Achat Locaux Professionnels à Venerque (31) : 267 annonces

Prix au m² le plus bas

36 000 €

1 029 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Venerque (31)

iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) propose à la vente des locaux professionnels à Venerque, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette cession de fonds de commerce comprend des activités autorisées telles que les soins esthétiques ou tout autre commerce hors restauration. Situés dans un emplacement de choix, ces locaux bénéficient d'une rue passante en face d'une école maternelle, offrant une facilité de stationnement. Vous découvrirez un institut d'environ 35 m², jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 10 ans. Les équipements récents comprennent la technologie LGP, un bloc X blue X green et une machine Protheus. La décoration est moderne et chaleureuse, avec 2 cabines de soins équipées de points d'eau, dont l'une dispose d'une douche. En termes de chiffres, le chiffre d'affaires moyen est de 60 k€ annuels, avec un EBE positif et une moyenne de 10 clients par jour. Le loyer mensuel est de 418.59 € TVA incluse, sous un bail commercial de 9 ans renouvelé en mars 2023. Aucun salarié n'est à reprendre. La vente est motivée par une opportunité professionnelle. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter exclusivement l'agence, la gérante ne pouvant pas répondre directement. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Toulouse sous le numéro 812400562. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Jean-Yves GUEGUEN vous propose à la vente des locaux professionnels à Toulouse, idéalement situés à proximité du métro dans le secteur animé du Palais de justice. Ces locaux fonctionnels et optimisés offrent : - Une surface d'environ 60 m² - Une capacité de 34 couverts - Une cuisine entièrement équipée et conforme - Une climatisation réversible - Une extraction en toiture avec bac à graisse. Présent sur le marché depuis plus de 15 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle dans un environnement dynamique, comprenant bureaux, résidents et un flux constant lié aux transports à proximité. Les avantages d'une affaire saine et performante : - Chiffre d'affaires stable - Rentabilité avérée - Activité existante, sans travaux à prévoir L'emplacement est stratégique avec une bonne visibilité sur rue, permettant de capter une clientèle variée tout au long de la journée. Conditions locatives attractives : - Loyer : 900 euros / mois - Taxe foncière (à la charge du locataire) : 1 040 euros / an C'est une occasion idéale pour un professionnel cherchant à faire l'achat de locaux professionnels à Toulouse, ou pour un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Toulouse avec exploitation immédiate. Dossier complet disponible sur demande sérieuse. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès à présent au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Propriétés-Privées Business est à votre disposition pour vous aider à trouver le bureau parfait et prospérer dans votre domaine professionnel. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cet établissement et organiser une visite, veuillez contacter Jean-Yves GUEGUEN par téléphone ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Cette annonce est présentée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN, agent commercial sous le numéro RSAC 834 519 027. Mandat réf : 351006. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant avec licence 4 situé à AUTERIVE, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement s'étend sur environ 230 m² et dispose d'un espace extérieur d'environ 100 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans une zone appréciée pour sa qualité de vie. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 393.333 €. Le loyer est de 1500 €. Les honoraires s'élèvent à 20 000 € TTC (9,52 %) et sont inclus dans la charge acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires. C'est une excellente opportunité pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à AUTERIVE.

Coup de cœur du secteur

132 000 €

721 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 183 m²

À 18km de Venerque (31)

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Nailloux, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 20 minutes au sud de Toulouse, ce commerce floral au caractère distinctif, accompagné d'une activité paysagère bien établie, est à vendre. Avec un chiffre d'affaires de 434 000 € et un EBE de 70 000 €, cette affaire rare combine avec succès esthétique, savoir-faire et rentabilité. Vous aurez l'occasion de reprendre une boutique de fleurs élégante et reconnue, ainsi qu'une activité d'entretien d'espaces verts pour une clientèle variée. L'organisation en place, composée de collaborateurs qualifiés, permet une exploitation immédiate grâce à un local commercial bien agencé et un matériel récent. Avec des performances économiques solides et des perspectives de croissance réelles, cette vente de locaux professionnels à Nailloux s'adresse à des professionnels du paysage ou des fleuristes ambitieux. Ce projet s'inscrit dans un cadre de vie privilégié et dynamique. Les intéressés peuvent contacter notre cabinet expert en transmission de commerces pour accéder à un dossier détaillé et planifier une visite.

