Achat Locaux Professionnels à Ménétréol-sous-Sancerre (18) : 52 annonces

Coup de cœur du secteur

110 000 €

611 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²
• 

Ménétréol-sous-Sancerre (18)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Ménétréol-sous-Sancerre, dans le département du Cher en région Centre. Cet établissement composé d'un bar et d'un hôtel dispose de 8 chambres et d'une belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 40 places assises, ainsi que 40 couverts à l'intérieur. La vente à emporter est particulièrement prisée par les touristes, étant situé près de Sancerre, élu village préféré des Français en 2021, dans un secteur touristique en pleine expansion. Doté d'une Licence 4, le matériel est récent, incluant une chambre froide, un robot coupe, un batteur, un lave-vaisselle neuf, un congélateur, un frigo, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge pour l'hôtel. L'établissement propose une cuisine familiale avec un menu du jour et une formule VRP, attirant environ 35 couverts par jour, avec un ticket moyen de 18 EUR. L'hôtel bénéficie d'un fort taux de remplissage. Un bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel de 580 EUR. Le chiffre d'affaires a atteint 315 000 EUR en 2022 et 273 000 EUR en 2021, avec un bilan disponible. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Ménétréol-sous-Sancerre. Cette annonce est présentée par ROCAGEL Laure, NoRSAC: 443 665 120, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bourges. Médias de consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Opportunité à saisir avec des locaux professionnels à vendre à COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, pour cause de départ à la retraite. Ce fonds de commerce comprenant un Café, Bar, Tabac et Française des jeux est implanté en hyper centre-ville, à proximité du cinéma. Avec un chiffre d'affaires solide et un EBE de plus de 75 000 €, ces locaux professionnels COSNE COURS SUR LOIRE à vendre présentent un gros potentiel de développement, notamment dans le snacking et la petite restauration. L'établissement dispose d'une salle de 40 places assises, d'une terrasse de 20 places assises et d'un espace mange-debout de 6 à 10 places. Actuellement géré par un couple sans salariés à reprendre, le loyer est de 900 € par mois, avec option de location d'un appartement T3 à proximité. Pour obtenir un dossier complet et détaillé, un premier contact téléphonique est recommandé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Réf.945372

Immobilier CENTRE FRANCE - Centre bourg avec commerces - LOCAL COMMERCIAL superficie totale de 63 m² réparti en 5 pièces - Tél. 06.77.98.85.92. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À saisir, boulangerie idéalement située à Saint-Satur, dans le département du Cher en région Centre, à proximité d'un des plus beaux villages de France, Sancerre. Ce local professionnel à vendre dispose d'une boutique d'environ 40 m² avec une arrière-boutique équipée de réfrigérateurs et d'un congélateur, ainsi qu'un bureau. Le fournil/laboratoire est séparé du magasin et est doté d'un matériel bien entretenu et fonctionnel incluant un four, des chambres de pousse, une façonneuse, un pétrin, une fontaine, un batteur, un lave-vaisselle, une balancelle et une tour réfrigérée pour la chambre de farine. Ouvert 6 jours sur 7 (fermé le mardi), avec un chiffre d'affaires de 200 000 EUR et un loyer de 1 100 EUR pour un bail neuf. Ce local professionnel à acheter à Saint-Satur propose divers services tels que la boulangerie, pâtisserie, épicerie et point presse. Il bénéficie d'un potentiel de travail existant avec des contrats en place avec des écoles, campings et centres aérés, ainsi qu'une possibilité de développement. En outre, l'appartement à l'étage est propre et prêt à habiter, comprenant 2 chambres (possibilité d'une 3ème), un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés, avec un loyer de 1 000 EUR pour le fonds et l'appartement.

À Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le bar-restaurant Le M, situé dans les anciennes forges royales de la Chaussade, offre une vue imprenable sur la Loire, dans une ambiance à la fois paisible et animée. Depuis son ouverture en 2019, cet établissement réussi a su séduire une clientèle fidèle grâce à son espace intérieur moderne et authentique, pouvant accueillir jusqu'à 140 couverts, ainsi qu'un balcon et deux terrasses extérieures, dont l'une surplombe le fleuve. Ouvert tous les jours et proposant de nombreuses soirées à thème, sa localisation près du centre-ville en fait un lieu idéal pour le développement d’activités locales et touristiques. La cuisine, entièrement équipée, ne nécessite aucun investissement supplémentaire, et le chiffre d'affaires promet des perspectives de croissance intéressantes. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Cosne-Cours-sur-Loire et contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 650 000 € HT + 9 100 € TVA, soit un total de 659 100 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 604 500 € HT + 0 € TVA, totalisant 604 500 € TTC. Honoraires d'agence : 45 500 € HT + 9 100 € TVA, soit 54 600 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Découvrez une opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Situés au coeur de Pouilly, ces locaux sont entièrement équipés pour un salon de coiffure et prêts à accueillir vos futurs clients. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans votre projet entrepreneurial avec ces locaux professionnels à vendre.

