Achat Locaux Professionnels à Muret (31) : 10 annonces

iad France - Raphaël Audigié (06 23 33 39 57) vous propose : MURET CENTRE – LOCAL 156 M² environ SUR 2 NIVEAUX – HABITATION / COMMERCE / PROFESSIONNEL – EMPLACEMENT PREMIUM – OPPORTUNITÉ RARE Situé en plein cOEur de Muret, dans le nouveau poumon économique de la ville, ce local développe 156 m² environ sur deux niveaux et bénéficie d’une triple destination : habitation, commerce et professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant une grande souplesse d’exploitation dans un environnement dynamique et stratégique. Au rez-de-chaussée, l’espace conserve l’esprit bar / restaurant avec plusieurs volumes distincts : ancienne salle de bar, salle de réception, cuisine, espaces techniques et pièces annexes pouvant être réaménagées pour une activité commerciale ou professionnelle. La configuration permet une redistribution complète selon votre projet. À l’étage, l’ambiance est plus chaleureuse et présente un réel charme. On y retrouve actuellement quatre chambres, chacune équipée d’une douche et d’un meuble vasque. Cet espace peut être repensé en logement d’habitation, en coliving ou en complément d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Le bien est entièrement à rénover et à restructurer, offrant un fort levier de valorisation. L’activité a cessé il y a environ quatre ans. À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué était de 1 100 € HT / HC par mois, mettant en évidence un potentiel locatif intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement ou développer un projet mixte. Trois entrées indépendantes facilitent la division des usages. Concernant la copropriété, aucun travaux à prévoir : façade en bon état et toiture actuellement en réfection complète. Emplacement stratégique, polyvalence d’exploitation et fort potentiel : une opportunité rare sur le centre de Muret. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et étudier ensemble votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Audigié (ID 84459), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 921959839 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à MURET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce projet ambitieux, le Centre d'Affaires AUREA, conçu par l'architecte toulousain Axel Letellier, regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA combine respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades dynamise les bâtiments et leur confère une identité marquée. Chaque immeuble s'étend sur trois niveaux, avec des surfaces modulables et personnalisables. L'organisation en L du site s'adapte au terrain tout en assurant la fluidité des déplacements. Les utilisateurs du Centre d'Affaires AUREA bénéficient d'un parking commun arboré de 100 places, de cheminements piétons sécurisés et d'espaces dédiés aux mobilités douces. LE CENTRE D’AFFAIRES AUREA - 3 bâtiments - 3200 m² environ de surface de bureaux - 250 m² environ de terrasses extérieures - 1200 m² environ d’espaces paysagers - Vue sur la chaîne des Pyrénées CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien annoncé n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose un projet ambitieux au cœur de Muret, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Le Centre d’Affaires AUREA, conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, rassemble trois immeubles de bureaux : QUANTA, EKLA et PERLA, situés au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, offrant des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L’organisation en L s’adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d’espaces réservés aux mobilités douces. Avec environ 3200 m² de surface de bureaux, 250 m² de terrasses extérieures et 1200 m² d’espaces paysagers, le Centre d’Affaires AUREA offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Ce projet représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à MURET, idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans cette région dynamique. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529771768. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Muret centre – Local 70 m² environ – Cabinet médical / paramédical, bureaux, boutique Situé en centre-ville de Muret, rue de Vasconia, local professionnel et commercial en rez-de-chaussée d’environ 70 m² environ, idéal pour cabinet médical, cabinet paramédical, bureaux professionnels ou boutique. Ce local à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation : cabinet médical, profession paramédicale (infirmier, kiné, ostéopathe…), bureaux (tertiaire, professions libérales) ou commerce de proximité. Le bien se compose : d’un espace principal modulable pouvant accueillir un accueil, une salle d’attente ou des bureaux, d’une salle d’eau avec WC indépendants, d’un espace cuisine aménagé. Deux pièces à l’arrière, avec cloisons légères, peuvent facilement être transformées en bureaux, salles de consultation (idéal cabinet médical ou paramédical) ou espaces de stockage. Local adapté pour : cabinet médical cabinet paramédical bureaux professionnels boutique ou commerce profession libérale investissement locatif Emplacement stratégique en centre de Muret, avec proximité immédiate des commerces, services, transports et axes principaux, garantissant visibilité et accessibilité. Possibilité d’acquérir en complément un appartement rénové à l’étage (environ 90 m² environ), idéal pour un projet mixte habitation + activité ou investissement. Local rare sur le secteur, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel pour cabinet médical, paramédical, bureaux ou boutique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose un projet ambitieux au coeur de Muret, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Le Centre d'Affaires AUREA, conçu par l'architecte toulousain Axel Letellier, regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Pensé comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA allie respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades rythme et anime les bâtiments, conférant une identité forte au projet. Chaque immeuble s'élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L'organisation en L s'adapte au terrain et préserve la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d'un parking commun de 100 places arborées, de cheminements piétons sécurisés et d'espaces réservés aux mobilités douces. Ce programme inclut 3 bâtiments offrant environ 3200 m² de surface de bureaux, 250 m² de terrasses extérieures et 1200 m² d'espaces paysagers, le tout avec une vue sur la chaîne des Pyrénées. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Muret, ce bien de qualité est à venir découvrir. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Muret (31600), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, un ensemble immobilier à usage professionnel. Situé à seulement vingt minutes du centre de Toulouse, cet ensemble dispose d'une superficie d'environ 218 m², sur un terrain clos et arboré de 1 185 m². Les locaux professionnels à vendre à Muret se répartissent sur deux niveaux avec accès indépendant, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle adaptée à diverses activités. Le premier niveau se compose d'une entrée avec un espace d'accueil, un toilette indépendant, deux bureaux individuels, et une grande pièce collective de type open-space, lumineuse et modulable. Le second niveau comprend une cuisine, une salle de réunion, un bureau supplémentaire, un cellier, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, aménagement). Ce bâtiment polyvalent est idéal pour l'installation de bureaux, de cabinets professionnels, d'espaces de coworking ou de centres de formation. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité des principaux axes menant à Toulouse, la visibilité et l'accessibilité sont excellentes. Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Muret pour ceux souhaitant développer leur activité dans un cadre professionnel de qualité. Pour les investisseurs, cet actif peut générer une rentabilité locative intéressante. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : consommation énergétique B, émission de CO2 A. Conseiller en immobilier : AGOUDJIL Marine (EI), RSAC : 933990954. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous présente une opportunité d' achat de locaux professionnels à MURET, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Situé au cœur de Muret, le Centre d’Affaires AUREA, conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Ce projet ambitieux, alliant respect du patrimoine local et architecture moderne, présente des façades au design ondulant qui confèrent une identité forte à l'ensemble. Chaque immeuble s'étend sur trois niveaux avec des plateaux modulables et aménageables selon les besoins. L'organisation en L du site préserve la fluidité des déplacements et offre aux utilisateurs un parking commun de 100 places, ainsi que des cheminements piétons sécurisés et des espaces dédiés aux mobilités douces.Le CENTRE D’AFFAIRES AUREA comprend : - 3 bâtiments - Environ 3200 m² de surface de bureaux - Environ 250 m² de terrasses extérieures - Environ 1200 m² d’espaces paysagers - Vue sur la chaîne des Pyrénées Ce Bien à vendre à MURET est prêt à accueillir votre activité professionnelle. CENTRE D’AFFAIRES Avenue des Pyrénées, 31600 MURET Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529771768. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à MURET, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce projet ambitieux, conçu par l’architecte toulousain Axel Letellier, est situé au cœur de Muret. Le Centre d’Affaires AUREA regroupe trois immeubles de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – au sud de la ZAC des Pyrénées. Conçu comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA combine respect du patrimoine local et architecture contemporaine. La ligne ondulante des façades confère aux bâtiments une identité forte. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, avec des plateaux modulables et aménageables sur mesure. L'organisation en L s'adapte au terrain tout en préservant la fluidité des déplacements. Les utilisateurs bénéficient d’un parking commun de 100 places, de cheminements piétons sécurisés et d'espaces réservés aux mobilités douces. Détails du projet : - 3 bâtiments - 3200 m² environ de surface de bureaux - 250 m² environ de terrasses extérieures - 1200 m² environ d’espaces paysagers - Vue sur la chaîne des Pyrénées Le Centre d’Affaires AUREA est situé Avenue des Pyrénées, 31600 MURET. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529771768. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous présente un projet prometteur situé au centre de Muret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Le Centre d’Affaires AUREA, développé par l'architecte toulousain Axel Letellier, comprend trois bâtiments de bureaux – QUANTA, EKLA et PERLA – localisés au sud de la ZAC des Pyrénées. Conçu comme un ensemble urbain moderne et durable, AUREA associe le respect du patrimoine local à une architecture contemporaine. Les façades aux lignes ondulantes apportent une dynamique au projet, renforçant son identité. Chaque immeuble s’élève sur trois niveaux, offrant des plateaux modulables et personnalisables selon vos besoins. L'organisation en L maximise l'espace et garantit des déplacements fluides. Les utilisateurs disposent d'un parking commun de 100 places, de cheminements piétons sécurisés et d'espaces destinés aux mobilités douces. Le centre d'affaires AUREA propose :- 3 bâtiments- Environ 3200 m² de surface de bureaux- Environ 250 m² de terrasses extérieures- Environ 1200 m² d'espaces paysagers- Vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées.Situé Avenue des Pyrénées, 31600 MURET, cet espace offre une opportunité unique pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Muret. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial auprès de I@D France SAS, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 529771768. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

175 €/m²

Locaux professionnels

• 114 m²

Muret (31)

Activité principale : Spécialisée dans la conception et la réalisation d'aménagements intérieurs sur mesure : Cuisines Salles de bain Dressing Verrières Meubles de salon et salle à manger À propos de la reprise : Clientèle fidélisée Équipe en place: Deux alternances Notoriété et savoir-faire Avantages : Très bien situé visuellement Activité déjà bien projetée avec potentiel de développement. Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou un professionnel cherchant à élargir son offre. Pour plus de renseignements contactez-moi au 06.88.03.30.30. Photo non contractuelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -