Achat Locaux Professionnels à Mouguerre (64) : 128 annonces

MOUGUERRE Locaux comprenant deux exploitations commerciales : Un trinquet / bar / restaurant composé d'un bâtiment avec parking à usage de trinquet, d'un vestiaire avec douche, une salle à usage de cuisine, une pièce à usage de salle de restaurant et de bar. Un tabac / presse / loto Avec un appartement au dessus du tabac comprenant une enrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, des wc, et une salle d'eau. Le bien est vendu loué / Rentabilité + de 5 % Référence agence : 3991

Bel emplacement sur axe passant du grand Bayonne, proche mairie et jardin public, commerce de 35m² avec vitrine. Bail 3/6/9 Loyer 550€ HC - 40€ charges/mois Taxe foncière 775 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 775 €Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village dynamique du Pays Basque intérieur, à quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 90 m² situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes.

À saisir en exclusivité : murs occupés d'un restaurant en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien de 120 m² est proposé à la vente pour un prix de 480 000 € FAI, avec un loyer annuel net pour le bailleur s'élevant à 42 000 € et une taxe foncière de 1 700 €. Ce local professionnel à vendre génère un rendement attractif de 8,75 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biarritz.

À vendre, locaux professionnels à Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Nous vous proposons un bureau d'une surface de 133 m² situé en rez-de-chaussée, dans la zone industrielle de Maignon. Ce bien se compose d'un plateau brut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 23 m² ainsi que de deux places de parking en sous-sol et de deux places de parking extérieures. Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers, de la gare de Biarritz et de l'aéroport, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ce bien est idéal pour des activités tertiaires, des professions libérales ou comme siège d'entreprise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 427 500 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 485 532, RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À vendre, locaux professionnels à Cambo-les-Bains, situés dans un emplacement privilégié au cœur d'une rue animée offrant une excellente visibilité et des stationnements gratuits. Ce local commercial de 44 m² est en très bon état, climatisé et dispose d'une grande vitrine. Le loyer est de 840 euros par mois. Cette offre est rare sur le marché, alors ne la manquez pas ! Je suis disponible 7 jours sur 7 et je m'adapte à votre emploi du temps pour vous faire visiter cet espace. Pour toute demande, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous personnalisé. Ce bien est situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Référence de l'annonce : 288839, présentée par Franck Wavelet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bayonne (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix : 79 000,00 €, hors honoraires : 74 000,00 €, avec des honoraires TTC de 6,76 % à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 680 000 €

8 400 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 4km de Mouguerre (64)

Achat locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.Très bel établissement décoré avec goût et sans travaux à prévoir, situé dans un emplacement de premier choix à Bayonne. Ce restaurant emblématique peut accueillir jusqu'à 240 couverts et dispose d'une terrasse offrant une vue unique. Il comprend également un appartement de fonction de 40m2. Licence IV incluse dans la vente. Loyer de 10 000 euros. Idéal pour des restaurateurs chevronnés.Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine.

À vendre – commerce de Tabac Presse Loto avec appartement – BAYONNE, Pyrénées-Atlantiques, AquitaineSitué à la limite du quartier des Arènes, cet établissement est idéalement placé sur un axe stratégique menant à la zone industrielle et commerciale, offrant une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à BAYONNE.Atouts majeurs :- Parking privé et places « arrêt minute » pour un accès client facilité.- Commerce entièrement rénové avec des matériaux de qualité.- Activité diversifiée incluant tabac, loto, presse, cadeaux, souvenirs, cigarettes électroniques, et CBD.- Point café et boissons à emporter.- Machine à pizzas à l'extérieur, attirant un flux supplémentaire de clientèle.Un bien unique :En plus de la partie commerciale, ce bien inclut un spacieux appartement de type T4 comprenant :- 3 chambres.- Salon/salle à manger généreux.- Terrasse agréable.Ce véritable ensemble d'exception permet de concilier activité professionnelle et confort de vie dans une région très recherchée. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à BAYONNE, cette opportunité ne doit pas être négligée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 916039.

À vendre, locaux professionnels à Cambo-les-Bains, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette boutique d'environ 54 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans la rue la plus commerçante de la ville. En excellent état, récemment rénovée, elle dispose d'une grande terrasse donnant sur une rue passante. Loyer de 840 euros et cession de bail commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cambo-les-Bains ! À visiter sans tarder.

