Achat Locaux Professionnels à Houlgate (14) : 86 annonces

À Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, seize locaux professionnels sont à vendre. L'Ambiance Café, bien connu et réputé, offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Houlgate. Cette affaire, solidement développée depuis sa reprise il y a trois ans, est clé en main et équipée de matériel récent. Vous pourrez apporter votre touche personnelle, que ce soit pour un bar à vin, des activités de jeux ou des soirées à thèmes. Actuellement ouverte 10 mois sur 12, elle génère un chiffre d'affaires de plus de 320 000 € HT avec un EBE positif, parfait pour un développement futur. Les locaux comprennent une cuisine, une arrière-cuisine, deux caves, un débarras, des toilettes, ainsi qu'une entrée à la fois en façade et par l'immeuble, donnant accès à un appartement qui pourrait servir de logement au personnel. Une terrasse abritée et 8 m² d'autorisation de trottoir complètent ce bien. Le matériel est complet : four à pizza, machine à café, congélateurs, lave-vaisselle, vitrines réfrigérées, piano de cuisson, et bien plus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente incluant les honoraires d’agence est de 302 200 € HT + TVA, soit un total de 307 035,2 € TTC. Le prix hors honoraires est de 278 024 € HT. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou visite, contactez Richard RICOUL, votre conseiller SAFTI, au 06 56 88 48 42 ou par email à richard.ricoul@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Prix au m² le plus bas

51 800 €

1 177 €/m²

Locaux professionnels

• 44 m²

Houlgate (14)

iad France - Dominique Salles (06 43 06 40 75) vous propose à la vente des locaux professionnels à Houlgate, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce charmant fonds de commerce, situé au cœur de Houlgate dans une rue commerçante dynamique, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des Halles. D'une surface de 44m² avec une réserve de 15m² environ, il accueille actuellement une boutique de décoration, de vêtements, de maroquinerie, de bijoux et de petits cadeaux. Le bail commercial autorise l'achat et la vente de tout objet d'équipement et de décoration pour la maison, ainsi que des articles de prêt-à-porter et accessoires pour enfants. Le loyer s'élève à 1200€ HT, avec des charges de 70€/mois. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Houlgate, n'hésitez pas à contacter M. Dominique Salles, Agent Commercial, ou à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence Laforêt vous présente cette charmante crêperie bénéficiant d'un bel emplacement et d'une excellente visibilité située au coeur d'un secteur dynamique et recherché. L'établissement se compose de : 40 places assises en salle, 40 places en terrasse, idéale pour la belle saison. Un outil de travail fonctionnel et très bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir. L'activité est facile à gérer, parfaitement adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main. La configuration des lieux permet une exploitation fluide et optimisée, avec un fort potentiel de développement dans cette station balnéaire réputée et très fréquentée. Chiffre d'affaires (HT) : 213 000 euros EBE retraité: 60 000 euros Loyer HT/mois: 1 850 euros Bail neuf (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare à DEAUVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. À vendre, murs commerciaux avec un locataire en place depuis plus de 25 ans. Le bail a été renouvelé en 2021. Avec un loyer annuel de 26.342,88 euros net, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à DEAUVILLE. Pour plus d'informations, contactez le 06.59.12.85.93.

À Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien comprend des murs de boutique actuellement occupés par un locataire solvable, avec un bail renouvelé jusqu'en janvier 2025. Le loyer annuel est de 55 000 €. Une belle opportunité pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Deauville.

À Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés à proximité de l'Hôtel NORMANDY, ces locaux incluent une cession de droit au bail pour une boutique de 15 m2, tous commerces excepté les nuisances. Le prix de cession est de 50 000 €. Le loyer s'élève à 1 200 € par mois. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Deauville.

