Achat Locaux Professionnels à Deyme (31) : 280 annonces

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Comptoir Immobilier de France propose des locaux professionnels à vendre à Deyme, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ces locaux industriels se situent à proximité de Toulouse, à seulement 30 minutes de la ville, 5 minutes de Castanet Tolosan et 10 minutes de Labège. La cellule 04 offre une surface totale de 260 m2, comprenant 193 m2 au sol et 66 m2 de mezzanine. Actuellement louée avec un loyer annuel de 18 720 EUR HT, elle présente une rentabilité de 5,5 % HT jusqu'en 2027, avec un potentiel d'atteindre 7 % à partir de 2028. Le bâtiment en structure métallique est équipé d'une isolation en panneaux sandwich et d'une toiture adaptée pour des panneaux photovoltaïques. Les cellules sont livrées brutes avec les fluides en attente, incluant un compteur électrique en triphasé. Sur ce site sécurisé, vous trouverez 7 cellules, chacune dotée d'une porte sectionnelle électrique et de deux places de parking. Pour plus d'informations, contactez Anouk MANGOURNET au 07 88 73 18 69. Pour découvrir l'ensemble des locaux professionnels à acheter à Deyme, visitez notre site cif-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

840 000 €

950 €/m²

Locaux professionnels

• 17 pièces
• 884 m²
• Terrain 3000 m²
• 

Deyme (31)

DEYME (31) - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 885 m² SUR 3 000 m² DE TERRAIN – AXE STRATEGIQUEDescription :Situé sur la commune de Deyme dans le département de la Haute-Garonne, sur un axe à forte visibilité au sud-est de Toulouse, cet ensemble immobilier polyvalent représente une opportunité de qualité pour un achat de locaux professionnels à Deyme.Édifié sur une parcelle en pleine propriété de 3 000 m², ce complexe de 885 m² est l'idéal pour un investisseur ou une entreprise cherchant à allier bureaux, showroom et stockage sur un espace significatif.LES POINTS CLÉS :• FONCIER D'EXCEPTION : 3 000 m² de terrain en zone économique (PLU secteur UE), offrant de larges aires de stationnement, de manœuvre et un potentiel d'aménagement futur de 120 m² supplémentaires.• MODULARITÉ TOTALE : Bâtiment bien pensé, permettant soit une exploitation globale, soit une division en 5 lots autonomes déjà identifiés.• ÉTAT & PRESTATIONS : Locaux entretenus, climatisation réversible dans les bureaux, rideaux métalliques motorisés, accès gros porteurs.DÉTAIL DES SURFACES (5 lots actuellement) :LOT A - Bureaux (300 m²) : Accueil, bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Répartis sur 2 niveaux avec espaces extérieurs clos et privatifs.LOT B - Atelier Central (105 m²) : Belle hauteur sous plafond, idéal pour la maintenance ou un stockage réactif.LOT C - Grand Hangar (245 m²) : Grands volumes d’exploitation avec espace bureau, sanitaire et cabine de peinture, actuellement loué en Bail Commercial depuis 2022.LOT D – rez-de-chaussée (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Commercial Précaire depuis le 31/05/2026.LOT D – Etage (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Dérogatoire de 12 mois depuis le 31/05/2026. + La jouissance d’une terrasse clôturée et d’un local annexe extérieur.POURQUOI CET INVESTISSEMENT ?• Emplacement n°1 : Visibilité commerciale maximale sur un axe drainant un flux constant.• Sécurité locative : La division possible en 5 lots permet de mutualiser les risques et d'optimiser le loyer au m².• Rare sur le secteur : Très peu d'actifs de vente de locaux professionnels à Deyme disposent d'une telle réserve foncière (3 000 m²) sur cet axe prisé.Dossier technique complet (Diagnostics, plans, PLU, informations financières, baux en cours de validité) disponible après premier contact téléphonique ou par mail.Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère Elodie : 06 59 09 26 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422084)

