Achat Locaux Professionnels à Magny-Cours (58) : 75 annonces

Patrick LOISY vous propose à la vente des locaux professionnels à Magny-Cours, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cet hôtel bureau de 500 m², situé à seulement 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours, comprend 12 chambres, est climatisé et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d'un parking clos de 500 m², d'un appartement de fonction de 42 m², et d'une salle de réunion pouvant accueillir 30 personnes. Une commission de sécurité récente a été obtenue. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à Magny-Cours. Le prix est fixé à 65 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La cession des murs est possible. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 436355. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LOISY vous propose à la vente cet hôtel bureau de 500 m², situé à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un couple, comprend 12 chambres, est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'un parking clos de 500 m², d'un appartement de fonction de 42 m² ainsi que d'une salle de réunion pour 30 personnes. La commission de sécurité est récente. Cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Magny-Cours. Cession des murs et du fonds de commerce au prix de 260 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 418881.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

116 €/m²

Locaux professionnels

• 2 500 m²

Magny-Cours (58)

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un local d'activité de 2500 m², idéalement situé à seulement 2 km du circuit de Magny-Cours, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. - Local de 2.500 m² - Comprenant 4 bureaux, un accueil, une cuisine, un réfectoire, un magasin, des sanitaires bureaux et un atelier - Hauteur moyenne exploitable de 4,60 m - Parcelle close et sécurisée de 9.500 m² - Parking goudronné de 1200 m² - 2 entrées avec portails coulissants de 10 m de largeur - Isolation et chauffage par radiant - Forte puissance électrique et réseau d'air - Toiture principalement en bac acier - Sortie autoroute à 4 km Prix : 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Magny-Cours et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, situé au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.N° Mandat : 413023 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

182 500 €

1 460 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 125 m²
• 

À 12km de Magny-Cours (58)

À vendre, murs et fonds de commerce à NEVERS, dans la préfecture de la Nièvre, Bourgogne, à seulement 2h15 de Paris. Situé dans un emplacement de premier plan au cœur de la zone piétonne en phase de réaménagement, ce local professionnel bénéficie d'un fort passage, l'un des plus importants de la ville. Ce tabac maroquinerie, bien agencé, offre des perspectives de développement significatives. L'immeuble de 124 m2 est composé d'une cave, d'un espace commercial en rez-de-chaussée avec arrière-boutique, d'une réserve et d'un bureau au premier étage, ainsi que d'un petit appartement aux deuxième et troisième étages. La commission tabac est de 40 000 euros et le chiffre d'affaires de la maroquinerie atteint 74 000 euros. Des opportunités d'augmentation du chiffre d'affaires existent notamment par l'ajout de jeux (loto, etc.). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé, mais la méthode utilisée n'est pas fiable et non-opposable. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Pour l'achat de locaux professionnels à NEVERS, n'hésitez pas à contacter le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Jean-Michel BERTHIER (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS), au 06 76 07 41 98 - Réf. 927943.

Prix au m² le plus bas

244 000 €

94 €/m²

Locaux professionnels

• 2 600 m²

À 12km de Magny-Cours (58)

Patrick LOISY vous propose la vente de locaux professionnels à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de salle de sport s'étend sur 2.600 m² et se trouve dans un cadre agréable, vaste et lumineux. Il est doté d'un équipement moderne et offre une multitude de possibilités, notamment le coaching individuel et de groupe, un espace détente, ainsi que plusieurs salles de cours. Vous y trouverez également un espace sauna / hammam, ainsi qu'un terrain pour le foot indoor et le badminton. Les activités proposées incluent le cross grit, les abdos-fessiers, l'attackbody, le balance et le Body Pump. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 400 000 euros. Le cédant propose un accompagnement, et il y a un parking disponible avec deux salariés en poste. Il est également possible d'acheter les murs. Le loyer est de 4750 euros HT HC par mois, et le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Nevers est de 244 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à SAUVIGNY-LES-BOIS, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce fonds de commerce de restaurant, accompagné d'un logement de fonction, s'étend sur environ 450 m² dans un cadre verdoyant et paisible. Vous bénéficierez d’un parking pouvant accueillir 20 véhicules et d'une terrasse de 70 m², parfaite pour les saisons ensoleillées.Vous recherchez un établissement réputé, clé en main et prêt à être exploité ? Ce restaurant de 321 m² dispose d'une ambiance conviviale et d'une clientèle fidèle, avec un fort potentiel de développement.Les caractéristiques principales incluent :- Une capacité d’environ 80 couverts.- Une salle principale lumineuse de 60 m² avec panneaux LED, ainsi qu'une salle privative avec un accès direct à la terrasse.- Une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, avec plusieurs équipements tels que des frigos, une plonge, et un local congélateur.- Un bureau, une salle de bain et des WC pour le personnel, ainsi qu'un garage attenant.Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation, avec une note moyenne de 4,7/5 sur Google, fruit de 192 avis. Il dispose également d'un contrat de livraison régulier avec une usine, générant environ 60 000 € par an, et est géré par deux salariés en CDI expérimentés et autonomes.Le logement situé à l'étage, d'une superficie de 129 m², est spacieux et lumineux, comprenant 5 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine séparée et de nombreux rangements. Il est idéal pour loger le propriétaire ou accueillir du personnel.Cet établissement rare offre un excellent rapport qualité-prix avec une rentabilité assurée et un cadre de vie agréable. C'est l'opportunité parfaite pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à SAUVIGNY-LES-BOIS, prêts à être exploités immédiatement. Pour les détails énergétiques, le DPE est classé C, avec des indices spécifiques fournis dans l'annonce. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Annelise Fercoq, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

