Achat Locaux Professionnels à Le Donjon (03) : 16 annonces

L'agence Falchetto Immobilier vous offre une excellente occasion d'acquérir des locaux professionnels au Donjon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé sur un axe routier fréquenté reliant Lapalisse à Digoin, cet établissement bar-restaurant clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois la clientèle de passage et locale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de restauration d'environ 60 m², pouvant accueillir 50 couverts, avec bar intégré, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée, un espace plonge, une réserve, une salle d'entrée et une pièce de 34 m², idéale pour un espace supplémentaire ou privatif, sans oublier une cave. En demi-palier, se trouvent un bureau et des toilettes pour la clientèle. Le premier étage comprend un appartement d'environ 56 m², inclus dans le bail commercial, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle. À l'arrière, un jardin privatif et à l'avant, une terrasse avec 46 places assises supplémentaires pour profiter des beaux jours. L'établissement est doté d'une licence IV et a des horaires actuels allant du mardi au vendredi de 7h à 22h30, et le dimanche de 7h à 15h, avec une fermeture le lundi. Le loyer est de 810 EUR par mois. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à granulés. Tout le matériel est récent et l'établissement ne possède pas de contrat en cours. C'est une affaire saine, prête à travailler, avec un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels au Donjon, ils n'attendent plus que votre énergie et votre concept pour écrire leur nouvelle histoire.

Prix au m² le plus bas

65 400 €

234 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

Le Donjon (03)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce de quincaillerie-droguerie, unique à Le Donjon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé au cœur de la commune, ce local professionnel, construit en 2012 avec un agrandissement en 2015, offre une surface exploitable de 280 m2, incluant un bureau de 25 m2 bien agencé. Les atouts majeurs de ce bien incluent : - La seule quincaillerie-droguerie du secteur, dotée d'une clientèle variée, fidèle et régulière. - Un chiffre d'affaires stable sur les trois dernières années.- Un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle, équipé de portails. - Deux parcs extérieurs fermés pour le stockage.- Un chauffage au gaz de ville et un bâtiment tout confort.- Mobilier inclus, prêt pour une reprise immédiate. - Horaires d'ouverture actuels : du lundi après-midi au samedi matin, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Le propriétaire des murs continue une seconde activité dans une autre partie du bâtiment, laissant entrevoir un potentiel d'extension intéressant pour l'avenir. Il s'agit d'une réelle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Le Donjon : emplacement stratégique, outil de travail clé en main et notoriété locale déjà bien ancrée. Vous n'avez plus qu'à franchir la porte et poursuivre cette aventure.

EXCLUSIVITÉ LAPALISSE CENTRE ! À saisir, un emplacement de premier ordre sur la rue du Président Roosevelt, à proximité du château. Ce local commercial de 87 m² est idéal pour toute activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Contactez Isabelle LAURIER (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

iad France - Mélinda Thomas (06 62 25 75 05) vous propose un fonds de commerce Bar/Restauration à vendre situé au cœur du village de Le Pin, dans le département de l'Allier (03), région Auvergne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la RCEA (A79), à 11 km de Digoin et de Le Donjon. Il attire une clientèle variée, comprenant des locaux fidèles ainsi que des touristes, consolidant son rôle central dans la vie du village en tant que seul commerce de proximité. L'activité comprend un bar, un service de restauration, la vente de pains et de journaux. L'ensemble est opérationnel, bien entretenu et prêt pour une reprise immédiate. La superficie de l'établissement est d'environ 142 m², répartis comme suit : un espace bar (16 places assises, 34 m²), une salle de restauration pour 25 couverts (40 m²), et une salle complémentaire de 34 m² offrant un potentiel d'aménagement pour des événements. De plus, il dispose d'une cuisine équipée, d'une annexe pour la plonge, d'une chambre froide et d'une réserve totalisant 27 m², ainsi que de sanitaires conformes aux normes PMR. Le tout est chauffé par un poêle à granulés. À l'extérieur, une terrasse et un parking sont disponibles. Le bail est accordé par la mairie, propriétaire des murs, et titulaire de la Licence IV. Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier. Actuellement ouvert du lundi au samedi de 7h à 15h, cet établissement présente de belles possibilités de croissance, notamment par l'extension des horaires d'ouverture ou le développement de nouvelles prestations. Cession pour raison de santé. Ce commerce offre de belles perspectives à un repreneur ou à un couple souhaitant développer une activité de proximité. Dossier et informations complémentaires sur demande.