Rare sur le secteur ! Emplacement numéro 1 Fonds de commerce secteur Cabourg : CA croissant depuis sa création ----------------------------------------- Environnement dynamique et commerçant toute l'année Magasin situé au cœur du centre ville de cette belle station balnéaire très en vogue Rue piétonne en saison estivale. Local composé d'un magasin avec vitrines et réserve pour une surface totale d'environ 70 m² avec possibilité d'aménager votre espace (surface de vente et stockage) en fonction de vos besoins. - Activité autorisée : Prêt à porter, décoration, bijouterie, services, presse, médical, cordonnerie, articles de plages, de sport, chaussures etc... (restauration non autorisée) - Chiffre d'affaires : 271 000 € - Effectif : 2 - Loyer : 3457 € HT/ mois - Vidéosurveillance Stock à prévoir montant sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.929683

À vendre, fonds de commerce de Bar, tabac, PMU, FDJ et Presse, idéalement situé en bord de mer sur la Côte de Nacre, à HERMANVILLE SUR MER dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cet établissement spacieux de plus de 150 m² comprend un espace bar, une salle intérieure, plusieurs terrasses, un espace jeux (PMU et FDJ), ainsi qu'une zone dédiée à la presse et une réserve. En complément, un appartement d'environ 30 m² est inclus, en parfait état. Ce fonds de commerce, qui propose plusieurs activités complémentaires, permet de générer diverses sources de revenus et offre une bonne rentabilité avec un loyer attractif pour l'emplacement et la superficie. Le bien ne nécessite pas de travaux et assure ainsi une reprise immédiate. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à HERMANVILLE SUR MER, dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel 06 72 72 75 16 - Réf.920052.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 798 €/m²

Locaux professionnels

• 93,83 m²
• 

À 12km de Houlgate (14)

À vendre : Locaux professionnels de 93,83 m² carrez situés à Port Deauville, sur le Quai des Marchands. Ce local vide dispose d'une grande vitrine orientée sud-ouest, offrant une vue sur le bassin de plaisance. Il est équipé d'une réserve ainsi que de sanitaires et convient à tout type de commerce, à l'exception de la restauration. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Deauville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Gerardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Pascale Gerardin, est inscrite au RSAC de Lisieux n° 447 645 136. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, met en vente des locaux professionnels à TOUQUES, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce, un restaurant à deux pas de Deauville, offrant une grande terrasse et une clientèle fidèle. Vous recherchez des locaux professionnels TOUQUES à vendre, adaptés à une exploitation immédiate avec un potentiel de développement ? Ce bien est fait pour vous. Avec un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, ce restaurant dispose d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle, idéale pour divers types de services tels que galettes, brasserie et suggestions de saison. La clientèle, tant locale que touristique, garantit un flux constant. Il est équipé d'une licence IV et peut accueillir jusqu'à 130 couverts, avec 60 en salle et 70 en terrasse, tout en offrant une grande terrasse orientée sur un terrain arboré. Le stationnement est aisé et gratuit, et un logement d'appoint à l'étage avec accès indépendant est également inclus. Vous avez la possibilité d'acheter les murs commerciaux. Ce lieu chaleureux présente un beau potentiel pour organiser des afterworks, événements privés, concerts ou retransmissions sportives, et pourrait convenir aussi bien à un professionnel en reconversion qu'à un restaurateur aguerri désireux d'étendre son activité. La reprise d'une entreprise permet d'optimiser votre temps, de faciliter le prévisionnel et d'améliorer le financement grâce à l'historique de l'entreprise, avec un meilleur taux de pérennité à 3 ans, supérieur à 90 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur avec une TVA récupérable de 20 %. Vous envisagez de concrétiser un projet professionnel avec des locaux professionnels à acheter TOUQUES ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sous accord de confidentialité. Je suis présente pour accompagnertoute votre démarche immobilière, en vous offrant un service sur-mesure avec une équipe de partenaires locaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi sans tarder.

À Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés à proximité de l'Hôtel NORMANDY, ces locaux incluent une cession de droit au bail pour une boutique de 15 m2, tous commerces excepté les nuisances. Le prix de cession est de 50 000 €. Le loyer s'élève à 1 200 € par mois. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Deauville.

Prix au m² le plus bas

660 000 €

404 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 1 635 m²

À 15km de Houlgate (14)

À TROARN, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ce local professionnel à vendre d'une superficie de 1 635 m², construit en 1989. Il est composé au rez-de-chaussée d'un vaste espace de 765 m² avec une belle hauteur de plafond, d'un atelier de 250 m², d'une zone de stockage, de bureaux, d'un réfectoire, de vestiaires, de sanitaires et d'un espace d'accueil. À l'étage, vous trouverez sept bureaux, dont un de 50 m², deux salles de réunion, un local archives et des sanitaires supplémentaires. Le terrain s'étend sur 2 903 m², incluant une cour bitumée, un accès latéral au bâtiment et un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TROARN.

