Achat Locaux Professionnels à Le May-sur-Evre (49) : 95 annonces

Prix au m² le plus bas

122 980 €

492 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 250 m²

Le May-sur-Evre (49)

Saisissez cette occasion unique d'achat de locaux professionnels LE MAY SUR EVRE, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente une boulangerie-pâtisserie stratégiquement située entre Cholet et Beaupréau, au cœur d'une commune dynamique. Caractéristiques de l'établissement : - Emplacement : Idéalement positionné au centre de la commune, bénéficiant d'une excellente visibilité et de places de parking devant la boutique, garantissant un flux constant de clients. - Matériel : Équipement moderne et bien entretenu, incluant un four électrique de seulement 7 ans. - Horaires : Fermeture hebdomadaire le samedi et dimanche après-midi, ainsi que toute la journée le mardi, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. - Congés : Profitez de 5 semaines de congés annuels pour vous reposer. Données financières : - Chiffre d'affaires : En forte progression, atteignant 275 000 € HT par an. - EBE : 30 581 €. Avantages : - Potentiel de croissance et de rentabilité indéniable. - Équipe de production et de vente déjà en place, prête à vous épauler dans la continuité. Logement inclus : Comprenant 4 chambres, une cuisine, un séjour, un bureau, une cour et un garage. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels LE MAY SUR EVRE à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réaliser votre rêve d'entrepreneuriat dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie artisanale. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous joindre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.900157.

À saisir – Vente de locaux professionnels Le May-sur-Èvre dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Belle opportunité avec ce fonds de commerce de pizzas à emporter situé en plein cœur d'une commune dynamique. Ce commerce jouit d'un emplacement stratégique, avec un stationnement facile et une excellente visibilité. Exploité sous une enseigne reconnue et intégrée à une franchise dynamique à taille humaine, vous bénéficierez d'un accompagnement complet incluant installation, formation, actions marketing et suivi personnalisé pour commencer dans les meilleures conditions. Les atouts de cette affaire incluent : une franchise sérieuse et conviviale, des locaux et du matériel impeccablement entretenus, un commerce prospère depuis 9 ans, et aucun investissement à prévoir, prêt à travailler ! De plus, le loyer est faible : 640 € / mois, et le stationnement est aisé pour la clientèle. Il existe également un excellent potentiel de développement, notamment avec la mise en place du service de livraison actuellement inexploité. Cette opportunité clé en main est idéale pour un couple souhaitant se lancer dans leur première affaire avec un concept éprouvé et rentable. Prix de vente : 79 000 € FAI, Loyer : 640 € HT/mois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie à céder : - Commune de 3200 habitants près de Cholet - Proche d'un site touristique réputé (partie snacking à développer) - Équipe en place en plus de l'exploitant Boulanger : 2 Vendeuses, 1 Pâtissier, 2 apprentis - Espace de vente et labo entièrement équipés, matériel fonctionnel À visiter sans tarder. Contactez l'agence pour obtenir le dossier complet. Carte T CPI49022018000027256 Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 537 324

IMMOPRO 49 vous propose à la vente un local professionnel de 854 m², idéalement situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, proche de l'autoroute A87 reliant Angers à La Roche-sur-Yon, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos activités logistiques. L'espace, moderne et polyvalent, est prêt à accueillir votre entreprise. Les prestations de ce local à vendre incluent : - Local isolé et chauffé - Bureaux au R+3 - Bloc sanitaire - 20 places de parking à proximité pour faciliter l'accueil de vos clients et partenaires. Prix : 500 000 € HT. Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMOPRO 49, votre partenaire pour l'achat de locaux professionnels à Cholet, est à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence de l'annonce : N° MANDAT 921. Ce bien se situe dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, murs et fonds d'un bar-brasserie idéalement situé au cœur de la galerie marchande d'un centre commercial très fréquenté à Cholet, dans le Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Ce local professionnel de 100 m², bien agencé et fonctionnel, comprend : une salle bar-restaurant de 50 couverts, une cuisine ouverte, et une terrasse de 28 couverts. Aucun travaux à prévoir. L'établissement est ouvert du lundi au samedi, bénéficiant d'un flux constant de clientèle tout au long de la journée. L'activité repose sur une offre de cuisine simple de type bistrot, avec des plats du jour, parfaitement adaptée à la clientèle présente. Avec un très gros volume de café, cela constitue un axe fort de rentabilité. L'affaire est gérée par une équipe de 3 salariés expérimentés et autonomes, permettant à l'exploitant de bénéficier de 2 jours de repos par semaine, de 5 semaines de congés annuels et de jours fériés respectés (hors vendredis et samedis). Cette entreprise, saine et bien tenue, offre une belle rentabilité et un confort d'exploitation rare. Elle est parfaite pour un professionnel souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Cholet, sécurisés et pérennes, ou pour un couple en reconversion. Prix du fonds : 230 000 € (FAI). Prix des murs : 249 000 € (FAI). Une visite rapide est conseillée. Dossier disponible sur demande en toute confidentialité. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 414 537 324.