À vendre – Fonds de commerce avec murs – Activité traiteur rentable à Digoin (Saône-et-Loire, Bourgogne). Profitez de cette opportunité unique avec la vente de MURS et FONDS DE COMMERCE d'une entreprise de traiteur reconnue, qui bénéficie d'une excellente rentabilité et d'une forte notoriété locale acquise depuis 25 ans. L'ensemble comprend : une maison d'habitation d'environ 130 m² sur cour en centre-ville, avec au RDC un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'à l'étage deux chambres, une salle de bains, des WC et des rangements. Un accès voitures avec parking et auvent est également inclus. De plus, une installation photovoltaïque de 6KWc génère des revenus additionnels. Le laboratoire de préparation est parfaitement adapté à l'activité, et la clientèle est fidèle et diversifiée, composée de particuliers, associations et entreprises. Les chiffres clés montrent un chiffre d'affaires stable à développer, avec un résultat sur CA de 25 %. Notons que 50 % du chiffre d'affaires est assuré grâce à la location exclusive de deux salles à Digoin, créant des revenus récurrents et sécurisés. Atouts supplémentaires : activité saine, structurée et immédiatement exploitable, fort potentiel de développement, immobilier inclus. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Digoin. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.930319.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant Traditionnel – Opportunité avec un fort potentiel de développement. En exclusivité, à proximité de DIGOIN, Paray-le-Monial, Gueugnon et Bourbon-Lancy, nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant traditionnel jouissant d'une excellente réputation locale et d'une grande capacité de croissance. Situé en plein centre historique d'une charmante ville de 8 000 habitants, cet établissement dispose de 34 couverts en salle, 15 couverts en terrasse, et jusqu'à 50 couverts supplémentaires en espace extérieur en pleine saison. Le restaurant est actuellement ouvert environ 220 jours par an sur 11 mois, offrant ainsi un potentiel important de développement du chiffre d'affaires (dans l'amplitude d'ouverture, événements, privatisations, développement d'une enseigne, etc.). Cette annonce de locaux professionnels à acheter à DIGOIN est idéale pour un entrepreneur souhaitant créer ou développer une enseigne à forte notoriété dans un secteur dynamique. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf.940670

REF 2531 - Situé en plein cœur de LAPALISSE, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, votre agence IMOGROUP vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à LAPALISSE. Cet établissement, exploité en bar-restauration rapide, présente un emplacement de premier ordre et une superficie de 54 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar et une cuisine, tandis qu'à l'étage se situent une salle de restaurant, une seconde cuisine et des WC. Un logement de fonction d'environ 38 m², comprenant deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine, est également inclus. La propriété dispose d'une cave et d'une terrasse. (8.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf 2485 - À LAPALISSE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une surface totale de 280 m². Situé sur un emplacement de premier ordre avec un accès facile et une excellente visibilité sur la nationale 7, ce bien comprend environ 120 m² de bureaux et 160 m² d'entrepôts dotés de 4 accès camions PL aux quais de déchargement avec portes sectionnelles. Vous bénéficierez également d'un vaste parking et d'une aire de retournement, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 8 047 m². À proximité de la zone industrielle et de l’aire des vérités. (Honoraires de 6,96 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette offre est idéale pour ceux souhaitant un local professionnel à acheter à LAPALISSE.

