Achat Locaux Professionnels à Itxassou (64) : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

121 000 €

2 161 €/m²

Locaux professionnels

• 56 m²

Itxassou (64)

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Presse / FDJ – ITXASSOU - Situé au sein d’un centre commercial dynamique à Itxassou, ce fonds de commerce de presse et Française des Jeux (sans tabac) bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité. Le local développe une surface totale de 56 m² environ, comprenant 46 m² environ de surface de vente et 10 m² environ d’arrière-boutique à usage de bureau et de stockage. La vitrine linéaire de 3m offre une belle mise en avant des produits et renforce l’attractivité du point de vente. L’activité comprend : – Presse – Française des Jeux – Carterie – Souvenirs Aucune activité tabac. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un stationnement facile grâce au parking du centre commercial. Bail commercial 3/6/9 spécifique à l'activité. Loyer mensuel : 1 015 €. Loyer trimestriel : 3 046 €, dont 365 € de charges. L’exploitation présente un EBE positif ainsi qu’un résultat net positif, garantissant une activité saine et rentable. La clientèle est fidèle et locale dans un rayon d’environ 30 kilomètres, complétée par une fréquentation régulière de curistes, vacanciers et touristes. Local clé en main, idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Je suis disponible 7j/7j pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au coeur d'un village dynamique du Pays Basque intérieur, à quelques minutes de Bayonne, sur un axe passant avec stationnement aisé, local commercial d'environ 90 m² situé au sein d'un ensemble commercial actif. Local récent, aménagé avec soin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant attractif. Bail commercial en cours avec locataire sérieux en place du secteur tertiaire. Revenus locatifs immédiats. Placement patrimonial sécurisé, sans travaux à prévoir. Dossier et informations sur rendez-vous après échange. Prix hors taxes.

Bel emplacement sur axe passant du grand Bayonne, proche mairie et jardin public, commerce de 35m² avec vitrine. Bail 3/6/9 Loyer 550€ HC - 40€ charges/mois Taxe foncière 775 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 775 €Honoraires : 15 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 20 000 € DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité : murs occupés d'un restaurant en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien de 120 m² est proposé à la vente pour un prix de 480 000 € FAI, avec un loyer annuel net pour le bailleur s'élevant à 42 000 € et une taxe foncière de 1 700 €. Ce local professionnel à vendre génère un rendement attractif de 8,75 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biarritz.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Charmant restaurant de 72 m² à Biarritz, situé dans une zone commerciale dynamique du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, en vente à Biarritz, affiche une excellente rentabilité et constitue une opportunité parfaite pour un couple cherchant à s'investir dans un projet professionnel passionnant. Actuellement focalisé sur le service du midi, ce restaurant offre un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées et la vente à emporter.Le loyer mensuel s'élève à 1 142 EUR HT, et l'établissement n'implique ni salarié ni contrat à reprendre, ce qui offre une flexibilité appréciée pour de nouveaux acquéreurs.Détails de l'offre :- Surface : 72 m²- Non soumis à DPE- Prix du bien : 154 000 €- Prix du bien hors honoraires : 140 000 €- Honoraires TTC : 10 %, soit 14 000 €- Honoraires à la charge de l'acquéreurNe laissez pas passer cette belle occasion d'achat de locaux professionnels à Biarritz, un espace avec un grand potentiel !/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve de présenter un projet de financement solide et abouti. Des documents seront requis pour soumettre une offre au propriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.918377

Christophe CASTANCHOA LATCHERE de Capifrance vous propose à la vente des locaux professionnels à BOUCAU, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Cette offre exceptionnelle concerne un fonds de commerce de bar-restaurant de 200 m², avec une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 80 en terrasse.• Établissement conforme aux normes et parfaitement entretenu.• Affaire saine et rentable, avec un fort potentiel de développement.• Loyer très faible, assurant une excellente rentabilité.• Équipe de 4 salariés en CDI à reprendre, garantissant une continuité optimale d'exploitation.Ces locaux professionnels à vendre à BOUCAU représentent une opportunité véritable pour un investisseur souhaitant acquérir une affaire solide avec de belles perspectives de croissance.IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 919602