EXCLUSIVITÉ : À vendre à Cholet (49), dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, fonds de commerce d'un bar PMU Loto FDJ entièrement rénové en 2024. D'une superficie de 60 m², cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, offrant ainsi une base solide pour un développement futur. Caractéristiques de l'établissement :- 45 places assises en salle - Terrasse de 25 places - Stationnement facile Chiffre d'affaires : 73 000 € HT EBE : 26 350 € Loyer pour le commerce et l'habitation : 1500 €, option d'acquisition des murs Horaires d'ouverture : 7h à 20h Deux jours de congés par semaine et 5 semaines de congés annuels Ouvert environ 240 jours par an Logement récent de 3 chambres avec cour Idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, cet établissement représente une belle opportunité pour un entrepreneur motivé disposant d'un apport de 30 000 €. Pour l'achat de locaux professionnels à Cholet, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe d'ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.890837

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cholet, situé dans le département du Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire. IMMO PRO 49 vous propose un bâtiment industriel spacieux de 3 330 m², établi sur un vaste terrain de 7 551 m². Ce bien est idéalement situé dans une zone artisanale à seulement 2 minutes de la Zone du Cormier, offrant un accès rapide à l'autoroute A87 pour une logistique optimisée.Ce local moderne et polyvalent est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Il dispose de nombreuses prestations : un espace de travail isolé et chauffé de plain-pied, des bureaux de 456 m² avec 30 postes de travail, un quai de chargement, des blocs sanitaires, un atelier ou réserve de 2 874 m², une salle de pause, des vestiaires, ainsi que 5 portes sectionnelles. De plus, 30 places de stationnement devant le bâtiment faciliteront l'accueil de vos clients et partenaires.Cette propriété sera disponible à partir de septembre 2025. Le prix de vente est de 2 000 000 € HT, avec des honoraires de négociation de 3,5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.IMMOPRO 49 est votre spécialiste en vente de locaux professionnels à Cholet, incluant bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE vierge. Les informations relatives aux risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

À LA SEGUINIERE, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, nous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel est situé dans une zone artisanale et commerciale dynamique, offrant un cadre soigné. La surface de 110 m² de plain-pied comprend une salle lumineuse avec 40 couverts, une terrasse de 30 places, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un parking privatif pouvant accueillir 15 véhicules. Ce lieu harmonieux est prêt à être exploité immédiatement. Avec un chiffre d'affaires de 212 000 € HT et un EBER de 71 000 € (salaire et charges réintégrés), cet établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Idéal pour un couple de restaurateurs désireux de combiner sérénité, rentabilité et qualité de travail, avec un apport de 20 000 €. Les murs peuvent également être acquis sur demande. Un dossier complet sera remis après engagement de confidentialité. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.941277.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

Locaux professionnels

À 6km de Le May-sur-Evre (49)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Cholet ? Découvrez cette opportunité unique de vente de locaux professionnels à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Emplacement stratégique : Ce bâtiment d'une superficie de 250 m² est situé dans une zone dynamique et très fréquentée, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises souhaitant s'étendre et bénéficier d'une bonne visibilité. Caractéristiques du bien : - Superficie de 250 m² - Terrain de plus de 1 500 m² - Bureaux : hall d'entrée spacieux, 4 open-spaces lumineux, bureau privatif - Espaces communs : cuisine/salle de pause pour plus de confort - Installations : 3 WC (dont un accessible aux personnes à mobilité réduite) et garage - Stationnement : 11 places réservées pour vos collaborateurs et clients Atout majeur : Cet emplacement sur un axe très passant confère au bâtiment une excellente visibilité avec un accès facile, idéal pour une entreprise en pleine croissance. C'est l'opportunité parfaite pour les entreprises de taille moyenne, les start-ups ou tout projet nécessitant des locaux professionnels à Cholet.