Patrick LOISY met en vente des locaux professionnels à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Vous aurez l'opportunité d'acquérir 2 entrepôts de 500 m² et 350 m², accompagnés d'un vaste parking de 3 000 m², situé en centre-ville et à proximité d'un parking public. Les entrepôts se trouvent à seulement 4 km de l'autoroute.Détails des locaux professionnels à vendre : ENTREPOT 350 M² : - Dépôt de 90 m², accueil de 18 m², atelier de 35 m², bureau, garage de 28 m² et mezzanine de 90 m², WC. Hauteur de 4 mètres et capacité d'accueil de 5 véhicules.ENTREPOT 500 M² : - Dépôt de 300 m², accueil de 16 m², bureaux, vestiaires, et sanitaires. Capacité d'accueil de 6 utilitaires.Le prix de vente est fixé à 350 000 euros, avec 21 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Nevers et pour bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat référence : 419581. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Patrick et Florent Loisy vous présentent à la vente un immeuble de rapport d'environ 400 m² situé à La Guerche-sur-l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre. Ce bien comprend : - 1 appartement F4 de 83 m², loué en meublé - 1 appartement F3 de 51 m², loué en meublé - 1 appartement F2 de 25 m², en location meublée à l'année - 1 appartement F3 de 48 m², équipé et loué en courte durée - 1 local commercial de 100 m² avec cour intérieure et sanitaires - 2 garages, d'une hauteur de 3 m La rentabilité annuelle s'élève à 26 000 euros, hors le local commercial, et la taxe foncière est de 1385 euros. Situé à seulement 15 minutes de Nevers, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à La Guerche-sur-l'Aubois. Le prix est fixé à 276 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par email à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial enregistré sous le RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 428682 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, locaux professionnels idéaux pour un couple de professionnels. Ce restaurant avec licence IV est situé en bordure de l'axe principal de NEVERS. Vous découvrirez des locaux spacieux de 200 m² répartis sur trois salles, dont une salle de bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle, une pâtisserie et une réserve. À l'étage, un espace de 73 m² comprenant une salle de réunion, un bureau, une salle de douche, des WC et une lingerie. Une cave et un grand parking complètent cette offre. Ce bien est proposé à la vente en raison d'une retraite. Le loyer mensuel est de 1 000 €. N'attendez plus pour envisager l'achat de ces locaux professionnels à NEVERS.