À SAISIR - LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS À VENDRE À SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Situé à seulement 5 minutes de Bayonne, ce local est une opportunité rare dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct à un axe passant, à proximité d'un caviste et d'un maître chocolatier. Commerces voisins incluent une boucherie, une pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste et un bureau de tabac. Ce local récent, livré fin 2023, dispose d'une surface d'environ 65 m² et d'un loyer mensuel de 1500 € HT, accompagné de 2 places de parking privatives. Aménagé avec soin, il est équipé de réseaux complets (eau, électricité, fibre), de sols, murs, peintures et finitions soignées, d'un grand comptoir, d'un laboratoire entièrement équipé (inox, point d'eau), d'une climatisation et de 2 chambres froides professionnelles récentes. L'installation globale représente un investissement de plus de 100 000 €. Cette vente de locaux professionnels à Saint-Martin-de-Seignanx est particulièrement attractive en raison de l'état neuf du local, des investissements réalisés et du potentiel d'exploitation immédiat. Idéal pour un artisan (hors fromagerie, si souhaité), un fleuriste (configuration parfaitement adaptée), un professionnel des métiers de bouche ou un concept retail tel qu'une épicerie fine. Une occasion rêvée pour s'installer rapidement dans un outil de travail quasi clé en main, sans supporter le coût initial des investissements. Les locaux professionnels à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx représentent une belle opportunité dans le département des Landes, région Aquitaine.

iad France - Alain Castany (06 13 69 54 48) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant premium situé à BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 en front de mer, au cœur de la promenade principale, attirant entre 10 000 et 30 000 visiteurs par jour selon la saison. Cette adresse familiale est un véritable refuge pour les passionnés de l'océan, favorisant un esprit de convivialité. Avec sa terrasse prisée, c'est l'escale idéale pour profiter des paysages, du matin jusqu'au coucher de soleil. Ce restaurant propose une cuisine authentique élaborée avec des produits de qualité, appréciée par une clientèle fidèle ainsi que par des touristes.Les équipements incluent des installations complètes avec tout le matériel nécessaire, une arrière-cuisine fonctionnelle et optimisée, ainsi qu'un espace dédié à la vente à emporter (crêpes, sandwichs maisons, glaces) pour servir les clients à la plage. Concernant la capacité, la terrasse accueille 100 couverts et la salle 40 couverts, avec un flux pouvant atteindre 200 couverts par jour durant la saison estivale. Notez également qu'il y a une fermeture annuelle de 2 mois et demi, hors vacances scolaires. Sur le plan financier, le loyer mensuel HT s'élève à 2 300 €, avec une location de terrasse à 16 000 € par an. Le chiffre d'affaires annuel atteint 900 000 €, avec un effectif de 4 CDI et entre 8 à 15 CDD. Cette annonce fait partie des locaux professionnels à acheter à BIARRITZ. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Fiche N°Id-EXP178577 : À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL À CAPBRETON. Situé en première ligne face à l'océan, ce local commercial de 60 m² offre un emplacement privilégié sur le front de mer de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Il comprend également une terrasse de 12 m² avec une vue magnifique sur la plage, idéale pour attirer une clientèle dans un cadre exceptionnel. Bail commercial 3/6/9 commençant en 2024. Loyer mensuel : 1 400 € HT / HC. Ce bien unique sur le marché garantit une visibilité optimale, propice au développement de votre activité (activités avec nuisances sonores ou olfactives exclus). Proposé à la vente à 107 000 Euros (incluant 12.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95 000 Euros). Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à Capbreton, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180077 : À saisir, locaux professionnels à vendre à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Droit au bail pour un concept de snacking d'une superficie de 35 m², idéalement situé sur un axe à fort passage piéton et véhicule, garantissant une excellente visibilité. Ce local dispose également d'une petite terrasse. À noter qu'il n'y a pas d'extraction, donc la cuisson sur place n'est pas possible. Le loyer est très attractif à 840 € TTC par mois, ce qui est rare pour un emplacement de cette qualité. Les charges sont faibles et la structure légère, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première affaire. Le local est proposé à la vente au prix de 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par M. Nicolas Dulau, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Capbreton, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon les tarifs d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

128 400 €

1 079 €/m²

Locaux professionnels

• 119 m²

À 4km de Mouguerre (64)

