Achat Locaux Professionnels à Ascain (64) : 108 annonces

Local d'activité lumineux avec stockage et sanitaires Situé au premier étage, ce grand local très lumineux dispose d'un accès par escalier, de sanitaires et d'une zone de stockage dédiée. Le local est parfaitement isolé (doublage et plafond), avec un habillage en plaques de plâtre (BA13), un revêtement de sol en stratifié, un éclairage par LED, et une installation électrique conforme, incluant la distribution RJ45 pour réseau informatique. Implanté dans un bâtiment sécurisé par vidéosurveillance, ce local constitue une solution idéale pour une activité tertiaire, artisanale ou technique pour rdv clients en nombre limité : • Architecte • Maître d'œuvre • Ingénieur / BET / Géomètre • Agent immobilier • Notaire / avocat / expert-comptable • Consultant / coach / formateur individuel • Photographe (travail administratif, pas studio public) • Designer / graphiste / webdesigner • Entreprise du bâtiment recevant des clients pour devis ou plans • Entreprise de services BtoB (informatique, communication, etc.) • Start-up / bureaux administratifs • Artisans ayant un bureau d'accueil ponctuel (menuisier, plaquiste, peintre…) En résumé Dès que l'activité n'est pas destinée au public (soins, vente, accueil libre, exposition), pas d'ERP. Un bureau professionnel = pas ERP, même avec 2–3 clients. Cette annonce référence 308545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, grands locaux professionnels à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Situés au 2e étage, ces locaux sont accessibles par ascenseur et escalier en pierre. Ils disposent de beaux volumes lumineux grâce à de larges ouvertures en aluminium double vitrage et de VELUX isolés, assurant un excellent confort thermique. L'agencement comprend : une cuisine équipée, un atelier, un open space modulable, une zone de stockage, deux salles d'eau avec douches à l'italienne, une salle d'archives, et des bureaux climatisés. Les revêtements de sol sont en stratifié, avec une finition adaptée aux zones humides, et les cloisons sont isolées thermiquement. Le local dispose également d'une terrasse extérieure en dalles de pierre, parfaite pour des moments de détente, ainsi que de deux places de parking. Un client est déjà intéressé par la moitié du plateau, n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez acquérir l'autre moitié. Possibilité d'acheter un lot comprenant un local au rez-de-chaussée de 41 m², idéal pour un garage ou du stockage. Cette annonce référence 291337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Françoise Demanuel (EI), immatriculée au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 515 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Ascain, découvrez ce local d'activité au R+1, aménagé, lumineux et modulable. Situé au premier étage, ce bien propose un aménagement soigné et fonctionnel, avec une entrée disposant d'un espace accueil et d'une porte en Wengé. Sa grande baie vitrée permet une excellente luminosité, tandis que l'éclairage LED intégré et la climatisation performante ajoutent au confort des lieux. Ce local professionnel en vente à Ascain comprend plusieurs espaces bien définis : une salle de réunion avec revêtement en tapis, une cuisine équipée en excellent état, une salle de bain avec WC, un WC indépendant avec lave-mains, un espace de stockage et d'archives, ainsi qu'un bureau de direction avec mobilier intégré sur mesure et un autre bureau également doté de mobilier intégré. Parfaitement isolé, ce bien dispose de doublage thermique, de plafonds isolés, et de cloisons séparatives acoustiques et modulables, garantissant une grande flexibilité d'aménagement. Cette annonce, référence 291163, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Françoise Demanuel (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 222 700,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Le bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ASCAIN. À seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce local professionnel en parfait état, idéal pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Ses points forts : Volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement Belle luminosité pour un confort de travail optimal Espaces modulables qui s'adaptent à tous types de professions Place de parking privative, un vrai plus au quotidien Environnement calme avec accès facile et stationnement à proximité Un emplacement stratégique, des prestations de qualité : ce local coche toutes les cases pour un projet pro réussi. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

528 700 €

2 033 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²

Ascain (64)

