Achat Locaux Professionnels à Seysses (31) : 305 annonces

Prix au m² le plus bas

1 150 000 €

1 307 €/m²

Locaux professionnels

• 880 m²

Seysses (31)

Élisabeth CANDEIAS vous propose à la vente des locaux professionnels à Seysses, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la zone d’activité économique, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de Muret, Francazal et à seulement 15 minutes de Toulouse. D'une superficie totale d'environ 880 m², le bâtiment se compose d'un entrepôt/atelier de 710 m² avec une hauteur sous plafond minimale de 5 mètres, idéal pour diverses activités, ainsi qu'un espace de 140 m² dédié à l'accueil, aux bureaux et au showroom. En outre, vous disposez d'une cuisine, de sanitaires et d'environ 40 places de stationnement sur la parcelle sécurisée de 2 600 m². Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent: - Une localisation stratégique en ZAC très prisée, - Une visibilité commerciale exceptionnelle, - Un accès facile pour tous types de véhicules, - Une vente libre de toute occupation, - Une flexibilité pour diverses activités telles que l’artisanat, la logistique, le commerce ou le siège d’entreprise. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant s'ancrer durablement dans un secteur en plein essor, avec un potentiel d'agrandissement ou de surélévation. Le prix de vente de ce bien est de 1 150 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Seysses et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Élisabeth CANDEIAS, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de Rieumes, dans un immeuble de caractère et parfaitement entretenu, découvrez ce bien rare offrant un cadre aussi élégant que fonctionnel. Actuellement aménagé en bureaux, cet ensemble en excellent état séduit par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations, tout en offrant un fort potentiel de transformation en habitation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une réception chaleureuse, idéale pour recevoir clientèle ou visiteurs, pouvant aisément être repensée en hall d'entrée ou en pièce de vie selon votre projet. L'espace se développe ensuite autour de plusieurs bureaux indépendants, lumineux et confortables, permettant aujourd'hui une organisation professionnelle optimale. Ces volumes peuvent facilement être réinterprétés en chambres, salon ou espaces de vie dans le cadre d'un projet résidentiel. Une salle de réunion spacieuse complète l'ensemble, parfaite pour les échanges professionnels ou transformable en séjour principal convivial. Le bien dispose également d'un espace cuisine aménagé, offrant un véritable confort au quotidien, que ce soit pour un usage professionnel ou domestique. Côté fonctionnalité, vous bénéficierez d'un vestiaire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, éléments particulièrement appréciables tant pour une activité professionnelle que pour une future habitation. À l'extérieur, une petite cour intérieur privative apporte une véritable valeur ajoutée : un lieu rare en centre-ville, idéal pour des pauses, des repas en extérieur ou des moments de détente, voire l'aménagement d'une terrasse dans un projet résidentiel. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, avec : une climatisation assurant un confort optimal toute l'année, des menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant isolation thermique et phonique. Ce bien s'adresse aussi bien aux professionnels recherchant des locaux immédiatement opérationnels, qu'aux particuliers ou investisseurs souhaitant réaliser un projet de transformation en habitation de caractère, dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité immédiate des commodités de Rieumes, il combine accessibilité, tranquillité et potentiel. Prix de vente : 230 000 € Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et une véritable qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite et vous projeter pleinement dans ce lieu unique. Référence agence : 2340

À vendre, locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 68,72 m², situé dans la zone du collège, comprend une salle de vente, une cuisine, une chambre froide, des sanitaires et un cellier. Idéal pour une activité de restauration, ce bien offre également une grande flexibilité pour s'adapter à divers besoins professionnels. C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels La Salvetat-Saint-Gilles et pour lancer ou développer votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

950 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²
• 

À 5km de Seysses (31)

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

Locaux professionnels

À 9km de Seysses (31)

Situé en plein cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce grand hangar de 160 m² dispose d'un garage attenant et de sanitaires avec douche. La parcelle de 1 450 m², rare en centre-ville, est entièrement raccordée et inclut un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local professionnel à vendre permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons, directement sur la parcelle. Une visite s'impose.