À vendre, immeuble commercial situé au cœur d'Imphy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien, anciennement utilisé comme bureaux pour l'agence LCL, est libre de toute occupation. Il se compose d'un rez-de-chaussée avec un espace d'accueil, deux bureaux, un local technique et un ancien DAB sécurisé. À l'étage, vous trouverez un vaste dégagement menant à deux bureaux, un ancien local technique et deux sanitaires équipés de WC et lave-mains. L'immeuble dispose également d'une cour commune et d'un sous-sol divisé en chaudière, garage et anciennes archives. Ce bien dispose d'un fort potentiel, situé dans une rue passante avec un parking à proximité, à proximité de la Mairie et de la Gare d'Imphy. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Imphy, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Patrick LOISY vous propose à la vente des locaux professionnels à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet immeuble de rapport de 200 m2 est idéalement situé dans le centre de Nevers, à proximité de la gare. Il comprend un local commercial de 85 m2 ainsi que deux appartements, un F3 et un F2, de 60 m2 chacun. Avec une rentabilité annuelle de 25 000 euros, il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Nevers. Le prix de vente est de 219 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 503 140 766, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 428768. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Forges, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, locaux professionnels adaptés à un couple de professionnels. Ce bien comprend les murs et le fonds d'un restaurant semi-gastronomique. Avec plusieurs salles offrant une capacité d'env 90 places, un bar équipé, et des terrasses de 40 places, ce restaurant dispose également d'une cuisine bien équipée et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un logement spacieux de 129 m² ainsi qu'un garage et un parking pour les clients sont inclus. L'ensemble se situe dans un cadre de verdure. Honoraire à la charge du vendeur. Pour un achat de locaux professionnels à Forges, ne manquez pas cette opportunité.

Patrick et Florent LOISY vous présentent à la vente des locaux professionnels à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce bâtiment moderne de 160 m², avec 3 hectares de terrain, est situé à seulement 20 km de Nevers. Dans un cadre verdoyant en bord d’eau, il est adapté pour le télétravail ou comme résidence principale. Construit en 2009, il dispose d'une grande pièce de 95 m², de 3 bureaux de 16 m² chacun, d'une cuisine, ainsi que d'une douche et de WC. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED, d’un réseau intégré et d'un chauffage par le sol, offrant confort et fonctionnalité. La classification énergétique est C. Le prix de vente est de 258 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et avancer dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Nevers, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 413193. Le professionnel est là pour vous conseiller et garantir votre projet d'investissement.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels NEVERS à vendre. Idéalement situés à proximité de la gare, ces locaux comprennent un loft commercial spacieux de 265 m² en rez-de-chaussée, récemment aménagé avec divers espaces de travail, une cuisine et une salle de douche. Un grand garage de 38 m² est également inclus. Ces locaux peuvent être utilisés pour un usage privé ou commercial. Le prix inclut les honoraires d'agence. L'immeuble comprend 5 lots en copropriété.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, nous vous proposons un local professionnel à vendre, idéal pour un projet de salon de coiffure. Ce bien de 100 m² est situé dans une zone dynamique, bénéficiant d'une bonne fréquentation grâce aux infrastructures modernes et à la proximité de nombreux commerces. Entièrement rénové, ce salon est baigné de lumière naturelle et offre un cadre chaleureux à sa clientèle. Équipé d'un système de chauffage réversible et de climatisation, il garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce local professionnel est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nevers. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 87 000 € HT plus 1 218 € de TVA, soit 88 218 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 80 910 € HT, avec des honoraires de 6 090 € HT plus 1 218 € de TVA, soit 7 308 € TTC. Pour plus d'informations, contactez Philippe MAUPASTE, votre conseiller SAFTI, au 06 08 63 94 11 ou par e-mail à philippe.maupaste@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Patrick LOISY vous propose à la vente un fonds de commerce de tabac, presse et jeux, idéalement situé en emplacement n°1 à Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce commerce spacieux dispose d'une surface de vente de 200 m² ainsi que d'un sous-sol de 130 m². Entièrement climatisé, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique, attirant un flux de clientèle de 600 personnes par jour. Le chiffre d'affaires est conséquent, informations sur demande avec preuve d'apport. Il est également possible d'acquérir les murs. Loyer de 2.800 euros par mois. Prix de vente : 275.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Nevers, n'hésitez pas à contacter Patrick LOISY au 0650818517 ou par email à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat référence : 420268 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

À vendre locaux professionnels à SANCOINS, dans le département du Cher (18), en région Centre. Situé entre Nevers et St-Amand-Montrond, ce local de 524m², actuellement utilisé pour une activité de menuiserie et ébénisterie, comprend un show-room, des bureaux et un local technique. Il dispose d'un assainissement collectif, d'une charpente en ossature bois et de murs en bois type Douglas. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques pour les bureaux et un système à granulés de bois pour l'atelier. La commission de sécurité APAVE est valide jusqu'en décembre 2025. Ce bien inclut un parking et une aire de stockage, parfait pour des activités liées au bâtiment, garage, dépôt-vente, abris voitures, etc. Il est aussi possible d'acheter le fonds de commerce en supplément. C'est un bon investissement avec un locataire en place, générant un loyer de 1300€/mois, soit un rendement de 8%. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à SANCOINS, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Retrouvez les détails sur nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055262).

Emplacement stratégique sur l'axe très passant NEVERS-DIGOIN, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'un ancien restaurant routier d'environ 163 m2, idéalement situé à Sougy sur Loire, en bordure d'une route départementale à fort trafic. L'établissement n'est plus en activité mais offre un fort potentiel de reconversion. Le bien est composé d'une salle (ancien bar de 28.40m2), d'une salle de restaurant spacieuse (58.56 m2) , de 2 cuisines (21.37 m2 et 18.36 m2 et 2 wc. Année de construction: 1981 Chauffage individuel, climatisation réversible Assainissement: Tout à l'égout L'ensemble est implanté sur un grand terrain de 4855 m2 avec vaste parking et pré, idéal pour accueillir une clientèle de passage, notamment routière ou professionnelle. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez dès maintenant cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sancoins, dans le département du Cher, en région Centre. Située en plein cœur de Sancoins, cette propriété comprend un fonds de commerce hôtelier avec restauration, totalement opérationnel et prêt à être exploité. Les atouts de cet établissement incluent : - 16 chambres, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite - Un bar et deux salles de restaurant - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Une salle de réception indépendante de 75 m² Avec une activité stable et un taux d'occupation d'environ 70%, ce bien génère un chiffre d'affaires moyen de 570 K€ et un excédent brut d'exploitation pouvant atteindre 87 K€. Son emplacement stratégique, au sein d'un centre-ville dynamique, assure une excellente visibilité grâce à un emplacement à angle de rue, avec un flux constant de piétons et de véhicules, au cœur d'un environnement commerçant. C'est une opportunité clé en main avec un potentiel de développement important, notamment dans les domaines événementiels pour groupes ou en restauration. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la vente de locaux professionnels à Sancoins, contactez votre agent commercial : Maxime THARAUD, Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) au 07 87 11 18 16 - Réf.947720.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre, nous proposons à la vente des locaux professionnels NEVERS à vendre. Ce bien se situe en rez-de-chaussée d'une résidence et dispose de trois bureaux, d'une salle de réunion et de sanitaires, avec deux entrées indépendantes. Le local comprend également une grande cave de 40 m². Le chauffage est central, au gaz de ville collectif, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien se trouve dans une copropriété de 440 lots, dont 222 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2840 euros. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels NEVERS.

Patrick et Florent LOISY vous proposent un local d'activité de 800 m², en excellent état, situé sur une parcelle de 3 800 m² à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Idéal pour toute activité nécessitant un environnement soigné, ce bien comprend : - Un vaste atelier - Des espaces de stockage - 4 bureaux, une salle de réunion, une salle de repos/cuisine - Sanitaires Équipements : - Local entièrement chauffé - Quai de livraison (largeur 4 m x hauteur 2,50 m) - Portail coulissant (largeur 6 m) - Parking privé de 20 places, ainsi qu'un parking public à proximité (20 places) Prix : 530 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Nevers et pour organiser une visite, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial RSAC Nevers 503 140 766. Mandat réf : 405786. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

À vendre : murs de BAR TABAC LOTO PRESSE avec Licence IV, idéalement situé à SAINT PIERRE LE MOUTIER dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet établissement se trouve dans un bourg dynamique de 1800 habitants, à proximité de Nevers. Il dispose d'une terrasse sur rue et n'a aucun contrat fournisseur, offrant une grande flexibilité. Une possibilité d'exploitation en brasserie est également envisageable. Le logement de fonction, entièrement rénové, comprend 4 chambres, un bureau, un jardin et un grand garage. L'entreprise affiche une bonne rentabilité et est actuellement ouverte du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 7h à 12h30, avec fermeture le dimanche et 6 semaines par an. Vente des locaux professionnels SAINT PIERRE LE MOUTIER pour cause de retraite. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité GBImmobilier.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

142 €/m²

Locaux professionnels

• 1 129 m²

À 12km de Magny-Cours (58)

À vendre, locaux professionnels à NEVERS, Nièvre (58), Bourgogne. Grand local d'activité de 1129 m², anciennement utilisé comme salle de sport, comprenant un hall d'accueil, deux grandes salles principales, des vestiaires, bureaux, sanitaires, ainsi qu'une réserve pour le stockage. Cette offre inclut également un appartement T2 d'environ 40 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une douche et d'un WC. Cet appartement peut être vendu en complément du local ou séparément, en fonction de votre projet, que ce soit pour un logement de fonction ou un investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 174 m², à proximité du centre-ville et des axes principaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'agence GB IMMOBILIER.