Cet ensemble à ASCAIN, Pyrénées-Atlantiques, comprend 6 lots en vente, dont le lot n°6 au R+2, constitué de 2 lots reliés par un patio et un couloir, totalisant 260 m² et 246 m² qui peuvent être vendus séparément. Ce grand local professionnel à vendre dispose d'une terrasse, d'un patio, d'une cuisine, d'un open space et de salles de bain. Il est accessible par ascenseur et escalier en pierre. Les volumes sont spacieux et lumineux, dotés de larges ouvertures en aluminium double vitrage et de VELUX isolés pour un confort thermique optimal. L'espace est organisé en différentes zones fonctionnelles : cuisine équipée, atelier, open space modulable, zone de stockage, deux salles de bain avec douches italiennes et faïence toute hauteur, salle d'archives et bureau climatisé. Les revêtements de sol sont en stratifié, avec une finition spécifique pour les zones humides et des cloisons isolées thermiquement. En outre, le local bénéficie d'une terrasse en dalles de pierre, idéale pour des pauses ou des moments de détente. La surface totale des locaux professionnels à acheter à ASCAIN est de 260 mètres carrés. Référence : 1294. VENTE IMMOBILIER ASCAIN, HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Jean-Bernard QUEROY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur d'un village dynamique du Pays Basque intérieur, à quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 90 m² situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Idéalement situés à proximité du centre-ville, ces locaux de plus de 140 m2 disposent de deux accès indépendants et d'une cour intérieure. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz. Référence agence : 3404.

Bel emplacement sur axe passant du grand Bayonne, proche mairie et jardin public, commerce de 35m² avec vitrine. Bail 3/6/9 Loyer 550€ HC - 40€ charges/mois Taxe foncière 775 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 775 €Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité : murs occupés d'un restaurant en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien de 120 m² est proposé à la vente pour un prix de 480 000 € FAI, avec un loyer annuel net pour le bailleur s'élevant à 42 000 € et une taxe foncière de 1 700 €. Ce local professionnel à vendre génère un rendement attractif de 8,75 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biarritz.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Charmant restaurant de 72 m² à Biarritz, situé dans une zone commerciale dynamique du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, en vente à Biarritz, affiche une excellente rentabilité et constitue une opportunité parfaite pour un couple cherchant à s'investir dans un projet professionnel passionnant. Actuellement focalisé sur le service du midi, ce restaurant offre un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées et la vente à emporter.Le loyer mensuel s'élève à 1 142 EUR HT, et l'établissement n'implique ni salarié ni contrat à reprendre, ce qui offre une flexibilité appréciée pour de nouveaux acquéreurs.Détails de l'offre :- Surface : 72 m²- Non soumis à DPE- Prix du bien : 154 000 €- Prix du bien hors honoraires : 140 000 €- Honoraires TTC : 10 %, soit 14 000 €- Honoraires à la charge de l'acquéreurNe laissez pas passer cette belle occasion d'achat de locaux professionnels à Biarritz, un espace avec un grand potentiel !/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve de présenter un projet de financement solide et abouti. Des documents seront requis pour soumettre une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.918377

Prix au m² le plus bas

66 000 €

426 €/m²

Locaux professionnels

• 155 m²

À 18km de Ascain (64)

À vendre : locaux professionnels à BAYONNE, Pyrénées-Atlantiques, idéal pour une activité de restauration. Ce bien d'une superficie de 155 m², situé au cœur d'un quartier animé et très fréquenté, offre une visibilité optimale et un passage constant. Avec un agencement modulable, il permet de maximiser vos espaces de travail et de réception. De plus, la grande terrasse extérieure constitue un atout considérable, créant un environnement agréable pour vos clients lors des journées ensoleillées et augmentant votre capacité d'accueil. Que ce soit pour un restaurant, une brasserie, un café ou un concept culinaire, ces locaux professionnels à acheter à BAYONNE réunissent tous les éléments nécessaires à la réussite de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet dans l'une des zones les plus attractives de Bayonne.

Fonds de commerce boulangerie à vendre à Bayonne. Saisissez cette opportunité rare située au cœur d'une zone d'activité dynamique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce fonds de commerce de boulangerie artisanale, idéalement placé près d'une importante desserte routière avec un accès autoroutier rapide et à quelques minutes du centre-ville, bénéficie d'une visibilité commerciale optimale. Les caractéristiques incluent un local de vente et un laboratoire/fournil bien équipés, ainsi qu'une surface d'exploitation adaptée à une activité artisanale. La clientèle est variée, comprenant des habitants du quartier, des clients de passage et des professionnels. Un parking à proximité assure le confort de la clientèle. Ce local professionnel à acheter à Bayonne offre un potentiel de développement intéressant (snacking, sandwichs, pâtisserie, service traiteur). Bail 3/6/9. Prix de vente : 212 000 € FAI. Une affaire clé en main, idéale pour un artisan boulanger ou un couple de professionnels désireux de dynamiser une zone commerciale en plein essor. Contact et visites sur rendez-vous.

