Achat Locaux Professionnels à Labarthe-sur-Lèze (31) : 287 annonces

Prix au m² le plus bas

155 000 €

646 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²

Labarthe-sur-Lèze (31)

ET SI VOTRE PROJET DE RESTAURATION PRENAIT VIE DÈS MAINTENANT ? Sud Toulousain (31) – Une opportunité clé en main pour passer à l'action Vous y pensez depuis longtemps… ouvrir votre restaurant, créer votre univers, vivre de votre passion. Et si, cette fois, tout était déjà en place pour réussir ? Ici, pas de départ à zéro : une affaire structurée, une équipe en place, une clientèle fidèle… Vous arrivez, vous imprimez votre style, et vous développez. UN CADRE PARFAIT POUR PERFORMER • 60 places en salle pour accueillir vos clients toute l'année • 40 couverts en terrasse pour profiter des beaux jours • Parking à disposition : un vrai confort pour la clientèle UNE CLIENTÈLE INSTALLÉE ET RENTABLE • Le midi : une clientèle professionnelle régulière • Le soir : une clientèle locale en quête de bonnes tables Ticket moyen : • 25 € le midi • 40 € le soir Un positionnement équilibré et rentable UN CONFORT DE VIE RARE DANS LA RESTAURATION Un appartement T3 indépendant est inclus avec l'établissement. Travaillez… et soyez chez vous en quelques secondes. Loyer global : 1 900 € HT DES PERFORMANCES SOLIDES • Chiffre d'affaires 2024 : 284 000 € HT • EBE : 101 000 € Une base saine avec encore du potentiel à exploiter LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Licence grande restauration Établissement prêt à travailler immédiatement Fermeture partielle le week-end (samedi midi, dimanche, lundi) Bail récent et sécurisé Possibilité d'acquérir les murs UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE De l'étude du projet jusqu'à l'installation : financement, business plan, prise en main… vous êtes accompagné à chaque étape. Envie d'en savoir plus ? Dossier complet sur demande (bilans + photos). Étude préalable avec fiche de confidentialité et apport validé Un restaurant opérationnel, un cadre de vie équilibré, et une vraie opportunité de vous réaliser professionnellement. Ce projet n'attend plus que votre signature… et votre personnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.897241

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 68,72 m², situé dans la zone du collège, comprend une salle de vente, une cuisine, une chambre froide, des sanitaires et un cellier. Idéal pour une activité de restauration, ce bien offre également une grande flexibilité pour s'adapter à divers besoins professionnels. C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels La Salvetat-Saint-Gilles et pour lancer ou développer votre projet.

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

Locaux professionnels

À 17km de Labarthe-sur-Lèze (31)

Situé en plein cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce grand hangar de 160 m² dispose d'un garage attenant et de sanitaires avec douche. La parcelle de 1 450 m², rare en centre-ville, est entièrement raccordée et inclut un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local professionnel à vendre permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons, directement sur la parcelle. Une visite s'impose.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés dans le secteur prisé de Guilhéméry / Côte Pavée, à un carrefour dynamique où se rencontrent cinq avenues. Ces locaux, en excellent état, s'étendent sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 92 m². Vous y trouverez une grande salle de réunion, des bureaux lumineux et fonctionnels, un coin cuisine, des sanitaires, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Tout le matériel professionnel est déjà en place, vous permettant de débuter rapidement votre activité. Le loyer proposé est très attractif pour la zone, garantissant un excellent rapport entre l'emplacement, la surface et la rentabilité. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Toulouse, que ce soit pour s'installer ou développer une activité. Pour visiter ces locaux professionnels à Toulouse à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par e-mail à a.constant@proprietes-privees.com.