Local commercial avec grand appartement à vendre à Nevers, dans un secteur dynamique. Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Nevers, idéalement situés dans l'une des rues les plus passantes de la ville, garantissant ainsi une visibilité maximale pour votre activité. Ce bien comprend plus de 1 200 m² au total sur une parcelle de 1 559 m², alliant un local commercial spacieux et un superbe appartement à l'étage. Côté professionnel : Environ 1 050 m² de locaux (atelier, garages, boutique, showroom, réserves, etc.). Un local de 311 m² donne directement sur la rue, avec une large vitrine et des rideaux électriques. Les espaces sont sécurisés, parfaitement entretenus et sans vis-à-vis. Ce local est idéal pour divers projets, tels que commerce, atelier artisanal, menuiserie, entreprise du bâtiment, garage automobile, showroom de mobilier ou de décoration, salle de sport, etc. Côté habitation (environ 203 m²) : Un appartement de caractère au premier étage, comprenant une pièce de vie de 82 m² avec cuisine ouverte, un salon indépendant de 40 m², 4 chambres (dont une avec salle d’eau), une salle de bain supplémentaire, et une cour privée de 41 m². Le logement dispose de huisseries en aluminium et PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage gaz avec climatisation, d'une VMC, et d'une connexion fibre. Avec une taxe foncière de 10 416 €, ce bien rare sur le marché est parfait pour un artisan, commerçant, entrepreneur ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Nevers, contactez-moi.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, nous vous proposons un bien rare : des locaux professionnels à vendre en plein cœur du centre-ville. Ces murs de fond de commerce sont mis en vente libre suite à un départ à la retraite. Grâce à un emplacement commercial privilégié, vous bénéficierez de 13 mètres de vitrine sur rue et d'un grand parking municipal situé à moins de 50 mètres. La surface de la boutique de vente est d'environ 120 m2, accompagnée d'une arrière-boutique communicante d'environ 135 m2. Ce magasin est exploité par le même propriétaire depuis plus de 35 ans, ce qui témoigne de sa belle notoriété. Une offre de division est envisageable. De plus, au-dessus des locaux, un appartement de 198 m2 est également en vente, permettant ainsi d'acquérir l'ensemble de l'immeuble. Pour plus de renseignements concernant l'achat de locaux professionnels à Nevers, n'hésitez pas à contacter Actimmo58 au 0386570079.

À vendre locaux professionnels à FOURCHAMBAULT, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce commerce, situé en couronne de Nevers, est une affaire saine tenue en couple, offrant plus de 6 semaines de congés annuels. Un stationnement facile est disponible devant ou à proximité immédiate. Avec une terrasse extérieure, la flexibilité totale permet de développer l'activité selon vos envies, sans obligation de contrat avec des brasseurs. L'exploitation actuelle est structurée et prête à être reprise, offrant un outil de travail performant sans nécessiter de travaux supplémentaires et sans personnel à gérer. Les revenus incluent une remise tabac de 122 000 euros, une commission FDJ de 30 000 euros, et des recettes bar/bimbeloterie de 57 000 euros, le bar étant fermé chaque après-midi. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 210 000 euros. En prime, un appartement entièrement rénové est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à FOURCHAMBAULT.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situés en centre-ville, en bordure d'un axe passant, ces locaux offrent une opportunité unique pour un projet de bar-restaurant. Vous pourrez vous installer en bénéficiant d'un espace quasiment prêt à fonctionner. Les locaux comprennent : - Au rez-de-chaussée : - Une salle de bar de 21m² avec comptoir opérationnel - Une grande salle à manger de 39m² ouverte sur un vaste trottoir, ainsi qu'une arrière-salle de 9m² - Une cuisine entièrement équipée de 9m² - Un jardin-terrasse aménagé de 96m² bordant la rivière Nièvre, avec barbecue et préau bar - Sanitaires, locaux de rangement et une cave spacieuse de 25m² - Au premier étage : - Trois pièces de 23m², 20m² et 12m², pouvant servir de complément de locaux ou de logement - Une kitchenette de 4m² - Une salle de bains de 15m² - Au second étage : - Deux mansardes aménageables de 25m² et 21m² L'ensemble est en bon état, à l'exception des combles. Le chauffage central au gaz est opérationnel. Vous bénéficierez également de plusieurs parkings publics gratuits à proximité, ainsi que de nombreux commerces environnants. Situé à 5 minutes des promenades bordant la Loire, de la maison des sports, de la maison de la culture, et des zones piétonnes, ces locaux professionnels à acheter à Nevers sont une occasion à ne pas manquer.