Christophe CASTANCHOA LATCHERE de Capifrance vous propose à la vente un local professionnel à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local commercial d'une superficie d'environ 170 m² est idéalement situé en centre-ville, offrant un emplacement N°1 avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Il attire un flux de piétons constant, ce qui en fait un choix judicieux pour l'achat de locaux professionnels à Bayonne. Atouts et caractéristiques :- Superficie lumineuse et modulable de 170 m²- Deux entrées distinctes pour une circulation fluide et des possibilités d'aménagement variées- Emplacement privilégié dans un quartier commerçant dynamique- Parkings à proximité pour un accès facile à la clientèle- Grande façade vitrée pour mettre en avant vos produits et servicesCe bien est adapté à tout type de commerce souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial, sous réserve de ne pas exercer d'activités à nuisances. La configuration simple permet une exploitation immédiate et un aménagement sur mesure selon vos besoins.Conditions :- Cession de droit au bail- Loyer mensuel : 2 258 € HT / HC- Bail neuf – tous commerces sauf nuisancesCet emplacement privilégié, cette surface modulable et l'environnement commerçant dynamique font de ce local professionnel à Bayonne une opportunité à ne pas manquer. Contact :Christophe Castanchoa – Capifrance Immobilier06 67 10 35 78christophe.castanchoa@capifrance.frIMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera soumise à un projet de financement solide. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 50. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.925648

À vendre, un local professionnel de 52 m² situé à BIDART, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien, très visible et niché au 1er étage d'un immeuble accessible par ascenseur, dispose d'un parking à proximité, idéal pour offrir un accès pratique à vos clients. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 1er décembre 2023, avec un loyer mensuel de 1 027,63 euros HT. Adapté pour une activité spécialisée du secteur tertiaire, ce local est parfait pour une esthéticienne ou toute autre activité tertiaire, et il est également envisageable de racheter les parts sociales pour ceux qui souhaitent reprendre l'activité. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à BIDART, notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Cession de droit au bail en centre ville, 4 ans de bail restant à courir. Belle surface de vente / bureau d'environ 60m² avec la jouissance d'une cour intérieure. Les travaux d'isolation et d'embellissement ont été réalisés (isolation, façade, électricité, parquet, déco). Expoitation de tout commerce ou fonds artisanal sauf nuisances Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 756 € Honoraires : 3 000 € HT (6,38 %) inclus charge acquéreur (37 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, une cellule artisanale d'une superficie de 91,65 m², organisée sur deux niveaux avec mezzanine, offrant un espace de travail fonctionnel et optimisé. Ce local professionnel se distingue par de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une configuration permettant d'adapter facilement l'aménagement selon votre activité. La mezzanine représente un véritable atout pour créer un espace de stockage, de bureaux ou une zone complémentaire d'exploitation. Facile d'accès, cette cellule convient idéalement à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. Sa conception moderne et son agencement offrent un cadre de travail pratique et évolutif. C'est une opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent des locaux professionnels Anglet à vendre, que ce soit des artisans, des entrepreneurs ou des investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et valorisant. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Guy MONTEIL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 849 287 990, RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Coup de cœur du secteur

2 500 000 €

3 125 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²
• Terrain 1500 m²

À 9km de Ascain (64)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, offerts aux investisseurs, restaurateurs ou hôteliers en quête d'un fort potentiel. Niché au cœur de Bidart, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, tout en étant à proximité des plages, des commodités et des écoles, ainsi que des aéroports. L'immeuble s'étend sur environ 800 m2 répartis sur 3 niveaux, avec 635 m2 en loi Carrez, sans les parties communes, le tout sur un terrain de 1500 m2. Actuellement, il comprend 18 studios loués sous des contrats étudiants, tous équipés et pour la moitié dotés de grandes terrasses avec vue mer, un T3 avec vue, deux studios en cours de réalisation, ainsi qu'une partie brute de 170 m2 à aménager. Un parking de 21 places se trouve à l'arrière du bâtiment. Des travaux sont à prévoir pour finaliser les aménagements et permettre à ce bien d'atteindre tout son potentiel. Il n'y a pas de copropriété. Pour toute demande d'information complémentaire sur l'achat locaux professionnels à Bidart, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du net vendeur.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Hendaye, dans le quartier Sokoburu, idéalement situés près de la plage. Ces murs commerciaux, actuellement loués à un restaurateur pour un loyer mensuel de 3 037 EUR HT, offrent une salle de 75 m² avec une capacité de 40 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et des toilettes. En complément, une réserve de 67 m², dotée d'une plonge, se trouve juste en face du restaurant au rez-de-chaussée. De plus, une terrasse pouvant accueillir 120 couverts est louée par le restaurateur. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce du restaurateur pour 495 000 euros. Ces locaux professionnels à acheter à Hendaye sont en excellent état et représentent une excellente opportunité d'investissement dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

