Achat Locaux Professionnels à Monestier (03) : 12 annonces

Coup de cœur du secteur

197 950 €

938 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

Monestier (03)

Opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre à Monestier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette bâtisse datant en grande partie du 18ème siècle offre 211 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous pouvez choisir de l'utiliser comme une seule habitation ou combiner une habitation avec un logement indépendant, idéal pour un projet locatif saisonnier ou pour accueillir votre famille. Le terrain clos et arboré s'étend sur 3440 m2 et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ajouter à cela un garage et une rénovation récente de qualité pour la partie principale. Concernant le chauffage, une chaudière à fioul récente et des menuiseries en double vitrage sont également en place. DPE : E avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3380 EUR et 4630 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 0607303522. Annonce rédigée par Katia Alexaline, Gérante. Référence annonce : K4813. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7% TTC.

À vendre, locaux professionnels à Ebreuil, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette installation spécialisée dans l'entretien de piscines et de SPA affiche un EBE moyen sur 4 ans de 180 000€. Cette vente est motivée par un changement de projet professionnel. Il est également possible de racheter les parts sociales. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter le cabinet Nagep Affaires au 06.60.68.98.98. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ebreuil.

À vendre, locaux professionnels à Ebreuil, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette installation spécialisée dans l'entretien de piscines et de SPA affiche un EBE moyen sur 4 ans de 180 000€. Cette vente est motivée par un changement de projet professionnel. Il est également possible de racheter les parts sociales. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter le cabinet Nagep Affaires au 06.60.68.98.98. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ebreuil.

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à SAINT BONNET DE ROCHEFORT, dans le département de l'Allier, région Auvergne, située dans une zone dédiée à la pharmacie, la nutrition et la santé. Ce bâtiment dispose d'un hall d'accueil avec deux bureaux, ainsi que de cinq bureaux destinés à la direction et au personnel administratif. Il comprend également des toilettes pour les clients et une pièce informatique équipée d'une baie de brassage. Vous trouverez deux espaces de production incluant un atelier de maintenance, ainsi que des locaux techniques, tant intérieurs qu'extérieurs. Les espaces de stockage offrent une capacité de 1350 palettes, avec une zone de départ et deux quais de réception pour poids lourds. La surface totale est d'environ 4500 m² couverts, bénéficiant d'un accès à l'autoroute situé à environ un quart d'heure du site. Ce bien présente des caractéristiques idéales pour une vente de locaux professionnels à SAINT BONNET DE ROCHEFORT, parfait pour les entreprises souhaitant s'installer dans une zone bien équipée. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS, CAPIFRANCE CAPI COMMERCE Auvergne. Vous pouvez également me suivre sur mon profil Facebook Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page professionnelle pour recevoir toutes les informations immobilières en temps réel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.906148

Bien le moins consommateur d'énergie

77 800 €

480 €/m²

Locaux professionnels

• 162 m²
• 

À 13km de Monestier (03)

IMMOPARTENAIRES MET À VOTRE DISPOSITION : MURS COMMERCIAUX + appartement En plein cœur de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en Auvergne, ce bâtiment comprend un local commercial de 72 m² ainsi qu'un appartement à rénover de 90 m², incluant une terrasse et une courette. Au rez-de-chaussée : Commerce exploité jusqu'en 2021, possibilité de fin avant, comprenant un magasin de 61 m², un bureau, une zone d'essayage et une réserve. À l'étage : un logement à rénover avec entrée indépendante, offrant une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est central au fioul, la toiture est en bon état et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une cave sous partie, une courette et une terrasse complètent ce bien. IF : 1440,00 EUR DPE : D (158 kWh/m²/an) GES : E (47) BILANS DISPONIBLES SUR DEMANDE SÉRIEUSE N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS SUR L'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À SAINT-POURÇAINSUR-SIOULE ! IMMO PARTENAIRES Saint Pourçain/Sioule, Cynthia BLOND, agent commercial RC Cusset 530 921 212 Référence annonce C3907 06.64.13.73.30 / 04.70.47.26.39