Le Comptoir Immobilier de France vous présente des locaux professionnels à vendre situés à Deyme, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse, ces locaux se trouvent à proximité de Labège (10 minutes) et de Castanet Tolosan (5 minutes). La cellule 01 offre une superficie de 117 m² au sol accompagnée de 59 m² de mezzanine. Vous avez la possibilité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Deyme libre de toute occupation, ou avec un locataire en place, garantissant une rentabilité de 7 %. La surface totale des locaux disponibles est de 1000 m² au sol, équivalente à 1550 m² avec les mezzanines, pouvant supporter jusqu'à 500 kg par m². Le bâtiment est construit en structure métallique avec isolation via des panneaux sandwich et possède une toiture adaptée pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Les cellules sont livrées brutes, avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé). Ce complexe sécurisé, doté d'un portail automatique, comprend 7 cellules, chacune équipée d'une porte sectionnelle électrique et de 2 places de parking par lot, dont une devant chaque cellule. Ces locaux professionnels Deyme à vendre conviennent parfaitement aux artisans ou aux PME, avec la possibilité de regrouper plusieurs lots. Pour plus d'informations ou pour un contact, veuillez joindre Anouk MANGOURNET au 07 88 73 18 69. Pour davantage de détails, consultez notre site cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

TOULOUSE Hypercentre (31), très belle affaire de Burgers sous enseigne indépendante située dans un quartier à fort trafic du centre-Ville toulousain. Cette structure exploitée en couple développe un CA de près de 200 K€ sur environ 320 jours ouvrés et un loyer dans la norme professionnelle (7% du CA). l'outil de travail est qualitatif avec un laboratoire fonctionnel et bien équipé. Idéal pour un Duo (couple, associés) de restaurateur ou investisseurs en reconversion ou franchise de restauration rapide en recherche d'emplacement de 1er ordre. Apport mini de 35 K€ pour financement bancaire. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Honoraires de 6.11 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 812 444 776 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT PREMIUM pour cette jolie boutique avec vitrine comprenant rez-de-chaussée et sous-sol aménagés. Pas de travaux à prévoir, idéal activité de P.A.P, maroquinerie, chaussures, bijoux, cosmétiques... petite restauration, salon de thé sans cuisson possible ! Nous contacter sans tarder pour information et visite ! Référence agence : 84

A saisir, magnifique Local Commercial de 317 m2 à vendre. Situé au coeur des Minimes, à proximité du métro, et des commerces, il bénéficie d'un bel emplacement pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important, pour des bureaux, pour un cabinet médical ou autre. En l'état il propose: une entrée sur rue avec double portes vitrées à ouverture automatiques, 1 espace d'accueil, 12 bureaux, 2 locaux techniques, une salle de repos et des sanitaires. 2 Vitrines: l'une sur rue et l'autre donnant sur le sas d'entrée. Facilement re-aménageable en fonction de vos projets, il offre de nombreuses possibilités. Merci de contacter: Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5784

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Alain CONSTANT vous propose cette supérette sous enseigne nationale, idéalement située dans un secteur à fort passage. Avec une surface commerciale d'environ 110 m², ce commerce, exploité avec succès depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le magasin, entièrement rénové, dispose également d'une cave de 22 m² idéale pour le stockage. La climatisation est installée, et le loyer reste très attractif pour le secteur. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 450 000 euros, cette activité offre une excellente rentabilité et un potentiel de pérennité significatif. Ce bien clés en main est parfait pour un exploitant souhaitant s'installer ou développer une activité alimentaire de proximité dans un emplacement stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com.