iad France - Mélinda Thomas (06 62 25 75 05) vous propose : En exclusivité : Fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzeria à Digoin (71) Situé à Digoin, dans un quartier dynamique et sur une rue passante, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs commerces et du marché dominical. Facile d’accès, avec stationnement et parking juste à côté. L’établissement, d’une superficie de 106 m² environ, se compose : - D’un espace bar ouvrant sur deux salles de restauration de 62 m² environ, offrant une capacité de 48 couverts en intérieur. En période estivale, l’espace extérieur peut accueillir 30 couverts supplémentaires. - D’une cuisine équipée de 16 m² environ. - D’une réserve de 15 m² environ avec congélateurs. - D’une pièce de 9 m² environ, actuellement utilisée comme bureau, adaptable à divers usages. - De deux sanitaires. - D’une cave de 33 m² environ. Actuellement exploité en bar, restaurant traditionnel et pizzeria, l’établissement est ouvert 3 soirs par semaine (vendredis, samedis et dimanches), laissant entrevoir un réel potentiel de développement. Une activité de vente à emporter est déjà en place, et des soirées à thème sont organisées une fois par mois. Auparavant, le restaurant était également ouvert les midis en semaine, attirant une clientèle ouvrière fidèle. Cette activité a été volontairement mise en pause afin de réduire le rythme en vue du départ à la retraite, mais ne demande qu’à être relancée et développée. L’ensemble du mobilier et des équipements professionnels est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Licence IV incluse dans la cession. Cession pour cause de départ à la retraite après 20 ans d’activité. Une belle opportunité pour un couple ou un repreneur motivé souhaitant s’investir dans une affaire saine avec un fort potentiel d’évolution. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas (ID 91657), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 508033594 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre en exclusivité, locaux professionnels à acheter à Avrilly, Allier (03), Auvergne. Ce bâtiment industriel de 785 m² se compose d'un seul volume de 30 m x 25 m. Il dispose d'une couverture neuve et est raccordé à l'eau et à l'électricité. Le terrain d'environ 2000 m² fera l'objet d'un bornage. Le portail d'entrée du bâtiment mesure 8 m de large sur 4,25 m de haut. Ce bien vous est proposé par Dominique Dufournel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Falchetto Immobilier vous présente un fonds de commerce bar-restaurant situé au coeur du village de Le Pin, à seulement 10 minutes de Le Donjon et de Digoin. Implanté dans une commune rurale de moins de 500 habitants, cet établissement constitue un véritable commerce de proximité avec des activités de bar, restauration, dépôt de pains et vente de journaux. Les locaux, rénovés, offrent une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable. Ils comprennent un espace bar d'environ 34 m2, une salle de restaurant d'environ 41 m2 permettant d'accueillir 25 couverts, ainsi qu'une salle supplémentaire d'environ 35 m2 offrant des possibilités de développement (seconde salle de restauration, espace événementiel, animations, etc.). L'ensemble dispose également d'une cuisine, d'une pièce dédiée à la plonge, d'une chambre froide, d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR. Un espace extérieur situé à l'avant permet l'installation de tables supplémentaires durant la belle saison. Un parking se trouve directement devant l'établissement, facilitant l'accès à la clientèle. Le bail est consenti par la mairie, propriétaire des murs et détentrice de la Licence IV. Une partie du mobilier appartient à la commune et reste mise à disposition dans le cadre du bail. L'autre partie du mobilier et du matériel est comprise dans la vente du fonds de commerce. L'établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi de 7h à 15h, avec un service de restauration le midi du lundi au vendredi, accueillant en moyenne 15 à 20 couverts par jour (clientèle ouvrière fidèle). L'activité est exploitée volontairement sur des amplitudes horaires limitées, laissant un potentiel de développement important, notamment en soirée et le week-end. Cessation d'activité pour raison de santé. Une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un commerce de village avec une base de clientèle existante et un fort potentiel d'évolution.

REF 2583 : Situé sur un axe central de LAPALISSE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, ce local commercial anciennement occupé par une enseigne ALDI offre une surface totale de plus de 1 000 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à LAPALISSE. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation, avec une vaste surface de vente de 760 m² bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à des skydomes. L'entrée se fait par un sas de 12,24 m² et l'espace est optimisé avec une réserve de jour de 84,80 m² et une réserve de nuit de 100,92 m², facilitant la logistique et le stockage. Les locaux sociaux de 34,60 m², comprenant des sanitaires, ainsi qu'un bureau indépendant de 9,68 m², complètent l'ensemble. De plus, le site est équipé d'un quai de déchargement, d'un accès pour poids lourds, et d'un parking extérieur d'environ 90 places, offrant des atouts majeurs pour une activité commerciale, artisanale ou tertiaire. C'est une opportunité rare de locaux professionnels à vendre à LAPALISSE, idéaux pour un investisseur ou une enseigne en quête d'un emplacement stratégique. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf 2484 - EXCLUSIVITÉ ! OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR INVESTISSEURS ! Situé en plein centre de LAPALISSE, à proximité de tous les commerces et du château, ce local d'environ 100 m² au sol est entièrement à réhabiliter. Il offre des possibilités de création de logements, lofts, ou peut être exploité en atelier ou pour du stockage. À noter l'absence de chauffage et le local n'est pas soumis au DPE. N'attendez plus, c'est une véritable occasion pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à LAPALISSE, Allier, dans la région Auvergne. Isabelle LAURIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

À vendre en exclusivité à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, locaux professionnels à vendre, incluant un fonds de commerce de fleuriste. Ce bien de 220 m² dispose d'un espace de vente lumineux et accueillant de 150 m², d'une pièce climatisée de 20 m² pour les fleurs coupées, ainsi que d'un atelier de préparation. Il comprend également une chambre froide de 6 m², un bureau, un coin repas et des sanitaires. Idéalement situé, il bénéficie de deux grandes entrées permettant l'accès à un parking. Le chauffage central au gaz et un poêle à granulés assurent un bon confort. À l'extérieur, un jardin est agrémenté de deux tunnels de 55 m² et 80 m², ainsi qu'un puits. Avec un chiffre d'affaires stable, ce commerce a su fidéliser une clientèle et bénéficie d'une bonne implantation. Son loyer raisonnable favorise la rentabilité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.933607.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

183 €/m²

Locaux professionnels

• 820 m²

À 13km de Le Donjon (03)

ENTRE PARAY LE MONIAL ET MARCIGNY RDC: GRAND ATELIER DE 400 M2 AVEC 3 ENTRÉES POUR GROS VÉHICULES EN FAÇADE UN BUREAU, 8 M2 PETIT STOCKAGE, 10 M2 SANITAIRES( WC, DOUCHE ) CHAUFFERIE ( FUEL ) RDC: ENTRÉE ET HALL D'EXPOSITION ET VITRINES, DE 71 M2 ATELIER DE 81 M2 3 BUREAUX DE 12 À 13 M2 CHACUNS STOCKAGE ARCHIVES SANITAIRES PARKING SUR LE DEVANT UNE PARTIE HANGAR SÉPARÉE DE 140M2 OCCUPÉE A TITRE GRATUIT PAR UN PROPRIÉTAIRE SA VIE DURANT OU À SA LIBÉRATION

Découvrez ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels à La Pacaudière, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce local d'environ 106 m², dont 60 m² en rez-de-chaussée, se situe sur l'axe principal, assurant une visibilité optimale grâce à une devanture neuve qui valorisera votre activité. L'espace se compose d'une pièce principale lumineuse parfaite pour l'accueil ou la production, d'une pièce arrière modulable pour le stockage, un bureau ou une salle de réunion, ainsi que d'un patio couvert, un atout rare et pratique. Il dispose également d'une petite cuisine, d'une douche et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou d'espace professionnel, voire de logement d'appoint pour travailler sur place. Avec un prix exceptionnel de 35 000 €, ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, artisans, professions libérales ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à La Pacaudière. Une chance à ne pas manquer, à visiter sans tarder.