À vendre : locaux professionnels à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situés à proximité immédiate du Zénith de Toulouse, ces locaux uniques offrent une chambre romantique de 31 m², entièrement aménagée pour des séjours en amoureux avec une ambiance intime et raffinée. L'espace comprend une grande pièce principale avec jacuzzi privatif, une chambre au décor soigné, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne avec douche. Ce concept attire une clientèle fidélisée, recherchant discrétion, confort et originalité. L'activité, exploitée sur des plateformes de location spécialisées, bénéficie d'un taux d'occupation exceptionnel, générant un chiffre d'affaires d'environ 32 000 euros par an. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant acquérir un locaux professionnels Toulouse à vendre, avec une rentabilité prouvée et un fort potentiel de développement. Pour visiter et élaborer votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite, en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À proximité de Toulouse (31), découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Il s'agit d'un somptueux établissement d'hôtellerie-restaurant de tourisme 3 étoiles avec licence 4, situé dans une commune à fort passage de l'agglomération toulousaine. Géré par un couple de professionnels, cet établissement génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 1,2 million d'euros sur 350 jours ouvrables. Il dispose d'un restaurant avec une capacité de plus de 200 couverts, répartis sur trois salles, ainsi que de 16 chambres, dont la moitié a été rénovée durant le confinement. L'outil de travail est de qualité, avec un laboratoire bien équipé en matériel professionnel (cuisine et lingerie). Ce projet est idéal pour des associés expérimentés souhaitant développer l'exploitation sous une enseigne nationale. Un apport minimum de 150 000 euros est requis pour un financement bancaire, avec la possibilité d'un prêt brasseur si nécessaire. Le dossier complet sera remis aux acquéreurs intéressés après la signature d'une fiche de confidentialité et un entretien téléphonique préalable. Une occasion rare à saisir rapidement. Découvrez d'autres options de vente de locaux professionnels à Toulouse sur mon site. Les honoraires de 4,90 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Philippe GALLAT, est inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 812 444 776. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DUO EN RECONVERSION RECHERCHÉ : CHANGEZ DE VIE SANS VOUS BRÛLER LES AILES ! TOULOUSE – L'OPPORTUNITÉ QUI SE VEND DEMAIN… DÉPÊCHEZ-VOUS ! Marre de votre vie actuelle ? Envie de bosser ensemble dans un commerce qui tourne, qui rapporte, et qui vous laisse vos week-ends ? Ici, c'est possible. Oui, vraiment. TABAC / PRESSE / LOTO / PMU – Le commerce clé en main que tout le monde veut ! 60 m² lumineux, propre, sécurisé 750 clients / jour 343 000 € de commissions globales dont 260 000 euros de commissions nette tabac EBE : 385 000 € Environnement commercial hyper dynamique Le tout dans un axe passant, entouré de commerces complémentaires : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restos… un vrai écosystème à trafic. Parfait pour un couple ou un duo en reconversion Vous voulez bosser ensemble sans vous arracher les cheveux ? Vous rêvez d'un commerce rentable mais humain ? C'est exactement celui qu'il vous faut. LES + QUI FINISSENT DE VOUS CONVAINCRE : secteur dynamique et clientèle agréable Bail 3/6/9 récent – Loyer attractif : 1 000 € HT/mois Parking gratuit juste devant (3 places) et un emplacement de livraison. Aucun travaux, tout est opérationnel Équipe en place, modulable selon vos besoins Accompagnement complet par un spécialiste tabac/presse confirmé depuis plus de 15 ans Pour aller plus loin : Dossier complet (bilans + photos) après entretien de motivation + fiche de confidentialité signée. Apport personnel justifié exigé avant visite. Opportunité ultra demandée → demain, c'est vendu. Cession des murs possible au futur exploitant ou un investisseur , en cas de non possibilité d'acquisition par le futur cessionnaire ( mandat de vente N° 949 095 - montant 175 000 euros HAI - en sus ). Un commerce rentable + une vraie qualité de vie + un duo motivé = nouvelle vie assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.949094