 IMMEUBLE MIXTE + PARKING – GROS POTENTIEL – EMPLACEMENT N°1 À Saint-Pourçain-sur-Sioule, en zone très passante, découvrez cet immeuble mixte avec forte visibilité et parking privé d’environ 500 m² .  Idéal investisseur ou projet pro + habitation !  Appartement T3 – 63 m² (libre) 2 chambres Salon / séjour Cuisine Salle de douche WC séparé ✅ Lumineux – DPE D / B ✅ Parfait location ou résidence principale  Grand garage double – 63 m² Deux portes  Idéal stockage, véhicules ou activité  Local commercial – 144 m² (ex restaurant) salle de 60 m² Bar de 37 m² 2 pièces (12 m² + 16 m²) 2 WC dont PMR À l’étage : Salle de douche Grande pièce de 35 m²  Idéal restaurant, bar, commerce ou toute activité  LES + : ✔ Emplacement stratégique ✔ Très forte visibilité ✔ Grand parking privé ✔ Immeuble polyvalent  À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Coup de cœur du secteur

93 500 €

584 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

À 17km de Monestier (03)

iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar-Restaurant L'Auberge des Combrailles – Moureuille (63700) Vous rêvez de reprendre un établissement chaleureux, opérationnel immédiatement, au cOEur de l’Auvergne ? Cette opportunité est faite pour vous. L’Auberge des Combrailles, située à Moureuille, charmante commune des Combrailles, propose une activité de bar-restaurant sur une surface exploitable de 160 m² environ de plain-pied. L’établissement dispose d’une salle de restauration de 62m2 environ , d’un bar licence IV, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d’une grande terrasse avec pergolas idéale pour la belle saison. Capacité 35 couverts. Capacité 55 couverts pour un groupe. Points forts de l'affaire : * Fonds de commerce bien tenu * Matériel complet, entretenu et parfaitement fonctionnel * Aucun investissement immédiat à prévoir * Local accessible et bien agencé, aux normes actuelles Zone de chalandise et potentiel : Moureuille est une commune rurale dynamique, située dans le secteur des Combrailles, au nord-ouest du Puy-de-Dôme. La zone de chalandise dépasse largement les seuls habitants de la commune (environ 400 habitants), car l’établissement attire une clientèle locale, intercommunale et de passage, notamment : * Les habitants des communes voisines : Lapeyrouse, Saint-Maurice-près-Pionsat, Durmignat, Saint-Eloy-les-Mines (à moins de 15 min), et même Commentry, Montluçon, Nery-Les-Bains, avec une faible densité de restaurants à proximité. * Les ouvriers, artisans et professionnels itinérants qui fréquentent la région en semaine. * Un bassin d'emploi qui se développe avec la possible ouverture d'entreprise à Echassières et des développement à Saint-Eloy-Les-mines. * Une clientèle touristique, notamment en période estivale, grâce à la proximité du lac de Lapeyrouse, des gîtes, des maisons d'hôtes, des sentiers de randonnée et de la route des Combrailles. * Maison médicale en projet à proximité. * Ramassage scolaire face à l'établissement Idéal pour un couple. Location de logement très proche possible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean (ID 22405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 498189828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

