Achat Locaux Professionnels à Lapalisse (03) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

24 000 €

240 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Lapalisse (03)

Réf 2484 - EXCLUSIVITÉ ! OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR INVESTISSEURS ! Situé en plein centre de LAPALISSE, à proximité de tous les commerces et du château, ce local d'environ 100 m² au sol est entièrement à réhabiliter. Il offre des possibilités de création de logements, lofts, ou peut être exploité en atelier ou pour du stockage. À noter l'absence de chauffage et le local n'est pas soumis au DPE. N'attendez plus, c'est une véritable occasion pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à LAPALISSE, Allier, dans la région Auvergne. Isabelle LAURIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

EXCLUSIVITÉ LAPALISSE CENTRE ! À saisir, un emplacement de premier ordre sur la rue du Président Roosevelt, à proximité du château. Ce local commercial de 87 m² est idéal pour toute activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Contactez Isabelle LAURIER (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Réf 2485 - À LAPALISSE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une surface totale de 280 m². Situé sur un emplacement de premier ordre avec un accès facile et une excellente visibilité sur la nationale 7, ce bien comprend environ 120 m² de bureaux et 160 m² d'entrepôts dotés de 4 accès camions PL aux quais de déchargement avec portes sectionnelles. Vous bénéficierez également d'un vaste parking et d'une aire de retournement, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 8 047 m². À proximité de la zone industrielle et de l’aire des vérités. (Honoraires de 6,96 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette offre est idéale pour ceux souhaitant un local professionnel à acheter à LAPALISSE.

REF 2583 : Situé sur un axe central de LAPALISSE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, ce local commercial anciennement occupé par une enseigne ALDI offre une surface totale de plus de 1 000 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à LAPALISSE. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation, avec une vaste surface de vente de 760 m² bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à des skydomes. L'entrée se fait par un sas de 12,24 m² et l'espace est optimisé avec une réserve de jour de 84,80 m² et une réserve de nuit de 100,92 m², facilitant la logistique et le stockage. Les locaux sociaux de 34,60 m², comprenant des sanitaires, ainsi qu'un bureau indépendant de 9,68 m², complètent l'ensemble. De plus, le site est équipé d'un quai de déchargement, d'un accès pour poids lourds, et d'un parking extérieur d'environ 90 places, offrant des atouts majeurs pour une activité commerciale, artisanale ou tertiaire. C'est une opportunité rare de locaux professionnels à vendre à LAPALISSE, idéaux pour un investisseur ou une enseigne en quête d'un emplacement stratégique. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF 2531 - Situé en plein cœur de LAPALISSE, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, votre agence IMOGROUP vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à LAPALISSE. Cet établissement, exploité en bar-restauration rapide, présente un emplacement de premier ordre et une superficie de 54 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar et une cuisine, tandis qu'à l'étage se situent une salle de restaurant, une seconde cuisine et des WC. Un logement de fonction d'environ 38 m², comprenant deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine, est également inclus. La propriété dispose d'une cave et d'une terrasse. (8.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

349 €/m²

Locaux professionnels

• 14 pièces
• 832 m²
• 

À 19km de Lapalisse (03)

Ensemble immobilier de 832m² comprenant un restaurant, une pizzeria, plusieurs chambres destinées à l'hôtellerie, une salle de spectacle et un appartement, situé en plein centre de la ville.Le restaurant est composé d'une salle de 68m² ainsi qu'une cuisine séparée de 30m², avec WC en demi sous-sol.Au R+1, un appartement de 83m², composé d'une pièce de vie, 2 chambres, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un local au dessus de la cuisine (16m²) pouvant permettre la création d'un studio.Au R+2, 5 chambres à aménager ou restaurer.Une autre entrée dans la rue permet d'accéder à un ancien hôtel, composé de 5 chambres rénovées et équipées de porte coupe feu réparties sur les deux niveaux.Cette même entrée ouvre également sur une surface commerciale qui abritait une pizzeria, ainsi qu'en lot arrière une salle de spectacle de 185m² avec balcon et scène.Le sous-sol est accessible par différentes portes depuis le RDC mais également par une porte de garage dans la rue, il couvre l'intégralité du bâtiment est avoisine les 240m².Chauffage collectif par chaudière fioul.Assainissement collectif Beau potentiel pour différentes activitésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € HT + 2 610 € TVA, soit 292 610 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 276 950 € HT + 0 € TVA, soit 276 950 € TTCHonoraires d'agence : 13 050 € HT + 2 610 € TVA, soit 15 660 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