À vendre à Muret (31600), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, un ensemble immobilier à usage professionnel. Situé à seulement vingt minutes du centre de Toulouse, cet ensemble dispose d'une superficie d'environ 218 m², sur un terrain clos et arboré de 1 185 m². Les locaux professionnels à vendre à Muret se répartissent sur deux niveaux avec accès indépendant, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle adaptée à diverses activités. Le premier niveau se compose d'une entrée avec un espace d'accueil, un toilette indépendant, deux bureaux individuels, et une grande pièce collective de type open-space, lumineuse et modulable. Le second niveau comprend une cuisine, une salle de réunion, un bureau supplémentaire, un cellier, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, aménagement). Ce bâtiment polyvalent est idéal pour l'installation de bureaux, de cabinets professionnels, d'espaces de coworking ou de centres de formation. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité des principaux axes menant à Toulouse, la visibilité et l'accessibilité sont excellentes. Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Muret pour ceux souhaitant développer leur activité dans un cadre professionnel de qualité. Pour les investisseurs, cet actif peut générer une rentabilité locative intéressante. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : consommation énergétique B, émission de CO2 A. Conseiller en immobilier : AGOUDJIL Marine (EI), RSAC : 933990954. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 783 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 93,85 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Venerque (31)

Découvrez ce bel espace professionnel à SAINT ORENS DE GAMEVILLE, situé dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, comprend une entrée menant à un espace d'accueil, une terrasse d'environ 12 m², un bureau, 2 WC, une salle d'eau, une cuisine et 3 bureaux dont l'un est doté d'un balcon. Vous bénéficierez également de 3 emplacements de stationnement (un intérieur et deux extérieurs). L'emplacement est pratique grâce à la proximité des transports en commun et du futur métro. Les honoraires de 6,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots, dont 59 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 726 euros. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE.

**Proche TOULOUSE– Murs Occupés + Fonds Tabac/Presse/Loto/PMU – OPPORTUNITÉ UNIQUE & URGENTE !** Plein cœur d'une ville en périphérie de Toulouse, dans une zone ultra fréquentée, vivante et commerçante. EXCLUSIVITÉ : Une combinaison rare pour investisseurs et exploitants exigeants. Les Murs Commerciaux – : emplacement premium & rentabilité immédiate Vous devenez propriétaire de murs occupés en parfait état, loués à un tabac/presse/loto/PMU de référence : L'établissement est connu et apprécié du secteur. Chiffres clés qui font toute la différence Rentabilité : 7 % — un rendement exceptionnel et sécurisé. Loyer annuel : 12 000 €, parfaitement en phase avec le marché du secteur. Taxe foncière : 1 119 €, à charge du preneur Locataire en place : activité solide & clientèle fidèle. Un Pack Indissociable & Clé en Main Vente conjointe obligatoire avec le fonds de commerce (Réf. 949 094). Fonds proposé à 954 000 € HAI, en sus du prix des murs. vente indissociable au futur exploitant du commerce ou un investisseur tiers en cas de non acquisition par le cessionnaire. Vous achetez les murs + l'activité du fond de commerce tabac, un ensemble prêt à l'emploi, sécurisé et immédiatement rentable. Résultat : vous reprenez une affaire qui fonctionne, sans travaux, sans attente. Pourquoi c'est une opportunité à saisir D'URGENCE ? Vente accélérée liée à la situation personnelle de la propriétaire. Décision rapide = avantage stratégique. À Toulouse, les biens comme celui-ci partent extrêmement vite. Dossier Complet Disponible Bilan, photos, données financières, détails du bail… Transmis après rencontre, signature de confidentialité et preuve de sérieux. Ici, on ne fait que dans le concret et le qualitatif. Accompagnement Premium Inclus Nos experts vous assistent de A à Z : Montage bancaire Récupération possible de TVA Démarches administratives Optimisations juridiques et fiscales Accompagnement jusqu'à la remise des clés Une équipe certifiée, spécialisée dans le commerce de proximité. Pour Qui ? Investisseurs avisés cherchant rendement + stabilité. Exploitants ambitieux prêts à reprendre une activité rentable dans un emplacement hyper stratégique. Si vous vous projetez déjà… c'est normal : Ce tabac est une affaire gagnante. Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse ! Contactez-nous dès aujourd'hui : Les ventes urgentes, surtout en centre-ville de Toulouse, ne restent jamais longtemps sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(OM + foncier) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.949095