À vendre : fonds de commerce de salon de coiffure situé à Beaupréau-en-Mauges, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Notre agence, spécialisée dans l'achat de locaux professionnels à Beaupréau-en-Mauges, vous propose ce salon de coiffure, parfaitement situé au cœur de la commune de Gesté, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Le local d'une superficie d'environ 42 m² est bien agencé et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate. Il comprend un espace coiffure optimisé, une zone de stockage, une salle de pause, des toilettes, et un stationnement à proximité pour la clientèle. La rampe d'accès PMR facilite l'accès pour tous. Cette affaire clé en main est idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique. Un potentiel de développement existe avec la possibilité d'ajouter des prestations complémentaires dans le domaine de l'esthétique, ce qui permettrait d'accroître le chiffre d'affaires. Un dossier complet ainsi que des informations complémentaires sont disponibles sur demande après un échange qualifié. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de locaux professionnels à Beaupréau-en-Mauges.

IMMO PRO 85 vous propose la vente de locaux professionnels à Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette cellule commerciale de 223 m², idéalement située au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces et du marché. Ce bien est parfaitement adapté pour votre activité professionnelle, avec des prestations de qualité : - Local chauffé de plain-pied - Hall d'accueil - Bloc sanitaire - Salle de pause - Parking devant la cellule, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. Prix : 150 000 € Honoraires de négociation : 8 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 85, votre expert en achat locaux professionnels à Mortagne-sur-Sèvre (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

Exclusivité, emplacement N° 1 à Cholet, Maine-et-Loire, Pays de la LoireIMMO PRO 49 vous propose à la vente un dépôt d'environ 340m², bénéficiant d'une situation idéale dans une zone dynamique. Localisation stratégique :À seulement 5 minutes de Cholet, sur la commune de Maulévrier, ce bien se trouve à proximité immédiate du périphérique, garantissant une excellente accessibilité pour vos opérations logistiques.Ce local professionnel à vendre offre des prestations adaptées à votre activité :- Parking client en façade- Accueil- Showroom- Bureaux- Bloc sanitaire- Salle de pause- Atelier d'environ 180m² avec porte sectionnelle- Local isolé et chauffé de plain-pied- L'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 1200 m² Prix : 220 000 €Honoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.IMMO PRO 49, votre spécialiste en achat de locaux professionnels à Cholet, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l'annonce : N° MANDAT 1110N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Cordialement,Romain DURANDHonoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Restaurant / Bar à Vins – Emplacement N°1 coeur de ville, zone piétonne, quartier des restaurants Coup de coeur assuré pour cette belle affaire clé en main ! Situé en plein centre-ville, dans une zone piétonne très prisée et animée toute l'année, ce restaurant - bar à vins séduit dès le premier regard par son charme, sa convivialité et la qualité de son aménagement.Un lieu idéal pour accueillir une clientèle locale fidèle et un flux constant de touristes attirés par le dynamisme du quartier et ses nombreuses locations saisonnières. Un établissement à taille humaine, moderne et chaleureux. Rénové récemment, le restaurant bénéficie d'un agencement et d'un matériel en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissement supplémentaire. Salle intérieure de 25 couverts, ambiance cosy et contemporaine Grande terrasse de 30 couverts, très appréciée aux beaux jours Cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, répondant aux normes en vigueur Registre de sécurité à jour, hygiène et conformité irréprochables Le tout dans un environnement piétonnier où il fait bon flâner, garantissant visibilité, passage et attractivité. Un concept fort et une identité claire. La réussite de cette affaire repose sur une formule simple et efficace : Cuisine maison à l'ardoise, produits frais et recettes de saison Tapas et planches à partager pour les moments conviviaux Carte des vins exceptionnelle avec plus de 80 références issues de viticulteurs indépendants, sélectionnées avec soin Ce concept, authentique et qualitatif, attire une clientèle variée : amateurs de bons vins, gastronomes curieux, groupes d'amis et touristes de passage.L'ambiance est détendue, le service attentionné et la réputation solide. Une affaire saine, idéale pour un couple de professionnels Actuellement exploitée par un couple sans salarié, l'activité est bien structurée et facile à gérer.Avec un loyer attractif de seulement 910 € charges comprises, cette affaire offre une excellente rentabilité et un retour sur investissement rapide. Elle conviendra parfaitement à : Un couple de restaurateurs souhaitant une première acquisition Un professionnel de la restauration ou du vin en quête d'un concept “clé en main” Un investisseur cherchant une affaire à fort potentiel dans un emplacement premium Atouts principaux : ? Emplacement n°1 en zone piétonne du centre-ville? Salle 25 couverts + terrasse 30 couverts? Agencements récents et matériel complet? Cuisine maison, tapas et vins de producteurs? Clientèle locale et touristique fidèle? Aucune reprise de personnel? Loyer + charges : 910 € / mois? Normes et sécurité à jour – Aucun travaux à prévoir Notre avis : Une belle opportunité pour les amoureux du vin et de la gastronomie souhaitant allier plaisir et performance.Un outil de travail prêt à l'emploi, une ambiance unique et un emplacement stratégique font de ce restaurant - bar à vins une valeur sûre sur le marché local. Dossier sur demande. Contactez nous. Carte T CPI49022018000027256 Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 537 324