Opportunité rare – Locaux professionnels proche centre-ville À deux pas du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable au sein d'une résidence soignée et bien entretenue. D'une surface d'environ 147 m², cet ensemble aux beaux volumes se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de quatre bureaux fonctionnels, dont un avec double accès (accès indépendant ou via l'accueil), ainsi que d'une cuisine. La configuration intelligente des espaces s'adapte parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales, cabinets, bureaux ou sièges d'entreprise. ces locaux conviennent aussi à un usage mixte ou un projet de transformation en habitation selon les besoins. Possibilité de parking en sous-sol, un atout rare et recherché en centre-ville. Emplacement stratégique, volumes généreux et environnement professionnel de qualité : une adresse idéale pour développer votre activité. Référence agence : 2729

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ! Situés au cœur d'un quartier dynamique, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de tous commerces et services. Ce fonds de commerce, en activité depuis 1988, jouit d'une clientèle fidèle. Avec une surface d'environ 35 m², vous trouverez un espace de vente fonctionnel et agréable, ainsi qu'un espace de stockage et un stationnement privatif. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Toulouse, que ce soit pour poursuivre une aventure gourmande ou pour développer un nouveau concept sucré. Référence agence : 165.

À vendre à Muret (31600), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, un ensemble immobilier à usage professionnel. Situé à seulement vingt minutes du centre de Toulouse, cet ensemble dispose d'une superficie d'environ 218 m², sur un terrain clos et arboré de 1 185 m². Les locaux professionnels à vendre à Muret se répartissent sur deux niveaux avec accès indépendant, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle adaptée à diverses activités. Le premier niveau se compose d'une entrée avec un espace d'accueil, un toilette indépendant, deux bureaux individuels, et une grande pièce collective de type open-space, lumineuse et modulable. Le second niveau comprend une cuisine, une salle de réunion, un bureau supplémentaire, un cellier, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, aménagement). Ce bâtiment polyvalent est idéal pour l'installation de bureaux, de cabinets professionnels, d'espaces de coworking ou de centres de formation. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité des principaux axes menant à Toulouse, la visibilité et l'accessibilité sont excellentes. Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Muret pour ceux souhaitant développer leur activité dans un cadre professionnel de qualité. Pour les investisseurs, cet actif peut générer une rentabilité locative intéressante. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : consommation énergétique B, émission de CO2 A. Conseiller en immobilier : AGOUDJIL Marine (EI), RSAC : 933990954. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

3 783 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 93,85 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Deyme (31)

Découvrez ce bel espace professionnel à SAINT ORENS DE GAMEVILLE, situé dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels, comprend une entrée menant à un espace d'accueil, une terrasse d'environ 12 m², un bureau, 2 WC, une salle d'eau, une cuisine et 3 bureaux dont l'un est doté d'un balcon. Vous bénéficierez également de 3 emplacements de stationnement (un intérieur et deux extérieurs). L'emplacement est pratique grâce à la proximité des transports en commun et du futur métro. Les honoraires de 6,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots, dont 59 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 726 euros. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE.

À vendre, un fonds de commerce de restaurant situé à Toulouse, dans le quartier Saint-Agne, offrant une excellente visibilité sur un axe fréquenté et une clientèle fidèle et régulière. Ce local professionnel de 300 m² comprend une première salle bar-restaurant avec vitrine, une seconde salle de restauration, une réserve, un cellier, une cuisine équipée avec extraction par le toit, une plonge et un WC. Le restaurant dispose de 85 places assises et le loyer s'élève à 1 185 € charges comprises. Le bail commercial se termine en janvier 2028 et le bien est muni d'une licence IV, permettant la vente de boissons au bar hors repas. Exploité depuis 24 ans par le même propriétaire, cet établissement présente de beaux volumes et est opérationnel immédiatement, idéal pour tout type de restauration ou bar à thème. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, ce bien est à considérer. Prix de vente : 192 000 € FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Découvrez ce local professionnel idéalement situé au cœur du triangle d'or de Toulouse, au sein de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 210 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue constitue une opportunité unique dans le cadre d'un achat de locaux professionnels à Toulouse. - Caractéristiques du bien - Superficie : 210 m² Local en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue Configuration rectangulaire, facilement aménageable et modulable Quadruple destination : Commerce (boutique, services, restauration légère sous conditions) Habitation (division possible en appartements) Professionnel (bureaux, professions libérales, coworking…) Industriel (activités artisanales ou petites unités de production adaptées à l'hyper-centre) Projet envisageable : division en trois appartements distincts pour un investissement locatif attractif. - Un emplacement premium - En plein centre-ville, entre les Allées Jean-Jaurès et la rue des 7 Troubadours, ce local à vendre bénéficie : D'une visibilité optimale et d'un flux piéton et routier important D'une excellente accessibilité : métro lignes A et B (Jean-Jaurès), bus, gare SNCF à proximité D'un environnement dynamique et recherché, au cœur de la vie toulousaine. - Conditions financières - Prix de vente : 676.000 € FAI Dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (26.000 €), soit 650.000 € net vendeur Prix au m² : 3.219 € FAI / 3.095 € net vendeur. Un bien rare et modulable, idéal pour les investisseurs ainsi que pour diverses professions (commerce, bureaux, artisanat ou habitation). Une excellente occasion pour un achat de locaux professionnels à Toulouse.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé au cœur du triangle d'or toulousain, à proximité du métro Jean-Jaurès et des commerces. Ce local de 210 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue présente un emplacement stratégique et un potentiel remarquable.- Caractéristiques du bien -Superficie : 210 m²Local en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rueConfiguration rectangulaire, facilement aménageable et modulableQuadruple destination :Commerce (boutique, services, restauration légère sous conditions)Habitation (division possible en appartements)Professionnel (bureaux, professions libérales, coworking…)Industriel (activités artisanales ou petites unités de production adaptées à l'hyper-centre)Projet envisageable : division en trois appartements distincts pour un investissement locatif attractif- Un emplacement premium -En plein centre-ville, ce local bénéficie d'une visibilité optimale ainsi que d'un important flux piéton et routier. De plus, il offre une excellente accessibilité grâce au métro lignes A et B (Jean-Jaurès), aux bus et à la gare SNCF à proximité. Il se trouve dans un environnement dynamique et recherché, au cœur de la vie toulousaine.- Conditions financières -Prix de vente : 676.000 € FAIDont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (26.000 €), soit 650.000 € net vendeurPrix au m² : 3.219 € FAI / 3.095 € net vendeurCe bien, rare et modulable, est idéal pour les investisseurs ainsi que pour toute activité professionnelle (commerce, bureaux, artisanat ou habitation). C'est une opportunité de placement immobilier à ne pas manquer à Toulouse.

À Blagnac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, idéalement situé sur une place animée, bénéficie d'un parking souterrain et d'un accès au tramway à proximité, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'établissement, entièrement rénové avec goût et prêt à l'emploi, propose une cuisine ouverte moderne. La capacité est de 12 couverts en salle et 12 places en terrasse. Le loyer très attractif s'élève à 630 euros par mois, avec un chiffre d'affaires quotidien compris entre 300 et 400 euros (hors plateformes). Le prix net vendeur est de 80 000 euros, avec des honoraires d'agence de 7 400 euros TTC. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un professionnel désireux de se développer rapidement. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Blagnac et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par email à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Toulouse, dans une zone commerciale animée, ce commerce d'alimentation à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Haute-Garonne, est à vendre. Son emplacement stratégique et sa large façade de 10 mètres, ainsi que l'accès de plain-pied et le stationnement facile pour la clientèle, garantissent une excellente visibilité.Le local, en parfait état, est équipé d'installations récentes (âgées de 1 à 4 ans), ce qui permet une gestion immédiate. Il propose un espace de vente moderne et accueillant, une réserve fonctionnelle, et respecte les normes électriques ainsi que d'accessibilité PMR.Chiffres clés :- Chiffre d'affaires 2024-2025 : 1,37 M€ HT, en constante évolution depuis 3 ans- EBE retraité : environ 300 000 €- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31/08/2030 – loyer annuel : 64 700 € HT- Structure autonome avec équipe en place- Excellente réputation en ligne : 5/5- Croissance estimée : +45 % sur les 3 prochaines annéesCe fonds de commerce représente une opportunité unique pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, avec une rentabilité solide, une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat, et un potentiel de développement considérable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.936089

Prix au m² le plus bas

62 000 €

443 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

À 16km de Deyme (31)

À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Compans Caffarelli, à proximité immédiate des facultés, écoles, bureaux et commerces. L'établissement dispose d'une capacité de plus de 50 couverts avec une salle en rez-de-chaussée, deux en sous-sol ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à travailler immédiatement ! Secteur mixte avec étudiants, actifs, résidentiels, offrant un réel potentiel de développement ! Une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier porteur. Contactez nous pour toute information complémentaire et visite. BAIL 3/6/9 en date du 01/12/1999 (renouvellement 2025) LOYER ACTUEL HC : 1550 CHARGES : 60€ DÉPÔT DE GARANTIE : 2 mois TF: OUI Il est précisé que le dit restaurant est vendu meublé et équipé, qu'un contrat de salarié est en cours et qu'il n'y a pas de crédit ou d'autre contrat à reprendre. Référence agence : 42

iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : En exclusivité ! À vendre, droit au bail d'une boutique idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, Place du Ravelin. La superficie du local est d'environ 46m² environ (+20m² environ de cave servant de stockage). Le local dispose d'une vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale. Très petit loyer !! Équipé d'une grille de protection, il se prête à toutes activités sauf celles générant des nuisances (restauration avec extraction non autorisée). L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, et de nombreux commerces de qualité. Le marché du vendredi matin sur la place assure un flow constant de visiteurs. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre central et vivant. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Superbe opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé à TOULOUSE FER A CHEVAL, cet immeuble de 258,16 m² en R+3 est parfait pour des bureaux ou ERP5. Il est aux normes handicapés, climatisé, avec ascenseur et deux terrasses. Entièrement rénové, il offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle de locaux professionnels à vendre à Toulouse. A proximité de toutes les commodités. Référence agence : 2268

À vendre – Fonds de commerce Cave à Vin – Baziège, Haute-Garonne (31) dans la région Midi-Pyrénées.Prix : 48 000 €Située au cœur du charmant village de Baziège, à proximité immédiate de Toulouse, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement de choix, attirant une clientèle fidèle et accueillant un passage fréquent. Atouts du commerce :- Boutique conviviale d’environ 35m² entièrement rénovée- Belle vitrine assurant une excellente visibilité- Sélection soignée de vins, spiritueux, bières artisanales, champagne- Clientèle locale fidélisée et afflux de touristes et voyageurs- Aucune franchise, offrant une totale liberté de gestion et d’approvisionnement- Faibles charges, idéale pour un repreneur seul(e) ou un coupleInformations complémentaires :- Fonds de commerce vendu avec stock- Bail commercial en cours tous commerces (faible loyer)- Possibilité d’accompagnement lors de la transmissionIdéal pour :Un(e) passionné(e) de vins désirant développer une activité conviviale et rentable dans un cadre de vie agréable.Pour un achat de locaux professionnels à Baziège, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115023) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Belle visibilité pour ces locaux professionnels de plain-pied sur une parcelle de 890 m2. Le bien peut être adapté pour une profession libérale ou commerciale. Egalement possibilité de dépôt moyennant des travaux spécifiques. Menuiserie alu double vitrage avec volets motorisés.