À vendre : locaux professionnels situés en hypercentre de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), dans un quartier commerçant dynamique de la Nièvre en Bourgogne. Ce commerce, City & Road, est spécialisé dans une vaste gamme de vêtements, chaussures et accessoires urbains et responsables, et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis son ouverture en 2007. Sa localisation privilégiée attire non seulement les résidents, mais aussi les touristes venus profiter des bords de Loire. Les locaux, d'une surface de 90 m², sont répartis sur deux niveaux chaleureux et soigneusement décorés, et ne nécessitent aucun travaux. Avec une excellente visibilité et un flux constant de passants grâce à la proximité d'institutions telles que l'église et la mairie, ces locaux professionnels à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire représentent une belle opportunité pour les entrepreneurs du secteur. Le chiffre d'affaires et la rentabilité sont stables, et un accompagnement à la reprise peut être proposé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Cosne-Cours-sur-Loire, à saisir rapidement ! Contactez votre conseiller pour plus d'informations.

À vendre, locaux professionnels à Sancerre, dans le département du Cher en région Centre. Ce bien se compose d'un fond de commerce charcuterie traiteur, situé idéalement au cœur de Sancerre, un village en plein essor et reconnu comme le village préféré des Français en 2021. Le magasin, charmant et fonctionnel, bénéficie d'une surface de 25 m2 avec 3 vitrines et un coin épicerie. Il est accompagné d'un laboratoire lumineux, face à une cour extérieure agréable, et est équipé de matériel performant : tables en inox, laminoir, 3 chambres froides, fumoir, 3 fours, 1 Stéphan, 1 poussoir, fourneaux, entre autres. Une grande cave attenante complète l'ensemble. Le logement attenant au magasin est un T3/T4, comprenant une cuisine/salle à manger/salon, un bureau, 3 chambres et une salle de bain, avec un chauffage au gaz remis à neuf en 2022. La cour attenante offre une grande terrasse sans vis-à-vis. Le chiffre d'affaires a progressé, atteignant 165 000 euros en 2022, et le loyer est de 641,24 euros par mois. Ce commerce propose également le Jambon de Sancerre fumé aux sarments de vigne, une spécialité locale reconnue au niveau international. Une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Sancerre.

TRANSAXIA SANCERRE/ST-SATUR - Située à 2 heures de Paris par l'A77, entre Sancerre et Vailly-sur-Sauldre, dans un hameau paisible offrant une vue dégagée sur la campagne, nous vous proposons en vente des locaux professionnels à Sancerre. Cette maisonnette à finir de rénover dispose d'une pièce de 45 m² en cours de transformation, avec une toiture récente, des huisseries en PVC double vitrage et de l'électricité. C'est un emplacement idéal pour un achat locaux professionnels à Sancerre, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant ! Référence annonce : 109533. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 14 00 06 47 ou au 06 14 64 00 92 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire non inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

402 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 373 m²
• 

À 12km de Ménétréol-sous-Sancerre (18)

À Saint-Père, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet entrepôt stratégique de 325 m² est situé sur un terrain constructible de 3212 m², idéalement placé près des principaux axes routiers. Avec ses 10 places de parking, il offre une accessibilité optimale pour toutes vos activités professionnelles. À l'intérieur, vous trouverez un bureau de 20 m², une pièce de 22 m² pouvant servir de cuisine, et un débarras de 8 m². Il est à noter que des travaux d'assainissement sont à prévoir pour une utilisation optimale. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Saint-Père. Les informations liées aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 150 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 152 100 € TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Barbara BLANCHARD, au 0676211460 ou par email à barbara.blanchard@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Pouilly-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété d'exception, dominant la Loire, est un complexe hôtelier de charme offrant une vue panoramique imprenable sur le fleuve, situé dans un environnement naturel préservé. Ce véritable havre de paix combine prestige, potentiel économique et accessibilité, à seulement trois minutes d'une sortie d'autoroute. Le bâtiment comprend un hôtel de charme avec 14 chambres élégantes, parfaitement équipées pour une clientèle touristique et professionnelle en quête de confort. Un espace bar, exploité sous licence IV, crée une atmosphère conviviale, présentant un fort potentiel de développement. De plus, les locaux professionnels à vendre incluent des espaces de réception privatifs, avec deux salons adaptés à l'organisation d'événements, séminaires et réceptions. La vaste salle de restaurant baignée de lumière naturelle offre une vue exceptionnelle sur la Loire et est accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Une terrasse panoramique ombragée constitue la signature de ce lieu, invitant à apprécier les paysages ligériens. En parfait état, avec une exploitation immédiate et clé en main, cette propriété se situe dans un environnement attractif sur le plan touristique et bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant visibilité, accessibilité et tranquillité. Ce bien exceptionnel s'adresse à des investisseurs avisés ou à des professionnels de l'hôtellerie-restauration souhaitant acquérir des locaux professionnels à Pouilly-sur-Loire pour développer une activité haut de gamme dans un cadre recherché.