Le Comptoir Immobilier de France vous présente des locaux professionnels à vendre situés à Deyme, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse, ces locaux se trouvent à proximité de Labège (10 minutes) et de Castanet Tolosan (5 minutes). La cellule 01 offre une superficie de 117 m² au sol accompagnée de 59 m² de mezzanine. Vous avez la possibilité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Deyme libre de toute occupation, ou avec un locataire en place, garantissant une rentabilité de 7 %. La surface totale des locaux disponibles est de 1000 m² au sol, équivalente à 1550 m² avec les mezzanines, pouvant supporter jusqu'à 500 kg par m². Le bâtiment est construit en structure métallique avec isolation via des panneaux sandwich et possède une toiture adaptée pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Les cellules sont livrées brutes, avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé). Ce complexe sécurisé, doté d'un portail automatique, comprend 7 cellules, chacune équipée d'une porte sectionnelle électrique et de 2 places de parking par lot, dont une devant chaque cellule. Ces locaux professionnels Deyme à vendre conviennent parfaitement aux artisans ou aux PME, avec la possibilité de regrouper plusieurs lots. Pour plus d'informations ou pour un contact, veuillez joindre Anouk MANGOURNET au 07 88 73 18 69. Pour davantage de détails, consultez notre site cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Toulouse, Haute-Garonne (31), Cyril SALEH vous propose un établissement de 24 chambres, incluant murs et fonds. Situé dans la métropole toulousaine, cet actif bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une activité régulière et d'une gestion organisée. Ce produit complet est idéal pour un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Toulouse, avec une activité déjà établie. Chiffre d'affaires annuel : 456 000 euros Prix de vente : 2 625 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Atouts : - Ensemble immobilier complet - Emplacement attrayant - Exploitation stable en place - Actif patrimonial à fort potentiel Le dossier est confidentiel et sera communiqué uniquement sur la base d'une lettre d'intention et d'un justificatif de financement. Pour toute demande d'information ou visite en toute confidentialité, contactez Cyril SALEH au 06 19 80 46 71 ou par email à c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SIRET 487 624 777 00040. Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un local professionnel à vendre à Tournefeuille, en Haute-Garonne, au cœur d'un Pôle Médical dynamique. Ce bien, proposé par l'agence Benoit Lannes Immobilier, est idéalement conçu pour répondre aux besoins des praticiens de santé désireux de s'établir dans un environnement professionnel de qualité, respectant les normes PMR. D'une superficie de 42 m², il se compose d'une pièce principale de 24 m² et d'une surface de 18 m² au sein d'un espace partagé comprenant une zone d'accueil, une salle d'attente, des sanitaires ERP, et un wc privé. Le local est assorti d'une place de parking privée et d'un accès à un parking dédié à la patientèle. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol, et une installation électrique de haute qualité, le tout raccordé à la fibre optique. Situé à proximité immédiate du Lac de La Ramée et entouré d'espaces verts favorables à la biodiversité, ce projet est idéal pour médecins généralistes, spécialistes, dentistes et autres professionnels de la santé. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. Pour des informations supplémentaires sur l'achat de locaux professionnels à Tournefeuille, contactez nous à yacine.blimmo.pro@gmail.com ou par téléphone au 06 31 24 58 36. Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Beauzelle, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial spacieux, d'une surface de 2254 m², est situé sur un terrain de 7800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement placé à seulement 3 km de l'aéroport, il bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, supermarchés et arrêts de tram tels que MEETT et Aéroconstellation, facilitant le transport et l'attractivité de votre future activité. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Beauzelle, n'hésitez pas à contacter l'agence France Proprio, experte en immobilier. Contactez-nous au : 0615969808. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous présente à la vente des locaux professionnels à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé à 800 mètres de la Place des Marots, ce local en duplex se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier/entrepôt de 54 m², un bureau de 14 m² et un WC de 6,6 m².- Au premier étage : deux bureaux de 5 m² et 15 m². Ce bien bénéficie également d'un droit à la jouissance d'un parking sécurisé par un portail. La copropriété comprend 11 lots (dépôts - bureaux - appartements), et il n'y a pas de procédure en cours. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colomiers!