Le Comptoir Immobilier de France vous présente des locaux professionnels à vendre situés à Deyme, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse, ces locaux se trouvent à proximité de Labège (10 minutes) et de Castanet Tolosan (5 minutes). La cellule 01 offre une superficie de 117 m² au sol accompagnée de 59 m² de mezzanine. Vous avez la possibilité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Deyme libre de toute occupation, ou avec un locataire en place, garantissant une rentabilité de 7 %. La surface totale des locaux disponibles est de 1000 m² au sol, équivalente à 1550 m² avec les mezzanines, pouvant supporter jusqu'à 500 kg par m². Le bâtiment est construit en structure métallique avec isolation via des panneaux sandwich et possède une toiture adaptée pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Les cellules sont livrées brutes, avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé). Ce complexe sécurisé, doté d'un portail automatique, comprend 7 cellules, chacune équipée d'une porte sectionnelle électrique et de 2 places de parking par lot, dont une devant chaque cellule. Ces locaux professionnels Deyme à vendre conviennent parfaitement aux artisans ou aux PME, avec la possibilité de regrouper plusieurs lots. Pour plus d'informations ou pour un contact, veuillez joindre Anouk MANGOURNET au 07 88 73 18 69. Pour davantage de détails, consultez notre site cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à proximité immédiate des commerces et transports, local commercial de type box/garage avec terrasse privative de 39 m² (possibilité véranda). Plusieurs destinations possibles : commerce, bureau, showroom, atelier, stockage. En option : local attenant 8 m² + combles 75 m² exploitables (disponible en sus) Emplacement stratégique, quartier vivant et bien desservi. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

4 567 €/m²

Locaux professionnels

• 127 m²
• 

Quartier Capitole

À 16km de Labarthe-sur-Lèze (31)

Découvrez un emplacement premium pour vos locaux professionnels à acheter à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Idéal pour les professions libérales telles que les avocats, notaires, kinésithérapeutes, architectes et consultants, ces bureaux d'environ 127 m² situés au 2ème étage avec ascenseur, au cœur du centre historique de Toulouse, à proximité immédiate de la place du Capitole, offrent un cadre de travail prestigieux. Avec un cachet d'immeuble typiquement toulousain, dotés de hauts plafonds et de grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle. Les espaces sont modulables en salle d'attente, bureaux et salle de réunion, parfaits pour des cabinets pluridisciplinaires. De plus, la possibilité d'inclure des prestations modernes telles que la climatisation et le double vitrage renforce l'attrait de ce bien. La visibilité est également garantie avec une signalétique en pied d'immeuble. Profitez d'un environnement dynamique avec restaurants et commerces à proximité, tout en étant à quelques pas du métro Capitole et des transports en commun. Ces locaux professionnels à vendre sont proposés à 580.000 euros, honoraires acquéreur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jean-Yves Gueguen au +33 6 58 50 15 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

IDIMMO31 - SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE. Situé dans un point stratégique d'Auterive, en Haute-Garonne, nous proposons à la vente ce local commercial de grande surface, idéal pour un achat de locaux professionnels à Auterive. Avec environ 1300 m2 exploitables (possibilité d'extension) sur un terrain de 7291 m2 classé en Zone UF1, cet espace offre un stationnement pour plus de 80 véhicules et un accès privatif. Le local bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, est isolé, et comprend des bureaux ainsi qu'un espace de stockage. Sa vitrine est la plus visible de la ville, garantissant une excellente visibilité. Ce bien est modulable et entièrement divisible, avec une ossature métallique. Notez que le locataire reste en place jusqu'en 2027, vous permettant de percevoir des loyers correspondant à 10% du prix de vente initial. Notre avis : un produit économique rare et attractif dans la région Midi-Pyrénées. Dossier et chiffres disponibles après la première visite. Votre agence de Cintegabelle est spécialisée en droit immobilier, vous offrant conseils sur le droit de la construction, la copropriété, les baux commerciaux, et bien plus.

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous présente à la vente des locaux professionnels à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé à 800 mètres de la Place des Marots, ce local en duplex se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier/entrepôt de 54 m², un bureau de 14 m² et un WC de 6,6 m².- Au premier étage : deux bureaux de 5 m² et 15 m². Ce bien bénéficie également d'un droit à la jouissance d'un parking sécurisé par un portail. La copropriété comprend 11 lots (dépôts - bureaux - appartements), et il n'y a pas de procédure en cours. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Colomiers!