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA CHARITÉ-SUR-LOIRE dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce salon de coiffure mixte avec coin institut est situé en plein cœur de la ville, sur une rue passante avec un parking à proximité. Les équipements incluent 3 bacs, une zone dédiée à la boutique pour les coupes et les produits capillaires, ainsi qu'un coin institut pour la détente, le tout dans un espace entièrement rénové. Les murs, en pierre de taille de 50 cm, offrent une belle vitrine donnant sur l'artère principale de la commune. Ce bien comprend 4 niveaux et une belle cave, avec les deux derniers niveaux pouvant être rénovés pour devenir une partie habitation, actuellement utilisée comme 'réserve'. La valeur locative totale se situe entre 400€ et 500€, selon les travaux effectués. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Michaël Pillet (ID 80579), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Bourges sous le numéro 982066557. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente des locaux professionnels à Donzy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ces murs commerciaux d'une surface bâtie de 800 m² sont situés sur une parcelle de 968 m² et sont actuellement loués à une enseigne nationale. Le bail commercial en cours génère un loyer annuel de 11.870 euros, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels Donzy est fixé à 119 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels Donzy, contactez Patrick LOISY au 0650818517 ou par e-mail à p.loisy@proprietes-privees.com. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766, à la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Mandat réf : 430156.

Bel emplacement passant pour ce magasin de 78 m2 situé en centre ville de COSNE SUR LOIRE. Les murs seront libres et comprennent une boutique avec lavabos et toilettes. Charges de copropriétés mensuelles : 165 €. Energie F. Référence agence : 25002

À vendre à Léré (18240) dans le département du Cher, cette opportunité d'achat de locaux professionnels se situe dans un quartier animé et dynamique. L'environnement chaleureux et accueillant de la ville favorise un commerce florissant, attirant une clientèle à la fois locale et de passage. Ce bar-restaurant, d'une surface de 112 m², dispose d'une salle de restauration conviviale ainsi que d'une terrasse agréable. Avec une cuisine ouverte, l'établissement offre une expérience culinaire authentique. Actuellement aménagé pour 36 couverts, il présente un potentiel d'expansion pour accueillir jusqu'à 46 couverts. Les activités autorisées se limitent à la restauration, offrant de nombreuses possibilités pour développer un concept gastronomique innovant. Pour les personnes intéressées par des locaux professionnels à acheter à Léré, veuillez noter que les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 120 000 € HT + 1 920 € TVA, soit 121 920 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence s'élève à 110 400 € HT + 0 € TVA, soit 110 400 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Barbara BLANCHARD, votre conseiller SAFTI, au 0676211460 ou par email à barbara.blanchard@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

90 €/m²

Locaux professionnels

• 3 000 m²
• Terrain 5000 m²

À 19km de Ménétréol-sous-Sancerre (18)