Opportunité rare à Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées ! À vendre, locaux professionnels de 2 268 m², divisibles à partir de 1 000 m², idéalement situés au cœur d'une zone dynamique, à proximité de la zone commerciale Carrefour. Ce bâtiment est positionné sur une parcelle sécurisée de 5 250 m², entièrement clôturée et accessible par une voie privative. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement stratégique avec accès direct à la RN20, A64 et Rocade Ouest (sortie 37). Les transports en commun sont à disposition au pied de l'immeuble, et l'Aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 15 minutes. - Performance énergétique intéressante : le bâtiment est équipé d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation, incluse dans le prix. - Accessibilité optimisée : site adapté aux gros porteurs grâce à des voies adaptées et 8 portes sectionnelles (3,5 x 4,5 m). - Stationnement : 34 places de parking privatives. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 2 097 m² au sol + 171,4 m² de mezzanine/rochelle (aménageable en bureaux ou stockage). - Hauteur libre : 6 mètres. - Résistance au sol : 3,5 t/m² (RDC) et 350 kg/m² (mezzanine). - Construction en bardage double peau pour une excellente isolation, avec sol en béton lissé. Conditions financières : - Prix net vendeur : 3 650 600 euros HT. - Prix honoraires inclus : 3 796 259 euros HT (honoraires de 3,99 % HT). Le prix comprend les 34 places de parking et l'installation photovoltaïque. Pour toute information supplémentaire ou pour consulter le dossier complet, merci de me contacter. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Portet-sur-Garonne, n'hésitez pas à joindre Jérôme VAUSSY au 0663955049 ou par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.

À vendre, un hôtel 3 étoiles situé dans un cadre verdoyant au cœur des vallons de tournesols en Gascogne, au sein d'une station thermale. Cet établissement, idéal pour un achat de locaux professionnels à Toulouse, dispose de 36 chambres, d'une salle de restaurant et de parkings. Avec une belle rentabilité, cet hôtel offre une expérience authentique de la gastronomie française. Si vous êtes intéressé par des locaux professionnels à acheter à Toulouse, n'hésitez pas à contacter Joël RANCHON au 06 27 94 75 83. Le prix de vente est fixé à 1 100 000 €, incluant des honoraires de 120 000 € TTC (12,24 %) à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Joël RANCHON, agent commercial immatriculé à MONTPELLIER, et affilié à la SAS IMMO RÉSEAU. Garantie par GALIAN. Prix de vente : 1 100 000 €.

À vendre, un fonds de commerce de restaurant situé à Toulouse, dans le quartier Saint-Agne, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté et une clientèle fidèle et régulière. Ce local professionnel de 300 m² comprend une première salle bar-restaurant avec vitrine, une seconde salle de restauration, une réserve, un cellier, une cuisine équipée avec extraction par le toit, une plonge et un WC. Le restaurant dispose de 85 places assises et le loyer s'élève à 1 185 € charges comprises. Le bail commercial se termine en janvier 2028 et le bien est muni d'une licence IV, permettant la vente de boissons au bar hors repas. Exploité depuis 24 ans par le même propriétaire, cet établissement présente de beaux volumes et est opérationnel immédiatement, idéal pour tout type de restauration ou bar à thème. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, ce bien est à considérer. Prix de vente : 192 000 € FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

