Achat Locaux Professionnels à Meusnes (41) : 21 annonces

Coup de cœur du secteur

74 000 €

385 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 192 m²
• 

Meusnes (41)

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à MEUSNES ? Cette boulangerie-pâtisserie, idéalement située dans une charmante commune viticole du Loir-et-Cher, est parfaite pour un premier investissement. Points forts : - Clientèle locale fidèle et de passage, à proximité du zoo de Beauval, accessible en 18 minutes - Deux tournées hebdomadaires et livraisons aux écoles et collèges du secteur - Relais poste et service pick-up pour un complément d'activité - Potentiel de développement avec une pâtisserie et un service de snacking supplémentaires - Vente incluant un véhicule de tournée Cadre de vie agréable : - Appartement T4 de 90 m² inclus, pour une installation confortable - Cour ombragée idéale pour vos moments de pause - Loyer attractif de seulement 590 € pour l'ensemble (commerce + logement) - Parking facile pour la clientèle Équipe en place : Une vendeuse à mi-temps en CDI soutient votre activité. N'attendez plus pour explorer les opportunités de vente de locaux professionnels à MEUSNES. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 891731

Immeuble industriel , idéal pour activité de production ou stockage. Bâtiment en bon état, il comprend une vaste zone optimisant les flux de marchandises et facilitant les opérations logistiques. Emplacement pratique, proche des axes locaux et services. Surface modulable selon vos besoins, excellente opportunité pour investissement ou reprise d'activité. Prix demandé : 181 050 EUR. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 6457

ORBIGNY Indre et Loire, Salon de coiffure clé en main Emplacement idéal, situé à Orbigny, ce salon bénéficie d'une excellente visibilité. Superficie : 60 m² Entièrement équipé (2 bacs, 3 postes de coiffage, matériel en très bon état) Décoration moderne, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle et régulière depuis plusieurs années Animé par une seule coiffeuse (chef d'entreprise) Potentiel de développement (prestations complémentaires, vente de produits, etc.) Idéal pour une installation immédiate, sans investissement supplémentaire. Local en location (600 €/mois) Possibilité acquisition des murs commerciaux Pour plus d'informations (chiffre d'affaire) ou organiser une visite, contactez-moi. J'accompagne le (la) repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.920913

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

1 484 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 192 m²
• 

À 7km de Meusnes (41)

Jean-Michel RICHARD vous propose à la vente, dans le Sud du Loir-et-Cher, ce bâtiment industriel de 192m², idéal pour les professionnels à la recherche d'un local dans la région Centre. Ce bien est disponible à l'achat pour un prix de 280 000 euros TTC. Implanté dans une zone d'activité dynamique et en plein développement, ce local construit en 2008 offre de très belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend une zone d'activité de 103m², un espace vestiaires de 13m² avec WC, un espace repas de 21m² et un bureau d'accueil de 9m². À l'étage, vous trouverez une zone de rangement de 33m² et un bureau de 13.50m². Avec des équipements de qualité tels qu'une porte de service, une porte sectionnelle motorisée, un portail coulissant, et un terrain clos et divisible de 2200m², ce bâtiment est parfaitement adapté pour un usage professionnel. Des casiers de stockage pour matériaux en vrac sont également disponibles. Pour toutes visites et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Aignan, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. DPE:C et GES:A, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1209 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence (10 000 euros) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 270 000 euros. Mandat réf : 438752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situés en plein cœur historique de Saint-Aignan-sur-Cher, ces locaux bénéficient d'une forte attractivité locale et touristique. Il s'agit d'un fonds de commerce de restauration avec une exploitation saine et pérenne. Exploitation : Le chiffre d'affaires est stable et cohérent avec la capacité et le positionnement de l'établissement. Le résultat d'exploitation positif permet une reprise sécurisée. La clientèle est fidélisée tout au long de l'année, complétée par une fréquentation touristique saisonnière. Description des locaux : La salle de restauration avec bar, d'environ 60 m², dispose d'une terrasse. Une belle cave voûtée d'environ 60 m² offre des espaces de stockage appréciables tout en conservant un cachet remarquable. Partie habitation : À l'étage, un appartement de type 2 avec entrée indépendante et un grenier qui présente un potentiel complémentaire selon le projet. Atouts majeurs : L'emplacement central dans le cœur du centre ancien, un environnement qualitatif et dynamique, et un outil de travail fonctionnel et bien entretenu. Le logement inclus facilite l'exploitation au quotidien. Profil repreneur : Cette affaire est idéale pour un restaurateur cherchant un établissement à taille humaine ou pour une première installation, avec un modèle économique équilibré et maîtrisé. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher (41), ce local commercial de 75,61 m2 est idéalement situé sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité. Prêt à l'usage, le local dispose d'une vitrine donnant sur la place de l'église, d'un espace principal lumineux, d'une arrière-boutique, de sanitaires et de rangements. À l'étage, deux grands espaces sous combles offrent un potentiel d'aménagement considérable : un premier de 90,2 m2 bruts à rénover et un deuxième de 118,52 m2 à aménager selon vos besoins. Ces volumes permettent la création de logements ou bureaux, voire l'extension du local, selon votre projet.Caractéristiques principales :- Surface totale du bâtiment : environ 285 m2- Local commercial de 75 m2 exploitable immédiatement- Deux combles aménageables (90 m2 et 120 m2)- Emplacement central dans le bourg- Stationnement à proximité immédiate- Toiture et façade en bon état général- Travaux à prévoir sur les étages pour de multiples possibilités d'évolutionLes atouts :- Local prêt à l'emploi- Belle visibilité et flux constant- Fort potentiel de valorisation- Idéal pour commerçant, artisan, profession libérale ou investisseurN'attendez plus pour un achat de locaux professionnels à Romorantin-Lanthenay. Contactez Rémy Cambe au 06 68 31 90 76 pour plus d'informations. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.