À vendre, un entrepôt d'environ 3 000 m² avec bureaux, toilettes, quais de déchargement, dalle bétonnée et parking extérieur pour poids lourds, situé sur un terrain d'environ 5 000 m². Ce bien est idéalement situé près de l'autoroute, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à La Charité sur Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Exclusivement dans votre agence GBImmobilier. Charlotte COUFFY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, fonds de commerce à Saint-Satur, Cher, au prix de 90 000 EUR et murs à 209 000 EUR, en raison d'un départ à la retraite. Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement très touristique, à proximité de Sancerre, village adoré des Français. Elle est entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire : chambre de pousse, four, pétrin, réfrigérateurs (dont un refroidisseur) et trois congélateurs, ainsi qu'une chambre froide et une vitrine réfrigérée pour chocolat. Le potentiel d'évolution est important, car la boulangerie est actuellement ouverte uniquement le matin. De plus, une camionnette pour les tournées est incluse, tout comme plusieurs contrats avec des institutions telles que des hôpitaux et des maisons de retraite. Salon de thé et petite restauration possibles. Le chiffre d'affaires pour 2023 est de 168 000 EUR. L'annonce inclut également un appartement de 135 m² en excellent état, avec un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres et une grande salle de bain italienne. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Satur, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Satur, au cœur du département du Cher et de la région Centre. Ce bien comprend un patio et une belle terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, répartis entre une salle intérieure et un bar de 40 places, une salle de réception de 50 places et une terrasse de 30 places. Suite à un départ à la retraite, le propriétaire souhaite vendre le fonds de commerce. La cuisine est entièrement équipée avec deux postes de travail, un four, un piano, des points chauds et froids, ainsi qu'une grande chambre froide, un réfrigérateur et un congélateur. Le loyer s'élève à 1900 EUR, négociable. Le chiffre d'affaires était de 320 000 EUR en 2022 et de 290 000 EUR en 2023, l'établissement ayant fonctionné sans l'ouverture de la terrasse en raison d'un manque de personnel. Le prix du fonds de commerce est de 165 000 EUR, avec possibilité d'achat des murs. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Saint-Satur.

Votre agence Côté Particuliers vous propose cet immeuble avec commerce. Situation idéale au coeur de La Charité-sur-Loire, sur une rue passante et commerçante, avec parkings à proximité immédiate. Sa vitrine offre une belle visibilité. Le local professionnel est entièrement rénové, il comprend trois bacs, un espace coiffage, ainsi qu'une cabine de soin esthétique, pouvant être exploité directement ou mis en location. L'ensemble se développe sur quatre niveaux, avec une cave en sous-sol. Les deux derniers étages, actuellement utilisés en réserve, sont à rénover et offrent un beau potentiel d'aménagement en habitation, idéal pour un projet mixte ou un investissement complémentaire. Un bien aux nombreuses opportunités, combinant situation privilégiée, excellente exposition et perspectives d'aménagement variées. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un entrepôt d'environ 3.000 m² comprenant des bureaux, des sanitaires, des quais de déchargement, une dalle en béton et un parking extérieur dédié aux poids lourds. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5.000 m². Ce bien se situe à proximité de l'autoroute, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à La Charité sur Loire, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Pour plus d'informations, contactez votre agence GBImmobilier. Charlotte Couffy (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente des locaux professionnels situés à LA CHAPELLE MONTLINARD, dans le département du Cher, en région Centre. Ce local d'activité dépasse 1700 m², s'étendant sur un terrain clos de 4279 m². Divisible en plusieurs lots, cet espace offre des possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins spécifiques. Les principales caractéristiques incluent : une surface de plus de 1700 m² (avec la flexibilité de créer plusieurs lots indépendants), un grand espace de stockage avec des hauteurs sous plafond qui permettent divers aménagements, des bureaux déjà aménagés, ainsi que des parkings disponibles. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à LA CHAPELLE MONTLINARD.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble industriel et commercial à Cosne Cours sur Loire. Cet ensemble est actuellement loué à diverses structures pour un montant total de loyers de 14197 € hors taxes par mois (soit 170364 € hors taxes par an) . 2 locaux sont actuellement libre (un local de 316m² et un second de 70m²). Avec un prix attractif de 1 335 000 EUR, c'est une chance à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14712

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce fonds de commerce regroupe un débit de boissons, une restauration traditionnelle et un service traiteur, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de La Charité-sur-Loire, reconnue pour son riche patrimoine architectural. À seulement 2 heures de Paris et à proximité de l'autoroute A77, cet établissement attire une clientèle variée comprenant tant les habitants que les touristes, ce qui en fait une excellente affaire pour un investisseur. Avec un espace total d'environ 120 m², incluant un bar avec licence IV et une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse, c'est un bien entièrement opérationnel et équipé, sans travaux à prévoir. Le loyer annuel s'élève à 7 980,00 € HT. Cette brasserie, avec sa cuisine entièrement équipée et son ambiance conviviale, est une belle opportunité de locaux professionnels à vendre à La Charité-sur-Loire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Freslon, votre agent commercial BSK Immobilier.