iad France - Raphaël Audigié (06 23 33 39 57) vous propose : MURET CENTRE – LOCAL 156 M² environ SUR 2 NIVEAUX – HABITATION / COMMERCE / PROFESSIONNEL – EMPLACEMENT PREMIUM – OPPORTUNITÉ RARE Situé en plein cOEur de Muret, dans le nouveau poumon économique de la ville, ce local développe 156 m² environ sur deux niveaux et bénéficie d’une triple destination : habitation, commerce et professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant une grande souplesse d’exploitation dans un environnement dynamique et stratégique. Au rez-de-chaussée, l’espace conserve l’esprit bar / restaurant avec plusieurs volumes distincts : ancienne salle de bar, salle de réception, cuisine, espaces techniques et pièces annexes pouvant être réaménagées pour une activité commerciale ou professionnelle. La configuration permet une redistribution complète selon votre projet. À l’étage, l’ambiance est plus chaleureuse et présente un réel charme. On y retrouve actuellement quatre chambres, chacune équipée d’une douche et d’un meuble vasque. Cet espace peut être repensé en logement d’habitation, en coliving ou en complément d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Le bien est entièrement à rénover et à restructurer, offrant un fort levier de valorisation. L’activité a cessé il y a environ quatre ans. À titre indicatif, le dernier loyer pratiqué était de 1 100 € HT / HC par mois, mettant en évidence un potentiel locatif intéressant pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement ou développer un projet mixte. Trois entrées indépendantes facilitent la division des usages. Concernant la copropriété, aucun travaux à prévoir : façade en bon état et toiture actuellement en réfection complète. Emplacement stratégique, polyvalence d’exploitation et fort potentiel : une opportunité rare sur le centre de Muret. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et étudier ensemble votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Audigié (ID 84459), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 921959839 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

IDIMMO31 - SERVICE IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Miremont, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé dans la zone artisanale de Miremont, ce local de 375 m2 (253 m2 au sol) est implanté sur un terrain de 1200 m2 et dispose de 17 places de stationnement privatives. Avec une grande hauteur sous plafond, il est isolé et comprend des bureaux ainsi qu'un espace de stockage. Ce bien se compose de 4 cellules, chacune équipée de portes de garage automatisées de grande hauteur et de mezzanines pour bureaux, qui peuvent être louées en cloisonnant chaque cellule. Nous avons déjà une clientèle intéressée par des locaux professionnels Miremont à vendre pour s'installer dans le secteur en location. L'espace bureau, d'une surface de 180 m2, est également divisible. Votre agence immobilière, spécialisée dans le droit immobilier, est là pour vous accompagner. Que ce soit en matière de droit de la construction, droit de la copropriété, droit des baux, immobilier d'entreprise ou baux commerciaux, nous vous offrons un conseil juridique simple et compréhensible. Nous serons bientôt visibles au 1 route de Toulouse à Auterive (31).

Situé à Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local d'activité de 300 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou commerciales.Description du bienGrande surface principale, idéale pour l'exploitation, le stockage ou la productionEspace bureau cloisonné d'environ 43 m², permettant de séparer activité et administratif4 celliers, facilitant l'organisation et le stockageLocaux annexes modulables selon vos besoins d'aménagementExtérieursEspace extérieur sécurisé, adapté au stationnement et aux opérations logistiquesPossibilité d'entreposage complémentaireLes atoutsSurface totale de 300 m² exploitableConfiguration fonctionnelle et évolutiveBureau indépendant pour plus de confort de travailZone extérieure sécurisée, rare sur le secteurLocal immédiatement opérationnelLocalisationImplanté à Toulouse, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, idéale pour le développement de votre activité.Informations financièresPrix de vente : 319 000 € HT (honoraires inclus)Prix TTC : 322 509 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 545 € HT (5,5 %) soit 21 054 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € HT + 3 509 € TVA, soit 322 509 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 301 455 € HT + 0 € TVA, soit 301 455 € TTCHonoraires d'agence : 17 545 € HT + 3 509 € TVA, soit 21 054 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 0665626678, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865

