Achat Locaux Professionnels à Tarnos (40) : 129 annonces

iad France - Elodie Charpentier (07 81 73 23 72) vous présente une opportunité rare : un fonds de commerce et ses murs indissociables, à vendre à TARNOS, dans les Landes, région Aquitaine. Ce local professionnel, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de TARNOS, bénéficie d'une forte visibilité grâce à la proximité de nombreux commerces tels que la mairie, la médiathèque, des opticiens, ainsi qu'un Carrefour, boulangerie, banques, pharmacie, médecins et coiffeurs, sans oublier la place du marché qui anime le quartier chaque semaine. Cette boutique de 66 m2 environ est parfaitement agencée avec une double entrée donnant sur deux rues différentes, augmentant ainsi le flux de passants. Vous aurez également à disposition une arrière-boutique pour les préparatifs, incluant une chambre froide et des toilettes séparées. La praticité est renforcée par la présence d'un parking devant le local et d'un arrêt de bus à proximité. La clientèle, fidèle depuis plus de 28 ans, attend avec impatience l'arrivée de nouveaux fleuristes. Les avantages de ce local professionnel à acheter à TARNOS sont nombreux : localisation de choix, clientèle loyale, luminosité, et le tout dans un excellent état d'entretien. Visites possibles 7 jours sur 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Charpentier (ID 34264), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 843751512. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez ce local commercial à TARNOS, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet espace, très lumineux et bénéficiant d'un accès direct côté rue et place, constitue une opportunité rare sur le marché. Il est idéal pour un achat de locaux professionnels à TARNOS, que ce soit pour y établir votre activité ou en tant qu'investissement. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ana COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Prix au m² le plus bas

2 940 000 €

3 267 €/m²

Locaux professionnels

• 900 m²

Tarnos (40)

EXCLUSIVITÉ - BAKARRA Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarnos, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce local d'activité/entrepôt d'environ 900 m² est situé sur une parcelle de plus de 10 000 m², au sein d'une zone industrielle bien desservie par les axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cet achat de locaux professionnels à Tarnos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 315.

Bel emplacement sur axe passant du grand Bayonne, proche mairie et jardin public, commerce de 35m² avec vitrine. Bail 3/6/9 Loyer 550€ HC - 40€ charges/mois Taxe foncière 775 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 775 €Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village dynamique du Pays Basque intérieur, à quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 90 m² situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes.

À saisir en exclusivité : murs occupés d'un restaurant en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien de 120 m² est proposé à la vente pour un prix de 480 000 € FAI, avec un loyer annuel net pour le bailleur s'élevant à 42 000 € et une taxe foncière de 1 700 €. Ce local professionnel à vendre génère un rendement attractif de 8,75 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biarritz.

À VENDRE – BAR • TABAC • PRESSE • LOTO – EMPLACEMENT N°1 – TARNOS (64) Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Tarnos, situé à proximité immédiate de Bayonne et de la côte landaise, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important potentiel de clientèle locale et touristique. Ces locaux professionnels TARNOS à vendre comprennent un bar – tabac – presse – loto, avec également la vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux, le tout sur une surface commerciale de plus de 120 m². L'établissement a été entièrement rénové il y a deux ans, aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 avec excellente visibilité - Vitrine attractive et très belle exposition extérieure - Terrasse privée - Nombreuses places de parking à proximité - Environnement dynamique : zone d'entreprises, axe de passage vers les plages en saison estivale Activités en place : - Bar - Tabac - Presse - Loto / Jeux - Vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux Potentiel de développement : Possibilité de développer des activités complémentaires telles que : - Snacking / petite restauration - Vape / e-liquides - CBD - Extension de l'activité bar (notamment en saison) Chiffres clés : Plus de 140 000 € de commissions (tabac, loto, presse) Affaire saine et bien structurée, exploitée actuellement par 4 personnes dont 2 gérants. L'établissement fonctionne très bien à l'année, avec une activité stable l'hiver et une progression naturelle en période estivale, renforcée par le flux des vacanciers. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.926387

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 75 m²

À 14km de Tarnos (40)