Situés dans un secteur commerçant prisé à Toulouse, Haute-Garonne, ces locaux professionnels à vendre offrent un cadre idéal grâce à un flux piéton constant et un environnement animé. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un pôle dynamique de bars et de restaurants.Caractéristiques :- Surface commerciale : 45 m²- Cave en sous-sol de même superficie- Terrasse extérieure- Capacité d'accueil : 35 couverts en salle- Extraction professionnelle avec rejet en toiture- Loyer mensuel : 850 euros HTEmplacement n°1, très attractive, avec une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. Idéal pour une restauration traditionnelle, un concept bistronomique ou une activité de petite restauration.Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Toulouse, un dossier complet et les conditions de cession sont disponibles sur demande. Un accompagnement est également proposé pour le montage de votre projet et les démarches administratives.Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015. Mandat réf : 440052. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Situé dans un quartier prisé et dynamique, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour tout type d'activité (hors restauration). Avec ses 92 m² répartis sur deux niveaux, ce local spacieux et bien agencé est idéal pour développer votre projet. Loyer : 1 523.50 euros HT / mois. État : Local en très bon état, prêt à être exploité. Atouts : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité, proche des transports et avec beaucoup de passage. Zone vivante et fréquentée. Idéal pour boutique, showroom, bureaux ou toute autre activité commerciale ou libérale . Cession du bail en cours : 42 000 euros Opportunité rare dans ce secteur, à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 06 61 64 76 33.

DEYME (31) - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 885 m² SUR 3 000 m² DE TERRAIN – AXE STRATEGIQUEDescription :Situé sur la commune de Deyme dans le département de la Haute-Garonne, sur un axe à forte visibilité au sud-est de Toulouse, cet ensemble immobilier polyvalent représente une opportunité de qualité pour un achat de locaux professionnels à Deyme.Édifié sur une parcelle en pleine propriété de 3 000 m², ce complexe de 885 m² est l'idéal pour un investisseur ou une entreprise cherchant à allier bureaux, showroom et stockage sur un espace significatif.LES POINTS CLÉS :• FONCIER D'EXCEPTION : 3 000 m² de terrain en zone économique (PLU secteur UE), offrant de larges aires de stationnement, de manœuvre et un potentiel d'aménagement futur de 120 m² supplémentaires.• MODULARITÉ TOTALE : Bâtiment bien pensé, permettant soit une exploitation globale, soit une division en 5 lots autonomes déjà identifiés.• ÉTAT & PRESTATIONS : Locaux entretenus, climatisation réversible dans les bureaux, rideaux métalliques motorisés, accès gros porteurs.DÉTAIL DES SURFACES (5 lots actuellement) :LOT A - Bureaux (300 m²) : Accueil, bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Répartis sur 2 niveaux avec espaces extérieurs clos et privatifs.LOT B - Atelier Central (105 m²) : Belle hauteur sous plafond, idéal pour la maintenance ou un stockage réactif.LOT C - Grand Hangar (245 m²) : Grands volumes d’exploitation avec espace bureau, sanitaire et cabine de peinture, actuellement loué en Bail Commercial depuis 2022.LOT D – rez-de-chaussée (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Commercial Précaire depuis le 31/05/2026.LOT D – Etage (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Dérogatoire de 12 mois depuis le 31/05/2026. + La jouissance d’une terrasse clôturée et d’un local annexe extérieur.POURQUOI CET INVESTISSEMENT ?• Emplacement n°1 : Visibilité commerciale maximale sur un axe drainant un flux constant.• Sécurité locative : La division possible en 5 lots permet de mutualiser les risques et d'optimiser le loyer au m².• Rare sur le secteur : Très peu d'actifs de vente de locaux professionnels à Deyme disposent d'une telle réserve foncière (3 000 m²) sur cet axe prisé.Dossier technique complet (Diagnostics, plans, PLU, informations financières, baux en cours de validité) disponible après premier contact téléphonique ou par mail.Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère Elodie : 06 59 09 26 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422084)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Plaisance-du-Touch ? Ne ratez pas cette occasion ! Ce salon de coiffure clés en main d'environ 110 m2 vous offre une belle visibilité ainsi que des possibilités de stationnement. Vous pourrez continuer sous une franchise reconnue ou développer votre propre concept. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans des locaux professionnels à vendre à Plaisance-du-Touch, situés dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 80

iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose à la vente un vaste plateau de bureaux avec un grand potentiel, situé au cœur de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet espace de 447 m² environ est entièrement dédié à l'activité tertiaire et se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel à usage mixte, agrémenté d'une agréable cour intérieure. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Toulouse, l'agencement de ce plateau est optimisé avec 15 bureaux lumineux, une salle de réunion, un espace détente, une salle informatique, et un accueil avec zone d'attente, le tout avec de nombreux rangements intégrés. Parmi les atouts supplémentaires figurent 4 places de stationnement en sous-sol, un immeuble équipé d'un ascenseur, un accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un système de chauffage collectif et climatisation réversible. Un réel avantage d'être situé dans un quartier central et dynamique de Toulouse, offrant une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, ce qui fait de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'établir au cœur de la ville. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 12. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie (ID 75357), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 489106443. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre cause départ retraite MURS et FDC d'une entreprise spécialisée dans l'amélioration de la performance énergétique de l'habitat et du tertiaire : Chauffage – Chaudière à très haute performance énergétique - Climatisation réversible – Pompe à chaleur – Photovoltaïque – Isolation - Panneaux Solaires - Menuiserie - Protection contre le vol et l'incendie. Structure rentable, organisée et en croissance, positionnée sur un segment à forte valeur ajoutée : rénovation globale et solutions solaires. Chiffres clés en forte progression : C.A. 2024 : 233 K€ - C.A. 2025 : 341 K€ - C.A. 2026 : 650 K€ (prévisions actées) Résultat prévisionnel 2025 : 108 K€ - Résultat prévisionnel : 138 K€. Portefeuille clients actifs avec commandes signées et planifiées. Activité peu dépendante du local. Rythme de travail du gérant : 32 heures/semaine et Week-ends de 3 jours. Organisation souple permettant un développement rapide. Aucun personnel à reprendre : 4 partenaires TNS indépendants (assistant administratifs et commerciaux). Secteur porté par • Transition énergétique • Aides publiques à la rénovation • Hausse du coût de l'énergie • Obligations réglementaires de performance énergétique • Obligations réglementaires, DPE, tertiaire (bureaux). Positionnement stratégique sur des dossiers à forte marge unitaire. Profil recherché : Professionnel du bâtiment, technicien CVC (Chauffage Ventilation Climatisation) souhaitant s'installer, société existante désirant intégrer un pôle rénovation énergétique ou investisseur exploitant. Dossier détaillé transmis après échange confidentiel. MURS GÉNÉRANTS 20 400€ H.T. DE REVENUS LOCATIFS COMPLÉMENTAIRES Reprendre cette entreprise c'est intégrer un métier porteur de sens où expertise technique, relation client et impact environnemental positif se conjuguent au quotidien. Le niveau de résultat attendu permet un remboursement rapide du FDC. La reprise de cette entreprise permet de s'appuyer sur une structure saine et opérationnelle, avec un potentiel de développement vers une PME pouvant atteindre à court terme 2 M€ de chiffre d'affaires et une équipe d'une dizaine de collaborateurs. OPPORTUNITÉ DE PROJET D'ENTREPRISE FDC (VOIR MANDAT n° 941189) Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.941197

