Achat Locaux Professionnels à Ondres (40) : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

396 000 €

841 €/m²

Locaux professionnels

• 471 m²

Ondres (40)

À Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Ce local commercial d'environ 262 m² est situé dans un secteur dynamique, sur une parcelle de 1 075 m², et présente un fort potentiel de valorisation. Les options sont variées : vous pouvez poursuivre une activité existante, diviser le bâtiment en plusieurs cellules commerciales, ou concevoir un projet de construction à vocation mixte. Un permis de construire a déjà été accepté, garantissant une opération sécurisée et prête à être mise en œuvre. Le programme prévoit la création de huit locaux commerciaux d'environ 30 m², idéaux pour les professions libérales et les commerces de proximité, ainsi que trois appartements de 36 m², 47 m² et 62 m², en réponse à une demande résidentielle croissante. La commercialisation est déjà bien avancée, avec plusieurs enseignes intéressées. Ce projet clé en main, alliant commerce et habitation, se situe dans une zone en pleine expansion économique et résidentielle. Ce que nous apprécions dans cette offre : la variété des scénarios d'exploitation possibles, la transparence du montage, le dynamisme commercial et le potentiel locatif maîtrisé. Situé à proximité immédiate du littoral et des principaux axes, ce bien fait partie des locaux professionnels à acheter à Ondres, assurant une attractivité pérenne pour les utilisateurs et investisseurs. N'attendez plus, ce projet est prêt à être concrétisé. Pour en savoir plus ou pour visiter, contactez Novarea.

Bel emplacement sur axe passant du grand Bayonne, proche mairie et jardin public, commerce de 35m² avec vitrine. Bail 3/6/9 Loyer 550€ HC - 40€ charges/mois Taxe foncière 775 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 775 €Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un village dynamique du Pays Basque intérieur, à quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 90 m² situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes.

À saisir en exclusivité : murs occupés d'un restaurant en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien de 120 m² est proposé à la vente pour un prix de 480 000 € FAI, avec un loyer annuel net pour le bailleur s'élevant à 42 000 € et une taxe foncière de 1 700 €. Ce local professionnel à vendre génère un rendement attractif de 8,75 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biarritz.

40130 - HOSSEGOR - LOCAL COMMERCIAL + TERRASSE - Profitez d'une opportunité rare avec ce joli local en parfait état offrant une visibilité maximale et un passage important en plein centre d'Hossegor ! Ce bien comprend un espace commercial de 25 m² + sa terrasse ainsi qu'un espace de stockage à l'étage de 74 m² avec sa terrasse de 20 m² pouvant servir de bureau ou stockage ou sur demande de logement. Ce bien est parfait pour les entrepreneur désireux de combiner leur activité et leur lieu de vie, ou pour les investisseur en quête d'un emplacement n° 1 Loyer : local + appartement/terrasse : 1719 € J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Bail tout commerce ( sauf restauration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre – Bar Restaurant avec terrasse couverte – Emplacement Premium proche des plages. Cette opportunité rare concerne l'achat de locaux professionnels à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Il s'agit d'un fonds de commerce bar-restaurant avec licence IV, situé dans un secteur très recherché, à deux pas des plages. L'emplacement premium bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. La terrasse couverte ajoute à son attrait. Le loyer est faible et la cuisine professionnelle est entièrement équipée, prête à travailler immédiatement. La licence IV est incluse, offrant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Capbreton. Dans un secteur balnéaire dynamique, une excellente rentabilité est assurée. Contactez-moi pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LES LANDESDécouvrez ces locaux professionnels en vente à BENESSE MAREMNE, dans la région Aquitaine. Ce programme neuf, qui sera livré à partir d'Avril 2026, offre un emplacement stratégique idéal pour toute activité professionnelle.- Type de biens : Dépôt, Atelier ou Entrepôt avec bureaux.- Superficies modulables de 75 m² à 1 200 m².- Prix promoteur entre 1 700 euros HT/m² et 2 200 euros HT/m², à partir de 165 000 euros HT.- Vente en VEFA avec des frais de notaire réduits à 3%.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Superficiess modulables par tranches de 75 m².- Hauteur sous faîtage de 7m.- Équipements haut de gamme incluant des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et/ou la revente du surplus.POSITIONNEMENT EXCEPTIONNEL :Situés sur l'axe stratégique Paris-Bordeaux-Bayonne-Espagne, ces locaux professionnels à acheter à BENESSE MAREMNE bénéficient d'un accès direct à l'autoroute A63 (sortie 8 Capbreton Hossegor), se trouvent à proximité de la gare SNCF, et à la croisée des départementales D117 et D947.INVESTISSEMENT SÉCURISÉ :Ce programme représente une dernière opportunité d'investissement dans la zone, avec une croissance économique de 4 à 6 % par an. Les prix promoteurs débutent à 1 700 euros HT/m² et les actifs tangibles affichent une forte liquidité de ±10%. Par exemple, un atelier de 75 m² à 165 000 euros HT pourrait générer un loyer annuel estimé à 16 500 euros HT, soit un rendement brut de 10 % (chiffres indicatifs, hors fiscalité et charges éventuelles).LIVRAISON :À partir d'Avril 2026.IDÉAL POUR :Artisans, industriels, logisticiens et investisseurs. Ne manquez pas les dernières surfaces disponibles – Réservations en cours. Faites le choix d'un investissement solide pour développer votre activité et enrichir votre patrimoine dans la zone économique la plus dynamique des Landes.