Opportunité rare à Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées ! À vendre, locaux professionnels de 2 268 m², divisibles à partir de 1 000 m², idéalement situés au cœur d'une zone dynamique, à proximité de la zone commerciale Carrefour. Ce bâtiment est positionné sur une parcelle sécurisée de 5 250 m², entièrement clôturée et accessible par une voie privative. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement stratégique avec accès direct à la RN20, A64 et Rocade Ouest (sortie 37). Les transports en commun sont à disposition au pied de l'immeuble, et l'Aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 15 minutes. - Performance énergétique intéressante : le bâtiment est équipé d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation, incluse dans le prix. - Accessibilité optimisée : site adapté aux gros porteurs grâce à des voies adaptées et 8 portes sectionnelles (3,5 x 4,5 m). - Stationnement : 34 places de parking privatives. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 2 097 m² au sol + 171,4 m² de mezzanine/rochelle (aménageable en bureaux ou stockage). - Hauteur libre : 6 mètres. - Résistance au sol : 3,5 t/m² (RDC) et 350 kg/m² (mezzanine). - Construction en bardage double peau pour une excellente isolation, avec sol en béton lissé. Conditions financières : - Prix net vendeur : 3 650 600 euros HT. - Prix honoraires inclus : 3 796 259 euros HT (honoraires de 3,99 % HT). Le prix comprend les 34 places de parking et l'installation photovoltaïque. Pour toute information supplémentaire ou pour consulter le dossier complet, merci de me contacter. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Portet-sur-Garonne, n'hésitez pas à joindre Jérôme VAUSSY au 0663955049 ou par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.

Locaux professionnels Saint-Orens-de-Gameville à vendre ! Superficie totale de 98m², comprenant 3 bureaux et un espace ouvert. Ces locaux sont neufs et se trouvent au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur aux normes P.M.R. Déjà occupés par divers professionnels de santé. Possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins grâce aux cloisons mobiles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 20174446. Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées.

Emplacement idéal pour un projet professionnel à Toulouse ! Alain CONSTANT vous propose à la vente des locaux professionnels à Toulouse, un salon de coiffure d'une superficie de 60 m², situé au pied d'une résidence et entouré de commerces animés, garantissant une visibilité optimale et un fort passage. Cet établissement, exploité depuis 30 ans, jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires stable assure la pérennité de l'activité. Le local, en parfait état et sans travaux à prévoir, dispose d'une climatisation réversible et d'un espace buanderie de 15 m². C'est une occasion unique pour un(e) professionnel(le) désireux(se) de s'installer ou de développer une activité dans un secteur prisé de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Atouts majeurs : emplacement stratégique, clientèle fidèle, local prêt à l'emploi, bail 3/6/9 avec un loyer mensuel attractif de 690 euros. Le fonds de commerce est cédé pour 25.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Alain CONSTANT, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Opportunité rare ! Située à Lagardelle-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, ce bâtiment de 450 m² dédié au stockage est en parfait état. Sur une vaste parcelle de plus de 10.000 m², il offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. À seulement 30 secondes de la voie rapide, ce bien est idéalement placé face à une Zone d'Activité Commerciale en cours de construction, assurant une accessibilité optimale et une valorisation certaine. Avec des volumes généreux et une structure saine, ces locaux professionnels à acheter à Lagardelle-sur-Lèze sont adaptés pour des activités logistiques, artisanales ou simplement de stockage. Équipé en électricité gros débit et en eau potable, ce bien est proposé à la vente pour 248 000 euros FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! 1. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32882071)

Toulouse , hyper centre , idéalement placé , venez découvrir ce charmant salon esthétique clé en main . Ce fond de commerceest prêt a être utilisé :il est totalement équipée, et avec une clientèle fidélisée . Ce local de 52 m² aux normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une rue très passante regroupant dans cet immeuble , des professions médicales et paramédicales (kinés, dentiste, médecins). L 'activité possible pour ce local est esthétique et bien être: coiffure, soins esthétiques, massages, épilations, manucure et onglerie, avec une moyenne de 12 clientes par jour. Il y a des partenariats CE (Airbus, CAF, LIDL) transmis à l'acquéreur.L'installation d'un coiffeur mixte dans la salle d'attente permettra une réduction des charges d'exploitation. Loyer : 1 250 € HT/mois, si toutefois c ' est votre souhait .Le local est propre, fonctionnel,et bien entretenu . Le matériel est cédé.L ' emplacement est très dynamique, il y a un fort fort potentiel de développement.Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif et porteur. C ' est un coup de cœur assuré ! N ' hésitez plus pour programmer une visite .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 61 333,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 53 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 53 333,33 € TTCHonoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