À vendre, fonds de commerce Presse – FDJ – Carterie – Cigarettes électronique- Accessoires, Bijoux. idéalement situé au sein d'une galerie marchande dynamique bénéficiant d'un flux de passage très important et d'une excellente visibilité. Exploité avec sérieux et professionnalisme depuis près de 20 ans, ce commerce jouit d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'une notoriété solidement établie. L'activité comprend la presse, la Française des Jeux, la carterie et la vente d'accessoires. Une salariée expérimentée est en poste, assurant une continuité d'exploitation et facilitant la reprise pour un nouvel acquéreur. Magasin fonctionnel, bien agencé plus de 100 m2, avec un emplacement stratégique à l'entrée et à la sortie principales de la galerie, garantissant un passage obligatoire, générant un chiffre d'affaires stable et un potentiel de développement (élargissement de gamme, services complémentaires. Fermeture le dimanche, offrant un confort de vie appréciable. Affaire saine, idéale pour un couple, un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement commercial porteur. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande pour acquéreurs sérieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 97 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (8.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : violette.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Violette BOUTIN - MégAgence - EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ à saisir pour les passionnés de décoration. Vente de locaux professionnels à BEAUPREAU-EN-MAUGES comprenant une boutique d'objets décoratifs, de cadeaux, de jeux pour enfants, d'arts de la table et d'épicerie fine. Situé dans un emplacement de premier choix au sein d'une galerie marchande, avec horaires d'ouverture flexibles. Ce joli espace de 42 m², incluant une réserve, est proposé pour un loyer de 453 € HT. L'affaire fonctionne sans salarié depuis plus de 15 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle ou un changement de vie. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 9 000 € HT + 800 € TVA, soit 9 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 5 000 € HT + 0 € TVA, soit 5 000 € TTC. Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à BEAUPREAU-EN-MAUGES, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : violette.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 412 782 971. Ce bien se trouve dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

IMMO PRO 49 vous propose à la vente un local commercial de 45 m², stratégiquement situé dans une zone dynamique de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien est parfait pour votre activité professionnelle grâce à ses caractéristiques pratiques : local de plain-pied, bloc sanitaire, réserve et un parking à l'avant facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. Prix de vente : 78 000 € FAI. Les honoraires de négociation s'élèvent à un forfait de 6500 € HT, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 49 est votre spécialiste en achat de locaux professionnels à Cholet, que ce soit pour des bureaux, des commerces ou des locaux d'activités. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Cholet. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1167. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Cédric BIDAULT au 0643551467. Les honoraires sont inclus à hauteur de 11.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €. DPE vierge. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490.

IMMOPRO 49 vous propose à la vente des locaux professionnels à Cholet, d'une surface d'environ 200 m², idéalement situés dans un grand centre commercial. Localisation stratégique à proximité de l'autoroute A87 (axe Angers - La Roche-sur-Yon), cet emplacement garantit une excellente visibilité pour votre activité. Ce bien dispose de prestations adaptées : local isolé et climatisé, belle hauteur sous plafond, mezzanine avec bureaux et sanitaires, extraction d'air, chambre froide, bloc sanitaire et parking commun facilitant l'accueil de votre clientèle. Anciennement utilisé comme salon de thé et boulangerie, ce local est apte à accueillir tout type de commerce. Des charges de copropriété sont à prévoir (chauffage, eau, communication et animation de la galerie) et des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. Prix : 191 800 € frais d'agence inclus. Honoraires de négociation : 9,6 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMOPRO 49, votre expert en achat de locaux professionnels à Cholet, vous accompagne dans ce projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1003. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Situé dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.