À vendre : Droit au bail pour une charmante boutique en plein centre-ville de Pont-l'Évêque. cet espace commerce dispose d'une double vitrine attrayante, d'un espace d'accueil et d'un étage composé de trois pièces et un grenier au dessus. Très bien située, elle est idéale pour les commerces de détail. Prix demandé : 159000 EUR. Référence agence : 4566

Affaire de restauration rapide Vente à emporter et sur place Emplacement No 1 Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres... En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel Rare à trouver sur ce secteur Loyer très raisonnable Faire vite. Contact 0625861450 Cette annonce référence 324743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 55 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laforêt Villers sur mer vous propose à la vente un fond de commerce de restaurant avec terrasse disposant d'un très bel emplacement, 52 couverts, mobilier et équipement de qualité, pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence. Achat possible des murs (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ancien pressoir de 270 m² situé route de Blangy le Château, idéal pour un projet d'activité commerciale avec une habitation. Ce bien se compose d'une maison à colombage de 270 m² aménagée sur un parc de 4500 m² clos, incluant un garage pour deux voitures et un abri pour cinq voitures. Le pressoir dispose de deux vastes pièces avec cheminée, offrant de nombreux couchages. La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et trois WC. Le jardin est magnifiquement planté et le chauffage est central au gaz avec des climatiseurs chaud-froid. DPE : E, Taxe foncière : 1500 € par an. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez nous contacter au 06.21.25.43.59.

Affaire de restauration rapide Vente à emporter et sur place Emplacement No 1 Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres... En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel Rare à trouver sur ce secteur Loyer très raisonnable PRIX EN FORTE BAISSE A 55.000,00 EUROS H.A.I Faire vite contact 0625861450 Cette annonce référence 323714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 55 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Christophe Chat (06 60 44 10 14) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. À céder, une entreprise de rénovation et aménagement créée en 2008, reconnu pour son expertise en travaux de rénovation, aménagement, décoration et installation dans le domaine du bâtiment et de l'immobilier.Cette entreprise affiche un avis Google de 4.9/5 et possède une clientèle fidèle, tant locale que parisienne (résidences secondaires), avec une demande en forte croissance.Les atouts :- Chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 : 145 000 €- EBE positif avec tendance à la progression- Activité en plein développement avec une demande soutenue- Localisation stratégique en cœur de ville à Villers-sur-Mer- Boutique/bureau d'environ 20 m² entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, sanitaires)- Bail commercial de 9 ans à compter du 1er octobre 2023- Loyer de 500 €/mois (eau comprise)- Pas de reprise de personnel- Accompagnement possible du cédantLa cession inclut le fonds de commerce, les parts sociales, le matériel et le bail commercial. Départ pour raison personnelle. Confidentialité assurée, un dossier complet est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique associée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat (ID 44908), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 500378849. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Laforêt Villers-sur-Mer vous propose à l'achat des locaux professionnels à Blonville sur Mer, situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette opportunité se trouve dans un parc résidentiel de loisirs offrant une piscine, des courts de tennis et une aire de jeux. Le bien à vendre est un mobil-home sur une parcelle de 210 m², nécessitant une rénovation ou un remplacement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à Blonville sur Mer.

À vendre à VILLERS SUR MER, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, ce superbe hôtel restaurant. Situé à seulement 2 minutes du bord de mer, l'établissement dispose d'un bar, d'une salle de restauration intérieure de 60 places ainsi que de 60 places en extérieur. Il compte 7 chambres et un appartement privatif. Un grand parking est accessible à proximité. L'activité est en constante augmentation, l'établissement est ouvert du lundi au vendredi uniquement pour le service de restauration. C'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à VILLERS SUR MER.