À vendre : locaux professionnels à BENESSE MAREMNE, Landes, Aquitaine. Profitez de ces locaux neufs bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec la livraison prévue pour le Printemps 2026. Surface modulable de 75 m² à 1 200 m², idéaux pour un dépôt, un atelier ou un entrepôt avec bureaux. Prix promoteur variant de 1 700 euros HT/m² à 2 200 euros HT/m², à partir de 165 000 euros HT, vente en VEFA avec des frais de notaire réduits.Caractéristiques techniques :- Surfaces modulables par tranches de 75 m².- Hauteur de 7 m au faîtage.Équipements haut de gamme incluant des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et/ou revente du surplus.Positionnement exceptionnel le long de l'axe stratégique Paris-Bordeaux-Bayonne-Espagne avec accès direct via l'autoroute A63, sortie 8 Capbreton Hossegor et proximité immédiate de la gare SNCF ainsi qu'au carrefour des départementales D117 et D947.Un investissement sécurisé avec le dernier programme neuf dans la zone, dans une zone économique en forte croissance (+4 à +6%/an). Opportunité intéressante d'achat de locaux professionnels à BENESSE MAREMNE avec un actif tangible à forte liquidité. Par exemple, pour un atelier de 75 m² proposé à 165 000 euros HT, un loyer annuel estimé à 16 500 euros HT donnerait un rendement brut de 10% (calcul indicatif, non garanti).Livraison à partir d'avril 2026. Idéal pour artisans, industriels, logistique et investisseurs. Dernières surfaces disponibles avec réservations en cours. Un investissement concret pour développer votre activité et bâtir votre patrimoine dans la zone économique la plus dynamique des Landes.

Fiche N°Id-EXP180807 : CAPBRETON – EXCLUSIVITÉ RESTAURANT CLÉ EN MAIN - Situé au cœur d'un secteur particulièrement dynamique de Capbreton dans le département des Landes, cet établissement constitue une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à CAPBRETON. Le restaurant bénéficie d'un important flux piéton, offrant des conditions d'exploitation idéales. Sa visibilité est accrue grâce à de grandes vitrines totalisant environ 12 mètres de linéaire, garantissant une forte présence commerciale. Côté exploitation : salle intérieure d'environ 30 places assises, terrasse extérieure de 25 à 30 couverts, bar entièrement équipé, cuisine professionnelle conforme aux normes avec hotte et extraction, ainsi qu'une grande réserve de stockage. L'ensemble a été récemment rénové avec du matériel en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux. Cet établissement est parfait pour un couple de restaurateurs, que ce soit pour une première installation ou pour la reprise d'activité. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 197280 Euros (Dont 9.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros). - Affaire suivie par M. NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les locaux professionnels à vendre à CAPBRETON sont rares sur ce marché.

À vendre, un fond de commerce d'épicerie fine proposant des produits régionaux et des spiritueux, situé à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce local professionnel à vendre se trouve au cœur d'une station balnéaire renommée, à proximité de Seignosse et Capbreton, garantissant un emplacement de choix avec une forte affluence. Cette belle affaire dispose d'une clientèle fidélisée et représente une opportunité clé en main avec une excellente rentabilité. Chiffre d'affaires H.T : 378 357,00€. Prix de vente : 216 800,00€ Honoraires Inclus. Un choix idéal pour un achat de locaux professionnels à Hossegor.

Fiche N°Id-EXP180077 : À saisir, locaux professionnels à vendre à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Droit au bail pour un concept de snacking d'une superficie de 35 m², idéalement situé sur un axe à fort passage piéton et véhicule, garantissant une excellente visibilité. Ce local dispose également d'une petite terrasse. À noter qu'il n'y a pas d'extraction, donc la cuisson sur place n'est pas possible. Le loyer est très attractif à 840 € TTC par mois, ce qui est rare pour un emplacement de cette qualité. Les charges sont faibles et la structure légère, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première affaire. Le local est proposé à la vente au prix de 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par M. Nicolas Dulau, agent immobilier responsable au réseau Immo-Diffusion Capbreton. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Capbreton, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon les tarifs d'une communication locale).