À saisir ! Située dans une zone dynamique et très recherchée, cette cellule commerciale/artisanale de 142 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Cholet. Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend un bureau, un espace cuisine/salle de pause, un WC, ainsi qu'un espace de stockage avec porte sectionnelle, parfaitement adapté aux activités professionnelles. Une mezzanine surplombant la partie bureau permet d'optimiser les volumes et d'offrir un espace supplémentaire. Ce local est idéal pour les artisans, les professionnels ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Cholet dans le département de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Référence agence : 3052.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

193 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²

À 18km de Le May-sur-Evre (49)

À vendre, un hôtel restaurant avec logement et salle de réception, offrant un fort potentiel de développement à Coron, dans le département du Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Cette opportunité rare inclut un fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant, situé dans une commune attractive bénéficiant d'un important passage touristique et professionnel. L'établissement est polyvalent et dispose de nombreux atouts ainsi que plusieurs leviers de croissance. Il comprend : - Un hôtel de 8 chambres, idéal pour une clientèle variée comprenant touristes, ouvriers, VRP et soirées étapes. - Un restaurant avec une salle dédiée, jouissant d'une activité régulière et d'une clientèle fidélisée. - Un bar indépendant, convivial et générateur de chiffre d'affaires complémentaire. - Une salle de réception d'une capacité de 100 personnes, parfaitement adaptée pour accueillir des mariages, anniversaires, repas de groupe, séminaires et autres événements professionnels. De plus, une cour intérieure aménagée avec un préau et un four à bois permet l'exploitation d'une activité de pizzas au feu de bois durant les vendredis et samedis soirs, tirant ainsi parti d'un potentiel de développement important avec des jours supplémentaires, des événements, des privatisations et une saison estivale dynamique. Le logement de fonction sur place assure un réel confort pour l'exploitant. Les atouts majeurs de cette affaire incluent une activité complète d'Hôtel / Bar / Restaurant, plusieurs sources de revenus, un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, ainsi qu'un potentiel de développement commercial significatif. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels, une première installation ou une reconversion. Emplacement stratégique dans le 49. Prix du fonds à 102 000 € (FAI) avec un loyer net de 2310 €. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Coron, contactez votre conseiller IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 537 324.

Cession de fonds de commerce - Cave à Vins / Cave à Manger - Centre-ville de Cholet (Maine-et-Loire) À vendre, un fonds de commerce situé au cœur de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, au sein d'un quartier animé et très fréquenté. Reconnu pour son ambiance conviviale, ce concept unique de cave à vins spécialisée en biodynamie et de cave à manger se distingue par une sélection exclusive de vins provenant de producteurs engagés, avec un approvisionnement direct auprès des viticulteurs, garantissant ainsi authenticité et qualité. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Local entièrement aménagé : un espace cave optimisé pour la mise en valeur des bouteilles et une salle de restauration cosy entièrement équipée. - Concept apprécié : les clients choisissent leur bouteille en magasin avant de passer à table. - Petite restauration soignée : planches de charcuteries et fromages, raclette en saison hivernale. - Capacité intérieure : 40 couverts. - Terrasse accueillante sous les platanes : 20 couverts supplémentaires, très recherchée durant les beaux jours. - Licence 3, facilitant le développement de l'activité bar à vins. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, pouvant inclure des événements oenologiques, privatisations et ateliers dégustation. Un lieu idéal pour un passionné de vins ou un professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à Cholet avec un concept clé en main et une identité forte. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 537 324

IMMO PRO 85 vous propose à la vente un bâtiment artisanal d'environ 260 m² situé dans une zone artisanale de Tiffauges, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Tiffauges, offre des prestations parfaites pour votre activité : local isolé, bureaux, bloc sanitaire, salle de pause et un parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires. Disponible immédiatement, ce bien est proposé au prix de 220 000 € FAI, avec des honoraires de négociation de 7 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Votre spécialiste en immobilier d'entreprise, IMMO PRO 85, vous invite à contacter Cédric BIDAULT au 0643551467 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1142. Les honoraires inclus s'élèvent à 8.37 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 203 000 €. DPE vierge. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RCP 79725490.