Locaux professionnels à vendre à Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend un garage/atelier, trois garages fermés, un bureau, un vestiaire et un appartement de type 3 pièces. En plus, plusieurs places de parking sont inclus. Contactez l'agence France Proprio au 0615969808 pour plus d'informations. Annonce rédigée par Mme Bouillaud Martine, agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

Emplacement stratégique - Axe passant - Clientèle fidèle de professionnelsVous êtes à la recherche d'une opportunité clé en main pour l'achat de locaux professionnels à Turnefeuillesitués dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ?Ce fonds de commerce, spécialisé dans la vente de pièces détachées automobiles et d'outillage industriel, est en activité depuis plus de 20 ans. Concentrez-vous sur les professionnels (garages, artisans, industriels), ce qui assure :- Un chiffre d'affaires en constante évolution- Une stabilité des revenus- Des week-ends libres et une qualité de vie préservée- Un potentiel de développement important pour ceux qui souhaitent ouvrir la vente aux particuliersCes locaux professionnels à vendre, d'une surface de 110 m², comprennent :- Une boutique de 70 m² avec vitrine sur axe passant- Un bureau fermé avec sanitaires (WC)- Un espace de stockage à l’arrière- Des stationnements libres à disposition devant le localUne visibilité optimale pour développer une activité complémentaire ou s'ouvrir à une clientèle de particuliers.Pourquoi cette offre est-elle une belle opportunité ?- Reprise facile grâce à un outil de travail déjà en place et un fichier client bien établi- Rentabilité prouvée avec des marges intéressantes- Aucun investissement lourd n'est nécessaire pour commencer- Emplacement à fort passage, parfait pour augmenter votre visibilité et élargir votre clientèleCe bien est idéal pour un couple, un binôme de professionnels du secteur, un entrepreneur en reconversion ou une société souhaitant s'implanter rapidement dans la zone.Dossier complet disponible sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Christine Mendy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un ensemble de bureaux de 421 m² à la vente. Situé sur les allées Jean Jaurès, cet espace rare dispose d'une localisation idéale à proximité de la gare Marengo-SNCF, de la place Wilson et de Jeanne d’Arc. Occupant un étage entier, ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'une quadruple exposition, assurant luminosité et vues dégagées sur la ville. Ce bien est parfait pour établir un siège social ou des activités professionnelles de prestige. L'offre comprend également deux garages, quatre places de stationnement et une réserve. Confort garanti avec eau froide, eau chaude, chauffage inclus dans les charges, ainsi qu'une climatisation dans tous les bureaux. Pour toute information complémentaire concernant cet achat de locaux professionnels à Toulouse, n'hésitez pas à me contacter.

Belle visibilité pour ces locaux professionnels de plain-pied sur une parcelle de 890 m2. Le bien peut être adapté pour une profession libérale ou commerciale. Egalement possibilité de dépôt moyennant des travaux spécifiques. Menuiserie alu double vitrage avec volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, un espace de bureaux de 104 m² situé sur les allées Jean Jaurès, au cœur des ramblas. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité de la gare Marengo-SNCF, de la place Wilson, de Jeanne d’Arc et des allées François Verdier. Idéal pour l'achat de locaux professionnels à Toulouse, cet espace lumineux offre de belles vues dégagées sur la ville. Parfait pour installer le siège social d'une entreprise ou d'un groupement de startups. Les commodités comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la climatisation dans tous les bureaux. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Céline Couffin - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Toulouse sous le n°977769306. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels dans la commune de Tournefeuille, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cet espace idéal est situé dans un Pôle Médical et de Santé, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux conforme aux normes PMR. Le local professionnel à vendre dispose d'une surface de 38 m², comprenant : - Une pièce de 20 m² en RDC - Une partie de 18 m² intégrée à un espace partagé avec zone d'accueil, salle d'attente, espace détente, sanitaires ERP, et un WC privé, le tout pour une surface totale de 108 m² - 1 place de parking privée L'aménagement inclut un chauffage par pompe à chaleur, une VMC double flux, et un accès à la fibre. Un parking de 22 places est réservé pour la patientèle. À seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 67) et à proximité immédiate du Lac de La Ramée, ce bien est idéalement situé. Rejoignez ce Pôle Médical, avec l'ouverture prévue pour octobre 2027. N'attendez plus pour investir dans ces locaux professionnels à acheter à Tournefeuille. Pour plus d'informations, contactez yacine.blimmo.pro@gmail.com ou 06 31 24 58 36.