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Ascain, découvrez ce local d'activité au R+1, aménagé, lumineux et modulable. Situé au premier étage, ce bien propose un aménagement soigné et fonctionnel, avec une entrée disposant d'un espace accueil et d'une porte en Wengé. Sa grande baie vitrée permet une excellente luminosité, tandis que l'éclairage LED intégré et la climatisation performante ajoutent au confort des lieux. Ce local professionnel en vente à Ascain comprend plusieurs espaces bien définis : une salle de réunion avec revêtement en tapis, une cuisine équipée en excellent état, une salle de bain avec WC, un WC indépendant avec lave-mains, un espace de stockage et d'archives, ainsi qu'un bureau de direction avec mobilier intégré sur mesure et un autre bureau également doté de mobilier intégré. Parfaitement isolé, ce bien dispose de doublage thermique, de plafonds isolés, et de cloisons séparatives acoustiques et modulables, garantissant une grande flexibilité d'aménagement. Cette annonce, référence 291163, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Françoise Demanuel (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 222 700,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Le bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUGUERRE Locaux comprenant deux exploitations commerciales : Un trinquet / bar / restaurant composé d'un bâtiment avec parking à usage de trinquet, d'un vestiaire avec douche, une salle à usage de cuisine, une pièce à usage de salle de restaurant et de bar. Un tabac / presse / loto Avec un appartement au dessus du tabac comprenant une enrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, des wc, et une salle d'eau. Le bien est vendu loué / Rentabilité + de 5 % Référence agence : 3991

iad France - Nicolas Mayeur (06 62 70 38 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien comprend un bail commercial permettant tous commerces, avec une possibilité de restauration (sous réserve de travaux et d'autorisations). Situé dans le dynamique quartier des Docks, en plein développement, le local comprend : un plateau d'environ 90 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, une réserve, des sanitaires et un plateau complémentaire d'environ 90 m² au 1er étage, idéal pour des bureaux, un espace d'exploitation ou de stockage. Avec une surface totale d'environ 180 m², ce bien offre une grande modularité selon vos projets. Le local a été rénové il y a un an et demi et est en bon état général. Le quartier est attractif, offrant une bonne visibilité et des places de stationnement à proximité. Destiné à tous commerces, y compris la restauration, ce bien est parfaitement adapté à un projet commercial ou de services. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Mayeur, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 993854421. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre, locaux professionnels à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, d'une surface de 155 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans la zone industrielle de Maignon. Ce bien se compose d'un plateau brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 24 m², de 4 places de parking en sous-sol, ainsi que de 4 places de parking extérieures. L'emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers, de la gare de Biarritz et de l'aéroport facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients. Parfait pour des activités tertiaires, professions libérales ou siège d'entreprise. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de ces locaux professionnels à Anglet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 485 532, RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093.

À vendre, bureaux d'une surface de 155 m², situés en rez-de-chaussée dans la zone industrielle de Maignon à Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Ce bien dispose d'un plateau brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 24 m², de 4 places de parking en sous-sol, ainsi que de 4 places de parking extérieures. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des axes routiers, de la gare de Biarritz et de l'aéroport, ce qui facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients. Idéal pour des activités tertiaires, professions libérales ou comme siège d'entreprise. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Anglet, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5.26 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 546 250 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 851 485 532, RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093. Avec Cofim, vous êtes déjà chez vous!

Coup de cœur du secteur

2 500 000 €

3 125 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²
• Terrain 1500 m²

À 18km de Itxassou (64)

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, offerts aux investisseurs, restaurateurs ou hôteliers en quête d'un fort potentiel. Niché au cœur de Bidart, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, tout en étant à proximité des plages, des commodités et des écoles, ainsi que des aéroports. L'immeuble s'étend sur environ 800 m2 répartis sur 3 niveaux, avec 635 m2 en loi Carrez, sans les parties communes, le tout sur un terrain de 1500 m2. Actuellement, il comprend 18 studios loués sous des contrats étudiants, tous équipés et pour la moitié dotés de grandes terrasses avec vue mer, un T3 avec vue, deux studios en cours de réalisation, ainsi qu'une partie brute de 170 m2 à aménager. Un parking de 21 places se trouve à l'arrière du bâtiment. Des travaux sont à prévoir pour finaliser les aménagements et permettre à ce bien d'atteindre tout son potentiel. Il n'y a pas de copropriété. Pour toute demande d'information complémentaire sur l'achat locaux professionnels à Bidart, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du net vendeur.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ARBONNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une excellente réputation et se situe dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité de Biarritz. Avec une production quotidienne de 500 à 1000 pains, l'établissement rayonne sur plus de 4 km. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 dépasse les 700 000 euros, avec un résultat net supérieur à 80 000 euros, ce qui constitue un outil de travail idéal pour un couple d'artisans cherchant à allier vie professionnelle et qualité de vie sur la Côte basque.Le local commercial, situé au rez-de-chaussée d'une maison indépendante d'environ 170 m², est entièrement équipé avec du matériel récent et comprend également un véhicule professionnel. L'espace extérieur permet le développement d'une activité de snacking grâce à une terrasse déjà en place. Le loyer mensuel est attractif, fixé à 2 600 euros HT avec un bail neuf. À l'étage, un appartement T5 d'environ 100 m² dispose d'une charmante terrasse de 15 m², offrant ainsi un logement confortable et indépendant.Le départ à la retraite du propriétaire ouvre la possibilité d'acquérir les murs de la boulangerie ainsi que de l'appartement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre équipe. Nous vous accompagnons dans votre projet de vente de locaux professionnels à ARBONNE.