À CHABRIS, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé dans un emplacement privilégié à fort passage et à proximité de sites touristiques incontournables, ce local commercial récent est bien entretenu et fonctionnel. Il comprend une chambre froide, une cuisine/salle de pause, une terrasse abritée ainsi qu'une cour avec stationnement. La clientèle, à la fois locale et touristique, est fidèle, soutenue par une commune en plein développement et une zone artisanale dynamique. L'absence de grands projets de distribution à proximité assure un potentiel de croissance remarquable. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 280 400 euros, avec un bail neuf à la reprise. En option, un appartement T5 est disponible à la location au-dessus ou vous avez la possibilité d'acquérir les murs (commerce uniquement). Il s'agit d'une affaire solide, prête à être exploitée, située dans un secteur porteur et attractif. Pour toute information complémentaire sur la vente de locaux professionnels à CHABRIS, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Idéalement situés à Le Controis-en-Sologne, à seulement 20 minutes de Blois-Sud. Construits en 2010 et en bon état, ces locaux de 81 m² comprennent une zone de réception, deux bureaux, une salle de réunion et deux WC. Parfaits pour une profession libérale. Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4980

À vendre : Opportunité exceptionnelle pour votre entreprise dans le secteur industriel Sud 37. cette propriété commerciale de 950 m² est en bon état et prête à accueillir vos activités. Elle se distingue par ses espaces pratiques et se 2 grandes portes sectionnelles, incluant des bureaux, une réception accueillante avec salle d'attente, parfaits pour recevoir vos clients et partenaires. De plus, une plateforme logistique de 2000m² et un parking clientèle de 400m² complète le bâtiment. Proposée à 519 750 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6400

Idéalement situé au cœur de Saint-Aignan, dans une rue dynamique et facilement accessible avec stationnement à proximité, cet immeuble de caractère sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local actuellement exploité en bar-restaurant, comprenant une salle accueillant la clientèle, une terrasse extérieure agréable, une cuisine fonctionnelle ainsi que des sanitaires. L'installation électrique en 380V permet l'exercice de tout type d'activité professionnelle. L'établissement peut être poursuivi dans son activité actuelle avec la possibilité de reprise du fonds de commerce et de la Licence IV. Le premier étage dispose d'une grande salle lumineuse bénéficiant d'ouvertures sur deux façades, avec entrée indépendante depuis l'extérieur tout en restant accessible par l'intérieur. Ce niveau comprend également des sanitaires et une salle d'eau. Il offre un beau potentiel d'aménagement, notamment en appartement indépendant. Au deuxième étage, un appartement de type T3 récemment aménagé propose un espace de vie confortable avec entrée indépendante, idéal pour un logement de fonction, une résidence principale ou un investissement locatif. L'immeuble est libre de tout engagement commercial. La toiture est en bon état, l'électricité est récente et aucun gros travaux n'est à prévoir. Les diagnostics sont conformes, l'assainissement est raccordé au réseau public. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité avec logement sur place ou pour un investisseur recherchant un immeuble mixte à fort potentiel. Une visite vidéo est également disponible via le QR code présent dans les photos ou depuis l'onglet vidéo de l'annonce ORPI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 6495

iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose à la vente des locaux professionnels à NOUANS-LES-FONTAINES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce fonds de commerce d'environ 104 m², situé en plein centre-ville, représente une opportunité rare pour les commerçants et investisseurs. À vendre, un fonds de commerce d'alimentation générale / épicerie de 84 m², lumineux et bien agencé, avec une large vitrine assurant une excellente visibilité. Il est entièrement équipé avec du matériel récent conforme aux normes en vigueur. Ce point de vente offre une large gamme de services : épicerie, mercerie, librairie, traiteur, ainsi qu'un dépôt de pain et un point vert distributeur. Sécurisé, le magasin est équipé d'un système de vidéosurveillance. Attenant, une réserve de 20 m² avec chambre froide est également disponible pour le stockage. L'emplacement stratégique à proximité d'une zone touristique prisée, entre les châteaux de la Loire et le Zoo de Beauval, garantit un fort passage et une clientèle variée. Le commerce est en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle. De plus, un logement de fonction de 120 m² est inclus, offrant un double séjour, 3 chambres et un espace bureau. Les atouts majeurs de cette offre incluent une enseigne reconnue, un emplacement stratégique, une clientèle fidèle, une diversité de services et un matériel en excellent état. Pour plus de détails concernant l'achat de locaux professionnels à NOUANS-LES-FONTAINES, veuillez me contacter. Les informations techniques et les documents comptables sont disponibles sur demande. Prix affiché : 90 000 € pour le fonds de commerce, avec possibilité d'acquisition des murs commerciaux pour 225 000 € supplémentaires.

À seulement 20 minutes de Blois-Sud et 25 minutes de l'autoroute A10, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour faciliter vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs. Des locaux clés en main, en très bon état, pensés pour le confort et l'efficacité de votre activité : Un espace de travail fonctionnel et agréable, pouvant accueillir 6 à 7 collaborateurs, dans un environnement propice à la concentration et à la performance Accessibilité facilitée Environnement professionnel soigné Aucun travaux à prévoir Installez-vous rapidement dans un cadre professionnel valorisant et opérationnel dès le premier jour. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! Référence agence : 14662

À vendre, un établissement de restauration traditionnelle situé à SAINT AIGNAN, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté menant au Zoo de Beauval, offre une très bonne visibilité et un fort potentiel de développement. Avec une capacité d'environ 50 couverts, l'établissement comprend un bar accueillant et une véranda lumineuse. Tout le matériel, y compris la cuisine, est en excellent état. La carte, soigneusement élaborée à partir de produits locaux et régionaux, attire à la fois une clientèle fidèle et des visiteurs de passage. À l'étage, vous trouverez des vestiaires pour le personnel, une réserve, un bureau/salle de pause, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. Cet espace peut être facilement réaménagé en appartement de fonction de type 3 pièces, offrant une solution d'hébergement sur place. Le loyer mensuel est de 800 euros charges comprises et le chiffre d'affaires moyen hors taxes sur les trois dernières années s'élève à 296 000 euros. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 248 400 euros. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINT AIGNAN, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez également simuler votre mensualité et prendre contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

264 €/m²

Locaux professionnels

• 750 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²

À 5km de Meusnes (41)