À vendre : fonds de commerce de restaurant de sushi à PINSAGUEL en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel de 54 m² est clé en main et prêt à exploiter, parfait pour un achat de locaux professionnels à PINSAGUEL. Agencé avec soin, il dispose de 16 places assises et ne nécessite pas de salarié à reprendre, idéal pour une exploitation en solo ou en duo. Le bail commercial permet la restauration sans extraction ainsi que la vente à emporter et le traiteur. Les équipements inclus comprennent des vitrines réfrigérées, un frigo à sushi, un lave-vaisselle professionnel ainsi que tout le mobilier nécessaire. Un accompagnement est proposé, incluant une formation à la préparation des sushis par la propriétaire, idéale pour une reconversion. La clientèle est fidèle, la zone est dynamique, et il existe un fort potentiel d'expansion via la livraison et l'élargissement de l'offre. C'est une opportunité idéale si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à PINSAGUEL, prêts à démarrer immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 000 € HT + 500 € TVA, total 28 500 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 25 500 € HT + 0 € TVA, total 25 500 € TTC. Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (11.76 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels Saint-Orens-de-Gameville à vendre ! Superficie totale de 98m², comprenant 3 bureaux et un espace ouvert. Ces locaux sont neufs et se trouvent au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur aux normes P.M.R. Déjà occupés par divers professionnels de santé. Possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins grâce aux cloisons mobiles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 20174446. Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées.

Découvrez ce local d'activité spacieux d'environ 822 m2 sur un terrain de 2917m2 entièrement cloturée, idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Noé. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour développer votre entreprise ou investir dans un emplacement stratégique. Le bien à une double entrée et permert l'accès au poids lourds facilement, des possibilités de stationnement et d'extension selon vos besoins sont aussi possible. À proximité des axes principaux 2 min de l''autoroute A64 sortie 29, ce local est parfait pour accueillir vos activités professionnelles dans un environnement propice au développement. Mon avis : Local d'activité bien implanter dans une zone dynamique de Noé, le bien est proche de l'autoroute, 7 min du centre ville et de la gare de Noé et 15 min de Muret. Alors on visite ? Prix affiché HH, honoraire à charge acquéreur 7.14% du prix de vente. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situés dans un secteur commerçant prisé à Toulouse, Haute-Garonne, ces locaux professionnels à vendre offrent un cadre idéal grâce à un flux piéton constant et un environnement animé. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un pôle dynamique de bars et de restaurants.Caractéristiques :- Surface commerciale : 45 m²- Cave en sous-sol de même superficie- Terrasse extérieure- Capacité d'accueil : 35 couverts en salle- Extraction professionnelle avec rejet en toiture- Loyer mensuel : 850 euros HTEmplacement n°1, très attractive, avec une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. Idéal pour une restauration traditionnelle, un concept bistronomique ou une activité de petite restauration.Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Toulouse, un dossier complet et les conditions de cession sont disponibles sur demande. Un accompagnement est également proposé pour le montage de votre projet et les démarches administratives.Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015. Mandat réf : 440052. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste aux portes de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ! Ce local professionnel à vendre est idéalement situé dans une commune animée au sud de Toulouse, sur une rue commerçante très fréquentée avec stationnement à proximité.La boutique, d’environ 60 m², se distingue par un espace de vente lumineux avec une grande vitrine à ouverture intégrale, une arrière-boutique de travail, et une climatisation adaptée à l’activité. En excellent état, ce commerce ne nécessite aucun travaux : c’est une véritable affaire clé en main.De plus, l’activité dispose d’un atelier déporté d’environ 50 m², équipé d’une chambre froide de 8 m², parfait pour la préparation et la conservation des fleurs.Avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires stable, ce local professionnel à acheter à Toulouse offre encore de belles perspectives de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€. Très bon EBE.La reprise inclut le matériel (y compris le véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec la possibilité de reprendre 2 salariés.Dossier et informations disponibles après engagement de confidentialité.Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 808762553. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose à la vente des locaux professionnels à EAUNES, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est situé dans un emplacement stratégique de premier ordre, en bordure d'un axe très fréquenté, assurant une forte visibilité et un accès facile. À proximité immédiate, un grand parking et un environnement commercial dynamique avec d'autres commerces contribuent à un flux client constant.La superficie totale s'élève à environ 129 m². L'établissement propose 5 places assises à l'intérieur et 4 en extérieur, avec possibilité d'extension. Les activités incluent la boulangerie, la pâtisserie, la viennoiserie et la petite restauration sur place ou à emporter, avec un point relais colis qui génère une clientèle supplémentaire.Les horaires d'ouverture sont de 7 jours sur 7, de 6h30 à 19h30. Une équipe composée de 2 salariés polyvalents en CDI et du gérant est en place, soutenue par un matériel complet pour la production et la vente, ainsi qu'une cafetière pour la consommation sur place.Performances commerciales :- Chiffre d’affaires 2024 : 259 202 €- Chiffre d'affaires 2023 : 196 146 €- Chiffre d'affaires 2022 : 224 760 €La clientèle locale, fidèle, bénéficie de la position géographique en plein développement, avec un potentiel d'expansion important. Les conditions locatives impliquent un bail commercial de 9 ans, signé le 1er avril 2024 (échéance au 31 mars 2033), avec un loyer de 6 470 € par trimestre.C'est une opportunité rare pour un artisan boulanger ou un couple de professionnels cherchant à réaliser un achat de locaux professionnels à EAUNES, avec toutes les conditions favorables pour développer leur activité.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