À Bayonne, sur l'Avenue du 14 Avril, découvrez des locaux professionnels à vendre. Ce bien est réparti sur deux niveaux et dispose d'une vitrine sur rue ainsi que d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec plusieurs pièces/bureaux, des sanitaires et un accès à une cour intérieure. À l'étage, un palier dessert trois pièces indépendantes. Cet ensemble modulable est idéal pour une activité de bureaux, de services ou pour une profession libérale. Un bail professionnel est en cours. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bayonne, ces locaux situés dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine constituent une excellente opportunité. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

BIDART - Locaux professionnels à vendre avec forte visibilité, situés à seulement 400 mètres de la plage. Cet emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté, assure une attractivité constante tant en été qu'en hiver. La façade impressionnante du local garantit une excellente visibilité, essentielle pour attirer une clientèle locale et touristique. Actuellement en activité en tant que restaurant, l'établissement peut accueillir jusqu'à 112 couverts, dont 40 en terrasse. La salle principale, spacieuse et entièrement vitrée, offre une vue agréable sur un espace vert, accompagné de plus de 50 places de stationnement privées, créant un environnement convivial pour les clients. Avec une surface totale d'environ 486 m², complétée par 198 m² à l'étage, comprenant plusieurs salons privés, le bien présente de multiples opportunités d'exploitation : événements, séminaires, ou élargissement d'un concept complémentaire. Situé dans un secteur prisé du littoral basque, cet établissement affiche une excellente notoriété et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 euros, attestant de la qualité de son emplacement et de son potentiel commercial. La vente concerne le fonds de commerce avec la possibilité d'acheter les murs, offrant ainsi une occasion rare pour un professionnel désireux de s'établir durablement à Bidart dans un secteur à fort passage. Notre agence est disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et accompagner vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi précis de vos démarches. Référence : OLAVJBQ-ref1462. Vente locaux professionnels Bidart. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CAPBRETON CENTRE-VILLE. À saisir : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein cœur de Capbreton. Très bon emplacement avec fort passage, clientèle locale et touristique. Activité clé en main avec fort potentiel ! Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Capbreton, cette opportunité est à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens, y compris d'autres locaux professionnels à vendre à Capbreton, sur notre site internet.

Fiche N°Id-EXP172394 : À vendre, dans le cœur de Capbreton, un bar restaurant reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement idéal. Capacité d'accueil : 30 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Cuisine entièrement équipée et bar très fonctionnel. Licence IV incluse, parfait pour développer une activité de bar et organiser des soirées à thème. Situé en plein centre-ville, cet établissement profite d'un fort passage. Vente locaux professionnels Capbreton, clé en main avec un potentiel de développement important ! Proposé à 216000 euros (incluant 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros). Suivi de l'affaire par M. Nicolas Dulau, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Local commercial de 160 m2 à vendre à Biarritz, situé sur le boulevard du BAB (carrefour de l'Europe). Ce bien offre une forte visibilité et représente un placement idéal pour un investisseur dans un quartier en pleine expansion. Le local se compose de deux étages : un rez-de-chaussée lumineux de 112 m2 doté de 3 baies vitrées, de sanitaires, de vestiaires, ainsi que de deux portes d'accès (une côté BAB et l'autre donnant sur une cour pavée), et un étage de 48 m2 accessible par un escalier. L'ensemble a été entièrement rénové à l'automne 2024. Un bail 3/6/9 est en cours (8ème année) avec une activité actuelle de salle de fitness/boxe. Pour plus d'informations, les photos peuvent être envoyées sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local professionnel est un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Biarritz.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 800 €

6 859 €/m²

Locaux professionnels

• 51 m²
• 

À 11km de Mouguerre (64)

BIARRITZ Proche jardin public Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de 50 m², idéalement situé en plein cœur de Biarritz. Ce bien est en bon état, offre un cadre accueillant avec un grand volume, parfait pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel et chaleureux. Sa localisation centrale vous assure une visibilité maximale et un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 419