Élisabeth CANDEIAS vous propose à la vente des locaux professionnels à Seysses, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la zone d’activité économique, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de Muret, Francazal et à seulement 15 minutes de Toulouse. D'une superficie totale d'environ 880 m², le bâtiment se compose d'un entrepôt/atelier de 710 m² avec une hauteur sous plafond minimale de 5 mètres, idéal pour diverses activités, ainsi qu'un espace de 140 m² dédié à l'accueil, aux bureaux et au showroom. En outre, vous disposez d'une cuisine, de sanitaires et d'environ 40 places de stationnement sur la parcelle sécurisée de 2 600 m². Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre incluent: - Une localisation stratégique en ZAC très prisée, - Une visibilité commerciale exceptionnelle, - Un accès facile pour tous types de véhicules, - Une vente libre de toute occupation, - Une flexibilité pour diverses activités telles que l’artisanat, la logistique, le commerce ou le siège d’entreprise. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant s'ancrer durablement dans un secteur en plein essor, avec un potentiel d'agrandissement ou de surélévation. Le prix de vente de ce bien est de 1 150 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Seysses et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Élisabeth CANDEIAS, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local d'activité spacieux d'environ 822 m2 sur un terrain de 2917m2 entièrement cloturée, idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Noé. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour développer votre entreprise ou investir dans un emplacement stratégique. Le bien à une double entrée et permert l'accès au poids lourds facilement, des possibilités de stationnement et d'extension selon vos besoins sont aussi possible. À proximité des axes principaux 2 min de l''autoroute A64 sortie 29, ce local est parfait pour accueillir vos activités professionnelles dans un environnement propice au développement. Mon avis : Local d'activité bien implanter dans une zone dynamique de Noé, le bien est proche de l'autoroute, 7 min du centre ville et de la gare de Noé et 15 min de Muret. Alors on visite ? Prix affiché HH, honoraire à charge acquéreur 7.14% du prix de vente. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre locaux professionnels à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment de bureaux de plain-pied, d'une superficie de 320 m2, est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le quartier dynamique de Basso Cambo, au Sud-Ouest de Toulouse, il offre un cadre de travail agréable, entouré d'arbres. Pendant 20 ans, cet espace a été le siège de l'architecte concepteur du projet et de son équipe. L'intérieur est composé de plusieurs zones fonctionnelles et lumineuses : un grand espace de 200 m2, une salle de réunion et un hall d'accueil. Implanté sur une parcelle de 1263 m2, ce bien dispose également de places de stationnement. Sa localisation est idéale, à proximité du métro de la ligne A, de lignes de bus et des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Que vous soyez une entreprise, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Toulouse, cette offre représente une opportunité rare sur le marché toulousain. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.80.68.42.05. Les données relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux / Bureaux Disponible à partir du 1er Avril l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch à le plaisir de vous présenter ces magnifiques bureaux idéalement situé Place Bombail, en hyper-centre de Plaisance-du-Touch, ce local professionnel de 97,80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très recherché, au coeur de la vie économique et commerçante de la commune. Situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'un environnement central et premium, ce bien dispose de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé, un atout rare en centre-ville. Actuellement exploité en cabinet dentaire, le local offre une configuration fonctionnelle et qualitative, facilement adaptable, permettant d'accueillir de nombreuses activités professionnelles ou libérales. Usages possibles (non limitatifs) : Cabinet d'avocats Experts-comptables Médecins / professions médicales et paramédicales Infirmiers, psychologues Cabinets de conseil, bureaux professionnels Toute activité tertiaire ou libérale Atouts : 2ème étage avec ascenseur Excellent état général Accessibilité et confort pour la clientèle / patientèle Distribution existante qualitative, modulable selon projet Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé Environnement central, dynamique et premium Proximité immédiate des commerces, services et parkings publics Dossier complet disponible. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au 06 09 83 07 31 (Contact possible par appel, SMS ou WhatsApp). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 4132 euros.

