHT de plus de 597K euros , et d'un résultat net de 30 000 euros. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ-1307 VENTE FONDS DE COMMERCE BAYONNE HONORAIRES CHARGE AQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce bien est idéal pour une agence immobilière, un cabinet d'assurance, une agence de voyage, une agence d'intérim ou un courtier en prêts. Situé au 9, avenue Léon Bonnat 64100 BAYONNE, ce local bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage piéton et automobile, ainsi que de nombreux parkings à proximité. Le local principal fait environ 27 m² avec une vitrine de 3 mètres, accompagné d'une réserve de 5 m² avec évier et WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 5 m² pour le stockage. Un bail commercial neuf 3-6-9 est envisageable. Le loyer est de 590 euros charges comprises (chauffage et eau), et le prix du droit au bail est de 23 000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez François LE GALL au 06 81 88 85 84. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels Bayonne.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

426 €/m²

Locaux professionnels

• 155 m²

Bayonne (64)

À vendre : locaux professionnels à BAYONNE, Pyrénées-Atlantiques, idéal pour une activité de restauration. Ce bien d'une superficie de 155 m², situé au cœur d'un quartier animé et très fréquenté, offre une visibilité optimale et un passage constant. Avec un agencement modulable, il permet de maximiser vos espaces de travail et de réception. De plus, la grande terrasse extérieure constitue un atout considérable, créant un environnement agréable pour vos clients lors des journées ensoleillées et augmentant votre capacité d'accueil. Que ce soit pour un restaurant, une brasserie, un café ou un concept culinaire, ces locaux professionnels à acheter à BAYONNE réunissent tous les éléments nécessaires à la réussite de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet dans l'une des zones les plus attractives de Bayonne.

OPPORTUNITE: Fonds -Bayonne centre, 74m2,b avec murs en option:273000 eurosnet. vendeur ventilation Prix net vendeur : 100000+273000=373000: eurosnet vendeur/410 000 eurosHAI le restaurant avec terrasse, extraction neuve, reglement copro:BAIL TOUT COMMERCE; EXCLUSIVITE:Dans le centre historique de Bayonne, au coeur d'une rue piétonne animée et prisée, ce local de 74 m² offre un cadre atypique et vintage, idéal pour une activité de restauration ou tout autre projet grâce à son bail tout commerce signé en 2024. Entièrement conforme aux normes ERP, y compris accessibilité PMR, hygiène, sécurité incendie, électricité et acoustique, cet établissement ne nécessite aucun travaux. La cuisine professionnelle et la salle sont en parfait état, rutilantes, prêtes à accueillir votre clientèle sans délai. L'espace intérieur permet 29 couverts, tandis que la terrasse accueille confortablement 10 couverts supplémentaires, dans une ambiance conviviale et chaleureuse, très appréciée des habitués et des visiteurs de passage. Actuellement exploité comme snack spécialisé dans les hamburgers gourmets et les brunchs copieux, l'établissement jouit d'une excellente réputation bâtie sur la qualité et la générosité de son offre. Le chiffre d'affaires moyen avoisine les 300 000 eurosHT annuels, offrant une belle rentabilité. A noter que LES PARTS SOCIALES de la structure peuvent être acquises simplifiant ainsi la reprise d'activité. et les murs sont en option, Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ_1310 VENTE IMMOBILIER BAYONNE HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, salon de coiffure reconnu et bien établi en plein cœur de Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques, sur une rue principale à fort passage. Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de parkings. Ce salon, ayant une bonne réputation locale, attire une clientèle fidèle et jouit d'une image de marque solide grâce à une excellente exposition dans la ville. Caractéristiques du salon : - Surface optimisée et en très bon état général - 8 postes de travail - 3 bacs à shampoing - Salon climatisé - Clientèle à 90 % féminine - Réserve de plain-pied - Mezzanine de stockage d'environ 15 m² Organisation actuelle : - 1 gérant - 2 coiffeurs - 1 apprenti - 1 contrat de professionnalisation Conditions d'exploitation : - Fermé dimanche et lundi - Ouvert du mardi au samedi - Loyer attractif et cohérent pour le secteur - Bail commercial renouvelé en 2026 Atouts majeurs : - Emplacement de choix en centre-ville - Salon clé en main, aucun travaux à prévoir - Équipe en place - Activité stable avec un potentiel de développement Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité dans un secteur recherché. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Bayonne, ceci est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.937778.