Capifrance vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial actuellement exploité en coiffure, idéalement situé en plein cœur de BAYONNE, dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec un bail tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec un fort passage de véhicules dans le très centre de BAYONNE, ce bien offre une belle visibilité. Le loyer s'élève à 1453 € TTC. Ne tardez pas à envisager cet achat de locaux professionnels à BAYONNE, je suis à votre écoute 7j/7 et prêt à m'adapter à votre emploi du temps. /!\ IMPORTANT : N'oubliez pas de préparer votre FINANCEMENT : toute visite sera soumise à un projet de financement solide et abouti, et certains éléments vous seront demandés pour soumettre une offre au propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.886591

Découvrez ce local commercial à TARNOS, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet espace, très lumineux et bénéficiant d'un accès direct côté rue et place, constitue une opportunité rare sur le marché. Il est idéal pour un achat de locaux professionnels à TARNOS, que ce soit pour y établir votre activité ou en tant qu'investissement. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ana COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

EN EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose en vente des locaux professionnels à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Découvrez ce fond de commerce Prêt à Porter situé au cœur de Biarritz, à quelques pas de la Place Clémenceau. Ce local, en très bon état, est disponible immédiatement. Détails du commerce :- Surface de vente : environ 31 m²- Belle vitrine bien visible- Réserve en sous-sol- Nombreux rangementsBénéficiez d'un petit loyer dans ce secteur prisé ! Pour plus d'informations, contactez :Christophe CastanchoaTéléphone : 06 67 10 35 78Email : christophe.castanchoa@capifrance.frNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Biarritz ! /!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.941465

BIDART - Locaux professionnels à vendre avec forte visibilité, situés à seulement 400 mètres de la plage. Cet emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté, assure une attractivité constante tant en été qu'en hiver. La façade impressionnante du local garantit une excellente visibilité, essentielle pour attirer une clientèle locale et touristique. Actuellement en activité en tant que restaurant, l'établissement peut accueillir jusqu'à 112 couverts, dont 40 en terrasse. La salle principale, spacieuse et entièrement vitrée, offre une vue agréable sur un espace vert, accompagné de plus de 50 places de stationnement privées, créant un environnement convivial pour les clients. Avec une surface totale d'environ 486 m², complétée par 198 m² à l'étage, comprenant plusieurs salons privés, le bien présente de multiples opportunités d'exploitation : événements, séminaires, ou élargissement d'un concept complémentaire. Situé dans un secteur prisé du littoral basque, cet établissement affiche une excellente notoriété et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 euros, attestant de la qualité de son emplacement et de son potentiel commercial. La vente concerne le fonds de commerce avec la possibilité d'acheter les murs, offrant ainsi une occasion rare pour un professionnel désireux de s'établir durablement à Bidart dans un secteur à fort passage. Notre agence est disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et accompagner vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi précis de vos démarches. Référence : OLAVJBQ-ref1462. Vente locaux professionnels Bidart. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Charmant restaurant de 72 m² à Biarritz, situé dans une zone commerciale dynamique du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, en vente à Biarritz, affiche une excellente rentabilité et constitue une opportunité parfaite pour un couple cherchant à s'investir dans un projet professionnel passionnant. Actuellement focalisé sur le service du midi, ce restaurant offre un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées et la vente à emporter.Le loyer mensuel s'élève à 1 142 EUR HT, et l'établissement n'implique ni salarié ni contrat à reprendre, ce qui offre une flexibilité appréciée pour de nouveaux acquéreurs.Détails de l'offre :- Surface : 72 m²- Non soumis à DPE- Prix du bien : 154 000 €- Prix du bien hors honoraires : 140 000 €- Honoraires TTC : 10 %, soit 14 000 €- Honoraires à la charge de l'acquéreurNe laissez pas passer cette belle occasion d'achat de locaux professionnels à Biarritz, un espace avec un grand potentiel !/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve de présenter un projet de financement solide et abouti. Des documents seront requis pour soumettre une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.918377