Fiche N°Id-EXP179861 : DROIT AU BAIL CAPBRETON – Restauration rapide / Vente à emporter Idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une forte visibilité et de la synergie immédiate de nombreux commerces de proximité. Ce local est parfaitement adapté à une activité de vente à emporter, petite restauration ou restauration rapide, avec droit au bail restauration rapide. L'établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée, comprenant du matériel récent et de qualité, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement majeur. Emplacement stratégique à fort flux piéton et automobile. Cuisine professionnelle prête à l'emploi. 25 places en salle et 20 en terrasse. Concept idéal pour vente à emporter / petite restauration. Convient parfaitement pour une première installation ou le développement d'un établissement secondaire. Loyer 18 000 € HT / AN. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À VENDRE – BAR • TABAC • PRESSE • LOTO – EMPLACEMENT N°1 – TARNOS (64) Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Tarnos, situé à proximité immédiate de Bayonne et de la côte landaise, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important potentiel de clientèle locale et touristique. Ces locaux professionnels TARNOS à vendre comprennent un bar – tabac – presse – loto, avec également la vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux, le tout sur une surface commerciale de plus de 120 m². L'établissement a été entièrement rénové il y a deux ans, aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 avec excellente visibilité - Vitrine attractive et très belle exposition extérieure - Terrasse privée - Nombreuses places de parking à proximité - Environnement dynamique : zone d'entreprises, axe de passage vers les plages en saison estivale Activités en place : - Bar - Tabac - Presse - Loto / Jeux - Vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux Potentiel de développement : Possibilité de développer des activités complémentaires telles que : - Snacking / petite restauration - Vape / e-liquides - CBD - Extension de l'activité bar (notamment en saison) Chiffres clés : Plus de 140 000 € de commissions (tabac, loto, presse) Affaire saine et bien structurée, exploitée actuellement par 4 personnes dont 2 gérants. L'établissement fonctionne très bien à l'année, avec une activité stable l'hiver et une progression naturelle en période estivale, renforcée par le flux des vacanciers. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.926387

iad France - Bernadette MAYLIE (06 13 58 07 40) vous propose un achat de locaux professionnels à CAPBRETON, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce restaurant est à vendre et offre une surface totale d'environ 100 m2, idéalement situé à proximité du port, de l'océan et d'un parking facilitant l'accès. Les locaux professionnels à CAPBRETON à vendre se composent d'une salle intérieure lumineuse de 70 m2, entièrement rénovée il y a 2 ans, d'un droit de terrasse de 25 m2 et de 34 m2 de cuisine et plonge. Le bail commercial de 9 ans se termine en janvier 2032 avec un loyer mensuel de 1780 €. L'EBE est positif et le local est vendu équipé, avec climatisation réversible. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter, disponible 7 jours sur 7. Informations d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette MAYLIE (ID 25975), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 812613446. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Christophe CASTANCHOA LATCHERE de Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels à BOUCAU, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Cette offre exceptionnelle concerne un fonds de commerce de bar-restaurant de 200 m², avec une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 80 en terrasse.• Établissement conforme aux normes et parfaitement entretenu.• Affaire saine et rentable, avec un fort potentiel de développement.• Loyer très faible, assurant une excellente rentabilité.• Équipe de 4 salariés en CDI à reprendre, garantissant une continuité optimale d'exploitation.Ces locaux professionnels à vendre à BOUCAU représentent une opportunité véritable pour un investisseur souhaitant acquérir une affaire solide avec de belles perspectives de croissance.IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 919602