Prix au m² le plus bas

65 400 €

234 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

À 17km de Lapalisse (03)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce de quincaillerie-droguerie, unique à Le Donjon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé au cœur de la commune, ce local professionnel, construit en 2012 avec un agrandissement en 2015, offre une surface exploitable de 280 m2, incluant un bureau de 25 m2 bien agencé. Les atouts majeurs de ce bien incluent : - La seule quincaillerie-droguerie du secteur, dotée d'une clientèle variée, fidèle et régulière. - Un chiffre d'affaires stable sur les trois dernières années.- Un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle, équipé de portails. - Deux parcs extérieurs fermés pour le stockage.- Un chauffage au gaz de ville et un bâtiment tout confort.- Mobilier inclus, prêt pour une reprise immédiate. - Horaires d'ouverture actuels : du lundi après-midi au samedi matin, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Le propriétaire des murs continue une seconde activité dans une autre partie du bâtiment, laissant entrevoir un potentiel d'extension intéressant pour l'avenir. Il s'agit d'une réelle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Le Donjon : emplacement stratégique, outil de travail clé en main et notoriété locale déjà bien ancrée. Vous n'avez plus qu'à franchir la porte et poursuivre cette aventure.

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier fiable et immédiatement rentable ? Découvrez ce local commercial à vendre à Saint-Germain-des-Fossés, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne. Avec un locataire institutionnel solide, ce bien offre des revenus locatifs réguliers. Ce local professionnel, implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une superficie de 195 m2. Il est composé d'une salle d'accueil, de trois bureaux, d'une grande pièce d'activité, d'une salle de pause, de sanitaires doubles et de trois places de parking extérieures privatives. Adapté à un usage professionnel durable, ce bien respecte les normes actuelles et répond aux attentes des occupants institutionnels. Déjà loué, il vous permettra de bénéficier d'un revenu immédiat sans vacance locative, avec un loyer annuel de 14 258 € HT/HC. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Germain-des-Fossés, alliant rendement et tranquillité d'esprit. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier locatif complet et organiser une visite. Les honoraires de 4.71% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 170 000 €. La copropriété se compose de deux lots sans procédure en cours. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Weemys : Jean-Baptiste BONICEL, Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Falchetto Immobilier vous offre une excellente occasion d'acquérir des locaux professionnels au Donjon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Situé sur un axe routier fréquenté reliant Lapalisse à Digoin, cet établissement bar-restaurant clé en main bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois la clientèle de passage et locale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de restauration d'environ 60 m², pouvant accueillir 50 couverts, avec bar intégré, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée, un espace plonge, une réserve, une salle d'entrée et une pièce de 34 m², idéale pour un espace supplémentaire ou privatif, sans oublier une cave. En demi-palier, se trouvent un bureau et des toilettes pour la clientèle. Le premier étage comprend un appartement d'environ 56 m², inclus dans le bail commercial, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle. À l'arrière, un jardin privatif et à l'avant, une terrasse avec 46 places assises supplémentaires pour profiter des beaux jours. L'établissement est doté d'une licence IV et a des horaires actuels allant du mardi au vendredi de 7h à 22h30, et le dimanche de 7h à 15h, avec une fermeture le lundi. Le loyer est de 810 EUR par mois. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à granulés. Tout le matériel est récent et l'établissement ne possède pas de contrat en cours. C'est une affaire saine, prête à travailler, avec un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels au Donjon, ils n'attendent plus que votre énergie et votre concept pour écrire leur nouvelle histoire.

À Varennes-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, comprenant le mur et le fond d'un restaurant. Ce dernier est conçu pour accueillir 86 couverts et dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée (piano de cuisson, deux fours, congélateur, chambre froide, cellule de refroidissement). Vous trouverez également une plonge avec deux lave-vaisselles, des WC aux normes handicapés, ainsi que des caves et un jardin. À l'étage, une grande salle, des toilettes avec douche et un vestiaire sont présents, ainsi qu'un appartement comprenant un grand salon, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et des greniers. Le chauffage central au gaz de ville et la climatisation réversible garantissent un confort optimal, et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets en bois. Les fonciers sont à confirmer et le DPE est vierge. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre X EUR et X EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour discuter de cet achat de locaux professionnels à Varennes-sur-Allier, contactez-nous au 06.75.47.61.76. Cette annonce est rédigée par Christian Nouvel, agent immobilier enregistré au RSAC de Cusset sous le numéro 922036876, référence annonce : N4651. Le prix de 355.300 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.300 EUR TTC.

À vendre, local commercial situé en plein centre de Cusset, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette propriété offre une surface développée de 244 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de 84 m² avec deux grandes vitrines donnant sur la rue, ainsi qu'une réserve de 25 m² avec un accès à une terrasse de 56 m². Vous trouverez également des installations comprenant des WC et une chaufferie sur une surface de 20 m². À l'étage, un espace de 115 m² modulable est disponible, idéal pour s'adapter à vos besoins. Le chauffage est individuel au gaz et le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. La copropriété permet toutes activités sauf les métiers de bouche. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 288 €/an et aucune procédure n'est en cours. Ce bien ne dispose pas de DPE. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à Cusset!

À Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un local professionnel de 168 m2, sur une parcelle de 667 m2. Ce bien comprend un local technique de 7 m2, un wc de 1,7 m2, une salle d'eau de 1,7 m2 et une cuisine de 3,8 m2, ainsi que des bureaux de 23 m2. Ce local professionnel est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Creuzier-le-Vieux. Le prix de vente est de 244 950 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5 % TTC. Pour plus d'informations concernant les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Pour toute question, contactez Sandrine ATTARD au 06 20 88 94 87. référence annonce : SA5216. DPE : NC. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre x EUR et x EUR par an, selon les prix moyens indexés de 2021 à 2023.

À Cusset, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, nous vous proposons à la vente un local commercial avec les murs. Ce bien est composé d'un rez-de-chaussée de 64m² et d'un entresol de 52m², ainsi que de 14m² supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à Cusset.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Cusset ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Prenez rendez-vous avec votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour visiter ce local commercial situé dans un secteur calme, mais proche du centre de Cusset, loué depuis 2006 par une entreprise fiable. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une maison à rénover. Pour la vente de locaux professionnels à Cusset, contactez sans attendre votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier pour organiser une visite. Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Varennes-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet ensemble immobilier, idéalement situé sur un axe principal très accessible, offre de larges volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Parfait pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou commerciale, il convient également à un investisseur. Le bien se compose de : • Deux grands espaces d'entrepôt de 540 m² et 324 m², avec belle hauteur sous plafond, structure métallique et dalle béton, adaptés pour accueillir véhicules, matériel ou marchandises. • Plusieurs espaces de stockage • Vestiaires et sanitaires • Grande porte d'accès facilitant les livraisons et manœuvres • 5 bureaux de 10 m² à 16 m² • Espaces modulables pour bureaux, accueil clients, espace de vente ou stockage • Carport de 120 m² • Quai de chargement Extérieurs : • Grandes zones de circulation et de stationnement • Accès facilité pour poids lourds et voitures légères Informations complémentaires : • Surface bâtie totale : 1 230 m² • Surface de la parcelle : 9 560 m² • Taxe foncière : 3 647 € • Absence de système de chauffage • Bien non soumis au DPE Localisation stratégique : Situé à Varennes-sur-Allier, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité sur la route de Lapalisse (axe N7/D46). Proche du centre-bourg et de la gare SNCF, il est bien desservi avec l'autoroute A79 à environ 25-30 min, facilitant l'accès rapide à la A71. L'emplacement est idéal pour toute activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et peut s'adapter à divers projets professionnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vente locaux professionnels Varennes-sur-Allier, proposée en exclusivité chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie Dias. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie DIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 64 56 12 92 (réf. 600410).

Coup de cœur du secteur

189 000 €

945 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 8km de Lapalisse (03)

Réf 2571. À SAISIR cet ensemble immobilier comprenant : une supérette de village florissante avec clientèle fidèle, située sur un axe passant entre Lapalisse et la Montagne Bourbonnaise. Il s'agit d'un ensemble immobilier et fond de commerce. L'épicerie multi-services, développée par la propriétaire, répond à la demande croissante des habitants de la zone rurale et propose divers services habituellement réservés aux grandes villes, tels que presse/journaux, Française des jeux, tabac, ainsi que la vente de pain, pâtisseries et chocolats. Les clients peuvent également y trouver des produits locaux comme fromages, charcuteries, viandes, fruits et légumes, ainsi que des objets de décoration, bibelots et plantes (en saison). L'établissement dispose également d'un point postal, d'un point vert Crédit Agricole, de la vente de gaz et de livraisons à domicile. La propriétaire a su fidéliser une clientèle diversifiée : locale et estivale, qui apprécie la qualité des produits et la relation humaine établie avec les habitués ou les passants. Cette activité commerciale, à reprendre et redynamiser, s'exerce au rez-de-chaussée (100 m²) dans les murs d'une maison d'habitation qui accueillait l'ancienne boulangerie du village. Un logement (100 m²) est disponible au 1er étage, après travaux de rénovation. Une annexe (ancienne grange) sert de stockage de marchandises. Le parking est privatif. L'ensemble est cédé 'clé en main' avec un équipement en ordre et neuf. Une visite s'impose, l'inventaire et les chiffres seront présentés si votre intérêt se manifeste. Ce trésor commercial doit se découvrir dans l'optique de poursuivre le développement d'une entreprise locale habilement exploitée par sa dirigeante actuelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)