Bel emplacement sur axe passant du grand Bayonne, proche mairie et jardin public, commerce de 35m² avec vitrine. Bail 3/6/9 Loyer 550€ HC - 40€ charges/mois Taxe foncière 775 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 775 €Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BAYONNE : FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT PREMIUM A FORT POTENTIEL Efficity l'agence qui estime vos bien gratuitement en ligne et Franck Sallaberry votre consultant sur la Pays basque qui vous aide à bien vendre et bien acheter Vous propose ce fonds de commerce à fort potentiel placé en coeur de ville. Adaptable à de nombres concepts commerciaux. LOCAL DE 70 M2 en excellent état avec droits au bail renouvelé, tous commerces. Etablissement doté de 30 places intérieures et d'une grande terrasse de 60 places. Actuellement géré en franchise avec un chiffre d'affaires de plus de 500 000 euros et un Excédent Brut d'Exploitation retraité de plus de 100 000 euros. Profil d'acheteurs recherché : investisseurs d'expérience disposant d'au moins 40% du budget afin de pouvoir être financés par les banques. Nous restons à votre écoute afin de faire connaissance et d'analyser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

40 000 €

667 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 60 m²

Bayonne (64)

Cession de droit au bail en centre ville, 4 ans de bail restant à courir. Belle surface de vente / bureau d'environ 60m² avec la jouissance d'une cour intérieure. Les travaux d'isolation et d'embellissement ont été réalisés (isolation, façade, électricité, parquet, déco). Expoitation de tout commerce ou fonds artisanal sauf nuisances Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 756 € Honoraires : 3 000 € HT (6,38 %) inclus charge acquéreur (37 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Christophe CASTANCHOA LATCHERE de Capifrance vous propose à la vente un local professionnel à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local commercial d'une superficie d'environ 170 m² est idéalement situé en centre-ville, offrant un emplacement N°1 avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Il attire un flux de piétons constant, ce qui en fait un choix judicieux pour l'achat de locaux professionnels à Bayonne. Atouts et caractéristiques :- Superficie lumineuse et modulable de 170 m²- Deux entrées distinctes pour une circulation fluide et des possibilités d'aménagement variées- Emplacement privilégié dans un quartier commerçant dynamique- Parkings à proximité pour un accès facile à la clientèle- Grande façade vitrée pour mettre en avant vos produits et servicesCe bien est adapté à tout type de commerce souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial, sous réserve de ne pas exercer d'activités à nuisances. La configuration simple permet une exploitation immédiate et un aménagement sur mesure selon vos besoins.Conditions :- Cession de droit au bail- Loyer mensuel : 2 258 € HT / HC- Bail neuf – tous commerces sauf nuisancesCet emplacement privilégié, cette surface modulable et l'environnement commerçant dynamique font de ce local professionnel à Bayonne une opportunité à ne pas manquer. Contact :Christophe Castanchoa – Capifrance Immobilier06 67 10 35 78christophe.castanchoa@capifrance.frIMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera soumise à un projet de financement solide. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 50. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.925648

À Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, nous vous proposons cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé sur un emplacement n°1, ce fonds de commerce Bar–Tabac–Loto–Grattage bénéficie d'un fort flux de piétons et de véhicules, garantissant une visibilité exceptionnelle. Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un local entièrement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, prêt à l'emploi sans travaux à prévoir. - Une terrasse agréable et bien exposée pour une meilleure expérience client. - Une réserve et un bureau fonctionnels. - Ouverture 7 jours sur 7. L'équipe en place est autonome et prête à accompagner le repreneur dans la continuité de l'activité. La clientèle est fidèle, avec un afflux permanent grâce à cet emplacement stratégique. Un bail neuf a été mis en place pour la vente, et il est également possible d'acheter les murs commerciaux. Ce bien présente un excellent rapport entre prix, chiffre d'affaires et marges, idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'une affaire saine et sécurisée. Pour toute demande d'information concernant la vente de ces locaux professionnels à acheter à Bayonne, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sébastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.929466