À vendre cause départ retraite une entreprise spécialisée dans l'amélioration de la performance énergétique de l'habitat et du tertiaire : Chauffage – Chaudière à très haute performance énergétique - Climatisation réversible – Pompe à chaleur – Photovoltaïque – Isolation - Panneaux Solaires - Menuiserie - Protection contre le vol et l'incendie. Structure rentable, organisée et en croissance, positionnée sur un segment à forte valeur ajoutée : rénovation globale et solutions solaires. Chiffres clés en forte progression : C.A. 2024 : 233 K€ - C.A. 2025 : 341 K€ - C.A. 2026 : 650 K€ (prévisions actées) Résultat prévisionnel 2025 : 108 K€ - Résultat prévisionnel : 138 K€. Portefeuille clients actifs avec commandes signées et planifiées. Activité peu dépendante du local. Organisation souple permettant un développement rapide. Rythme de travail du gérant : 32 heures/semaine et Week-ends de 3 jours. Marché et perspectives. Aucun personnel à reprendre : 4 partenaires TNS indépendants (assistant administratifs et commerciaux). Secteur porté par • Transition énergétique • Aides publiques à la rénovation • Hausse du coût de l'énergie • Obligations réglementaires de performance énergétique • Obligations réglementaires de le domaine du tertiaire (bureaux). Positionnement stratégique sur des dossiers à forte marge unitaire. Profil recherché : Professionnel du bâtiment, technicien CVC (Chauffage Ventilation Climatisation) souhaitant s'installer, société existante désirant intégrer un pôle rénovation énergétique ou investisseur exploitant. Dossier détaillé transmis après échange confidentiel. OPPORTUNITÉ DES MURS À LA VENTE (110 m2 loués), procurant une dimension patrimoniale au projet d'acquisition du FDC avec des revenus locatifs annuels de 20 400€ H.T. : voir offre annonce FDC MANDAT CAPIFRANCE n° 941197 Reprendre cette entreprise c'est intégrer un métier porteur de sens où expertise technique, relation client et impact environnemental positif se conjuguent au quotidien. Le niveau de résultat attendu permet un remboursement rapide du FDC. La reprise de cette entreprise permet de s'appuyer sur une structure saine et opérationnelle, avec un potentiel de développement vers une PME pouvant atteindre à court terme 2 M€ de chiffre d'affaires et une équipe d'une dizaine de collaborateurs. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.941189

À vendre – Fonds de commerce Cave à Vin – Baziège, Haute-Garonne (31) dans la région Midi-Pyrénées.Prix : 48 000 €Située au cœur du charmant village de Baziège, à proximité immédiate de Toulouse, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement de choix, attirant une clientèle fidèle et accueillant un passage fréquent. Atouts du commerce :- Boutique conviviale d’environ 35m² entièrement rénovée- Belle vitrine assurant une excellente visibilité- Sélection soignée de vins, spiritueux, bières artisanales, champagne- Clientèle locale fidélisée et afflux de touristes et voyageurs- Aucune franchise, offrant une totale liberté de gestion et d’approvisionnement- Faibles charges, idéale pour un repreneur seul(e) ou un coupleInformations complémentaires :- Fonds de commerce vendu avec stock- Bail commercial en cours tous commerces (faible loyer)- Possibilité d’accompagnement lors de la transmissionIdéal pour :Un(e) passionné(e) de vins désirant développer une activité conviviale et rentable dans un cadre de vie agréable.Pour un achat de locaux professionnels à Baziège, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115023) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 62 459 m²

À 13km de Venerque (31)

À Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette propriété de 5,2 hectares offre une combinaison unique d'activités : une pension pour chevaux avec de nombreux box, un poney club et un gîte spacieux de 155 m2 comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous y trouverez également de nombreuses dépendances, dont deux selleries pour propriétaire et locataire, un hangar abritant plusieurs box pour chevaux, ainsi qu'une structure en bois pour l'entretien et les soins des animaux, incluant douche et solarium. Pour les amateurs de sports équestres, une carrière d'entraînement avec un abri pour les spectateurs complète cet ensemble.De plus, 2,5 hectares sont mis à disposition gratuitement, avec la possibilité d'étendre cette superficie contre un entretien approprié. La propriété comprend également deux logements, un pour habitation principale et l'autre pour des séjours récréatifs, particulièrement recherchés en raison des diverses activités proposées et des salles de fêtes/jubilations à proximité. Un club-house accueillant permettra de rassembler les membres dans une ambiance conviviale après l'effort. Bien que beaucoup d'informations soient présentées ici, une visite sur place s'avère indispensable pour apprécier pleinement ce que ces locaux professionnels à acheter à Cintegabelle ont à offrir.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Alain CONSTANT vous propose à la vente des locaux professionnels, idéaux pour une boucherie traditionnelle, situés au sein d'un centre commercial animé attirant entre 500 et 800 visiteurs par jour. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate d'un bureau de tabac, d'un restaurant et d'une cave à vin, générant un flux constant de clientèle.Le local est entièrement équipé et opérationnel, comprenant :- Une vitrine réfrigérée.- Une chambre froide.- Un laboratoire conforme aux normes en vigueur.Tout le matériel nécessaire est en place pour une reprise immédiate de l'activité, sans besoin d'investissement supplémentaire.Ce fonds de commerce est une occasion parfaite pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans une zone à fort potentiel, avec une clientèle de quartier fidélisée et un environnement de commerce attractif.Un dossier complet est disponible sur demande, et un accompagnement à la reprise est possible.Le fonds de commerce est proposé au prix de 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Comme stipulé dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND, sous les auspices de SAS PROPRIETES PRIVEES, mais souhaiterait faciliter votre projet immobilier en toute sécurité.

iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : Ensemble de bureaux situé au rdc d'un immeuble professionnel. Avec parkings aériens (7) et en sous-sol (3). Climatisés. Actuellement loués, avec des baux précaires. Très bonne rentabilité ! Possibilité de récupérer le tout ou de garder les locataires en place (tout ou en partie). Le prix affiché est pour l'ensemble (bureaux + parking). Contactez-moi pour plus de détails sur la répartition ou pour plus de renseignements... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé sur l'axe principal de Castanet-Tolosan, cet exceptionnel local commercial de 60 m² est proposé à la vente par Alain CONSTANT. Actuellement utilisé comme restaurant/traiteur, il bénéficie d'une visibilité remarquable et a été entièrement rénové avec soin. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main. Caractéristiques : - Surface : 60 m² - Capacité d'accueil : 25 couverts en salle + petite terrasse extérieure - Cuisine sans extraction, possibilité de réchauffer des plats - État général irréprochable avec du matériel et des aménagements récents - Loyer compétitif pour le secteur et la qualité de l'emplacement Idéal pour des activités de restauration légère, salon de thé, traiteur à emporter, ou tout concept de snacking haut de gamme, ce local professionnel à acheter à Toulouse est une opportunité rare dans le cœur commerçant de Castanet-Tolosan, alliant charme, visibilité et rentabilité. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par e-mail à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alain CONSTANT, agent commercial enregistré au RSAC 488 163 171 à Clermont-Ferrand, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels dans la commune de Tournefeuille, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cet espace idéal est situé dans un Pôle Médical et de Santé, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux conforme aux normes PMR. Le local professionnel à vendre dispose d'une surface de 38 m², comprenant : - Une pièce de 20 m² en RDC - Une partie de 18 m² intégrée à un espace partagé avec zone d'accueil, salle d'attente, espace détente, sanitaires ERP, et un WC privé, le tout pour une surface totale de 108 m² - 1 place de parking privée L'aménagement inclut un chauffage par pompe à chaleur, une VMC double flux, et un accès à la fibre. Un parking de 22 places est réservé pour la patientèle. À seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 67) et à proximité immédiate du Lac de La Ramée, ce bien est idéalement situé. Rejoignez ce Pôle Médical, avec l'ouverture prévue pour octobre 2027. N'attendez plus pour investir dans ces locaux professionnels à acheter à Tournefeuille. Pour plus d'informations, contactez yacine.blimmo.pro@gmail.com ou 06 31 24 58 36.