À vendre, locaux professionnels à COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette très belle affaire de Bar Tabac Française des jeux est idéalement située en hyper centre-ville, à proximité du cinéma. Avec un chiffre d'affaires prometteur et un bel excédent brut d'exploitation, ce commerce offre des possibilités de développement, notamment dans le snacking et la petite restauration, avec plus de 76 K€ de commissions. Les locaux comprennent le commerce ainsi que deux appartements entièrement rénovés. Actuellement exploité par le couple de propriétaires, il n'y a pas de salariés à reprendre. Pour obtenir plus d'informations et un dossier complet, un contact téléphonique initial est requis. Un apport personnel minimum de 100 K€ est souhaitable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Une occasion unique pour un achat de locaux professionnels à La Charité-sur-Loire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans cette région dynamique avec des locaux professionnels disponibles à la vente.

Bien commercial de 38m², en parfait état à dans un bourg avec quelques commerces situé à 4 kilomètres de Cosne sur Loire, ce bien est idéalement situé à proximité immédiate d'un parking, Il comprend 3 bureaux, un toilettes avec lave mains. Grenier au dessus. Ne manquez pas cette opportunité pour 47 000 EUR. Contactez-nous dès maintenant! Référence agence : 14400

Opportunité d'investissement au cœur de Cosne sur Loire ! Cet immeuble de bureaux de 120 m² sur 3 niveaux, l'ensemble sur cave , il est idéal pour vos projets professionnels. ce bien est à rafraîchir, sa situation en centre-ville et sa proximité des transports en commun en font un atout majeur. Prix attractif : 65 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14564

Situé à Cosne sur Loire, deuxième plus grande ville du département, en plein centre-ville, dans la rue la plus passante et animée de la ville, je vous propose à la vente le fonds de commerce du bar « Le Tropical ».Chiffre d'affaire très intéressant ainsi que bon rendement.Cet établissement, très fréquenté et connu de tous, exploite à l'heure actuelle uniquement sa partie bar (avec Licence 4) ; il possible pour une rentabilité encore plus conséquente de développer la partie « snack » pour laquelle une cuisine équipée est disponible.La location des logements situés au-dessus du commerce permet d'absorber l'entièreté du paiement du loyer.Les plus qui attirent de la clientèle régulièrement:-Des animations de la municipalité ; organisations de concerts, etc.-Les marchés, deux fois par semaine (mercredi et dimanche).Appelez-moi pour plus d'informations.Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 800 € HT + 1 568 € TVA, soit 158 368 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 148 960 € HT + 0 € TVA, soit 148 960 € TTCHonoraires d'agence : 7 840 € HT + 1 568 € TVA, soit 9 408 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

3 personnes déjà intéressées

Locaux professionnels

• 800 m²

À 10km de Ménétréol-sous-Sancerre (18)

À vendre : locaux professionnels à Cosne-Cours-sur-Loire, situés dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce fond de commerce comprend une concession Yamaha, avec une surface totale de 500 m², un atelier de 100 m² et une réserve de 100 m². Le chiffre d'affaires s'élève à 1 500 000 EUR, avec un stock vendu au réel et un contrat de concession Yamaha en place, offrant une exclusivité sur le secteur. Le périmètre d'activité couvre trois départements : le Cher, la Nièvre et le Loiret. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cosne-Cours-sur-Loire.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

1 575 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 15,87 m²
• 

À 10km de Ménétréol-sous-Sancerre (18)

Locaux professionnels à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, Nièvre (58), Bourgogne. En exclusivité, dans un immeuble : un studio d'un peu plus de 15m2 en rez-de-jardin bénéficiant d'une kitchenette avec partie salon, une pièce d'eau/wc et un accès à la cour d'environ 20m2 et d'un jardinet. Idéalement situé, vous pourrez vous garer facilement et gratuitement à proximité du logement. Vous pourrez vous rendre à pied aux commerces et profiter de balades en bord de Loire. Ce bien est en double vitrage et tout confort. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Cosne-Cours-sur-Loire.

Situé au cœur de Pouilly-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, ce bien à vendre est une maison de presse/tabac bien entretenue et rentable. Le commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle et offre une activité variée : presse, tabac, jeux, loto, dépôt de colis et cadeaux. En excellent état, le local est disponible sans travaux nécessaires, et il est immédiatement exploitable. C'est une opportunité idéale pour un couple de commerçants ou un repreneur avec salarié. A noter que le chiffre d'affaires est stable, qu'il n'y a pas de concurrence dans la commune et que l'emplacement est stratégique. Un accompagnement pour la reprise est également possible. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pouilly-sur-Loire, n'hésitez pas à me contacter. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 343 333,33 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 323 333,33 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC (6,19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.