Dans le secteur de la gare Matabiau à Toulouse, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 350 m² idéal pour un fond de commerce de restaurant, café, épicerie, restauration rapide ou salon de thé. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Toulouse, comprend une cuisine équipée avec chambres froides et du matériel de cuisson. Vous aurez également la possibilité de réaménager facilement les espaces. Ce local professionnel à vendre dispose d'une terrasse et d'un emplacement privilégié dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

175 €/m²

Locaux professionnels

• 114 m²

À 4km de Labarthe-sur-Lèze (31)

Activité principale : Spécialisée dans la conception et la réalisation d'aménagements intérieurs sur mesure : Cuisines Salles de bain Dressing Verrières Meubles de salon et salle à manger À propos de la reprise : Clientèle fidélisée Équipe en place: Deux alternances Notoriété et savoir-faire Avantages : Très bien situé visuellement Activité déjà bien projetée avec potentiel de développement. Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou un professionnel cherchant à élargir son offre. Pour plus de renseignements contactez-moi au 06.88.03.30.30. Photo non contractuelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose à la vente des locaux professionnels à PLAISANCE-DU-TOUCH, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend un restaurant - pizzeria - grill situé au sein d'une zone commerciale dynamique et animée, offrant une grande variété de services incluant les secteurs commercial, médical et de restauration. Découvrez ce local commercial d'environ 80 m², idéal pour des activités de restauration, pouvant accueillir une vingtaine de couverts à l'intérieur et jusqu'à 40 couverts en terrasse. Les accès sont aisés grâce à un vaste parking. Le local, entièrement réaménagé en 2020, est équipé d'un grill et d'un four à pizza professionnel, ainsi qu'une hotte qui permet la préparation d'aliments nécessitant l'extraction de vapeur. Le chiffre d'affaires annuel moyen atteint 300 000 € et le loyer annuel est fixé à 12 000€. Il dispose également d'une licence de grande restauration. Pour toute information complémentaire sur cette offre d'achat de locaux professionnels à PLAISANCE-DU-TOUCH, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562. Pour explorer plus de biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose à la vente des locaux professionnels à Toulouse, quartier Bellefontaine. Ce bien de 550 m² environ en plain-pied est idéal pour un centre de formation, des bureaux, une activité tertiaire, ou des professions libérales. Actuellement aménagé pour une activité de formation, le local comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, des espaces de stockage ainsi que des sanitaires. Des travaux d'aménagement importants sont à prévoir pour repenser les espaces selon votre projet. Atouts du bien : superficie rare de plus de 550 m², accès de plain-pied, parking privatif, accès pompier à l’arrière et bonne visibilité. Situé à environ 600 mètres du métro Bellefontaine, ce local est parfaitement accessible. Ce bien peut convenir à des investisseurs, à un centre de formation, ou comme bureaux pour un siège d’entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877735373. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, ce local professionnel d'environ 150 m² à rénover, idéalement situé à Castanet-Tolosan, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre une belle opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Castanet-Tolosan. Avec une excellente visibilité sur un axe passant, ce local est parfait pour le stockage, des ateliers ou des bureaux. La parcelle s'étend sur environ 1000 m², représentant un emplacement stratégique pour votre future activité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 239 000 € HT + 2 151 € TVA, soit un total de 241 151 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 228 245 € HT, soit 228 245 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10 755 € HT + 2 151 € TVA, soit un montant total de 12 906 € TTC, représentant 5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christophe BRU, votre conseiller SAFTI, au 0607024322 ou par e-mail à christophe.bru@safti.fr. Il est également agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

À Toulouse, en Haute-Garonne (31), découvrez ce restaurant à vendre, idéalement situé à proximité de la gare, de la Médiathèque, des allées Jean Jaurès et du marché Victor Hugo. Ce secteur dynamique et très recherché offre une excellente visibilité grâce à son fort passage. Les locaux professionnels à acheter à Toulouse séduisent par leur ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour attirer une clientèle fidèle tant pour le déjeuner que pour des soirées animées. L'établissement comprend une salle intimiste de plus de 20 couverts, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes pour des soirées tapas ou des événements privés. Tout le matériel est en parfait état de fonctionnement, permettant un démarrage immédiat sans investissement supplémentaire. Avec un loyer modéré, cette adresse constitue une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou une première expérience professionnelle. Pour visiter ce bien et avancer dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com.