À vendre : boulangerie-pâtisserie située au cœur d'une commune dynamique de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels à Saint-Jean-de-Luz, avec une forte visibilité et des stationnements à proximité. La clientèle est fidélisée et le lieu attire également un afflux touristique saisonnier, grâce à un environnement commerçant attractif. L'activité se concentre sur la fabrication artisanale de produits tels que pain, viennoiseries et pâtisseries. Les locaux comprennent un magasin accueillant et fonctionnel, ainsi qu'un laboratoire et un fournil bien équipés avec du matériel entretenu et opérationnel. Les atouts de cette affaire incluent un chiffre d'affaires régulier et un secteur porteur profitant de l'attractivité touristique. Cette opportunité est idéale pour un professionnel désireux d'allier qualité de vie et projet entrepreneurial solide. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

BAYONNE / PAULMY - Superbes bureaux de 114m² au 5ème et dernier étage dans un immeuble de professionnels avec ascenseur. Composés de : 1 accueil secrétariat, une salle d'attente, 3 grands bureaux, 1 local archives, un local technique et un wc avec lave-mains indépendant. En très bon état (peinture refaite) et climatisés (froid), chauffage et eau collectif. Le plus : 5 parkings extérieurs privés. Toutes les commodités à proximité (bus, écoles, centre ville) et des axes routiers rapides, de la Gare et du TGI de Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Mayeur (06 62 70 38 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien comprend un bail commercial permettant tous commerces, avec une possibilité de restauration (sous réserve de travaux et d'autorisations). Situé dans le dynamique quartier des Docks, en plein développement, le local comprend : un plateau d'environ 90 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, une réserve, des sanitaires et un plateau complémentaire d'environ 90 m² au 1er étage, idéal pour des bureaux, un espace d'exploitation ou de stockage. Avec une surface totale d'environ 180 m², ce bien offre une grande modularité selon vos projets. Le local a été rénové il y a un an et demi et est en bon état général. Le quartier est attractif, offrant une bonne visibilité et des places de stationnement à proximité. Destiné à tous commerces, y compris la restauration, ce bien est parfaitement adapté à un projet commercial ou de services. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Mayeur, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 993854421. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Local commercial de 160 m2 à vendre à Biarritz, situé sur le boulevard du BAB (carrefour de l'Europe). Ce bien offre une forte visibilité et représente un placement idéal pour un investisseur dans un quartier en pleine expansion. Le local se compose de deux étages : un rez-de-chaussée lumineux de 112 m2 doté de 3 baies vitrées, de sanitaires, de vestiaires, ainsi que de deux portes d'accès (une côté BAB et l'autre donnant sur une cour pavée), et un étage de 48 m2 accessible par un escalier. L'ensemble a été entièrement rénové à l'automne 2024. Un bail 3/6/9 est en cours (8ème année) avec une activité actuelle de salle de fitness/boxe. Pour plus d'informations, les photos peuvent être envoyées sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - René AMBROISE inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce local professionnel est un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Biarritz.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

1 888 €/m²

Locaux professionnels

• 89 m²
• 

À 14km de Ascain (64)

URGENT- À VENDRE - En Exclusivité, à BIARRITZ, idéalement situé ce local de plus de 80 m2 se compose de deux grands bureaux , d'une salle de réunion, d'une salle d'accueil, d'une zone de stockage et de sanitaires. Ces cloisons sont facilement modulable. il se complète d'un parking privatif. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 726

À vendre, bar brasserie PMU idéalement situé à Hendaye plage, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local professionnel de 276 m², avec près de 150 m² d'espace extérieur, comprend une terrasse aménagée pour accueillir les clients. Avec un service de 250 à 300 repas par jour en saison et 60 à 80 hors saison, ce bien affiche un fort potentiel et une clientèle fidèle tout au long de l'année. Il est également possible d'acheter les murs. Pour plus d'informations concernant cette vente de locaux professionnels à Hendaye, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 6% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 euros. DPE en cours. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Saint Jean de Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, situé sur un axe très fréquenté près des zones de chalandise locale et touristique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville. Spécialisé dans la vente, la location et la réparation de vélos, cet établissement est reconnu pour son sérieux et son professionnalisme, avec une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'une activité saisonnière dynamique.Ce séduisant commerce, clé en main, représente une excellente occasion pour un passionné de cyclisme ou un professionnel désireux de développer son activité dans cette ville côtière animée. Exploité sous un bail tous commerces en cours, il se positionne comme une opportunité rare alliant rentabilité et cadre de vie recherché sur la Côte Basque. Le chiffre d'affaires atteint 382 242 euros avec un EBE de 52 192 euros, attestant de la performance du commerce.Ne manquez pas cette chance de concilier qualité de vie et projet professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour bénéficier d'un suivi personnalisé dans vos démarches, notre agence est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h.

À VENDRE – BAR • TABAC • PRESSE • LOTO – EMPLACEMENT N°1 – TARNOS (64) Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Tarnos, situé à proximité immédiate de Bayonne et de la côte landaise, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important potentiel de clientèle locale et touristique. Ces locaux professionnels TARNOS à vendre comprennent un bar – tabac – presse – loto, avec également la vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux, le tout sur une surface commerciale de plus de 120 m². L'établissement a été entièrement rénové il y a deux ans, aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 avec excellente visibilité - Vitrine attractive et très belle exposition extérieure - Terrasse privée - Nombreuses places de parking à proximité - Environnement dynamique : zone d'entreprises, axe de passage vers les plages en saison estivale Activités en place : - Bar - Tabac - Presse - Loto / Jeux - Vente de cadeaux, souvenirs et produits régionaux Potentiel de développement : Possibilité de développer des activités complémentaires telles que : - Snacking / petite restauration - Vape / e-liquides - CBD - Extension de l'activité bar (notamment en saison) Chiffres clés : Plus de 140 000 € de commissions (tabac, loto, presse) Affaire saine et bien structurée, exploitée actuellement par 4 personnes dont 2 gérants. L'établissement fonctionne très bien à l'année, avec une activité stable l'hiver et une progression naturelle en période estivale, renforcée par le flux des vacanciers. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.926387

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose à la vente ces locaux professionnels à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situés dans un quartier dynamique et facilement accessible, ces locaux représentent une opportunité unique pour votre entreprise. Les murs commerciaux spacieux sont idéaux pour accueillir votre activité professionnelle, comprenant un espace boutique, une réserve, une terrasse et un étage pouvant servir d'espace de coworking ou d'autres usages selon vos besoins. La maison de fonction adjacente vous offre un espace de vie pratique, incluant un salon et une cuisine américaine. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'allier travail et vie personnelle dans un même espace. Pour un achat de locaux professionnels à ANGLET, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je suis joignable 7j/7. Informations sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint Jean de Luz, situés sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des zones commerciales et touristiques, au cœur du centre-ville. Ce local clé en main est idéal pour développer une activité dans cette ville côtière attractive et dynamique. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre achat de locaux professionnels à Saint Jean de Luz. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1483B. Vente fonds de commerce Saint Jean de Luz, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté. Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée. Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation:toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives…). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet : * Coffee shop ou salon de thé * Bar à vin ou bar à bières artisanales * Épicerie fine ou produits locaux * Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé * Boutique cadeaux / produits régionaux * Petite restauration qualitative * Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom) Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie. . Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.945889

Découvrez ce local professionnel à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Situé à proximité des axes routiers, ce bien d'environ 100 m² offre 60 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de mezzanine, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. Doté d'un accès facile, d'un portail électrique et de WC, il est idéal pour le stockage ou des activités artisanales. Ce local professionnel à acheter à Anglet n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix 265 000 EUR net vendeur.

À vendre, à SAINT JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété unique de 193 m² sur un terrain de 500 m², alliant habitation et espace professionnel. Idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE LUZ, elle se situe dans un secteur prisé, accessible à pied depuis le centre historique et les plages. Description du bien : - Surface totale : 193 m² - Terrain : environ 500 m² - Composition : appartement principal + cabinet indépendant Aménagements : - Appartement principal : séjour spacieux et lumineux avec terrasse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et WC indépendant. - Espace professionnel indépendant : entrée séparée, salle d'attente, accueil, bureau/cabinet, laboratoire et WC, idéal pour des professions médicales, paramédicales, un cabinet d'avocat ou d'autres activités nécessitant un accès distinct. Atouts pour un usage professionnel et/ou un investissement : - Cabinet indépendant opérationnel, - Possibilité de louer séparément la partie habitation et le local professionnel, - Revenus locatifs potentiels intéressants (habitation + activité), - Adresse calme avec excellente accessibilité piétonne, - Espaces modulables selon projets (division, colocation, bureaux). Travaux : Prévoir des rénovations pour optimiser confort et rentabilité. Profil idéal d'acquéreur : - Entrepreneur ou professionnel libéral souhaitant combiner logement et activité, - Investisseur recherchant un local professionnel à acheter à SAINT JEAN DE LUZ avec double potentiel locatif, - Société ou cabinet désireux d'installer bureaux et logement de fonction. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une activité mixte habitation/professionnelle. Pour une visite ou l'étude de votre projet, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.938315