À vendre : local professionnel d'environ 55 m² offrant une visibilité remarquable, situé dans le secteur des Câlins à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce local fonctionnel et lumineux comprend un showroom, des bureaux, une salle de pause, un bloc sanitaire, ainsi qu'une grande cave avec dalle béton, le tout face à un grand parking et avec un accès PMR. Parfait pour tout commerçant, prestataire de services, profession libérale ou investisseur, ce bien nécessite quelques travaux d'embellissement. Les frais de copropriété sont d'environ 90 € par mois. Opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Cholet, à saisir rapidement ! Prix : 75 000 € net vendeur. Honoraires de négociation de 6 500 € HT à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Romain DURAND 06.72.97.34.04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : N° MANDAT 1061. Non soumis au DPE.

À vendre : Locaux professionnels à Trémentines, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Ce garage automobile est idéalement situé au cœur d'une zone artisanale dynamique, à proximité de Cholet. Profitez d'un emplacement stratégique, d'une grande visibilité et d'un environnement propice au développement de votre activité. Ce local de 236 m² est implanté sur une parcelle de 2000 m². L'entreprise jouit d'une clientèle fidèle et d'un savoir-faire reconnu, générant plus de 550 000 € de chiffre d'affaires annuel, avec un potentiel de croissance considérable. Le fonds comprend un atelier mécanique entièrement équipé, une aire de stationnement, une réception pour la clientèle et du matériel professionnel en bon état. Portefeuille clients solide, constitué de particuliers et de professionnels. Le prix du fonds de commerce est de 64 000 € (FAI) avec un loyer de 1 400 € H.T., ou possibilité d'achat du bâtiment pour 197 280 € (FAI). Cette offre est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou une entreprise en expansion. Pour tout renseignement supplémentaire, prix de cession et modalités, veuillez nous contacter.

À vendre – Fonds de commerce Salon de Coiffure – Emplacement n°1 à Cholet, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Notre agence spécialisée dans la vente de locaux professionnels à Cholet vous propose un salon de coiffure idéalement situé sur l’une des artères principales de la ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients. Ce local professionnel, d'une superficie d'environ 56 m², est très bien agencé, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il comprend : un espace coiffure optimisé et lumineux, un grand parking clientèle directement devant le salon, une salle de pause indépendante, un espace de stockage, et des toilettes PMR conformes aux normes en vigueur. L'affaire est clé en main, facile à reprendre, sans travaux à prévoir, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou pour un développement d'activité. Le salon a un potentiel de croissance, avec la possibilité d'ajouter des prestations complémentaires dans le domaine de l'esthétique (onglerie, beauté des mains/pieds, etc.), offrant ainsi l'opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après échange qualifié. Saisissez cette occasion rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

245 €/m²

Locaux professionnels

• 364 m²

À 6km de Le May-sur-Evre (49)

Découvrez cet espace de restauration exceptionnels, idéalement situé en centre-ville de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement stratégique avec un passage quotidien élevé composé de voitures et de piétons. Les parkings à proximité facilitent l'accès. Le local, récemment rénové, est en parfait état et conforme aux normes de la restauration (PMR, incendie, électricité, bac dégraisseur, etc.). Il offre 60 couverts à l'intérieur et 15 en terrasse, complétés par des bureaux, des locaux techniques, des sanitaires, des vestiaires et une salle de pause, le tout sur une surface totale de 364 m². Les murs sont disponibles à la vente, offrant une opportunité unique pour ceux en recherche de locaux professionnels à acheter à Cholet. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Cholet, n'hésitez pas à demander le dossier.