À vendre, des locaux professionnels à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, d'une superficie de 143 m² situés en rez-de-chaussée dans la zone industrielle de Maignon. Ce bien se compose d'un plateau brut offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Vous profiterez aussi : d'une grande terrasse de 19 m², de 3 places de parking en sous-sol et de 2 places de parking extérieures. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des axes routiers, de la gare de Biarritz et de l'aéroport, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Idéal pour des activités tertiaires, des professions libérales ou comme siège d'entreprise. Pour toute information complémentaire sur cette vente de locaux professionnels à Anglet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 503 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 485 532, RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

BIDART - Locaux professionnels à vendre avec forte visibilité, situés à seulement 400 mètres de la plage. Cet emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté, assure une attractivité constante tant en été qu'en hiver. La façade impressionnante du local garantit une excellente visibilité, essentielle pour attirer une clientèle locale et touristique. Actuellement en activité en tant que restaurant, l'établissement peut accueillir jusqu'à 112 couverts, dont 40 en terrasse. La salle principale, spacieuse et entièrement vitrée, offre une vue agréable sur un espace vert, accompagné de plus de 50 places de stationnement privées, créant un environnement convivial pour les clients. Avec une surface totale d'environ 486 m², complétée par 198 m² à l'étage, comprenant plusieurs salons privés, le bien présente de multiples opportunités d'exploitation : événements, séminaires, ou élargissement d'un concept complémentaire. Situé dans un secteur prisé du littoral basque, cet établissement affiche une excellente notoriété et génère un chiffre d'affaires supérieur à 900 000 euros, attestant de la qualité de son emplacement et de son potentiel commercial. La vente concerne le fonds de commerce avec la possibilité d'acheter les murs, offrant ainsi une occasion rare pour un professionnel désireux de s'établir durablement à Bidart dans un secteur à fort passage. Notre agence est disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et accompagner vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi précis de vos démarches. Référence : OLAVJBQ-ref1462. Vente locaux professionnels Bidart. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Atelier de l'Immobilier propose à la vente ce local professionnel situé à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie de 42,48 m² Carrez, avec une cour privative de 20 m², ce bien se trouve dans le quartier des Arènes, à seulement 300 mètres des tribunaux, incluant les services judiciaires, commerciaux et prud'homaux qui seront prochainement regroupés. Ce local, en parfait état, est situé dans un petit immeuble comprenant deux types de destinations : professionnelle et habitation, selon l'affectation des quatre lots principaux. L'espace comprend une grande pièce de près de 25 m² et une pièce de 10 m², chacune avec une entrée indépendante depuis la cour. De plus, le local comprend un espace technique d'environ 5 m², ainsi qu'une pièce d'eau et un WC indépendant. Les honoraires liés à l'achat de ce local professionnel à Bayonne sont de 5,85 % TTC du net vendeur. Le bien est constitué de 7 lots au total, dont 4 lots principaux, sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 570 EUR et 810 EUR par an, sur la base des prix moyens de 2021, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques de la commune, consultez www.georisque.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

1 888 €/m²

Locaux professionnels

• 89 m²
• 

À 19km de Itxassou (64)

URGENT- À VENDRE - En Exclusivité, à BIARRITZ, idéalement situé ce local de plus de 80 m2 se compose de deux grands bureaux , d'une salle de réunion, d'une salle d'accueil, d'une zone de stockage et de sanitaires. Ces cloisons sont facilement modulable. il se complète d'un parking privatif. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 726

À vendre – commerce de Tabac Presse Loto avec appartement – BAYONNE, Pyrénées-Atlantiques, AquitaineSitué à la limite du quartier des Arènes, cet établissement est idéalement placé sur un axe stratégique menant à la zone industrielle et commerciale, offrant une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à BAYONNE.Atouts majeurs :- Parking privé et places « arrêt minute » pour un accès client facilité.- Commerce entièrement rénové avec des matériaux de qualité.- Activité diversifiée incluant tabac, loto, presse, cadeaux, souvenirs, cigarettes électroniques, et CBD.- Point café et boissons à emporter.- Machine à pizzas à l'extérieur, attirant un flux supplémentaire de clientèle.Un bien unique :En plus de la partie commerciale, ce bien inclut un spacieux appartement de type T4 comprenant :- 3 chambres.- Salon/salle à manger généreux.- Terrasse agréable.Ce véritable ensemble d'exception permet de concilier activité professionnelle et confort de vie dans une région très recherchée. Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à BAYONNE, cette opportunité ne doit pas être négligée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 916039.