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose à la vente un local commercial à CAPBRETON, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce bien d'environ 150 m² est idéalement situé sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel pour l'achat de locaux professionnels à CAPBRETON. Il dispose d'une belle vitrine, parfaitement adaptée pour mettre en avant votre enseigne, et de places de parking à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle. Ce local est polyvalent et s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation selon votre projet. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere de Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce concept "TOUT SERVICE" est très recherché et comprend actuellement les activités suivantes : cordonnerie, reproduction de clés, imprimerie, tampons, gravure et photocopies. Avec un potentiel de développement très important, ces locaux sont idéaux pour un artisan, un auto-entrepreneur ou pour une reconversion professionnelle.Le local fonctionnel et optimisé dispose d'une surface de 21,80 m², accompagné d'une mezzanine et offre la possibilité d'agrandissement. C'est un véritable outil de travail opérationnel.Les atouts de cette vente de locaux professionnels à ANGLET incluent :- 15 ans d'exploitation réussie - Clientèle fidèle et locale - Activité clé en main - Petit loyer avec forte rentabilité potentielle - Emplacement sécurisé en galerie commerciale La vente est motivée par un nouveau projet professionnel du gérant. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 67 10 35 78 ou par email à christophe.castanchoa@capifrance.fr.IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.941446.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Charmant restaurant de 72 m² à Biarritz, situé dans une zone commerciale dynamique du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, en vente à Biarritz, affiche une excellente rentabilité et constitue une opportunité parfaite pour un couple cherchant à s'investir dans un projet professionnel passionnant. Actuellement focalisé sur le service du midi, ce restaurant offre un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées et la vente à emporter.Le loyer mensuel s'élève à 1 142 EUR HT, et l'établissement n'implique ni salarié ni contrat à reprendre, ce qui offre une flexibilité appréciée pour de nouveaux acquéreurs.Détails de l'offre :- Surface : 72 m²- Non soumis à DPE- Prix du bien : 154 000 €- Prix du bien hors honoraires : 140 000 €- Honoraires TTC : 10 %, soit 14 000 €- Honoraires à la charge de l'acquéreurNe laissez pas passer cette belle occasion d'achat de locaux professionnels à Biarritz, un espace avec un grand potentiel !/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve de présenter un projet de financement solide et abouti. Des documents seront requis pour soumettre une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.918377

À Urcuit, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bâtiment, stratégiquement situé aux portes de Bayonne, profite d'une qualité de vie prisée et d'un accès rapide à la côte basque. Avec environ 500 m2 répartis sur deux niveaux de 250 m2 chacun et une mezzanine d'environ 100 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Les locaux professionnels à vendre incluent une partie basse (plain-pied) actuellement louée 1 200 EUR par mois, comprenant un bureau, une petite cuisine, une salle de bain, ainsi qu'un grand hangar ou espace de travail. La partie haute (également plain-pied) dispose d'un bureau, d'un grand hangar et d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, facilement aménageable. Anciennement utilisé comme garage, ce site a prouvé son potentiel avec un chiffre d'affaires significatif, renforçant le souhait de nombreux investisseurs de s'intéresser à des locaux professionnels à acheter à Urcuit. Les atouts de cette propriété incluent de nombreuses places de stationnement, une excellente visibilité, un accès facile et une proximité immédiate de Bayonne et du centre d'Urcuit. Ce bien est idéal pour une activité artisanale ou commerciale, des bureaux ou un espace de coworking, ainsi que pour un investissement locatif avec une rentabilité existante, ou encore pour un garage auto-moto. Le prix de vente est de 500 000 EUR pour les murs et 100 000 EUR pour le fonds de commerce, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 36 000 EUR TTC. Pour un dossier complet ou des informations supplémentaires, veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À saisir : locaux professionnels à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé face au port, se trouve dans un secteur très recherché à fort passage. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement premium, parfait pour une activité de restauration, qu'elle soit annuelle ou saisonnière. La grande terrasse plein sud permet d’accueillir une clientèle nombreuse tout au long de la journée, faisant de ce lieu un espace convivial très apprécié des habitués comme des touristes. De plus, un espace de stockage fonctionnel à l’arrière du restaurant offre un vrai confort d’exploitation. Cette opportunité, avec son cadre privilégié et son fort potentiel de développement, est incontournable sur le marché local. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Mayeur (06 62 70 38 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien comprend un bail commercial permettant tous commerces, avec une possibilité de restauration (sous réserve de travaux et d'autorisations). Situé dans le dynamique quartier des Docks, en plein développement, le local comprend : un plateau d'environ 90 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, une réserve, des sanitaires et un plateau complémentaire d'environ 90 m² au 1er étage, idéal pour des bureaux, un espace d'exploitation ou de stockage. Avec une surface totale d'environ 180 m², ce bien offre une grande modularité selon vos projets. Le local a été rénové il y a un an et demi et est en bon état général. Le quartier est attractif, offrant une bonne visibilité et des places de stationnement à proximité. Destiné à tous commerces, y compris la restauration, ce bien est parfaitement adapté à un projet commercial ou de services. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Mayeur, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 993854421. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Murs commerciaux libres de tout bail commercial, au coeur du Petit Bayonne, dans un quartier en plein essor, 19.57m2 ainsi qu'une vitrine de 2m linéaire Contactez Laforêt Bayonne Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 280 euros.

Découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce bien est idéal pour une agence immobilière, un cabinet d'assurance, une agence de voyage, une agence d'intérim ou un courtier en prêts. Situé au 9, avenue Léon Bonnat 64100 BAYONNE, ce local bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage piéton et automobile, ainsi que de nombreux parkings à proximité. Le local principal fait environ 27 m² avec une vitrine de 3 mètres, accompagné d'une réserve de 5 m² avec évier et WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 5 m² pour le stockage. Un bail commercial neuf 3-6-9 est envisageable. Le loyer est de 590 euros charges comprises (chauffage et eau), et le prix du droit au bail est de 23 000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez François LE GALL au 06 81 88 85 84. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels Bayonne.

40130 - HOSSEGOR - LOCAL COMMERCIAL + TERRASSE - Profitez d'une opportunité rare avec ce joli local en parfait état offrant une visibilité maximale et un passage important en plein centre d'Hossegor ! Ce bien comprend un espace commercial de 25 m² + sa terrasse ainsi qu'un espace de stockage à l'étage de 74 m² avec sa terrasse de 20 m² pouvant servir de bureau ou stockage ou sur demande de logement. Ce bien est parfait pour les entrepreneur désireux de combiner leur activité et leur lieu de vie, ou pour les investisseur en quête d'un emplacement n° 1 Loyer : local + appartement/terrasse : 1719 € J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Bail tout commerce ( sauf restauration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

5 356 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 177,37 m²
• 

À 8km de Tarnos (40)

Biarritz, grand local de 177 m² traversant et très lumineux, à triple destination (bureau + habitation + commerce), aux normes PMR, libre de tout occupant, situé au 2ème étage avec ascenseur. Possibilité d'acquérir en sus des parkings en sous-sol de la résidence. Bel emplacement, centre-ville à pied et commerces au pied de l'immeuble.

HOSSEGOR- PAS DE PORTE Situé en plein centre ville d'Hossegor cette boutique est idéalement située sur un axe passant à l'année ! Grande vitrine en façade . Bail 3 / 6 /9 Produit Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christophe CASTANCHOA LATCHERE de Capifrance vous propose à la vente un local professionnel à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local commercial d'une superficie d'environ 170 m² est idéalement situé en centre-ville, offrant un emplacement N°1 avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Il attire un flux de piétons constant, ce qui en fait un choix judicieux pour l'achat de locaux professionnels à Bayonne. Atouts et caractéristiques :- Superficie lumineuse et modulable de 170 m²- Deux entrées distinctes pour une circulation fluide et des possibilités d'aménagement variées- Emplacement privilégié dans un quartier commerçant dynamique- Parkings à proximité pour un accès facile à la clientèle- Grande façade vitrée pour mettre en avant vos produits et servicesCe bien est adapté à tout type de commerce souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial, sous réserve de ne pas exercer d'activités à nuisances. La configuration simple permet une exploitation immédiate et un aménagement sur mesure selon vos besoins.Conditions :- Cession de droit au bail- Loyer mensuel : 2 258 € HT / HC- Bail neuf – tous commerces sauf nuisancesCet emplacement privilégié, cette surface modulable et l'environnement commerçant dynamique font de ce local professionnel à Bayonne une opportunité à ne pas manquer. Contact :Christophe Castanchoa – Capifrance Immobilier06 67 10 35 78christophe.castanchoa@capifrance.frIMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera soumise à un projet de financement solide. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 50. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.925648

Prix au m² le plus bas

66 000 €

426 €/m²

Locaux professionnels

• 155 m²

À 5km de Tarnos (40)

À vendre : locaux professionnels à BAYONNE, Pyrénées-Atlantiques, idéal pour une activité de restauration. Ce bien d'une superficie de 155 m², situé au cœur d'un quartier animé et très fréquenté, offre une visibilité optimale et un passage constant. Avec un agencement modulable, il permet de maximiser vos espaces de travail et de réception. De plus, la grande terrasse extérieure constitue un atout considérable, créant un environnement agréable pour vos clients lors des journées ensoleillées et augmentant votre capacité d'accueil. Que ce soit pour un restaurant, une brasserie, un café ou un concept culinaire, ces locaux professionnels à acheter à BAYONNE réunissent tous les éléments nécessaires à la réussite de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet dans l'une des zones les plus attractives de Bayonne.

VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À CAPBRETONSitués dans une résidence moderne et de qualité, ces locaux professionnels à vendre à Capbreton offrent une grande luminosité et sont en parfait état. Idéalement placés à l'angle d'une rue, ils sont adaptés à diverses activités commerciales, libérales ou de services, dans un secteur dynamique et très recherché. Atout majeur : 4 places de parking privatives, apportant un véritable confort tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Capbreton et de développer votre activité dans des conditions idéales.Je propose des visites tous les jours de la semaine, ainsi que pendant les week-ends et jours fériés, selon vos disponibilités.Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande pour les intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Florence Carmantrand - EI - agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Martine Branger vous propose à la vente ces locaux professionnels situés au cœur d'un secteur très touristique à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Actuellement loués et exploités en restauration sur place et à emporter, ces murs commerciaux sont sous bail de 9 ans. Le prix de cette offre pour des locaux professionnels à acheter à Seignosse est de 296 500 euros, honoraires vendeur compris. Pour visiter ces locaux professionnels Seignosse à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER au 0615922787 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER, agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle incluse.

MURS LIBRES DE TOUTE EXPLOITATION Vous recherchez l'adresse ultime pour votre prochain projet commercial ? Nous vous proposons une opportunité rarissime sur l'artère la plus prisée de la station. Contrairement aux offres habituelles du secteur, ces murs sont vendus entièrement libres. Aucune activité en cours, aucun bail à reprendre, aucune contrainte de personnel. Vous disposez d'une page blanche totale pour : - Installer votre propre enseigne immédiatement sans rachat de fonds de commerce. - Choisir librement votre locataire et fixer les conditions de votre bail commercial. - Rediviser en 2 ou 3 cellules commerciales pour augmenter votre rendement locatif . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.

À vendre, locaux professionnels à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, d'une superficie de 138 m², situés en rez-de-chaussée dans la zone industrielle de Maignon. Ce bien se compose d'un plateau brut, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos exigences professionnelles. Il inclut également : une grande terrasse de 89 m², 2 places de parking en sous-sol et 2 places de parking extérieures. Son emplacement stratégique, proche des axes routiers, de la gare de Biarritz et de l'aéroport, facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients. Idéal pour des activités tertiaires, professions libérales ou comme siège d'entreprise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5,26 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 250 euros. Bien situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 485 532, RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093. Avec Cofim, vous êtes déjà chez vous!

Capifrance vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial actuellement exploité en coiffure, idéalement situé en plein cœur de BAYONNE, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec un bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec un fort passage de véhicules dans le très centre de BAYONNE, ce bien offre une belle visibilité. Le loyer s'élève à 1453 € TTC. Ne tardez pas à envisager cet achat de locaux professionnels à BAYONNE, je suis à votre écoute 7j/7 et prêt à m'adapter à votre emploi du temps. /!\ IMPORTANT : N'oubliez pas de préparer votre FINANCEMENT : toute visite sera soumise à un projet de financement solide et abouti, et certains éléments vous seront demandés pour soumettre une offre au propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.886591

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce local commercial de 250 m², situé entre Dax et Bayonne, fait partie d'un programme récemment achevé. Le local est livré brut de béton et bénéficie d'un emplacement attractif à proximité de divers services et commerces. Saint-Vincent-de-Tyrosse se distingue par son tissu économique dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat de locaux professionnels. À seulement 15 km des plages de Capbreton, la commune dispose également de plusieurs groupes scolaires, pharmacies et médecins généralistes. Le prix de vente est de 655.000 € TTC (545.833 € HT), incluant 15 places de parking. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours et non soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact pour cette offre : Davy SERFATI, Conseiller Immobilier chez CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT.

3 personnes déjà intéressées

2 500 000 €

3 125 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²
• Terrain 1500 m²

À 14km de Tarnos (40)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, offerts aux investisseurs, restaurateurs ou hôteliers en quête d'un fort potentiel. Niché au cœur de Bidart, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, tout en étant à proximité des plages, des commodités et des écoles, ainsi que des aéroports. L'immeuble s'étend sur environ 800 m2 répartis sur 3 niveaux, avec 635 m2 en loi Carrez, sans les parties communes, le tout sur un terrain de 1500 m2. Actuellement, il comprend 18 studios loués sous des contrats étudiants, tous équipés et pour la moitié dotés de grandes terrasses avec vue mer, un T3 avec vue, deux studios en cours de réalisation, ainsi qu'une partie brute de 170 m2 à aménager. Un parking de 21 places se trouve à l'arrière du bâtiment. Des travaux sont à prévoir pour finaliser les aménagements et permettre à ce bien d'atteindre tout son potentiel. Il n'y a pas de copropriété. Pour toute demande d'information complémentaire sur l'achat locaux professionnels à Bidart, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du net vendeur.