IMMOPRO49 vous propose à la vente des locaux professionnels à Cholet, Maine-et-Loire, idéalement situés dans une zone dynamique. Ce local commercial ou bureaux de 61 m² offre des prestations adaptées à votre activité professionnelle :- Local isolé et chauffé de plain-pied- Bureaux- Accès PMR- Garage privé- Parking devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenairesPrix : 57 800 € HT. Honoraires de négociation : 6 500 € du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.IMMOPRO49, votre spécialiste en locaux professionnels à acheter à Cholet, vous invite à découvrir cette opportunité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Référence de l'annonce : N° MANDAT 1004. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 15.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Cholet ? Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition de bureaux neufs et modernes, situés dans un environnement dynamique du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ces locaux professionnels à vendre offrent 7 pièces spacieuses et lumineuses, optimisées pour maximiser la lumière naturelle et créer une ambiance de travail inspirante. L'intérieur impeccable garantit un cadre de travail sain et élégant, grâce à des finitions soignées et des matériaux de haute qualité. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Ces bureaux constituent un véritable lieu de vie, idéal pour accueillir vos clients et partenaires dans un espace moderne et accueillant. Imaginez organiser des réunions dans des salles de conférence équipées des dernières technologies ou des événements professionnels dans un cadre convivial. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, avec une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces, restaurants, un parc, ainsi que des médecins généralistes à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, et des établissements comme une crèche, un collège et un hôpital se trouvent à courte distance. Honoraires inclus de 8,4 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires de 250 000 €. Aucune procédure en cours dans une copropriété de 2 lots. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Corinne Lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant italien – pizzeria, idéalement situé en centre-ville, sur l’axe touristique menant au Puy du Fou et au parc oriental. L'établissement bénéficie d'un tourisme saisonnier très présent et d'une clientèle locale fidèle, développée au fil des années. Exploité de manière dynamique depuis plus de 20 ans, ce restaurant est mis en vente en raison du départ à la retraite des exploitants. D'une surface d'environ 270 m², il dispose de deux salles de restauration offrant une capacité totale d'environ 140 places assises, dans une atmosphère conviviale. Deux terrasses complètent l'ensemble : l'une couverte et fermée d'une dizaine de places, l'autre extérieure pouvant accueillir une vingtaine de convives. La cuisine et le bar sont entièrement équipés avec du matériel en bon état, propriété des exploitants. L'activité est soutenue par une équipe stable de 4 salariés en CDI (2 temps pleins et 2 temps partiels), en complément de la gérance, pour une moyenne d'environ 60 couverts par jour. Les éléments financiers et toutes les informations nécessaires à votre étude vous seront communiqués sur demande. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à CHOLET, dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte (ID 65620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 908973845. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SPÉCIAL INVESTISSEURDécouvrez ces locaux professionnels en vente à Cholet, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Ce local commercial est actuellement loué, générant un revenu annuel de 7200 euros. En très bon état et climatisé, il bénéficie d'un bail commercial récent dans un axe très passant.Honoraires inclus de 9.87% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 euros. Situé dans une copropriété de 2 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 100 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Pour en savoir plus sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour votre achat de locaux professionnels à Cholet, contactez votre conseiller IMMO PRO 49 : Joël NIVOLLE, agent commercial.

À vendre : fonds de commerce de Boucherie - Charcuterie - Traiteur à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cet établissement bien établi, bénéficiant d'une réputation locale solide, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Cholet. Il possède deux emplacements privilégiés et attire une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L'activité inclut : - Une boutique de centre-ville dotée d'un laboratoire de production aux normes, spacieux et soigneusement entretenu. - Un banc sous les Halles de Cholet, offrant une visibilité supplémentaire et un flux de clientèle régulier. - Un fourgon isotherme (Jumpy) inclus dans la vente. Le matériel est récent, complet et a été rigoureusement entretenu, garantissant des conditions de travail optimales. L'équipe en place, composée de 4 salariés, 1 apprenti et 2 extras le week-end, assure une continuité et une stabilité opérationnelle très appréciables. Cette entreprise présente un chiffre d'affaires en progression constante et une rentabilité avérée, avec une organisation favorable à la qualité de vie (fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis). Cette affaire représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Cholet pour un professionnel désirant acquérir une entreprise saine, bien structurée et solidement ancrée dans le tissu local, tout en ayant la capacité d'y insuffler sa propre dynamique pour garantir un positionnement artisanal et qualitatif. Un dossier complet est disponible sur demande. Votre conseiller IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 414 537 324.

IMMO PRO 85 vous propose à la vente des locaux professionnels à Cholet, situés à Mortagne-sur-Sèvre, à seulement 5 minutes de Cholet, dans une zone dynamique. Ce bâtiment de 2400 m² se distingue par ses caractéristiques : - Bâtiment de plain-pied, isolé et chauffé, disposant d'aérothermes - Bureaux climatisés - Blocs sanitaires et vestiaires pour hommes et femmes - Atelier / réserve - Un quai de chargement - Portail sectionnel - Salle de pause - Parking privatif devant le bâtiment, le tout dans un ensemble clos. Prix : 850 000 €. Honoraires de négociation : 4.5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 85 se spécialise dans l'achat et la vente de locaux professionnels à Cholet, ainsi que dans l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence annonce : Mandat n°1156. Carte T : CPI49022018000027256. Contact : Romain DURAND. DPE vierge. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.