Local commercial à vendre en cession de droit au bail, idéalement situé à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Emplacement N°1 avec une excellente visibilité et un flux permanent de passants. À proximité immédiate de la plage et de nombreux commerces. Parfait pour des activités telles que glacier, agence immobilière, prêt-à-porter, salon de coiffure ou professions libérales, excluant néanmoins les restaurants et commerces générant des nuisances sonores ou olfactives. Ce bien est proposé à un prix très attractif, en dessous du marché, ce qui le rend très rare. Pour plus d'informations, contactez le 0625861450. Annnonce référence 326746, présentée par BSK Immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 55 000,00 € (50 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC de 10% à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel à vendre à Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet espace dédié à la restauration rapide, avec un service de vente à emporter et sur place, bénéficie d'un emplacement n°1. Gros potentiel inexploité grâce à des possibilités d'augmenter les heures et les jours d'ouverture, sans oublier l'opportunité d'ajouter une activité de glacier. Il est facile à gérer, idéal pour une ou deux personnes, sans nécessité de personnel. Rare sur le secteur, ce local professionnel à acheter à Deauville présente un loyer très raisonnable. Ne tardez pas à saisir cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez le 0625861450. Prix du bien : 55 500,00 € (honoraires inclus). Les honoraires d'agence de 11,00 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce présente une opportunité commerciale solide et stratégiquement positionnée pour un repreneur ou investisseur à la recherche d’un actif mixte à forte valeur d’usage dans le secteur de Blainville-sur-Orne, à proximité immédiate de Caen. Analyse du bien proposé 1. Composante commerciale : Surface commerciale : Environ 25 m², équipée d’une climatisation réversible et d’une vitrine réfrigérée, ce qui répond parfaitement aux normes d’hygiène et de confort pour une activité de commerce alimentaire, notamment une boulangerie ou traiteur. Atelier de production : Plus de 100 m², disposant d’un four récent (2023) ainsi que de six chambres froides négatives récentes, ce qui indique un outil de travail opérationnel et conforme aux standards professionnels actuels. 2. Partie habitation intégrée : Surface habitable : Environ 130 m², accessible directement depuis le commerce, ce qui facilite une organisation familiale ou une gestion en couple. Ce type de configuration est rare et très recherché, notamment pour les artisans ou indépendants. Avantage notable : Jardin privatif, ce qui ajoute une dimension résidentielle qualitative à l’ensemble. 3. Aspects financiers et réglementaires : Prix de vente FAI : 179990 € (frais d’agence inclus, charge acquéreur), un positionnement tarifaire cohérent avec le marché local vu la surface totale proposée (260 m² au total) et les équipements. Loyer mensuel : 1599 € HT, incluant la partie habitation, ce qui permet une meilleure optimisation fiscale en répartissant la charge locative sur plusieurs postes. Rentabilité potentielle : À évaluer avec précision à partir des bilans comptables fournis sur demande. Il est impératif d’examiner l’EBE (Excédent Brut d’Exploitation), la marge brute et les postes de charges variables pour affiner un calcul de TRI (Taux de Rentabilité Interne) ou de cash-flow disponible. Points de vigilance à considérer avant acquisition : Accord bancaire préalable requis pour visite, ce qui sous-entend une sélection rigoureuse du candidat acquéreur. Documents obligatoires : Présentation d’une pièce d’identité pour la visite, et consultation du site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour toute analyse environnementale préalable (zone inondable, proximité industrielle, etc.). En conclusion Ce bien s’adresse à un profil entrepreneurial désireux d’exploiter un commerce de proximité dans un environnement urbain en développement, tout en bénéficiant d’un logement sur place — une configuration qui favorise les synergies entre vie professionnelle et personnelle. Il conviendrait aussi à un investisseur visant une rentabilité locative mixte (commercial + résidentiel), sous réserve de faisabilité juridique (division possible, bail, statuts). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Ludovic FINEL 06 58 32 49 86 - RSAC de Caen 908 923 204 l.finel@drhouseimmo.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet ensemble immobilier unique à Pont-l'Évêque, Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien est idéal pour une activité professionnelle et propose un espace de vie confortable, parfait pour un achat de locaux professionnels. Locaux professionnels d'environ 135 m² :Le rez-de-chaussée abrite un atelier avec vestiaire, tandis qu'à l'étage, vous trouverez des bureaux, un espace de stockage avec rayonnages, et des toilettes. Maison :Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon-séjour avec poêle à bois et accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre, un WC, une salle de bain et une cuisine indépendante. Un garage attenant, utilisé comme buanderie, complète ce niveau. À l'étage, une pièce pallière dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Extérieur :Cet ensemble est également agrémenté d'une dépendance en bois, parfaite pour un stockage supplémentaire, et d'un grand parking dédié au stationnement des véhicules. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Pont-l'Évêque, un bien immobilier polyvalent qui allie vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable, à quelques minutes de Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Arnaud MARGENETRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) au 06 16 26 61 38 (réf. 588447).

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose à la vente, en exclusivité, ce fonds de commerce situé à Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce restaurant à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au cœur d'une zone très fréquentée par la clientèle locale et touristique. L'établissement offre une capacité d'environ 80 couverts, répartis entre une salle intérieure élégante de 35 places assises sur environ 70 m², et des terrasses extérieures pouvant accueillir 45 couverts sur environ 90 m², véritables atouts pour optimiser le chiffre d'affaires en saison. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et en excellent état complète ce bien.Les aménagements récents et le matériel neuf permettent une reprise clé en main, sans travaux ni investissements à prévoir. L'emplacement réunit tous les critères recherchés : visibilité, accessibilité, flux touristique constant et stationnement aisé à proximité.Les perspectives de croissance sont réelles, notamment grâce à la génération de notoriété, l'organisation d'événements privés, la mise en place ou l'optimisation de la vente à emporter, ainsi qu'une exploitation stratégique des terrasses. Complément d'atouts : Licence IV, appartement de fonction de standing de 86 m² avec entrée indépendante et deux chambres, ainsi qu'une équipe cuisine et salle en place. Bail neuf notarié à la reprise du fonds avec un loyer de 4 000 € HT par mois, plus taxe foncière. Une occasion rare pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Deauville. Ce fonds de commerce réunit un emplacement premium, de belles prestations, un outil de travail récent et un cadre de vie privilégié sur la Côte Fleurie. Envisagez-vous l'achat de locaux professionnels à Deauville ? Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d’informations et organiser une visite (dossier sur demande sous accord de confidentialité). Je suis joignable du lundi au dimanche matin. La reprise d'une entreprise offre un gain de temps, une facilité pour le prévisionnel, une meilleure obtention de financements grâce à l'historique de l'entreprise, et un taux de pérennité supérieur à 90 % sur trois ans. La région Normandie propose également le dispositif 'Ici Je Monte Ma Boîte' (IMMB) pour soutenir les créateurs et repreneurs d'entreprise : accompagnement gratuit, subvention non remboursable (sous conditions), et prêt d'honneur à taux 0. Je suis Karole GAYET, votre alliée pour vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur mesure et des conseils personnalisés pour le financement. N’hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, et sachez que je suis ouverte à l'inter-cabinet pour les autres professionnels de l'immobilier.

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À DEAUVILLESitué à Deauville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 114 m², idéalement placé au rez-de-chaussée d'un beau bâtiment. Ce bien sera disponible au premier trimestre 2028.CARACTÉRISTIQUES :- Livré brut de béton avec fluides en attente.- Vitrines à poser selon vos besoins.- À seulement 3 minutes à pied de la gare de Deauville.PRIX : 627 000 € HTHonoraire d'agence : 5% HT/TTCUne place de parking est incluse.Frais de notaire réduits.Pour plus d'informations, plans et documentation, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Fryde au 06 60 18 13 20. Ce local commercial à Deauville est conçu pour offrir un cadre de travail alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été soigneusement planifié pour optimiser les volumes et assurer une circulation fluide. Le local se place à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et recherché.Disponibilité : 1er trimestre 2028.Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, et le bâtiment de faible consommation d'énergie possède un DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort optimal. Les frais de notaire réduits représentent un avantage non négligeable, que ce soit pour un achat de locaux professionnels à Deauville pour une occupation personnelle ou pour un investissement.Photos de synthèse non contractuelles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information supplémentaire.