À proximité de la commune dynamique de Hasparren, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés dans la commune d'Ayherre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce local professionnel, actuellement en construction, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les professionnels libéraux ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Ayherre. Profitez de cet espace moderne et fonctionnel pour développer votre activité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité à ne pas manquer : Local Commercial à vendre à Biarritz ! Ce bien exceptionnel, situé dans un immeuble historique de 1890 en plein cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offre une surface commerciale de 30 m², accompagnée de 20 m² de réserve et sanitaires. Ce local professionnel allie charme d'antan et équipements modernes. Avec ses deux vitrines, l'espace est à la fois spacieux et lumineux, propice à la création d'une ambiance accueillante. En excellent état, il bénéficie également d'une visibilité accrue grâce à l'affichage extérieur. Adapté à toutes les activités, à l'exception de la restauration. Pour acheter des locaux professionnels à Biarritz, contactez-nous au 06.33.04.12.54.

À vendre, fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie à Biarritz, située au cœur de la ville. Ce local professionnel à vendre bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité de nombreux commerces et d'une zone résidentielle. Établissement reconnu pour la qualité de ses produits, il dispose d'une clientèle fidèle. Le local est fonctionnel et bien équipé, offrant d'excellentes conditions de travail. Avec un fort potentiel de développement (snacking, horaires élargis, offre pâtisserie), cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attractif. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Biarritz, veuillez nous consulter.

À Bayonne, sur l'Avenue du 14 Avril, découvrez des locaux professionnels à vendre. Ce bien est réparti sur deux niveaux et dispose d'une vitrine sur rue ainsi que d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil avec plusieurs pièces/bureaux, des sanitaires et un accès à une cour intérieure. À l'étage, un palier dessert trois pièces indépendantes. Cet ensemble modulable est idéal pour une activité de bureaux, de services ou pour une profession libérale. Un bail professionnel est en cours. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Bayonne, ces locaux situés dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine constituent une excellente opportunité. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ancienne boulangerie, ce local est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayonne, au coeur d'une zone commerçante très fréquentée, parfaite pour développer votre activité. Atouts majeurs :- Excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue.- Surface fonctionnelle de 71 m² incluant un espace de vente, une arrière-boutique et un point d'eau.- Convient parfaitement pour un commerce de proximité, une restauration légère ou une activité artisanale.- Cave en sous-sol pour le stockage ou réserve.Cet emplacement de choix est parfait pour les entrepreneurs, commerçants ou investisseurs intéressés par la vente de locaux professionnels à Bayonne. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle (moyenne) : 529,26 euros.

BAYONNE / PAULMY - Superbes bureaux de 114m² au 5ème et dernier étage dans un immeuble de professionnels avec ascenseur. Composés de : 1 accueil secrétariat, une salle d'attente, 3 grands bureaux, 1 local archives, un local technique et un wc avec lave-mains indépendant. En très bon état (peinture refaite) et climatisés (froid), chauffage et eau collectif. Le plus : 5 parkings extérieurs privés. Toutes les commodités à proximité (bus, écoles, centre ville) et des axes routiers rapides, de la Gare et du TGI de Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à BAYONNE, dans le quartier animé de ST ESPRIT. Ce fonds de commerce en petite restauration, comprenant une Licence IV en location, est idéal pour implanter un salon de thé, une petite restauration, ou un service de beauté express. Avec un bail de 9 ans en place (signé le 1/10/18), ce local de 76 m2 bénéficie d'une vitrine en angle sur une rue piétonne et dispose d'une terrasse. Vous pouvez accueillir jusqu'à 35 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse extérieure. Le loyer annuel s'élève à 14 436 €, avec une location pour la Licence IV à 3 600 €. Le prix HT net vendeur est de 125 000 €, et le prix TTC est de 150 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 12 000 € TTC, portant le prix total à 162 000 € TTC. Ce bien est situé dans le département Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à BAYONNE, n'hésitez pas à visiter notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce bien est idéal pour une agence immobilière, un cabinet d'assurance, une agence de voyage, une agence d'intérim ou un courtier en prêts. Situé au 9, avenue Léon Bonnat 64100 BAYONNE, ce local bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage piéton et automobile, ainsi que de nombreux parkings à proximité. Le local principal fait environ 27 m² avec une vitrine de 3 mètres, accompagné d'une réserve de 5 m² avec évier et WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 5 m² pour le stockage. Un bail commercial neuf 3-6-9 est envisageable. Le loyer est de 590 euros charges comprises (chauffage et eau), et le prix du droit au bail est de 23 000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez François LE GALL au 06 81 88 85 84. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels Bayonne.