À VENDRE – BAR • TABAC • PRESSE • LOTO – EMPLACEMENT N°1 – TARNOS (64) Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Tarnos, situé à proximité immédiate de Bayonne et de la côte landaise, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important potentiel de clientèle locale et touristique. Ces locaux professionnels TARNOS à vendre comprennent un bar – tabac – presse – loto, avec également la vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux, le tout sur une surface commerciale de plus de 120 m². L'établissement a été entièrement rénové il y a deux ans, aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 avec excellente visibilité - Vitrine attractive et très belle exposition extérieure - Terrasse privée - Nombreuses places de parking à proximité - Environnement dynamique : zone d'entreprises, axe de passage vers les plages en saison estivale Activités en place : - Bar - Tabac - Presse - Loto / Jeux - Vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux Potentiel de développement : Possibilité de développer des activités complémentaires telles que : - Snacking / petite restauration - Vape / e-liquides - CBD - Extension de l'activité bar (notamment en saison) Chiffres clés : Plus de 140 000 € de commissions (tabac, loto, presse) Affaire saine et bien structurée, exploitée actuellement par 4 personnes dont 2 gérants. L'établissement fonctionne très bien à l'année, avec une activité stable l'hiver et une progression naturelle en période estivale, renforcée par le flux des vacanciers. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.926387

À HOSSEGOR, au cœur de la Place des Landais, dans un secteur emblématique et animé de la station, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une surface de 74,92 m², dont 33,81 m² réservés à un usage de stockage. Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à HOSSEGOR. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels HOSSEGOR à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 0558435105.

Christophe CASTANCHOA LATCHERE de Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels à BOUCAU, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Cette offre exceptionnelle concerne un fonds de commerce de bar-restaurant de 200 m², avec une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 80 en terrasse.• Établissement conforme aux normes et parfaitement entretenu.• Affaire saine et rentable, avec un fort potentiel de développement.• Loyer très faible, assurant une excellente rentabilité.• Équipe de 4 salariés en CDI à reprendre, garantissant une continuité optimale d'exploitation.Ces locaux professionnels à vendre à BOUCAU représentent une opportunité véritable pour un investisseur souhaitant acquérir une affaire solide avec de belles perspectives de croissance.IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 919602

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ancienne boulangerie, ce local est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne, au coeur d'une zone commerçante très fréquentée, parfaite pour développer votre activité. Atouts majeurs :- Excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue.- Surface fonctionnelle de 71 m² incluant un espace de vente, une arrière-boutique et un point d'eau.- Convient parfaitement pour un commerce de proximité, une restauration légère ou une activité artisanale.- Cave en sous-sol pour le stockage ou réserve.Cet emplacement de choix est parfait pour les entrepreneurs, commerçants ou investisseurs intéressés par la vente de locaux professionnels à Bayonne. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle (moyenne) : 529,26 euros.

À vendre, salon de coiffure reconnu et bien établi en plein cœur de Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques, sur une rue principale à fort passage. Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de parkings. Ce salon, ayant une bonne réputation locale, attire une clientèle fidèle et jouit d'une image de marque solide grâce à une excellente exposition dans la ville. Caractéristiques du salon : - Surface optimisée et en très bon état général - 8 postes de travail - 3 bacs à shampoing - Salon climatisé - Clientèle à 90 % féminine - Réserve de plain-pied - Mezzanine de stockage d'environ 15 m² Organisation actuelle : - 1 gérant - 2 coiffeurs - 1 apprenti - 1 contrat de professionnalisation Conditions d'exploitation : - Fermé dimanche et lundi - Ouvert du mardi au samedi - Loyer attractif et cohérent pour le secteur - Bail commercial renouvelé en 2026 Atouts majeurs : - Emplacement de choix en centre-ville - Salon clé en main, aucun travaux à prévoir - Équipe en place - Activité stable avec un potentiel de développement Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité dans un secteur recherché. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Bayonne, ceci est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.937778.

EXCLUSIVITÉ - BAKARRA Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Tarnos, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce local d'activité/entrepôt d'environ 900 m² est situé sur une parcelle de plus de 10 000 m², au sein d'une zone industrielle bien desservie par les axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cet achat de locaux professionnels à Tarnos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 315.

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Capbreton dans les Landes, en Aquitaine. Cet établissement, un restaurant idéalement situé au port de Capbreton, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de l'activité touristique locale, offrant une vue dégagée sur les bateaux et attirant un passage très fréquenté. Pour toute information supplémentaire sur la vente de ces locaux professionnels à Capbreton, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 888552742. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

850 000 €

3 269 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²

À 14km de Ondres (40)

À saisir, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Biarritz ! Situé dans le quartier animé de La Négresse, cet ensemble immobilier propose de nombreuses possibilités d’exploitation. D’une superficie de 260 m2 sur une parcelle de 527 m2, il comprend des murs commerciaux ainsi qu'un fonds de commerce (restaurant). L’espace peut être vendu libre ou avec un locataire en place. Un changement de destination est possible, idéal pour divers projets commerciaux. Le prix de vente est de 801 800 EUR FAI. Son emplacement stratégique, avec un accès facile au Tram’bus, à la gare SNCF et à l’aéroport, en fait un excellent investissement dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. VINCENT LARRUHAT 06 25 51 35 51

Nous mettons en vente un Fonds de Commerce DE RESTAURATION idéalement situé à Tyrosse, sur un Emplacement Numéro 1 à fort passage et visibilité maximale. Les atouts majeurs de cette opportunité : -Surface Commerciale Spacieuse : Profitez de 150 m² pour aménager un établissement à votre image, garantissant confort pour vos équipes et vos clients. -Capacité d'Accueil Exceptionnelle : Avec 60 couverts au total, incluant une petite terrasse extérieure très appréciée, vous êtes prêt à accueillir une clientèle nombreuse et fidèle. -Loyer Imbattable : Sécurisez votre investissement avec un loyer très attractif de seulement 1 250 euros HT/mois. Une charge ultra compétitive pour cette localisation premium ! -Que vous ayez un concept de brasserie, de restaurant thématique ou un projet de café/salon de thé ambitieux, ce local offre un potentiel de développement immense. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Saint Martin de Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce bureau de 21 m2 se trouve au cœur de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une bonne visibilité, avec un accès et un stationnement faciles. Le bien se compose de :- 2 pièces- une salle d'eau avec wc- une climatisation réversible- une vitrine.Ces locaux professionnels à acheter à Saint Martin de Seignanx peuvent être utilisés comme bureau ou en hébergement touristique, chambre d'hôtes, grâce à une démarche de changement d'usage en cours qui permettra une utilisation mixte « bureau / hébergement de courte durée ». La copropriété comprend 13 lots, avec un syndic bénévole. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, conseillère indépendante Dr House Immo.