03800 - GANNAT - LOCaUX PROFESSIONNELS À VENDRE DE 1422 M² - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS L'AUVERGNE.EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente ces locaux professionnels à vendre à Gannat, dans le département de l'Allier. Ce local commercial spacieux et lumineux, d'une surface de 1422 m², est idéal pour le développement de votre activité professionnelle.Idéalement situé à proximité de l'autoroute, cet espace se trouve dans un environnement calme, favorisant la concentration et la productivité. Avec un seul niveau et un accès de plain-pied, il facilite l'aménagement et la circulation pour vos clients et vos marchandises.L'électricité et la plomberie sont en très bon état, assurant un fonctionnement optimal de vos équipements. La luminosité constitue un atout majeur de ces locaux, créant une atmosphère agréable pour vos activités.La façade en panneaux métalliques est en excellent état, offrant une image moderne et soignée à votre entreprise. De plus, la superficie du terrain de 6500 m² vous procure un vaste espace extérieur pour des aménagements complémentaires ou du stationnement pour vos clients.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gannat, parfaitement adaptés à une activité dans un cadre fonctionnel. Contactez dès maintenant Christian CARON par téléphone ou par e-mail pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christian Caron - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Gannat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Cette maison de maître, d'une superficie de plus de 300 m2, est idéale pour un projet haut de gamme ou une opération de valorisation. Sur un parc clos de 3 000 m2, vous bénéficierez d'un cadre rare et privatif, avec 4 garages et un grand parking, parfait pour accueillir une clientèle ou une flotte. Une piscine neuve avec plage en bois exotique complète cette propriété. Les caves voûtées offrent la possibilité d'aménager un espace de conservation, de dégustation, ou d'activité œnologique. Equipée d'un chauffage au gaz avec chaudière Frisquet à condensation récente, cette propriété se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers. Le potentiel est énorme : création de chambres d'hôtes, projet de restaurant gastronomique, organisation d'événements (séminaires, mariages), ou encore division en lots pour revente ou location haut de gamme. Cette offre représente une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Gannat, à fort rendement potentiel pour des investisseurs visionnaires. Le prix de vente est de 360 000 EUR, dont 17 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

135 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 2 000 m²

À 17km de Monestier (03)

Situé à Gannat (03800), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique. Réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité, Gannat séduit par ses commerces locaux animés et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des écoles, des transports en commun et des restaurants en fait un lieu de vie agréable pour les professionnels et les familles. Gannat possède une gare SNCF et 3 sorties d'autoroute A719. Clermont-Ferrand à 40 min, Riom à 30 min, Vichy à 30 min.Ce local commercial à Gannat se démarque par sa surface d'environ 2000 m² répartie sur plusieurs bâtiments contigus. Ancien silo agricole, les bâtiments s'étendent sur environ 5000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de développement conséquent. Idéal pour un projet commercial ambitieux ou la création de logements (changement de destination possible) cet espace atypique saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités uniques. Un accès direct au rail est existant.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 2 430 € TVA, soit 272 430 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 2 430 € TVA, soit 272 430 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € HT + 0 € TVA, soit 257 850 € TTCHonoraires d'agence : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910

À MOUREUILLE, Puy-de-Dôme (63), Auvergne, une opportunité d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Situé dans une commune dynamique et touristique en pleine expansion, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, mêlant vie de village et flux touristique soutenu. Les commodités telles qu'un arrêt de bus scolaire à proximité et une maison médicale à 4 km ajoutent à son attrait.Ce local de 150 m2 comprend une salle principale pouvant accueillir environ 55 couverts, un coin bar avec Licence IV, ainsi qu'une grande terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente. La cuisine est aux normes et entièrement équipée.La clientèle, composée de professionnels et de touristes, apprécie l'atmosphère conviviale et chaleureuse de ce lieu. Cette vente de locaux professionnels à MOUREUILLE représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel désireux de s'inscrire dans une zone rurale où il fait bon vivre tout en développant une activité déjà en forte croissance. Des soirées à thème et des week-ends spéciaux sont déjà organisés. Un logement locatif est également proposé au futur acquéreur.Le bail commercial est actif avec un loyer très attractif pour la région. Le propriétaire en place est disposé à accompagner le nouvel acquéreur dans la gestion du commerce.Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à MOUREUILLE et vous aider dans votre projet, contactez Isabelle LALONDE au 06 25 20 56 43. Prix de vente : 92 650 € (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare sur le marché des locaux pro. Bâtiment d'une surface d'environ 1500 M² couvert sur un terrain de 6500 M² environ. Espaces stockage extérieur stabilisé. Accès autoroute A71 direct. Taxe foncière 11825 € Ces caractéristiques font de cette emplacement un choix idéal pour les transporteurs, les entreprises du service public tout comme celle issue du e-commerce cherchant à s'installer dans une zone artisanale et industrielle avec un accès direct au réseau routier et autoroutier du centre France. Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me le faire savoir de préférence par mail avec vos coordonnées téléphonique pour vous rappeler. Contact exclusif pour visite Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI COMMERCE Auvergne. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.927430