À vendre, ce local professionnel d'environ 150 m² à rénover, idéalement situé à Castanet-Tolosan, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre une belle opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Castanet-Tolosan. Avec une excellente visibilité sur un axe passant, ce local est parfait pour le stockage, des ateliers ou des bureaux. La parcelle s'étend sur environ 1000 m², représentant un emplacement stratégique pour votre future activité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 239 000 € HT + 2 151 € TVA, soit un total de 241 151 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 228 245 € HT, soit 228 245 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10 755 € HT + 2 151 € TVA, soit un montant total de 12 906 € TTC, représentant 5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christophe BRU, votre conseiller SAFTI, au 0607024322 ou par e-mail à christophe.bru@safti.fr. Il est également agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Comptoir Immobilier de France propose des locaux professionnels à vendre à Deyme, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ces locaux industriels se situent à proximité de Toulouse, à seulement 30 minutes de la ville, 5 minutes de Castanet Tolosan et 10 minutes de Labège. La cellule 04 offre une surface totale de 260 m2, comprenant 193 m2 au sol et 66 m2 de mezzanine. Actuellement louée avec un loyer annuel de 18 720 EUR HT, elle présente une rentabilité de 5,5 % HT jusqu'en 2027, avec un potentiel d'atteindre 7 % à partir de 2028. Le bâtiment en structure métallique est équipé d'une isolation en panneaux sandwich et d'une toiture adaptée pour des panneaux photovoltaïques. Les cellules sont livrées brutes avec les fluides en attente, incluant un compteur électrique en triphasé. Sur ce site sécurisé, vous trouverez 7 cellules, chacune dotée d'une porte sectionnelle électrique et de deux places de parking. Pour plus d'informations, contactez Anouk MANGOURNET au 07 88 73 18 69. Pour découvrir l'ensemble des locaux professionnels à acheter à Deyme, visitez notre site cif-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant traditionnel à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé entre la place Saint-Pierre et les quais de la Daurade, cet établissement bénéficie d'une forte affluence piétonne dans une rue emblématique de la restauration toulousaine.Caractéristiques :- Salle en rez-de-chaussée d'environ 20 couverts, avec pierres apparentes et cachet authentique.- Cuisine en sous-sol à rafraîchir.- Hotte avec extraction aux normes montant jusqu'en toiture.- Terrasse extérieure d'environ 12 places.- Configuration idéale pour une cuisine traditionnelle.Conditions financières exceptionnelles :- Loyer très rare sur Toulouse : 539 euros / mois, charges et foncier compris.- Prix net vendeur : 120 000 euros.- Honoraires : 7 800 euros TTC.- Crédit vendeur possible selon profil.Cette affaire saine et attractive est parfaitement adaptée à un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans un secteur à forte notoriété, avec un faible niveau de charges. C'est une magnifique opportunité à saisir rapidement.Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435400. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : *** Locaux professionnels à vendre à TOULOUSE, comprenant trois bureaux lumineux et une salle d'attente, dans une résidence sécurisée offrant une bonne rentabilité de 10% Brut. ***Situés au cœur de la ville rose, dans le quartier des Argoulets, ces locaux professionnels à acheter à TOULOUSE offrent un cadre de travail idéal, dynamique et moderne. L'ensemble est entièrement refait, avec un changement de destination validé et d'importants travaux réalisés : électricité, peinture, plomberie, ainsi qu'une climatisation réversible. La résidence, construite en 1997, présente de nombreuses prestations : - Immeuble sécurisé - Ascenseur avec accès PMR - Parking réservé et places visiteurs disponibles L'environnement est propice à l'activité professionnelle : ces locaux sont reliés à la fibre, avec climatisation individuelle dans chaque bureau. Situés au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ces locaux professionnels à vendre à TOULOUSE bénéficient d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans des locaux professionnels à TOULOUSE et d'acquérir un espace de travail pensé pour votre réussite. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseillère iad France, disponible 6 jours sur 7. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 877735373. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.