À Urcuit, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bâtiment, stratégiquement situé aux portes de Bayonne, profite d'une qualité de vie prisée et d'un accès rapide à la côte basque. Avec environ 500 m2 répartis sur deux niveaux de 250 m2 chacun et une mezzanine d'environ 100 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Les locaux professionnels à vendre incluent une partie basse (plain-pied) actuellement louée 1 200 EUR par mois, comprenant un bureau, une petite cuisine, une salle de bain, ainsi qu'un grand hangar ou espace de travail. La partie haute (également plain-pied) dispose d'un bureau, d'un grand hangar et d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, facilement aménageable. Anciennement utilisé comme garage, ce site a prouvé son potentiel avec un chiffre d'affaires significatif, renforçant le souhait de nombreux investisseurs de s'intéresser à des locaux professionnels à acheter à Urcuit. Les atouts de cette propriété incluent de nombreuses places de stationnement, une excellente visibilité, un accès facile et une proximité immédiate de Bayonne et du centre d'Urcuit. Ce bien est idéal pour une activité artisanale ou commerciale, des bureaux ou un espace de coworking, ainsi que pour un investissement locatif avec une rentabilité existante, ou encore pour un garage auto-moto. Le prix de vente est de 500 000 EUR pour les murs et 100 000 EUR pour le fonds de commerce, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 36 000 EUR TTC. Pour un dossier complet ou des informations supplémentaires, veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330.

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : A VENDRE - HANGAR / LOCAL D’ACTIVITÉ de 313 m² environ avec parking collectif et petit espace extérieur – SAINT MARTIN DE SEIGNANX / BAYONNE NORD – ACCÈS A63 – PARFAIT ÉTAT Emplacement stratégique à Saint Martin de Seignanx, à proximité immédiate de Bayonne Nord et de l’autoroute A63, idéal pour développer votre activité en toute fluidité. La surface totale de 313 m² environ est organisée en : - 172 m² environ au sol comprenant bureau et sanitaires, avec grande porte sectionnelle (idéal livraison/déchargement) et entrée piéton donnant sur un parking collectif en façade et un petit espace extérieur en fond de hangar - 141 m² environ de mezzanine lumineuse déployant deux bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage Les + qui font la différence - Local en parfait état - Espaces bien pensés et immédiatement exploitables - Luminosité agréable sur la mezzanine - Accès rapide axes principaux Idéal pour activité artisanale, stockage, PME, logistique, showroom... Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque (ID 72115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 518235122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce bien est idéal pour une agence immobilière, un cabinet d'assurance, une agence de voyage, une agence d'intérim ou un courtier en prêts. Situé au 9, avenue Léon Bonnat 64100 BAYONNE, ce local bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage piéton et automobile, ainsi que de nombreux parkings à proximité. Le local principal fait environ 27 m² avec une vitrine de 3 mètres, accompagné d'une réserve de 5 m² avec évier et WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 5 m² pour le stockage. Un bail commercial neuf 3-6-9 est envisageable. Le loyer est de 590 euros charges comprises (chauffage et eau), et le prix du droit au bail est de 23 000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez François LE GALL au 06 81 88 85 84. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels Bayonne.

Opportunité à ne pas manquer : Local Commercial à vendre à Biarritz ! Ce bien exceptionnel, situé dans un immeuble historique de 1890 en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offre une surface commerciale de 30 m², accompagnée de 20 m² de réserve et sanitaires. Ce local professionnel allie charme d'antan et équipements modernes. Avec ses deux vitrines, l'espace est à la fois spacieux et lumineux, propice à la création d'une ambiance accueillante. En excellent état, il bénéficie également d'une visibilité accrue grâce à l'affichage extérieur. Adapté à toutes les activités, à l'exception de la restauration. Pour acheter des locaux professionnels à Biarritz, contactez-nous au 06.33.04.12.54.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

426 €/m²

Locaux professionnels

• 155 m²

À 10km de Ondres (40)

À vendre : locaux professionnels à BAYONNE, Pyrénées-Atlantiques, idéal pour une activité de restauration. Ce bien d'une superficie de 155 m², situé au cœur d'un quartier animé et très fréquenté, offre une visibilité optimale et un passage constant. Avec un agencement modulable, il permet de maximiser vos espaces de travail et de réception. De plus, la grande terrasse extérieure constitue un atout considérable, créant un environnement agréable pour vos clients lors des journées ensoleillées et augmentant votre capacité d'accueil. Que ce soit pour un restaurant, une brasserie, un café ou un concept culinaire, ces locaux professionnels à acheter à BAYONNE réunissent tous les éléments nécessaires à la réussite de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet dans l'une des zones les plus attractives de Bayonne.

VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À CAPBRETONSitués dans une résidence moderne et de qualité, ces locaux professionnels à vendre à Capbreton offrent une grande luminosité et sont en parfait état. Idéalement placés à l'angle d'une rue, ils sont adaptés à diverses activités commerciales, libérales ou de services, dans un secteur dynamique et très recherché. Atout majeur : 4 places de parking privatives, apportant un véritable confort tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.C'est une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Capbreton et de développer votre activité dans des conditions idéales.Je propose des visites tous les jours de la semaine, ainsi que pendant les week-ends et jours fériés, selon vos disponibilités.Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande pour les intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Florence Carmantrand - EI - agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, nous vous proposons cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé sur un emplacement n°1, ce fonds de commerce Bar–Tabac–Loto–Grattage bénéficie d'un fort flux de piétons et de véhicules, garantissant une visibilité exceptionnelle. Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un local entièrement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, prêt à l'emploi sans travaux à prévoir. - Une terrasse agréable et bien exposée pour une meilleure expérience client. - Une réserve et un bureau fonctionnels. - Ouverture 7 jours sur 7. L'équipe en place est autonome et prête à accompagner le repreneur dans la continuité de l'activité. La clientèle est fidèle, avec un afflux permanent grâce à cet emplacement stratégique. Un bail neuf a été mis en place pour la vente, et il est également possible d'acheter les murs commerciaux. Ce bien présente un excellent rapport entre prix, chiffre d'affaires et marges, idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'une affaire saine et sécurisée. Pour toute demande d'information concernant la vente de ces locaux professionnels à acheter à Bayonne, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sébastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.929466

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ARBONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une excellente réputation et se situe dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité de Biarritz. Avec une production quotidienne de 500 à 1000 pains, l'établissement rayonne sur plus de 4 km. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 dépasse les 700 000 euros, avec un résultat net supérieur à 80 000 euros, ce qui constitue un outil de travail idéal pour un couple d'artisans cherchant à allier vie professionnelle et qualité de vie sur la Côte basque.Le local commercial, situé au rez-de-chaussée d'une maison indépendante d'environ 170 m², est entièrement équipé avec du matériel récent et comprend également un véhicule professionnel. L'espace extérieur permet le développement d'une activité de snacking grâce à une terrasse déjà en place. Le loyer mensuel est attractif, fixé à 2 600 euros HT avec un bail neuf. À l'étage, un appartement T5 d'environ 100 m² dispose d'une charmante terrasse de 15 m², offrant ainsi un logement confortable et indépendant.Le départ à la retraite du propriétaire ouvre la possibilité d'acquérir les murs de la boulangerie ainsi que de l'appartement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre équipe. Nous vous accompagnons dans votre projet de vente de locaux professionnels à ARBONNE.

À SAISIR - LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS À VENDRE À SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - Situé à seulement 5 minutes de Bayonne, ce local est une opportunité rare dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct à un axe passant, à proximité d'un caviste et d'un maître chocolatier. Commerces voisins incluent une boucherie, une pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste et un bureau de tabac. Ce local récent, livré fin 2023, dispose d'une surface d'environ 65 m² et d'un loyer mensuel de 1500 € HT, accompagné de 2 places de parking privatives. Aménagé avec soin, il est équipé de réseaux complets (eau, électricité, fibre), de sols, murs, peintures et finitions soignées, d'un grand comptoir, d'un laboratoire entièrement équipé (inox, point d'eau), d'une climatisation et de 2 chambres froides professionnelles récentes. L'installation globale représente un investissement de plus de 100 000 €. Cette vente de locaux professionnels à Saint-Martin-de-Seignanx est particulièrement attractive en raison de l'état neuf du local, des investissements réalisés et du potentiel d'exploitation immédiat. Idéal pour un artisan (hors fromagerie, si souhaité), un fleuriste (configuration parfaitement adaptée), un professionnel des métiers de bouche ou un concept retail tel qu'une épicerie fine. Une occasion rêvée pour s'installer rapidement dans un outil de travail quasi clé en main, sans supporter le coût initial des investissements. Les locaux professionnels à acheter à Saint-Martin-de-Seignanx représentent une belle opportunité dans le département des Landes, région Aquitaine.