Découvrez un bien rare à SELLES SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cet établissement, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à SELLES SUR CHER, est situé à proximité immédiate des commerces, du Cher, du château, et du Zoo de Beauval, avec un accès facile à l'autoroute. Le bien comprend un restaurant avec bar, comprenant 2 salles d'une capacité d'environ 60 couverts et 2 terrasses extensibles. Une salle est également dédiée pour accueillir des groupes, des banquets ou des séminaires. En plus, vous trouverez un hôtel rénové de 5 chambres, avec la possibilité d'une extension pour 9 chambres supplémentaires, ainsi qu'un logement de fonction spacieux (3 chambres + salon). Le tout s'étend sur environ 750 m² de bâtiment, sur un terrain de 1 500 m², incluant une cour, une terrasse, 3 caves, et un parking privé. La cuisine et la plonge sont entièrement équipées. Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ce bien présente des avantages fiscaux intéressants. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, c'est une opportunité à saisir pour la vente de locaux professionnels à SELLES SUR CHER. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose à la vente un immeuble mixte d'environ 225 m² situé en plein centre de Nouans-les-Fontaines, dans le département Indre-et-Loire, région Centre, au prix de 225 000 €. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs ou les commerçants souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Nouans-les-Fontaines. L'ensemble immobilier comprend un local commercial de 84 m² environ, lumineux et bien agencé, actuellement exploité en tant qu'épicerie, avec une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Ce local est complété par une réserve de 20 m² environ et est conforme aux normes de sécurité avec un système de vidéosurveillance. La partie habitation, attenante au commerce, propose 5 pièces sur 120 m² environ, avec un double séjour, une cuisine ouverte et des combles aménagés. Cet espace de vie est agréable, lumineux et bien entretenu. Les informations techniques indiquent une surface totale de 225 m², des compteurs d'eau et d'électricité actuellement uniques avec possibilité de séparation, et une taxe foncière de 652 € par an. Un bail commercial est en place avec un loyer mensuel de 1250 € incluant le logement. Les atouts de ce bien comprennent un emplacement stratégique entre le Zoo de Beauval et les châteaux de la Loire, un commerce de proximité bien établi, ainsi qu'un fort potentiel de développement. Le prix affiché est de 225 000 € (hors fonds de commerce) qui est indissociable au prix supplémentaire de 90 000 €, soit un total de 315 000 € pour l'ensemble. Des signatures simultanées sont obligatoires, ou possibilité d'acquérir séparément le commerce et le logement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre à COUDDES, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé à proximité du ZooParc de Beauval et à 20 minutes des châteaux de la Loire, il se trouve sur un axe très fréquenté, offrant un taux de rentabilité brute supérieur à 7 %. Ce bien comprend des murs commerciaux de restaurant actuellement loués sous un bail 3/6/9, avec un restaurant performant en activité. L'ensemble dispose également d'un espace sous combles aménageable et d'une maison d'habitation indépendante de 103 m², comprenant trois chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, deux WC et une cave. L'immeuble est en bon état général et comprend des menuiseries en double vitrage (PVC et aluminium), un poêle à granulés pour la maison et un chauffage mixte (fuel et électrique) pour le restaurant. Le bien offre un stationnement extérieur, une terrasse, un accès aux personnes à mobilité réduite pour le restaurant et la connexion à la fibre optique. La valeur locative du restaurant est de 20 400 euros et celle de la maison est de 9 600 euros. Pour toute information supplémentaire sur les locaux professionnels à acheter à COUDDES, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À CHABRIS, dans le département de l'Indre en région Centre, se trouve un local professionnel à vendre, idéal pour un projet dans le secteur de la boucherie, charcuterie et traiteur. Cet espace bénéficie d'un emplacement central, à proximité de l'église et d'un bureau de tabac/journaux, et se situe à seulement 30 mètres du marché, offrant ainsi une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Grâce à son environnement dynamique et commerçant, cet emplacement stratégique est parfait pour développer une activité florissante dans l'aire économique de Romorantin Lanthenay. Ce local professionnel, bien agencé et d'une belle surface commerciale, est proposé avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation. Les murs peuvent être acquis parallèlement au fonds pour un prix de 42 000 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 77 745 € HT + 949 € TVA, soit 78 694 € TTC. Pour toute information complémentaire sur le risque, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à CHABRIS, n'hésitez pas à contacter Stéphane GROSJEAN, votre conseiller SAFTI, au 0601795022 ou par e-mail à stephane.grosjean@safti.fr.

À vendre : locaux professionnels à Châtillon-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce local artisanal et commercial de près de 390 m², proposé au prix de 181 050 €, est en excellent état et représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Châtillon-sur-Cher. Vous y trouverez un espace d'accueil avec bureau, une salle de restauration pour le personnel, ainsi que deux grands ateliers totalisant près de 280 m². Les ateliers sont dotés de sanitaires et d'une zone de lavage pour véhicules, avec un accès facilité par des portes sectionnelles. La propriété est édifiée sur un terrain de 2 319 m², entièrement aménagé, avec des extérieurs en enrobé qui garantissent une circulation fluide et des places de stationnement fonctionnelles. Ce bien rare, alliant volume, praticité et excellent état général, est parfait pour un artisan ou une entreprise cherchant à s'établir durablement dans de bonnes conditions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

À seulement 20 minutes de Blois-Sud et 25 minutes de l'autoroute A10, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour faciliter vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs. Des locaux clés en main, en très bon état, pensés pour le confort et l'efficacité de votre activité : Un espace de travail fonctionnel et agréable, pouvant accueillir 6 à 7 collaborateurs, dans un environnement propice à la concentration et à la performance Accessibilité facilitée Environnement professionnel soigné Aucun travaux à prévoir Installez-vous rapidement dans un cadre professionnel valorisant et opérationnel dès le premier jour. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! Référence agence : 14662