175 €/m²

Locaux professionnels

• 114 m²

À 4km de Seysses (31)

Activité principale : Spécialisée dans la conception et la réalisation d'aménagements intérieurs sur mesure : Cuisines Salles de bain Dressing Verrières Meubles de salon et salle à manger À propos de la reprise : Clientèle fidélisée Équipe en place: Deux alternances Notoriété et savoir-faire Avantages : Très bien situé visuellement Activité déjà bien projetée avec potentiel de développement. Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou un professionnel cherchant à élargir son offre. Pour plus de renseignements contactez-moi au 06.88.03.30.30. Photo non contractuelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à PLAISANCE-DU-TOUCH, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend un restaurant - pizzeria - grill situé au sein d'une zone commerciale dynamique et animée, offrant une grande variété de services incluant les secteurs commercial, médical et de restauration. Découvrez ce local commercial d'environ 80 m², idéal pour des activités de restauration, pouvant accueillir une vingtaine de couverts à l'intérieur et jusqu'à 40 couverts en terrasse. Les accès sont aisés grâce à un vaste parking. Le local, entièrement réaménagé en 2020, est équipé d'un grill et d'un four à pizza professionnel, ainsi qu'une hotte qui permet la préparation d'aliments nécessitant l'extraction de vapeur. Le chiffre d'affaires annuel moyen atteint 300 000 € et le loyer annuel est fixé à 12 000€. Il dispose également d'une licence de grande restauration. Pour toute information complémentaire sur cette offre d'achat de locaux professionnels à PLAISANCE-DU-TOUCH, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562. Pour explorer plus de biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé à Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché, ce bar emblématique exploité depuis les années 90 offre un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique : A proximité immédiate de trois places animées Proche d'un complexe immobilier et hôtelier A seulement 2 minutes du métro Le bien comprend : Local professionnel de 70 m² Actuellement exploité en bar Possibilité d'aménagement en restaurant Appartement de 50 m² (loué avec le local) Idéal pour une personne arrivant sur Toulouse Permet d'allier activité professionnelle et logement sur place Terrasse de 15 m² Atout majeur pour l'exploitation Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser le lieu selon votre concept (bar à thème, restaurant, cave à vin, tapas, etc.). Idéal pour : Entrepreneur souhaitant s'implanter à Toulouse Reprise d'activité avec potentiel de développement Projet de restauration dans un quartier vivant DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : . -439799 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, locaux professionnels à LEGUEVIN, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéalement situé près du centre de Léguevin, dans un lotissement à proximité de l'école et du collège. Cette villa T5 de plain-pied, d'une superficie de 148 m², est parfaitement adaptée pour une activité libérale ou professionnelle. Rénovée récemment, elle dispose d'une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible, d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves, ainsi que d'une électricité remise à neuf, de nouveaux sols et de peintures rafraîchies. Comprenant 2 wc, ce bien s'étend sur une parcelle arborée de 750 m² et propose 4 places de stationnement, avec un stationnement aisé dans la rue et des transports en commun à proximité. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à LEGUEVIN, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À Léguevin, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés au cœur d'un petit centre commercial dynamique. Ce salon de coiffure historique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement idéal, à moins de 20 minutes de Toulouse. Les locaux professionnels à vendre comportent un grand espace de réception et de coiffure, parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions confortables, avec 3 bacs de lavage et 8 postes de coiffage dans un environnement lumineux et fonctionnel. Avec un double accès, depuis le parking et la galerie marchande, ce bien garantit un flux de clientèle régulier et une visibilité de premier plan. C'est une opportunité idéale pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer son activité dans un cadre déjà bien établi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : locaux professionnels à Fontenilles, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Opportunité rare d'acquérir cette pizzeria établie depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. Détails du commerce : - Superficie totale : 72 m² - Salle de restaurant : 35 couverts - Deux terrasses : 20 couverts au total - Bail sécurisé jusqu'en 2035 - Loyer mensuel : 2 028 € TCC - Outil de travail performant, sans gros investissements nécessaires. Les atouts : Cette pizzeria constitue une affaire saine et rentable, avec une stabilité d'exploitation et un potentiel de développement significatif (extension des horaires, livraison, digitalisation, nouveaux concepts…). Située dans une zone en pleine expansion, elle offre un cadre de travail agréable et un projet immédiatement opérationnel pour les repreneurs désirant s'installer rapidement. Idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple en reconversion. Cette affaire clé en main est parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer avec un risque maîtrisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels uniques. Ce spacieux bien de 264 m² Loi Carrez (pratiquement 300 m² au sol) se situe en plein cœur d'un environnement dynamique et facilement accessible. Ancien cabinet médical, il est parfaitement adapté aux professions de santé, paramédicales ou libérales, grâce à des caractéristiques telles que : une surface généreuse et modulable, une mezzanine pour un espace additionnel (bureau, salle de repos, archives), une configuration optimisée pour l'accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d'attente, sanitaires), ainsi qu'une excellente accessibilité et visibilité en centre-ville. En outre, ce local peut être réaménagé pour des bureaux professionnels, un centre de formation, un cabinet d'expertise, un coworking ou toute autre activité tertiaire, grâce à son emplacement stratégique qui assure confort et praticité pour clients et collaborateurs. Idéal pour les professionnels de santé désireux de s'implanter durablement ou pour les investisseurs cherchant un actif à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Colomiers. Contactez-moi pour découvrir tous les avantages de ce bien. Le local fait partie d'une copropriété de 363 lots avec des charges annuelles moyennes de 3828 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 490 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 494 000 € TTC. Prix hors honoraires : 470 000 € HT. Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 0683560415, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.

iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose à la vente des locaux professionnels à Toulouse, quartier Bellefontaine. Ce bien de 550 m² environ en plain-pied est idéal pour un centre de formation, des bureaux, une activité tertiaire, ou des professions libérales. Actuellement aménagé pour une activité de formation, le local comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, des espaces de stockage ainsi que des sanitaires. Des travaux d'aménagement importants sont à prévoir pour repenser les espaces selon votre projet. Atouts du bien : superficie rare de plus de 550 m², accès de plain-pied, parking privatif, accès pompier à l’arrière et bonne visibilité. Situé à environ 600 mètres du métro Bellefontaine, ce local est parfaitement accessible. Ce bien peut convenir à des investisseurs, à un centre de formation, ou comme bureaux pour un siège d’entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877735373. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr