Achat Viager à Bayonne (64) : 6 annonces

À saisir, maison basco-landaise à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, à 20 minutes des plages. Cette maison est disponible à l'achat dans le cadre d'une vente en nue propriété, avec un vendeur de 84 ans se maintenant sur place. Découvrez cette belle villa typique de 140 m², située dans un cadre calme et boisé, à proximité de Saint-André-de-Seignanx. Localisation idéale entre nature préservée et commodités urbaines : à seulement 15 km de Bayonne et du BAB, 15 km des plages, et 10 km de l'autoroute A63. Sur un terrain clos de 880 m², cette maison comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, et des combles aménageables pour augmenter la surface habitable. Avec 2 garages et un carport, et de nombreux rangements, cette maison à acheter à Bayonne offre un fort potentiel d'agrandissement. Cette opportunité rare permet d'investir dans un bien immobilier dans une région prisée, avec une décote immédiate de 25 % sur la valeur pleine propriété. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Bayonne dans cet environnement privilégié.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

766 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 64 m²
• 

Bayonne (64)

Investissez dans un appartement à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, à un prix attractif entre Océan et Montagnes. Cet appartement T3 de 64 m², proposé en viager occupé, est actuellement habité par un homme de 70 ans. Il est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, à seulement 7 minutes du centre-ville. L'appartement est bien entretenu, climatisé et offre une vue dégagée sur les Pyrénées, créant ainsi un cadre de vie agréable. Voici la composition de ce bien : - Une grande entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon - Une cuisine moderne entièrement équipée, accompagnée d'un cellier - Deux chambres avec rangements - Une salle de douche et des WC séparés - Une cave pour un meilleur rangement Cet appartement fonctionnel, soigneusement aménagé, saura vous séduire par son confort et sa localisation. Analyse financière : - Prix d'achat : 98 400 EUR - Bouquet : 49 000 EUR (frais d'agence inclus) - Rente mensuelle : 406 EUR - Décote de 49 % sur la valeur du bien Ceviager occupé présente de nombreux avantages : vous investissez à prix décoté, sans risque locatif, avec une fiscalité favorable, tout en vous constituant un patrimoine sécurisé à long terme. Pour les personnes recherchant un appartement à acheter à Bayonne ou ceux qui envisagent un achat d'appartement Bayonne, il s'agit d'une opportunité rare à ne pas manquer. Dossier complet disponible sur demande.

Offre exceptionnelle à saisir : un appartement à acheter à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques. Ce bien rare représente un investissement sûr, rentable et modulable. Il se compose de deux appartements (T2 et T3) pouvant être exploités séparément pour une rentabilité maximisée. Description du bien : Situé dans une résidence sécurisée haut de gamme au cœur d'un quartier prisé de Bayonne, cet appartement T5 de 107 m² Carrez offre un réel potentiel de valorisation. La possibilité de diviser ce bien en deux logements indépendants en fait un choix idéal pour optimiser votre stratégie d'investissement. Points forts : - Superficie de 107 m² parfaitement entretenue - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée aménagée - Deux terrasses de 13 et 11 m² avec vue dégagée sur la verdure - Quatre chambres confortables - Salle de bains (douche et baignoire), salle d’eau avec douche italienne et WC séparés - Rangement intégré dans un couloir fonctionnel pouvant être transformé en cuisine - Deux caves et deux places de parking en sous-sol Localisation privilégiée : À seulement 10 minutes du centre-ville, proche des commerces de Saint-Pierre d'Irube, des écoles et des transports. Vous serez également à 20 minutes des plages et de l'aéroport de Biarritz. L’environnement calme et verdoyant de la résidence en fait un cadre de vie agréable. Ce bien est proposé en nue-propriété, occupé par une femme de 85 ans, assurant ainsi un investissement à prix décoté, alliant sécurité et potentiel de revalorisation, tout en offrant une flexibilité d'exploitation future grâce à la possibilité de division. Avec une décote immédiate de 28 % sur la valeur pleine propriété, le prix d'acquisition est de 442 879 EUR FAI, sans rente mensuelle. Pourquoi choisir Bayonne ? Le marché immobilier de cette ville est dynamique avec un fort potentiel de valorisation. Bayonne bénéficie d'un cadre de vie attractif, entre mer et montagne, à des prix plus abordables comparés à ceux de Biarritz. Ne manquez pas cette occasion rare et évolutive d’investir dans l’immobilier à Bayonne. Contactez-nous pour plus de photos, vidéos et pour organiser une visite.

Opportunité d'achat maison à Bayonne : une rare nue-propriété à vendre. Située à Mouguerre, à seulement 10 minutes de Bayonne dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison traditionnelle de 180 m² sur un terrain de 1436 m² offre un cadre de vie paisible entre nature verdoyante et vie urbaine dynamique. La maison dispose de grands volumes lumineux, comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre, une cuisine ouverte, une chambre et à l’étage, trois grandes chambres supplémentaires. À proximité des commerces, écoles et accès rapide aux autoroutes, ce bien représente une opportunité d'investissement unique. Le prix d'achat s'élève à 555 085 EUR avec une décote de 34 %. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Bayonne !

Propriété d'exception à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette maison BAYONNE à vendre offre une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées et se situe à proximité de toutes les commodités. La propriété, édifiée en 2001, dispose de prestations de standing pour un cadre de vie agréable. Avec un vaste salon/séjour, un espace dédié au billard, un bureau, ainsi qu'une suite parentale et trois suites indépendantes, chaque détail a été soigneusement pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine intégrée dans un terrain paysager de plus de 5 hectares, garantissant intimité et sérénité. Située sur les hauteurs de Bardos, cette maison à acheter à Bayonne bénéficie d'un accès facile aux grands axes et à l'aéroport tout en restant proche des plages. Investir dans cette maison, c'est opter pour un bien rare avec un potentiel de valorisation certain dans une zone très prisée.

Découvrez un bien rare en vente viager à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de Bayonne, cette propriété atypique offre un cadre de vie paisible et un potentiel locatif élevé. - Bouquet : 442 000 EUR - Rente : 1 667 EUR/mois - Valeur du bien : 642 000 EUR Cette maison d'architecte en cèdre rouge, dotée d'une piscine, est située sur l'île de Lahonce, un secteur prisé. Avec près de 200 m² habitables, la propriété se compose de trois logements : une habitation principale T4 de plain-pied, lumineuse avec chauffage au sol; un T2 indépendant pour recevoir ou générer du revenu locatif; et un T1 bis avec jardin, idéal pour un complément de revenu. La fibre est déjà installée, et l'ossature bois apporte une atmosphère unique. Le jardin verdoyant avec piscine est un véritable havre de paix à proximité de Bayonne et de la Côte Basque. Un assainissement individuel à mettre aux normes et quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts. Cette adresse rare et modulable est idéale pour une résidence principale familiale avec revenus complémentaires ou comme investissement patrimonial de prestige. En matière de financement, profitez d'un crédit vendeur sans taux d'intérêt : pour cette maison d'une valeur de 600 000 EUR, versez un capital immédiat de 442 000 EUR FAI et une mensualité de 1 667 EUR pendant 10 ans. Vous aurez la possibilité d'habiter, d'installer votre activité ou de louer cet espace dès votre achat. Si vous êtes intéressé par cet achat viager à Bayonne, il est essentiel de prévoir un apport total de 488 000 EUR (capital vendeur, frais d'agence, frais de notaire). Seules les offres sérieuses avec garanties financières suffisantes seront considérées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété.