Achat Locaux Professionnels à Issoire (63) : 6 annonces

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À ISSOIRE - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLEEXCLUSIVITÉ : Situés à Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, ces locaux professionnels à vendre offrent un emplacement de premier choix. Actuellement exploitée en tant que librairie, cette affaire bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à une vitrine attrayante et un fort passage piéton, à proximité de nombreux lieux touristiques.Le local dispose d'une surface de vente d'environ 50 m², parfaitement adaptée pour une librairie indépendante. Bien que l'agencement soit fonctionnel, il peut être amélioré selon vos envies, permettant ainsi une exploitation immédiate sans nécessiter de lourds travaux.C'est une affaire idéale pour les passionnés de livres, qu'il s'agisse d'un professionnel seul ou d'un couple désireux d'exploiter une activité enrichissante, avec une clientèle déjà fidélisée. Un accompagnement de la part du gérant actuel est envisageable, et il existe un potentiel d'évolution notable avec une présence accrue sur les réseaux sociaux ou en développant un nouveau concept.PRIX : 46 000 euros FAIIssoire est une ville dynamique, d'environ 15 000 habitants, disposant d'un tissu associatif varié et d'une offre culturelle riche. Idéalement située avec un accès facile via l'A75, à seulement 20 minutes de la métropole clermontoise, cela fait d'Issoire un lieu de vie attrayant pour travailler et s'épanouir.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valerie VEISSIERE, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Issoire, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels vous attend. Découvrez ce fonds de commerce de coutellerie, idéalement situé en centre-ville. Cet établissement, qui affiche un bon chiffre d'affaires et un excellent excédent brut d'exploitation, promet une activité saine et durable. Profitez de ses nombreux atouts : un emplacement attractif, une activité rentable avec un fort potentiel, seulement deux jours de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congés annuels. Ce cadre de vie privilégié vous permettra d'allier profession et sérénité. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de vente de locaux professionnels à Issoire. Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT, enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand, n° 479 592 479. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capifrance vous propose le magasin de chaussures CHAUSS FAMILY à Issoire ! Qui ne connait pas ce magasin en hyper-centre de la commune dans la charmante rue piétonne Berbiziale ? Ce magasin créé en 1995 fêtera bientôt ses 30 ans, il jouit d'une solide réputation (note google 4,4/5 !) et d'une clientèle fidèle locale et de passage. Sa propriétaire prend sa retraite et souhaite trouver un acquéreur qui saura faire perdurer et développer ce magasin. Cet établissement dispose d'un site internet marchand de qualité : www.chaussfamily63.fr. Ce magasin de chaussures à Issoire pour homme et femme vous propose les plus grandes marques de chaussures et pantoufles, alliant confort et qualité. Chiffre d'affaires très régulier d'une année sur l'autre au-dessus des 300 ke, accompagné d'une belle rentabilité (EBE > 50 ke). Horaires actuels : Du mardi au vendredi 9h00-12h15 / 13h30-19h00, le samedi 8h30-12h30 / 14h00- 18h00 Prix de vente : 160.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Stock de qualité à négocier en parallèle. 2 salariées à reprendre de qualité (opérationnelles, commerciales et complémentaires) sur lesquelles s'appuyer. Le magasin dispose de plus de 100 m² de surface commerciale + atelier, bureau, réserves pour près de 185 m² au total. Bail / 900 € de loyer/mois. Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Le magasin a été refait il y a quelques années et est parfaitement entretenu, les agencements sont parfaitement pensés tant sur l'aspect pratique que commercial, normes PMR, etc.. Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des clients professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (expert-comptable, banques, notaire), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.937148

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 318 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²

Issoire (63)

iad France - Sandrine Lefort (06 89 17 68 24) vous propose un local professionnel à vendre à Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce traiteur reconnu, avec un développement notable dans le secteur de l'événementiel, constitue une affaire clé en main. Des contrats déjà signés pour 2026 garantissent un chiffre d'affaires immédiat et sécurisé dès la reprise. Actuellement, l'activité génère un chiffre d'affaires de 348 000 €, avec un potentiel de croissance significatif en renforçant la vente en boutique. L'emplacement de ce local professionnel à Issoire est de premier choix, offrant une visibilité maximale, et l'entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle après plusieurs années d'implantation. Le fonds comprend une boutique d'environ 30 m², un laboratoire d'environ 80 m² à l'arrière, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. La cession inclut des contrats en cours, des équipements professionnels ainsi qu'un véhicule. Cette offre est idéale pour un professionnel cherchant à s'appuyer sur une base saine et rentable, ou pour une stratégie de croissance externe. Mon avis professionnel : la véritable valeur ici réside dans la visibilité et les contrats signés pour 2026, plus que dans les murs eux-mêmes. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Sandrine Lefort (ID 44649), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro 529904856. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

ISSOIRE – CENTRE-VILLE – RESTAURANT PIZZERIA - CLÉ EN MAINÉric PONS, conseiller Efficity, vous présente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Issoire. Ce restaurant pizzeria est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des parkings et des commerces.Caractéristiques de l'établissement :Surface : 130 m² avec 55 places assises à l'intérieur et environ 20 en terrasse. Matériel complet et en parfait état (cuisine équipée, mobilier, stockage froid…) inclus dans la reprise. En plus d'un bail commercial, il est possible de reprendre un bail de location de garage juste à côté, pratique pour le stockage de mobilier ou d'autres encombrants.Aucun contrat de distribution à reprendre.Horaires actuels :Midis du lundi au vendrediSoirs : jeudi, vendredi et samediCe commerce bénéficie d'une bonne santé financière et offre de réelles opportunités de développement, notamment par la vente à emporter, la livraison ou l'ouverture à d'autres services.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric PONS par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

39 880 €

688 €/m²

Locaux professionnels

• 58 m²

Issoire (63)

EXCLUSIVITÉ, Valérie VEISSIERE vous propose à la vente des locaux professionnels à Issoire, dans le Puy-de-Dôme, Auvergne. Découvrez ce magasin de maroquinerie d'une superficie de près de 60 m², dont environ 53 m² dédiés à la vente et 5 m² pour lavabo/WC/réserve. Entièrement rénové il y a moins de 5 ans, il se trouve dans un emplacement de choix avec un linéaire de vitrine très attractif, garantissant une visibilité optimale. Actuellement exploité pour la vente de maroquinerie de marques prestigieuses telles qu'ANEKKE et MAC DOUGLAS. La clientèle est fidélisée depuis 15 ans, et aucun personnel n'est à reprendre. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 90 929 euros HT, avec un loyer attractif de 390 euros hors charges. Le bail en cours est valable jusqu'en avril 2028, offrant la possibilité de diversifier l'activité pour tout type de commerce, excepté les activités bruyantes ou malodorantes. Ce fonds de commerce de maroquinerie est proposé au prix de 39 880 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Issoire, contactez Valérie VEISSIERE au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité de Valérie VEISSIERE, agente commerciale immatriculée au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745.