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Martin de Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bureau de 21 m2 se trouve au cœur de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une bonne visibilité, avec un accès et un stationnement faciles. Le bien se compose de :- 2 pièces- une salle d'eau avec wc- une climatisation réversible- une vitrine.Ces locaux professionnels à acheter à Saint Martin de Seignanx peuvent être utilisés comme bureau ou en hébergement touristique, chambre d'hôtes, grâce à une démarche de changement d'usage en cours qui permettra une utilisation mixte « bureau / hébergement de courte durée ». La copropriété comprend 13 lots, avec un syndic bénévole. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, conseillère indépendante Dr House Immo.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose à la vente une pizzeria clé en main, idéalement située dans le secteur de Bayonne, Anglet et Biarritz. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'une zone commerciale dynamique du Pays Basque, offrant un emplacement stratégique à fort passage et une visibilité optimale. La clientèle est constante tout au long de la journée. Les atouts de cette affaire incluent : un établissement parfaitement agencé et prêt à exploiter immédiatement, une activité mixte sur place et à emporter, une organisation optimisée pour une gestion fluide, ainsi qu'une équipe en place pour garantir une reprise sereine et rapide. La clientèle est locale et fidèle, avec un flux régulier lié à l'environnement commercial. C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone à fort potentiel. Chiffres clés : Chiffre d'affaires HT : 459 300 €, EBE : 77 100 €, Effectif : 0 à 2 salariés. Le prix de vente est de 440 000 € FAI, honoraires inclus. Pourquoi envisager l'achat de locaux professionnels à Bayonne ? Vous bénéficierez d'un emplacement premium, d'une activité rentable et stable, d'une exploitation immédiate sans travaux indispensables et d'un potentiel de développement (horaires, livraison, digitalisation, etc.). Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. IMPORTANT : Pensez à votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de Bayonne) : Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 947676.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre – Bar Restaurant avec terrasse couverte – Emplacement Premium proche des plages. Cette opportunité rare concerne l'achat de locaux professionnels à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Il s'agit d'un fonds de commerce bar-restaurant avec licence IV, situé dans un secteur très recherché, à deux pas des plages. L'emplacement premium bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. La terrasse couverte ajoute à son attrait. Le loyer est faible et la cuisine professionnelle est entièrement équipée, prête à travailler immédiatement. La licence IV est incluse, offrant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Capbreton. Dans un secteur balnéaire dynamique, une excellente rentabilité est assurée. Contactez-moi pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ARBONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une excellente réputation et se situe dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité de Biarritz. Avec une production quotidienne de 500 à 1000 pains, l'établissement rayonne sur plus de 4 km. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 dépasse les 700 000 euros, avec un résultat net supérieur à 80 000 euros, ce qui constitue un outil de travail idéal pour un couple d'artisans cherchant à allier vie professionnelle et qualité de vie sur la Côte basque.Le local commercial, situé au rez-de-chaussée d'une maison indépendante d'environ 170 m², est entièrement équipé avec du matériel récent et comprend également un véhicule professionnel. L'espace extérieur permet le développement d'une activité de snacking grâce à une terrasse déjà en place. Le loyer mensuel est attractif, fixé à 2 600 euros HT avec un bail neuf. À l'étage, un appartement T5 d'environ 100 m² dispose d'une charmante terrasse de 15 m², offrant ainsi un logement confortable et indépendant.Le départ à la retraite du propriétaire ouvre la possibilité d'acquérir les murs de la boulangerie ainsi que de l'appartement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre équipe. Nous vous accompagnons dans votre projet de vente de locaux professionnels à ARBONNE.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, offerts aux investisseurs, restaurateurs ou hôteliers en quête d'un fort potentiel. Niché au cœur de Bidart, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, tout en étant à proximité des plages, des commodités et des écoles, ainsi que des aéroports. L'immeuble s'étend sur environ 800 m2 répartis sur 3 niveaux, avec 635 m2 en loi Carrez, sans les parties communes, le tout sur un terrain de 1500 m2. Actuellement, il comprend 18 studios loués sous des contrats étudiants, tous équipés et pour la moitié dotés de grandes terrasses avec vue mer, un T3 avec vue, deux studios en cours de réalisation, ainsi qu'une partie brute de 170 m2 à aménager. Un parking de 21 places se trouve à l'arrière du bâtiment. Des travaux sont à prévoir pour finaliser les aménagements et permettre à ce bien d'atteindre tout son potentiel. Il n'y a pas de copropriété. Pour toute demande d'information complémentaire sur l'achat locaux professionnels à Bidart, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du net vendeur.

À vendre, un local professionnel de 52 m² situé à BIDART, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien, très visible et niché au 1er étage d'un immeuble accessible par ascenseur, dispose d'un parking à proximité, idéal pour offrir un accès pratique à vos clients. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 1er décembre 2023, avec un loyer mensuel de 1 027,63 euros HT. Adapté pour une activité spécialisée du secteur tertiaire, ce local est parfait pour une esthéticienne ou toute autre activité tertiaire, et il est également envisageable de racheter les parts sociales pour ceux qui souhaitent reprendre l'activité. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à BIDART, notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAPBRETON, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est idéalement situé dans un quartier dynamique et bénéficie d'une clientèle fidèle. Le local est bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en excellent état.Il présente un très bon chiffre d'affaires et offre un potentiel de développement intéressant. Cette opportunité rare permet à un professionnel de s'installer immédiatement dans d'excellentes conditions.Un dossier complet est disponible sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À CAPBRETONSitués dans une résidence moderne et de qualité, ces locaux professionnels à vendre à Capbreton offrent une grande luminosité et sont en parfait état. Idéalement placés à l'angle d'une rue, ils sont adaptés à diverses activités commerciales, libérales ou de services, dans un secteur dynamique et très recherché. Atout majeur : 4 places de parking privatives, apportant un véritable confort tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Capbreton et de développer votre activité dans des conditions idéales.Je propose des visites tous les jours de la semaine, ainsi que pendant les week-ends et jours fériés, selon vos disponibilités.Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande pour les intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Florence Carmantrand - EI - agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.