Patrick et Florent Loisy vous proposent, en plein cœur de Nevers, un local professionnel à vendre de 175 m², comprenant un espace de vie de 150 m² aux prestations haut de gamme et un local commercial indépendant de 27 m² entièrement rénové, situé dans un cadre calme et sécurisé. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Nevers, dispose d'un accès facile avec route goudronnée, barrière, interphone et parking. Le local professionnel indépendant de 27 m² a été refait à neuf il y a 2 ans et offre des équipements modernes tels qu'une domotique complète, 5 caméras de sécurité, des détecteurs de mouvement, des volets roulants solaires, un double vitrage PVC et un chauffage par pompe à chaleur. Les extérieurs sont soignés et la propriété inclut une piscine avec garantie décennale.Agencement :- RDC : salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.- Sous-sol aménagé : 2 chambres, dressing, atelier.- 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC.Extérieurs :- Terrain clos de 500 m² avec brise-vue en aluminium.- Piscine intérieure chauffée (5 x 3 m) sous une pergola bioclimatique (garantie 10 ans).- Véranda bioclimatique (4 x 3 m).- Ouvertures et éclairage pilotables à distance.Prix : 295 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Nevers, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766. Cette propriété se situe dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

À vendre à FOURCHAMBAULT, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, local professionnel d’exception dans le secteur de la Brasserie. Situé sur un axe commerçant très fréquenté, ce bien offre une visibilité optimale avec un bureau donnant directement sur la rue, permettant un espace d’accueil facilement identifiable. Ce local professionnel, d'une superficie d'environ 500 m², comprend un vaste plateau entrepôt, un bureau avec accès direct sur la rue, un WC et une pompe à carburant. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à FOURCHAMBAULT, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraire à la charge du vendeur. Exclusivité GBImmobilier. Copropriété de 7 lots, dont 1 lot d'habitation. Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs d'un hôtel 3 étoiles, situé à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, dans le département du Cher, région Centre. À seulement 20 minutes de Nevers et 25 minutes du circuit de Magny Cours, cet établissement se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une clientèle de passage, touristique ou professionnelle.L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment en ce qui concerne la restauration actuellement non exploitée.DESCRIPTIF DES ESPACES – Surface totale d'environ 380 m² :Hébergement – 12 chambres + 1 logement de fonction - 9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire - 1 chambre PMR au rez-de-chaussée - 2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé - Appartement de fonction de type T2 (34 m²)Espaces communs et annexes : - Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² – 16 places) - Salle de séminaire (25 m² environ – 16 places) - Cuisine (14,7 m²) - 3 WC clients PMR - Local vélo sécurisé (20 m²) - Laverie et zone de stockageÉQUIPEMENTS & CONFORT : - Licence IV - Fibre optique - Climatisation - Double vitrage - Portail automatique - Accès PMR - Parking privé : 11 places - Parking public gratuit juste en face de l'hôtel - Établissement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilitéEXPLOITATION & POTENTIEL : - Chiffre d'affaires actuel : environ 120 000 € - Fermeture annuelle : janvier et février - Aucun employé à reprendre - Clientèle variée : professionnelle, touristique, proximité Magny Cours - Restauration à créer entièrement : fort potentiel avec salle existante et licence IV - Activité séminaires, location événementielle et logement saisonnier à développerCONDITIONS FINANCIÈRES : - Vente des murs + fonds de commerce Une opportunité rare d'allier activité professionnelle et investissement patrimonial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS.

A vendre : HÔTEL situé à Varennes Vauzelles, idéalement placé vers l'axe principal Nord Préfecture. Ce bien, référencé LCGB2643, édifié sur 1 544 m², se développe sur 3 étages. Il dispose de 53 chambres dont 2 PMR. Le chiffre d'affaire est de 252 000 euros. Il offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jacques Prévert, l'École élémentaire Romain Rolland, et le Collège Henri Wallon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle familiale. Pour plus d'informations, contactez l'agence GB IMMOBILIER.