iad France - Axel Joly (06 29 26 31 97) vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant situé à SAINT-MARTIN-AUX-CHARTRAINS, Calvados (14), en Basse-Normandie. Ce bien est en emplacement n°1 sur un axe très fréquenté reliant Deauville à Pont-l'Évêque, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux de clients, tant locaux que touristiques. Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, ce restaurant représente une vraie opportunité avec un potentiel de développement significatif. Vous pourrez envisager de développer votre activité grâce à l'ouverture en soirée, l'accueil durant les weekends, l'organisation d'événements ou de privatisations, ainsi qu'en optimisant la capacité d’accueil. La capacité actuelle est de 40 couverts en salle traiteur et 50 en salle de restauration classique, avec un potentiel d'optimisation atteignant 50 couverts en traiteur et 70 en restauration classique. Les chiffres clés incluent un bail jusqu'en septembre 2027, un loyer actuel de 1850 € HT, un chiffre d'affaires de 333 000 € et un résultat net de 51 000 €. Cette affaire rentable offre également des possibilités de croissance grâce à son amplitude d’ouverture actuelle. Les atouts de cette offre : un emplacement premium avec forte visibilité, un réseau de partenaires locaux bien structuré, un parking privé de 20 places attenant au restaurant, un grand parking public gratuit sur l'autre trottoir, et un appartement T4 de 110 m² à l'étage. C'est une occasion idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail déjà efficace et un vrai potentiel d'expansion. Des informations énergétiques concernant ce bien sont disponibles : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Axel Joly (ID 89240), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 988454898. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé dans la charmante ville de Touques (14800), ce fonds de commerce offre un cadre idéal pour un restaurant prospère. Touques, connue pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec la côte normande, attire aussi bien les habitants locaux que les touristes de passage, créant ainsi un flux constant de clientèle potentielle. Avec ses rues pittoresques et son atmosphère conviviale, cette ville offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale, notamment dans le secteur de la restauration.Ce fonds de commerce comprend une salle clientèle, une partie cuisine entièrement équipée, un wc aux normes, une salle de repos pour le personnel, une remise de stockage pratique et une terrasse couverte pour les beaux jours. Idéalement agencé pour garantir un service optimal, cet établissement offre un potentiel certain pour développer un concept de restauration unique et attractif. Les différentes zones de cet espace offrent la possibilité d'accueillir et de servir les clients dans des conditions confortables et fonctionnelles, créant ainsi une expérience agréable et mémorable pour la clientèle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 175 € HT + 2 434,8 € TVA, soit 154 609,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 140 001 € HT + 0 € TVA, soit 140 001 € TTCHonoraires d'agence : 12 174 € HT + 2 434,8 € TVA, soit 14 608,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Nouvelle exclusivité !Emplacement idéal pour un fonds de commerce à Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.Localisation : OUISTREHAM - 15 minutes de CAEN, situé dans une rue très touristique et à seulement 3 minutes de la plage. Ce local est parfait pour tout type d'activité grâce à un bail adapté.Actuellement exploité en tant que fleuriste/boutique de cadeaux, ce bien présente un fort potentiel de chiffre d'affaires.Caractéristiques du bien :- Superficie : 45 m²- 1 pièce principale- 1 arrière-boutique- Cour arrière commune- 1 WC- Type de chauffage : électrique- Menuiserie : PVC - double vitrageCe bien est soumis à la copropriété, sans procédure en cours.Prix : 76.000 € FAI (honoraires de 9% TTC, soit 70.000 € hors frais).Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à Ouistreham à ne pas manquer. Contact direct :Laura Vissault06 85 38 60 45Lvissault@uni-immobilier.frAnnonce rédigée par l'agence UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bureau en duplex de 117m², situé au premier étage d'un immeuble au cœur de la renommée Marina de Deauville, offre une vue imprenable sur Trouville et la mer. À l'intérieur, vous découvrirez un espace ouvert de 31m², parfait pour un accueil ou un showroom, ainsi qu'une grande salle de réunion. Le niveau supérieur abrite deux pièces lumineuses, idéales pour vos activités professionnelles ou vos projets de vie. La cuisine d'environ 24m² vous permettra de profiter de pauses déjeuner face à la mer, accompagnée d'un WC indépendant et d'un espace douche. Ce duplex, avec une autorisation de changement de destination, pourrait être transformé en un appartement de standing. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, à proximité du centre de Deauville et de ses animations. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Deauville. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.