Prix au m² le plus bas

7 000 €

78 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 19km de Itxassou (64)

À vendre, locaux professionnels à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Nous proposons un bail à céder sur un local commercial situé près de la mairie, dans une zone à fort passage sur l'artère reliant Bayonne à Biarritz. Ce magasin est actuellement aménagé en cave à vins mais peut accueillir diverses activités. Il comprend une grande pièce principale avec une belle vitrine, ainsi que des espaces annexes pour le dépôt ou le rangement. Une terrasse attenante de 20 m2 vient compléter cet ensemble. Des places de stationnement sont disponibles devant l'établissement, qui est également accessible par les transports en commun. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien et à nous présenter votre projet d'achat de locaux professionnels à Anglet. Les honoraires s'élèvent à 3 240 EUR HT, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Marcelle Ladeuix au 06.79.85.47.92, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://hetreimmobilier.fr. SARL Hêtre Immobilier, au capital de 12 000 euros, 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle n° : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le n° 61073844.

À vendre, locaux professionnels à Cambo-les-Bains, situés dans un emplacement privilégié au cœur d'une rue animée offrant une excellente visibilité et des stationnements gratuits. Ce local commercial de 44 m² est en très bon état, climatisé et dispose d'une grande vitrine. Le loyer est de 840 euros par mois. Cette offre est rare sur le marché, alors ne la manquez pas ! Je suis disponible 7 jours sur 7 et je m'adapte à votre emploi du temps pour vous faire visiter cet espace. Pour toute demande, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous personnalisé. Ce bien est situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Référence de l'annonce : 288839, présentée par Franck Wavelet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bayonne (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix : 79 000,00 €, hors honoraires : 74 000,00 €, avec des honoraires TTC de 6,76 % à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

1 680 000 €

8 400 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 17km de Itxassou (64)

Achat locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.Très bel établissement décoré avec goût et sans travaux à prévoir, situé dans un emplacement de premier choix à Bayonne. Ce restaurant emblématique peut accueillir jusqu'à 240 couverts et dispose d'une terrasse offrant une vue unique. Il comprend également un appartement de fonction de 40m2. Licence IV incluse dans la vente. Loyer de 10 000 euros. Idéal pour des restaurateurs chevronnés.Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine.

À saisir, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Biarritz ! Situé dans le quartier animé de La Négresse, cet ensemble immobilier propose de nombreuses possibilités d’exploitation. D’une superficie de 260 m2 sur une parcelle de 527 m2, il comprend des murs commerciaux ainsi qu'un fonds de commerce (restaurant). L’espace peut être vendu libre ou avec un locataire en place. Un changement de destination est possible, idéal pour divers projets commerciaux. Le prix de vente est de 801 800 EUR FAI. Son emplacement stratégique, avec un accès facile au Tram’bus, à la gare SNCF et à l’aéroport, en fait un excellent investissement dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. VINCENT LARRUHAT 06 25 51 35 51

À vendre, grands locaux professionnels à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Situés au 2e étage, ces locaux sont accessibles par ascenseur et escalier en pierre. Ils disposent de beaux volumes lumineux grâce à de larges ouvertures en aluminium double vitrage et de VELUX isolés, assurant un excellent confort thermique. L'agencement comprend : une cuisine équipée, un atelier, un open space modulable, une zone de stockage, deux salles d'eau avec douches à l'italienne, une salle d'archives, et des bureaux climatisés. Les revêtements de sol sont en stratifié, avec une finition adaptée aux zones humides, et les cloisons sont isolées thermiquement. Le local dispose également d'une terrasse extérieure en dalles de pierre, parfaite pour des moments de détente, ainsi que de deux places de parking. Un client est déjà intéressé par la moitié du plateau, n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez acquérir l'autre moitié. Possibilité d'acheter un lot comprenant un local au rez-de-chaussée de 41 m², idéal pour un garage ou du stockage. Cette annonce référence 291337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Françoise Demanuel (EI), immatriculée au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 515 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.