Bien le moins consommateur d'énergie

286 200 €

3 766 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 76 m²
• 

Quartier Grand Bayonne

Bayonne (64)

MURS COMMERCIAUX LIBRES – GRAND BAYONNE (secteur Cathédrale) Opportunité rare en plein cœur du centre-ville Situé dans un secteur prisé, au cœur du Grand Bayonne, découvrez ces murs commerciaux libres d'une surface de 76 m². Idéal pour l’implantation de tous types de commerces (hors activités avec nuisances). Tous commerces sauf nuisance (restauration chaude, bars, etc.) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1 020 € Honoraires : 6,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 283 000 € DPE : D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 254 € et 1 254 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à BAYONNE, dans le quartier animé de ST ESPRIT. Ce fonds de commerce en petite restauration, comprenant une Licence IV en location, est idéal pour implanter un salon de thé, une petite restauration, ou un service de beauté express. Avec un bail de 9 ans en place (signé le 1/10/18), ce local de 76 m2 bénéficie d'une vitrine en angle sur une rue piétonne et dispose d'une terrasse. Vous pouvez accueillir jusqu'à 35 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse extérieure. Le loyer annuel s'élève à 14 436 €, avec une location pour la Licence IV à 3 600 €. Le prix HT net vendeur est de 125 000 €, et le prix TTC est de 150 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 12 000 € TTC, portant le prix total à 162 000 € TTC. Ce bien est situé dans le département Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à BAYONNE, n'hésitez pas à visiter notre site internet www.iadfrance.fr.

Murs commerciaux libres de tout bail commercial, au coeur du Petit Bayonne, dans un quartier en plein essor, 19.57m2 ainsi qu'une vitrine de 2m linéaire Contactez Laforêt Bayonne Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 280 euros.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE AU CŒUR DU PAYS BASQUE Idéalement située dans l'une des zones les plus dynamiques du B.A.B. (Bayonne, Anglet, Biarritz), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, au cœur d'un environnement commerçant actif (bureaux, restaurants, flux régulier de clientèle). Atouts majeurs : Zone très fréquentée avec stationnement facile Espace de production fonctionnel et bien équipé Surface de vente chaleureuse et accueillante Matériel de qualité, prêt à l'exploitation Potentiel de développement important : Actuellement fermée le week-end, cette affaire offre une marge de progression immédiate pour augmenter le chiffre d'affaires ou préserver un excellent équilibre de vie selon votre projet. Données clés : Chiffre d'affaires : ~270 000 € HT EBE : ~58 000 € Équipe : 0 à 2 salariés Prix : 199 000 € (honoraires inclus) /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929072

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement situés en plein centre-ville dans un quartier dynamique et facile d'accès, ces locaux offrent une opportunité unique pour un investissement locatif. Les murs commerciaux de 43m² environ sont déjà loués à une activité de bar, générant un loyer de 2 400€/mois assujetti à la TVA. Le local se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble, de plain-pied, et comprend une partie vente comptoir, un espace de stockage et un WC. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Bayonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je suis joignable 7j/7j. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Christophe CASTANCHOA LATCHERE de Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels à BOUCAU, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Cette offre exceptionnelle concerne un fonds de commerce de bar-restaurant de 200 m², avec une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 80 en terrasse.• Établissement conforme aux normes et parfaitement entretenu.• Affaire saine et rentable, avec un fort potentiel de développement.• Loyer très faible, assurant une excellente rentabilité.• Équipe de 4 salariés en CDI à reprendre, garantissant une continuité optimale d'exploitation.Ces locaux professionnels à vendre à BOUCAU représentent une opportunité véritable pour un investisseur souhaitant acquérir une affaire solide avec de belles perspectives de croissance.IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 919602